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OKWohnung mieten in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 84,65m² / 4 Zimmer
€ 14,65 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Tag der offenen Tür - "GO 2 EISENSTADT 4 LIVING"Mittwoch, den 6.11., 13.11. und 20.11.2024, in der Zeit von 16: 00 bis 18: 00 Uhr Freitag, den 8.11., 15.11. und 22.11.2024 in der Zeit von 11: 00 bis 15: 00 Uhr Eine Wohnung mit viel Raffinesse und vor allem vielen Zimmern. Hier werden Ihnen 3 Schlaf- oder Kinderzimmer geboten. Angrenzend an das größte dieser Zimmer ist auch ein mit Fenster ausgestatteter Schrankraum. Die Wohnküche hat einen quadratischen Grundriss und ist daher leicht einzurichten und wird bald zur Wohlfühloase. Von hier aus gelangt man auch auf den ca. 8 m² großen Balkon Richtung S/W. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss und ein separates WC mit Handwaschbecken. Alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Zur Wohnung sind der PKW-Abstellplatz Nr.: 9 und der PKW-Tiefgaragenplatz Nr.: 40 zugehörig, sowie ein Einlagerungsraum mit rd. 4,7 m². EIGENTUMSOPTION Dem Mieter wird das zeitlich befristete Recht eingeräumt, bei Vorliegen der in den §§ 15b und 15f WGG normierten Voraussetzungen sowie der untenstehenden Regelungen, frühestens nach fünfjähriger Dauer seines Miet- oder Nutzungsvertrages, das von ihm gemietete Wohnobjekt zum nächstmöglichen 01.01., zu einem dann von der Vermieterin bekanntzugebenden Kaufpreis, zu kaufen. Für diese Kaufoption gelten darüber hinaus folgende Regelungen: Der Mieter kann je einen Antrag vom sechsten bis zum Ablauf des zehnten, vom elften bis zum Ablauf des fünfzehnten und vom sechzehnten bis zum Ablauf des zwanzigsten Jahres stellen. Ab Beginn des 31. Jahres nach Erstbezug der Baulichkeit besteht kein Anspruch auf nachträgliche Übereignung mehr. Der Bauvereinigung steht im Fall der nachträglichen Übertragung der Wohnung in das Eigentum (Miteigentum, Wohnungseigentum) ein Vorkaufsrecht zu, das im Grundbuch einzuverleiben ist und dessen Rechtsfolgen im Kaufvertrag zu erläutern sind. Das Vorkaufsrecht darf ohne Zustimmung der Bauvereinigung binnen fünfzehn Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages nicht gelöscht werden. Es erlischt entweder nach Leistung des Differenzbetrages oder spätestens nach fünf- zehn Jahren. Der Eigentümer hat im Fall einer (Weiter-) Übertragung binnen fünfzehn Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages den Differenzbetrag, der sich aus dem Vergleich des dem Käufer bekanntzugebenden Verkehrswerts im Zeitpunkt des Abschlusses des Kaufvertrages mit dem vereinbarten Kaufpreis ergibt, an die Bauvereinigung zu leisten. (§ 15g WGG) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <1.125m Klinik <7.800m Krankenhaus <1.475m Kinder & Schulen Schule <1.150m Kindergarten <750m Universität <1.050m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <225m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <700m Polizei <1.000m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.400m Bahnhof <475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 7000 Eisenstadt
Mut zur Schräge 3-Zimmer-Wohnung
€ 1.124,06
7000 Eisenstadt / 74,29m²
€ 15,13 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell
Tag der offenen Tür - "GO 2 EISENSTADT 4 LIVING"Mittwoch, den 6.11., 13.11. und 20.11.2024, in der Zeit von 16: 00 bis 18: 00 Uhr Freitag, den 8.11., 15.11. und 22.11.2024 in der Zeit von 11: 00 bis 15: 00 Uhr Dieser Grundriss entspricht sicher keinem 08/15-Schnitt und sucht Bewohner die das Schräge zu schätzen wissen. Hier bietet sich ein Wohn-Küche-Bereich mit viel Licht und doch ganz anders, als ein gewöhnlicher Grundriss. Von hier haben Sie Zugang auf Ihren ca. 8 m² großen Süd-Ost-seitigen Balkon. Zwei zusätzliche Räume von denen einer auch Zutritt zum Balkon bietet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken und einen Abstellraum. Zur Wohnung zugehörig sind die PKW-Tiefgaragenplätze Nr.: 19 und 53, sowie ein Einlagerungsraum mit rd. 5 m². EIGENTUMSOPTION Dem Mieter wird das zeitlich befristete Recht eingeräumt, bei Vorliegen der in den §§ 15b und 15f WGG normierten Voraussetzungen sowie der untenstehenden Regelungen, frühestens nach fünfjähriger Dauer seines Miet- oder Nutzungsvertrages, das von ihm gemietete Wohnobjekt zum nächstmöglichen 01.01., zu einem dann von der Vermieterin bekanntzugebenden Kaufpreis, zu kaufen. Für diese Kaufoption gelten darüber hinaus folgende Regelungen: Der Mieter kann je einen Antrag vom sechsten bis zum Ablauf des zehnten, vom elften bis zum Ablauf des fünfzehnten und vom sechzehnten bis zum Ablauf des zwanzigsten Jahres stellen. Ab Beginn des 31. Jahres nach Erstbezug der Baulichkeit besteht kein Anspruch auf nachträgliche Übereignung mehr. Der Bauvereinigung steht im Fall der nachträglichen Übertragung der Wohnung in das Eigentum (Miteigentum, Wohnungseigentum) ein Vorkaufsrecht zu, das im Grundbuch einzuverleiben ist und dessen Rechtsfolgen im Kaufvertrag zu erläutern sind. Das Vorkaufsrecht darf ohne Zustimmung der Bauvereinigung binnen fünfzehn Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages nicht gelöscht werden. Es erlischt entweder nach Leistung des Differenzbetrages oder spätestens nach fünf- zehn Jahren. Der Eigentümer hat im Fall einer (Weiter-) Übertragung binnen fünfzehn Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages den Differenzbetrag, der sich aus dem Vergleich des dem Käufer bekanntzugebenden Verkehrswerts im Zeitpunkt des Abschlusses des Kaufvertrages mit dem vereinbarten Kaufpreis ergibt, an die Bauvereinigung zu leisten. (§ 15g WGG) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <1.125m Klinik <7.800m Krankenhaus <1.475m Kinder & Schulen Schule <1.150m Kindergarten <750m Universität <1.050m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <225m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <700m Polizei <1.000m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.400m Bahnhof <475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 55,27m² / 2 Zimmer
€ 14,65 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Tag der offenen Tür - "GO 2 EISENSTADT 4 LIVING"Mittwoch, den 6.11., 13.11. und 20.11.2024, in der Zeit von 16: 00 bis 18: 00 Uhr Freitag, den 8.11., 15.11. und 22.11.2024 in der Zeit von 11: 00 bis 15: 00 Uhr Vom Vorzimmer aus erreichen Sie den einladenden Wohn-Küche-Bereich, sowie auch das Schlafzimmer und natürlich das Badezimmer. Angrenzend an den Küchenbereich ist auch ein kleiner Abstellraum. Die Wohnküche ist rechteckig geschnitten und die S/W-orientierte Fensterfläche sorgt für ausreichenden Lichteinfall. Von hier aus gelangen Sie auch auf Ihren Balkon. Ein gutes Glas Wein in der Abendsonne inklusive. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für eine Kastenfront und mehr. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, auch das WC ist hier integriert. Zur Wohnung ist der PKW-Abstellplatz Nr.: 17 und der PKW-Tiefgaragenplatz Nr.: 16, sowie ein Einlagerungsraum mit rd. 5 m² zugehörig. EIGENTUMSOPTION Dem Mieter wird das zeitlich befristete Recht eingeräumt, bei Vorliegen der in den §§ 15b und 15f WGG normierten Voraussetzungen sowie der untenstehenden Regelungen, frühestens nach fünfjähriger Dauer seines Miet- oder Nutzungsvertrages, das von ihm gemietete Wohnobjekt zum nächstmöglichen 01.01., zu einem dann von der Vermieterin bekanntzugebenden Kaufpreis, zu kaufen. Für diese Kaufoption gelten darüber hinaus folgende Regelungen: Der Mieter kann je einen Antrag vom sechsten bis zum Ablauf des zehnten, vom elften bis zum Ablauf des fünfzehnten und vom sechzehnten bis zum Ablauf des zwanzigsten Jahres stellen. Ab Beginn des 31. Jahres nach Erstbezug der Baulichkeit besteht kein Anspruch auf nachträgliche Übereignung mehr. Der Bauvereinigung steht im Fall der nachträglichen Übertragung der Wohnung in das Eigentum (Miteigentum, Wohnungseigentum) ein Vorkaufsrecht zu, das im Grundbuch einzuverleiben ist und dessen Rechtsfolgen im Kaufvertrag zu erläutern sind. Das Vorkaufsrecht darf ohne Zustimmung der Bauvereinigung binnen fünfzehn Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages nicht gelöscht werden. Es erlischt entweder nach Leistung des Differenzbetrages oder spätestens nach fünf- zehn Jahren. Der Eigentümer hat im Fall einer (Weiter-) Übertragung binnen fünfzehn Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages den Differenzbetrag, der sich aus dem Vergleich des dem Käufer bekanntzugebenden Verkehrswerts im Zeitpunkt des Abschlusses des Kaufvertrages mit dem vereinbarten Kaufpreis ergibt, an die Bauvereinigung zu leisten. (§ 15g WGG) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <1.125m Klinik <7.800m Krankenhaus <1.475m Kinder & Schulen Schule <1.150m Kindergarten <750m Universität <1.050m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <225m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <700m Polizei <1.000m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.400m Bahnhof <475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 55,27m² / 2 Zimmer
€ 14,88 / m²
#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Tag der offenen Tür - "GO 2 EISENSTADT 4 LIVING"Mittwoch, den 6.11., 13.11. und 20.11.2024, in der Zeit von 16: 00 bis 18: 00 Uhr Freitag, den 8.11., 15.11. und 22.11.2024 in der Zeit von 11: 00 bis 15: 00 Uhr Vom Vorzimmer aus erreichen Sie den einladenden Wohn-Küche-Bereich, sowie auch das Schlafzimmer und natürlich das Badezimmer. Die Wohnküche ist rechteckig geschnitten und die S/W-orientierte Fensterfläche sorgt für ausreichenden Lichteinfall. Von hier aus gelangen Sie auch auf Ihre Terrasse und den Eigengartenanteil. Stellen Sie sich schon jetzt Ihren Liegestuhl auf Ihrem Traumrasen vor. Lust bekommen? Angrenzend an den Küchenbereich ist auch ein kleiner Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, auch das WC ist hier integriert. Zur Wohnung sind der PKW-Abstellplatz Nr.: 12 und der PKW-Tiefgaragenplatz Nr.: 7 zugehörig, sowie ein Einlagerungsraum mit rd. 5 m². EIGENTUMSOPTION Dem Mieter wird das zeitlich befristete Recht eingeräumt, bei Vorliegen der in den §§ 15b und 15f WGG normierten Voraussetzungen sowie der untenstehenden Regelungen, frühestens nach fünfjähriger Dauer seines Miet- oder Nutzungsvertrages, das von ihm gemietete Wohnobjekt zum nächstmöglichen 01.01., zu einem dann von der Vermieterin bekanntzugebenden Kaufpreis, zu kaufen. Für diese Kaufoption gelten darüber hinaus folgende Regelungen: Der Mieter kann je einen Antrag vom sechsten bis zum Ablauf des zehnten, vom elften bis zum Ablauf des fünfzehnten und vom sechzehnten bis zum Ablauf des zwanzigsten Jahres stellen. Ab Beginn des 31. Jahres nach Erstbezug der Baulichkeit besteht kein Anspruch auf nachträgliche Übereignung mehr. Der Bauvereinigung steht im Fall der nachträglichen Übertragung der Wohnung in das Eigentum (Miteigentum, Wohnungseigentum) ein Vorkaufsrecht zu, das im Grundbuch einzuverleiben ist und dessen Rechtsfolgen im Kaufvertrag zu erläutern sind. Das Vorkaufsrecht darf ohne Zustimmung der Bauvereinigung binnen fünfzehn Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages nicht gelöscht werden. Es erlischt entweder nach Leistung des Differenzbetrages oder spätestens nach fünf- zehn Jahren. Der Eigentümer hat im Fall einer (Weiter-) Übertragung binnen fünfzehn Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages den Differenzbetrag, der sich aus dem Vergleich des dem Käufer bekanntzugebenden Verkehrswerts im Zeitpunkt des Abschlusses des Kaufvertrages mit dem vereinbarten Kaufpreis ergibt, an die Bauvereinigung zu leisten. (§ 15g WGG) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <1.125m Klinik <7.800m Krankenhaus <1.475m Kinder & Schulen Schule <1.150m Kindergarten <750m Universität <1.050m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <225m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <700m Polizei <1.000m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.400m Bahnhof <475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 134,23m² / 4 Zimmer
€ 2.607,46 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Zum Verkauf steht eine großzügige Wohnung, die durch ihr komfortables Wohnambiente und zahlreiche Extras überzeugt. Mit einer Wohnnutzfläche von 134,23 m², 19m² Terrasse, 14m² Keller, 1 PKW Garagenparkplatz sowie vieles mehr, bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die allen Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird. Raumaufteilung: Vorzimmer: 10,50 m² Arbeitszimmer: 11,66 m² (westlich ausgerichtet) Schlafzimmer: 16,40 m² (westlich ausgerichtet) Wohnzimmer: 38,72 m² (Süd-Ost ausgerichtet) Erker: 6,17 m² Esszimmer: 17,43 m² (Süd-Ost ausgerichtet) Küche: 14,65 m² WC: 1,17 m² Abstellraum: 5,31 m² Bad mit Sauna: 12,22 m²Vorteile der Wohnung: Massive Zwischenwände garantieren eine hervorragende Schallisolierung. Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Duschkabine und Sauna für zusätzlichen Komfort. Abstellraum in der Wohnung bietet praktischen Stauraum. Geräumiger Vorzimmer-Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe. Die Wohnung ist südost-westlich ausgerichtet und daher gut zum Stoßlüften geeignet. Großzügige Terrasse mit Platz für einen Tisch für 6 Personen – uneinsehbar und perfekt für Entspanung im Freien. Zusätzlicher Wäsche- und Trocknungsraum im Keller des Hauses. Tiefgaragenplatz im Preis enthalten. Fahrradraum im Keller des Hauses für zusätzlichen Stauraum. Schutzraum im Gebäude für zusätzliche Sicherheit. Personenaufzug im Haus für bequemen Zugang zu allen Etagen. Zentrale Lage der Umgebung, jedoch absolut ruhig. Sehr guter Zustand des Hauses. Sonnendurchflutete Räume, insbesondere ein Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und ein separater Essbereich. Der Preis der Wohnung liegt bei 350.000 Euro zzgl. Nebenkosten. Haben Sie Interesse an einer Besichtigung der Wohnung? Wenn ja, wann würde es Ihnen am besten passen? Sollten Sie noch Fragen haben oder weitere Informationen benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Mag. Bogumila Daum GF & zert. Immobilienmaklerin Triton - Immobilienvermittlungs GmbH [Telefonnummer entfernt] www.triton-immobilienvermittlung.com Sie wünschen einen Rückruf oder einen persönlichen Termin? Kein Problem: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 7000 Eisenstadt
3-Zimmer-Traum-Wohnung mit Garten
€ 1.067,21
7000 Eisenstadt / 72,93m² / 3 Zimmer
€ 14,63 / m²
#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Tag der offenen Tür - "GO 2 EISENSTADT 4 LIVING"Mittwoch, den 6.11., 13.11. und 20.11.2024, in der Zeit von 16: 00 bis 18: 00 Uhr Freitag, den 8.11., 15.11. und 22.11.2024 in der Zeit von 11: 00 bis 15: 00 Uhr Ein großer Wohn-Küche-Bereich der keine Wünsche offen lässt. Geräumig hell und freundlich, weil Richtung S/W-ausgerichtet und mit angrenzender Terrasse. Zwei weitere Räume die sich wunderbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen sind ebenfalls Richtung Eigengarten ausgerichtet. Vielleicht stellen Sie ja ein Vogelhaus auf und belauschen Ihre Federfreunde. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken und einen Abstellraum. Alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar und auch dieses verfügt über ein Fenster und sorgt für die optimale Belichtung. Zur Wohnung sind der PKW-Abstellplatz Nr.: 2 und der PKW-Tiefgaragenplatz Nr.: 8 zugehörig, sowie ein Einlagerungsraum mit rd. 5 m². EIGENTUMSOPTION Dem Mieter wird das zeitlich befristete Recht eingeräumt, bei Vorliegen der in den §§ 15b und 15f WGG normierten Voraussetzungen sowie der untenstehenden Regelungen, frühestens nach fünfjähriger Dauer seines Miet- oder Nutzungsvertrages, das von ihm gemietete Wohnobjekt zum nächstmöglichen 01.01., zu einem dann von der Vermieterin bekanntzugebenden Kaufpreis, zu kaufen. Für diese Kaufoption gelten darüber hinaus folgende Regelungen: Der Mieter kann je einen Antrag vom sechsten bis zum Ablauf des zehnten, vom elften bis zum Ablauf des fünfzehnten und vom sechzehnten bis zum Ablauf des zwanzigsten Jahres stellen. Ab Beginn des 31. Jahres nach Erstbezug der Baulichkeit besteht kein Anspruch auf nachträgliche Übereignung mehr. Der Bauvereinigung steht im Fall der nachträglichen Übertragung der Wohnung in das Eigentum (Miteigentum, Wohnungseigentum) ein Vorkaufsrecht zu, das im Grundbuch einzuverleiben ist und dessen Rechtsfolgen im Kaufvertrag zu erläutern sind. Das Vorkaufsrecht darf ohne Zustimmung der Bauvereinigung binnen fünfzehn Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages nicht gelöscht werden. Es erlischt entweder nach Leistung des Differenzbetrages oder spätestens nach fünf- zehn Jahren. Der Eigentümer hat im Fall einer (Weiter-) Übertragung binnen fünfzehn Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages den Differenzbetrag, der sich aus dem Vergleich des dem Käufer bekanntzugebenden Verkehrswerts im Zeitpunkt des Abschlusses des Kaufvertrages mit dem vereinbarten Kaufpreis ergibt, an die Bauvereinigung zu leisten. (§ 15g WGG) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <1.125m Klinik <7.800m Krankenhaus <1.475m Kinder & Schulen Schule <1.150m Kindergarten <750m Universität <1.050m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <225m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <700m Polizei <1.000m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.400m Bahnhof <475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 55,57m² / 2 Zimmer
€ 14,57 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Tag der offenen Tür - "GO 2 EISENSTADT 4 LIVING"Mittwoch, den 6.11., 13.11. und 20.11.2024, in der Zeit von 16: 00 bis 18: 00 Uhr Freitag, den 8.11., 15.11. und 22.11.2024 in der Zeit von 11: 00 bis 15: 00 Uhr Ein zentrales Vorzimmer empfängt Sie und Ihren Besuch. Der Wohn-Küche-Bereich ist großzügig geschnitten und bietet Platz für Ihre Traumküche und Möbel. Angrenzend an den Küchenbereich befindet sich ein kleiner Abstellraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf Ihren S/O-seitigen Balkon. Dieser bietet bei ca. 8 m² genügend Platz für eine Sitzgruppe und einen Abend mit Freunden. Das Schlafzimmer bietet Platz für Doppelbett und Kästen, bei Bedarf auch für einen Schreibtisch. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, auch das WC ist hier integriert. Zur Wohnung ist der PKW-Abstellplatz Nr.: 19 und der PKW-Tiefgaragenplatz Nr.: 22, sowie ein Einlagerungsraum mit rd. 5 m² zugehörig. EIGENTUMSOPTION Dem Mieter wird das zeitlich befristete Recht eingeräumt, bei Vorliegen der in den §§ 15b und 15f WGG normierten Voraussetzungen sowie der untenstehenden Regelungen, frühestens nach fünfjähriger Dauer seines Miet- oder Nutzungsvertrages, das von ihm gemietete Wohnobjekt zum nächstmöglichen 01.01., zu einem dann von der Vermieterin bekanntzugebenden Kaufpreis, zu kaufen. Für diese Kaufoption gelten darüber hinaus folgende Regelungen: Der Mieter kann je einen Antrag vom sechsten bis zum Ablauf des zehnten, vom elften bis zum Ablauf des fünfzehnten und vom sechzehnten bis zum Ablauf des zwanzigsten Jahres stellen. Ab Beginn des 31. Jahres nach Erstbezug der Baulichkeit besteht kein Anspruch auf nachträgliche Übereignung mehr. Der Bauvereinigung steht im Fall der nachträglichen Übertragung der Wohnung in das Eigentum (Miteigentum, Wohnungseigentum) ein Vorkaufsrecht zu, das im Grundbuch einzuverleiben ist und dessen Rechtsfolgen im Kaufvertrag zu erläutern sind. Das Vorkaufsrecht darf ohne Zustimmung der Bauvereinigung binnen fünfzehn Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages nicht gelöscht werden. Es erlischt entweder nach Leistung des Differenzbetrages oder spätestens nach fünf- zehn Jahren. Der Eigentümer hat im Fall einer (Weiter-) Übertragung binnen fünfzehn Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages den Differenzbetrag, der sich aus dem Vergleich des dem Käufer bekanntzugebenden Verkehrswerts im Zeitpunkt des Abschlusses des Kaufvertrages mit dem vereinbarten Kaufpreis ergibt, an die Bauvereinigung zu leisten. (§ 15g WGG) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <1.125m Klinik <7.800m Krankenhaus <1.475m Kinder & Schulen Schule <1.150m Kindergarten <750m Universität <1.050m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <225m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <700m Polizei <1.000m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.400m Bahnhof <475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 90m² / 3 Zimmer
€ 4.000,- / m²
#Erstbezug #Garten #Kellerabteil
Exklusive Eigentumswohnung in der Fußgängerzone - befristet vermietet! Entdecken Sie Ihre Traumwohnung in einem charmanten, historischen Gebäude mitten in der belebten Fußgängerzone von Eisenstadt! Diese exklusive Eigentumswohnung bietet nicht nur einen herrlichen Blick auf die pulsierende Fußgängerzone, sondern auch auf das nahegelegene, majestätische Schloss. Vor wenigen Jahren wurde die Wohnung aufwendig generalsaniert und erstrahlt nun in modernem Glanz. Auf großzügigen 90 qm erwarten Sie drei stilvoll gestaltete Zimmer, modernes Badezimmer sowie eine hochmoderne Küche mit eleganter Kochinsel. Das gesamte Wohnambiente wird durch hochwertige Echtholzböden in allen Wohnräumen abgerundet, die für ein warmes und einladendes Flair sorgen. Aktuell ist die Wohnung befristet vermietet – nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück historische Eleganz in einer der besten Lagen Eisenstadts! Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! AUSSTATTUNG: + Neue Küche mit Kochinsel, Induktionsherd, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühlschrank, Tiefkühler + Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss + Echtholzfußboden in den Wohnräumen + Fußbodenheizung + Doppelwaschbecken, Badewanne + WC mit Handwaschbecken RAUMAUFTEILUNG: + Eingangsbereich: ca. 8,2 m² + WC: ca. 1,20 m² + Vorraum: ca. 2,20 m² + Bad: ca. 4 m² + Vorzimmer: ca. 8,3 m² + Wohnküche: ca. 31,6 m² + Abstellraum: ca. 2,6 m² + Zimmer: ca. 10,6 m² + Zimmer: ca. 21,3 m² LAGE: Die Landeshauptstadt Eisenstadt bietet alle infrastrukturellen Vorteile und hat ein breites Angebot an Schulen bzw. weiterführenden Schulen (Gymnasien, HTL, HAK, Haydn Konservatorium uvm.) Eine Volksschule, die Musikschule und das WIFI liegen in unmittelbarer Umgebung der Immobilie. Die Fußgängerzone und somit das Stadtzentrum liegen vor der Türe. Die Anschlussstelle zur Autobahn, sowie der Bahnhof sind ebenfalls nicht weit entfernt und sehr gut erreichbar. ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE: Krankenhaus: ca. 970 m Apotheke: ca. 50 m Supermarkt: ca. 10 m Bus-Bahnhof: ca. 70 m Autobahn: ca. 2.500 m Bahnhof: ca. 1.000 m SONSTIGES: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G.) Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.54 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]
Mietwohnung in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 55,48m² / 2 Zimmer
€ 14,59 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Tag der offenen Tür - "GO 2 EISENSTADT 4 LIVING"Mittwoch, den 6.11., 13.11. und 20.11.2024, in der Zeit von 16: 00 bis 18: 00 Uhr Freitag, den 8.11., 15.11. und 22.11.2024 in der Zeit von 11: 00 bis 15: 00 Uhr2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Übung des „Sonnengrußes“Der Wohn-Küche-Bereich ist leicht einzurichten und wird schon bald zu Ihrem Lieblingsort. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Abstellraum. Vom S/O-orientierten Wohnzimmerbereich gelangen Sie auf Ihren Balkon. Das Schlafzimmer ist großzügig und gut einzurichten. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Waschbecken und WC, sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Das zentrale Vorzimmer ist zentral ausgeführt. Zur Wohnung sind der PKW-Abstellplatz Nr.: 26 und der PKW-Tiefgaragenplatz Nr.: 42 zugehörig, sowie ein Einlagerungsraum mit rd. 4,7 m². Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <1.125m Klinik <7.800m Krankenhaus <1.475m Kinder & Schulen Schule <1.150m Kindergarten <750m Universität <1.050m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <225m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <700m Polizei <1.000m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.400m Bahnhof <475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 34m² / 1,5 Zimmer
€ 4.500,- / m²
#Garten #Kellerabteil #hell
Zum Verkauf kommt die perfekte Starterwohnung, ideal für Singles, mitten in der pulsierenden Fußgängerzone von Eisenstadt! Diese charmante 34 qm Wohnung befindet sich in einem liebevoll restaurierten, historischen Gebäude und wurde erst vor kurzem aufwendig generalsaniert. Betreten Sie diese Wohnung über ein kleines Vorzimmer und genießen Sie den großen Wohnraum. Das Appartement besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und gemütliche Atmosphäre. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einem cleveren Tageslichtkonzept, das für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Eine Schlafnische mit Tageslichtschacht bietet zusätzlichen Komfort und Gemütlichkeit. Hochwertige Echtholzböden mit Fußbodenheizung ziehen sich durch die gesamte Wohnung und sorgen für wohlige Wärme und ein edles Wohngefühl. Ein großer Abstellraum als Keller rundet das Angebot ab. Mit dieser Wohnung erlebt man urbanes Leben in bester Lage. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gleich für einen Besichtigungstermin. AUSSTATTUNG: + Neue Küche mit Doppelkochplatte, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühlschrank mit Tiefkühlfach + Waschmaschinenanschluss in der Küche + Echtholzfußboden in den Wohnräumen + Fußbodenheizung + Waschtisch, Bodentiefe Dusche und Handtuchtrockner + Elektrisches Dachfenster RAUMAUFTEILUNG: + Zimmer: ca. 16 m² + Küche: ca. 4 m² + Bad: ca. 3,4 m² + Schlafnische: ca. 5.7 m² + Vorraum: ca. 4,7 m² + Lagerraum: ca. 25 m² LAGE: Die Landeshauptstadt Eisenstadt bietet alle infrastrukturellen Vorteile und hat ein breites Angebot an Schulen bzw. weiterführenden Schulen (Gymnasien, HTL, HAK, Haydn Konservatorium uvm.) Eine Volksschule, die Musikschule und das WIFI liegen in unmittelbarer Umgebung der Immobilie. Die Fußgängerzone und somit das Stadtzentrum liegen vor der Türe. Die Anschlussstelle zur Autobahn, sowie der Bahnhof sind ebenfalls nicht weit entfernt und sehr gut erreichbar. ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE: Krankenhaus: ca. 970 m Apotheke: ca. 50 m Supermarkt: ca. 10 m Bus-Bahnhof: ca. 70 m Autobahn: ca. 2.500 m Bahnhof: ca. 1.000 m SONSTIGES: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G.) Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.54 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]
Mietwohnung in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 73,15m² / 3 Zimmer
€ 15,01 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Tag der offenen Tür - "GO 2 EISENSTADT 4 LIVING"Mittwoch, den 6.11., 13.11. und 20.11.2024, in der Zeit von 16: 00 bis 18: 00 Uhr Freitag, den 8.11., 15.11. und 22.11.2024 in der Zeit von 11: 00 bis 15: 00 Uhr Der Wohn-Küche-Bereich ist leicht einzurichten und wird schon bald zu Ihrem Lieblingsaufenthaltsort. Von hier gelangen Sie auch auf Ihren S/O-seitigen Balkon mit wunderschönem Ausblick. Die beiden weiteren Zimmer sind ebenfalls Richtung S/O-orientiert. Räume zum Wohlfühlen, die Sie ganz besonders genießen werden. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken und einen Abstellraum. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Zur Wohnung zugehörig sind die PKW-Tiefgaragenplätze Nr.: 21 und 54, sowie ein Einlagerungsraum mit rd. 5 m². EIGENTUMSOPTION Dem Mieter wird das zeitlich befristete Recht eingeräumt, bei Vorliegen der in den §§ 15b und 15f WGG normierten Voraussetzungen sowie der untenstehenden Regelungen, frühestens nach fünfjähriger Dauer seines Miet- oder Nutzungsvertrages, das von ihm gemietete Wohnobjekt zum nächstmöglichen 01.01., zu einem dann von der Vermieterin bekanntzugebenden Kaufpreis, zu kaufen. Für diese Kaufoption gelten darüber hinaus folgende Regelungen: Der Mieter kann je einen Antrag vom sechsten bis zum Ablauf des zehnten, vom elften bis zum Ablauf des fünfzehnten und vom sechzehnten bis zum Ablauf des zwanzigsten Jahres stellen. Ab Beginn des 31. Jahres nach Erstbezug der Baulichkeit besteht kein Anspruch auf nachträgliche Übereignung mehr. Der Bauvereinigung steht im Fall der nachträglichen Übertragung der Wohnung in das Eigentum (Miteigentum, Wohnungseigentum) ein Vorkaufsrecht zu, das im Grundbuch einzuverleiben ist und dessen Rechtsfolgen im Kaufvertrag zu erläutern sind. Das Vorkaufsrecht darf ohne Zustimmung der Bauvereinigung binnen fünfzehn Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages nicht gelöscht werden. Es erlischt entweder nach Leistung des Differenzbetrages oder spätestens nach fünf- zehn Jahren. Der Eigentümer hat im Fall einer (Weiter-) Übertragung binnen fünfzehn Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages den Differenzbetrag, der sich aus dem Vergleich des dem Käufer bekanntzugebenden Verkehrswerts im Zeitpunkt des Abschlusses des Kaufvertrages mit dem vereinbarten Kaufpreis ergibt, an die Bauvereinigung zu leisten. (§ 15g WGG) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <1.125m Klinik <7.800m Krankenhaus <1.475m Kinder & Schulen Schule <1.150m Kindergarten <750m Universität <1.050m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <225m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <700m Polizei <1.000m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.400m Bahnhof <475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 96m² / 3 Zimmer
€ 1.770,83 / m²
#Erdgeschoss #Kellerabteil #hell
Helle, geräumige 3-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung Diese gut angelegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 Quadratmetern bietet Ihnen ein komfortables und angenehmes Wohnerlebnis. Über das Vorzimmer gelangt man zu den zentral begehbaren Zimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung ist mit Fliesen (Bad, WC) und neuwertigen Laminatböden ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und einem Anschluss für eine Waschmaschine. Zwei Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht. Das WC mit Handwaschbecken ist separat begehbar. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten. RAUMAUFTEILUNG: + Vorzimmer: ca. 9,44 m² + Esszimmer: ca. 21,57 m² + Abstellraum: ca.2 m² + Wohnzimmer: ca. 26,43 m² + Schlafzimmer: ca. 18,12 m² + Küche: ca. 9,30 m² + WC: ca. 2,22 m² + Bad: ca. 6,19 m² LAGE: Als Landeshauptstadt vom Burgenland bietet Eisenstadt viele kulturelle Highlights und ist beliebtes Ausflugsziel. Der Neusiedler See ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar. Darüber hinaus gibt es eine große Auswahl an div. Schulen ( Volksschule, Mittelschule, Gymnasien, HTL, HAK, Haydn Konservatorium uvm.) und Kindergärten. Die Fußgängerzone ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ladet mit seinen Geschäften und Cafehäusern zum Flanieren und Genießen ein. Die Anschlussstelle zur Autobahn, sowie der Bahnhof sind ebenfalls nicht weit entfernt und sehr gut erreichbar. Die Haltestelle vom Stadtbus befindet sich unmittelbar vor der Haustür. SONSTIGES: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G.) Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 119.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.65 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]
