Suchergebnisse für "wohnungen in bürmoos"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses wunderschön gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit der idyllischen Ruhe von Bürmoos. Auf einem ca. 950,00m² großen Grundstück bietet das 1997 erbaute Haus mit ca. 167,12 m² Wohnfläche, einer separaten Einliegerwohnung und einer umfangreichen Ausstattung einen idealen Rückzugsort für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Die lichtdurchfluteten Räume erstrecken sich über zwei Etagen. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer 34,00m² großen Terrasse laden zum Wohlfühlen ein. Der Balkon mit 12,61 m² bietet zusätzliche Möglichkeiten für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Praktischen Komfort bieten eine Doppelgarage und ein Außenstellplatz mit Platz für insgesamt drei Fahrzeuge. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt! HWB: 104 fGEE: 1,37 Monatliche Nebenkosten Heizkosten: 201,99 € Grundsteuer: 19,47 € Wasserbezugsgebühr: 7,67 € Wasserzählermiete: 2,00 € Kanalbenützungsgebühr: 16,11 € Abfallbeseitigungsgebühr: 2,50 € Gebäudeversicherung: 54,92 € Gesamtkosten: 304,66 € Renovierungen/Sanierungen • 2020: Erneuerung der Gastherme Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung in Bürmoos, nur 10 Gehminuten von den nächsten öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Der Hauptbahnhof ist in nur 2 Minuten mit dem Auto erreichbar, während der Flughafen Salzburg in 37 Minuten zu erreichen ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten aus, darunter Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Angebote. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen. Bürmoos selbst überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage und die hervorragende Anbindung an die Stadt Salzburg. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 123,32 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 1.856 m² (davon 1.374 m² Bauland und 482 m² Grünland) einen besonderen Rückzugsort. Direkt am Waldrand gelegen, begeistert die Liegenschaft durch ihre großzügige Raumaufteilung und ein großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Garage und einen Keller. Der Außenbereich umfasst ein Gartenhaus und einen weitläufigen Garten, ideal für Familien und Ruhesuchende, die die Nähe zur Natur schätzen. Ein Balkon mit 8,65 m² und eine Terrasse mit 17,20 m², laden zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Anwesen mit viel Potenzial, das auf Ihre persönliche Handschrift wartet! Monatliche Nebenkosten Heizkosten: nicht bekannt da Leerstand Grundsteuer: 8,33 € Wasserbezugsgebühr: 4,67 € Kanalbenützungsgebühr: 10,16 € Wasserzählermiete: 2,00 € Abfallbeseitigungsgebühr: 15,08 € Gebäudeversicherung: 42,95 € Gesamtkosten: 83,19 € Renovierungen/Sanierungen Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet aber zahlreiche Möglichkeiten, modernen Wohnkomfort mit dem ursprünglichen Charme zu verbinden. Lage Dieses Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Bürmoos, nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Der Hauptbahnhof ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, während die Autobahn in ca. 29 Minuten und der Flughafen Salzburg in etwa 39 Minuten zu erreichen sind. Bürmoos bietet eine ideale Balance aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahversorger befinden sich in der Umgebung. Freizeitliebhaber können die Nähe zu den Bergen und Seen wie dem Holzöstersee genießen. Salzburg liegt nur 20 Minuten entfernt und ermöglicht Pendlern sowie Kulturinteressierten eine optimale Anbindung. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Leistbarer Baugrund in Bürmoos - Perfekt für Ihr Eigenheim! Nur 350.000,00 € für 1000m² Fläche in Salzburg Land. Bitte keine Anfragen von Bauträger oder Baumeister! Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Ort für Ihr neues Eigenheim? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Gemeinde Bürmoos im schönen Bundesland Salzburg befindet sich ein traumhaftes Baugrundstück, das nur darauf wartet, von Ihnen bebaut zu werden. Mit einer Größe von 1000m² bietet es ausreichend Platz für Ihr individuelles Traumhaus und das zu einem unschlagbaren Kaufpreis von 350.000,00 €. Die Lage dieses Grundstücks ist einfach unschlagbar. Dank der guten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie bestens angebunden und können bequem alle umliegenden Städte und Gemeinden erreichen. Auch für Pendler ist dieses Grundstück ideal, da die Lokalbahn nur wenige Minuten entfernt ist. So können Sie einerseits die ländliche Idylle genießen und andererseits schnell in der Stadt sein. Doch nicht nur die Lage überzeugt, auch die Infrastruktur in der Nähe lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die schöne Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und auch kulturell hat die Region einiges zu bieten. Doch zurück zu dem Grundstück selbst. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet Ihnen die ideale Basis für Ihr neues Zuhause. Hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen und sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen. Egal ob ein smartes Tinyhouse oder ein praktisches Einfamilienhaus, - hier ist alles möglich. Lassen Sie sich beraten. Auch für Familien ist dieses Baugrundstück perfekt geeignet. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten bietet Ihren Kindern eine optimale Bildungsmöglichkeit und die ruhige Wohngegend sorgt für ein sicheres Umfeld. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und sichern Sie sich dieses Grundstück als Basis für Ihr neues Zuhause. Erfüllen Sie sich hier Ihre Wohnträume und genießen Sie die Vorzüge der Region Salzburg. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Grundstück persönlich zu zeigen und Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu begleiten. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Leistbarer Baugrund in Bürmoos - Perfekt für Ihr Eigenheim! Nur 175.000,00 € für 500m² Fläche in Salzburg Land. Bitte keine Anfragen von Bauträger oder Baumeister! Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Ort für Ihr neues Eigenheim? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Gemeinde Bürmoos im schönen Bundesland Salzburg befindet sich ein traumhaftes Baugrundstück, das nur darauf wartet, von Ihnen bebaut zu werden. Mit einer Größe von 500m² bietet es ausreichend Platz für Ihr individuelles Traumhaus und das zu einem unschlagbaren Kaufpreis von 175.000,00 €. Die Lage dieses Grundstücks ist einfach unschlagbar. Dank der guten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie bestens angebunden und können bequem alle umliegenden Städte und Gemeinden erreichen. Auch für Pendler ist dieses Grundstück ideal, da die Lokalbahn nur wenige Minuten entfernt ist. So können Sie einerseits die ländliche Idylle genießen und andererseits schnell in der Stadt sein. Doch nicht nur die Lage überzeugt, auch die Infrastruktur in der Nähe lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die schöne Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und auch kulturell hat die Region einiges zu bieten. Doch zurück zu dem Grundstück selbst. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet Ihnen die ideale Basis für Ihr neues Zuhause. Hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen und sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen. Egal ob ein smartes Tinyhouse oder ein praktisches Einfamilienhaus, - hier ist alles möglich. Lassen Sie sich beraten. Auch für Familien ist dieses Baugrundstück perfekt geeignet. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten bietet Ihren Kindern eine optimale Bildungsmöglichkeit und die ruhige Wohngegend sorgt für ein sicheres Umfeld. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und sichern Sie sich dieses Grundstück als Basis für Ihr neues Zuhause. Erfüllen Sie sich hier Ihre Wohnträume und genießen Sie die Vorzüge der Region Salzburg. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Grundstück persönlich zu zeigen und Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu begleiten. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bürmoos, Salzburg! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Wohnen, sondern auch eine ideale Lage mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine unberührte und makellose Immobilie, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein. Hier können Sie mit Freunden und Familie grillen, lesen oder einfach nur die Sonne genießen. Die Fußbodenheizung wird Ihnen auch in den kälteren Monaten angenehme Wärme bieten. Raumaufteilung: EG: • Diele • Technikraum • Bad/WC • Abstellraum • Wohn- Ess- Kochbereich OG: • Vorraum • Bad/WC • Schlafzimmer • 2 Kinderzimmer Für das perfekte Zusammenspiel von Licht, Beschattung und Heizung sorgt das Smart Home System. Der Neubaustandard des Hauses garantiert Ihnen eine moderne und hochwertige Ausstattung. Der außenliegende Sonnenschutz schützt Sie vor Sonneneinstrahlung und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Deckenleuchten sind bereits installiert und ersparen Ihnen die lästige Suche nach passenden Lampen. Die Verkehrsanbindung ist ideal, da Sie sowohl mit dem Bus als auch mit dem Bahnhof schnell und bequem zu Ihrem Ziel gelangen. Auch in der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist in kurzer Zeit erreichbar. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Elvis Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

WICHTIG: Es besteht kein Bauzwang! Auf diesem schönen, sonnigen 1000 m² großen Grundstück, inmitten einer netten Wohngegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern, können Sie Ihren eigenen Wohntraum verwirklichen! Kanalanschluss und Blindleitungen für Strom, etc. führen unmittelbar am Grundstück vorbei - somit sind Anschlussmöglichkeiten gegeben. Trotz des dörflichen Charakters punktet das Grundstück mit seiner guten und zentralen Lage mit bester Infrastruktur. Den BEBAUUNGSPLAN finden Sie zu Ihrer weiteren Verwendung in unserem Exposé! WICHTIGE INFO: Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN! NEUGIERIG GEWORDEN? DANN FREUEN WIR UNS ÜBER EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Sie suchen Ruhe aber doch zentral? Dieses Grundstück in Bürmoos bietet sich mit einer großzügigen Fläche von 1.374 m² perfekt dafür an, Ihre eigenen Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus inklusive großem Garten freien Lauf zu lassen. Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein Haus mit fünf Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Garage, einen Keller mit Waschraum, einen Dachboden, einen großen Garten mit angrenzendem Wald und ein zusätzliches Gartenhaus. Die Liegenschaft eignet sich somit hervorragend für Familien mit Kindern und Ruhesuchende. Grundstücksaufteilung der 1856 m²: 1374 m² sind Bauland 482 m² sind Grünland HWB: 271 fg EE: 2,89 Monatliche Nebenkosten: Heizkosten: nicht bekannt da Leerstand Grundsteuer: 8,33 € Wasserbezugsgebühr: 4,67 € Kanalbenützungsgebühr: 10,16 € Wasserzählermiete: 2,00 € Abfallbeseitigungsgebühr: 15,08 € Gebäudeversicherung: 42,95 € Gesamtkosten: 83,19 € Renovierungen/Sanierungen Das Haus weist Renovierungsbedarf auf und bietet somit ein großes Potenzial für Käufer, die den Charme des Hauses erhalten und gleichzeitig modernen Wohnkomfort schaffen möchten. Mögliche Modernisierungen betreffen insbesondere die Innenausstattung und die energetische Sanierung, um langfristig die Betriebskosten zu senken. Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Bürmoos, nahe Salzburg und nur wenige Minuten von Oberndorf entfernt. In der Umgebung finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger, die alle gut erreichbar sind. Die Lage ist ideal für Pendler, da Salzburg in nur 20 Minuten erreichbar ist. Zudem bieten die nahegelegenen Berge und Seen, wie beispielsweise der Holzöstersee, vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus, und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie es nicht in dieser Zeit erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

ca. 1.020 m² großes, ebenes Grundstück, neu erschlossen. davon ca. 744 m² Bauland (reines Wohngebiet) und ca. 276 m² Grünland Herrlich besonnt und sehr ruhig.

#Büro

direkt im Bürmoos Das Büro wartet auf einen neuen Nutzer bzw. ein neues Konzept. Ob klassische Büronutzung oder Dienstleistung ( z.B. Nagelstudio, Yogastudio etc.) Neben dem Handel, Kleingewerbe, Handwerk und leichtindustriellen Unternehmen mit vorwiegend lokaler Bedeutung sind auch zwei bedeutende Betriebe in Bürmoos angesiedelt: - W&H Dentalwerk, einer der weltweit führenden Erzeuger von Präzisionsgeräten für Zahnmedizin und Mikrochirurgie - ein Zweigwerk der Firma Miele, Hersteller von Waschmaschinen und Küchengeräten für Haushalt und Gewerbe Nettohauptmietzins: EUR 8,00/m² zzgl. UST. Betriebskosten: EUR 3,00/m² inkl. Instandhaltung & Warmwasser zzgl. UST.... [Mehr]

#Büro

direkt im Bürmoos Das Büro wartet auf einen neuen Nutzer bzw. ein neues Konzept. Ob klassische Büronutzung oder Dienstleistung ( z.B. Nagelstudio, Yogastudio etc.) Neben dem Handel, Kleingewerbe, Handwerk und leichtindustriellen Unternehmen mit vorwiegend lokaler Bedeutung sind auch zwei bedeutende Betriebe in Bürmoos angesiedelt: - W&H Dentalwerk, einer der weltweit führenden Erzeuger von Präzisionsgeräten für Zahnmedizin und Mikrochirurgie - ein Zweigwerk der Firma Miele, Hersteller von Waschmaschinen und Küchengeräten für Haushalt und Gewerbe Nettohauptmietzins: EUR 8,00/m² zzgl. UST. Betriebskosten: EUR 3,00/m² inkl. Instandhaltung & Warmwasser zzgl. UST. weitere Informationen: - EDV Verkabelung teilweise vorhanden - Teeküche - Sanitäreinheit - extra Kühlung - Heizung via Radiatoren - größtenteils Teppichboden Lage: Die Gemeinde Bürmoos liegt rund 25 km nördlich der Landeshauptstadt Salzburg. Bürmoos liegt an der nur 5,6 km langen L 115, der Bürmooser Landesstraße, welche die beiden Nachbargemeinden Lamprechtshausen und St.Georgen verbindet. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf steht ein attraktiver Baugrund direkt in Bürmoos gelegen. Ideale Größe – EFH od. DHH ! Voll aufgeschlossen, Bauplatzerklärung vorhanden! Bauliche Ausnutzbarkeit (g 56 ROG 2009): Grundflächenzaht (GRZ): 0,2 Der höchste Punkt des Baues (First) wird mit max. 10 m festgesetzt. Die Höhe des obersten Gesimses bzw. der obersten Dachtraufe wird mit max. 6,50 m festgesetzt. Bezugspunkt für die Höhenfestlegung: jeweils gewachsenes (natürliches) Gelände. Bauweise (S 58 ROG 2009): Es wird eine offene Bebauung festgesetzt.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Diese vielseitige Liegenschaft in Bürmoos bietet mit einem Altbestand mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 217 m², jede Menge Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Grundstücksfläche von 3850 m² eignet sie sich sowohl als Baugrund als auch für Gewerbetreibende. Der zentrale Standort und die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, machen dieses Objekt zu einem idealen Ort für individuelle Gestaltungsträume. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kann als Baugrund sowie für Gewerbetreibende genutzt werden - ein großer Teil des Grundstücks ist jedoch als Baugrund gewidmet - auf dem Grundstück steht ein sanierungsbedürftiger Altbestand, welcher ggf. leicht zu entfernen wäre - sehr zentral - extrem vielseitig nutzbar • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]