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OKWohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 82,94m² / 3 Zimmer
€ 5.364,12 / m²
#Altbau #möbliert
Zum Verkauf gelangt diese 3-Zimmer Altbauwohnung im Ausmaß von ca. 83 m² in guter Lage des 05. Wiener Gemeindebezirks, in einem gepflegten Altbau.***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***Raumaufteilung: Vorraumgetrenntes WCBadezimmer mit Duschegetrennte Küche Abstellraum Wohnzimmer Zimmer Kabinett(siehe Plan und aktuelle Fotodokumentation) Zustand: Die Wohnung ist gepflegt. Sie wird möbliert und wie sie liegt und steht verkauft. Haus: Die Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Altbaus mit Aufzug Lage: Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in der Reinprechtsdorfer Straße, 1050 Wien. Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen. Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Fußläufig zum Matzleinsdorferplatz in weniger als 8 Minuten 700m. Dort befinden sich zahlreiche Buslinien, die Straßenbahnen 1, 18, 62, WLB, sowie die Schnellbahnen S1, S2, S3, S4, S80, R, west. In der Folge kann die Wiener Innenstadt, sowie auch die Randbezirke (Strebersdorf, Mödling, etc.) in kürzester Zeit erreicht werden. Direkt vor der Haustür befindet sich noch die Bushaltestelle 12A und 59AKindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den oben genannten öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden. In der Nähe der Wohnung (1min zu Fuß) befindet sich der Bacher Park, sowie der Einsiedlerpark, welcher nach einem stressigen Arbeitstag zum Relaxen einlädt. Die gut beleuchteten Straßen bieten auch spät Abends noch idyllische Verhältnisse für Läufer, sowie Radfahrer. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die Buslinien 12A, 59A, Straßenbahnen 1, 18, 62, WLB sowie Schnellbahnen S1, S2, S3, S4, S80, R, perfekt öffentlich angebunden. Preis: Der lastenfreie Kaufpreis für dieses Objekt beträgt EURO 445.000Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 41,42m² / 2 Zimmer
€ 3.701,59 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf gelangt diese 2-Zimmer Altbauwohnung im Ausmaß von ca. 41m² in guter Lage des 05. Wiener Gemeindebezirks, in einem gepflegten Altbau.***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***Raumaufteilung: Vorraumgetrenntes WCBadezimmer mit Wanne Schlafzimmer Wohnzimmer(siehe aktuelle Fotodokumentation und Grundriss) Zustand: Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Sie wird wie sie liegt und steht verkauft. Haus: Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Altbaus mit Aufzug Lage: Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in der Reinprechtsdorfer Straße, 1050 Wien. Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen. Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Fußläufig zum Matzleinsdorferplatz in weniger als 8 Minuten 700m. Dort befinden sich zahlreiche Buslinien, die Straßenbahnen 1, 18, 62, WLB, sowie die Schnellbahnen S1, S2, S3, S4, S80, R, west. In der Folge kann die Wiener Innenstadt, sowie auch die Randbezirke (Strebersdorf, Mödling, etc.) in kürzester Zeit erreicht werden. Direkt vor der Haustür befindet sich noch die Bushaltestelle 12A und 59AKindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den oben genannten öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden. In der Nähe der Wohnung (1min zu Fuß) befindet sich der Bacher Park, sowie der Einsiedlerpark, welcher nach einem stressigen Arbeitstag zum Relaxen einlädt. Die gut beleuchteten Straßen bieten auch spät Abends noch idyllische Verhältnisse für Läufer, sowie Radfahrer. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die Buslinien 12A, 59A, Straßenbahnen 1, 18, 62, WLB sowie Schnellbahnen S1, S2, S3, S4, S80, R, perfekt öffentlich angebunden. Preis: Der lastenfreie Kaufpreis für dieses Objekt beträgt EURO 153.328Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 46,13m² / 2 Zimmer
€ 6.721,87 / m²
#Büro #Balkon #hell #ruhig
SANIERTE 2-Zimmerwohnung in 1050 Wien zu verkaufen - KEIN Lift vorhanden Diese helle 2-Zimmer-Wohnung, welche eine Wohnfläche von rund 46 m² aufweist, befindet sich im 2.Obergschoß (OHNE Lift) eines frisch sanierten Zinshauses in ruhiger Lage des 5. Wiener Gemeindebezirkes. Die Wohnung erreichen Sie durch den revitalisierten Eingangsbereich und das sanierte Stiegenhaus. Das Objekt unterteilt sich in einen Eingangsbereich über den das separate WC erreichbar ist. Durch die Küche, sind die beiden Zimmer, sowohl Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer, welche beide (in Richtung Süd-West) ausgerichtet sind begehbar. Vom Wohnzimmer ist der ruhige Balkon zugänglich. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Falls diese Wohnung Ihr Interesse geweckt haben sollte, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin unter [Tel]. Da aktuell mehrere Objekte in der Liegenschaft verfügbar sind, beraten wir Sie gerne auch über diese Alternativen. Raumaufteilung: Vorzimmer Toilette Küche (exkl. Geräte) Badezimmer inkl. Dusche Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 17 m² großen Balkon Schlafzimmer Lage: Das Objekt befindet sich in der Diehlgasse im 5. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden, wie etwa ein Hofer, Billa, Apotheke, Bipa, Bank, etc. befinden sich in fußläufiger Umgebung. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahn sowie Straßenbahn- und Buslinien ideal gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel Buslinien: 12A, 14A, 59A, U-Bahnlinie: U3 "Margaretengürtel" (ca. 800m entfernt) Straßenbahnlinien: 1, 6, 18, 62 und Badner Bahn Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 43,68m² / 2 Zimmer
€ 3.777,47 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme unter tel:[Telefonnummer entfernt]. Herzlichen Dank!***************************************Die Liegenschaft. Es handelt sich um einen im Jahr 2017 im Zuge eines Dachgeschoss-Ausbaus umfassend sanierten Altbau in der Fendigasse in 1050 Wien. Zum Verkauf gelangen acht 1- und 2-Zimmer Wohnungen in gepflegtem, gebrauchtem Zustand. Lediglich Top 11 ist komplett sanierungsbedürftig. Top Nummer Zimmeranzahl Wohnfläche in Quadratmeter Kaufpreis 3 1 39,96 € 169.000,00 8 1 32,71 € 159.000,00 10 2 51,31 € 250.000,00 11 1 (2 möglich) 43,68 € 165.000,00 12 1 32,77 € 160.000,00 14 2 52,62 € 265.000,00 15 2 44,33 € 230.000,00 18 2 51,93 € 265.000,00 Die Rücklagen, welche ab 01.01.2025 eingehoben werden, betragen für Wohnung & Lift insgesamt € 1,06 /m2.Die Kosten für die Vertragserrichtung betragen 1,5% des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer, Notar und Barauslagen. Die Lage. In der Fendigasse gelegen, bieten die Wohnungen sowohl eine perfekte Infrastruktur, als auch eine direkte Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel. Fußläufig erreichen Sie Haltestellen der Buslinie 12A, 14A, 59A (ca. 5 Gehminuten), sowie den Matzleinsdorfer Platz mit Stationen der Straßenbahnlinien 1, 6, 18, 62 und Wiener Lokalbahn (WLB). Die nächste U-Bahn-Station der Linie U4 Margaretengürtel / Pilgramgasse ist blitzschnell mit dem Autobus zu erreichen (ca. 1km). Entlang der naheliegenden Margaretenstraße und der Reinprechtsdorfer Straße finden Sie neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheke, diverse Lokale, Restaurants und Boutiquen. Der nächstgelegene Supermarkt (z.B. Penny, Spar) liegt ca. 300 bis 350m entfernt. Weiters befinden sich in unmittelbarer Umgebung renommierte Bildungseinrichtungen wie z.B. die HTL Spengergasse oder das Joseph-Haydn-Realgymnasium. Die Gegend bietet eine hohe Lebensqualität und ist sowohl für Berufspendler als auch für Familien sehr attraktiv.***************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular.***************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf die Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.***************************************Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 44,33m² / 2 Zimmer
€ 5.188,36 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme unter tel:[Telefonnummer entfernt]. Herzlichen Dank!***************************************Die Liegenschaft. Es handelt sich um einen im Jahr 2017 im Zuge eines Dachgeschoss-Ausbaus umfassend sanierten Altbau in der Fendigasse in 1050 Wien. Zum Verkauf gelangen acht 1- und 2-Zimmer Wohnungen in gepflegtem, gebrauchtem Zustand. Lediglich Top 11 ist komplett sanierungsbedürftig. Top Nummer Zimmeranzahl Wohnfläche in Quadratmeter Kaufpreis 3 1 39,96 € 169.000,00 8 1 32,71 € 159.000,00 10 2 51,31 € 250.000,00 11 1 (2 möglich) 43,68 € 165.000,00 12 1 32,77 € 160.000,00 14 2 52,62 € 265.000,00 15 2 44,33 € 230.000,00 18 2 51,93 € 265.000,00 Die Rücklagen, welche ab 01.01.2025 eingehoben werden, betragen für Wohnung & Lift insgesamt € 1,06 /m2.Die Kosten für die Vertragserrichtung betragen 1,5% des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer, Notar und Barauslagen. Die Lage. In der Fendigasse gelegen, bieten die Wohnungen sowohl eine perfekte Infrastruktur, als auch eine direkte Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel. Fußläufig erreichen Sie Haltestellen der Buslinie 12A, 14A, 59A (ca. 5 Gehminuten), sowie den Matzleinsdorfer Platz mit Stationen der Straßenbahnlinien 1, 6, 18, 62 und Wiener Lokalbahn (WLB). Die nächste U-Bahn-Station der Linie U4 Margaretengürtel / Pilgramgasse ist blitzschnell mit dem Autobus zu erreichen (ca. 1km). Entlang der naheliegenden Margaretenstraße und der Reinprechtsdorfer Straße finden Sie neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheke, diverse Lokale, Restaurants und Boutiquen. Der nächstgelegene Supermarkt (z.B. Penny, Spar) liegt ca. 300 bis 350m entfernt. Weiters befinden sich in unmittelbarer Umgebung renommierte Bildungseinrichtungen wie z.B. die HTL Spengergasse oder das Joseph-Haydn-Realgymnasium. Die Gegend bietet eine hohe Lebensqualität und ist sowohl für Berufspendler als auch für Familien sehr attraktiv.***************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular.***************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf die Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.***************************************Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 32,71m² / 1 Zimmer
€ 4.860,90 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme unter tel:[Telefonnummer entfernt]. Herzlichen Dank!***************************************Die Liegenschaft. Es handelt sich um einen im Jahr 2017 im Zuge eines Dachgeschoss-Ausbaus umfassend sanierten Altbau in der Fendigasse in 1050 Wien. Zum Verkauf gelangen acht 1- und 2-Zimmer Wohnungen in gepflegtem, gebrauchtem Zustand. Lediglich Top 11 ist komplett sanierungsbedürftig. Top Nummer Zimmeranzahl Wohnfläche in Quadratmeter Kaufpreis 3 1 39,96 € 169.000,00 8 1 32,71 € 159.000,00 10 2 51,31 € 250.000,00 11 1 (2 möglich) 43,68 € 165.000,00 12 1 32,77 € 160.000,00 14 2 52,62 € 265.000,00 15 2 44,33 € 230.000,00 18 2 51,93 € 265.000,00 Die Rücklagen, welche ab 01.01.2025 eingehoben werden, betragen für Wohnung & Lift insgesamt € 1,06 /m2.Die Kosten für die Vertragserrichtung betragen 1,5% des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer, Notar und Barauslagen. Die Lage. In der Fendigasse gelegen, bieten die Wohnungen sowohl eine perfekte Infrastruktur, als auch eine direkte Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel. Fußläufig erreichen Sie Haltestellen der Buslinie 12A, 14A, 59A (ca. 5 Gehminuten), sowie den Matzleinsdorfer Platz mit Stationen der Straßenbahnlinien 1, 6, 18, 62 und Wiener Lokalbahn (WLB). Die nächste U-Bahn-Station der Linie U4 Margaretengürtel / Pilgramgasse ist blitzschnell mit dem Autobus zu erreichen (ca. 1km). Entlang der naheliegenden Margaretenstraße und der Reinprechtsdorfer Straße finden Sie neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheke, diverse Lokale, Restaurants und Boutiquen. Der nächstgelegene Supermarkt (z.B. Penny, Spar) liegt ca. 300 bis 350m entfernt. Weiters befinden sich in unmittelbarer Umgebung renommierte Bildungseinrichtungen wie z.B. die HTL Spengergasse oder das Joseph-Haydn-Realgymnasium. Die Gegend bietet eine hohe Lebensqualität und ist sowohl für Berufspendler als auch für Familien sehr attraktiv.***************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular.***************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf die Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.***************************************Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 88,46m² / 3 Zimmer
€ 6.206,19 / m²
#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
English Description Below (folgt) Gepflegte Altbauwohnung im Herzen der Wieden Die Wohnung befindet sich in ruhiger, pittoresker Grätzellage um den Hugo-Wiener-Platz, im vierten Liftstock eines 2008 sanierten Altbaus aus der Hochgründerzeit (1889). 4. Liftstock (barrierefrei) Auf 88,4m2 stehen folgende Räume zur Verfügung: + Vorraum + großes Wohn-/Esszimmer (rund 37m²) + zwei weitere Zimmer (jeweils ca. 14 m²) + Küche (Ober-/Unterschränke, Vorratsschrank, Spüle mit Abtropftasse, Geschirrspüler, Herd/Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Dunstabzug) + Bad (weiß gefliest, Badewanne; WM-Anschluss; Gas-Kombitherme) + separates WC mit Handwaschbecken und Spiegel + Ausstattungsmerkmale: Parkettzimmer, Fenster Kunststoff (2-fach; Actual), Gasetagenheizung Raumhöhe ca. 2,96m Der Heizwärmebedarf (HWB) rangiert laut Energieausweis aus 2022 bei 69,8 kWh/m²a. Ein äußerst moderater Wert im Altbau! Ausrichtung & Ausblick: Die Zimmer sind nord/nord-ostseitig ausgerichtet. Aufgrund der Stockwerkslage (4. Etage) und des Gegenübers sind die Räume durchwegs gut belichtet. Seitliche Blicke aus den Fenstern eröffnen attraktive Ansicht auf den begrünten Hugo-Wiener-Platz. Kellerabteil: ca. 2,76m² Garagenplatz optional: € 15.000.- monatl. BK- & Rücklage Garage inkl USt.: € 60,06Nebenräume im Haus: Kinderwagen-/Fahrradabstellraum Hauskeller (ein Kellerabteil gehört zur Wohnung) Müllraum, Wassermesserraum Infrastruktur: Sehr gute Nachversorgung und Gastronomie aufgrund der Nähe zur Wildner Hauptstraße sowie zur Margarentenstraße Der Naschmarkt ist binnen 12 Gehminuten erreichbar. Sehr gut fußläufig erreichbar sind insbesondere das Theresianum, Resselpark/Karlskirche, das Belvedere samt seinem prachtvollen Gartenanlagen mvm. Selbst in den ersten Bezirk zur Staatsoper benötigen Sie nur 20 Min zu Fuß. Das Headquarter der WKO ist ebenfalls in der Nachbarschaft. Öffentliche Verkehrsanbindung: U1 Taubstummengasse (9 Gehminuten) U4 Kettenbrückengasse (9 Gehminuten) Straßenbahn 1, 62 Bus 13A, 59A Via U1 zum Südtiroler Platz gelangen Sie binnen Kürze auch zum Hauptbahnhof; fußläufig wären es auch bloß 20 Minuten. Weitere Details: Das Haus wurde bis 2008 saniert (Wohnungen neu- / umgestaltet, Garagen eingebaut, Lift eingebaut, Dachgeschoß ausgebaut, Kellerabteile, ...). Ingesamt 25 Wohneinheiten sowie 23 Tiefgaragenplätze befinden sich im Gebäude. Wir informieren Sie über unser wirtschaftliches Naheverhältnis (im Sinne der Maklergesetzgebung) zum Verkäufer (aufgrund wiederholter Beauftragung). Hier angeführte Parameter zum Objekt sind unverbindlich und freibleibend, Tipp/Rechtschreibfehler sind vorbehalten. Maitz Immobilientreuhand e.U. ist als Doppelmakler tätig. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen jederzeit sehr gerne zu Ihrer Verfügung! Sie erreichen uns telefonisch auch an Wochenenden und Feiertagen. ENGLISH (English translation without legal liability) Well-kept old building apartment in the heart of Wieden The apartment is located in a quiet, picturesque Grätzel location around Hugo-Wiener-Platz, on the fourth elevator floor of an old building from the Hochgründerzeit (1889) that was renovated in 2008.4th elevator floor (barrier-free) The following rooms are available on 88.4m2: + entrance hall + large living/dining room (approx. 37m²) + two further rooms (approx. 14 m² each) + Kitchen (upper/lower cupboards, larder unit, sink with drainer, dishwasher, cooker/oven, fridge/freezer combination, extractor fan) + Bathroom (white tiled, bathtub; WM connection; gas combi boiler) + Separate WC with wash hand basin and mirror+ Features: Parquet flooring, plastic windows (double; actual), gas heating Room height approx. 2.96m According to the energy certificate from 2022, the heating requirement (HWB) is 69.8 kWh/m²a. An extremely moderate value for an old building! The energy balance of the apartment is also boosted by the pleasing fact that there are apartments above, below and next door. Orientation & view: The rooms face north/north-east. Due to the floor position (4th floor) and the opposite, the rooms are well lit throughout. Side views from the windows open up attractive views of the leafy Hugo-Wiener-Platz. Cellar compartment: ca. 2,76m²Optional garage space: € 15.000.-Side rooms in the house: Stroller/bicycle storage room Cellar (a cellar compartment belongs to the apartment) Garbage room, water meter room Infrastructure: Very good supply and gastronomy due to the proximity to Wildner Hauptstraße and Margarentenstraße The Naschmarkt can be reached within 12 minutes on foot. The Theresianum, Resselpark/Karlskirche, the Belvedere with its magnificent gardens and much more are within easy walking distance. Even the State Opera in the first district is only a 20-minute walk away. The headquarters of the WKO is also in the neighborhood. Public transport connections: U1 Taubstummengasse (9 minutes on foot) U4 Kettenbrückengasse (9 minutes on foot) Streetcar 1, 62 Bus 13A, 59A Via U1 to Südtiroler Platz you can also reach the main train station within a short time; it would also only take 20 minutes on foot. Further details: The building was renovated up to 2008 (apartments newly built / redesigned, garages installed, elevator installed, attic converted, cellar compartments, ...). A total of 25 residential units and 23 underground parking spaces are located in the building. We would like to inform you of our close economic relationship (as defined by real estate agent legislation) with the seller (due to repeated commission). The property parameters listed here are non-binding and subject to change, typing/spelling errors excepted. Maitz Immobilientreuhand e.U. acts as a dual broker. We look forward to your inquiry and are always at your disposal! You can also reach us by telephone at weekends and on public holidays. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 69,12m² / 2 Zimmer
€ 7.942,71 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Altbau #barrierefrei #hell
Schöne und ruhige DG-Wohnung mit Fernblick in Wiener Stilaltbau, top Anbindung! Willkommen in dieser stilvollen Dachgeschoss-Wohnung im edlen Altbau in 1050 Wien! Diese 69,12m² große Oase in der 4. Etage eines gepflegten Wohnhauses bietet ein luxuriöses Stadtleben und ein tolles Wohnflair für 9.000,- €. Beim Betreten beeindruckt die Wohnung mit einer großzügigen, hellen Atmosphäre und lichtdurchfluteten Räumen, die einladend und freundlich wirken. Der offene Grundriss schafft ein modernes und elegantes Ambiente, das zum Entspannen einlädt. Hochwertige Fliesen und Parkett verleihen der Wohnung zusätzlichen Charme. Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang und höchsten Komfort. Die unschlagbare Lage bietet eine schnelle Anbindung an die U-Bahn, Busse, Straßenbahnen und Bahnhöfe, sodass Sie flexibel und mobil sind. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe: Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum befinden sich ebenfalls in der Nähe und ermöglichen entspanntes Einkaufen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum von einer perfekten Wohnung in Wien! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zeigen zu dürfen. Raumaufteilung:• Vorraum• Dusche & WC• Schlafzimmer• Wohnzimmer• Küche Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage bei der Pilgramgasse im 5. Bezirk von Wien. Sie liegt nahe der Rechten Wienzeile und dem Wienfluss, welche zu entspannenden Spaziergängen einladen. Öffentliche Verkehrsmittel• Buslinie 12A, 13A• U-Bahnlinie U4 & bald U5Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Herr Schneider Phillipp persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt].——————————————— Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Vermittlungsprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. und Barauslagen für die Errichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages durch die Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 52,73m² / 2 Zimmer
€ 5.761,43 / m²
#Altbau #möbliert
Zum Verkauf gelangt diese 2-Zimmer Altbauwohnung im Ausmaß von ca. 53 m² in guter Lage des 05. Wiener Gemeindebezirks, in einem gepflegten Altbau.***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***Raumaufteilung: Vorraum mit Küche Badezimmer mit Dusche und WCSchlafzimmer Wohnzimmer(siehe Plan und aktuelle Fotodokumentation) Zustand: Die Wohnung ist gepflegt. Sie wird möbliert und wie sie liegt und steht verkauft. Haus: Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Altbaus mit Aufzug Lage: Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in der Reinprechtsdorfer Straße, 1050 Wien. Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen. Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Fußläufig zum Matzleinsdorferplatz in weniger als 8 Minuten 700m. Dort befinden sich zahlreiche Buslinien, die Straßenbahnen 1, 18, 62, WLB, sowie die Schnellbahnen S1, S2, S3, S4, S80, R, west. In der Folge kann die Wiener Innenstadt, sowie auch die Randbezirke (Strebersdorf, Mödling, etc.) in kürzester Zeit erreicht werden. Direkt vor der Haustür befindet sich noch die Bushaltestelle 12A und 59AKindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den oben genannten öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden. In der Nähe der Wohnung (1min zu Fuß) befindet sich der Bacher Park, sowie der Einsiedlerpark, welcher nach einem stressigen Arbeitstag zum Relaxen einlädt. Die gut beleuchteten Straßen bieten auch spät Abends noch idyllische Verhältnisse für Läufer, sowie Radfahrer. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die Buslinien 12A, 59A, Straßenbahnen 1, 18, 62, WLB sowie Schnellbahnen S1, S2, S3, S4, S80, R, perfekt öffentlich angebunden. Preis: Der lastenfreie Kaufpreis für dieses Objekt beträgt EURO 303.840Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 70,46m² / 4 Zimmer
€ 5.760,72 / m²
#Altbau #möbliert
Zum Verkauf gelangt diese 4-Zimmer Altbauwohnung im Ausmaß von ca. 71 m² in guter Lage des 05. Wiener Gemeindebezirks, in einem gepflegten Altbau.***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum Badezimmer mit Duschegetrenntes WCWohnküche Zimmer Kabinett Kabinett(siehe Plan und aktuelle Fotodokumentation) Zustand: Die Wohnung ist gepflegt. Sie wird möbliert und wie sie liegt und steht verkauft. Haus: Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Altbaus mit Aufzug Lage: Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in der Reinprechtsdorfer Straße, 1050 Wien. Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen. Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Fußläufig zum Matzleinsdorferplatz in weniger als 8 Minuten 700m. Dort befinden sich zahlreiche Buslinien, die Straßenbahnen 1, 18, 62, WLB, sowie die Schnellbahnen S1, S2, S3, S4, S80, R, west. In der Folge kann die Wiener Innenstadt, sowie auch die Randbezirke (Strebersdorf, Mödling, etc.) in kürzester Zeit erreicht werden. Direkt vor der Haustür befindet sich noch die Bushaltestelle 12A und 59AKindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den oben genannten öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden. In der Nähe der Wohnung (1min zu Fuß) befindet sich der Bacher Park, sowie der Einsiedlerpark, welcher nach einem stressigen Arbeitstag zum Relaxen einlädt. Die gut beleuchteten Straßen bieten auch spät Abends noch idyllische Verhältnisse für Läufer, sowie Radfahrer. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die Buslinien 12A, 59A, Straßenbahnen 1, 18, 62, WLB sowie Schnellbahnen S1, S2, S3, S4, S80, R, perfekt öffentlich angebunden. Preis: Der lastenfreie Kaufpreis für dieses Objekt beträgt EURO 405.907,20Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 44,51m² / 2 Zimmer
€ 5.760,- / m²
#Altbau #möbliert
Zum Verkauf gelangt diese 2-Zimmer Altbauwohnung im Ausmaß von ca. 45 m² in guter Lage des 05. Wiener Gemeindebezirks, in einem gepflegten Altbau.***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit Duschegetrenntes WCSchlafzimmer Wohn-Ess-Küche(siehe Plan und aktuelle Fotos) Zustand: Die Wohnung ist gepflegt. Sie wird möbliert und wie sie liegt und steht verkauft. Haus: Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Altbaus mit Aufzug Lage: Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in der Reinprechtsdorfer Straße, 1050 Wien. Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen. Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Fußläufig zum Matzleinsdorferplatz in weniger als 8 Minuten 700m. Dort befinden sich zahlreiche Buslinien, die Straßenbahnen 1, 18, 62, WLB, sowie die Schnellbahnen S1, S2, S3, S4, S80, R, west. In der Folge kann die Wiener Innenstadt, sowie auch die Randbezirke (Strebersdorf, Mödling, etc.) in kürzester Zeit erreicht werden. Direkt vor der Haustür befindet sich noch die Bushaltestelle 12A und 59AKindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den oben genannten öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden. In der Nähe der Wohnung (1min zu Fuß) befindet sich der Bacher Park, sowie der Einsiedlerpark, welcher nach einem stressigen Arbeitstag zum Relaxen einlädt. Die gut beleuchteten Straßen bieten auch spät Abends noch idyllische Verhältnisse für Läufer, sowie Radfahrer. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die Buslinien 12A, 59A, Straßenbahnen 1, 18, 62, WLB sowie Schnellbahnen S1, S2, S3, S4, S80, R, perfekt öffentlich angebunden. Preis: Der lastenfreie Kaufpreis für dieses Objekt beträgt EURO 256.377,60Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 2 Zimmer
#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert
Das, im Jahr 2011 fertiggestellte, Objekt besteht aus 32 Wohneinheiten, welche sich über sechs Stockwerke erstrecken. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich eine Wohnungen, ein Fahrrad-/ Kinderwagenraum, der Müllraum, der Heizraum und die Kellerabteile. Außerdem gibt es einen Lift. Die Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohn- und Essräumen und verfliesten Nassräumen ausgestattet. Eine vollständig möblierte Küche mit E-Geräten komplettiert das Angebot. Die hauseigene Tiefgarage bietet 19 Stellplätze, aufgeteilt auf das 1. und 2. Kellergeschoss.• 2 Zimmer mit Parkettböden • Komplettküche mit E-Geräten • gefliestes Bad mit Dusche und WC, • sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Bus 14A und 59A, Volksschulen, Kindergarten) • Garagenplatz kann dazu gekauft werden Lassen auch Sie sich von diesem Neubaubüro überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Verkaufs eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
