Suchergebnisse für "wohnungen in ebreichsdorf 2483"

#Büro

Der Gewerbepark Ebreichsdorf Nord liegt direkt an der Süd-Ost Autobahn (Abfahrt Ebreichsdorf Nord) und bietet somit optimale Erreichbarkeit von Wien aus. Es stehen aktuell kleinere Büroflächen zu einzelnen Anmietung zur Verfügung. Ab November 2021 stehen außerdem großzügige Hallenabschnitte, die in unterschiedlichen Varianten geteilt oder zusammengelegt werden können, zur Verfügung. ALLGEMEINE INFORMATIONEN - Besprechungszimmer für Konferenzen und Schulungen (mit W-Lan) - Kantine mit Küche zur Speisenaufbereitung - moderne Büros mit allen Anschlüssen - ideal für einen offiziellen Firmensitz/Niederlassung - Start-Up Unterstützung - komplette Infrastruktur durch Branchenmix: Steuerberatung, Autodienst, etc. - Vorteile: Gemeinschaftsgefühl, Hilfsbereitschaft, Leihen von Arbeitsgeräten - Wachdienst - ausgezeichneter Fleischhauer am Gelände (Leberkäse Semmel) auf Wunsch / bei Bedarf: BÜRODIENSTLEISTUNGEN - Anrufannahme im Namen der Firma samt Weiterleitung/Verbindung - individuelles Service - schreiben, drucken, kopieren - E-Mail & SMS Weiterleitung - Postservice - Sekretariatsservice - Gästebewirtung auf Wunsch / bei Bedarf: DIENSTLEISTUNGEN - Staplerservice - Ein-/Auslagerungen und Warenannahme - Überwachungsservice am Gelände - Druckservice - Büro- und Hallenreinigung - Service- und Wartungsübernahme... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Im Industrie- & Handelshof WEIGELSDORF, unweit von Ebreichsdorf und Pottendorf, befindet sich diese HALLE. Ca. 122,26 m² Lager- und PRODUKTIONSHALLE mit Einfahrtstor / ca. 3,25 m RAUMHÖHE. WEITERS: Gaszentralheizung / INKLUSIVE einem PARKPLATZ / unweit der A3-Auffahrt Pottendorf - somit beste EERREICHBARKEIT von z.B. BADEN, Wien, Wiener Neustadt, etc. / beim Industrie- & Handelshof WEIGELSDORF handelt es sich um ein historisches Gebäudeensemble, welches sowohl Wohngebäude als auch BÜRO- und GEWERBEFLÄCHEN beinhaltet / PROMPT beziehbar / Mietdauer nach Vereinbarung, z.B. vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete / WEITERE Hallen, Büros, und Lager VORHANDEN, Details gerne auf ANFRAGE. * PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. * AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 600,- Nettomiete + 85,- BK netto + 60,- Strom- und Gas-Akonto netto + 149,- USt. = Euro 894,- brutto * Nebenkosten: 3 Bruttomieten Kaution / Finanzamtsgebühr / 3 Mieten Erfolgshonorar. ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL [Tel] [tel: 01236768650] oder [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

EBREICHSDORF - WEIGELSDORF - Erstklassiges Einfamilienhaus für eine große Familie! Zum Verkauf steht ein 2012 in Ziegelmassivbauweise errichtetes uns 2013 erstmals bezogenes, wunderschönes Einfamilienhaus in Weigelsdorf, Grenze Ebreichsdorf. Das Gebäude befindet sich auf einem 447 m² großen Eckgrundstück in einer ruhigen Siedlungslage und dennoch sind nahezu alle notwendigen Einkäufe des täglichen Bedarfs, fußläufig zu erledigen. Das Haus besteht im wesentlichen aus Erdgeschoss, Obergeschoss sowie einem Dachboden. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über rund 261 m² gesamte Wohnnutzfläche, wobei viel Licht in allen Räumen und hochwertige Materialien das Geschehen bestimmen. Im EG befinden sich eine zentraler Vorraum, zwei Schlafräume (oder Gästezimmer, Büro usw.), ein Duschbad mit Toilette, einer weitere extra Gästetoilette, ein Wohnraum mit offenem Kamin sowie eine großen Wohnküche (DAN-Küche mit Miele-Geräten) samt Essplatz für bis zu 8 Personen. Von der Küche und vom Wohnzimmer aus ist eine rund 43 m² große, gedeckte Terrasse zu begehen, von der man weiter in den Garten gelangt. Im OG befinden sich vier getrennt begehbare Schlafräume, zwei davon mit begehbaren Schrankräumen und Ausgänge auf eine weitere, rund 25 m² große, Terrasse. Zusätzlich gibt es im OG auch noch ein zweites Badezimmer mit einer Eckbadewanne, Dusche sowie einer extra situierter, dritter Toilette. Zum weiteren Umfang dieser wirklich ansprechenden Immobilie, gehört ein Wirtschaftsraum, in dem nicht nur Waschmaschine und Trockner, sondern auch die Haustechnik untergebracht sind. Auch eine Garage für einen Pkw mit direkten Zugang ins Gebäude sowie ein Kfz-Abstellplatz am eigenen Grund für einen weiteren Pkw sind vorhanden. Ein paar Worte zum Haus samt Technik: Errichtet wurde dieses Einfamilienhaus als Baumeisterhaus in Ziegelbauweise und einer 20 cm VWS-Fassade. Beheizt wird mit einer VAILLANT-Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Auch der Kamin im Wohnzimmer ist in das Heizsystem mit eingebunden. Bei Betrieb des Kamins wird die erzeugte Wärme ebenfalls zum Betrieb der Fußbodenheizung verendet wobei jeder Raum über eine individuelle Regulierung verfügt. Die Fenster sind dreifachverglast und verfügen alle über Moskitonetzt und elektrisch fernbedienbare Außenrollos. Sämtliche Wasserleitungen sind durch eine Wasserenthärtungsanlage (Salzbasis) vor Kalkablagerungen geschützt. Weiters verfügt die Liegenschaft über eine zentrale Staubsauganlage mit Anschlüssen sowohl im EG wie auch im OG. Sämtliche Böden sind mit hochwertigem italienischen Granit versehen. Die hohen Räume (nahezu 3 Meter) sind mit ansprechenden Decken kombiniert mit integrierten Spots versehen. Zusätzliche Abstellflächen bietet der Dachboden der natürlich auch voll gedämmt ist. Insgesamt macht dieses schöne und geräumige Haus einen wirklich mehr als gepflegten Eindruck und bietet reichlich Platz für eine große Familie! Der begehrte Kaufpreis dieser Liegenschaft beträgt € 850.000,- zzgl. Übernahme der aushaftenden WBF in Höhe von ca. € 30.000,-Nähere Unterlagen zu diesem Angebot erhalten Sie wie gewohnt sehr gerne auf Anfrage! Herzlichst Ihr C. CHROMECEK ... forlilving.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wunderschönes sehr edles Einfamilienhaus in toller Grünruhelage bestehend aus Vorraum, Empfangsbereich, Schlafzimmer, Wc, Bad mit Dusche, Landhauseinbauküche, sehr gemütlicher Erker Wohn Essbereich, mit Ausgang auf eine großzügige Terrasse ostseitig, Im Obergeschoss befindet sich eine Loft wird als Bibliothek genutzt, ein Schlafzimmer mit eigenem großem Bad mit Wanne und Dusche, Wc. Das Haus ist vollunterkellert bestehend aus Fitnessraum, Heizraum, Vorratsraum, Waschküche und einem netten Stüberl, ein sehr lieber Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, und einem Gartenhäuschen für erholsame Stunden gibts natürlich auch. Ein gegrabener Brunnen steht zur Verfügung. Keinerlei Arbeiten am Haus nötig, Sofortbezug möglich Der Kaufpreis beträgt 549.000.-€Für Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung Fr. Barbanek [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Die Immobilie befindet sich in der schönen Ortschaft, Wimpassing an der Leitha. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus hat eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² und ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 300 m² und befindet sich in einer ruhigen privaten Siedlung in erster Reihe zum See. Der See darf ausschließlich von Bewohnern der Seesiedlung genutzt werden. Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die schöne großzügige Terrasse mit direktem Blick auf den See. Das Gäste-WC, der Abstellraum und ein Büro sind auch im Erdgeschoß untergebracht. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Keller ist ein gemütliches Kellerstüberl mit Bar und eine Sauna vorhanden. Der Heizraum, der Waschraum und die Abstellräume sind auch im Keller untergebracht. Die Nassräume und der Vorraum sind verfliest, die restlichen Zimmer sind mit hochwertigen Böden ausgestattet. Beheizt wird das Haus im Erdgeschoß und im Badezimmer (Obergeschoß) mit Fußbodenheizung (Strom). Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen, mit dem das Haus zusätzlich beheizt werden kann. Im Keller befinden sich Radiatoren (Strom). Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ca. 800 m entfernt. Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar Wimpassing an der Leitha erreicht man über die B16. Die nächsten Autobahn Auf- bzw. Abfahrten (A3 Richtung Wien oder Eisenstadt) findet man in Pottendorf, Ebreichsdorf-West oder auch Hornstein. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem Pachtgrundstück. Der bestehende Pachtvertrag erstreckt sich bis zum Jahr 2031, wobei der derzeitige jährliche Pachtzins bei€ 2280,- liegt. Kaufpreis: € 499.000,-Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.maxxx.at Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

In Ebreichsdorf wird dieses ebene, nahezu rechteckige Grundstück mit ca. 7.200 m² direkt an der B16 als Baurecht / Superädifikat oder zur langfristigen Miete angeboten. Aufgrund der vorliegenden Widmung sind sowohl Gewerbe als auch Wohnbau und Handel möglich. Das Grundstück ist derzeit nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet. Bestandsvertrag / Baurechtsvertrag: Miet- bzw. Baurechtszins (VB): EUR 1,90 pro m² pro Monat zzgl. 20 % USt., wertgesichert; abhängig von Vertragslaufzeit und Bonität des Baurechts-/Bestandnehmerszzgl. allfälliger Ergänzungsabgabe (Aufschließungsabgabe bereits entrichtet) zzgl. Anschlusskosten für Strom, Kanal, Wasser, Telekommunikation Mietbeginn: nach Vereinbarung Laufzeit: langfristiger Bestands- bzw. Baurechtsvertrag Kaution: nach Vereinbarung Provisionshinweis: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass unser Unternehmen als Immobilienmakler tätig ist und im Erfolgsfalle eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung mit einem Zahlungsziel von 14 Tagen zur Verrechnung gelangt: Baurechtsvertrag: bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren 3 % bzw. bei einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt, Höchstprovision 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt Bestandsvertrag: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Superädifikat: 75 % des rechnerischen Baurechtshonorars zzgl. 20 % USt. Kaufvertrag: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Seezugang #ruhig

Naturnahes Paradies am Wasser! Unweit Unterwaltersdorf und nur ungefähr 20 Autominuten von der Stadtgrenze Wien oder auch Eisenstadt entfernt, liegt der rund 90.000 m² große, traumhafte See in wundervoll grüner Umgebung und in absoluter Ruhelage mit viel Privatsphäre. Der See hat eine durchschnittliche Tiefe von ca. 2,5 m bis 4 m und besitzt Trinkwasserqualität. Das gesamte Areal ist privat und somit öffentlich nicht zugänglich. Durch die Größe des Sees sind diverse Möglichkeiten zur sportlichen Aktivität, wie beispielsweise schwimmen, tauchen, surfen oder Boot-fahren, gegeben. Der flache Uferverlauf ist ideal zum Baden auch für Kinder geeignet. Der sanfte Geländeverlauf schafft zudem optimale Bedingungen für Spaziergänger und Jogger. Auch im Winter bieten sich diverse Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung an, denn das ruhige Gewässer bildet bei entsprechender Wetterlage eine tragfähige Eisfläche mit der Möglichkeit eiszulaufen. Das Gesamtgrundstück weist eine Fläche von rund 4.911 m² auf und bietet neben viel Natur einen traumhaften Seezugang. Die Zufahrt zum und in das Grundstück mit dem PKW ist problemlos möglich. Das Grundstück umfasst Allgemeinflächen (2.384 m²) für die Möglichkeit der PKW-Abstellung und auch, um für alle den Zugang zum See zu bieten. Toiletten sind hier ebenfalls geplant. Das weitläufige Grundstück wird aktuell parzelliert - geringfügige Änderungswünsche können momentan noch berücksichtigt werden - und in 11 Grundstücke mit unterschiedlichen Größen aufgeteilt. Die Grundstücksflächen reichen von 200 m² bis zu 355 m². Jedes Grundstück für sich ist eine Ruheoase am Wasser mit der Möglichkeit zur freien Gestaltung und Nutzung. Es steht den neuen Inhabern frei, eine Einfriedung vorzunehmen. Die Abmessungen für das Grundstück 2 betragen im Teilungsentwurf 16,73m x 14,53m x 16,81m x 12,06m. Ein Nutzungsvertrag für alle Eigentümer zur Gewährleistung eines friedvollen Miteinanders und guten nachbarschaftlichen Verhältnisses ist derzeit ebenfalls im Entstehen. Das Grundstück hat die Widmung Gmg/(Glf): Folgewidmungsart: Glf-Grünland, Land- und Forstwirtschaft. Die Errichtung eines Ein- oder Mehrfamilienhauses ist nicht möglich (auch kein Tiny House). Das Abstellen von Wohnmobilen ist nicht gestattet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maklervereinbarung & gesetzliche Hinweispflichten Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse bzw. für einen Besichtigungstermin, aufgrund aktueller gesetzlicher Bestimmungen, Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie uns vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte und Nebenkosten aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail zugesandt, in der Sie diese Punkte bestätigen können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Komfortable Zweifamilienhaus in Ebreichsdorf mit großem Garten ab sofort zum Mieten! Ideal geeignet für 2 Generationen - zusammen aber trotzdem getrennt. Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines eigenen Gartens sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Erfahren Sie mehr über dieses Angebot und machen Sie sich ein Bild vor Ort. Lage: Feldstraße 19, 2483 Ebreichsdorf Mietgegenstand: Zweifamielienhaus, kein WEG Raumangebot in beiden Wohneinheiten: Vorraum, Abstellraum, Küche, geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, separate Toilette, neues Badezimmer mit Badewanne Nutzflächen: ca. 110 m² Wohnfläche / Wohneinheit, Terrasse mit Pool, Balkon, Garten ca. 800 m², Kellerraum, Gartenhaus, Garage Bruttomonatsmiete: € 2.800,- inkl. allgemeine BK und 10 % Ust Mtl. Akonto für Heizung und Warmwasser (Gaskosten): ca. EUR 320,- Die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Energieverbrauch. Mietverhältnis, Mietdauer: befristet auf 3 bis 5 Jahre, 2 Jahre Kündigungsverzicht Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2800 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2800 Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

In der Stadtgemeinde Ebreichsdorf, an einem der beliebten Badeteiche lässt sich Ihr Traum vom Wohnen am Wasser verwirklichen. Die südwestseitig ausgerichtete Uferparzelle steht im grundbücherlichen Eigentum und liegt sehr ruhig an einem Privatweg. Die Nutzung des Gewässers ist grundbücherlich gesichert. Das Seehaus wurde in den 1970er Jahren in Holzriegelbauweise hergestellt und verfügt über Vorraum, Küche, Wohn-Esszimmer, ein kleines Gästezimmer, Duschbad und Toilette sowie über eine Holzstiege erreichbar den Mansardenausbau mit Vorraum, Schlafzimmer und Kinderzimmer.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges, 1979 erbautes Einfamilienhaus mit Keller und Rohdachboden in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, nur 5 Minuten fußläufig vom Ortskern von Ebreichsdorf entfernt. Dieses bis vor kurzem bewohnte Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 25 m² und einem weitläufigen Garten mit einer Fläche von ca. 700 m² der viel Platz für Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 110 m² sehr hell und schafft ein angenehmes Wohngefühl, das Sie täglich genießen können. Zurzeit ist nur das Erdgeschoss ausgebaut, der Aufgang zum 2. Stock (Dachgeschoss) ist errichtet, jedoch ist diese noch roh (siehe Bilder). Der Keller mit seinen ca. 120 m² ist sehr geräumig und bietet viel Stauraumfläche. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum/Vorzimmer getrennte Küche mit Speis Wohn-Esszimmer Zimmer Zimmer Zimmer mit Garderobe Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC getrenntes WC 1. Stock (DG): Rohdachboden ohne Raumaufteilung Keller: Vorraum Lager Heizraum (Ölheizung) Brennstoffraum Lager Lager Lager Zustand: Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird verkauft, wie es liegt und steht. Infrastruktur/Lage: Das Haus befindet sich in Ebreichsdorf, südlich von Wien, und bietet eine hervorragende Lage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Die ruhige Wohngegend ist ideal für Familien und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Kindergarten befinden sich nicht weit entfernt. Kaufpreis: Der lastenfreie Kaufpreis beträgt 499.000 ? Kaufnebenkosten: Notarkosten: 1,5 % des Kauf... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Keller #Terrasse #ruhig

Charmantes Haus mit Ausbaupotential in ruhiger Lage Eine sehr gute Kaufgelegenheit stellt dieses kleine Einfamilienhaus in bester Wohnlage in Ebreichsdorf da. Es ist in unmittelbarer Nähe zur Volkschule und 1,5km vom Bahnhof Ebreichsdorf entfernt. Dieses charmante Haus bietet auf einem großzügigen Grundstück eine ideale Grundlage für Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen und zugleich gut angebundenen Zuhause sind. (In nur 16 Minuten mit dem Zug nach Wien Meidling). Auf Wunsch können wir Ihnen konkrete Ausbaupläne als Beispielansicht zum Einfamilienhaus mit Terrasse Pool, welche bereits 2004 geplant aber nicht umgesetzt wurde übermitteln. Im Aktuellen Zustand und der Größe, ist das gepflegte Haus für Singles oder Paare, sofort beziehbar. Eckdaten: Lage: Ebreichsdorf, Nähe Sportplatz Grundstücksgröße: ca. 833m² 2 Grundstücke Grundstück mit Haus: 538m² Optional, nicht im KP enthalten, ein Gartengrundstück mit 295m² (wäre Bauland, ca. 36m lang und 8,5m breit und verfügt über eine separate Zufahrt, muss nicht zwingend gemeinsam erworben werden) Wohnfläche: Erdgeschoss 44m² Wfl., aufgeteilt auf 3 Zimmer sowie 9,46m² Vorraum, Bad mit WC Dachboden: 35m² Rohdachboden Keller: 14m² Keller, genutzt als Heizraum verfügt über einen Hausbrunnen zur Gartenbewässerung Nebengebäude: 31m² Lager oder Gartenhaus entlang der Feuermauer zum Nachbargrundstück Die beiden Grundstücke sind im Grundbuch separat eingetragen. Da das unbebaute Gartengrundstück über eine eigene Zufahrt verfügt, ist ein gemeinsamer Erwerb beider Grundstücke nicht zwingend erforderlich. Gerne teilen wir ihnen in einem persönlichen Gespräch die Preisvorstellungen für die jeweiligen Grundstücke, der Eigentümer mit. Darüber hinaus stehe ich Ihnen gerne für ein Gespräch über Ihre individuellen Ausbauvorstellungen zum Einfamilienhaus zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Peter Krammer [Tel] Ihr Immobilienexperte Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

Diese gemütliche Wohneinheit in bester Lage in Ebreichsdorf bietet Familien ein komfortables Zuhause. Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines eigenen Gartens sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Mietgegenstand: Wohneinheit in Zweifamilienhaus Raumangebot: Vorraum, Abstellraum, Küche, geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, separate Toilette, neues Badezimmer mit Badewanne Nutzflächen: ca. 110 m2 Wohnfläche, Balkon, Garten ca. 100 m2, Kellerraum Bruttomonatsmiete: € 1.300,00 inkl. allgemeine BK und 10 % Ust Mtl. Akonto für Heizung und Warmwasser (Gaskosten): ca. EUR 160,00. Die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Energieverbrauch. Mietverhältnis, Mietdauer: befristet auf 3 bis 5 Jahre, 2 Jahre Kündigungsverzicht Kaution: 3 BMM Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1300 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1300 Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a)... [Mehr]