Suchergebnisse für "wohnungen hollabrunn provisionsfrei"

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Eine helle 3-Zimmer Wohnung mit einer Größe von 69m² Wohnnutzfläche inklusive KFZ-Abstellplatz wird im 2. Liftstock direkt im Zentrum von Hollabrunn befristet vermietet. (Mietverlängerung möglich). Durch die Vormieterin würde eine Einbauküche und eine Wohnwand an den neuen Mieter In übergeben werden. (Ablöse € 2.000,00) Die Wohnung wird mit einer Gashauszentralheizung beheizt. Ein Autoabstellplatz im Hof ist der Wohnung zugewiesen. Ein der Wohnung zugewiesene Abstellraum ist im Haus 1 untergebracht. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Restaurants, Schulen und Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung wird wie folgt unterteilt: • Vorraum • Wohn- Esszimmer mit offener Küche • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und WC • Abstellraum Nettokaltmiete: € 550,00 Betriebskosten: € 232,81 (inkl. Kaltwasserpauschale und Heizkostenpauschale – Verbrauch wird jährlich abgerechnet) Strom wird vom Mieter direkt mit einem Stromanbieter abgerechnet Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich. Da die Kontaktanfrage über die Plattform im Moment nicht funktioniert, bitte wir um Anfrage an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

AKTION: PROVISIONSFREI + ein zusätzlicher Stellplatz gratis dazu beim Kauf einer 74 m² Wohnung Herzlich willkommen zu unserer charmanten 2-Zimmer-Gartenwohnung in Hollabrunn. Hier erwartet Sie ein harmonischer Mix aus modernem Komfort und grüner Natur. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46,82 m² und ist modern sowie hochwertig ausgestattet. Die 2,94 m² Loggia lädt zu einem Frühstück im Freien ein oder einfach die Sonne zu genießen. Sie gliedert sich in Wohnküche mit Ausgang zur Freifläche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separater Toilette und einem Abstellraum. Diese Wohnung ist mehr als nur eine Wohnung; sie ist ein Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen und das grüne Lebensgefühl in vollen Zügen genießen können. Weitere Wohnungen im Gebäude: Top 4: 85,51 m² + 5,58 m² Loggia = € 376.950,- Top 5: 74,36 m² + 6,84 m² Loggia = € 334.950,- Top 7: 95,79 m², 11,34 m² Loggia sowie 32,94 m² Terrasse = € 429.450,- Top 8: 74,36 m² + 6,84 m² Loggia = € 351.750,- Top 10: 49,52 m² + 5,94 m² Loggia sowie 8,09 m² Terrasse = € 240.450,- Top 11: 74,36 m² + 6,84 m² Loggia sowie 17,77 m² Terrasse= € 345.450,- Top 12: 74,36 m² + 5,58 m² Loggia sowie 23,57 m² Terrasse= € 345.450,- Top 13: 85,51 m² + 8,73 m² Loggia = € 392.700,- Top 14: 74,36 m² + 6,84 m² Loggia = € 340.200,- Top 17: 74,36 m² + 6,84 m² Loggia = € 340.200,- Top 18: 46,82 m² + 2,94 m² Loggia = € 208.950,- Top 20: 74,36 m² + 6,84 m² Loggia = € 340.200,- Top 21: 74,36 m² + 7,48 m² Loggia = € 340.200,- Top 29: 74,36 m² + 6,84 m² Loggia = € 340.200,- Top 30: 74,36 m² + 7,48 m² Loggia = € 340.200,- Ein Stellplatz muss verpflichtend erworben werden. Projektwebseite: www.sonnberg-hollabrunn.at Ausstattungsmerkmale: bodentiefe Fensterfronten Barrierefreiheit durch Personenaufzug in allen Stockwerken Kunststofffenster mit Aluschale 3-fach Verglasung außenliegender Sonnenschutz - elektrisch bedienbar Brandschutztüren mit 3-facher Verriegelung: Sicherheitszylinder, Türspion Hochwertiger Eichenparkett in allen Aufenthaltsräumen Nassräume mit Fliesen ausgestattet Telefon- und Kabel-TV-Anschluss vorhanden Heizung und Warmwasserversorgung mittels Erdwärmepumpe mittels Tiefenbohrung Designarmaturen Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrer Maklerin Denise Mayer unter der Telefonnummer: [Tel] und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnmöglichkeit begeistern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Hollabrunn ist eine 12.000 Einwohner-Stadt im westlichen Weinviertel. Shoppingcenter, Bildungsstätten, soziale Einrichtungen sowie kulturelle Abwechslung findet man hier ebenso wie sanft-hügelige Landschaften, historische Gebäude, romantische Kellergassen und grüne Weinberge. In fußläufiger Entfernung liegt der Bahnhof mit Umsteigemöglichkeiten zu verschiedenen Regionalzügen, Buslinien sowie zur Schnellbahn S3 - diese fährt täglich im pendlerfreundlichen 30 Minuten-Takt nach Wien. Mit dem Auto ist die Bundeshauptstadt über die A22 binnen 45 Minuten ebenfalls bequem erreichbar. Hier können Sie das Leben in einer aktiven und lebendigen Gemeinschaft genießen, umgeben von den sanften Hügeln und Weinbergen des Weinviertels.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Leistbares Wohnen in top-moderner Ausstattung Das Projekt: Das hier angebotene Neubauprojekt "Hollerhof" bietet 108 modern ausgestattete Mietwohnungen auf drei Geschoßen im Herzen der Stadt Hollabrunn, mitten am Hauptplatz. Durch die Ausgestaltung des Projektes gibt es einen geschäftigen Vorderbereich mit Büros, Geschäften und Bistros - die Wohnungen wiederum liegen im hinteren Gebäudebereich, welcher nicht direkt an eine Straße angrenzt und damit absolute Ruhelage bietet. Dennoch sind der Bahnhof, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, usw. und auch das Freibad gut zu Fuß erreichbar. Die gut durchdachten Grundrisse der noch verfügbaren 2-Zimmer-Wohnungen variieren zwischen 35m² und 43m²) und bieten Freiflächen wie Balkon oder Terrasse (mit einer Größe von ca. 8 m² bis ca. 18 m²). Das Gebäude ist als Massivbau mit 16/24cm Vollwärmeschutz errichtet und bietet durch Rampen bzw. die vorhandenen Aufzugsanlagen einen barrierefreien Zugang zu den Wohnungen. Die Wärmeversorgung (Heizung und Warmwasser) erfolgt über grüne Fernwärme. Der Neubau verfügt im Untergeschoß über Kfz-Stellplätze mit Zufahrt über den Hauptplatz und der Bachpromenade. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Fahrradabstellmöglichkeit ist vorhanden. Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche, einem Beschattungssystem, 3-fach-verglasten Kunstofffenstern, einer Fußbodenheizung, Gegensprechanlage mit BUS-System, Sanitäreinrichtungen und einbruchshemmenden Wohnungseingangstüren der Schutzklasse WK2 (3-fach Verriegelung) ausgestattet. Garagenplätze sind vorhanden. Garagenplatzmiete monatlich €100,00 inkl. UST. Die Wohnung: Die hier angebotene Wohnung überzeugt mit einem modernen, zentral begehbaren Grundriss. Die offen gestaltete Wohnküche lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über einen Schlafraum, ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. In allen Räumen sind Laminatboden (Eiche Optik) oder moderne Keramikfliesen (grau/weiß matt) verlegt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine nach Nordwest ausgerichtete Terrasse. Raumaufteilung: -Wohnküche -Zimmer -WC separat -Bad mit Dusche (inkl. Duschwand), Waschtisch sowie Waschmaschinenanschluss -Terrasse Zusammenfassung Ausstattungsmerkmale: -Einbauküche inkl. Geräte vorhanden -Sonnenschutz an allen Fenstern /Fenstertüren -Klimaanlagenvorbereitung im Dachgeschoss -3-Scheiben-Isolierverglasung -Fernwärmeanschluss -Fußbodenheizung -Aufzüge -Waschmaschinenanschluss -Gegensprechanlage (BUS-System) -WC separat -Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse WK2 (einbruchhemmende Sicherheitstüre mit 3-fach Verriegelung und Spion) -jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum/Kellerabteil zugeordnet -Barrierefrei -Bahnhofsnähe -gute Infrastruktur -30 Autominuten nach Wien -Garagenstellplätze vorhanden -Fahrradabstellplätze Es erwartet Sie hier ein modernes Zuhause, das sowohl die zentrale Lage wie auch die Nähe zur Natur perfekt verbindet. Ist dies ein interessantes Angebot für Sie Gerne steht Ihnen Frau Daniela König für einen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer [Tel] oder unter e-mail: [Email] zur Verfügung. WEITERE WOHNUNGEN SIND IN DIESEM OBJEKT NOCH VERFÜGBAR! Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.acacio.at Dieses Angebot versteht sich als freibleibend und unverbindlich. Unsere Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #barrierefrei

Vermietet wird ab sofort eine neu gebaute 2 Zimmer-Wohnung im Zentrum von Hollabrunn. Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einem Abstellraum, einem WC, einem Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, einer offenen Küche sowie einem Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer (Waschtisch, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss). Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und ist über einen Aufzug barrierefrei erreichbar. Die Wohnräume verfügen über Parkettböden. Die Fenster haben Außenrollläden. Inkludiert ist eine hochwertige Einbauküche: Herd mit Ceranfeld, Kühl-Gefrier-Kombi mit Abtauautomatik, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube. Die Beheizung erfolgt über eine Sole/Wasser Wärmepumpe. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dabei dezentral über Elektrospeicher in der Wohnung. Der Mietvertrag ist befristet auf 3 Jahre mit der Möglichkeit auf Verlängerung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

HOLLABRUNN _WOHLFÜHLORT_ Zentrale Lage in Hollabrunn! Als Wohnung, Büro oder Therapieräumlichkeiten geeignet! Zur Verfügung stehen ca. 80m² im 1. Stock: kleine Küche, Bad mit Dusche, WC, 3 Zimmer. Wärme spendet eine Zentralheizung mittels Fernwärme. 3 Brutto-Monatsmieten Kaution! AB SOFORT! Mietpreis auf Anfrage! Mag. Waitz-Roch [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Zum Kauf gelangt diese, ca. 60,47 m² große, zentral gelegene sowie sonnige 3 Zimmer-Wohnung. Das Objekt ist rational konzipiert und sehr gut angelegt. Die Raumaufteilung ist perfekt für Singles, Paare oder Jungfamilien geschnitten und bietet zwei Zimmer, ein Kabinett, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette & einen Vorraum. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Parkett- und Teppichböden ausgelegt, das Bad und die Toilette sind verfliest. Eine zweckmäßig ausgestattete Küche ist vorhanden. Die besagte Wohnung befindet sich im ersten Stock einer gepflegten Anlage. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, dem neuen Eigentümer stehen ebenso diverse Gemeinschaftsräume sowie der Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Die Wohnung wird mittels eines Einzelofens beheizt, ein Gasanschluss ist aber auch vorhanden. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, die Hausanlage wurde aber bereits wärmetechnisch saniert. Die Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage und Sanierungskostenbeitrag belaufen sich im Monat auf ca. ? 267,75. Zur Location : Wer eine gute Lage sucht, zentral und dennoch ruhig, der wird hier nicht enttäuscht. In der unmittelbaren Nähe befinden sich der Bahnhof sowie das Zentrum Hollabrunns. Die Fußgängerzone mit verschiedenen Geschäften und eine gute Auswahl an Restaurants sind ebenfalls in Fußgehweite zu erreichen. Ausgezeichnet ist auch die Verkehrsinfrastruktur: Das Thema Wohnen in einer Toplage wird hier großgeschrieben: Hollabrunn erreicht man vom Wiener Stadtrand in ca. 35 Min über die Bundesstraße S3. Im Ort befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum, Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Eine öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Schnellbahn ist ebenfalls vorhanden und die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung zeichnen diese Lage aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Ihre Immobilien-Experten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zeitlose Eleganz mit unverbaubarem Ausblick! Diese neuwertige und sonnendurchflutete Maisonette bietet Ihnen außerordentlichen Wohnkomfort auf ca. 142 m² Wohnfläche und ca. 95 m² Terrassenfläche (verteilt auf zwei Terrassen). Sie zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung und ihre ausgezeichnete Stadtlage aus. Die imposante Raumhöhe (bis 3,87 m) verleiht dieser Wohnung ein besonderes Raumgefühl. Besonders hervorzuheben sind hier auch die bau- sowie ausstattungstechnischen Raffinessen wie etwa die Fußbodenheizung, Raffstore, Rundum-Dachterrasse sowie die hochwertigen, vom Tischler eingebauten, Maßmöbel, welche auch mit der Liegenschaft miterworben werden. Für den Wohnbereich ist ein durchgehender Parkettboden gepaart mit schlichten weißen Wänden vorzufinden. So wirken die Wohnräume gemütlich und hell zugleich. Das offene Wohnraumkonzept bietet genügend Platz für entspannte Stunden in geselliger Runde. Die geschmackvollen Details ergänzen das wohnliche Ambiente dieser eindrucksvollen Liegenschaft. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Auf der ersten Etage verfügt das Objekt über einen großzügigen Empfang, zwei Schlafzimmer (welche derzeit als Homeoffice und Gästezimmer genutzt werden), eine Toilette, ein geräumiges Badezimmer mit Wanne sowie einen Abstellraum, wo auch die Waschmaschine gerade platziert ist. Über eine angenehme Treppe gelangt man auf die 2. Wohnebene mit einer offenen Galerie, die man als Lese- oder Entspannungsbereich (derzeit Kinderspielecke) nutzen könnte. Auf der obersten Etage stehen der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und dem Zugang zur großen, rundum Dachterrasse mit unverbaubarem Ausblick. Des weiteren findet man hier ein weiteres Badezimmer und zwei Schlafzimmer, wobei vom Elternschlafzimmer aus die zweite Dachterrasse zu begehen ist. Zu den Highlights auf dieser Etage zählt zudem die modern ausgestattete Tischlerküche. Zu dieser Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Offenes Wohnen wird in diesem modernen Ambiente großgeschrieben, denn die Funktionsbereiche sind offen miteinander über die Etagen verbunden. So wird die untere Etage zusätzlich erhellt und in der oberen Etage entsteht eine schicke Galerie, die viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der imposante, unverbaubare Ausblick von der Dachterrasse aus macht diese Liegenschaft unglaublich besonders. Hollabrunn, auch als Schulstadt bekannt, hat sich in den letzten Jahren als interessanter Hideaway für anspruchsvolle Wiener Innen entwickelt, die sich im erweiterten Speckgürtel nach Ruhe und Komfort sehnen. Die Stadt im Weinviertel bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Attraktionen, Ausflüge nach Tschechien sind von hier aus auch leicht möglich. Die Nähe zu Wien und die ausgebaute Verkehrsinfrastruktur machen diesen Ort auch für Pendler Innen besonders interessant. Hier in Hollabrunn erwartet Sie Ihr Wohnglück, eine beeindruckende Wohnung und eine einzigartige Stadt möchten Sie willkommen heißen. Genießen Sie das Leben so wie Sie es verdient haben, in einer Unterkunft, die Ihren Ansprüchen auch wirklich gerecht wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns schon auf Sie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #möbliert #ruhig

RESERVIERT !!! Mietwohnung im EG; ca. 47m2 Wfl., 1 Zimmer, Bad, WC und einen Garten zur Mitbenutzung Wir dürfen Ihnen sehr gerne diese gepflegte und neuwertige Wohnung in Zentrums-Nähe und Nahe dem Bahnhof, inmitten der Bezirkshauptstadt Hollabrunn zur Miete anbieten Die Wohnfläche der Wohnung beträgt rund 47m2 und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: * Zimmer mit möblierter Küche * Vorraum * Badezimmer * und ein WC AUSSTATTUNG: Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer Wohnhausanlage mit nur wenigen Wohnungen! und verfügt über eine Fläche von ca.47m2. Sie bietet ein Zimmer und ein neuwertiges Bad mit Dusche, einen Stellplatz sowie einen herrlichen Grünblick. Die Ausstattung mit Fliesen, Laminat, Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung) und Kabel / Satelliten-TV bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Qualität. Wenn Sie also eine neuwertige, komfortable und qualitativ hochwertige Immobilie in einer RUHIGEN Lage suchen, ist diese Wohnung in Hollabrunn/Niederösterreich genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! LAGE und INFRASTRUKTUR: Das Lebensmittelunternehmen Billa/REWE ist der rückwärtige Nachbar und auch direkt über den hinteren Ausgang leicht zu erreichen. Weitere Lebensmittel-und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in Kürze erreichbar. Ebenso sind diverse Schulen und Kindergärten in nächster Nähe Mit der S-Bahn (der Bahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt) erreichen Sie z.B. die Bundeshauptstadt Wien in nur 30 Minuten, auch der Wiesel-Bus bringt Sie in angemessener Zeit nach Krems und auch in die NÖ-Landeshauptstadt St.Pölten. Die Anbindung zur S3 ist in wenigen Autominuten zu erreichen. PREISE: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 590,00 + EUR 104,76 mtl. Heizkosten/akonto Mietvertragserrichtung: EUR 488,40 Kaution: 3BMM = EUR 2.100,00 PROVISIONSFREI ! = KEINE KOSTEN FÜR DEN MIETER ! Mietvertragsdauer: 3 Jahre Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Wir freuen uns schon auf Ihren Kontakt. KONTAKTIEREN SIE UNS und vereinbaren Sie sich mit uns einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell

Nur etwa 10 min. zu Fuß vom Bahnhof entfernt und im Zentrum von Hollabrunn befindet sich die hübsche 3-Zimmerwohnung im 1. Stock eines gepflegten Hauses Baujahr ca. 1956. Die Wohnung ist sehr freundlich. Sie liegt sich in einer Hausanlage mit Garten, der von den Bewohnern des Hauses genutzt werden kann. Teilwiese Grünblick. Es gibt 3 Zimmer und eine Küche mit Küchenzeile und allen wichtigen Geräten. Weiters gibt es ein Bad mit Wanne, ein WC, einen Vorraum und eingroßes Kellerabteil. Die Wohnung wurde vor nicht langer Zeit saniert und ist in gutem Zustand. Heizung: Elektro. Heizofen. HWB (kWh/m²a): 81,70. Klasse C. Der Bahnhof Hollabrunn ist zu Fuß in etwa 10 min. zu erreichen und es gibt gute Infrastruktur in der Nähe. Auch nach Wien gelangt man sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto unkompliziert in etwa 45 min. Die Wohnung besticht durch die gute Lage im Zentrum von Hollabrunn, die gute Raumaufteilung, die Freundlichkeit und durch den guten Zustand. Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins senden Sie bitte eineMail-Anfrage oder wenden sich telefonisch an Frau Mag. Uta Ribarits: [Telefonnummer entfernt] oder an Herrn Gregor Lesniewski: [Telefonnummer entfernt]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse #möbliert

"UNSER WILLE IST, DEN GAST ZU VERWÖHNEN, UM IHN DADURCH ZUR WIEDERKEHR EINZULADEN" - Gall Kölla Dieses Objekt ist längst kein Geheimtipp mehr. Allseits bekannt und beliebt waren die köstlichen Versuchungen und Weine, die hier täglich in bewährter Spitzenqualität angeboten wurden. Seit fast 60 Jahren im Familienbesitz sucht der Gall Kölla nun aber einen neuen Besitzer. Von Weinverkostungen über Familienfeiern bis hin zu anderen Veranstaltungen bietet dieser Weinkeller in Hollabrunn am Gerichtsbergplatzerl ein einzigartiges Komplettpaket. Durch die unterirdische Konstruktion wird ganzjährig eine milde, angenehme Temperatur im Objekt gehalten. Sie haben das Gastronomie Handwerk gelernt oder möchten dieses erst erlernen und wollen endlich Ihr(e) eigene(r) Frau/Herr sein? Dieser Weinkeller steht zur Übernahme bereit und zeichnet sich durch einzigartiges Ambiente und Flair aus. Es ergibt sich somit die einmalige Chance dieses Objekt zu erwerben, erfolgshungrige Vollblutunternehmer sind gesucht! Die Location wurde sehr geschmackvoll eingerichtet, befindet sich in ausgezeichneter Lage und man kann hier relativ rasch loslegen. Die Innenausstattung ist gepflegt und lässt keine Wünsche offen. Eine Übernachtungsmöglichkeit mit einer separaten Wohnung, Gaszentralheizung, Alarmanlage, Infrarotkabine und vor allem der gute Zustand dieser tollen Liegenschaft, sind nur einige der zahlreichen Highlights die für den Erwerb dieser besonderen Liegenschaft sprechen. Das Objekt ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Sitzmöglichkeiten innen wie außen. Die sich in einem guten Zustand befindlichen Kellerröhre (welche allesamt mit Wasseranschluss -sowie abfluss und mit Strom ausgestattet sind) sowie das Vinarium sind nur einige der vielen Highlights, die wir präsentieren dürfen. Die Besonderheiten dieser Immobilie im Überblick: - Wohnung mit Möglichkeit des Ausbaus einer Dachterrasse - rasche Übernahme möglich - Lage: Gerichtsbergkellergasse in Hollabrunn - voll ausgestattetes Lokal - Gastlokal mit Terrasse - komplett möbliert - Keller und Lagerräume Lassen Sie sich die Möglichkeit, dieses Objekt zu besichtigen, nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Wir unterstützen Sie gerne bei der Verwirklichung dieses tollen Projektes! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 256.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]

"UNSER WILLE IST, DEN GAST ZU VERWÖHNEN, UM IHN DADURCH ZUR WIEDERKEHR EINZULADEN? - Gall Kölla Dieses Objekt ist längst kein Geheimtipp mehr. Allseits bekannt und beliebt waren die köstlichen Versuchungen und Weine, die hier täglich in bewährter Spitzenqualität angeboten wurden. Seit fast 60 Jahren im Familienbesitz sucht der Gall Kölla nun aber einen neuen Besitzer. Von Weinverkostungen über Familienfeiern bis hin zu anderen Veranstaltungen bietet dieser Weinkeller in Hollabrunn am Gerichtsbergplatzerl ein einzigartiges Komplettpaket. Durch die unterirdische Konstruktion wird ganzjährig eine milde, angenehme Temperatur im Objekt gehalten. Sie haben das Gastronomie Handwerk gelernt oder möchten dieses erst erlernen und wollen endlich Ihr(e) eigene(r) Frau/Herr sein? Dieser Weinkeller steht zur Übernahme bereit und zeichnet sich durch einzigartiges Ambiente und Flair aus. Es ergibt sich somit die einmalige Chance dieses Objekt zu erwerben, erfolgshungrige Vollblutunternehmer sind gesucht! Die Location wurde sehr geschmackvoll eingerichtet, befindet sich in ausgezeichneter Lage und man kann hier relativ rasch loslegen. Die Innenausstattung ist gepflegt und lässt keine Wünsche offen. Eine Übernachtungsmöglichkeit mit einer separaten Wohnung, Gaszentralheizung, Alarmanlage, Infrarotkabine und vor allem der gute Zustand dieser tollen Liegenschaft, sind nur einige der zahlreichen Highlights die für den Erwerb dieser besonderen Liegenschaft sprechen. Das Objekt ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Sitzmöglichkeiten innen wie außen. Die sich in einem guten Zustand befindlichen Kellerröhre (welche allesamt mit Wasseranschluss -sowie abfluss und mit Strom ausgestattet sind) sowie das Vinarium sind nur einige der vielen Highlights, die wir präsentieren dürfen. Die Besonderheiten dieser Immobilie im Überblick: - Wohnung mit Möglichkeit des Ausbaus einer Dachterrasse - rasche Übernahme möglich - Lage: Gerichtsbergkellergasse in Hollabrunn - voll ausgestattetes Lokal - Gastlokal mit Terrasse - komplett möbliert - Keller und Lagerräume Lassen Sie sich die Möglichkeit, dieses Objekt zu besichtigen, nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Wir unterstützen Sie gerne bei der Verwirklichung dieses tollen Projektes! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 256.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In einer neuwertigen sowie modernen Wohnanlage befindet sich diese sonnige, ca. 47 m² große, Garcionerre mit einem ca. 60 m² großen Garten. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine hervorragende Nutzung der Wohnfläche. Durch die großzügigen Fensterflächen im Wohn-Essbereich erhält die Liegenschaft einen hellen und freundlichen Charme. Das offene Wohnraumkonzept wird hier großgeschrieben. Der top-moderne Erstbezug kann durch die ausgezeichnete Lage sowie durchdachte Raumeinteilung überzeugen und verfügt über ein Kellerabteil und einen Garagenplatz. Des Weiteren befindet sich in der Wohnung auch eine neue Küche inkl. Geräte. In dem Mietzins von € 819,00 ist neben den Betriebskosten auch der Garagenplatz inkludiert. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das umliegende Angebot an Nahversorgung sowie die Infrastruktur sind sehr gut. Wer eine gute Lage sucht, zentral und dennoch ruhig, der wird hier nicht enttäuscht. In der Nähe befinden sich der Bahnhof sowie das Zentrum Hollabrunns. Die Fußgängerzone mit verschiedenen Geschäften und eine gute Auswahl an Restaurants sind ebenfalls gut zu erreichen. Ausgezeichnet ist auch die Verkehrsinfrastruktur: Das Thema Wohnen in einer Toplage wird hier großgeschrieben: Hollabrunn erreicht man vom Wiener Stadtrand in ca. 35 Min über die Bundesstraße S3. Im Ort befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum, Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Eine öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Schnellbahn ist ebenfalls vorhanden und die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung zeichnen diese Lage aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Ihre Immobilien Experten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €744,55 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €74,45 Gesamtbetrag €819 Heizwärmebedarf: 21.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]