Suchergebnisse für "wohnungen grünburg ortszentrum"

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Grünburg, Oberösterreich – 149m² Wohnfläche Erleben Sie diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung in der idyllischen Gemeinde Grünburg, Oberösterreich. Die Wohneinheit (TOP 4) bietet auf 149m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause für alle, die viel Platz und eine hochwertige Ausstattung schätzen. Besondere Merkmale dieser Immobilie: Weitläufige Wohnfläche: Auf 149m² verteilt finden Sie fünf gut geschnittene Zimmer, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten. Egal, ob Sie eine Familie sind oder einfach viel Raum zum Entfalten wünschen – diese Wohnung erfüllt Ihre Bedürfnisse. Komplett modernisiert: Die gesamte Wohnanlage wurde 2012 umfassend modernisiert, einschließlich der Erneuerung von Heizungsanlage, Fassade und sämtlichen Leitungen wie Wasser und Strom. So genießen Sie zeitgemäßen Wohnkomfort und eine zuverlässige Technik. Einladende Atmosphäre: Der helle und geräumige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein. Die großen Fensterfronten sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Natur pur in der Nähe: Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich ein idyllisches Flussufer, das sich perfekt für entspannende Spaziergänge oder ein erfrischendes Bad im Sommer eignet. Hier wohnen Sie mitten in der Natur und trotzdem gut angebunden. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Die durchdachte Raumaufteilung lässt Ihnen jede Menge Spielraum, um die Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob offener Wohnraum oder separate Zimmer – Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll. Praktischer Stellplatz: Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, der Ihnen jederzeit komfortables Parken ermöglicht. Diese 149m² große Wohnung bietet ein herausragendes Wohngefühl in einer der schönsten Gegenden Oberösterreichs. Sie eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf ein großzügiges Raumangebot und eine moderne Ausstattung legen. Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Details zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Machen Sie diese geräumige Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mitvollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofisunverbindlich beraten werden…Ihr Ansprechpartner: Herr Harald Wilhelm Günther, dipl. IMTel.: [Telefonnummer entfernt]Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Homepage: www.mein-immokontakt.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <100m Klinik <10.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <325m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <1.825m Einkaufszentrum <2.875m Sonstige Bank <200m Geldautomat <325m Post <100m Polizei <8.150m Verkehr Bus <175m Bahnhof <525m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig #unbefristet

Steyr / Grünburg / Pfarrbergsiedlung 4 Sehr schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in beschaulicher, ruhiger Grünlage sorgt für 1A-Lebensqualität. Perfekt für Naturliebhaber - hier wird wunderbare Erholung im Freien geboten! Derzeit stehen leider keine Innenbilder zur Verfügung. Die derzeitige Mieterin räumt die Wohnung bereits aus. Gerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin ein Bild machen. Auf 53,92m² Wohnfläche verteilen sich ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, die separate Küche, ein Badezimmer, das WC sowie ein praktischer Abstellraum. Ausreichend große Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und eine freundliche Atmosphäre. Die Küche ist separat vom Wohnraum gehalten und bietet eine gute Möglichkeit, sie funktional und ästhetisch zugleich zu gestalten. Das Badezimmer ist praktisch ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, die nach einem anstrengenden Tag zum Entspannen einlädt. Zusätzlich findet man genügend Platz, um eine Waschmaschine unterzubringen. Abgerundet wird die Raumaufteilung durch den Abstellraum, der für Ordnung sorgt und Platz für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder Putzutensilien bietet. Die Wohnung liegt in Grünburg, einem idyllischen Ort, der sich durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage auszeichnet. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Natur und Infrastruktur. Eingebettet in eine malerische Landschaft ist Grünburg ideal für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken durchziehen die Umgebung und der nahegelegene Steyr-Fluss bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Angeln oder einfach nur Entspannen am Wasser. Trotz der naturnahen Umgebung müssen Sie auf Annehmlichkeiten nicht verzichten. Im Ort selbst gibt es alles, was man für den Alltag benötigt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln sind umliegende Städte wie Steyr oder Linz problemlos erreichbar, was Obergrünburg auch für Pendler attraktiv macht. Das Leben in Obergrünburg ist geprägt von einer angenehmen Ruhe und einer freundlichen Nachbarschaft. Gleichzeitig bieten die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zur Natur eine hohe Lebensqualität. Diese Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit der besonderen Atmosphäre des ländlichen Raums - ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen werden. Derzeit stehen leider keine Innenbilder zur Verfügung. Die derzeitige Mieterin räumt die Wohnung bereits aus. Gerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin ein Bild machen. Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 446,65 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten) Kaution: € 1.339,95 Unbefristeter Mietvertrag! Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAG OHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet. Unter Umständen können Möbel vom derzeitigen Mieter abgelöst werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at]. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/] Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung] Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

Steyr / Obergrünburg / Pfarrbergsiedlung 8Fotos wurden vor umfassender Sanierungsarbeiten erstellt - derzeit leider keine aktuellen Bilder vorhanden! Virtueller Rundgang VOR Beginn der Sanierungsarbeiten ebenfalls möglich! Sehr schöne Familien-Wohnung in Steyr Obergrünburg, die mit einer idealen Raumaufteilung überzeugt. Das große, helle Wohnzimmer führt direkt zu einer einladenden Loggia/Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet. Zwei geräumige Schlafzimmer sorgen ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne für entspannte Stunden. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren die Annehmlichkeiten dieser Wohnung. Ein Außenparkplatz ist ebenfalls vorhanden, welcher Ihnen zusätzliche Bequemlichkeit bietet. Obergrünburg ist eine idyllische Gemeinde in der Nähe von Steyr, die für ihre ruhige und naturnahe Lage geschätzt wird. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre grünen Hügel, Wälder und malerischen Ausblicke aus, die zu Erholung und Entspannung einladen. Hier findet man eine gelungene Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten. In Obergrünburg selbst und der näheren Umgebung sind alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen vorhanden, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch medizinische Versorgung ist mit Ärzten und Apotheken gewährleistet. Für Familien mit Kindern gibt es Kindergärten und Schulen in der Nähe. Die landschaftliche Schönheit der Region lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Wanderwege durch die Wälder und entlang der Flüsse bieten Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten wie Radfahren und Joggen. Die Verkehrsanbindung ist durch Busverbindungen und gute Straßenanbindungen optimal, was Pendler und Stadtbesucher gleichermaßen schätzen. Obergrünburg bietet somit eine perfekte Mischung aus Naturverbundenheit, Lebensqualität und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und deren Annehmlichkeiten. Miete inkl. Betriebskosten, Parkplatz und MwSt.: € 658,00 (exkl. Heizung und Strom) Kaution: € 1.974,00Unbefristeter Mietvertrag! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.250m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <2.500m Polizei <6.250m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Charmante Eigentumswohnung in Grünburg, Oberösterreich – Großzügige 135m² Wohnfläche mit viel Potenzial Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung im beliebten Grünburg, Oberösterreich. Diese Wohneinheit (TOP 3) befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 135m² großzügigen Wohnraum! Geräumige Wohnfläche: Die ca. 135m² bieten ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Ob als Familienwohnung oder für Paare mit dem Wunsch nach viel Raum – diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Moderne Ausstattung: Die Wohnung ist Teil eines Hauses, das im Jahr 2012 umfangreich modernisiert wurde. Die Erneuerung der Heizungsanlage, Fassade und Leitungen wie Wasser und Strom sorgen für zeitgemäßen Komfort und Sicherheit. Heller Wohnbereich: Der großzügige Wohnbereich zeichnet sich durch seine Helligkeit und freundliche Atmosphäre aus. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Natur vor der Tür: In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß ein idyllisches Ufer, das zum Entspannen und Baden im Fluss einlädt – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Flexible Gestaltung: Die Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten, sich Ihr persönliches Wohnparadies zu schaffen. Ob Sie einen offenen Wohnbereich bevorzugen oder separate Räume – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Privater Stellplatz: Zur Wohnung gehört ein privater Stellplatz, sodass Sie bequem parken können, ohne lange nach einem Parkplatz suchen zu müssen. Diese charmante Eigentumswohnung in Grünburg ist die perfekte Wahl für alle, die ein großzügiges, modernes Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. Hier können Sie in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs Ihren Wohntraum verwirklichen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mitvollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofisunverbindlich beraten werden…Ihr Ansprechpartner: Herr Harald Wilhelm Günther, dipl. IMTel.: [Telefonnummer entfernt]Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Homepage: www.mein-immokontakt.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <100m Klinik <10.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <325m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <1.825m Einkaufszentrum <2.875m Sonstige Bank <200m Geldautomat <325m Post <100m Polizei <8.150m Verkehr Bus <175m Bahnhof <525m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Terrasse

"Wohnung mit 145 m² Wohnfläche bewohnen und 2 Wohnungen mit Terrasse vermieten." Dieses Mehrfamilienhaus liegt direkt im Ortszentrum von Guntramsdorf und wurde 2011 komplett saniert und auf den neuersten Stand der Technik gebracht. Wohnung 1 ca. 145m² Wohnfläche + 18m² Dachterrasse: EG: Vorraum ca. 9m², Abstellraum ca. 6m², WC, Kellerabgang (kl. Erdkeller), Wohnzimmer ca. 30m². Küche/Essen ca. 20m² mit moderner Einbauküche und Ausgang auf die Terrasse und den Garten, der Gartenzugang ist nur von Wohnung 1 aus möglich, mit Abstellraum, Technikraum und ein ca. 37m² Gartenhaus das momentan als Studio genutzt wird. OG: Galerie ca. 12m², Badezimmer ca. 11m² mit Fenster, Dusche und Badewanne, Zimmer ca. 17m² mit Ausgang auf die Dachterrasse ca.18m², Zimmer ca. 13m², Zimmer ca. 13m², Abstellraum ca. 2,5m². Wohnung 1 wird ab März 2025 frei, Wohnung 2 & 3 verfügen über einen separaten Eingang mit Vorraum und sind derzeit nicht vermietet. Wohnung 2, EG, ca. 62m² + 30m² Terrasse: Vorraum ca. 6m², Küche/Essen ca. 15m², Zimmer ca. 19m², Wc, Badezimmer ca. 3m² mit Fenster und Dusche, Zimmer ca. 16m² mit Ausgang auf die ca. 30m² Terrasse. Wohnung 3, OG, ca. 57m², mit ca. 21m² Dachterrasse: Wohn/Esszimmer ca. 29m², Badezimmer mit WC ca. 6m², Zimmer ca. 12m² mit Ausgang auf die ca. 21m² große Dachterrasse, Kabinett ca. 9m². Das gesamte Haus wurde 2011 saniert, Strom/Wasserleitungen, Fenster, Fassade, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage (somit sind die Verbrauchsabhängigen Kosten niedrig, siehe Energieausweis). Eine Anschaffung für Jung und Alt, die die Vorzüge im Ortszentrum zu wohnen, zu schätzen wissen. Wenn Sie Wohnung 1 bewohnen und die beiden Wohnungen vermieten, wird auch die Finanzierung etwas leichter, da die monatl. Mieteinnahmen Sie unterstützen. Einige Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Heurigen, Bus und Badnerbahn, liegen quasi vor der Haustüre und sind zu Fuß leicht erreichbar. Kaufpreis: ? 875.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 67.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer 2024 fertiggestellten Wohnanlage in zentraler Lage in Schörfling am Attersee. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Zudem gibt es zwei Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Ein zusätzlicher, kleiner Abstellraum befindet sich außerhalb der Wohnung. Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/Rh E4 Die Wohnanlage bietet insgesamt 27 Wohneinheiten mit 3 bis 4 Zimmern, die sowohl für Singles, Paare als auch Familien geeignet sind. Jede Wohnung verfügt je nach Lage im Gebäude über eine Loggia, Terrasse oder teilweise einen Garten. Die Einheiten sind schlüsselfertig ausgestattet und kurzfristig beziehbar. Eine hauseigene Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit (Preise für Stellplätze lt. Preisliste). Die Anlage ist barrierefrei zugänglich. Die Lage in Schörfling am Attersee bietet eine ausgezeichnete Mischung aus Ruhe und Nähe zu beliebten Urlaubszielen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Attersee selbst lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es Segeln, Schwimmen, Wandern oder Radfahren - hier kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten. In der Gemeinde Schörfling am Attersee - bzw. in diesem Wohnprojekt - ist man verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer 2024 fertiggestellten Wohnanlage in zentraler Lage in Schörfling am Attersee. Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Zudem gibt es drei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Ein zusätzlicher, kleiner Abstellraum befindet sich außerhalb der Wohnung. Die Wohnanlage bietet insgesamt 27 Wohneinheiten mit 3 bis 4 Zimmern, die sowohl für Singles, Paare als auch Familien geeignet sind. Jede Wohnung verfügt je nach Lage im Gebäude über eine Loggia, Terrasse oder teilweise einen Garten. Die Einheiten sind schlüsselfertig ausgestattet und kurzfristig beziehbar. Eine hauseigene Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit (Preise für Stellplätze lt. Preisliste). Die Anlage ist barrierefrei zugänglich. Die Lage in Schörfling am Attersee bietet eine ausgezeichnete Mischung aus Ruhe und Nähe zu beliebten Urlaubszielen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Attersee selbst lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es Segeln, Schwimmen, Wandern oder Radfahren - hier kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten. In der Gemeinde Schörfling am Attersee - bzw. in diesem Wohnprojekt - ist man verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen (bei Nutzung als Wohnung).... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Steyr / Obergrünburg / Pfarrbergsiedlung 7 Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im charmanten Obergrünburg bietet ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, naturnahe Lage legen. Auf dieser Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Ein privater Parkplatz im Freien gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Wohnzimmer ist nicht nur durch seine Größe ein Highlight, sondern auch durch das bodentiefe Fenster, das den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die zum Verweilen einlädt. Ob ein entspannter Morgenkaffee oder ein gemütlicher Abend im Freien ? die Loggia bietet zu jeder Tageszeit wunderbare Erholung im Freien. Das größere der beiden Schlafzimmer begeistert durch sein helles und einladendes Ambiente. Mit ausreichend Platz für ein großes Bett, Schränke und eventuell eine kleine Sitzecke ist dieses Zimmer ein wahrer Rückzugsort. Das zweite Schlafzimmer bietet viele Nutzungsmöglichkeiten: Es eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Esszimmer. Auch hier sorgen die Fenster für angenehme Lichtverhältnisse und eine freundliche Atmosphäre. Die Küche ist separat vom Wohnraum gehalten und bietet eine gute Möglichkeit, sie funktional und ästhetisch zugleich zu gestalten. Das Badezimmer ist praktisch ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, die nach einem anstrengenden Tag zum Entspannen einlädt. Zusätzlich findet man genügend Platz, um eine Waschmaschine unterzubringen. Das WC ist separat und verspricht zusätzliche Privatsphäre. Abgerundet wird die Raumaufteilung durch den Abstellraum, der für Ordnung sorgt und Platz für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder Putzutensilien bietet. Die Wohnung liegt in Obergrünburg, einem idyllischen Ort, der sich durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage auszeichnet. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Natur und Infrastruktur. Eingebettet in eine malerische Landschaft is... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

freundliche Mietwohnung in Ort im Innkreis Das Mehrparteienwohnhaus befindet sich im Zentrum der Gemeinde Ort im Innkreis. Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 54 m². Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein zugeteilten PKW-Stellplatz im Freien runden dieses Angebot ab. Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wohnnutzfläche: ca. 54,00 m² Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohnzimmer, Küche (möbliert)/Essbereich, Schlafzimmer Mietbeginn/Dauer: ab März 2025 beziehbar- befristetes Mietverhältnis Miete: Hauptmietzins 323,56 € Betriebskosten 86,40 € Umsatzsteuer 10% 40,99 € Zwischensumme 450,95 € Heizkosten 59,40 € Möbelmiete 25,59 € Umsatzsteuer 20% 17,00 € Gesamtmietzins 552,95 € Energiekennzahl: Energieausweis in Vorbereitung Kaution: Euro 2.000,00 mittels Überweisung... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig #unbefristet

Lage: Im Zentrum von Kronstorf (wenige Gehminuten zum Ortskern), in ruhiger Siedlungslage, Nahversorger in unmittelbarer Nähe, Busanbindung im Ort. Nach Steyr ca. 15 Autominuten (über B309), nach Linz ca. 25 Autominuten (über A1). Objekt: 2-Zimmer-Wohnung bestehend aus Vorraum, Bad mit Dusche/WC, Schlafzimmer mit Balkon, großer Wohn-Essbereich, extra Raum für Küche (unmöbliert), zugeteilter Stellplatz vorm Haus für einen PKW, inkl. Kellerabteil. Sanierung 2013 inkl. neuer Fenster, Außenrollos bei allen Fenstern inkl. Balkontür. Die Küche ist selbst einzubauen, alle Anschlüsse hierfür sind vorbereitet. Das Objekt befindet sich in einem Mehrparteien-Wohnhaus (WSG betreut). Zugeteilter Parkplatz vorm Haus ist im Mietpreis inbegriffen. Inkl. großzügigem eigenen Kellerabteil sowie ein allgemeiner Trocken- und Fahrradraum stehen zur Verfügung. Der allgemeine Gartenbereich kann mitgenutzt werden. Betriebskosten für die WSG (Akonto-Zahlungen) sind im Mietpreis von 600€ inkludiert. Gas (für Heizung/Warmwasser) und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und sind durch den Mieter direkt beim jeweiligen Versorgungsunternehmen anzumelden. Mietdauer grundsätzlich unbefristet möglich, je nach Vereinbarung. Sofort bezugsfähig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Entdecken Sie Ihre Traumwohnung in Millstatt am See! Highlights: - Traumhafter Seeblick: Genießen Sie die Aussicht von Ihrem großen Balkon. - Sehr gepflegter Zustand: Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. - Gute Raumaufteilung: Optimaler Schnitt für komfortables Wohnen. - Tiefgaragenplatz: Sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug. - Ruhige Lage: Ideal für Erholung und Entspannung. Lage: Millstatt bietet eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Sportmöglichkeiten, von Wandern bis Wassersport. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.97 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Die Ortschaft Lohnsburg befindet sich an der Grenze zum idyllischen Kobernaußerwald. Rund 12 km entfernt liegt die Bezirks-hauptstadt Ried im Innkreis mit einer breiten Palette an Annehmlichkeiten, wie Einkaufs-möglichkeiten, Gastronomie oder Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Das Anwesen beherbergte ursprünglich eine Metzgerei mit Verkaufsgeschäft. Heute umfasst die Wohnanlage insgesamt elf Wohnungen, ein Geschäft, ein Büro und Lagerflächen. Die Wohnungen haben einen Größenmix von 54 bis 190 m² WNFl., wodurch die Bedürfnisse von Singles bis Familien mit Kindern abgedeckt werden. In den letzten Jahren fanden umfassende Sanierungs- bzw. Umbauarbeiten statt, einige Wohnungen wurden zur Gänze neu errichtet. Beinahe jede TOP wird durch eine Bereicherung wie Balkon, Terrasse, Garten oder Wintergarten ergänzt. Jede Wohnung hat ihren eigenen Charakter und besticht mit Liebe zum Detail sowie unterschiedlichen Highlights: So verfügt die TOP 01 beispielsweise über einen rund 350 m² großen Eigengarten mit überdachter Terrasse und sorgt mit einem ansprechenden Eingangsbereich und der Treppe ins OG bereits beim Betreten für einen echten Hingucker. Die TOP 02 ist großzügig ausgeführt und wird durch einen schönen Wintergarten ergänzt. Für die Bewohnerin der TOP 02 gibt es ein verbüchertes Wohnungsrecht. Der Verkäufer wird für diese Wohnung allerdings in Zukunft Miete bezahlen, wodurch auch hier mit Mieteinnahmen zu rechnen ist. Der Großteil der Wohnungen wurde erst in den letzten Jahren neu errichtet bzw. generalsaniert und überzeugt durch hoch-wertige und moderne Ausführung. Das Geschäft (TOP 11) bietet einen ansprechenden Verkaufsraum, Sanitär- und Aufenthaltsräume. Derzeit ist es bis April 2027 an die Lebenshilfe vermietet, die das Geschäft als Nahversorger mit regionalen Produkten betreibt. Die Allgemeinbereiche umfassen einen praktischen Müllraum, einen Raum für Fahrräder und Kinderwägen sowie eine Waschküche. Neben den Abstellräumen in den Wohnungen, erweitern zusätzliche Räumlichkeiten außerhalb der Wohnungen den Stauraum. Am Grundstück stehen 12 KFZ-Stellplätze, darunter zwei Garagen und ein rund 60 m2 großes Carport, zur Verfügung. Im neuen Technikraum wurden die Zählerkästen am neuesten Stand der Technik ausgeführt. Die neue Pellet-Zentralheizung der Firma Ökofen mit 43 k W Heizleistung garantiert Effizienz und Nachhaltigkeit in der Wärmeversorgung. Zwei Wohnungen sowie das Kaufgeschäft werden aktuell noch von einer Öl-Zentralheizung versorgt. Ein Anschluss an die Pellet-Zentralheizung wäre aber möglich. Alle Einheiten verfügen über ein zentral verwaltetes, elektronisches Zutritts-system mit Chip oder Codetaster, um Sicherheit und Komfort zu maximieren. Der Glasfaseranschluss ist im Technikraum vorhanden und kann jederzeit in die einzelnen Wohnungen verlegt werden. Aktuell sind alle TOPs an die SAT-Anlage angebunden. Weiterführende Informationen teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch oder bei einer unverbindlichen Besichtigung mit. Daten & Fakten: • 11 Wohnungen, 1 Geschäft, 1 Büro und Lagerflächen im Herzen von Lohnsburg • Rund 977 m2 vermietbare Wohnnutzfläche, insgesamt rund 1.455 m2 Nutzfläche • Wohnungsgrößen von 54 m2 bis 190 m2 • Balkon, Terrasse, Garten oder Wintergarten als Ergänzung der Wohnnutzflächen • 12 KFZ-Stellplätze (davon 2 Garagen und 1 Carport) • Moderne, effiziente Pellet-Zentralheizung • Elektronisches Zutrittssystem für alle TOPs • Glasfaseranschluss bereits im Technikraum... [Mehr]