Suchergebnisse für "wohnungen geidorf mieten"

#Altbau #Kellerabteil #ruhig

Zur Vermietung gelangt diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung (ca. 35 m²) im Erdgeschoß eines generalsanierten Altbaus in absolut zentraler Lage an der Schnittstelle zwischen Geidorf und der Inneren Stadt. Diese Mietwohnung überzeugt vor allem durch ihre kompakte Raumaufteilung und die Ruhe - trotz zentraler Stadtlage! Der generalsanierte Altbau bietet niveauvolle Nachbarn, Kellerabteile und einen Innenhof mit Fahrradabstellplätzen. Raumaufteilung: - Vorraum mit Zugang zu Bad, WC und Wohnküche - Wohn-Essraum (ca. 11 m²) mit Küchenblock (inkl. Ceranfeld-Herd mit Abzug, Spüle) und Waschmaschinenanschluss - Geräumiger Wohn-Schlafraum (ca. 19 m²) mit Fenster Richtung ruhigem Innenhof - Badezimmer mit Duschkabine und Waschbecken - Separates WC mit Waschbecken - Kellerabteil - Mietbeginn: nach Vereinbarung - Mietdauer: befristet - Gesamtmietzins: EUR 470, [Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK-Akonti (dzt. ca. € 72, ), die Fernwärme-HK-Akonti (dzt. ca. € 70, ) inkl. der jeweiligen gesetzlichen Ust.] - Kaution: € 1.410, - Provisionsfrei Exzellente Lage (Laimburggasse) an der Schnittstelle zwischen Geidorf und Innere Stadt, Nähe Schloßberg, Hasnerplatz & Universität; Beste Anschlüsse & öffentl. Verkehrsmittel in alle Richtungen; Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe; PKW: blaue Zone - auch unweit zur Autobahn.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die angebotene Eigentumswohnung ist ideal für die Vermietung und kann vom derzeitigen Eigentümer mit MwSt.-Rechnung erworben werden. Kosten für die Wohnung EUR 193.000,- netto. Eine Küche ist bereits eingerichtet (Kosten EUR 3.000,- netto) und ein Tiefgaragenplatz (Kosten EUR 18.000,- netto) ist verfügbar. Die Gesamtkosten belaufen sich daher auf EUR 214.000,- netto zzgl. 20% MwSt. (Brutto Kaufpreis EUR 256.800,-). Das Objekt wird dzt. auch zur Miete angeboten und wird bei Bedarf befristet vermietet. Die Wohnung liegt im Grazer Bezirk Geidorf nahe dem Murradweg und der WKO sowie dem FH Campus 02 und ist am besten geeignet für ein bis zwei Personen die gerne einen eigenen Garten haben und die gute Anbindung zur Stadt schätzen. Bad und WC sind getrennt und ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil sind vorhanden. Gebaut wurde das Objekt 2021 und verfügt über eine Terrasse und einen eingezäunten Garten. Beheizt wird mit Fernwärme und Fußbodenheizung und kann sofort bezogen werden. Allgemeine Hinweise Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei einigen Bildern um Visualisierungen (Beispielbilder) handeln kann. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://immoservice.swisslife-select.at/, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung - die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #unbefristet

Dieses großzügige, repräsentative Altbau-Stadtbüro im Bezirk Geidorf besticht durch die tolle Stadtlage und die sehr großzügigen, hellen und ruhigen Räume. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Ca. 440 m² Bürofläche mit 13 Büroräumen, ein zusätzliches Archiv mit ca. 40 m², 4 Balkone, 3 Garagenabstellplätze und 2 Freiparkplätze, das sind nur einige Highlights dieser Traumimmobilie. Die Bürofläche kann ab 200 m² mit anteiligen Nebenflächen und Autoabstellplätzen gemietet werden. Das Büro ist noch bis Ende dieses Jahres vermietet, im Jänner 2025 werden die Böden abgeschliffen und die Malerei erneuert, ab Februar 2025 steht es dann zum Bezug für Sie bereit. Die Büroräumlichkeiten umfassen die gesamte 2. Etage des Hauses und sind bequem mit dem Lift erreichbar. Parkplätze und Garagen sind im Innenhof des Gebäudes vorhanden, 2 Sanitärräume, Nebenräume und ein ca. 40 m² großes Archiv runden dieses tolle Angebot ab und sind im Mietpreis enthalten. Die monatlichen Kosten setzen sich wie folgt zusammen und sind auf eine Bürofläche von 200 m² berechnet. Hauptmietzins € 2.200,00 und Betriebskosten € 417,94 jeweils zuzüglich gesetzlicher USt. Beheizt wird das ca. 1840 erbaute Gebäude mittels Fernwärme, die monatliche Vorschreibung für die 200 m² Bürofläche beträgt derzeit € 464,40 ohne gesetzlicher USt. Die monatliche Gesamtbelastung beträgt somit € 3.082,34 zuzüglich gesetzlicher USt. Die Kaution beträgt 3 BMM, der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Die Höhe des Hauptmietzins, der Betriebskosten und der Heizkosten sind im Exposé ohne gesetzliche USt. angegeben. In fußläufiger Entfernung befinden sich öffentliche Verkehrsmittel und Parkplätze, damit Ihr neuer Standort auch für Ihre Mitarbeiter und Kunden attraktiv ist! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2200 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €2200 Heizwärmebedarf: 88.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.43Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #unbefristet

Dieses großzügige, repräsentative Altbau-Stadtbüro im Bezirk Geidorf besticht durch die tolle Stadtlage und die sehr großzügigen, hellen und ruhigen Räume. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Ca. 440 m² Bürofläche mit 13 Büroräumen, ein zusätzliches Archiv mit ca. 40 m², 4 Balkone, 3 Garagenabstellplätze und 2 Freiparkplätze, das sind nur einige Highlights dieser Traumimmobilie. Das Büro ist noch bis Ende dieses Jahres vermietet, im Jänner 2025 werden die Böden abgeschliffen und die Malerei erneuert, ab Februar 2025 steht es dann zum Bezug für Sie bereit. Die Büroräumlichkeiten umfassen die gesamte 2. Etage des Hauses und sind bequem mit dem Lift erreichbar. Parkplätze und Garagen sind im Innenhof des Gebäudes vorhanden, 2 Sanitärräume, Nebenräume und ein ca. 40 m² großes Archiv runden dieses tolle Angebot ab und sind im Mietpreis enthalten. Die monatlichen Kosten setzen sich wie folgt zusammen: Hauptmietzins € 4.840,00 und Betriebskosten € 919,47 jeweils zuzüglich gesetzlicher USt. Beheizt wird das ca. 1840 erbaute Gebäude mittels Fernwärme, die monatliche Vorschreibung beträgt derzeit € 1.021,67 ohne gesetzlicher USt. Die monatliche Gesamtbelastung beträgt somit € 6.781,14 zuzüglich gesetzlicher USt. Die Kaution beträgt 3 BMM, der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Die Höhe des Hauptmietzins, der Betriebskosten und der Heizkosten sind im Exposé ohne gesetzliche USt. angegeben. In fußläufiger Entfernung befinden sich öffentliche Verkehrsmittel und Parkplätze, damit Ihr neuer Standort auch für Ihre Mitarbeiter und Kunden attraktiv ist! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4840 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €4840 Heizwärmebedarf: 88.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.43Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Graz, in der bezaubernden Region Steiermark! Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung in der beliebten Wohngegend 8010 Graz präsentieren zu dürfen. Mit einem Kaufpreis von nur 165.000,00 € bietet Ihnen diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Die Wohnung bietet eine großzügige Fläche von 50,81m² und ist in einem gepflegten Zustand. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einem ansprechenden Mix aus Fliesen und Parkett empfangen, der ein warmes und gemütliches Ambiente schafft. Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Abenteuer und ist mit allen Geräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Innenausstattung, sondern auch durch ihre robuste Bauweise. Das Satteldach und die Massivbauweise sorgen für eine solide Struktur, die Ihnen ein Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit vermittelt. Die Kunststofffenster und der Ziegelbau sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch energieeffizient und sorgen somit für niedrige Energiekosten. Die Verkehrsanbindung der Wohnung ist hervorragend. Mit Bus und Straßenbahn erreichen Sie bequem und schnell alle wichtigen Orte in der Stadt. Auch in der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Apotheke, ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das macht diese Wohnung nicht nur ideal für Singles sondern auch für Paare, Graz ist eine pulsierende Stadt, die für ihre wunderschöne Altstadt, ihre kulturelle Vielfalt und ihre grünen Parks bekannt ist. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität und ist ein beliebtes Ziel für Touristen aus der ganzen Welt. Mit dieser Wohnung haben Sie die Möglichkeit, Teil dieser aufregenden Stadt zu werden und das Beste aus Stadt und Natur zu genießen. Warten Sie nicht länger und ergreifen Sie die Chance, in dieser attraktiven Wohnung in Graz zu leben. Lassen Sie sich von uns beraten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu zeigen und Ihnen zu helfen, Ihr neues Zuhause zu finden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

IMMOBILIEN IN DIESER LAGE SIND RAR! Die Wohnung befindet sich in der beliebten Theodor-Körner-Straße in Graz und liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ideal für Familien, Paare oder Singles, die das Leben in der Stadt genießen möchten. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss und großzügige Räume: Wohnzimmer: Ein sonniger, großer Wohnraum mit Zugang zum West-Balkon, der viel Tageslicht bietet und zum Entspannen einlädt Schlafzimmer und Kinderzimmer: Beide Schlafräume sind ruhig gelegen und bieten einen schönen Blick in den grünen Innenhof. Küche: Helle Küche mit Essbereich, ideal für gemeinsame Mahlzeiten. Badezimmer: Ausgestattet mit einer Badewanne, das WC ist separat. Weitere Ausstattungsmerkmale: Keller: Ein privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Fahrradabstellraum: Ein separater Fahrradabstellraum ist vorhanden. Für Sie zusammengefasst: Ca. 71 m² Wohnfläche – 3 Zimmer1.Obergeschoss ohne Lift Gemütlicher Westbalkon Badezimmer mit Wanne WC getrennt Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum & Fahrradabstellplatz Niedrige Betriebskosten Perfekte Raumaufteilung Kaufpreis: € 215.400, Übernahme Sanierungsdarlehen von € 5.553, Honorar: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #ruhig

Diese hochwertig sanierte Wohnung liegt im elitären Geidorf-Viertel, in bester Grazer Stadtlage in herrlicher Ruhelage ..! Sie haben das Glück eine generalsanierte Wohnung zu erhalten und erwerben somit eine qualitätsvolle Ausstattung in einem edlen Still. Facts für Sie zusammengefasst:+ TOP saniert !!+ hochwertige Ausstattung+ Dielen-Parkett Boden+ perfekt für Studenten+ Traum- und Ruhelage in Geidorf !!+ 8 Minuten zur KF-UNI (mit Fahrrad)+ vermietet bis 01.01.2027** Perfekte Anlegerwohnung oder zur Eigennutzung **++ ein perfekter WG-Wohntraum für Studenten++++ Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Seite..!++... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese vielseitige Gewerbefläche bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr Büro benötigen. Mit großzügigen 251 m² Gesamtfläche können Sie hier optimale Arbeitsbedingungen schaffen. Besonders attraktiv: Auf Wunsch kann die Gewerbefläche durch eine Verbindungstüre mit einer angrenzenden Wohnung erweitert werden, die zusätzlich 43 m² Wohnfläche bietet. Die Wohnung selbst ist durchdacht aufgeteilt: Ein Vorraum, ein Badezimmer mit getrenntem WC, ein Schlafzimmer mit Loggia, sowie eine offene Wohnküche mit direktem Zugang zur Geschäftsfläche ermöglichen eine flexible Nutzung. Die Gewerbefläche beeindruckt durch ihre 7 separat begehbaren Räume, eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination sowie getrennte Damen- und Herren-WCs. Ein großzügiger Empfangsbereich mit Zugang zur Loggia und ein großer Besprechungsraum, der direkt mit der Wohnung verbunden ist, runden das Angebot ab. Zur Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage, elektrische Jalousien und große Fensterflächen, die für viel natürliches Licht sorgen und ein angenehmes Arbeitsklima schaffen. Diese Features garantieren Komfort und Flexibilität, unabhängig von den Wetterbedingungen und den individuellen Bedürfnissen Ihres Unternehmens. Profitieren Sie von dieser einzigartigen Möglichkeit und sichern Sie sich jetzt Ihre neue Geschäftsadresse in bester Lage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhigen und zentrumsnahen 3-Zimmer-Wohnung sind, haben wir genau das Richtige für Sie. Diese Mietwohnung mit 97 m2 liegt äußerst zentral, in einem ruhigen und charmanten Gründerzeithaus im Innenhof der Grabenstraße/ Geidorf. Die nette Immobilie findet sich im 2 OG (ohne Lift) des ruhigen Mehrparteienhauses. Durch den Vorraum erlangt man den großzügigen Wohn-Essbereich dieser charmanten Dachgeschosswohnung.• Großzügiger Vorraum• Einbauküche mit Ausgang auf den ersten Balkon• Wohnzimmer• 2 getrennte Schlafzimmer• Bad und WC getrennt und mit Fenster• 2 Balkonen- Abstellkammer• Garage oder Stehplatz nach Wunsch extra zu mieten Miete inkl. BK, Heizung 1.027 Euro und Strom sind separat zu bezahlen! Kaution: 3.100 Euro Ich freue mich auf Ihre Anfragen und bin gerne für Sie erreichbar! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #hell

Diese charmante Wohnung im 3. Obergeschoss ist schön hell dank großer Fenster und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Sie wird befristet auf 5 Jahre vermietet, wobei eine Verlängerung bei gutem Mietverhältnis erwünscht ist. Das Schlafzimmer liegt zur Rückseite und bietet somit eine ruhige Atmosphäre. Ein Fahrradkeller steht zur Verfügung, und die Küche ist ausgestattet mit Geschirrspüler und Kühlschrank. Die Wohnung wird grundsätzlich unmöbliert vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit, einige Möbel gegen Ablöse zu übernehmen. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, nur 10 Minuten in die Innenstadt und in der Nähe des Stadtparks. Die Gesamtmiete inkl. BK beträgt 464€, die Kaution 1390€ Ab sofort zu Besichtigen!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #möbliert

Es handelt sich um eine top aufgeteilte schöne Dreizimmerwohnung im Geidorf. Die Wohnung ist 86 qm groß, liegt im 4. Stock und aufgeteilt: Eingang über einen privaten Laubengang Vorraum/Garderrobe neue möblierte Küche Schlafzimmer 1 Bad mit Dusche und WC Wohnzimmer mit Ausgang auf den Südbalkon Schlafzimmer 2 Kellerabteil Das zweite Schlafzimmer ist durch das Wohnzimmer erreichbar. Fahrradraum und Abstellplätze befinden sich in der Anlage. Geheizt wird über Fernwärme.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit