Suchergebnisse für "wohnungen in bauernhäuser 4400 steyr"

#Balkon #Kellerabteil

Es handelt sich um eine moderne 3 Zimmer Wohnung plus Küche und Bad. Sowohl im Flur, als auch in der Küche sowie auf dem Balkon ist jeweils eine kleine Abstellkammer. WC und Dusche/Bad sind getrennt. Die Wohnung ist gut isoliert, liegt im 8. Stock und muss im Winter quasi nicht geheizt werden. Der Ausblick geht über Steyr, links vom Balkon kann man Berge sehen. Die Wohnung ist frei und kann ab sofort bezogen werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Beschreibung Dieses bestandsfreie Bürgerhaus befindet sich derzeit in Privatbesitz einer Unternehmerfamilie und lässt das Herz eines jeden Liebhabers der Steyrer Altstadt höher schlagen. Nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, präsentiert es sich als stilvolles, dreigeschossiges Bürgerhaus mit Atrium und reich gegliederter Fassade in "teilrenovierten" Zustand. Historische Aufzeichnungen führen bis in das 16. Jahrhundert* zurück und zeigen eine Verwendung der Liegenschaft u.a. für das Handwerk der Perückenmacher, Goldschmied und Uhrmacher. Das Bürgerhaus beeindruckt durch seine historische wertvolle, wunderschöne Fassade und bietet sich als repräsentativen Stadtwohnsitz oder als Investment an. Das Erdgeschoss wurde vor ca. 3 Jahren behutsam saniert, hier befindet sich eine moderne Ausstellungsfläche. Die Wohnung erstreckt sich über beide Obergeschosse und wartet auf einen neuen Besitzer, der den alten Gemäuern wieder neues Leben einhaucht. Das Haus liegt im historischem Kern von Steyr und kommt Denkmalbedeutung zu. Eckdaten: Flächenaufstellung (lt. Plan): EG: Galerie ca. 61 m2 + Atrium ca. 21 m2 1+2.OG: Wohnung ca. 149,10 m2Betriebskosten gesamt (pro Monat): ca. € 161,-Ausstattung Im Zuge der Renovierung der Ausstellungsfläche im Erdgeschoss im Jahr 2020 wurde die vorhandene Baustruktur behutsam restauriert, Sanitäranlagen und Elektroinstallationen wurden tlw. erneuert. Ebenfalls wurde im Zuge der Renovierung der Atriumhof saniert. Die Größe des Geschäftslokals wurden optisch um die Flächen des Atriums erweitert und miteingebunden. Mit der modernen Ausstellungsfläche wurde vom Eigentümer bewusst versucht, auf moderne Art den Umbau mit dem Altbestand zu verbinden. Die Wohnung ist in einem gepflegtem Zustand, es herrscht jedoch aufgestauter Renovierungsbedarf. Die Aufbereitung von Warmwasser und Heizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung (Brennwertkessel BJ 2005). Die Liegenschaft wird unmöbliert und bestandsfrei übergeben. Das Haus ist nicht unterkellert. Lage Die Liegenschaft liegt direkt in unmittelbarer Nähe zum Stadtplatz in Steyr und kann daher als Toplage bezeichnet werden. Die Lage in der Innenstadt und Nähe zum Stadtzentrum, direkte Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone und Einkaufszentrum, Schulen, Apotheken, Ärzte und Freizeiteinrichtungen unterstreichen die ausgezeichnete Infrastruktur.***Bei Interesse ersuchen wir Sie das Anfrageformular mit Ihren Daten ausgefüllt abzusenden. Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben beantwortet werden können***Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderteMail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Informationen! Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis bestehen kann. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.• Quellenangbe http://steyr.dahoam.net/Die Flächenangabe im Erdgeschoss wurden aufgrund Gebäudegeometrie gerundet Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Eine Rarität mittelalterlichen Ursprungs Zum Verkauf steht eine Altstadtimmobilie, die besonders durch ihre zentrale Lage am Steyrer Stadtplatz und das hohe Maß an vorhandener Nutzfläche überzeugen kann. Eine denkmalgeschützte Außenfassade und ein großer Arkaden-Innenhof machen dieses fast freistehende Stadthaus zu einer Besonderheit mit einzigartigem Flair! Das Gebäude zählt zu einer der ältesten Immobilien am Steyrer Stadtplatz und wurde im Laufe der letzten Jahrhunderte mehrfach renoviert und in seiner Funktion verändert. Die letzte größere Modernisierungsphase fand in den 1970er-Jahren statt, weshalb der Großteil der Liegenschaft über den damals zeitgemäßen Standard entspricht. Zu dieser Zeit wurden die Tops aus dem Erdgeschoss in Gastro- und Handelsflächen umgebaut und die Tops in den oberen Etagen zu Arztpraxen und Wohnungen umfunktioniert. Das Altstadtgebäude verfügt, laut einer Flächenaufstellung von 2003, 14 Einheiten mit insgesamt 1.675,30 m² Nutzfläche. Rechnet man die Nutzflächen des Ennskaikellers und der Garagen hinzu, verfügt die Immobilie über 1.742,13 m² verwertbare Fläche. Dies entspricht einem m²-Verkaufspreis von 1.090,- Euro!!! Laut der vorliegenden Flächenaufstellung gliedert sich die Immobilie in folgende Nutzungsarten: 137,86 m2 Handel 343,84 m2 Gastro 802,54 m2 Praxis/Kanzlei/Büro 328,87 m2 Wohnen 62,16 m2 Lager/Keller 66,83 m2 Garage Nur wenige Tops des denkmalgeschützten Hauses sind aktuell vermietet. Die aktuelle jährliche Nettomieteinnahme belaufen sich auf ca. 52.404,- Euro, weshalb sich eine Bruttosollrendite von 2,75 % (ohne Berücksichtigung der Kaufnebenkosten) ergibt. Investmentsszenario mit Aussicht auf 5,68 % Rendite: Bei einem Ankaufspreis von 1,9 Mio. Euro, der Berücksichtigung von Kaufnebenkosten (190.000,- Euro) und einem Investment von ca. 2.000,- je m² (3,48 Mio. Euro) würden sich Gesamtinvestitionskosten von ca. 5,57 Mio. Euro ergeben. Unter Beibehaltung der oben angeführten Nutzungsarten könnten bei der Festlegung von angemessenen Hauptmietzinsen im Rahmen einer Vollvermietung Mieteinnahmen in Höhe von ca. 316.000,- Euro erwirtschaftet werden. Dieses Investitionsszenario würde eine Bruttosollrendite von ca. 5,68 % ermöglichen. Folgende Hauptmietzins-Mittelwerte wurden bei diesem Szenario angenommen: 15,- Euro Handel 18,67 Euro Gastro 18,07 Euro Praxis/Kanzlei/Büro 9,- Euro Wohnen 5,- Euro Lager/Keller 1,80 Euro Garage Alleinstellungsmerkmale der Immobilie: + 1A-Lage mitten am Stadtplatz + Nur geringfügig an ein einziges Nachbarhaus angrenzend (großteils freistehend) + Dachgeschoss bereits ausgebaut + Aussichtsterrasse bei Gastronomiefläche in Richtung Ennskai + Lift im Innenhof (ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu vielen Tops) + Trotz Denkmalschutz keine Holzkastenfenster mehr + Altes Hallenbad im Dachgeschoss vorhanden + Sauna im Dachgeschoss vorhanden + Zwei größere Garagen am Ennskai + Drei-Vier Parkplätze am Ennskai vor den Garagen + Der geringe Vermietungsgrad ermöglich baldige Umbauarbeiten Gebäudeausstattung: Fenster: Großteils Alufenster aus den 70er-Jahren Dacheindeckung: Rhombus Eternit Decken: Teilweise Massiv, teilweise Holz Dachstuhl: Stellenweise in den 70er-Jahren ausgebessert. Jedoch größtenteils renovierungsbedürftiger Altbestand Kamine: Mehrere Kamine vorhanden Elektrik und Sanitär: Großflächig ausgetauscht in den 70er-Jahren Heizung: Mehrere Gasthermen mit unterschiedlichen Einbaujahren Wärmeabgabe: Über Heizkörper. In einer der Wohnungen ist zusätzlich ein Kachelofen vorhanden. Lift: Wartung/Erneuerung wird empfohlen Garagen: Ausgestattet mit Hochwassertoren Sonstiges: Kein einsickerndes Grundwasser in den Garagen Allgemeines: Aufgrund des Gebäudezustandes wird eine umfassende Renovierung der Gesamtliegenschaft empfohlen. Übersicht der laufenden Gebäude-Ausgaben (Stand 3. Quartal 2024): + Grundsteuer + Wasserbenützung + Kanalbenützung + Zählermiete + Abfallgebühren • Gutschrift Gebührenbremse = Summe 2.783,27 Euro Mietvertragsdetails: • Unbefristete Mietverträge • Die Mieten sind indexgebunden - Kautionen wurden von den Mietern bezahlt... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Schöne, großzügige Baugrundstücke in begehrter Lage in Garsten. Insgesamt wurden acht neue Baugrundstücke zwischen 912m² und 1351m² geschaffen. Ortswasser- / Kanalanschluss sowie Glasfaser vorhanden. Leichte Hanglage. Die Grundstücke profitieren von ihrer praktischen und gleichzeitig ruhigen Lage. In wenigen Minuten erreicht man das Steyrer Stadtzentrum sowie die Gemeinde Garsten. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort bei einer Besichtigung!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 698 m² liegt in idyllischer Hanglage im beliebten Ortsteil Gleink in Steyr. Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit für Bauherren und Investoren, die sich den Traum von einer individuellen Immobilie in ruhiger und naturnaher Umgebung verwirklichen möchten. Durch die Hanglage eröffnet sich ein einzigartiger Ausblick auf das umliegende Landschaftspanorama und bietet die Möglichkeit, moderne Architektur und kreative Bauideen ideal umzusetzen. Das Grundstück eignet sich hervorragend für ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus, das die Vorteile der Lage optimal ausnutzt. Besonderheiten und Vorteile: Ruhige Wohnlage in einem familienfreundlichen Umfeld Nah an der Natur und dennoch kurze Anbindung an das Stadtzentrum von Steyr Gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe Ideale Ausrichtung für lichtdurchflutete Wohnräume mit tollem Ausblick Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen, sodass der Bau problemlos starten kann. Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse befinden sich in der Nähe der Grundstücksgrenze. Bebauungsmöglichkeiten: Das Grundstück eignet sich für eine individuelle Bebauung. Die Hanglage bietet sich ideal für ein mehrstöckiges Wohnhaus an, das den einzigartigen Charakter der Umgebung widerspiegelt. Steyr/Gleink ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Hier finden Sie eine perfekte Mischung aus Natur und Urbanität.... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Attraktive Büroräume im Herzen von Steyr Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Bürofläche von 180- 240 m² zur Miete anbieten zu können. Dieses repräsentative Büro befindet sich in einem geschichtsträchtigen Gebäude am Stadtplatz von Steyr und besticht durch seine beeindruckende Raumhöhe von ca. 4 Metern. Die gesamte Büroeinheit erstreckt sich über 240 m² und umfasst: Vier geräumige Büros mit Größen von 27 m² bis 54 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei Besprechungsräume, die für Meetings und Konferenzen genutzt werden können. Eine Teeküche, ideal für Pausen und informelle Besprechungen. Zwei separate WCs für Damen und Herren. Zwei Vorräume, die als Empfangsbereich oder für zusätzliche Arbeitsplätze dienen können. Ein Waschraum, der zusätzlichen Komfort bietet. Ein Archivraum mit 22 m², ideal zur Aufbewahrung von Unterlagen und Akten. Die Büroräume befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 6 € pro m², was einer Gesamtmiete von 1.440 € entspricht. Hinzu kommen monatliche Betriebs- und Nebenkosten sowie Heizkosten. Die Büroräume sind ab sofort verfügbar und können nach Vereinbarung besichtigt werden.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Erstklassiges Büro im STEYR-WEST Entdecken Sie eine erstklassige Bürofläche im Erdgeschoss mit 62 Quadratmeter, die alle modernen Annehmlichkeiten bietet, welche Sie für Ihr Unternehmen benötigen. Mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet, garantiert dieses Büro eine ultraschnelle Internetverbindung für reibungslose Arbeitsabläufe. Die modernste Haustechnik sorgt für Komfort und Effizienz, während die Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima sorgt. Darüber hinaus verfügt das Büro über eine E-Tankstelle, um Ihre Fahrzeuge umweltfreundlich aufzuladen, sowie eine hochwertige Ausstattung. Eigene Parkplätze stehen Ihnen direkt vor Ort zur Verfügung, und die ausgezeichnete Lage an der stark frequentierten Stadteinfahrt von Steyr bietet maximale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Ihr Unternehmen. Diese vielseitige Bürofläche kann individuell genutzt werden und bietet zusätzlich die Möglichkeit, Synergien durch eine aktive Mietercommunity zu nutzen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihre neue Bürofläche in bester Lage! Kontaktieren Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt]!... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Klimatisierte Geschäftsflächen an der frequentiertesten Straße von Steyr (35.000 KFZ pro Tag!) Das Objekt befindet sich in der ersten Reihe der Ennserstraße und verfügt über große Schaufenster und Werbeflächen, ausreichend Parkplätze befinden sich davor. Eine Bushaltestelle liegt direkt gegenüber. In unmittelbarer Nähe sind namhafte Handels- und Gewerbebetriebe wie z.B. Hofer, Lidl, Fressnapf, Interspar, Pagro, Greisinger, GFM, Eckelt, Sommerhuber,... angesiedelt. Nettomiete: EUR 10,-/m² Betriebskosten und Heizkostenaconto: netto EUR 1,60/m²... [Mehr]

#Handel #Ordination

Perfekte Räume für Therapeuten und Gesundheitsdienstleister in charmanter Lage! In der historischen Altstadt von Steyr bietet diese modern sanierte Praxisgemeinschaft die idealen Bedingungen für Gesundheitsdienstleister, die eine zentrale, gut erreichbare und freundliche Umgebung für ihre Arbeit suchen. In einem stilvollen Wohn- und Geschäftshaus in der lebendigen Pfarrgasse gelegen, sind diese Räumlichkeiten sowohl für Sie als auch für Ihre Klienten attraktiv und leicht zugänglich. Die Praxis befindet sich im ersten Obergeschoss und ist nur über eine Treppe erreichbar, es ist kein Lift vorhanden. Ergreifen Sie die Möglichkeit, Teil einer Gemeinschaft zu werden, die Wert auf Professionalität und eine angenehme Atmosphäre legt – Ihre Klienten und Kollegen werden es schätzen!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Raumwunder! Ideale Wohnung für Pärchen, Jungfamilien oder Anleger! Diese 2019 schön und umfassend sanierte 3-Raum-Eigentumswohnung gliedert sich in Vorraum, Küche (extra), Wohn-Essraum mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Bad/WC (Fenster) und befindet sich im 3. Obergeschoß (kein Lift). Wertvolle Details In der Loggia ist ein kleiner Abstellraum integriert. Ein Balkon steht im Halbstock ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung. Der Hausmeister kümmert sich um viele Belange. Sanierungen 2019 Wasser- und Stromleitungen Türstöcke erhöht Türen und Zargen neu Zusammenlegung Bad und WC (Estrich neu) Wände: 3-fach Spachtelung (mit Netz) Böden: Vinyl bzw. Feinstein in Küche, Vorraum und Bad Zusätzlich Rollos an den Fenstern. Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung. Küche Moderne und maßangefertigte Hochglanzküche der Marke "DAN" in hochwertiger Ausführung mit vielen Sonderausstattungen, wie z.B. Granitplatte, Apothekerschrank, Eck-Dreh-Schrank, Herd-Abluftsystem, etc. Ablöse gewünscht - Preis nach Vereinbarung! Keller Ein großes Kellerabteil inkl. Stromanschluss steht zur Nutzung Verfügung. Parken Bewohner-Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus (keine Zuteilung). Lage Das Einkaufszentrum HEY! befindet sich ganz in der Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen fußläufig rasch erreichbar. Hinweise Grundriss nicht übereinstimmend mit der tatsächlichen Ausführung (Zusammenlegung Bad/WC). In den angegebenen Betriebskosten sind die Kosten für Kabelanschluss bereits enthalten. Wasch- bzw. Trockenraum sowie ein Fahrradraum stehen den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Nicht barrierefrei!... [Mehr]

Anlageobjekt in ausgezeichneter Lage: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Restaurant Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus in bester Lage von Münichholz, das sich als perfekte Wahl für Anleger präsentiert. Das Haus besticht durch eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen und ist vollständig vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant. Die oberen Geschosse (OG und DG) sind als Wohnflächen vermietet und bieten zusätzlichen Ertrag. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren top saniert und befinden sich in einem hervorragenden Zustand. Eckdaten des Objekts Restaurant: 171 m² Wohnfläche OG u. DG: 157 m² Kellerfläche: 97 m² Grundstücksfläche: 422 m² Gesamtfläche: 546 m² Parkplätze: 5-6 Stellplätze im Freien Heizung: Etagenheizung (Gas mit 3 Thermen) Lage Das Objekt liegt zentral im begehrten Münichholz und profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Besondere Merkmale Voll vermietet: Stabile Mieteinnahmen durch Mieter Im Restaurant und in den Wohnungen Gepflegter Zustand: Regelmäßig gewartet und in sehr gutem Zustand Gewerbe und Wohnen: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Ausgezeichnete Lage: Hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerberaum in Münichholz Sanierte Wohnungen: Top sanierte Wohnflächen in den letzten Jahren Attraktive Rendite: Jährliche Nettomiete von ca. 30.000 Euro Energieausweis der Gaststätte: HWB 339, fGEE 2,61 Energieausweis des Wohnhauses: HWB 170, fGEE 2,29 Dieses Anlageobjekt bietet eine hervorragende Gelegenheit, in eine sichere und ertragreiche Immobilie zu investieren. Bei Interesse an diesem attraktiven Objekt stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt]!... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Das große Stadthaus befindet sich am Beginn einer Fußgängerzone und am Ende eines netten Platzes am Roten Brunnen mit Restaurants, einem Pub und einem Kaffeehaus, im beliebten und zentralen Stadtteil Steyrdorf, unweit von Parkgaragen und öffentlichen Parkplätzen. Aufgrund der Nähe zur Altstadt und dem Campus der Fachhochschule bieten sich die kleineren und größeren Wohnungen im Objekt u.a. ideal zur Vermietung an Student: innen an. Das Erdgeschoß wurde lange als Bäckerei und Café genutzt und beherbergt nun zahlreiche leere Räumlichkeiten in unterschiedlichen Größen zur Nutzung als Freizeit-, Hobby- oder Abstellräume für Räder, Kinderwägen oder ähnliches. Im 1. und 2. Obergeschoß befinden sich größere und kleinere Wohnräume, die - weil teilweise ausgestattet - sofort als Studentenwohnungen Verwendung finden können. Diese könnte man z.B. aber auch zu mehreren kleineren Wohnungen adaptieren und diese dann ordentlich vermieten, während man selbst das Dachgeschoß bewohnt. Im Dachgeschoß wird die top sanierte, über zwei Stockwerke reichende Maisonette mit offenem Atrium und Dachterrasse derzeit noch vom Eigentümer bewohnt. Dieser würde für eine Netto-Jahresmiete vom € 12.000 auch gerne als Mieter für die nächsten 2 bis 3 Jahre dort wohnen bleiben, falls kein Eigenbedarf besteht. Zu unterstreichen ist hier besonders ein Lift, der barrierefrei in alle Stockwerke führt! Das außen vielleicht eher unauffällige Haus besticht innen umso mehr durch seinen Altbau-Charme! Schmiedeeiserne Türen, Gewölbe- und Stuckdecken, unterschiedliche Raumhöhen und völlig unregelmäßige Grundrisse der Räume lassen das Herz eines Liebhabers alter Gebäude höher schlagen. Zudem sorgt ein historischer Arkadengang für ein besonderes Altstadt-Ambiente, das sich natürlich auch im urigen Innenhof wieder spiegelt. Weiter hinten befindet sich auch ein kleiner Garten, der in Terrassenform angelegt ist. Das Haus ist selbstverständlich an alle Ortsleitungen wie Gas, Wasser und Kanal angebunden. Der extrem günstige Einstiegspreis und die Möglichkeit, Teile der Immobilie ertragreich zu vermieten, machen dieses Stadthaus zu einem leistbaren TOP-Objekt für Eigennnutzer und auch für angehende Anleger! Durch die gegebene Barrierefreiheit mit dem Lift, die zentrale Lage mit Schulen, Ärzten, vielen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehrsanbindung, bietet sich das Haus auch für große Familien als idealer Generationen-Wohnsitz an. Auf jeden Fall ist diese Immobilie eine sensationelle Gelegenheit für alle, die ihr Geld in unsicheren Zeiten ertragreich, sicher und sinnvoll anlegen möchten! Vereinbaren Sie deshalb noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Kurze Abschreibung der Sanierungskosten wegen Denkmalschutz möglich (Bauherrenmodell).... [Mehr]