Suchergebnisse für "wohnungen gemeinde ebenthal"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Lage Ebenthal ist der beliebteste Vorort im Süden der Kärntner Landeshauptstadt Klagenfurt. Aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum Klagenfurt und den vielen Einkaufsmöglichkeiten im direktem Umfeld, sowie dem idyllischen Landschaftsbild, ist Ebenthal der beliebteste Vorort von Klagenfurt. Diese Liegenschaft befindet sich nahe der Stadtgrenze zu Klagenfurt - das Stadtzentrum ist mit dem PKW in weniger als 10 Minuten zu erreichen (in 20 Minuten ist man am wunderschönen Wörthersee, und zugleich nur ca. 750 m vom Ortszentrum Ebenthal entfernt. Hier finden Sie ein breites Angebot von Supermärkten, Ärzten, eine Apotheke, Bank, Trafik und ein Fitnessstudio. Auch die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums und ist von der Wohnung aus zu Fuß schnell erreichbar. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut. Ebenso der Autobahnanschluss - in wenigen Minuten erreicht man die Autobahnauffahrt Klagenfurt Ost. Zustand Gebäude Das Gebäude ist in einem sehr gutem Zustand, es werden regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, um so den neuwertigen Standard zu erhalten. So wurde soeben die gesamte Fassade neu gestrichen. In dem Gebäude befinden sich 14 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen mit jeweils einem Kellerabteil. Zu jeder Wohnung kann ein Carport gemietet werden. Wohnung Die Wohnung befindet sich im 1.OG. Die verfügt über einen kleinen Eingangsbereich von dem man links direkt in das neue Bad kommt. Diese ist ausgestattet mit einer Dusche, Waschbecken mit Spiegel und einem WC. Garadeaus kommt man in den Wohnbereich - einem hellen, großen Raum mit direktem Zugang zum Balkon. Auf der rechten Seite des Wohnraumes befindest sich etwas abgetrennt die Küche. Die moderne Küche, ausgestattet mit neuen Geräten ladet zum Kochen und Backen ein. Zur Wohnung gehört auch ein großzügiges Kellerabteil. Es besteht die Möglichkeit ab März einen Parkplatz mit Carport zu mieten - EUR 42,00 zzgl USt. zzgl. EUR 12,00 Betriebskosten (gesamt EUR 62,40), oder einen Stellplatz - EUR 20,83 zzgl. 20% USt zzgl. EUR 10,00 Betriebskosten (gesamt EUR 35,00) Fazit• eine sehr helle, freundliche Wohnung mit Balkon• neu Küche mit Geräten• Bad und WC mit Spiegel und Unterbau• absolute Ruhelage und trotzdem eine sehr gute Verkehrsanbindung• Carport oder Parkplatz kann dazu gemietet werden In dieser Wohnung darf nicht geraucht werden - Hunde sind ebenfalls nicht erlaubt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.000m Straßenbahn <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Gemeinde Ebenthal in Kärnten! Dieser Baugrund bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes Traumhaus auf einem Grundstück von 1257m² zu errichten. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Der Fernblick erstreckt sich über saftige grüne Wiesen und Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Genießen Sie die frische Luft und die Ruhe, die dieses Grundstück bietet. Dieses Grundstück ist der perfekte Ort, um Ihr eigenes Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 1257m² haben Sie genügend Platz, um Ihr Traumhaus zu bauen und gleichzeitig viel Freiraum für einen Garten oder andere Freizeitaktivitäten zu haben. Die Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, inmitten der Natur zu leben und trotzdem eine gute Verkehrsanbindung zu haben. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Ebenthal in Kärnten ist eine charmante Gemeinde mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem lebendigen Gemeindeleben. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die malerische Landschaft und die freundliche Atmosphäre machen Ebenthal zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Nehmen Sie die Chance wahr, Ihr Traumhaus auf diesem traumhaften Grundstück zu bauen. Ein ausführliches Exposé lassen wir Ihnen gerne zukommen und stehen für Fragen zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <4.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Post <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <3.500m Straßenbahn <7.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil

WICHTIG - OHNE VORMERKSCHEIN BZW. WIENER TICKET VON WIENER WOHNEN KANN DIE WOHNUNG NICHT VERMITTELT WERDEN!!!!!!!! Die freundliche Erdgeschosswohnung, um die es sich hier handelt, kann zum 01.07.2025 bezogen werden. Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum, Waschküche und ein Fahrradabstellplatz. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche - Ablöse dafür 5000€. Verkehrsmittel in der Nähe: 65 A, 15 A und 1er Straßenbahn. Wichtig ein gültiger Vormerkschein (Wiener Wohnen Ticket) nicht älter als 30.04.2024 - mindestens für 2 Personen. Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

LAGE Ebenthal ist eine historische Marktgemeinde, die von malerischen Weinbergen und Eichenmischwäldern umgeben und für ihren exzellenten Wein bekannt ist. Der idyllische Ort bietet ein lebendiges und familienfreundliches Umfeld mit einer Vielzahl von Freizeit- und Bildungseinrichtungen, darunter ein moderner Sportplatz, erstklassige Tennisplätze, ein beliebter Skaterplatz und eine renommierte Volksschule. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, wie zum Beispiel beeindruckende Opernveranstaltungen auf dem majestätischen Schloss Coburg. Der Bahnhof Gänserndorf (S-Bahn) ist nur 10 Autominuten entfernt. OBJEKT Auf dem terrassierten Grundstück mit 520 m² Gesamtfläche erwartet Sie eine wahre Wohlfühloase. Zahlreiche Obstbäume, eingesetzte Gemüsebeete und viel Grün schaffen eine idyllische Atmosphäre mit herrlichem Blick Richtung Schloss Ebenthal. Drei in den Hang gebaute Kellerräumlichkeiten und eine überdachte, großzügige Terrasse laden zum Entspannen ein. Das gemütliche, im Jahr 2015 renovierte Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 62 m² folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Windfang Großzügige Küche mit Essplatz Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Geräumiger Abstellraum Einladendes Wohnzimmer Komfortables Schlafzimmer Die Beheizung erfolgt mit festen Brennstoffen unter Verwendung von Einzelöfen. Weitere Fotos auf www punkt zp-immo punkt at KONDITIONEN Kaufpreis: € 230.000,- Monatliche Kosten (2-Personen-Haushalt): Kanal und Grundsteuer: € 20,- (€ 60,- vierteljährlich) Wassergebühren: € 24,33 (€ 73,- vierteljährlich) Strom: € 67,67 (€ 203,- vierteljährlich) Müllentsorgungsgebühren: € 13,33 (€ 80,- halbjährlich) Gesamte monatliche Kosten: € 125,33 Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchseintragungsgebühr: keine bei Eigennutzung (ansonsten 1,1% des Kaufpreises) Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Vertragserrichtungskosten lt. Vertragserrichter... [Mehr]

#Gemeindewohnung

Es handelt sich hier um eine Gemeinde Wohnung!!! Wohnticket vor 30.04.2024 für 3 Wohnräume erforderlich. Schöne, große Wohnung in der Nähe von Belvedere. Ablöse in der höhe von 3000€ für Einbaukasten im Vorzimmer, Küche und Badezimmer Bitte nur melden wenn Sie Vormerkschein von Wiener Wohnen für 3 Zimmer haben mit dem Datum vor dem 30.04.2024. !!!!!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Exklusives Traumhaus mit Pool ? Neuwertig, luxuriös ausgestattet und bezugsfertig in Ebenthal! Dieses exklusive und neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022 lässt keine Wünsche offen! Auf einem Grundstück von 537 m² bietet es mit ca. 157 m² Wohnfläche modernes Design, luxuriöse Ausstattung und höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kamin, großzügige Terrassenflächen und einen gepflegten Garten mit beeindruckendem Pool. Die durchdachte Raumaufteilung bietet zwei Schlafzimmer mit privaten Bädern, einen offenen Wohnbereich und viele Rückzugsorte ? ideal für anspruchsvolle Familien oder Paare. Besondere Highlights sind die hochwertigen Materialien, die moderne Haustechnik und die Möglichkeit, das Haus komplett möbliert zu übernehmen. Als zusätzliches Angebot kann ein identisches, unmöbliertes Nachbarhaus erworben werden ? perfekt für Freunde oder Familie, die nahe zusammenleben möchten. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem schönen IMMOREAL-Projekt zu!... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Vorreservierung für eine Halle in unserem Garagenpark in Ebenthal Sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschhalle in unserem modernen Garagenpark in Ebenthal! Egal, ob für private oder gewerbliche Nutzung - unsere flexibel gestaltbaren Hallen bieten Ihnen die ideale Lösung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Finanzierungsangebot direkt über den Bauträger! In Zusammenarbeit mit seiner Partnerbank bietet der Bauträger eine attraktive Finanzierungslösung zu besonders günstigen Konditionen an (z. Bsp. ab 1.259.- im Monat*). Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse alle Details zu diesem Angebot zur Verfügung. In einer sonnigen und ruhigen Naturlage in Reutte wurden zwei Wohnhäuser mit jeweils nur fünf Einheiten in moderner und ansprechender Holzbauweise errichtet. Dieses Projekt punktet in Zeiten eines gesteigerten Umweltbewusstseins mit hoher Energieeffizienz und ressourcenschonender Bauweise. Die Wohnungen überzeugen durch ihre intelligenten Grundrisse und bieten Wohnflächen von ca. 70 bis 90 m². Großzügige Terrassen und Balkone mit Süd-West-Ausrichtung bieten einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge. Eckdaten – Haus B: Erdgeschoss: Top 3 & 4 – ca. 71 m², 2 Schlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum. Terrasse mit 20 m² und Privatgärten von ca. 50 bis 118 m². Obergeschoss: Top 7 & 8 – ca. 71 m², 2 Schlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum. Balkon mit 11 m². Große Fensterflächen lassen viel Licht in die freundlichen Wohnräume. Die Wohnungen verfügen über zeitgemäße Fußbodenheizung und sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, was für ein behagliches Wohngefühl sorgt. In den Badezimmern werden Feinsteinzeugfliesen und hochwertige Sanitärausstattungen verwendet. Für jede Wohnung stehen zwei Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung (separat erwerbbar für je € 29.000). Ein Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie ein Spielplatz auf dem Gelände runden das attraktive Angebot ab. Sichern Sie sich jetzt eine dieser modernen Neubauwohnungen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

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#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Finanzierungsangebot über den Bauträger! In Zusammenarbeit mit seiner Hausbank bietet der Bauträger ein attraktives Finanzierungsmodell mit erstklassigen Konditionen an (z. B. ab 1.259 € monatlich*). Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch alle Details zur Verfügung. Wohnen in idyllischer Naturlage In sonniger und ruhiger Lage in Reutte sind zwei hochwertige Wohngebäude mit jeweils nur fünf Wohnungen in moderner Holzbauweise entstanden. Dieses nachhaltige Bauprojekt setzt auf Energieeffizienz und Ressourcenschonung – ein zeitgemäßes Wohnkonzept für umweltbewusste Menschen. Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 70 und 90 m². Dank der nach Südwesten ausgerichteten Terrassen und Balkone genießen Sie einen traumhaften Blick auf die beeindruckende Bergkulisse. Wohnungsübersicht: Haus A Erdgeschoss Top 1 & 2: ca. 71 m² 2 Schlafzimmer, offener Wohnbereich mit Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum Terrasse: 20 m² Privatgärten: ca. 50 – 118 m² Obergeschoss Top 5 & 6: ca. 71 m² 2 Schlafzimmer, offener Wohnbereich mit Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum Balkon: 11 m² Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume mit viel Tageslicht. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einem südwestlich ausgerichteten Balkon oder einer Terrasse. Die Ausstattung überzeugt mit: Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima Hochwertigem Eichenparkett in allen Wohnräumen Feinsteinzeugfliesen und modernen Sanitärobjekten in den Bädern Weitere Vorteile: Tiefgarage: Zwei Stellplätze pro Wohnung (optional, je 29.000 €) Zusätzlicher Stauraum: Ein Kellerabteil pro Wohnung Gemeinschaftsbereiche: Fahrradraum und ein eigener Spielplatz Jetzt Ihre Traumwohnung sichern! Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Teil dieses exklusiven Neubauprojekts. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil

Diese schöne Erdgeschosswohnung kann zum 01.04.2025 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über drei hübsche Zimmer. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. In grünliche Anlage . Autobus 31A,30a,36a 10 min zu Fuß zu Siemensstrasse Schnellbahn. Erforderlich wohnticket für 3 zimmer Stichtag 31.05.2024 Stand 2/25 . Miete 640 . Vorzimmer bleibt 2 schränke alle Lampen Badezimmer sowie wandvorbau . Pries ist verhandl Bar... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung: https://www.youtube.com/watch? v=k S90o Vxybc M Diese Wohnung in der historischen Gemeinde Maria Saal bietet 72 Quadratmeter Wohnfläche und einen einladenden 10 Quadratmeter großen Balkon. Der geräumige Eingangsbereich heißt Sie mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe willkommen und schafft eine einladende Atmosphäre. Das Wohn- und Esszimmer beeindruckt mit großzügigen Fenstern, die den Raum in freundliches Tageslicht tauchen. Der helle Balkon lädt dazu ein, die Landschaft im Freien zu genießen. Im Wohnzimmer sorgt ein Holzofen zusätzlich zur Elektroheizung für wohlige Wärme. Das ruhig gelegene Schlafzimmer ist nach Südosten ausgerichtet und bietet eine entspannte Atmosphäre inmitten der wenig bebauten Umgebung. Die Wohnung wurde 2015 saniert, wobei das Badezimmer und die Küche erneuert wurden. Wasser- und Stromleitungen wurden ebenfalls erneuert, und ein moderner Stromverteiler wurde installiert. Ihr Auto findet seinen Platz in der Tiefgarage, von der aus Sie direkt ins Stiegenhaus der Wohnanlage gelangen.... [Mehr]