Suchergebnisse für "wohnungen in 4300"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese hübsche Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses. Der Garten kann gerne mitbenutzt werden. Ebenso gibt es eine 13 m² große Terrasse. Eine Zentrale Staubsaugeranlage, einen Satellitenfernsehanschluss, Außenrollläden, eine Wohraumlüftung. Neben dem Ortswasseranschluss besteht auch die Möglichkeit den Brunnenwasseranschluss zu nutzen. Raumaufteilung: -Küche mit Esszimmer -Wohnzimmer -Schlafzimmer -2 Kinderzimmer -Bad mit Dusch, Badewanne und WC und Fenster -Abstellraum -Speise -Vorraum -Balkon/Terrasse Es besteht auch die Möglichkeit eine Garage zu mieten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €604,92 zzgl 10% USt. Betriebskosten €149,03 zzgl 10% USt. Heizkosten €56,88 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz €50,63 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €96,9 Gesamtbetrag €958,36 Heizwärmebedarf: 118.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CHaben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie unverbindlich mit Frau Daniela Schörgenhuber Tel. [Tel] einen Termin und geben Sie der Immobilie eine Chance, die Ihre zu werden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Sie möchten stets neue Angebote zu unseren Immobilien? Hinterlassen Sie bei unserem neuen Youtubekanal ein Like und aktivieren ganz einfach die Glocke. https://www.youtube.com/@TKRPartner GmbH? sub_confirmation=1 Diese schöne Wohnung liegt in St.Valentin nur wenige Minuten von Enns entfernt.. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt im 1.Stockwerk und hat eine Fläche von ca. 75m². Die Wohnung teilt sich auf wie folgt.: Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer und einem großen Wohn-, Koch- und Essbereich (mit Kaminofen), zusätzlich befindet sich im Garten ein Gartenhäuschen (voll isoliert) mit 15m2 inkl. Bodenheizung. Der Wohnung zugehörig ist ein Balkon, eine Terrasse, ein Garten, ein Gartenhaus und ein Garagenplatz. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Der Kaminofen, die Terrasse, der Garten, Das Gartenhaus mit Strom und Wasser und Bodenheizung, der Abstellraum, der Holzraum, der Saunaraum, und die Nähe zu Enns rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung wurde 2022 saniert. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung. Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 69.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese einladende Gartenwohnung bietet ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnkomfort und Naturverbundenheit. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 178,4 m², einem Keller mit 43 m², einer überdachten Terrasse von 45 m² sowie einem Rohdachboden von 45 m² eröffnet sich hier ein Raumkonzept, das Ihnen alle Möglichkeiten für ein entspanntes Wohnen bietet. Highlights: Wohnfläche: 178,4 m² Keller: 43 m² Überdachte Terrasse: 45 m² Rohdachbodenfläche: 45 m² Garage: 19,5 m² Gartenfläche 287 m² HWB: 116 Kaufpreis: € 349.000,- Ausstattung: Diese Wohnung bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Gemütlichkeit. Eine effiziente Pelletsheizung sorgt für wohlige Wärme, während der Kamin im Wohnbereich eine zusätzliche behagliche Atmosphäre schafft. Das Badezimmer ist mit einer Eck-Badewanne und einer großzügigen Dusche ausgestattet, um Ihnen entspannende Momente zu ermöglichen. Besonderheiten: Der Charme dieser Wohnung wird durch die 287 m² große Gartenfläche noch unterstrichen. Hier können Sie nach Herzenslust gärtnern, entspannen und die Natur genießen. Die Bestandspläne spiegeln nicht die IST-Situation wider, da das Wohn- und Geschäftshaus später in ein reines Wohnhaus umgebaut wurde. Küche, Badezimmermöbel und WC sind im Kaufpreis enthalten und bleiben im Haus, sodass Ihnen ein sofortiger Einzug ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht wird. Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von St.Valentin. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von Spaziergängen im nahegelegenen Park bis hin zu Radtouren entlang des Flusses. Fazit: Die hochwertige Ausstattung, die idyllische Gartenfläche und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern! Bezug nach Vereinbarung. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese charmante Eigentumswohnung in der Haydnstraße bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 80 m² und einem durchdachten Grundriss im 1. Obergeschoß, besticht die Wohnung durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der geräumige Vorraum führt in die gemütliche Wohnküche, die mit hochwertigen Geräten wie Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backrohr, Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet ist. Ein Highlight ist der Kaminofen, der für wohlige Wärme sorgt und eine behagliche Atmosphäre schafft. Das Badezimmer und das separate WC sind vollständig verfliest und in einem modernen Design gehalten. Die Böden und Wände der gesamten Wohnung befinden sich in einem sehr guten Zustand. Ein kleiner Balkon auf der Westseite lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden ein. Die Wohnhausanlage präsentiert sich äußerst gepflegt und die ruhige Stadtwohnlage bietet eine angenehme Wohnqualität. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz, der für bequemes Parken sorgt. Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und eine erstklassige Lage - ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Die monatlichen Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklage betragen für die Wohnung und den Tiefgaragenplatz ? 314,94.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

großer Garten | Carport | großer Keller | modernisiert | 2 Schlafräume | Die modernisierte Wohnung in St.Valentin bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung auf rund 68 Quadratmeter Wohnfläche, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer und einem großen Wohn-, Koch- und Essbereich. Die sanitären Anlagen befinden sich in einem sehr guten Zustand und umfassen das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie das inkludierte WC. Der ca. 280 Quadratmeter große Garten wird demnächst noch eingezäunt und kann vor allem von Familien mit Kindern optimal genutzt werden. Für die zusätzliche Stauraumnutzung steht der renovierte Keller mit einer Fläche von 29,5 Quadratmeter zur Verfügung. Sie haben die passende Immobilie gefunden, wissen aber nicht wie Sie sie finanzieren sollen? Der Kauf eines Eigenheims ist ein Prozess; Überlegungen zur Lage, Infrastruktur, Erreichbarkeit sowie eine sorgfältige Kostenkalkulation sind zeitaufwändige Schritte. Die Angst, etwas zu übersehen und im Nachhinein zusätzlichen Kosten zu haben, mit denen man nicht gerechnet hat, ist nachvollziehbar. Auch bei diesem Thema unterstützen wir wo wir können. Alleingänge beim Ansuchen um Kredit… können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Stellen Sie uns auf die Probe: KOSTENLOS und UNVERBINDLICH! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Tolle EG ETW ca. 82m² mit Gartenanteil und einer eigenen Garage im Haus ink. 2 Keller Objekttyp Erdgeschoßwohnung Zustand Sehr gut/gut Wohnfläche 82 m² Zimmer 5 Heizung Gasheizung Verfügbar ab 01.12.2024 Ausstattung und Freiflächen Keller, Garage, Garten ca.110 m² Objektbeschreibung Gut geeignet für Familie mit 2 Kindern Wohnfläche ca. 82 m², Vorgarten ca. 110 m², 2 Kellerabteile je ca. 4,7 m² Garage mit ca. 18,4 m² Küche in gutem Zustand mit Ober- und Unterschränken, mit E-Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierschrank. Ansonsten ist die Wohnung unmöbliert Lage Ruhige Lage im EG. Garten vor und hinter dem Haus Zentrale Lage. In maximal 10 Gehminuten sind erreichbar: Kindergarten, Volks- und Hauptschule Ärzte, Apotheke, Bahnhof, Supermärkte, Baumarkt, Stoffgeschäft, Trafik, Bioladen, Fleischerei, Bäckerei, Modehaus, Blumenladen Gasthäuser, Bars, Kulturhalle Heizung: Gasheizung Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 257.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.54Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

ENERGIE - AUTARKES Wohnen in St.Valentin In St.Valentin entsteht eine nachhaltige und moderne Wohnhausanlage mit 19 Einheiten, 5 Appartments und einem Tagescafe. Nahe dem Zentrum und dem Freibad von St.Valentin entstehen die Energieautarken Wohnungen. Bank, Ärzte, Friseur, Geschäfte, Kindergarten und Schulen finden Sie in unmittelbarer Umgebung, der Hauptplatz und der Bahnhof sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Die 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88,7 m2 begeistert mit einer großen Terrasse von ca. 20 m2 sowie einen Gartenanteil von ca. 43 m2. Ein großer Vorraum mit Platz für die Garderobe und zusätzlichen Stauraum steht zur Verfügung. Der große und freundliche Wohn-Essraum mit integrierter Küche gewährt den Blick und den Zugang in den Garten. Das Badezimmer wird mit Dusche und Wanne ausgestattet. Ein WC ist extra. Im Schlafzimmer wurde Platz für einen begehbaren Kleiderschrank berücksichtigt. Ein weiteres Zimmer für Kind, Gast oder als Büro steht für die individuelle Nutzung zur Verfügung. Auf der Terrasse wurden zwei Abstellräume für Gartengeräte und -möbel vorgesehen. Ein weiterer Abstellraum mit ca. 10 m2 wird nahe der Wohnungstür platziert. INNOVATIV und NACHHALTIG: - Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung für Heizung & Kühlung - begrünte Fassaden und Dach für Umwelt und Klima - Photovoltaikanlage mit Speicher für leistbare Strompreise - Wasseraufbereitung für Brauch- und Spritzwasser - Warmwasserherstellung mit Sonnenenergie - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für das Raumklima - durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung - 1 bzw. 2 Tiefgaragenplätze pro Einheit - Abstellräume in der jeweiligen Etage bzw. neben der Wohnung - extragroßer Lift (für Fahrräder bzw. Sperriges) - barrierefrei und rollstuhlgerecht - 3fach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores - hochwertige Sanitärkeramik und Armaturen - Parkett- oder Vinyl sowie Fliesenböden - großzügige Terrassen oder Loggien sowie Gartenanteilel Allgemeinräume: Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum, Party-Gemeinschaftsraum, Mülltonnenraum, allgemeine Grünflächen. Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Grundrisse, Lagepläne, Vertragswerk uvm. auf Anfrage.... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf stehen zwei nebeneinander liegende Grundstücke in sonniger Lage nähe St.Valentin. An der Grenze zwischen Ober- und Niederösterreich gelegen bieten die Grundstücke eine Fläche von insgesamt 1.670 m². Es gibt keinen Bauzwang. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Villa

Das Besondere an dieser Jahrhundertwendevilla ist das Charisma und der Stil der Liegenschaft mit den hohen Räumen. Hervorzuheben ist auch der zur Gänze eingefriedete Garten (Gartenmauer 2 m hoch), mit dem geräumigen Gartenhaus, der viel Lebensqualität bietet. Ebenso zu erwähnen ist das große Platzangebot und die Möglichkeit eines großzügigen Dachausbaues. (mit ebenfalls hoher Raumhöhe) Die interessante Stadtkernlage bietet auch Selbständigen und Freiberuflern die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Stilvolles Einfamilienhaus bietet auf einer Grundstücksfläche von 610 m² alles, was das Herz begehrt. Die Wohnfläche von ca. 119,10 m² verteilt sich auf Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Es verfügt über eine überdachte Terrasse, einen Balkon, einen liebevoll gestalteten Garten mit Pavillon, Schwimmbad und einen Geräteschuppen für Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge befinden sich genügend Stellplätze vor dem Haus. Perfekt geeignet für Familien! Hier wohnen Sie am Rande einer ruhigen Wohnsiedlung in St.Valentin umgeben von Feldern und grünen Wiesen. Trotz der naturnahen Lage sind Sie in wenigen Autominuten auf der Autobahn sowie am Bahnhof St.Valentin. Das Ortszentrum St.Valentin bietet eine Top Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und einem großen Freizeitangebot. Baujahr: 2011 ? Bauweise: Holzriegel Fertigteilhaus ? Zustand: gut ? Fussbodenheizung (Erdwärme) ? Fußböden: Laminat, Fliesen ? Fenster: PVC ISO-3-fach ? einige Freiplätze vor dem Haus ? Grundstücksgröße: 610 m² ? Terrasse: 12,47 m² (überdacht) ? Balkon: 14,71 m² ? Pool ? PV-Anlage vorbereitet ? Pavillon im Garten ? Geräteschuppen ? manuelle Rollläden im ganzen Gebäude ? Energieausweis: fGEE: 0,66 (A+) | HWB: 46 (B)... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Garten #Terrasse

Traditionsreicher Hotel- und Gastronomiebetrieb Kerschbaumer in St.Valentin wird im offenen Bieterverfahren verkauft. Machen Sie Ihr Angebot! Jahrzehntelang durch den Vorbesitzer Hausherr Friedrich Kerschbaumer verziert, geschmückt und aufwendig gestaltet, wurde eine Immobilie erschaffen, die absoluten Seltenheitswert besitzt. Sie kaufen hier nicht nur einen Hotel- und Gastrobetrieb, sondern ein Juwel mit jahrelanger Tradition. Die Liegenschaft besteht aus Cafe/Restaurant samt Gastroküche, Nightclub, 6 Hotelzimmer/Apartments mit Rezeption, sowie 3 Zimmer für Mitarbeiter im DG. Weiters besteht die Möglichkeit, dass Dachgeschoss großzügig auszubauen. Die komplett ausgestatteten Flächen ermöglichen einen sofortigen Betriebsstart für Ihre Gastronomie und/oder Zimmervermietung. Ein wunderschön gestalteter Gastgarten sowie großzügige Terrassenflächen erweitern diese Immobilie im Außenbereich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Sehr zentral gelegenes Ein-oder Großfamilienhaus in ruhiger Lage und sonnigen Garten! Das im Jahre 2011 sanierte Haus bietet Ihnen auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilten ca.155 qm Wohnfläche mit viel Platz für Ihre Familie. Zwei Bäder und zwei Toiletten. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Raum mit moderner Einbauküche, zwei weitere großzügige Zimmer, praktischer Abstellraum und ein neu saniertes Badezimmer mit Dusche, Toilette und WM-Anschluss. Über die Marmortreppe gelangen Sie in das 2011 erbauten Obergeschoss mit separater Toilette im Zwischenstock. Hier befinden sich 4 Räume zur individuellen Gestaltung und ein Badezimmer mit Waschbecken und Dusche. Küchenanschlüsse sind im Obergeschoss vorhanden . Das Dach wurde 2011 neu errichte und mit einer effizienten Solaranlage ausgestattet. Das Haus ist Teilunterkellert und wird derzeit mit einer Holz-Zentralheizung geheizt. Eine Umstellung auf Gas ist jederzeit möglich. Auch die neuwertige Entkalkungsanlage befindet sich im Keller. Das Kaufobjekt besticht mit seinem idyllischen, großen Garten mit abgegrenzten Gemüsebeet, Obststräucher und Hochbeet. Ein sonniger Ort der Entspannung. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage mit einem Stellplatz und genügend Parkplätze unmittelbar neben Ihrem Haus zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für Freitag 25. Oktober 24! Frau Edith Schätz Frau Anita Daurer... [Mehr]