Suchergebnisse für "wohnungen in brunn am geb.oder in liesing"

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Objekt Nr. 202405-7 Top 7 - Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause – die gemütliche 2-Zimmerwohnung, die mit ihrem einladenden Charme und ihrer praktischen Raumaufteilung besticht! Beim Betreten dieser zauberhaften Wohnung werden Sie von einem kleinen Vorraum empfangen, der Ihnen sofort das Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Links davon erwartet Sie ein stilvolles Badezimmer mit WC, ein Ort der Entspannung und Erfrischung nach einem langen Tag. Weiter entlang des Vorraums eröffnet sich Ihnen das Herzstück der Wohnung – das einladende Ess- und Wohnzimmer. Hier treffen Funktionalität und Gemütlichkeit aufeinander und schaffen eine Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich das Wohnzimmer, ein Ort der Entspannung und des geselligen Beisammenseins. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der einladende Balkon, der von beiden Zimmern aus begehbar ist. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, die frische Luft einatmen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Mit ihrer charmanten Atmosphäre und ihrer praktischen Raumaufteilung bietet die 2-Zimmerwohnung alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich persönlich von diesem einzigartigen Wohnraum verzaubern!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Objekt Nr. 202405-3 Willkommen zur exklusiven Besichtigung der Top 3 – einem wahren Juwel in unserem einzigartigen Wohnprojekt! Beim Betreten dieser zauberhaften Wohnung werden Sie von einem einladenden Vorraum begrüßt, der mit seinen großzügigen Platzverhältnissen und der praktischen Garderobe sofort ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Auf der rechten Seite eröffnet sich Ihnen ein stilvolles separates WC, während Sie geradewegs zu einem geräumigen Badezimmer geleitet werden, das mit einer weiteren Toilette und einer luxuriösen Badewanne ausgestattet ist – ein Ort der Entspannung und Erholung nach einem ereignisreichen Tag. Entlang des Flurs erstrecken sich zwei charmante Kinderzimmer, die mit ihrer liebevollen Gestaltung und gemütlichen Atmosphäre ein Paradies für die kleinen Bewohner darstellen. Hier können sie spielen, träumen und ihre Fantasie entfalten. Der Höhepunkt dieser Traumwohnung ist zweifellos der offene Küchen- und Wohnbereich, der mit seiner modernen Gestaltung und dem stilvollen Ambiente zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie an zwei verschiedenen Stellen auf die Terrasse mit angrenzender Gartenfläche – ein Rückzugsort im Grünen, wo Sie die Natur genießen und unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten teilen können. Zurück im Vorraum auf der rechten Seite erwartet Sie das geräumige Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das mit einer Dusche oder Badewanne und hochwertigen Armaturen ausgestattet ist. Hier können Sie in Ruhe entspannen und zur Ruhe kommen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und einer liebevollen Gestaltung bietet die Top 3 alles, was das Herz begehrt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause verzaubern!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Objekt Nr. 202405-2 Willkommen zur exklusiven Besichtigung der Top 2 – Ihrem potenziellen neuen Zuhause, wo Komfort, Eleganz und Funktionalität aufeinandertreffen und ein harmonisches Wohnambiente schaffen! Treten Sie ein und lassen Sie sich von einem einladenden Vorraum begrüßen, der mit seinen großzügigen Platzverhältnissen und dem praktischen Stauraum für eine Garderobe sofort Ihr Interesse weckt. Gleich rechterhand erwartet Sie ein separates WC, das nicht nur für Gäste, sondern auch für den täglichen Komfort ideal ist. Nebenan finden Sie einen gefliesten Abstellraum – perfekt für die Organisation und Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände. Schreiten Sie weiter und betreten Sie das Herzstück der Wohnung – das geräumige Wohn- und Esszimmer, das mit seiner offenen Gestaltung und den großen Fenstern eine angenehme Helligkeit verspricht. Die Küchenzeile fügt sich nahtlos in den Raum ein und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gemeinsam mit Ihren Liebsten zu genießen. Von hier aus führt eine Tür direkt auf die sonnige Terrasse, die mit ihrem malerischen Blick auf den liebevoll gestalteten Garten zum Verweilen und Entspannen einlädt – ein wahres Juwel für entspannte Stunden im Freien. Im Anschluss an das Wohnzimmer erwartet Sie das geräumige Schlafzimmer, das mit einem separaten Ankleideraum ausgestattet ist – eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung. Hier können Sie Ihre Kleidung ordentlich und übersichtlich unterbringen und sich jeden Morgen in aller Ruhe für den Tag vorbereiten. Angrenzend befindet sich das Badezimmer, das mit einer einladenden Badewanne ausgestattet ist – der ideale Ort, um nach einem langen Tag voller Aktivitäten zu entspannen und neue Energie zu tanken. Mit einer Gesamtfläche von rund 57 m² und einer östlichen Ausrichtung bietet diese 2-Zimmerwohnung nicht nur Wohnkomfort auf höchstem Niveau, sondern auch ein warmes und einladendes Ambiente, das Sie jeden Tag aufs Neue willkommen heißt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause verzaubern!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Elegantes Wohnen in Brunn am Gebirge ? Lichtensteinstraße Willkommen in einem Wohntraum, der modernes Design, hohe Bauqualität und naturnahe Ruhe vereint. In der Lichtensteinstraße, am Rande der idyllischen Stadt Brunn am Gebirge, erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnanlage, die keine Wünsche offen lässt. Dieses exklusive Projekt besteht aus zwei Bauteilen und bietet insgesamt 11 Wohneinheiten, die höchsten Komfort und stilvolles Wohnen versprechen. Wohnen mit Weitblick - Bauteil 1 Im ersten Bauteil finden Sie 9 hochwertige Wohnungen, die alle durch ihre durchdachte Raumaufteilung und großzügigen Außenflächen bestechen. Besonders die oberen Etagen bieten einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Brunn bis hin zur Skyline der nahen Stadt Wien. Die Wohnflächen variieren zwischen 85m² und 188m², sodass Sie hier die ideale Größe für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse finden. Exklusive Townhäuser - Bauteil 2 Der zweite Bauteil beherbergt zwei exklusive Townhäuser, die sich durch ihre großzügigen Flächen, private Gärten und luxuriöse Ausstattung auszeichnen. Hier genießen Sie das Gefühl eines eigenen Hauses mit allen Annehmlichkeiten, die eine hochwertige Wohnanlage bietet. Das Projekt im Überblick 11 Wohneinheiten 2 exklusive Townhäuser Wohnflächen zwischen 85m² und 188m² 3-4 Zimmer alle Wohnungen mit privater Freifläche wie Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia hauseigene Garage Fahrradraum und Einlagerungsräume für jede Wohnung Höchste Bauqualität und erstklassige Ausstattung Die Liegenschaft vereint nicht nur architektonische Eleganz, sondern setzt auch in puncto Ausstattung auf höchste Standards. Große Fenster mit Dreifachverglasung lass... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

BRUNN AM GEBIRGE - Büro - Wohnung - Praxis - Kfz-Abstellplatz! Zum Verkauf steht ein derzeit als Büro genutztes Gebäude, bestehend aus EG, 1. und 2. Stock. Das 1993 in Massivbauweise errichtet Objekt, steht im Wohnungseigentum und verfügt über insgesamt 7 Räume (durch Raumteilung wären bei Bedarf auch 8 Räume möglich), 2 Bäder, 3 Toiletten, eine Küche, einen Abstellraum, ein zentral gelegenes Treppenhaus, einen gedeckten Kfz-Abstellplatz sowie einen Heizraum. Weiters gibt es im 1. Stock zwei südseitige Balkone, mit insgesamt 16 m². Das Objekt ist in gutem Allgemeinzustand, alle Haupträume sind klimatisiert. Durch kleinere Umbauten wäre auch die Schaffung von drei eigenständigen Wohnungen / Büros denkbar. Das Objekt wird bis auf Küche und Bäder leer übergeben, bei Bedarf können die Einrichtungsgegenstände jedoch gerne übernommen werden. Nähere Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie wie gewohnt sehr gerne auf Anfrage! Herzlichst Ihr C. Chromecek ... forliving.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

BRUNN AM GEBIRGE - Büro - Wohnung - Praxis - Kfz-Abstellplatz! Zum Verkauf steht ein derzeit als Büro genutztes Gebäude, bestehend aus EG, 1. und 2. Stock. Das 1993 in Massivbauweise errichtet Objekt, steht im Wohnungseigentum und verfügt über insgesamt 7 Räume (durch Raumteilung wären bei Bedarf auch 8 Räume möglich), 2 Bäder, 3 Toiletten, eine Küche, einen Abstellraum, ein zentral gelegenes Treppenhaus, einen gedeckten Kfz-Abstellplatz sowie einen Heizraum. Weiters gibt es im 1. Stock zwei südseitige Balkone, mit insgesamt 16 m². Das Objekt ist in gutem Allgemeinzustand, alle Haupträume sind klimatisiert. Durch kleinere Umbauten wäre auch die Schaffung von drei eigenständigen Wohnungen / Büros denkbar. Das Objekt wird bis auf Küche und Bäder leer übergeben, bei Bedarf können die Einrichtungsgegenstände jedoch gerne übernommen werden. Nähere Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie wie gewohnt sehr gerne auf Anfrage! Herzlichst Ihr C. Chromecek ... forliving.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten

Mehrfamilienhaus/Zinshaus in Brunn am Gebirge Zum Verkauf gelangt dieses Mehrfamilienhaus/Zinshaus mit einer Wohnflache von ca. 220m², einer Gesamtnutzflache von ca. 262,60m² und einem schonen Garten mit 239,00m². Das Haus hat 4 Wohneinheiten und erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen, wovon die Dachgeschosswohnung noch nicht fertiggestellt ist. In jeder Etage befindet sich eine separate Wohneinheit. Das Gebäude würde sich daher als Renditeobjekt oder für 2 Familien eignen! Die drei Wohneinheiten werden derzeit über eine Kurzzeitmiete vermietet! Das Objekt wird bestandsfrei übergäben! In letzter Zeit wurden einige Sanierungsarbeiten am Haus gemacht, unter anderem teilweise neue Stromleitungen, moderne Fenster mit Ausenjalousien. Für die Dachgeschosswohnung wurden einige Vorbereitungen getroffen, Herstellung der Anschlüsse, Verstärkung der Dachkonstruktion und Deckenvorbereitung für den Ausbau. Zudem gibt es die Möglichkeit zwei Außenstellplatze genehmigen zu lassen. Derzeit erfolgt die Beheizung der Wohnungen mittels Infrarotheizungen. Die ideale Lage in Brunn am Gebirge, in unmittelbarer Nähe zu Mödling , Perchtoldsdorf und zum 23. Bezirk, macht die Immobilie zu einer attraktiven Investition. DATEN:• Super Lage im Speckgürtel von Wien• Jede Einheit ist eigenständig und besitzt zentral begehbare Zimmer• Teilweise Wärmeschutzfassade• Viel Potenzial durch Fertigstellung der 4. Einheit im DG• Wohnflache: ca. 220,00 m² aufgeteilt auf 4 Etagen• Grundstücksflache: 347m² davon 108 m² Bauflache und 239 m² Garten• 2 Autostellplätze im Außenbereich möglich• 3 Einheiten plus 4. DG Einheit vorbereitet aber noch unvollständig• KAUFPREIS: EUR 610.000,–Lage und Infrastruktur: Die Lage des Hauses ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Die Nähe zum Bahnhof Brunn- Maria Enzersdorf und der Autobahnauffahrt A21 ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und somit eine optimale Anbindung an den Arbeitsplatz. Auch für Familien ist die Lage ideal, da sich in unmittelbarer Nähe ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten befinden. Für den täglichen Bedarf ist eine Bäckerei fußläufig erreichbar. Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt. Der Energieausweis wird nachgereicht. Ein alter Plan ist vorhanden. Für eine Besichtigungen und weitere Auskünfte steht Ihnen Herr Joachim Mayerhofer unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Keller #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein tolles Entwicklungsobjekt in zentraler Lage von Brunn am Gebirge! Das angebotene Paket besteht aus nachfolgenden Wohnungseigentumsobjekten mit einer bestehenden Nutzfläche von ca. 318,67 m² und 315/513 Nutzwertanteilen lt. Grundbuch : Erdgeschoßlokal (ca. 136,99 m²) Lager im EG (ca. 18,80 m²) Keller (ca. 50,47 m²) Wohnung 1 im 1.OG (ca. 38,83 m²) Wohnung 2 im 1.OG (ca. 73,58 m²) darüberliegender Rohdachboden mit ca. 150 m² und Entwicklungspotenzial Weitere Infos zu diesem Objekt übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage!"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!" Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote! Ihr Team von Real Construct Immobilien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Nur unweit des Campus 21 und dem beliebten Golf& Country Club Brunn in zentraler Lage in Brunn am Gebirge gelegen, bietet diese topmoderne Neubauwohnung mit Eigengarten auf 2 Zimmern einfach alles, was das Herz begehrt: Luxuriöse-Ausstattung auf höchstem Niveau, ein loftartiges Gefühl dank großzügigem Grundriss und Panoramafenstern in 3-fach Verglasung und elektrischem Sonnenschutz, rund 35m² Wohnküche m. Panoramafenstern u. direktem Ausgang in den eigenen Garten, 1 geräumiges Schlafzimmer m. Panoramafenstern, Traumbad m. Walk-In Dusche UND Wanne, sep. WC m. Handwaschbecken sowie 2x praktischer Abstellraum/ Haushaltsraum, hochwertigste Haustechnik (elektr. Sonnenschutz, Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe, Kühlung im Sommer), elegante Echtholzparketten sowie moderne Verfliesung in den Nassräumen, voll nutzbarer hauseigener Keller sowie bei Bedarf Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage uvm. Kurz zusammengefasst: eine ganz außergewöhnliche und besonders hochwertig ausgestattete Liegenschaft, die nach einem anspruchsvollen neuen Eigentümer sucht! Die Wohnung befindet sich im hofseitigen Erdgeschoss eines topmodernen Neubaus direkt auf der Wiener Strasse und ist dank komplett hofseitiger Ausrichtung trotzdem ruhig gelegen. Der Erwerb eines Garagenplatzes in der hauseigenen Garage ist auf Wunsch möglich. Die Kosten hierfür belaufen sich auf € 20.000. je Stellplatz. Gliederung: + Vorraum m. Platz für (Einbau-) schränke + rund 35m² Wohnsalon mit offener, neuer und moderner Küche und direktem Gartenausgang + großzügiges Schlafzimmer + begehb. Garderobe + Badezimmer mit Walk-In Dusche, Handtuchtrockner und Waschbecken + separate Toilette m. Handwaschbecken + Haushaltsraum Flächenaufstellung: ca. 66,53m² und 25,66 Gartenfläche 2 Zimmer gesamt: 1 Wohnsalon, Schlafzimmer, 2 Abstellräume (1x begehb. Garderobe, 1x Haushaltsraum) Baujahr: 2021 Intelligente Kühlung- angenehm kühl im Sommer ! Garage: möglich! Kaufpreis: € 20.000.- Keller: ja ! Ausstattung: Fenster: Holz-Alu, 3-fach Verglasung & elektr. Sonnenschutz Türen: Holz Boden: Echtholz-Parketten, Fliesen Heizung: Erdwärme-Pumpe /Fußbodenheizung/ Kühlung im Sommer lfd. Kosten: Betriebskosten inkl. Lift, HEIZUNG, WARMWASSER und KÜHLUNG und Us: € 229,13 Beitrag zur Reparaturrücklage t: € 39,96 Energieausweis HWB: 36,54 kWh/m²a HWB-Klasse: B Anbindung/ öffentliche Anbindung: • Anschlussstelle Europaring (A21, E60) in ca. 5 Fahrminuten • in ca. 10 Gehminuten: Bahnhof Brunn-Maria Enzersdorf Geschäfte für den täglichen Bedarf/ Infrastruktur: - in ca. 8-10 Gehminuten: Spar, Billa, Fressnapf, Apotheke und Tankstelle und 2 Fitnesscenter... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung (ohne Dachschrägen) in Brunn am Gebirge vereint modernes Wohnen mit großzügigen Außenbereichen. Mit einer Wohnfläche von 79 m² bietet diese exklusive Wohnung nicht nur viel Platz im Innenbereich, sondern auch beeindruckende Außenbereiche wie eine Dachterrasse mit 60 m² und drei zusätzliche Balkone! Highlights der Wohnung: 3 Zimmer zentral begehbar + Nebenräume Dachterrasse: 60 m² große Terrasse mit herrlichem Ausblick, ideal für sommerliche Abende und Outdoor-Aktivitäten. Balkone: Drei Balkone, die zusätzlichen Freiraum und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Wohnfläche: 79 m², gut durchdacht und optimal genutzt, um ein angenehmes Wohngefühl zu schaffen. Lichtdurchflutet: Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Parkplatz: Ein eigener Stellplatz sorgt für bequemes Parken Keller: Zusätzlicher Stauraum im Keller, ideal für saisonale Gegenstände oder Sportausrüstung. Elektrische Rollläden: Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Heizungsart: Fußbodenheizung - Fernwärme Brunn am Gebirge ist eine beliebte Wohngegend südlich von Wien, die sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung auszeichnet. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein stilvolles Zuhause mit viel Freiraum suchen. Die großzügige Dachterrasse und die Balkone bieten reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien, während die modernen Annehmlichkeiten im Inneren keine Wünsche offenlassen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock ohne Lift. Erleben Sie selbst das einzigartige Wohngefühl in dieser traumhaften Dachgeschosswohnung in Brunn am Gebirge. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Schmidt unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 61.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz:... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Objekt Nr. 202405-17 Willkommen in der Top 17 - einem wahrhaft luxuriösen Rückzugsort, der mit seiner großzügigen Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung ein unvergleichliches Wohnvergnügen verspricht. Beim Betreten dieser eleganten 4-Zimmer-Wohnung werden Sie von einem offenen Vorraum mit reichlich Ablagefläche begrüßt, der Ihnen sofort das Gefühl von Raum und Großzügigkeit vermittelt. Gleich auf der linken Seite beim Eingang erwartet Sie das Gäste-WC, das mit seinem stilvollen Design und hochwertigen Armaturen Ihren Gästen einen Hauch von Luxus bietet. Direkt daneben eröffnet sich das großzügige Badezimmer, das mit seinen ca. 9,56 m², einer Badewanne und einer Dusche sowie einem zweiten WC einen Ort der Entspannung und Erholung bietet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag verwöhnen lassen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Angrenzend an das Badezimmer befindet sich das Elternschlafzimmer, das mit einem französischen Fenster und einer Brüstung ausgestattet ist und dank seiner Helligkeit zum Verweilen einlädt. Als zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Ess- und Wohnzimmer den perfekten Ort für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Stunden. Mit einer Fläche von ca. 44,27 m² bietet dieser Raum ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Der großzügig angelegte Balkon, der sowohl vom Ess- und Wohnzimmer als auch vom Zimmer 2 aus zugänglich ist, lädt zu erholsamen Momenten im Freien ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft und die schöne Umgebung zu genießen. Der Zugang zu Zimmer 1 und 2 erfolgt ausschließlich über die Wohn- / Essküche und sorgt so für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Die Wohnung ist nordwestlich ausgerichtet und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Hier können Sie den Tag in Ruhe ausklingen lassen und den Blick über die malerische Umgebung schweifen lassen. Erleben Sie ein unvergleichliches Wohngefühl in der Top 17 und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit: Diese wunderschöne Immobilie hat eine Fläche von 131.69 m² und ein modernes, neuwertiges Interieur aufgeteilt auf 4 Zimmern, 2 WCs, 2 Bädern, einer Terrasse und 2 optionalen Garagenplätzen Die Inneneinrichtung kann bei Gefallen gegen Entgelt übernommen werden. - Ebenso die aktuell installierte Sauna. Die Wohnung hat nachstehende weitere Highlights: Parkettboden - Fussbodenheizung Fernwärme Miele - Einbauküche Küche Zimmer 3 mit eingebauter Sauna (kann auch wieder demontiert werden - ist nachträglich eingebaut) (diese kann gerne zusätzlich erworben werden. Personenaufzug2 Bädern mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken, WCDusche, Waschbecken, WCKaminofen im Wohnzimmer Klimaanlagen in allen Räumen2 Garagenstellplätze optional á € 25.000, / Stellplatz Die Immobilie liegt in einer sehr verkehrsgünstigen Lage, in der Nähe von Bus, Bahnhof und vielen Annehmlichkeiten wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. Wenn Sie nach einem luxuriösen Zuhause suchen, das Ihnen alles bietet, was das Herz begehrt, ist diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit. Beeilen Sie sich und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Discover this unique opportunity to buy a luxurious top floor apartment This beautiful property has an area of 131.69 sqm and a modern, as-new interior divided into 4 rooms, 2 WCs, 2 bathrooms, a terrace and 2 optional garages. This luxurious home leaves nothing to be desired and offers a breathtaking view with distant and green views. The interior is equipped withparquet flooring, District heating, Miele - fitted kitchen Sauna (can be taken optional) passenger elevator,2 bathrooms withcorner bath, shower, washbasin, WCshower, washbasin, WC2 garage parking spaces optional at € 25.000. each The property is located in a very convenient location, close to bus, train station and many amenities such as doctor, pharmacy, school, kindergarten, supermarket and bakery. If you are looking for a luxurious home that offers everything your heart desires, this property is a unique opportunity. Hurry and contact us today to schedule a viewing. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <3.250m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.250m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]