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OKMietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 62,68m² / 2 Zimmer
€ 15,01 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
MODERNES WOHNEN NÄHE STADTZENTRUM MIETE: Neubauwohnungen in ausgezeichneter Lage nahe Stadtzentrum zu vergeben Die Liegenschaften befinden sich in der Maximilianstraße, Ecke Kremser Landstraße und bestechen durch ihre ausgezeichnete Lage in St.Pölten. Zwischen dem Hauptbahnhof und dem Universitätsklinikum gelegen ist das Stadtzentrum in nur 7 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind durch den Hauptbahnhof sehr gut und zu Fuß in 6 Minuten erreichbar. Aufgeteilt auf drei Stockwerken vergeben wir Wohnungen zwischen 46m2 und 124 qm2, welche alle mit Außenflächen ausgestattet sind. Die Wohnungen zeichnen sich durch einen durchdachten Grundriss aus und werden mit einer vollausgestatteten Küche übergeben. Sollte Bedarf an einem Stellplatz bestehen kann dieser in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. _Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: _ -) Neubau -) Hochwertige Ausstattung -) Hervorragende Lage - nur 6 min. fußläufig zum Hauptbahnhof -) Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon, Loggia) -) Voll ausgestattete Küche inkludiert -) Garagenplätze anmietbar -) Einlagerungsräume Wohnung Stiege 2, Top 12: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62,39 m² Wohnfläche und ca. 11,22 m² Loggia liegt im 2. Liftstock und gliedert sich wie folgt: * Vorraum ca. 7,36 m² * Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ca. 4,77 m² * Toilette mit Handwaschbecken ca. 2,30 m² * Schlafzimmer ca. 12,55 m² * Schrankraum ca. 7,67 m² * Küche ca. 7,66 m² * Wohnraum ca. 20,08 m² * Loggia 1 ca. 5,21 m² * Loggia 2 ca. 6,01 m² Aufgrund dessen, das die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 940,65, Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 660,81 Euro Betriebskosten: 194,33 Euro Umsatzsteuer: 85,51 Euro Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten PROVISIONSFREI Die Wohnung kann ab 01.10.2024 bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 10 Jahren vermietet. Infrastruktur: In der unmittelbaren Umgebung befinden sich: _-Einkaufsmöglichkeiten: _ Penny Markt, Billa, Spar, Bipa _-Ärzte und Apotheken: _ Universitätsklinikum, Hippolyt Apotheke _-Banken: _ Sparkasse, HYPO Niederösterreich _-Öffentliche Verkehrsanbindungen: _ St.Pölten Hauptbahnhof Bushaltestation Maximilianstraße 480 Bushaltestation Daniel Gran Schule 470, 475 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 32,18 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Elina Strautmane sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 47,74m² / 2 Zimmer
€ 17,93 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
MODERNES WOHNEN NÄHE STADTZENTRUM MIETE: Neubauwohnungen in ausgezeichneter Lage nahe Stadtzentrum zu vergeben Die Liegenschaften befinden sich in der Maximilianstraße, Ecke Kremser Landstraße und bestechen durch ihre ausgezeichnete Lage in St.Pölten. Zwischen dem Hauptbahnhof und dem Universitätsklinikum gelegen ist das Stadtzentrum in nur 7 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind durch den Hauptbahnhof sehr gut und zu Fuß in 6 Minuten erreichbar. Aufgeteilt auf drei Stockwerken vergeben wir Wohnungen zwischen 46m2 und 124 qm2, welche alle mit Außenflächen ausgestattet sind. Die Wohnungen zeichnen sich durch einen durchdachten Grundriss aus und werden mit einer vollausgestatteten Küche übergeben. Sollte Bedarf an einem Stellplatz bestehen kann dieser in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. _Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: _ -) Neubau -) Hochwertige Ausstattung -) Hervorragende Lage - nur 6 min. fußläufig zum Hauptbahnhof -) Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon, Loggia) -) Voll ausgestattete Küche inkludiert -) Garagenplätze anmietbar -) Einlagerungsräume Wohnung Stiege 1, Top 4: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47,73 m² Wohnfläche und ca. 16,25 m² Terrasse liegt im Erdgeschoss und gliedert sich wie folgt: * Vorraum ca. 4,77 m² * Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ca. 5,46 m² * Toilette mit Handwaschbecken ca. 2,10 m² * Schlafzimmer ca. 12,65 m² * Schrankraum ca. 2,60 m² * Wohnküche ca. 20,15 m² ² * Terrasse ca. 16,25 m² Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 856,13, Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 652,29 Euro Betriebskosten: 126,01 Euro Umsatzsteuer: 77,83 Euro Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten PROVISIONSFREI Die Wohnung kann ab 31.10.2024 bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 10 Jahren vermietet. _Ausstattungsstandard: _ Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: * Fußbodenheizung (betrieben als Zentralheizung) * Sonnenschutz mit Außenjalousien * Eichenparkett * moderne Fliesen * Weiße Innentüren * hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" bzw.gleichwertiges. (Badewanne / Handtuchheizkörper,..) * vollmöblierte Küche * Lift * Kellerabteil * Fahrradabstellraum In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: _-Einkaufsmöglichkeiten: _ Penny Markt, Billa, Spar, Bipa _-Ärzte und Apotheken: _ Universitätsklinikum, Hippolyt Apotheke _-Banken: _ Sparkasse, HYPO Niederösterreich _-Öffentliche Verkehrsanbindungen: _ St.Pölten Hauptbahnhof Bushaltestation Maximilianstraße 480 Bushaltestation Daniel Gran Schule 470, 475 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 32,18 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Elina Strautmane sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 49,67m² / 2 Zimmer
€ 16,45 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
MODERNES WOHNEN NÄHE STADTZENTRUM MIETE: Neubauwohnungen in ausgezeichneter Lage nahe Stadtzentrum zu vergeben Die Liegenschaften befinden sich in der Maximilianstraße, Ecke Kremser Landstraße und bestechen durch ihre ausgezeichnete Lage in St.Pölten. Zwischen dem Hauptbahnhof und dem Universitätsklinikum gelegen ist das Stadtzentrum in nur 7 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind durch den Hauptbahnhof sehr gut und zu Fuß in 6 Minuten erreichbar. Aufgeteilt auf drei Stockwerken vergeben wir Wohnungen zwischen 46m2 und 124 qm2, welche alle mit Außenflächen ausgestattet sind. Die Wohnungen zeichnen sich durch einen durchdachten Grundriss aus und werden mit einer vollausgestatteten Küche übergeben. Sollte Bedarf an einem Stellplatz bestehen kann dieser in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. _Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: _ -) Neubau -) Hochwertige Ausstattung -) Hervorragende Lage - nur 6 min. fußläufig zum Hauptbahnhof -) Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon, Loggia) -) Voll ausgestattete Küche inkludiert -) Garagenplätze anmietbar -) Einlagerungsräume Wohnung Stiege 1, Top 13: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49,43 m² Wohnfläche und ca. 3,72 m² Loggia liegt im 1. Liftstock und gliedert sich wie folgt: * Vorraum ca. 5,52 m² * Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ca. 4,73 m² * Toilette mit Handwaschbecken ca. 2,10 m² * Schlafzimmer ca. 11,75m² * Wohnküche ca. 21,61 m² ² * Loggia ca. 3,72 m² Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 817,84, Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 612,99 Euro Betriebskosten: 130,50 Euro Umsatzsteuer: 74,35 Euro Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten PROVISIONSFREI Die Wohnung kann ab 01.09.2024 bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 10 Jahren vermietet. _Ausstattungsstandard: _ Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: * Fußbodenheizung (betrieben als Zentralheizung) * Sonnenschutz mit Außenjalousien * Eichenparkett * moderne Fliesen * Weiße Innentüren * hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" bzw.gleichwertiges. (Badewanne / Handtuchheizkörper,..) * vollmöblierte Küche * Lift * Kellerabteil * Fahrradabstellraum In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: _-Einkaufsmöglichkeiten: _ Penny Markt, Billa, Spar, Bipa _-Ärzte und Apotheken: _ Universitätsklinikum, Hippolyt Apotheke _-Banken: _ Sparkasse, HYPO Niederösterreich _-Öffentliche Verkehrsanbindungen: _ St.Pölten Hauptbahnhof Bushaltestation Maximilianstraße 480 Bushaltestation Daniel Gran Schule 470, 475 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 32,18 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Elina Strautmane sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2640 Hart
2640 Hart / 97,66m² / 3 Zimmer
€ 2.027,44 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Sie erwerben einen Liegenschaftsanteil mit Wohnung und eigenem Garten! Diese schöne und geräumige Eigentumswohnung im 2. Stock liegt in herrlicher Grün- und Ruhelage, der Ausblick vom Balkon ist überwältigend! Der beinahe 500m² große Eigengarten lässt das Herz höher schlagen - ein gemütlicher Grillplatz, Gartenhütten und eine schöne Rasenfläche stehen bereit für viele Aktivitäten.• top gepflegter Zustand der gesamten Anlage• Hauseingangstür mit fingerprint-code• Insektenschutz bei Balkontüren und Fenster• hauseigener Parkplatz• Keller Ob Feriendomizil oder Hauptwohnsitz - hier lässt sich`s leben! Interessiert? Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 60m² / 2 Zimmer
€ 3.316,67 / m²
#Balkon #hell
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine helle, generalsanierte 2-Zimmer Wohnung im 21. Wiener Gemeindebezirk, in der Nähe des Floridsdorfer Bahnhofs. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 60 m². Sie teilt sich auf in einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Abstellraum. Die Haupträume sind mit schönem Parkett ausgekleidet, die Nassräume sind gefliest. Das Objekt wurde im Jahr 2019 generalsaniert und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im großzügigen, ca. 8 m² großen Vorraum, von welchem aus Sie zentral alle Räumlichkeiten der Immobilie erreichen. Durch eine elegante Glasschiebetür gelangen Sie in die die ca. 28 m² große Wohnküche. Diese verfügt über eine moderne Einbauküche und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch sowie eine gemütliche Wohnlandschaft. Zwei große Fenster durchfluten den Raum mit viel Licht und schaffen ein angenehmes Raumklima. Gegenüber der Wohnküche befindet sich das helle, ca. 16 m² große Schlafzimmer, welches Platz für ein großes Doppelbett, einen Kleiderschrank sowie weiteres Mobiliar bietet. Das absolute Highlight dieses Raumes sind die bodentiefen Fenster mit einem französischen Balkon, welche einen maximalen Lichteinfall garantieren. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken sowie einer Regendusche ausgestattet. Der Abstellraum befindet sich nebenan und bietet viel Stauraum. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Das Objekt besticht durch die ausgezeichnete Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Banken, Apotheken und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die U-Bahn-Linie U6 sowie zahlreiche S-Bahn- und Straßenbahnlinien gewährleistet. Der Bahnhof Floridsdorf befindet sich nur ca. 9 Gehminuten entfernt und bringt sie schnell an jedes Ziel. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
Neu sanierte Wohnung nähe Bahnhof Meidling
€ 259.000,-
1120 Wien / 67,53m² / 3 Zimmer
€ 3.835,33 / m²
#Erstbezug
Zum Verkauf gelangt eine neu sanierte drei Zimmerwohnung im zwölften Bezirk nähe dem Bahnhof Wien Meidling. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre. Man betritt die Wohnung und befindet sich im Vorraum mit anschließender Kochnische, linker Hand befindet sich das Badezimmer. Weiters sind alle drei Zimmer über den Gang zentralbegehbar. Die Küche, Böden, Badezimmer, Zimmer, etc. wurde alles 2023/2024 neu saniert. Die Wohnung ist daher Erstbezug. BESICHTIGUNG Für eine Besichtigung stehen wir gerne jederzeit nach Vereinbarung zur Verfügung. FINANZIERUNG Gerne informieren wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen. Wir arbeiten dazu mit vielen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2483 Ebreichsdorf
2483 Ebreichsdorf / 57,96m² / 3 Zimmer
€ 15,38 / m²
#barrierefrei #möbliert
Coole 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 58 m² befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Hauses in der Wiener Straße 25. Der nächste Supermarkt ist nur 1 Minuten entfernt. Auch ins Zentrum von Ebreichsdorf bzw. beim Bahnhof Ebreichsdorf sind Sie bereits in wenigen Minuten fußläufig. Sie betreten die Wohnung und stehen im Vorraum. Rechts befindet das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche und Waschtisch. Ebenfalls rechts ist auch das getrennte WC. Vom Vorraum aus gelangen Sie in die 25 m² große Wohnküche. Links vom Wohnzimmer befindet sich ein 9 m² großes Schlafzimmer. Sie sind vom Bahnhof Ebreichsdorf in 16 Minuten am Bahnhof Meidling- U6. In unmittelbarer Nähe zur Hauptstraße biete die Umgebung nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern natürliche alle Möglichkeit um Ihre Sport-, und Freizeitaktivitäten zu genießen. Die tolle öffentliche Verkehrsanbindung ist ein weiteres Plus. Boden & Fliesen Im Zimmer wurde ein Parkettboden mit Fußbodenheizung verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer inkl. WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Sanitärbereich Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Waschmaschinenanschluss und eine Dusche. Das WC ist getrennt vom Badezimmer. Fenster & Heizungsart Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster. Beheizt wird mittels Heizkörpern über eine Zentralheizung. Akonto € 91,92. Küche Die möblierte Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank samt einem Gefrierfach und mehreren Regalen. Einlagerungsraum & Allgemeinflächen Der Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet, weiters zur Verfügung stehen ein Kinderwagen-/ Fahrradraum und ein gemeinsamer Müllraum. Die Mietwohnung ist ab 1. März 2025 und wird auf die befristete Dauer von 3 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf € 799,75 und beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer. Eine Verlängerung ist möglich. Die Wohnung kann mit folgenden Attributen punkten: * gute Ausstattung * vollausgestattete Küche inkludiert * Parkettboden * tolle Lage und gute Infrastruktur * niedrige Heizkosten Kosten: monatliche Miete: € 799,75 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Das Akonto für die Heizung beträgt € 136,79. Schreibgebühr f. Mietvertrag: 200, Euro (zzgl. 20% USt.) Kaution: € 2.750, Provision: PROVISIONSFREI Infrastruktur: Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung wie die Buslinien 200, 320 und 321 sowie die S-Bahn Linie Pottendorf erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch. Schon in 16 Minuten sind Sie mit der Bahn in Wien Meidling- U6. Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 32,60 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] oder unter [Email] jederzeit zur Verfügung. Sonnige Wohnung inklusive Einbauküche- Nähe Zentrum und BAHNHOF, in 16 Minuten in Wien Meidling-U6 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 41,42m² / 2 Zimmer
€ 5.915,02 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne 2-Zimmer Wohnung im 21. Wiener Gemeindebezirk Wir freuen uns, Ihnen die Gelegenheit vorstellen zu dürfen, eine brandneue 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu erwerben, die im Jahr 2024 fertiggestellt wurde. Diese moderne Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und bietet alle Vorteile eines Erstbezugs. Das gesamte Gebäude wird umweltfreundlich und effizient mittels einer Wärmepumpe beheizt, und eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung. Zudem besteht die Möglichkeit, die Garagenabstellplätze um 25.000 Euro zu erwerben. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Beim Betreten der Wohnung finden Sie sich in einem charmanten Vorraum wieder. Nach links gelangen Sie in die geräumige Wohnküche, die mit viel Tageslicht durchflutet wird und direkten Zugang zum ca. 8 m² großen Balkon bietet. Dieser Balkon ist ein wunderbarer Ort, um morgens Ihren Kaffee zu genießen oder abends zu entspannen. Über die Wohnküche gelangen Sie in das Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon hat. Dies ermöglicht es Ihnen, die frische Luft und den Blick ins Freie jederzeit zu genießen. Der Vorraum führt Sie zu einem modernen Badezimmer mit Walk-in Dusche und zu einem separaten WC. Diese Wohnung ist perfekt für Singles, die modernen Komfort und ein durchdachtes Raumlayout schätzen, eignet sich aber auch hervorragend für Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die Wohnung bietet den zusätzlichen Vorteil, dass die Straßenbahnhaltestelle Wien Stammersdorf in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist, was Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Schulen, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr wird über die Straßenbahnlinien 31 und 30, sowie diverse Buslinien gewährleistet. Für nähere Informationen zur Infrastruktur fordern Sie bitte unser Exposé an. Der Anlegernettopreis für dieses Objekt beträgt 225.000 €, während der Anlegerbruttopreis bei 270.000 € liegt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 45,05m² / 2 Zimmer
€ 4.994,45 / m²
#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne 2-Zimmer Wohnung im 21. Wiener Gemeindebezirk. Wir freuen uns, Ihnen die Gelegenheit vorstellen zu dürfen, eine brandneue 2-Zimmer-Wohnung zu erwerben, die im Jahr 2024 fertiggestellt wurde. Diese moderne Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk und bietet alle Vorteile eines Erstbezugs. Das gesamte Gebäude wird umweltfreundlich und effizient mittels einer Wärmepumpe beheizt, und eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung. Zudem besteht die Möglichkeit, die Garagenabstellplätze um 25.000 Euro zu erwerben. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Beim Betreten der Wohnung finden Sie sich in einem einladenden Vorraum wieder. Nach rechts gelangen Sie in die geräumige Wohnküche, die mit französischen Fenstern viel Tageslicht hereinlässt und einen wunderbaren Blick bietet. Über den Wohnraum haben Sie direkten Zugang zum Schlafzimmer. Der Vorraum führt Sie zu einem modernen Badezimmer mit Walk-in Dusche und zu einem separaten WC. Diese Wohnung ist ideal für Singles, die modernen Komfort und ein durchdachtes Raumlayout schätzen, aber sie eignet sich auch hervorragend für Paare, die Wert auf ein gemütliches Zuhause legen. Die Wohnung bietet den zusätzlichen Vorteil, dass die Straßenbahnhaltestelle Wien Stammersdorf in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist, was Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Schulen, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr wird über die Straßenbahnlinien 31 und 30, sowie diverse Buslinien gewährleistet. Für nähere Informationen zur Infrastruktur fordern Sie bitte unser Exposé an. Der Anlegernettopreis für dieses Objekt beträgt 205.000 €, während der Anlegerbruttopreis bei 246.000 € liegt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2483 Ebreichsdorf
2483 Ebreichsdorf / 39,93m² / 2 Zimmer
€ 15,81 / m²
#barrierefrei #möbliert
Sonnige, barrierefreie Wohnung inklusive Einbauküche- Nähe Zentrum und BAHNHOF Coole 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von knapp 40 m² befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Hauses in der Wiener Straße 25. der nächste Supermarkt ist nur 1 Minuten entfernt. Auch ins Zentrum von Ebreichsdorf bzw. beim Bahnhof Ebreichsdorf sind Sie bereits in wenigen Minuten fußläufig. Sie betreten die Wohnung und stehen im Vorraum. Links befindet das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche und Waschtisch. Rechts det sich das WC mit Handwaschbecken. Vom Vorraum aus gelangen Sie in die 26 m² große Wohnküche. Links vom Wohnzimmer gehen Sie in ein 15 m² großes Schlafzimmer. Beide Fenster verfügen über einen herrlichen Blick ins Grüne. Sie sind vom Bahnhof Ebreichsdorf in 16 Minuten am Bahnhof Meidling- U6. In unmittelbarer Nähe zur Hauptstraße biete die Umgebung nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern natürliche alle Möglichkeit um Ihre Sport-, und Freizeitaktivitäten zu geniessen. Die tolle öffentliche Verkehrsanbindung ist ein weiteres Plus. Boden & Fliesen Im Zimmer wurde ein Parkettboden mit Fußbodenheizung verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer inkl. WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Sanitärbereich Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Waschmaschinenanschluss und eine Dusche. Das WC ist getrennt vom Badezimmer. Fenster & Heizungsart Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung über eine Zentralheizung. Küche Die möblierte Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank samt einem Gefrierfach und mehreren Regalen. Einlagerungsraum & Allgemeinflächen Der Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet, weiters zur Verfügung stehen ein Kinderwagen-/ Fahrradraum und ein gemeinsamer Müllraum. Die Mietwohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf die befristete Dauer von 3 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf € 549,62 und beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer. Eine Verlängerung ist möglich Die Wohnung kann mit folgenden Attributen punkten: * gute Ausstattung * vollausgestattete Küche inkludiert * Parkettboden * Fußbodenheizung * tolle Lage und gute Infrastruktur * niedrige Heizkosten Kosten: monatliche Miete: € 549,62 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Das Akonto für die Heizung beträgt € 81,88. Schreibgebühr f. Mietvertrag: 200, Euro (zzgl. 20% USt.) Kaution: € 1.900, Provision: PROVISIONSFREI Infrastruktur: Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung wie die Buslinien 217, 218, 226, 227 und 246 sowie die S-Bahn 60 erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch. Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 32,60 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] oder unter [Email] jederzeit zur Verfügung. Sonnige barrierefreie Einzimmerwohnung inklusive Einbauküche Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2483 Ebreichsdorf
Sonnige, barrierefreie Wohnung inklusive Einbauküche- Nähe Zentrum und BAHNHOF! - JETZT ZUSCHLAGEN
€ 627,09
2483 Ebreichsdorf / 37,82m² / 2 Zimmer
€ 16,58 / m²
#barrierefrei #möbliert
Sonnige, barrierefreie Wohnung inklusive Einbauküche- Nähe Zentrum und BAHNHOF Coole 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von knapp 38 m² befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Hauses in der Wiener Straße 25. der nächste Supermarkt ist nur 1 Minuten entfernt. Auch ins Zentrum von Ebreichsdorf bzw. beim Bahnhof Ebreichsdorf sind Sie bereits in wenigen Minuten fußläufig. Sie betreten die Wohnung und stehen im Vorraum. Links befindet das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche und Waschtisch. Rechts befindet sich das WC mit Handwaschbecken. Vom Vorraum aus gelangen Sie in die 26 m² große Wohnküche. Links vom Wohnzimmer gehen Sie in ein 15 m² großes Schlafzimmer. Beide Fenster verfügen über einen herrlichen Blick ins Grüne. Sie sind vom Bahnhof Ebreichsdorf in 16 Minuten am Bahnhof Meidling- U6. In unmittelbarer Nähe zur Hauptstraße biete die Umgebung nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern natürliche alle Möglichkeit um Ihre Sport-, und Freizeitaktivitäten zu genießen. Die tolle öffentliche Verkehrsanbindung ist ein weiteres Plus. Boden & Fliesen Im Zimmer wurde ein Parkettboden mit Fußbodenheizung verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer inkl. WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Sanitärbereich Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Waschmaschinenanschluss und eine Dusche. Das WC ist getrennt vom Badezimmer. Fenster & Heizungsart Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung über eine Zentralheizung. Küche Die möblierte Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank samt einem Gefrierfach und mehreren Regalen. Einlagerungsraum & Allgemeinflächen Der Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet, weiters zur Verfügung stehen ein Kinderwagen-/ Fahrradraum und ein gemeinsamer Müllraum. Die Mietwohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf die befristete Dauer von 3 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf € 548,53 und beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer. Eine Verlängerung ist möglich Die Wohnung kann mit folgenden Attributen punkten: * gute Ausstattung * vollausgestattete Küche inkludiert * Parkettboden * Fußbodenheizung * tolle Lage und gute Infrastruktur * niedrige Heizkosten Kosten: monatliche Miete: € 548,53 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Schreibgebühr f. Mietvertrag: 200, Euro (zzgl. 20% USt.) Kaution: € 1.900, Provision: PROVISIONSFREI Infrastruktur: Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung wie die Buslinien 217, 218, 226, 227 und 246 sowie die S-Bahn 60 erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch. Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 32,60 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] oder unter [Email] jederzeit zur Verfügung. Sonnige barrierefreie Einzimmerwohnung inklusive Einbauküche Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 45,05m² / 2 Zimmer
€ 5.216,43 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne 2-Zimmer Wohnung im 21. Wiener Gemeindebezirk. Wir freuen uns, Ihnen die Gelegenheit vorstellen zu dürfen, eine brandneue 2-Zimmer-Wohnung zu erwerben, die im Jahr 2024 fertiggestellt wurde. Diese moderne Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und ist bequem über einen Lift erreichbar. Diese bietet alle Vorteile eines Erstbezugs. Das gesamte Gebäude wird umweltfreundlich und effizient mittels einer Wärmepumpe beheizt, und eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung. Zudem besteht die Möglichkeit, die Garagenabstellplätze um 25.000 Euro zu erwerben. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Beim Betreten der Wohnung finden Sie sich in einem einladenden Vorraum wieder. Nach rechts gelangen Sie in die geräumige Wohnküche, die mit französischen Fenstern viel Tageslicht hereinlässt und einen wunderbaren Blick bietet. Über den Wohnraum haben Sie direkten Zugang zum Schlafzimmer. Der Vorraum führt Sie zu einem modernen Badezimmer mit Walk-in Dusche und zu einem separaten WC. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlagevorbereitung. Diese Wohnung ist ideal für Singles, die modernen Komfort und ein durchdachtes Raumlayout schätzen, aber sie eignet sich auch hervorragend für Paare, die Wert auf ein gemütliches Zuhause legen. Die Wohnung bietet den zusätzlichen Vorteil, dass die Straßenbahnhaltestelle Wien Stammersdorf in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist, was Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Schulen, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr wird über die Straßenbahnlinien 31 und 30, sowie diverse Buslinien gewährleistet. Für nähere Informationen zur Infrastruktur fordern Sie bitte unser Exposé an. Der Anlegernettopreis für dieses Objekt beträgt 215.000 €, während der Anlegerbruttopreis bei 258.000 € liegt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
