Suchergebnisse für "wohnungen hollabrunn provisionsfrei"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum sofortigen Verkauf gelangt im Zentrum von Hollabrunn, inmitten des westlichen Weinviertels gelegen, ein absolut ruhig situiertes und großzügig geplantes Stadthaus aus dem Jahre 1963 mit Garten, zwei Balkonen und Garage. Die Liegenschaft ist mit dem Auto etwa eine halbe Stunde von der nördlichen Stadtgrenze Wiens entfernt. Dieses Objekt verfügt über sieben Zimmer, insgesamt ca. 298 m² Wohnfläche, zwei ostseitig gelegene Balkone mit Blick in den ca. 329 m² großen Garten. Der ca. 496 m² große Eigengrund befindet sich mitten in einer ruhigen Seitengasse in unmittelbar fußläufiger Nähe zum Stadtplatz sowie zum Bahnhof mit Verbindungen u.a. nach Wien. Im großzügig gestalteten Eingangsbereich führt eine offene Treppe in das Obergeschoss, welche die Größe dieses Entrees hervorragend zur Geltung bringt. Man erreicht von hier aus zentral eine separat begehbare Gästewohnung mit Duschbad und Toilette, die Garage, den Abstellraum sowie über einen Gang den Garten. Über die Treppe gelangt man ins erste Obergeschoss zu einem lichtdurchfluteten, geräumigen ca. 58 m² großen Wohn-Ess-Bereich mit Ausgang auf den ca. 9 m² ostseitig gelegenen Balkon, in die separat gelegene Küche sowie in ein ca. 22 m² großes Zimmer mit angrenzender, begehbarer Garderobe, zu einem Wannenbad mit Dusche und Waschbecken sowie zu einer Gästetoilette. Das zweite Obergeschoss, welches über eine weitere Treppe erreichbar ist, gliedert sich in einen Flur, von dem aus zentral vier getrennt begehbare Zimmer mit einer Größe zwischen ca. 16 m² und ca. 31 m², ein Duschbad mit Waschbecken sowie eine Toilette zu erreichen sind. Von einem der ostseitig gelegenen Zimmer gelangt man direkt auf einen ca. 5 m² großen Balkon. Optional kann auch das Dachgeschoss ausgebaut werden. Das Objekt ist nicht unterkellert.+ Stadtzentrum+ Ruhelage+ ca. 298,39 m² Wohnfläche+ ca. 331,45 m² Nutzfläche+ ca. 329 m² Garten Erdgeschoss+ ca. 29,80 m² Entree+ ca. 21,20 m² Zimmer+ Duschbad mit Handwaschbecken und Toilette+ ca. 22,40 m² Abstellraum+ ca. 26,20 m² Garage Erstes Obergeschoss+ ca. 57,80 m² Wohn-Ess-Bereich+ ca. 8,92 m² ostseitig gelegener Balkon+ ca. 16 m² Küche+ ca. 21.60 m² Zimmer+ begehbarer Schrankraum+ Wannenbad mit Dusche und Waschbecken+ separate Toilette Zweites Obergeschoss+ zwischen ca. 16 m² und ca. 31 m² vier Zimmer+ ca. 4,80 m² ostseitig gelegener Balkon+ Schrankraum+ Duschbad mit Waschbecken sowie Toilette Potential: Dachgeschoss optional voll ausbaubar Ausstattung+ Vollholz-Stabparkettböden+ Fliesenböden+ Gas-Zentralheizung+ zwei ostseitige Balkone+ großzügige Garage+ Gästewohnung im Erdgeschoss Lage und Infrastruktur Von der Wiener Innenstadt über die Autobahn A22, die S1 und S3 bis zum Knoten Stockerau erreicht man diese Liegenschaft in ca. 45 Minuten. Über die Nordwestbahnstrecke ist die Schnellbahnlinie S3 direkt an das öffentliche Netz der Wiener Verkehrsbetriebe eingebunden. Umgeben von sanften Hügeln, Feldern und Weinbergen ist die Stadt Hollabrunn Zentrum des westlichen Weinviertels. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten den S-Bahnhof sowie das Freizeitzentrum mit Freibad und Sporteinrichtungen wie den Tennis-, Fußball-, Volleyball- und Eislaufplatz. In der näheren Umgebung erreichen Sie fußläufig, aber auch in wenigen Autominuten, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Einkaufszentrum, Kindergärten, eine Volksschule, Gymnasien sowie das Uni-Zentrum Hollabrunn für Wirtschaftsingenieurwesen, Umweltmanagement und Betriebswirtschaft. Ärzte und Fachärzte, das Krankenhaus Hollabrunn und Banken sind ebenso nur wenige Gehminuten entfernt und komplettieren die sehr gute Infrastruktur. Der Kirchenwald mit der bekannten Kolisko-Warte ladet zu Spaziergängen und Wanderungen oder ausgiebigen Radtouren ein und bietet sich zur Freizeitgestaltung für die gesamte Familie an. Zu gemütlichen und kulinarischen Abenden laden diverse Buschenschanken, Heurigen und Restaurants in der unmittelbaren Umgebung. Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Doppelhaushälfte in der Reucklstraße 20 ist ein charmantes und geräumiges Wohnhaus mit einer interessanten Geschichte und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier ist eine detaillierte Beschreibung des Objekts: Baujahr und Bauweise Das Haus wurde im Jahr 1911 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre kontinuierlich erweitert und renoviert, um den heutigen Zustand zu erreichen. Erweiterungen und Renovierungen Im Jahr 1960 wurde eine Garage neben dem Haupteingang gebaut. 1971 wurde das Dachgeschoss gartenseitig ausgebaut, um mehr Wohnraum zu schaffen. 1980 wurde die restliche Fläche der Mansarde ausgebaut, einschließlich eines Badezimmers, was zu einer weiteren Erweiterung des Wohnraums führte. Neue Fenster wurden 1980 eingebaut und 2013 wurden die Fenster zur Straßenseite erneuert, um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz zu verbessern. Die Fassade erhielt im Jahr 1986 eine neue Gestaltung, was dem Haus das heutige nostalgischen Aussehen verleiht. Im Jahr 2021 wurde das Dach straßenseitig neu eingedeckt. Die Loggia im EG ist mit einem elektrischen Rollladen ausgestattet. im Schlafzimmer 3 & 4 sind Rollläden mit Seilzug verbaut. Aufteilung der Räume Auf Straßenebene, dem sogenannten Erdgeschoss, befindet sich die Garage neben dem Haupteingang. Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 90 m2 Nutzfläche und beherbergt einen zentralen Flur, von dem aus man beinahe alle wichtigen Räumlichkeiten erreichen kann. Zu den Räumen im Erdgeschoss gehören Küche mit Speisekammer, Esszimmer mit anschließender Loggia, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit einem schönen Erker, der für viel Tageslichteinfall sorgt. Im Dachboden wurden zunächst die Mansarden Richtung Westen ausgebaut, gefolgt von denen zur Straßenseite. Hier wurden vier Zimmer, Loggia und Badezimmer geschaffen, die zusätzlichen Wohnraum bieten. Keller und Garten Im Keller auf Gartenebene befinden sich Schlafzimmer, Badezimmer mit Saunabereich und weitere Keller- und Lagerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Der Garten ermöglicht Ruhe und Erholung im Freien und verfügt über eine Terrasse mit Erweiterungspotential, einen Gartenschuppen und großzügige Gartenflächen mit verschiedensten Bäumen. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte in der Reucklstraße 20 eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme, m... [Mehr]

#Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das Industriegelände, auf dem die angebotene Fläche liegt, befindet sich unweit des Zentrums der Stadt Hollabrunn. Diesen Standort zeichnen sehr gute Sichtbarkeit, unkomplizierte Erreichbarkeit und eine bequeme Parkplatzsituation aus. Dies bringt eine nachhaltig hohe Kundenfrequenz sowohl aus dem unmittelbaren Umfeld sowie umliegenden Gebieten und auch durch den Durchzugsverkehr. Ihre Vorteile: Großer Kundenparkplatz direkt vor dem Objekt Das Objekt ist komplett neu saniert worden dh. beste Materialien und nachhaltige Bauweise Nachhaltige Technologie mit Tiefenbohrung für geringe Betriebskosten Fussbodenheizung / Kühlung Einfache Zufahrt Sehr gute Sichtbarkeit Großes Einzugsgebiet Bequemer rechteckiger Zuschnitt Einfache Anlieferung mit Sektionaltor auf der Rückseite Ein besonderes Highlight ist die moderne Ausstattung: Der Estrichboden sorgt für ein elegantes Erscheinungsbild, während die Erdwärme und die Fußbodenheizung ein angenehmes Raumklima garantieren. Darüber hinaus verfügen die Räume über eine effiziente mechanische Be- und Entlüftung sowie eine Kühlung, die auch an heißen Tagen für Wohlbefinden sorgt. Eine Dusche ist ebenfalls vorhanden, was besonders für Mitarbeiter von Vorteil ist. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Krankenhaus <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Sie suchen nach einem attraktiven Baugrundrundstück um nachhaltig, hochwertigen Wohnraum zu schaffen - Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Alle Eckdaten im Überblick: ca. 673 m² GFLca. 1.174 m² WNFLca. 13 Wohneinheiten (á 90m²) ca. 19 Garagenplätze nötig Studie liegt vor Nicht Baubewilligt Altbestand kann abgebrochen werden KP/ m²-WNFL: ca. € 340, KP Bauprojekt: € 399.000, In Hollabrunn, einer aufstrebenden und pulsierenden Stadt in Niederösterreich, bieten wir Ihnen ein Wohnbaugrundstück in Bahnhof nähe, mit einer Grundfläche von ca. 673 m². Die Liegenschaft ist mit drei Baukörpern zu bebauen, die insgesamt eine verwertbare Wohnnutzfläche von ca. 1.174 m² ergeben. Eine Tiefgarage, mit zumindest 19 Stellplätzen, ist laut Bauamt erforderlich. Das Grundstück besticht nicht nur durch seine ideale Lage in zentrumsnähe von Hollabrunn. Hier haben Sie ausreichend Platz, um nachhaltigen Wohnraum zu verwirklichen. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus Sie schnell und bequem in die umliegenden Ortschaften gelangen. Auch der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Ihnen eine gute Anbindung an größere Städte wie Wien oder St.Pölten. Aber nicht nur die Lage des Grundstücks ist ein absoluter Traum, auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt oder Bäckerei, alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die charmante Stadt Hollabrunn bietet Ihnen zudem ein vielfältiges Freizeitangebot. Hier können Sie durch die malerischen Gassen schlendern, in gemütlichen Cafés verweilen oder die Natur in den umliegenden Weinbergen genießen. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Stadtfest oder das bekannte Weinlesefest. Überzeugt von diesem einzigartigen Angebot? Dann zögern Sie nicht und verwirklichen Sie Ihre individuellen Vorstellungen auf diesem wunderbaren Grundstück. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne bei Fragen rund um die Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier kommt ein Einfamilienhaus mit ca. 390m² Wohnfläche zum Verkauf. Die großzügige Raumaufteilung erstreckt sich über 2 Etagen und ist mit 7 Zimmern und Terrasse ausgestattet. Weiters stehen zwei Garagen sowie ein Werksraum zur Verfügung. Beheizung erfolgt durch eine Ölheizung. Ein kleiner uneinsehbarer Garten vollendet den Eigenheimtraum. Das Haus steht in absoluter Ruhelage. In Hadres gibt es eine Busverbindung. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hadres hat eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Ärzten, usw,... Hadres liegt ca. eine Stunde nördlich von Wien entfernt, 10min. von Haugsdorf. Für weitere Informationen, Besichtigung, Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.000m Apotheke <2.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <1.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <8.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Badezimmer mit Wanne, Gäste-WC, Tiefgaragenplatz, Kellerabteil, teilweise möbliert (Einbauschränke) Balkon 4,4 m², Wintergaten 3,1 m², Klimaanlage vorhanden, Busstation 200 m

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil

Provisionsfreie Erdgeschosswohnung 2 Zimmer, neue Fenster, Garten kann muss aber nicht verwendet werden Kauf um 40.000€ möglich

#Parkmöglichkeit #ruhig

WOHNEN IM GRÜNEN Willkommen in Hollabrunn: eine wachsende Stadt, die sich trotzdem ihren freundlichen ländlichen Charakter erhalten hat. In der ganzen Stadt finden sich Möglichkeiten für gemütliche Spaziergänge um Frischluft zu schnappen: der Koliskopark, der neue Motorikpark, Kirchenwald, Wanderwege und Hundeauslaufzone. RUHIG UND DOCH ZENTRAL GELEGEN Die Wienerstraße (bzw. Ferry Sehergasse) zeichnet sich durch Ruhe und trotzdem perfekter Anbindung an das Zentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus. Ein Tiefgaragenplatz steht ebenso zur Auswahl in Höhe von ? 10.000,00 Über die S3 gelangen Sie zügig nach Wien und Stockerau. Beinahe direkt vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle, in unmittelbarer Nähe finden Sie das Hollabrunner Freizeitzentrum und nicht weit davon das Freibad. Der beliebte Hauptplatz befindet sich nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt ? dort können Sie alle notwendigen Einkäufe für das tägliche Leben erledigen. TOP VERSORGT DANK BESTER INFRASTRUKTUR Hollabrunn ist vor allem als Schulstadt bekannt, bietet aber auch alle sonstigen Vorzüge einer modernen Großstadt. Die Versorgung der Einwohner ist umfassend abgedeckt durch: Kindergarten, Volksschule, Gymnasien, Musikschule, Polytechnikum, HTL, HAK, HASCH und HLW Bahnhof Hollabrunn Landesklinikum Hollabrunn Einkaufszentren, Restaurants, Bars Freibad, Freizeitzentrum (mit Sporthalle, Laufbahn, Fußball- bzw. Tennisplätzen und Eislaufplatz!) Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

WOHNEN IM GRÜNEN Willkommen in Hollabrunn: eine wachsende Stadt, die sich trotzdem ihren freundlichen ländlichen Charakter erhalten hat. In der ganzen Stadt finden sich Möglichkeiten für gemütliche Spaziergänge um Frischluft zu schnappen: der Koliskopark, der neue Motorikpark, Kirchenwald, Wanderwege und Hundeauslaufzone. RUHIG UND DOCH ZENTRAL GELEGEN Die Wienerstraße (bzw. Ferry Sehergasse) zeichnet sich durch Ruhe und trotzdem perfekter Anbindung an das Zentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus. Ein Tiefgaragenplatz steht ebenso zur Auswahl in Höhe von ? 10.000,00 Über die S3 gelangen Sie zügig nach Wien und Stockerau. Beinahe direkt vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle, in unmittelbarer Nähe finden Sie das Hollabrunner Freizeitzentrum und nicht weit davon das Freibad. Der beliebte Hauptplatz befindet sich nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt ? dort können Sie alle notwendigen Einkäufe für das tägliche Leben erledigen. TOP VERSORGT DANK BESTER INFRASTRUKTUR Hollabrunn ist vor allem als Schulstadt bekannt, bietet aber auch alle sonstigen Vorzüge einer modernen Großstadt. Die Versorgung der Einwohner ist umfassend abgedeckt durch: Kindergarten, Volksschule, Gymnasien, Musikschule, Polytechnikum, HTL, HAK, HASCH und HLW Bahnhof Hollabrunn Landesklinikum Hollabrunn Einkaufszentren, Restaurants, Bars Freibad, Freizeitzentrum (mit Sporthalle, Laufbahn, Fußball- bzw. Tennisplätzen und Eislaufplatz!) Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Top 2. Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz.

#Baugrund

BAUTRÄGERGRUNDSTÜCKHollabrunn, eine aufstrebende Bezirkshauptstadt, umgeben von einer tollen Naturlandschaft, welche für sportliche Aktivitäten aber auch zum Spazieren gehen in den umliegenden Kellergassen einlädt, liegt im wunderschönen Weinviertel, und bietet eine hohe Lebensqualität. Durch die zahlreichen Bildungseinrichtungen hat sich Hollabrunn einen ausgezeichneten Ruf als Schul- und Bildungszentrum geschaffen. Die Lage des zu verkaufenden Grundstücks ist außergewöhnlich, da das Stadtzentrum bzw. der Hauptplatz in unmittelbarer Nähe liegt, und in kürzester Zeit erreichbar ist. Eckdaten:• ) insgesamt ca. 1.278 m²• ) beste Lage in Hollabrunn• ) nur 2 Minuten vom Hauptplatz entfernt• ) Widmung BK (Bauland Kerngebiet)• ) geschlossene Bauweise (g)• ) Bauklasse II, III• ) Bebauungsdichte 90 %• ) bestehender Altbestand (Abbruchreif) Für Pendler ist die Bundeshauptstadt Wien durch das öffentlichen Verkehrsnetz (Bahnhof Hollabrunn), aber auch durch die optimale Anbindung an das Straßennetz (S3) sehr leicht erreichbar. Hollabrunn bietet Ihnen weiters zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine ausgezeichnete Gastronomie, einige Schulen, Banken, Ärzte usw.. Hier wird die Lebensqualität groß geschrieben! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden, bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren können, wenn Sie uns eine E-Mail-Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln. Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

ZENTRUMSNAHES GRUNDSTÜCK MIT ALTBESTANDDas Grundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.038 m² befindet sich in der Nähe des Zentrums von Hollabrunn, die Bezirkshauptstadt im Weinviertel, die für eine hohe Lebensqualität bekannt ist. Es ist bereits voll aufgeschlossen, und derzeit befindet sich darauf ein Gebäude aus dem Jahre ca. 1948+Zubau, welches abgerissen werden kann um Platz für einen Neubau nach Ihren Vorstellungen zu schaffen, oder es kann umfangreich saniert werden, um den Charme des Altbaus zu bewahren. Das Grundstück ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet und nach erfolgtem Abriss wird bei Neubebauung seitens der Gemeinde eine Ergänzungsabgabe vorgeschrieben. Bei Neubau gelten die Bebauungsbestimmungen der Gemeinde Hollabrunn sowie die Niederösterreichische Bauordnung. Eckdaten: Grundstücksgröße: lt. Grundbuchauszug ca. 1.038 m²Flächenwidmung: BW (Bauland Wohngebiet) Bauklasse I, II, Bebauungsdichte: 50 %Bauweise: o, k Bauzwang: NEIN - KEINE BEBAUUNGSVERPFICHTUNGVersorgungsanschlüsse: Strom, Gas, Wasser und Kanal. Um weitere Unterlagen zu erhalten, ist es erforderlich, eine E-Mail-Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) zu senden. Im Anschluss erhalten Sie eine E-Mail mit einem Link, um die Angaben zu ergänzen und das Expose zu öffnen.... [Mehr]