Suchergebnisse für "wohnungen in 3160"

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #ruhig

Dieses Reihenendhaus in ruhiger Lage von Traisen bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche und ca. 34 m² Gartenfläche idealen Platz für eine Familie. Die insgesamt 4 Zimmer verteilen sich über drei Etagen, mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl komfortables Wohnen als auch praktische Nutzung ermöglicht. Im Erdgeschoss betreten Sie den großzügigen Wohn-Essbereich, der durch den gemütlichen Kachelofen ein behagliches Ambiente schafft. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs und der direkte Zugang zum ca. 7,53 m² großen Balkon machen diesen Raum zum idealen Ort für gesellige Stunden. Hier führt auch der offene Stiegenaufgang ins Ober- sowie Kellergeschoss. Die Küche ist unmöbliert und lässt sich nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Ein praktischer Abstellraum sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss beherbergt 3 Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer durch eine Trennwand in einen Schlafbereich und eine Ankleide unterteilt wurde. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und bietet neben einer Badewanne auch ein WC, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Im Kellergeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die sich ideal als Hobbyraum oder Stauraum nutzen lassen. Von hier aus gelangt man direkt in den Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ausstattung: Zentralheizung mit Gas für wohlige Wärme Kachelofen im Wohnbereich Balkon (ca. 7,53 m²) Teilunterkellert (ca. 28,84 m²) mit Zugang zum Garten Gartenanteil (ca. 34 m²) 1 Badezimmer mit Badewanne und WC Gäste-WC im Erdgeschoss 1 Abstellplatz für PKW Abstellraum im Erdgeschoss Melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses charmante Reihenendhaus in Traisen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 118.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.52 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Büro

14113- Büro in Traisen zu vermieten! Diese Büro liegt in verkehrstechnischer Toplage, befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Größe von 29 m². Ein Internetanschluss ist verfügbar und auch Parkplätze sind vorhanden. Die monatlichen Kosten von 250, verstehen sich inkl. Betriebskosten zuzüglich Ust, Strom und Heizung werden direkt mit dem Versorger verrechnet. Suchen Sie ein kleines Büro oder Lager, dann wird Ihnen dieses Objekt sicher gefallen. Vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nahe zum Zentrum von Traisen, in der Nähe von einer Bushaltestelle (690, 694 und 695 nach Traisen, St.Pölten und Wien) liegt das hübsche und großzügige Einfamilienhaus mit großem Garten. Das ca. 1970 errichtete Gebäude befindet sich in Hanglage mit schönem Grünblick. Das großzügige Wohnhaus ist ausgebaut auf 3 Etagen (Erdgeschoß, Obergeschoß und voll ausgebautes Kellergeschoß). Garage vorhanden. Erdgeschoß und Dachgeschoß bieten 5 Zimmer, Küche (Wohnküche), 2 Bäder und 2 Toiletten, sowie Abstellräume. Terrasse und einen Balkon. Keller mit Stüberl, Werkraum, Heizraum (Gaszentralheizung) und Sauna mit Wellnessbereich. Bad mit Fußbodenheizung. Vieles im Haus wurde modernisiert. Küche, Möbel sowie Werkzeuge und Gartengeräte, wie Rasenmäher usw. verbleiben bei Verkauf im Haus. Gemütliche Sitzgelegenheit hinter dem Haus. Vorne geht das Haus Richtung Straße, nach hinten ins Grüne. Teilweise kostenloses Wasser (Quelle). Großer, sonniger Garten mit Altbaumbestand. Grundstückgröße 912 m². Baufläche 115 m² und Garten 797 m². Wohnfäche etwa 130 m². Sorgfältiger Ausbau und gute Ausstattung. Liebevoll für den Eigenbedarf gebaut und gestaltet. Energieausweis: kWh/m²a: 224,5. Klasse F. fGEE: 2,16. Klasse D. Ein Platz, bei dem zum Beispiel eine Familie viel Raum findet. Auch gut geeignet auch für die Kombination Arbeiten und Wohnen. Nahe zu einem Zentrum und zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Gemütlicher Garten und durch die Hanglage schöner, weiter Blick. Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins senden Sie bitte eineMail-Anfrage oder wenden sich telefonisch an Frau Mag. Uta Ribarits [Telefonnummer entfernt] oder an Herrn Gregor Lesniewski: Tel: [Telefonnummer entfernt]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #ruhig

**Wecke mich aus meinem Dornröschenschlaf**Highlights: über 2800m2 Baugrund/Baufläche & Grünland Fernwärme Leitung vor dem Haus Ruhige zentrumsnahe Lage Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]. Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus, welches 1903 in Ziegel Bauweise auf einem 2812 Quadratmeter großen Grundstück errichtet wurde und nun aus dem Dornröschenschlaf erweckt werden möchte. Das Haus ist in die Jahre gekommen und bringt daher einen entsprechenden Sanierungsrückstand mit sich. Mit handwerklichem Geschick und viel Liebe zum Detail könnten sie es zu ihrer Wohnoase erblühen lassen. Die Wohnnutzfläche über 362 Quadratmeter erstreckt sich über 2 Geschosse. Zum Erdgeschoss gehört ein Salettl in dem einst Theater Aufführungen und diverse Feiern stattfanden. Vor dem Haus ist die Fernwärme Leitung. Die ruhige Lage, die gute Verkehrsanbindung und die nah gelegenen Versorgungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem idealen Ort zum Leben und Wohlfühlen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie! Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Objekttyp: Geschäftslokal / Verkaufsfläche Standort: Hainfelder Straße, Traisen Fläche: ca. 50 m² Sanitär: 1 WC vorhanden Das Geschäftslokal befindet sich in guter Lage an der Hainfelder Straße in Traisen, einem Standort mit hoher Sichtbarkeit und guter Verkehrsanbindung. Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal bietet auf rund 50 m² ausreichend Platz für verschiedenste Geschäftszweige. Die Fläche ist praktisch geschnitten und lässt sich flexibel gestalten, ideal für Einzelhandel, Dienstleistungen oder als Bürofläche. Das Geschäftslokal verfügt über ein eigenes WC, was den Komfort für Personal und Kunden steigert. Zwischen Verkäufer/Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftlich und/oder persönliches Naheverhältnis. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.71 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.23 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Baugrund

Großes Grundstück in zentraler und sonniger Lage Zum Verkauf steht ein sehr gut gelegenes Baugrundstück in Traisen. Das Grundstück besitzt eine ungefähre Länge von 60m und eine ungefähre Breite von 41m und liegt direkt hinter der öffentlichen Bushaltestelle. Außerdem sind Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Hofer, DM, Libro, usw.) nur etwa 800m entfernt. Die Fläche ist als Bauland Kerngebiet gewidmet und es ist kein Bebauungsplan in diesem Bereich festgelegt ist, es gilt die Niederösterreichische Bauordnung. Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen und noch nicht zum Bauplatz nach der NÖ Bauordnung 2014 erklärt. Die Aufschließungskosten an die Gemeinde bewegen sich in der Höhe von ungefähr € 30.000,-.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Sehr gut erhaltenes bzw. renoviertes Haus aus dem Jahre 1970 (Erstbezug). Voll möbliert und sofort Einzugsbereit! Sehr schöne Küche mit größtenteils erneuerten Elektrogeräten. Wohnzimmer voll verbaut inkl. Fernseher. Ebenso wurde das Schlafzimmer erneuert. Als letzte Wohnraumerneuerung ist das Bad zu nennen, welches ca. vor 10 Jahren komplett erneuert und mit Fußbodenheizung ausgestattet wurde. Im Obergeschoss befinden sich zwei große und ein kleineres Zimmer, teilmöbliert. Ein Bad mit Dusche und ein separates WC ist ebenfalls im ersten Stock verfügbar. Nebenbei gibt es einen Dachbodenbereich, welcher als Lagerplatz genutzt werden kann. Nicht zu vergessen ist der Keller, welcher neben einer voll ausgestatteten Werkstätte (sogar mit Werkzeug), einen Waschbereich, einen Partyraum und als Highlight eine Sauna mit angrenzendem, äußerst schönen und voll ausgestattetem Duschbereich inkl. Kaltwasserbecken ausweist. Weiters befindet sich eine Garage mit Montagegrube im Untergeschoss. Zum Haus selbst ist noch zu sagen, dass das Mauerwerk mit innen aus Heraklit isolierten Ziegeln besteht, das Dach mittels Prefa eingedeckt ist, was für Dichtheit der letzten 50 Jahre und auch noch für weitere 50 Jahre sorgen wird. Geheizt wurde das Haus im ursprünglichen Zustand mit einer Heizöl-Zentralheizung, welche seit 2001 mit einer Gasheizung ersetzt wurde. Ebenfalls erneuert wurden alle Außentüren und Fenstern mit doppelten, schallschutzisolierten Gläser der Fa. Josko im Jahre ~2000. Lage: Die große Grünfläche mit eigenem Sitzbereich direkt im Garten westseitig hinter dem Haus lädt speziell am Nachmittag/Abends zum Verweilen ein. Im Garten selbst befinden sich neben den üblichen Gartenkräuter, Ribisel usw. auch einige Obstbäume, wo speziell der Apfelbaum bei der Ernte im Herbst immer ein Highlight dargestellt hat. Umgeben ist das Grundstück einerseits von einer Siedlungsstraße ostseitig (Einfahrtsbereich), ein weiteres Einfamilienhaus südseitig, einem Weidebereich westseitig und einem Waldbereich ostseitig. Äußerst gut angebunden ist das Haus mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, hier ganz besonders die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Auch die Zughaltestelle "Traisen Bahnhof" ist leicht in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, womit man in kürzester Zeit St.Pölten Hbf erreichen kann. Sonstiges: Das Erdgeschoss kann barrierefrei über einen Treppenhauslift vom Keller/Garage aus erreicht werden. Die Fußböden bestehen einerseits aus PVC-Böden und Laminatböden, andererseits gibts je nach Wohnbereichen auch Teppichböden. Ein vernetztes Rauchmeldersystem warnt zuverlässig bei Rauchentwicklung vom Keller bis zum Obergeschoss. Die installierte Alarmanlage warnt vor Einbrecher mittels Innen- und Außensirene als auch über den vorhandenen Alarmwähler, welcher frei konfigurierbare Telefonnummern anruft.... [Mehr]

#möbliert

Schöne Wohnung in 2 Stock! Besichtigung jederzeit möglich! Eintritt 01.04.2025 ist möglich! Küche mit allen Geräten Teil möbliert! Ohne Haus Tiere Bitte!

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Bei dieser ansprechenden Neubau Genossenschaft`s Wohnung handelt es sich um eine EG-Wohnung derzeit ist die Wohnung noch vermietet und wird nur möbliert vergeben. , kann ca zum 01.07.2025 bezogen werden. In den drei hellen schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etagen. Durch den in der Miete inkludierten Tiefgaragen Parkplatz gehören die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene DAN-Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihre Habseligkeiten biete , es gibt eine sehr schöne große Terrasse wo man sich entspannen kann in seinen eigengarten mit 110m2 wo Hunde erlaubt sind gleich gegenüber des Eigengartens haben auch die 2 Beinigen Kinder eine Spiel Möglichkeit , auch ein geräumigen Gartenschupfen gibt es da hat der Rasenmäher bequeme platz. 500m von der Wohnung entfernt befindet sich der Bus und die S-Bahnstation Gänserndorf. gerne jederzeit eine Nachricht senden für genauere Fragen und Fotos/Besichtigung (Miete/ genossenschaftsanteil kann sich noch ändern)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Die ist sauber und in einer ruhigen Lage

#Balkon

3 Zimmerwohnung mit Balustrade begehbar. Wohnung mit Waschraum und Abstellplatz

#Balkon #Parkmöglichkeit

Im zweiten Stock liegt diese attraktive Wohnung, die zum 01.05.2025 bezogen werden kann. Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Ihr Küchenequipment. Solaranlage ab 24.02... [Mehr]