Suchergebnisse für "wohnungen im bezirk kitzbühel in tirol"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage wird diese Hochparterrewohnung in St.Johann in Tirol verkauft. Einen besonderen Anreiz bietet der verglaste Balkon. Die Schiebeelemente könnten geöffnet werden, sodass die Sonne genossen werden kann und der Balkon auch bei schlechterem Wetter genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 separates WC, 1 Wohnzimmer und einer anschließenden Küche mit Essbereich sowie einen Abstellraum. Ein grosses Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz runden das Angebot ab. Mit der Nutzung unserer Services oder der Kontaktaufnahme mit / der (direkten) Anfrage bei uns (auch über Immobilienportale) stimmt der/die Kunde/in / Interessent/in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) sowie der Datenschutzerklärung (abrufbar jeweils unter https://www.rit.tirol/de/service/) der Raiffeisen Immobilien Treuhand Kitzbüheler Alpen GmbH zu.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Charmant und modern in der Gestaltung, hochwertig umgesetzt und vielfältig in den persönlichen Möglichkeiten. Die hier angebotene Immobilie bietet einen Rückzugsort mit hoher Privatsphäre und einem traumhaften Ausblick auf die umliegende Tiroler Bergwelt und den Golfplatz Kitzbühel Schwarzsee. Strahlender Sonnenschein begleitet Sie durch den Tag. Außen erfreut die schlichte Fassade und innen eine wohldurchdachte Raumplanung mit viel Freiraum zur individuellen Gestaltung. Im Erdgeschoß empfängt Sie ein attraktiv gestalteter Vorraum mit Garderobe und Weinlager. Zwei großzügig bemessene Schlafzimmer mit jeweils direktem Zugang zur Terrasse finden auf dieser Ebene ebenso Platz wie ein Badezimmer, ein Schrankraum, ein Abstellraum und die Gästetoilette. Über eine repräsentative Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß, dem eigentlichen Herzstück der Immobilie. Umgehend werden Sie von der Raumhöhe begeistert sein. Licht- und sonnendurchflutet präsentiert sich der Wohn- /Essbereich mit offener Profiküche und Topgeräten. Durch die bodentiefe Fensterfront auf der Westseite gelangen Sie auf die große Terrasse, die einen schier atemberaubenden Blick auf die imposante Bergwelt und den Golfplatz preisgibt. Ein ansprechend designter Kamin spendet Wärme und Behaglichkeit in den kälteren Monaten des Jahres. Das Wohnkonzept sieht auf der oberen Etage auch noch ein Schlafzimmer mit zusätzlichem, separatem Wohnbereich vor. Auch von dort haben Sie die Möglichkeit einen weiteren Balkon zu betreten. Eine Gästetoilette und eine Speis, kombiniert mit dem Technikraum runden das Wohnerlebnis auf dieser Ebene entsprechend ab. Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge stehen Ihnen ein Doppelcarport und zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Die ausgesprochen gute und sehr sonnige Lage stellt in Kombination mit dem wohldurchdachten Wohnkonzept ein durchaus attraktives Angebot dar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Alm - Chalet - Feeling mit atemberaubender Aussicht in erstklassiger Lage I Bezirk Kitzbühel Idyllische Berglage In dem Bezirk Kitzbühel gibt es noch einen Ort, der nicht überlaufen und wenig besiedelt ist. Hier ist noch das ursprüngliche Tirol, das es mit seinen Naturschätzen so einzigartig macht zu finden. Die wilde Schönheit der Gebirgswelt, rund um den Wilden Kaiser, ist hier nicht nur sichtbar, sondern auch spürbar. In der idyllischen Gemeinde Schwendt, entstand durch zwei heimische Architekten, ein Wohn – Traum, der die Schönheit der heimischen Landschaft und moderne Baukunst, an einem der schönsten Lebensorte, vereint. Nur ca. 15 Minuten von Kitzbühel entfernt und sehr vorteilhaft von der Autobahn (Deutschland) kommend, bezaubert Schwendt mit seiner wertvollen Lebensqualität. Der Walchsee lädt zum Schwimmen ein nach einem langen Golf,- oder Skitag, einer Wanderung in den beiden Naturschutzgebieten oder einer Cabrio - Fahrt durch Bilder - Buch - Kulisse wie im Heimatfilm. WERTVOLL UND GESUND LEBEN Entstanden ist ein einzigartiges Neubauprojekt, behutsam in die kostbare Umgebung eingefügt, mit einer umweltfreundlichen Premium – Bauweise, durch heimische Qualitäts – Firmen. Mit niedrigen Energiekosten und einer selten gewordenen Lebensqualität, bezaubert diese besondere Immobilie, in erhöhter Traumlage. HIGH CLASS LIVING Im Frühjahr 2024 als Masterpiece hingebungsvoll fertig gestellt, wartet die helle, edle Tiroler - Villa mit ihrem einzigartigen, freien Panoramablick, einer großzügigen Sonnenterrasse, 3 SZ und 3 BZ, Gäste - WC, Kamin, Sauna, Natur-Infinity-Pool und 2 (3) TG -Stellplätzen auf ihren glücklichen Eigentümer. Diese(r) sollte vor allem eines lieben : die Stille. Diese Neubau - Villa ist für anspruchsvolle Individualisten, welche ein luxuriöses, durchdachtes zu Hause, mit einer zukunfts-orientierten Bauweise und grasenden Kühen vor ihrem Schlafzimmer, wünschen. Muhen inklusive. Kaufpreis: € 2.175.000,- Wohn,- Nutzfläche : ca. 214 m2 Balkon: ca. 24 m2 Terrasse: ca. 23 m2 Freifläche : ca. 213,89 m2 Garten : ca. 144 m2 TG – Plätze: 2 inkludiert (3.) auf Wunsch Allgemeine Kaufnebenkosten: • 1,8 % exkl. USt. für Kauf- und WE-Vertrag inkl. Treuhandschaft • 3,5 % für die Grunderwerbssteuer • 1,1 % für die Eintragungsgebühr • ca. 500 Euro Barauslagen • Notariatskosten HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Unverbindliche Visualiserungen. Änderungen vorbehalten. Kein Rechtsanspruch ableitbar. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten die den aktuellen Entwurfsstand bei Drucklegung repräsentieren. Alle gezeigten Ansichten des Gebäudes sowie der Einrichtung sind Symbolbilder und freie künstlerische Darstellungen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Bilder und Inhalte wird keine Haftung übernommen. Hinsichtlich der Boden- und Wandbeläge sowie der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen gilt ausschließlich die Bau und Ausstattungsbeschreibung, welche Sie von der DORF48 GmbH oder Ihrem Berater erhalten. Sonstige dargestellte Einrichtungsgegenstände dienen der Veranschaulichung und werden nicht geliefert. Vorbehaltlich Änderungen, Druck- und Satzfehler, Stand: Oktober 2020 HERAUSGEBER, EIGENTÜMER: ARCHITEKTUR, PLÄNE GRAFIKEN UND KONZEPT: VISUALISIERUNGEN: L7 Errichtungs und Beteiligungs GmbH Rococoon | Studio for Visual Design DI Nina Wechner und DI Harald Wechner [E-Mail-Adresse entfernt] Fotos : Property Photos EXKLUSIVE SELECTED PROPERTY I S - LUXURY ESTATES... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese exklusive Wohnung im traditionellen Kitzbüheler Stil besticht durch hochwertige Tischlerarbeiten und eine ideale Lage. Der großzügige Wohnbereich mit Kachelofen bietet Zugang zum Balkon mit beeindruckendem Blick auf den Hahnenkamm. Ein offener Küchen- und Essbereich, ein stilvolles Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort. Das geräumige Masterschlafzimmer und das zweite Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon bieten Entspannung und einen atemberaubenden Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Mit Kellerabteil, Tiefgaragenplatz und zentraler, dennoch ruhiger Lage, vereint diese Wohnung Tradition, Komfort und Exklusivität.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung in Kitzbühel bietet eine attraktive Möglichkeit, ein Zuhause nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Die Wohnung bedarf einer gewissen Sanierung und bietet somit die perfekte Gelegenheit, um Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen umzusetzen. Der Grundriss der Wohnung ist sehr gut angelegt und bietet viel Raum. Die Wohnung unterteilt sich in einen Flur, eine Küche, 2 Schlafzimmer, einen Wohnraum, ein Bad, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Zwei Balkone sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung, wobei der vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon mit ca. 6,6 m² nach Westen hin und der vom Schlafzimmer aus erreichbare Balkon mit ca. 4,5 m² nach Osten ausgerichtet ist. Ein großzügiger Kellerraum bietet ausreichend Stauraum. Ausreichend Parkmöglichkeit ist ebenfalls gegeben. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese hochwertige Stadtwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines geschmackvollen Mehrfamilienhauses mit einer Wohn-/Nutzfläche von 72 m². Durch die zentrale Lage von Kitzbühel sind alle Geschäfte, Bars und Restaurants in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Wohnung hat einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Von dort gelangt man in den hellen und offenen Wohn-/Essbereich mit schöner Einbauküche im Landhausstil und offenem Kamin. Es steht ein Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Vom Schlaf- und Wohnzimmer kommt man auf den Balkon mit tollem Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Short Cuts: Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 72 m², Balkonfläche 8,70 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, komplett möbliert, sonnig, 1 Tiefgaragenstellplatz, Mietpreis € 2.420,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB 73 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon

Diese großzügige Immobilie besteht aus ursprünglich 3 Wohneinheiten, die zusammengelegt wurden. In der Wohnung befinden sich 4 Schlafzimmer, davon 2 mit Bad en suite, darunter auch ein Bad mit Sauna. Die Wohnung bietet weiters eine hochwertige und moderne Einbauküche ausgestattet mit Miele Geräten. Ein gemütlicher Kamin in einem der Schlafzimmer schafft eine angenehme Atmosphäre. Es gibt außerdem drei Balkone, die jeweils Zugang zu unterschiedlichen Bereichen der Wohnung bieten. Bei Interesse bieten wir gerne einen virtuellen Rundgang an.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell

Dachgeschoss – 3. Stock – 2018 saniert Short Cuts: Wohnfläche ca. 51,51 m² großer Wohn-Koch-Essbereich Schlafzimmer2 Badezimmer mit Dusche1 WC 1 Zentralheizung mit Gas Kaufpreis 325.000 € HWB in Arbeit Parkplatzmiete brutto 60,-/Monat... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil

Ich suche einen Mieter für meine 2-Zimmer- 42 m2 Erdgeschoß-Wohnung in der Siedlung Frieden in Kitzbühel. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne und WC, eine Küche, ein Wohn- und ein Schlafzimmer. Bad, Küche und das Wohnzimmer sind über den Vorraum begehbar. Über das Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Balkon mit 5 m2. Mit dem Bus oder dem Auto gelangt man in 5 Minuten ins Kitzbüheler Zentrum. Die Miete beläuft sich auf 930 Euro kalt. Strom und Öl sind extra zu bezahlen. Die Kaution beträgt 2790 Euro. Die Vertragsdauer ist 60 Monate. Die Wohnung kann ab 1.12.2024 angemietet werden. Bitte um Verständnis, dass ich momentan umziehe. Die Wohnung wird besenrein und in ordentlichem Zustand übergeben. Bitte meldet euch bei der Noch-Mieterin unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Kitzbühel Suites in Oberndorf bei Kitzbühel! Es entstehen 20 hochwertige und lichtdurchflutete Apartments, welche mit ihren stimmigen und durchdachten Grundrissen ein offenes und helles Raumgefühl erzeugen. Der Ausblick auf die umliegende und erhabenen Bergwelt, vor allem auf das berühmte Kitzbüheler Horn, ist ein wahres Vergnügen. Die Apartments bieten eine moderne Ausstattung mit zeitloser Eleganz. Neben einem Eingangsbereich mit Rezeption sowie einem Aufenthaltsbereich für Gäste bietet das Apartmenthaus einen exklusiven Wellnessbereich. Tiefgaragenparkplätze und zugehörige Keller runden das einmalige Angebot ab. Die Apartments werden als Kapitalanlage verkauft und werden der gewerblichen Vermietung zugeführt. Apartment 12 Das Apartment 12 liegt im ersten Obergeschoß und hat eine Wohnfläche von 66,27 m². Die Einheit verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und einem geräumigen Wohnraum mit Küche. Eine sonnige Terrasse runden dieses attraktive Angebot ab. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über eine renommierte Betreiberfirma an wechselnde Gäste vermietet wird. Kaufpreis netto 555.000,00€ Einrichtung netto 40.000,00€ AAP netto 30.000,00€ AAP netto 30.000,00€ Gesamtpreis netto 655.000,00€ Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Highlights der Immobilie! - Begehrte Freizeitwohnsitzwidmung - Erstklassige Lage - Wenige Gehminuten vom Zentrum Kitzbühels Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Kitzbühel Der Puls der Stadt schlägt laut und stark. Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top-Hotellerie und - Restauration gleichermaßen und macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen und Ärzten macht die „Gamsstadt“ zu einem begehrten Wohnort. Die vorzüglichen Geschäfte, Restaurants, kleinen Cafés, Bars, Discotheken, das Casino und das Kino im Zentrum der Stadt runden das vielfältige Angebot noch ab und laden im historischen Stadtkern zu einem Besuch ein. Im Sommer laden 170 km Lauf- und Walking-Strecken sowie 1.200 km Rennradstrecken zum Ausdauertraining ein. Der magisch-idyllische Schwarzsee begeistert Sommer wie Winter als Ruhepol mitten in der Berglandschaft. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Das Skigebiet erstreckt sich von Kirchberg in Tirol über Kitzbühel und das Kitzbüheler Horn bis nach St.Johann in Tirol und zum Pass Thurn. Fakten Kitzbühel: •Mehr als 60 km bestens präparierte Loipen, ca. 170 Pistenkilometern zum Skifahren. •Restaurants-Empfehlungen: Lois Stern, Schweizerhof, Bergdiele, Lanna Thai, Hotel zur Tenne, Goldene Gams, Zinnkrug •Bekannte Veranstaltungen: Hahnenkamm-Rennen, ATP Generali Open Tennisturnier, Harley Davidson Treffen, Vertical-Up, Gabalier Konzert •Entfernung Flughäfen: München: 161 km, Salzburg: 103 km, Innsbruck 97 km Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 123.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese ausgesprochen stylische Luxuswohnung im ersten Obergeschoß verfügt über ein sehr gelungenes Raumkonzept und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² eine ganzheitliche Ausstattung mit hochwertigen Materialien im Innenbereich sowie ein sehr geschmackvolles, äußerst exklusives Mobiliar. Das wohldurchdachte und überaus stimmige Wohnkonzept fällt bereits beim Betreten des Apartments positiv auf. Die feine Garderobe begrüßt Sie lichtdurchflutet. Zwei wunderschön eingerichtete Gästeschlafzimmer mit Bädern finden hier ebenso Platz wie die noble Mastersuite. Die großzügig bemessene Mastersuite überzeugt mit einer fantastischen Ausstattung mit freistehender Badewanne und Schrankraum. Die Mastersuite verfügt selbstverständlich über einen eigenen Balkon. Der ebenfalls Sonnen- und lichtdurchflutete Wohnessbereich ist offen gestaltet und mit einer noblen Einbauküche versehen. Der direkte Zugang zum terrassenähnlichen Balkon gibt fantastische Ausblicke auf die umliegende Tiroler Bergwelt frei. Ein ideal platzierter Kamin verleiht der mit Sonnenschein verwöhnten Luxuswohnung ein heimeliges Ambiente. Abgerundet wird diese Wohneinheit durch ein eigenes Kellerabteil. Besonders hervorzuheben bleibt die ausgesprochen geschmackvolle Einrichtung, die edlen Materialien und vor allem das attraktive Preis- / Leistungsverhältnis. Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge ist ebenfalls bestens gesorgt, da ein Carportstellplatz und ein Außenparkplatz zur Verfügung stehen. Das gesamte Objekt wird mit einer auf Gas basierenden Heizung versorgt. Mit diesem Luxusobjekt in Kitzbühel wurden zeitlose Baukunst, traditionelles Design mit modernen Einflüssen und stilvolle Ausstattung perfekt in Einklang gebracht. Man fühlt sich sofort „daheim“ angekommen. Das ausgesprochen stimmige und wohldurchdachte Wohnkonzept mit der hochwertigen Ausstattung und der perfekt abgestimmten Einrichtung und dem schönen Ausblick haben hier ein Juwel am Kitzbüheler Immobilienmarkt geschaffen.... [Mehr]