Suchergebnisse für "wohnungen in andorf"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sehr schöne und helle Wohnung für kleine Familie oder ein älteres Paar diese Wohnung hat ein Badezimmer und eine seperaten Toilette. Die Küche ist vollständig mit einer maßgeschneiderten Küche und einem selbstgebauten Essecke bestückt. Wohnzimmer ist mit einem hänge steh Schrank und einen Sideboard bestückt Kinderzimmer gehören ein Schrank und das Hochbett dazu anderes Zimmer gehört der große Kleiderschrank und die zwei kleinen Schränke dazu . In Badezimmer gehören die Schränke auch dazu ohne Waschmaschine Dusche ist voll verglasst. Balkon mit großer Markise. Wir suchen Nachmieter zum 1.5 oder 1.6 bei Interesse gerne anschreiben Besichtigung jederzeit möglich . Einkaufen in unmittelbarer Nähe zehn Minuten zu Fuß und 3 Minuten mit dem Auto. Das Hochbett kann für eine Summe gerne gekauft werden es ist ein Selbstbau... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #hell

2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Andorf (OÖ) Lage: Zentral gelegen in Andorf, Oberösterreich - perfekte Infrastruktur und beste Anbindung. Details: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 97 m² eine ideale Wohnaufteilung. Sie eignet sich optimal für eine 2er-WG oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und durchdachte Raumgestaltung legen. •Vorraum: Einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. •Zimmer 1: Helles und geräumiges Zimmer, ideal als Schlafzimmer oder Wohnbereich. •Zimmer 2: Ebenfalls großzügig und vielseitig nutzbar (z. B. als zweites Schlafzimmer, Büro oder WG-Zimmer). •Küche: Moderne Einbauküche (im Mietpreis inkludiert) mit allen notwendigen Geräten. Die Küche bietet zusätzlich ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. •Bad mit WC: Badezimmer mit Dusche und WC in gepflegtem Zustand. •Abstellraum: Praktischer Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder Ähnliches. Besonderheiten: •Die ideale Aufteilung macht diese Wohnung besonders WG-freundlich. •Zentrale Lage mit allen wichtigen Geschäften, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. •Wohnkomfort durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Atmosphäre. Kosten: •Monatliche Miete: € 890,- (inkl. Betriebs- und Heizkosten). •Zuzüglich: Stromkosten (je nach Verbrauch). Sonstiges: •Haustiere nach Absprache möglich. •Bezug ab sofort Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gerne. Diese charmante Wohnung bietet alles, was man sich in zentraler Lage von Andorf wünschen kann. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €809,09 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €80,91 Gesamtbetrag €890 Heizwärmebedarf: 148.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Balkon #hell

Sehr schöne und helle Wohnung für kleine Familie oder ein älteres Paar diese Wohnung hat ein Badezimmer und eine seperaten Toilette. Die Küche ist vollständig mit einer maßgeschneiderten Küche und einem selbstgebauten Essecke bestückt. Wohnzimmer ist mit einem hänge steh Schrank und einen Sideboard bestückt Kinderzimmer gehören ein Schrank und das Hochbett dazu anderes Zimmer gehört der große Kleiderschrank und die zwei kleinen Schränke dazu . In Badezimmer gehören die Schränke auch dazu ohne Waschmaschine Dusche ist voll verglasst. Balkon mit großer Markise. Wir suchen Nachmieter zum 1.5 oder 1.6 bei Interesse gerne anschreiben Besichtigung jederzeit möglich . Einkaufen in unmittelbarer Nähe zehn Minuten zu Fuß und 3 Minuten mit dem Auto. Hochbett kann übernommen werden gegen eine Zahlung... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Attraktive Wohnung in Andorf - Vermietet bis 2027 Diese großzügige Anlegerwohnung bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit am ruhigen Stadtrand von Andorf. Die gepflegte Wohnanlage wurde 1989 in Massivbauweise errichtet und befindet sich dank der soliden Bauweise in einem sehr guten Zustand. Profitieren Sie von einer sicheren Vermietung, da die Wohnung bis 2027 an verlässliche Mieter vergeben ist. Danach kann selbst entschieden werden, ob man die Wohnung weiter vermieten oder selbst beziehen möchte. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Kindergarten, Hort, Schulen aller Schulstufen (Volksschule, Neue Mittelschule, HTL, Musikschule, LWFS), sowie Supermarkt, Bank, Fleischerei, Arzt und den Bahnhof - eine ideale Infrastruktur für Familien und Berufspendler. Der durchdachte Grundriss dieser 4-Zimmer-Wohnung bietet eine perfekte Aufteilung und schafft ein großzügiges Wohngefühl. Helle Räume und eine nach Süden ausgerichtete Loggia laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Raumaufteilung: * Küche mit Essplatz * Großzügiges Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zur Loggia * Schlafzimmer * Zwei Kinderzimmer * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Separates WC * Geräumiger Vorraum * Praktischer Abstellraum Diese Wohnung verbindet Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage und ist eine seltene Gelegenheit für langfristige Investoren. Die Instandhaltungsrücklage weist per 06.11.2024 EUR 135.507,57 für das Gebäude und EUR 6.989,25 für die Garage auf. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 68.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

In Andorf in der Raaber Straße errichtet die OÖ Wohnbau im zweiten Bauabschnitt eine Wohnanlage bestehend aus 2 Häusern mit insgesamt 27 geförderten Wohnungen in der Rechtsform Miete und Miete mit Kaufoption. Alle Häuser sind unterirdisch mit einer gemeinsamen Tiefgarage verbunden. Der erste Bauabschnitt umfasste 30 Wohnungen und wurde ebenfalls über die gemeinsame Tiefgarage unterirdisch erschlossen. Im zweiten Bauabschnitt werden Haus 4 mit 15 Mietwohnungen, Haus 5 mit 12 Mietwohnungen mit Kaufoption errichtet. Die Zwei-, Drei- und Vier-Raum-Wohnungen haben eine Fläche zwischen 54 m² – 90 m². Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von einer Loggia, einem Balkon oder einer Terrasse zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen darüber hinaus über einen Eigengarten. Das Ortszentrum ist ca. 1 km entfernt und hat besten Zugang zur örtlichen Infrastruktur wie Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Musikschule, Schwimmbad udgl. Der Bahnhof von Andorf mit Anschluss an Linz und Wels bzw. Schärding und Passau ist ca. 2 km vom Grundstück entfernt. Kfz-Stellplätze sind in der Tiefgarage und im Freien vorhanden. Die Wohnungen sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

In Andorf in der Raaber Straße errichtet die OÖ Wohnbau im zweiten Bauabschnitt eine Wohnanlage bestehend aus 2 Häusern mit insgesamt 27 geförderten Wohnungen in der Rechtsform Miete und Miete mit Kaufoption. Alle Häuser sind unterirdisch mit einer gemeinsamen Tiefgarage verbunden. Der erste Bauabschnitt umfasste 30 Wohnungen und wurde ebenfalls über die gemeinsame Tiefgarage unterirdisch erschlossen. Im zweiten Bauabschnitt werden Haus 4 mit 15 Mietwohnungen, Haus 5 mit 12 Mietwohnungen mit Kaufoption errichtet. Die Zwei-, Drei- und Vier-Raum-Wohnungen haben eine Fläche zwischen 54 m² – 90 m². Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von einer Loggia, einem Balkon oder einer Terrasse zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen darüber hinaus über einen Eigengarten. Das Ortszentrum ist ca. 1 km entfernt und hat besten Zugang zur örtlichen Infrastruktur wie Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Musikschule, Schwimmbad udgl. Der Bahnhof von Andorf mit Anschluss an Linz und Wels bzw. Schärding und Passau ist ca. 2 km vom Grundstück entfernt. Kfz-Stellplätze sind in der Tiefgarage und im Freien vorhanden. Die Wohnungen sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #möbliert

Sehr schöne und helle Wohnung für kleine Familie oder ein älteres Paar man kommt durch die Haustür in einen wunderschönen Flur mit Abstellraum und einer schönen anrichte wo man seine Jacken und Schuhe ablegen und einstellen kann der Flur wird durch eine schöne Holzdecke mit Spotlights beleuchtet von da aus kommt man direkt nach der Haustür rechts in die Wohnstube die mit einem Balkon versehen ist und durch die Balkon Tür und einem großen Fenster lichtdurchflutete wird vom Wohnzimmer aus kommt man ins erste von zwei Schlafzimmern es ist ein großes Zimmer mit einem Hochbett und einem Schrank ausgestattet was auch bleibt den es gehört zu der Wohnung wie auch im Wohnzimmer die braunen Schränke zurück im Flur kommt man rechts in das 2 Schlafzimmer das ausgestattet ist mit einem riesigen Kleiderschrank plus zwei Anrichten dazu kann das Hochbett auch übernommen werden gegen einen Preis zurück im Flur geht es Rechts ins Duschbad was durch die beiden Fenster schön lichtdurchflutete wird das Bad ist komplett eingerichtet nur ohne Waschmaschine der Boiler wurde letztes Jahr neu gemacht der Spiegelschrank bleibt bestehen der gehört zum Duschbad zurück im Flur geht es rechts in das WC was auch durch einen schönen Fenster sehr lichtdurchflutete ist von da aus geht man in den Flur gerade aus in die Küche wo man direkt die selbstgemachte Sitzecke erreicht die auch in der Wohnung bleibt Rechts sieht man den die Kunst eines Küchenbauers die Küche ist handgefertigt und einzigartig sie ist sehr geräumig und bietet alles was das Herz begehrt wenn man gerne kocht es gibt einen wunderschönen großen sehr geräumigen Keller dazu einen Wäsche Raum und den Garten kann man mitbenutzen der Vermieter ist ein sehr sympathischer junger Mann der sich für seine Mieter jederzeit Einsetzen tut und auch jeder Zeit Fehler wie Mängel sofort behebt ich habe nie ein Problem mit ihm gehabt er hat stehst alles gegeben was in seiner Macht steht was sehr selten ist in meinen Augen Miete beträgt kalt 850 Euro Nebenkosten sind 290 Euro so kommt man auch eine Miete von 1140 Euro geheizt wird die Wohnung mit Fernwärme und die Lage ist perfekt die Schulen wie Kindergärten sind zu Fuß zu erreichen das Einkaufen ist auch nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar die Anbindung zum Zug in 3 Minuten sind sie am Bahnhof dort können sie Büsse wie Bahnen erreichen und in die umliegenden Orte fahren oder Reisen wenn sie Interesse haben die Wohnung ist jederzeit besichtbar und wir s... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

In Andorf in der Raaber Straße errichtet die OÖ Wohnbau im zweiten Bauabschnitt eine Wohnanlage bestehend aus 2 Häusern mit insgesamt 27 geförderten Wohnungen in der Rechtsform Miete und Miete mit Kaufoption. Alle Häuser sind unterirdisch mit einer gemeinsamen Tiefgarage verbunden. Der erste Bauabschnitt umfasste 30 Wohnungen und wurde ebenfalls über die gemeinsame Tiefgarage unterirdisch erschlossen. Im zweiten Bauabschnitt werden Haus 4 mit 15 Mietwohnungen, Haus 5 mit 12 Mietwohnungen mit Kaufoption errichtet. Die Zwei-, Drei- und Vier-Raum-Wohnungen haben eine Fläche zwischen 54 m² – 90 m². Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von einer Loggia, einem Balkon oder einer Terrasse zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen darüber hinaus über einen Eigengarten. Das Ortszentrum ist ca. 1 km entfernt und hat besten Zugang zur örtlichen Infrastruktur wie Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Musikschule, Schwimmbad udgl. Der Bahnhof von Andorf mit Anschluss an Linz und Wels bzw. Schärding und Passau ist ca. 2 km vom Grundstück entfernt. Kfz-Stellplätze sind in der Tiefgarage und im Freien vorhanden. Die Wohnungen sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

+ 3 Wohnungen + ca. 6.000m² Grundstück + zentrale, ruhige Sonnenlage Provisionspflichtig, Anfragen bitte per mail an [E-Mail-Adresse entfernt] Nur mit vollständiger Angaben von Namen und Adresse, gerne lassen wir Ihnen dann ein Exposé zukommen Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Lebenswertes Andorf – Ein Ort mit (Auf-) Schwung Diese Wohnimmobilie liegt zentral gegenüber dem Kirchenplatz. Bäckerei, Metzger, Apotheke, Drogerie sowie Nahversorger befinden sich in der Nähe. Die westseitig ausgerichtete Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über eine Terrasse sowie einen Eigengarten. Hochwertige Ausstattung, wie unter anderem elektrische Außenbeschattung/Raffstore bei allen Fenstern, Echtholzparkettböden/Fußbodenheizung sowie bodenbündige Dusche mit Duschtrennwand aus Glas runden das Gesamtpaket ab. Die Liegenschaft wird mittels Nahwärme (Fußbodenheizung) beheizt. Für genügend Stauraum wird mit einem Abstellraum in der Parkebene gesorgt. Gerne können Sie sich persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung überzeugen! Wir freuen uns auf Sie! Mietgegenstand: Wohnung Top 1, Erdgeschoß 2-Zimmer-Mietwohnung 1 PKW-Stellplatz im Freien P6 Mietflächen: ca. 51 m² Wohnfläche - aufgeteilt auf Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich (Küche möbliert) ca. 7,5 m² Terrasse (überdacht) ca. 15 m² Eigengarten ca. 3,25 m² Kellerabteil Hauptmietzins Wohnung €509,70 10 % UST€ 560,67 Hauptmietzins PKW-Stellplatz € 20,00 20 % UST€ 24,00 Betriebskosten Wohnung akonto * €136,94 10 % UST€ 150,63 Betriebskosten PKW-Stellplatz akonto * € 7,42 20 % UST€ 8,90 Heizkosten/Warmwasser akonto * € 43,83 20 % UST€ 52,60 Gesamtmietzins - wertgesichert € 796,80 • Die Betriebs- und Heizkosten werden überwiegend nach Verbrauch abgerechnet. Mietbeginn/Dauer: ab sofort beziehbar, befristetes Mietverhältnis Kaution: Euro 3.300,00 mittels Überweisung Energieausweis: HWB-ref 25 kWh/m²a KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLEREI KARIN HATTINGER, MAS Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, www.arev.at M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 25,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusive Penthouse-Wohnung mit Blick über Andorf Diese schicke und nahezu einzigartige Wohnung mit südseitig ausgerichteter Dachterrasse sowie westseitigen Balkon kann auf Wunsch noch heuer von Ihnen bezogen werden. Natürliche Materialien und hochwertige, warme Oberflächen sorgen für Wohlbefinden und Lebensqualität in allen Bereichen. Von der Parkebene sowie vom Haupteingang sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar. Energiekennzahl: HWB-ref 37 kWh/m²a Details zur luftigen Penthouse-Wohnung - Top 14 Wohnnutzfläche: ca. 75 m² Raumaufteilung: Foyer, Badezimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Toilette Dachterrasse: ca. 70 m² Balkon: ca. 11,50 m² Kellerabteil 1 PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage 1 PKW-Abstellplatz im Freien Gesamtkaufpreis € 403.000,00 ab sofort beziehbar Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer 3,5 % • Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % (sofern erforderlich) Bei Eigennutzung entfällt die Gebühr (Entfall bis EURO 500.000,00) • Kaufvertragserrichtung 1,5 % zuzüglich 20 % Ust - Barauslagen Notar +/- € 500,00 zuzüglich 20 % Ust Wir freuen uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin! AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H. KARIN HATTINGER - MAS Teamleitung Immobilienmakler Immobilientreuhänderin Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham/Ried, www.arev.at M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 37,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neubauwohnungen Schulgasse 5, 4770 Andorf Je nach Ebene verfügt jede Eigentumswohnung über gemütliche Eigengärten, Terrassen, geschützte Balkone oder großflächige Dachterrassen. Ein fließender Übergang, ein ausgewogenes Wechselspiel zwischen Innen und Außen, zwischen Architektur und Natur. Von der Parkebene sowie vom Haupteingang sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar. Das moderne Gebäude verfügt über drei Ebenen - klare Abgrenzungen garantieren Privatsphäre. Energiekennzahl: HWB-ref 37 kWh/m²a Details zur Wohnung Top 12 im 1.Obergeschoß: Wohnnutzfläche: ca. 62,33 m² Raumaufteilung: Foyer, Badezimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Toilette Balkon: ca. 11,50 m² Kellerabteil 1 PKW-Abstellplatz im Freien Nr. 8 Gesamtkaufpreis € 293.000,00 ab sofort beziehbar Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer 3,5 % • Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % (sofern erforderlich) Bei Eigennutzung entfällt die Gebühr (Entfall bis EURO 500.000,00) • Kaufvertragserrichtung 1,5 % zuzüglich 20 % Ust - Barauslagen Notar +/- € 500,00 zuzüglich 20 % Ust Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin! AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H. KARIN HATTINGER - MAS Teamleitung Immobilienmakler Immobilientreuhänderin Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham/Ried, www.arev.at M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 37,00 HWB Klasse: B... [Mehr]