Suchergebnisse für "wohnungen in eggenberg ab juli 2011"

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Die beschriebene Wohnung in Graz Eggenberg klingt äußerst ansprechend und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die sie besonders attraktiv machen. Hier sind einige der herausragenden Merkmale der Wohnung: Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in Eggenberg, in der Nähe der FH, was sie ideal für Studenten macht. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken, Bahnhöfen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Ausstattung: Die Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über einen Vorraum, ein zusätzliches WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenplatz sowie zwei separat begehbare Zimmer. Die Küche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bietet einen gemütlichen Essplatz. Helle und großzügige Wohnbereiche: Der Wohnbereich ist besonders einladend und großzügig gestaltet, mit extra großen Fenstern, die für ein helles Raumklima sorgen. Der Zugang zum Westbalkon ermöglicht es den Bewohnern, die Aussicht zu genießen und die frische Luft zu genießen. Heizung und Betriebskosten: Die Wohnung wird über eine Gasheizung beheizt, und die Betriebskosten sind mit ca. 280,35 Euro pro Monat vergleichsweise günstig. Die Heizkosten belaufen sich auf etwa 63 Euro zusätzlich. Weitere Annehmlichkeiten: Die Wohnanlage verfügt über einen Lift, einen allgemeinen Garten im Innenhof, einen Radabstellkeller sowie einen Luftschutzkeller, der auch als eigener Keller und Zugang zur Tiefgarage genutzt werden kann. Mietoption: Die Wohnung ist befristet vermietet bis 01.06.2027 . Der derzeitigen Mieter bezahlt monatlich 650 Euro inkl. BK, exklusive Heizung und Strom. Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Flur, einem Bad mit Wanne und Waschmaschinenplatz, einem extra WC, einer Küche mit Essplatz, zwei Zimmern und einem Balkon. Bezug und Finanzierung: Der Bezug ist nach Vereinbarung bzw. nach Ablauf des Mietvertrages möglich, und für Finanzierungsfragen steht ein unabhängiger Finanzdienstleister zur Verfügung, um Unterstützung anzubieten. Interessierte können für einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter der angegebenen Telefonnummer Kontakt aufnehmen. [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Anlegerhit! 2-Zi. Neubauwohnung + Garten in Graz Eggenberg! Provisionsfrei! Die Neubauanlage besteht aus zwei stilvollen Baukörpern, mit insgesamt NUR 26 Wohneinheiten. Der Bauträger ist bekannt für seine moderne, zeitgerechte und vor allem sehr hochwertige Bauweise. Alle Wohnungen verfügen über eine sehr gute, durchdachte Raumaufteilung. Details: Wohnfläche: 36m² Zimmer: 2 Terrasse: 14m² Garten: 55m² Stockwerk: EG Kaufpreis für Anleger: € 197.914,- zzgl. Mwst. Kaufpreis für Eigennutzer: € 221.456,- Kaufpreis für eine Tiefgarage brutto € 24.549,00 / netto € 21.930,00 Räume sind Zentral begehbar sehr gute Vermietbarkeit Top Lage Top Verkehrsanbindung Moderner Bau, mit Fernwärmeanschluss und BK von ca. € 3,50 - € 4,00 / m² Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie heute noch ein Beratungsgespräch mit uns! Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungsfragen! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Hinweis: Zur Veranschaulich des Projekts wurden Symbolbilder verwendet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision:... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Eine hübsche gut eingeteilte und an verläßliche Mieter gut vermietete 2-Zimmerwohnung mit teilweise Orientierung in den ruhigen Innenhof... Vom Eingangsbereich bzw. Vorraum kommt man in das Badezimmer mit WC, in die Küche und in eines der Zimmer, Das 2. Zimmer ist direkt vom Vorraum aus begehbar und verfügt über einen kleinen Balkon.. Die Küche bietet Platz für einen Eßbereich. Weiters runden ein eigener Abstellraum mit Zugang im Treppenhaus und ein Kellerabteil das Angebot ab. Die aktuelle Gasheizung wird 2023 auf Fernwärme umgestellt. Der aktuelle Mietpreis ist VB.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

!! Übergabebereit !! Perfekt ausgerichtete ca. 37m² Neubauwohnung mit Sonnenterrasse im beliebten Bezirk Eggenberg! PROVISIONSFREI! Die Neubauanlage besteht aus zwei stilvollen Baukörpern, mit insgesamt 26 Wohneinheiten. Der Bauträger ist bekannt für eine moderne, zeitgerechte und vor allem sehr hochwertige Bauweise. Jede Wohnung verfügt über eine sehr gute, durchdachte Raumaufteilung. Eckdaten zu Top 10: 36m² Wohnflächebestehend aus: Vorraum, Bad/WC, Wohn-/Essbereich, Zimmer (siehe Grundriss!) Sonniger Balkon mit 10,51m² KP der Wohnung netto wären €190.492,00 Top Lage Top Verkehrsanbindung Moderner Bau, mit Fernwärmeanschluss und BK von ca. € 3,50 - € 4,00 / m²Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei

ANLAGE-WOHNUNG - Luxus Gartenwohnung mit unglaublich großem Eigengarten im wunderschönen Bezirk Eggenberg - errichtet in höchster Qualität! Die Neubauanlage besteht aus zwei stilvollen Baukörpern, mit insgesamt NUR 26 Wohneinheiten. Der Bauträger ist bekannt für eine moderne, zeitgerechte und vorallem sehr hochwertige Bauweise. Jede Wohnung verfügt über eine sehr gute, durchdachte Raumaufteilung. Details zur Top 4 im EG: WNF von 74,94m² KP der Wohnung Brutto € 454.261,00 (Netto € 405.806,00) KP der TG Brutto € 24.549,00 (Netto € 21.930,00) Gartenfläche 247,17m² Terrasse 25,00m² WO/ESS/KO auf 32,82m² Schlafzimmer mit 12,08m² Schlafzimmer mit 9,76m² Badezimmer 5,14m² WC 1,35m² Vorraum 3,80m² Abstellraum 3,63m² Gang mit 6,26m² Highlights der Top 4 im EG: Top Lage Top Verkehrsanbindung Moderner Bau, mit Fernwärmeanschluss und BK von ca. € 3,50 - € 4,00 / m² Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision:... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Grün.egg – Ihr Renditeobjekt im malerischen Eggenberg! Wertvolle Investition in bester Lage Erleben Sie erstklassige Neubauwohnungen in Graz Eggenberg, die nicht nur hochwertig ausgestattet sind, sondern auch eine attraktive Renditeperspektive bieten. Diese lichtdurchfluteten Wohnungen mit großzügigen Freiflächen versprechen höchste Wohnqualität und stehen als solides Investment zur Verfügung. Mit Größen von ca. 35 bis ca. 100 m² bieten sie vielfältige Möglichkeiten für Ihr Investmentportfolio. Investitionsmerkmale, die überzeugen Profitieren Sie von einer zeitgemäßen Ausstattung und einer attraktiven Umgebung: Außenbeschattung für Komfort und Energieeffizienz Aufzug für Barrierefreiheit und Komfort Tiefgarage, Kellerabteile und Fahrradabstellplätze für Bewohner Fußbodenheizung für modernen Wohnkomfort Parkettböden und hochwertige Materialien für Wertbeständigkeit Wärmeversorgung über Fernwärme für Nachhaltigkeit Standortvorteile für rentable Investments Das Wohnbauprojekt liegt im begehrten Bezirk Eggenberg und bietet beste Voraussetzungen für eine rentable Investition. Genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage und einer entspannten Umgebung mit Parks wie dem Schlosspark Eggenberg oder dem Plabutsch in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken, Restaurants und Schulen verspricht eine hohe Attraktivität für potenzielle Mieter oder Eigentümer. Attraktive Verkehrsanbindung und Fertigstellung im 4. Quartal 2024 Die optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnlinien 1 und 6 sowie sämtliche Bushaltelinien ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit und steigert die Wertigkeit dieser Investition. Zu erwartende Nettomiete von € 9,75 bis 11,50 /m²Fertigstellung: voraussichtlich 4. Quartal 2024 Provisionsfrei für den Käufer! Bei den Fotos handelt es sich um Symbolfotos! Der Abgeber verrechnet bei Kaufabschluss eine Betreuungsgebühr von 1,2% vom Kaufpreis. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #unbefristet

PROVISIONSFREI ! EGGENBERGER GÜRTEL! SCHÖNE ANLAGE - ZENTRALE LAGE! UNBEFRISTETER MIETVERTRAGDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <525m Klinik <725m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <150m Universität <850m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <575m Sonstige Geldautomat <550m Bank <550m Post <675m Polizei <550m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <550m Autobahnanschluss <3.925m Bahnhof <425m Flughafen <8.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Neubauprojekt mit insgesamt 26 modernen Wohneinheiten befindet sich in ausgezeichneter Lage direkt in Graz Eggenberg. Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch die zentrale Stadtlage, sondern auch durch die erstklassige Bauqualität und der hochwertigen Ausstattung. Aufgrund der optimalen Infrastruktur und der idealen Verkehrsanbindung sind alle Grazer Hot Spots in Kürze erreichbar. Auch wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die hier angebotenen Erstbezugswohnungen erstrecken sich über Wohnflächen von ca. 37 - 113 m² und verfügen über eine optimale Raumaufteilung. Großzügige Fensterflächen erweitern zudem den Wohngenuss. Angenehme Freiflächen, wie Terrasse mit Garten oder sonnige Balkone laden zum Entspannen und Genießen ein. Den Bewohnern stehen weiters eine Liftanlage, Kellerabteile, ein Fahrradabstellplatz sowie Tiefgaragenparkplätze (gegen Aufpreis) zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt mittels Fernwärme. (Fußbodenheizung) Die Regulierung der Raumtemperatur erolgt mittels Raumthermostat. Die sehr gefragten Wohnungen können sowohl für den Eigenbedarf oder auch als Vorsorgewohnung erworben werden. Aufgrund der Nähe der FH Joanneum sind die Wohnungen auch für Studenten sehr interessant. Die Fertigstellung des Neubauprojekts ist mit Sommer 2024 geplant ...!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Ich suche einen Nachmieter für meine Wohnung, da ich zu Studiumszwecken ins Ausland gehe. Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist die Aufteilung von Wohn- und Schlafbereich sowie die moderne Einbauküche und das moderne Badezimmer. Der Balkon ist Richtung Hof ausgerichtet und lädt zum gemütlichen Verweilen in ruhiger Lage ein. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich und kann telefonisch vereinbart werden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Neuwertige 2-Zimmerwohnung in Graz Eggenberg - Top Anbindung & Komfort Zum Verkauf steht eine moderne und neuwertige 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage in Graz Eggenberg. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, ein helles Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, das durch eine hochwertige Einbauküche komplettiert wird – ideal für Kochbegeisterte. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, und zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC mit Handwaschbecken. Ein Highlight der Wohnung ist der 18 m² große Balkon, der ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet und sich durch viel Licht und Sonne auszeichnet. Durch die großen Fenster und die zahlreichen Lichteinlässe wird die Wohnung natürlich beleuchtet. Elektrische Jalousien und eine Klimaanlage sorgen für maximalen Komfort und Wohlfühlatmosphäre, besonders auch an heißen Sommertagen. Die Lage in Graz Eggenberg bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, was diese Wohnung zu einem perfekten Ort für Singles oder Paare macht, die urbanes Leben mit einem hohen Maß an Ruhe und Privatsphäre verbinden möchten. Diese Wohnung bietet nicht nur eine ideale Wohnqualität, sondern auch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Chantal Kuhn - [Telefonnummer entfernt]Gebührenbefreiung: keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr* keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr* • auf bis zu max. € 500.000,- des Kaufpreises. Aufgrund des von der Regierung beschlossenen Unterstützungspaketes für Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre in dieser Immobilie melden. Jungfamiliendarlehen: Es besteht die Möglichkeit, ab 01.09.2024, ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. € 10.000,- vom Land Steiermark in Anspruch zu nehmen. Nähere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrer Hausbank oder der Land Steiermark Webseite – Wohnbau – Förderungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <750m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

Eine Traumlage zum Wohnen im Grünen und sportlichen Eggenberg Diese 16 neuen Erstbezugs-Wohnungen entstehen gerade und werden im Herbst 2024 fertig gestellt. Der Bauträger bürgt für sehr gute Qualität und viel Erfahrung. Saubere Fernwärme rundet das Wohnangebot ab. Diese Wohnungen sind ideal gelegen und machen das Leben lebenswert. Auf Anfrage bekommen Sie selbstverständlich alle Originalunterlagen inkl. Grundrisse und weiterführenden Informationen. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. Sogar die FH Joanneum ist in Kürze mit dem Fahrrad oder Straßenbahn erreichbar. Ihre neuer Wohntraum ist in der Nähe zum Schloss Eggenberg, als auch in der Nähe von ASKÖ und der Auster zum Schwimmen und Trainieren. Natürlich bieten wir die Wohnung auch zum Anlegerpreis zuzüglich 20% USt. und einer weiterführenden Finanzierungsinformation an. Im Haus befindet sich ein absperrbarer Fahrradabstellbereich. Jede Wohnung verfügt über einen 2,0 - 2,5m² großen Keller. Derzeit (17.12.24) sind noch 6 Wohnungen frei: Top 2: 113,47 m² mit 249 m² Garten und 33,5 m² Terrasse im EG Top 4: 69,25 m² mit 12,40 m² Balkon (sehr gut auch für Anleger) im 1.OG Top 9: 69,25 m² mit 12,40 m² Balkon im 2.OG Top 11: 69,20 m² mit 12,40 m² Balkon im 2.OG Top 13: 109,59 m² mit 12,40 m² Balkon im 3.OG Top 15: 109,89 m² mit 12,40 m² Balkon im 3.OG Kosten der TG sind 23.000,-€ für Anleger zuzüglich 20% MWSt. bzw. 26.251,-€. Zusätzlich sind vor dem Haus einige Gästeparkplätze in der grünen Zone. Grunderwerbssteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Kaufvertragserrichtung 1,5% + 20% USt. Eintragung Pfandrecht 600,-€ + 20% USt. Maklergebühr trägt der Bauträger Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

Eine Traumlage zum Wohnen im Grünen und sportlichen Eggenberg Diese 16 neuen Erstbezugs-Wohnungen entstehen gerade und werden im Herbst 2024 fertig gestellt. Der Bauträger bürgt für sehr gute Qualität und viel Erfahrung. Saubere Fernwärme rundet das Wohnangebot ab. Diese Wohnungen sind ideal gelegen und machen das Leben lebenswert. Auf Anfrage bekommen Sie selbstverständlich alle Originalunterlagen inkl. Grundrisse und weiterführenden Informationen. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. Sogar die FH Joanneum ist in Kürze mit dem Fahrrad oder Straßenbahn erreichbar. Ihre neuer Wohntraum ist in der Nähe zum Schloss Eggenberg, als auch in der Nähe von ASKÖ und der Auster zum Schwimmen und Trainieren. Natürlich bieten wir die Wohnung auch zum Anlegerpreis zuzüglich 20% USt. und einer weiterführenden Finanzierungsinformation an. Im Haus befindet sich ein absperrbarer Fahrradabstellbereich. Jede Wohnung verfügt über einen 2,0 - 2,5m² großen Keller. Derzeit (17.12.24) sind noch 6 Wohnungen frei: Top 2: 113,47 m² mit 249 m² Garten und 33,5 m² Terrasse im EG Top 4: 69,25 m² mit 12,40 m² Balkon (sehr gut auch für Anleger) im 1.OG Top 9: 69,25 m² mit 12,40 m² Balkon im 2.OG Top 11: 69,20 m² mit 12,40 m² Balkon im 2.OG Top 13: 109,59 m² mit 12,40 m² Balkon im 3.OG Top 15: 109,89 m² mit 12,40 m² Balkon im 3.OG Kosten der TG sind 23.000,-€ für Anleger zuzüglich 20% MWSt. bzw. 26.251,-€. Zusätzlich sind vor dem Haus einige Gästeparkplätze in der grünen Zone. Grunderwerbssteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Kaufvertragserrichtung 1,5% + 20% USt. Eintragung Pfandrecht 600,-€ + 20% USt. Maklergebühr trägt der Bauträger Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]