Suchergebnisse für "wohnungen hall in tirol"

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

LAGE Westlich der Landeshauptstadt Innsbruck, zirka 20 Autominuten entfernt, befindet sich die Stadtgemeinde Hall in Tirol. Die gegenständliche Immobilie befindet sich am nördlichen Ende der Gemeinde. Hall besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten, medizinische Versorgung und Geschäften des täglichen Bedarfs in fußläufiger Nähe. GRUNDSTÜCK Dieses 570 m² große Grundstück befindet sich in absoluter Ruhelage in einer Sackgasse. Der reine Grundstückspreis beläuft sich auf € 600.000.- (€ 1.052/m²). Für den Altbestand wurden € 40.000.- angesetzt, da dieser sanierungsbedürftig ist. Durch einen Architekten und Bausachverständigen wurde bestätigt, dass die Bausubstanz in sehr gutem Zustand ist und es sich in jedem fall rentiert, das Bestandsgebäude zu sanieren. HAUS Auf dem Grundstück befindet sich ein 1963 erbautes Einfamilienhaus mit ca. 106 m² Wohnfläche, bestehend aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss gelangt man über den ostseitigen Hauseingang in den Vorraum mit WC und Abstellraum. Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar. Die südseitig ausgerichtete Küche bietet Platz für eine kleine Essecke. Über das südwestseitige Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse, welche zum gemütlichen Verweilen bei schönem Wetter einlädt. Die hohen Bäume auf dem Grundstück bieten hier an heißen Tagen willkommenen Schutz vor der Südsonne. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich noch eine Stube, welche auch als Schlafzimmer oder Home-Office genutzt werden könnte. Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, wo ebenfalls alle Räume zentral vom Vorraum aus zu erreichen sind. Ein Badezimmer mit Dusche und separates WC ergänzen die drei Schlafzimmer, welche nach Süden und Westen ausgerichtet sind. Das Haus ist vollunterkellert. An wenigen Stellen dürfte hier etwas Feuchtigkeit durch das Mauerwerk gelangen.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen diesen außergewöhnlichen Baugrund in einer der besten Lagen von Hall anbieten zu können. Es bietet insgesamt eine seltene Gelegenheit für Bauträger, Investoren oder private Bauherren. Es kann als Beispiel in vier separate Einheiten zu jeweils 565 m² aufgeteilt werden. Jede Parzelle verfügt über eine eigene Zufahrt, was eine unabhängige Erschließung und Nutzung ermöglicht. Highlights: • Vier Teilbare Parzellen: Das Gesamtgrundstück kann in vier gleich große Einheiten à 565 m² unterteilt werden, ideal für individuelle Bauprojekte oder zur Weiterveräußerung. • Individuelle Zufahrten: Jede der vier Parzellen ist mit einer separaten Zufahrt ausgestattet, was maximale Flexibilität und Unabhängigkeit gewährleistet. • Unverbauter Ausblick: Jede Einheit bietet einen unvergleichlichen, unverbauten Blick auf die malerische Umgebung. • Naturverbunden: Die ruhige Lage inmitten der Natur sorgt für ein einmaliges Wohnerlebnis und eine hohe Lebensqualität. • Zentrale und Ruhige Lage: Trotz der idyllischen Umgebung profitieren Sie von einer zentralen Lage, die eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen ermöglicht. Potenzial: Ob als exklusives Eigenheim, Anlageobjekt oder Bauprojekt - dieses Grundstück bietet un-zählige Möglichkeiten. Die flexible Teilbarkeit in vier Einheiten eröffnet zusätzlichen Spielraum für indivi-duelle Planungen und Investitionen. Fazit: Eine seltene Gelegenheit in Hall, die sowohl für private Bauherren als auch für Investoren von großem Interesse ist. Sichern Sie sich jetzt dieses exklusive Angebot und gestalten Sie Ihre Zukunft nach Ihren Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Baugrund

Hier kommt eines der letzten unbebauten Grundstücke in perfekter Größe (ca. 440 m²) für ihr Einfamilienhaus zum Verkauf! Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen bei Interesse! Herzlichst, Florina Kogler Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in dieser familienfreundlichen 3-Zimmer-Wohnung in Hall i. T. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, ca. 1990 errichteten Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von ca. 83,53 m², sowie einer westlich ausgerichteten Loggia mit ca. 6,97 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Sie überzeugt durch einen großzügigen Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Einteilung: ? Helles, geräumiges Wohnzimmer mit Essecke ? Küche ? Hauptschlafzimmer ? Zimmer ? Badezimmer ? Separates WC ? Abstellraum ? Diele ? Loggia Zubehör: ? Tiefgaragen-Abstellplatz ? Kellerabteil Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 85.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.5Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CWeitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des gepflegten Mehrparteienhauses bietet eine perfekte Mischung aus Gemütlichkeit und zentraler Lage. Ob Sie als Anleger eine attraktive Immobilie zur Vermietung suchen oder als Eigennutzer den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten – diese Wohnung wird Sie begeistern! Highlights der Wohnung: # Wohnfläche und Grundriss: Der Grundriss ist effizient und gut durchdacht! Sie finden hier eine einladende, große Wohnküche, ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Sogar ein kleiner Abstellraum liegt in der Wohnung. # Balkon: Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. # Modernisierte Ausstattung: Die Elektrik in der Wohnung wurde vor 3 Jahren erneuert; die Fenster und die Heizung der Wohnung wurden 2009 vollständig saniert. # Die Heizung erfolgt über umweltfreundliche Fernwärme, was komfortabel und zukunftssicher ist. # Der Kaminofen sorgt zusätzlich für wohlige Wärme und ein angenehmes Ambiente. # Badezimmer: Das helle Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne - ideal für den täglichen Komfort. # Küche: Der funktionale Küchenblock ist in gutem Zustand und sofort nutzbar. Dieser verfügt über einen großen Kühlschrank, Kochfeld mit Backrohr und Geschirrspüler. Diese Wohnung ist ein echtes Juwel – ideal für Singles, junge Paare oder Anleger, die eine wertstabile Immobilie mit Zukunftspotenzial suchen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen! Nebenkostenübersicht # Grunderwerbssteuer 3,5 % # Eintragungsgebühr 1,1 % # Errichtung Kaufvertrag und treuhändische Abwicklung # Vermittlungshonorar 3.0 % zzgl. 20 % Umsatzsteuer Hinweis Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu verkaufen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig

OBJEKTBESCHREIBUNG Diese großzügige 4 - Zimmer Wohnung besticht durch ihr lichtdurchflutetes Design und die tolle Aussicht. Die weitflächigen Fensterfronten sorgen für ein helles und freundliches Ambiente, während die praktische Raumaufteilung Komfort und Funktionalität bietet. Die besonderen Highlights der Wohnung sind die Dachterrasse mit integrierter Sauna und der Wintergarten. Die Wohnung befindet sich in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand. Das gesamte Haus wurde im Jahr 2009 umfangreich thermisch saniert und gewann dabei den Sanierungspreis. ECKDATEN • Wohnfläche: ca. 126,01 m² • Wintergarten: ca. 10m² • Terrasse: ca. 33,39 m² • Sauna: ca. 4,52m² • Garage: ca. 11,25 m² Aufpreis € 25.000 • Kellerabteil: ca. 8,64 m² • Baujahr: 1975 in massiver Bauweise (Beton) • Zustand: gut/ renovierungsbedürftig • Ausrichtung: Ost/ West • Heizung: Fernwärme • Böden: Parkettböden im Vorraum und Wohnraum (wurde vor kurzem renoviert) • Stockwerk: 6 (Lift) • Energieausweis: A (HWB 61,4) • Verfügbarkeit: ab sofort • Betriebskosten : € 421,84 + € 193,82 Reparaturrücklage • Die Vertragserrichtung erfolgt über Dr. Markus Kostner. Netto Honorar 1,5% zuzüglich 20% Ust. • Der Verkauf erfolgt privat, OHNE Makler! LAGE Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine perfekte Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete. Dieses Schmuckstück befindet sich am Eingang des Naherholungsgebiet der Schönegger Felder und bietet somit die perfekte Mischung aus urbanem Flair und Entspannung. >Supermarkt: 150 m >Arzt: 150 m >Apotheke: 290 m >Bushaltestelle: 50 m >Krankenhaus: 800 m >Schulen und Kindergarten: 50-200 m >Altstadt: 1,4 km >Bahnhof: 2,4 km... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

"Försterpark Living – Ihre neue Wohlfühloase in Hall!" GEFÖRDERTE Neubauwohnung im Försterpark - TERRASSENWOHNUNG inkl. TG-Platz - Baubeginn in Kürze – Modern, nachhaltig und perfekt angebunden – Objekthighlights: - NEUBAUPROJEKT mit 2 Baukörpern mit je 9 Einheiten - GEFÖRDERTE Terrassenwohnung - 1 Tiefgaragenabstellplatz im Kaufpreis inklusive - individuelle Grundrissmitgestaltung möglich - helle Räume mit großzügigen Fensterflächen - weiße elegante Sanitärkeramik von namhaften Herstellern - gut durchdachte und moderne Planung auf Nachhaltigkeit - Personenaufzug vorhanden - barrierefreier Zugang- ausreichend Garagenabstellplätze und Nebenflächen - geplanter Baustart März 2025 - Übergabe voraussichtlich April 2027 - perfekte Infrastrukturlage - fußläufig in fünf Minuten im Zentrum von Hall - optimale Verkehrsanbindung an Bus, Bahn und A12 Objektbeschreibung: Hinter dem berühmten Münzturm gelegen wird eine reizvolle überschaubare Wohnanlage mit 2 Baukörpern/Häusern und je 9 Wohneinheiten errichtet. Die Lage und Umgebungsbebauung kann als gediegen und ansprechend bezeichnet werden. Die hier angebotene geförderte TERRASSENwohnung inkl. TG-Platz kann individuell nach Ihren Wünschen in Grundriss/Zimmeranzahl noch adaptiert werden! Diese Terrassenwohnung befindet sich im HAUS 2 im ersten Obergeschoß. Das Objekt entspricht den Vorgaben der Tiroler Wohnbauförderung und es kann eine Erwerbsförderung in Höhe von € 27.500,00 lukriert werden - die persönlichen/subjektiven Voraussetzungen müssen direkt mit der Tiroler WBF noch überprüft werden! Besonderes Augenmerk wurde bei der gut durchdachten und modernen Planung auf Nachhaltigkeit, die Wahrung der Privatsphäre und helle Räume mit großzügigen Fensterflächen gelegt. So sind auch den einzelnen Einheiten großzügige Terrassen vorgelagert. Die Wohnungen werden in sehr gutem und gehobenem Standard errichtet und sind in den verschiedensten Wohnungsgrößen zwischen 35 und 140 m² geplant bzw. auch individuell gestaltbar. Jeder Wohnung ist ein eigener Stellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet. EINTEILUNG + MITGESTALTUNG der Einheiten im aktuellen Status noch individuell nach Ihren Ansprüchen und Bedürfnissen möglich - hier sehen wir auch einen weiteren großen Vorteil des Angebots! Diese architektonisch reizvolle, nachhaltige, neue und moderne Wohnanlage befindet sich am Försterpark in Hall unweit des historische Zentrum von Hall, welches fußläufig in 5 Minuten erreichbar ist. "Wenn Sie eine GEFÖRDERTEN Neubauwohnung mit erstklassiger Qualität und Ausstattung suchen, sind Sie hier am Ziel! Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und stehe Ihnen jederzeit für Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung." ICH FREUE MICH AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Eigentümer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

"Försterpark Living – Ihre neue Wohlfühloase in Hall!" GEFÖRDERTE Neubauwohnung im Försterpark - TERRASSENWOHNUNG inkl. TG-Platz - Baubeginn in Kürze – Modern, nachhaltig und perfekt angebunden – Objekthighlights: - NEUBAUPROJEKT mit 2 Baukörpern mit je 9 Einheiten - GEFÖRDERTE Terrassenwohnung - 1 Tiefgaragenabstellplatz im Kaufpreis inklusive - individuelle Grundrissmitgestaltung möglich - helle Räume mit großzügigen Fensterflächen - weiße elegante Sanitärkeramik von namhaften Herstellern - gut durchdachte und moderne Planung auf Nachhaltigkeit - Personenaufzug vorhanden - barrierefreier Zugang- ausreichend Garagenabstellplätze und Nebenflächen - geplanter Baustart März 2025 - Übergabe voraussichtlich April 2027 - perfekte Infrastrukturlage - fußläufig in fünf Minuten im Zentrum von Hall - optimale Verkehrsanbindung an Bus, Bahn und A12 Objektbeschreibung: Hinter dem berühmten Münzturm gelegen wird eine reizvolle überschaubare Wohnanlage mit 2 Baukörpern/Häusern und je 9 Wohneinheiten errichtet. Die Lage und Umgebungsbebauung kann als gediegen und ansprechend bezeichnet werden. Die hier angebotene geförderte TERRASSENwohnung inkl. TG-Platz kann individuell nach Ihren Wünschen in Grundriss/Zimmeranzahl noch adaptiert werden! Diese Terrassenwohnung befindet sich im HAUS 2 im ersten Obergeschoß. Das Objekt entspricht den Vorgaben der Tiroler Wohnbauförderung und es kann eine Erwerbsförderung in Höhe von € 27.500,00 lukriert werden - die persönlichen/subjektiven Voraussetzungen müssen direkt mit der Tiroler WBF noch überprüft werden! Besonderes Augenmerk wurde bei der gut durchdachten und modernen Planung auf Nachhaltigkeit, die Wahrung der Privatsphäre und helle Räume mit großzügigen Fensterflächen gelegt. So sind auch den einzelnen Einheiten großzügige Terrassen vorgelagert. Die Wohnungen werden in sehr gutem und gehobenem Standard errichtet und sind in den verschiedensten Wohnungsgrößen zwischen 35 und 140 m² geplant bzw. auch individuell gestaltbar. Jeder Wohnung ist ein eigener Stellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet. EINTEILUNG + MITGESTALTUNG der Einheiten im aktuellen Status noch individuell nach Ihren Ansprüchen und Bedürfnissen möglich - hier sehen wir auch einen weiteren großen Vorteil des Angebots! Diese architektonisch reizvolle, nachhaltige, neue und moderne Wohnanlage befindet sich am Försterpark in Hall unweit des historische Zentrum von Hall, welches fußläufig in 5 Minuten erreichbar ist. "Wenn Sie eine GEFÖRDERTEN Neubauwohnung mit erstklassiger Qualität und Ausstattung suchen, sind Sie hier am Ziel! Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und stehe Ihnen jederzeit für Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung." ICH FREUE MICH AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Eigentümer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

"Försterpark Living – Ihre neue Wohlfühloase in Hall!" Gestalten Sie Ihr Zuhause individuell! – Modern, nachhaltig und perfekt angebunden – Objekthighlights: - NEUBAUPROJEKT mit 2 Baukörpern mit je 9 Einheiten - individuelle Grundrissmitgestaltung möglich - helle Räume mit großzügigen Fensterflächen - weiße elegante Sanitärkeramik von namhaften Herstellern - gut durchdachte und moderne Planung auf Nachhaltigkeit - Personenaufzug vorhanden - barrierefreier Zugang- ausreichend Garagenabstellplätze und Nebenflächen - geplanter Baustart März 2025 - Übergabe voraussichtlich April 2027 - perfekte Infrastrukturlage - fußläufig in fünf Minuten im Zentrum von Hall - optimale Verkehrsanbindung an Bus, Bahn und A12 Objektbeschreibung: Hinter dem berühmten Münzturm gelegen wird eine reizvolle überschaubare Wohnanlage mit 2 Baukörpern/Häusern und je 9 Wohneinheiten errichtet. Die Lage und Umgebungsbebauung kann als gediegen und ansprechend bezeichnet werden. Die hier angebotene PENTHOUSEwohnung kann individuell nach Ihren Wünschen in Größe/Zimmeranzahl noch adaptiert werden! Das Penthouse befindet sich im HAUS 1 und liegt im 2. Obergeschoß. Besonderes Augenmerk wurde bei der gut durchdachten und modernen Planung auf Nachhaltigkeit, die Wahrung der Privatsphäre und helle Räume mit großzügigen Fensterflächen gelegt. So sind auch den einzelnen Einheiten großzügige Terrassen vorgelagert. Die Wohnungen werden in einem sehr gutem und gehobenem Standard errichtet und sind in den verschiedensten Wohnungsgrößen zwischen 35 und 140 m² geplant bzw. auch individuell gestaltbar. Jeder Wohnung ist ein eigener Stellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet. EINTEILUNG + MITGESTALTUNG + ZUSAMMENLEGUNG der Einheiten im aktuellen Status noch individuell nach Ihren Ansprüchen und Bedürfnissen möglich - hier sehen wir auch einen weiteren großen Vorteil des Angebots! Diese architektonisch reizvolle, nachhaltige, neue und moderne Wohnanlage befindet sich am Försterpark in Hall unweit des historische Zentrum von Hall, welches fußläufig in 5 Minuten erreichbar ist. "Wenn Sie eine Neubauwohnung mit erstklassiger Qualität und Ausstattung suchen, sind Sie hier am Ziel! Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und stehe Ihnen jederzeit für Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung." ICH FREUE MICH AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Eigentümer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

"Försterpark Living – Ihre neue Wohlfühloase in Hall!" Gestalten Sie Ihr Zuhause individuell! – Modern, nachhaltig und perfekt angebunden – Objekthighlights: - NEUBAUPROJEKT mit 2 Baukörpern mit je 9 Einheiten - individuelle Grundrissmitgestaltung möglich - helle Räume mit großzügigen Fensterflächen - weiße elegante Sanitärkeramik von namhaften Herstellern - gut durchdachte und moderne Planung auf Nachhaltigkeit - Personenaufzug vorhanden - barrierefreier Zugang- ausreichend Garagenabstellplätze und Nebenflächen - geplanter Baustart März 2025 - Übergabe voraussichtlich April 2027 - perfekte Infrastrukturlage - fußläufig in fünf Minuten im Zentrum von Hall - optimale Verkehrsanbindung an Bus, Bahn und A12 Objektbeschreibung: Hinter dem berühmten Münzturm gelegen wird eine reizvolle überschaubare Wohnanlage mit 2 Baukörpern/Häusern und je 9 Wohneinheiten errichtet. Die Lage und Umgebungsbebauung kann als gediegen und ansprechend bezeichnet werden. Die hier angebotene TERRASSENwohnung kann individuell nach Ihren Wünschen in Größe/Zimmeranzahl noch adaptiert werden! Diese Terrassenwohnung befindet sich im HAUS 1 im ersten Obergeschoß. Besonderes Augenmerk wurde bei der gut durchdachten und modernen Planung auf Nachhaltigkeit, die Wahrung der Privatsphäre und helle Räume mit großzügigen Fensterflächen gelegt. So sind auch den einzelnen Einheiten großzügige Terrassen vorgelagert. Die Wohnungen werden in sehr gutem und gehobenem Standard errichtet und sind in den verschiedensten Wohnungsgrößen zwischen 35 und 140 m² geplant bzw. auch individuell gestaltbar. Jeder Wohnung ist ein eigener Stellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet. EINTEILUNG + MITGESTALTUNG + ZUSAMMENLEGUNG der Einheiten im aktuellen Status noch individuell nach Ihren Ansprüchen und Bedürfnissen möglich - hier sehen wir auch einen weiteren großen Vorteil des Angebots! Diese architektonisch reizvolle, nachhaltige, neue und moderne Wohnanlage befindet sich am Försterpark in Hall unweit des historische Zentrum von Hall, welches fußläufig in 5 Minuten erreichbar ist. "Wenn Sie eine Neubauwohnung mit erstklassiger Qualität und Ausstattung suchen, sind Sie hier am Ziel! Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und stehe Ihnen jederzeit für Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung." ICH FREUE MICH AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Eigentümer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

"Försterpark Living - Ihre neue Wohlfühloase in Hall!" Gestalten Sie Ihr Zuhause individuell! - Modern, nachhaltig und perfekt angebunden - Objekthighlights: - NEUBAUPROJEKT mit 2 Baukörpern mit je 9 Einheiten - individuelle Grundrissmitgestaltung möglich - helle Räume mit großzügigen Fensterflächen - weiße elegante Sanitärkeramik von namhaften Herstellern - gut durchdachte und moderne Planung auf Nachhaltigkeit - Personenaufzug vorhanden - barrierefreier Zugang- ausreichend Garagenabstellplätze und Nebenflächen - geplanter Baustart März 2025 - Übergabe voraussichtlich April 2027 - perfekte Infrastrukturlage - fußläufig in fünf Minuten im Zentrum von Hall - optimale Verkehrsanbindung an Bus, Bahn und A12 Objektbeschreibung: Hinter dem berühmten Münzturm gelegen wird eine reizvolle überschaubare Wohnanlage mit 2 Baukörpern/Häusern und je 9 Wohneinheiten errichtet. Die Lage und Umgebungsbebauung kann als gediegen und ansprechend bezeichnet werden. Die hier angebotene TERRASSENwohnung kann individuell nach Ihren Wünschen in Größe/Zimmeranzahl noch adaptiert werden! Diese Terrassenwohnung befindet sich im HAUS 1 im ersten Obergeschoß. Besonderes Augenmerk wurde bei der gut durchdachten und modernen Planung auf Nachhaltigkeit, die Wahrung der Privatsphäre und helle Räume mit großzügigen Fensterflächen gelegt. So sind auch den einzelnen Einheiten großzügige Terrassen vorgelagert. Die Wohnungen werden in sehr gutem und gehobenem Standard errichtet und sind in den verschiedensten Wohnungsgrößen zwischen 35 und 140 m² geplant bzw. auch individuell gestaltbar. Jeder Wohnung ist ein eigener Stellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet. EINTEILUNG + MITGESTALTUNG + ZUSAMMENLEGUNG der Einheiten im aktuellen Status noch individuell nach Ihren Ansprüchen und Bedürfnissen möglich - hier sehen wir auch einen weiteren großen Vorteil des Angebots! Diese architektonisch reizvolle, nachhaltige, neue und moderne Wohnanlage befindet sich am Försterpark in Hall unweit des historische Zentrum von Hall, welches fußläufig in 5 Minuten erreichbar ist. "Wenn Sie eine Neubauwohnung mit erstklassiger Qualität und Ausstattung suchen, sind Sie hier am Ziel! Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und stehe Ihnen jederzeit für Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung." ICH FREUE MICH AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Eigentümer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

"Försterpark Living – Ihre neue Wohlfühloase in Hall!" Gestalten Sie Ihr Zuhause individuell! – Modern, nachhaltig und perfekt angebunden – Objekthighlights: - NEUBAUPROJEKT mit 2 Baukörpern mit je 9 Einheiten - individuelle Grundrissmitgestaltung möglich - helle Räume mit großzügigen Fensterflächen - weiße elegante Sanitärkeramik von namhaften Herstellern - gut durchdachte und moderne Planung auf Nachhaltigkeit - Personenaufzug vorhanden - barrierefreier Zugang- ausreichend Garagenabstellplätze und Nebenflächen - geplanter Baustart März 2025 - Übergabe voraussichtlich April 2027 - perfekte Infrastrukturlage - fußläufig in fünf Minuten im Zentrum von Hall - optimale Verkehrsanbindung an Bus, Bahn und A12 Objektbeschreibung: Hinter dem berühmten Münzturm gelegen wird eine reizvolle überschaubare Wohnanlage mit 2 Baukörpern/Häusern und je 9 Wohneinheiten errichtet. Die Lage und Umgebungsbebauung kann als gediegen und ansprechend bezeichnet werden. Die hier angebotene GARTENwohnung kann individuell nach Ihren Wünschen in Größe/Zimmeranzahl noch adaptiert werden! Diese Gartenwohnung befindet sich im HAUS 1. Besonderes Augenmerk wurde bei der gut durchdachten und modernen Planung auf Nachhaltigkeit, die Wahrung der Privatsphäre und helle Räume mit großzügigen Fensterflächen gelegt. So sind auch den einzelnen Einheiten großzügige Terrassen vorgelagert. Die Wohnungen werden in sehr gutem und gehobenem Standard errichtet und sind in den verschiedensten Wohnungsgrößen zwischen 35 und 140 m² geplant bzw. auch individuell gestaltbar. Jeder Wohnung ist ein eigener Stellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet. EINTEILUNG + MITGESTALTUNG + ZUSAMMENLEGUNG der Einheiten im aktuellen Status noch individuell nach Ihren Ansprüchen und Bedürfnissen möglich - hier sehen wir auch einen weiteren großen Vorteil des Angebots! Diese architektonisch reizvolle, nachhaltige, neue und moderne Wohnanlage befindet sich am Försterpark in Hall unweit des historische Zentrum von Hall, welches fußläufig in 5 Minuten erreichbar ist. "Wenn Sie eine Neubauwohnung mit erstklassiger Qualität und Ausstattung suchen, sind Sie hier am Ziel! Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und stehe Ihnen jederzeit für Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung." ICH FREUE MICH AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Eigentümer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]