Suchergebnisse für "wohnungen güssing kaufen"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hochwertig renoviertes Haus in Güssing Das ca. 1900 erbaute Haus in zentraler Lage in Güssing mit Blick ins Grüne bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche, einem 8 m² Balkon und zwei Gärten mit Weintrauben und Kirschbaum alles was das Herz begehrt. Es wurde vor zwei Jahren komplett und hochwertig renoviert (Dach, neue 3-fach verglaste Kunststofffenster, Böden, Elektrik, Heizkörper). Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme, ergänzt durch einen modernen Stückholzofen für zusätzliche Wärme und Atmosphäre an kalten Wintertagen. Betreffend der Möglichkeiten für Wohnraumgestaltung so bietet dieses Haus die Option, in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt zu werden, jeweils mit eigenem Eingang, Badezimmer mit Dusche und Toilette. Im Außenbereich sind zwei gepflegte Gärten und einer Gartengerätehütte. So lassen sich entspannte Stunden in der Hängematte genießen. Ein Doppelabstellplatz direkt vor dem Haus sowie der großzügiger Kellerraum, der früher auch die Garage war, runden das Angebot ab. Diese Immobilie ist ideal für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für eine angenehme Kombination von Wohnen und Arbeiten bspw. die Ausübung eines Gewerbes wie Fußpflege, Massage, ... in der ebenerdigen unteren Etage geeignet. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Einrichtungen leicht erreichbar, während man gleichzeitig die Ruhe und Natur genießen kann. Fazit: Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für all jene, die Wert auf Qualität, Raum und eine zentrale und dennoch Grünlage legen. Das sehr schöne, gepflegte Haus befindet sich in einer Seitengasse, wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Sehr gute Infrastruktur! Spital, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Schulen, Sport- und Kultureinrichtungen sind gut erreichbar. Zusätzlich bietet die Lage eine hervorragende Lebensqualität durch die Nähe zur Natur. Die Terrasse und der gepflegte Garten bieten viel Raum für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien. Moderner Komfort, hochwertige Ausstattung und solide Bauweise zeichnen dieses Objekt aus und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Ob als gemütliches Familienheim oder als Investition mit Potenzial für eine zweite Wohneinheit im Keller – dieses Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten. Erleben Sie den Charme und die Vorzüge eines Lebens zentral in Güssing. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem gepflegten Haus und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Telefonnummer entfernt] | Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Vielseitige Immobilie in zentrumsnaher Lage von Güssing Die Liegenschaft bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen und verfügt zudem über ein Nebengebäude sowie einen großen Garten mit Brunnen.* Grundstücksfläche: ca. 2.171 m²* Nutzfläche: ca. 540 m²* Baujahr: ca. 1951 Eckdaten: 2 Wohnungen im Obergeschoß2 kleine Wohnungen im Keller2 Geschäftslokale ausbaufähiges Dachgeschoß Abstellräume2 Garagen Laubegroßer Garten Brunnen Das Objekt befindet sich in einer infrastrukturell starken Umgebung. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Dienstleistungen macht die Lage besonders attraktiv für Gewerbetreibende und Mieter gleichermaßen. Weitere Informationen: Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé an, um alle Details zu diesem Objekt zu erhalten.... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #möbliert

Gastwirtschaft oder Privatnutzung oder eine Kombination aus beiden Varianten - entscheiden Sie selbst! LAGE und INFRASTRUKTUR Die Liegenschaft und das Haus sowie die damit verbundenen weiteren Grundstücksflächen befinden sich zentral gelegen im Ortskern eines kleinen Dorfes mit ländlich, idyllischem Flair des Burgenlands. Der Ortsteil wirkt sehr freundlich, grün und naturnah. In unmittelbarer Nähe des Hauses sind zahlreiche Abstellmöglichkeiten für Kraftfahrzeuge vorhanden. Die nahen Felder und Grünflächen rund um den Ort bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit- und Sportaktivitäten, so auch z.B. für ausgedehnte Spaziergänge mit dem eigenen Hund bzw. Lauf- und Radausflüge. Die nahe Thermenregion des Südburgenlands bietet ein vielfältiges Erholungs- und Freizeitangebot. So ist Bad Loipersdorf in nur ca. 20 Autominuten erreichbar, Bad-Blumau liegt ca. 30 Autominuten entfernt. Güssing bietet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein breites Sportangebot an. Ein Erlebnisfreibad, Wandern um die Güssinger Fischteiche, Angeln, Radfahren oder Reiten sowie der Naturpark Weinidylle sind nur ein Teil dieses Angebots. Ebenso ist ein umfangreiches Bildungs- und Kulturangebot vorhanden. Mit zahlreichen Ärzten und einem Krankenhaus in Güssing ist auch das Thema Gesundheit gut abgedeckt. OBJEKT und AUSSTATTUNG Bei der Gastwirtschaft handelt es sich um ein typisches Dorfgasthaus. Es ist voll eingerichtet und bietet vielen Gästen Platz. Darüber hinaus befindet es sich in einem sehr guten Zustand. Es gibt einen freundlichen und einladenden Schankraum mit zahlreichen Sitzmöglichkeiten, ausgestattet mit einladenden, traditionellen Möbeln in hellem Holz, einer modernen Schankanlage mit Theke sowie dem TV-Gerät für die sport- oder nachrichteninteressierten Gäste. Der Schankraum ist straßenseitig orientiert und von der Straße einfach erreichbar. Dahinter schließt ein großer Gastraum an, ideal für geschlossene Gesellschaften und Familienfeiern, ebenfalls mit zahlreichen Sitzmöglichkeiten. Für die warmen Tage gibt es auch zahlreiche Außensitzplätze, wobei die Außenflächen genügend Platz für einen Tanzbereich und Livemusik bieten. Der Keller ist vor allem für die Lagerung von Früchten geeignet, die man selbst von den Obstbäumen im Garten ernten kann, perfekt für Hobbygärtner. Die PLUSPUNKTE dieses Angebots: * ein attraktives Flächenpotential - auch für größere Veranstaltungen * ein guter Zustand des Inventars der Gastwirtschaft als auch der beiden Wohnungen * ein modernes, kombiniertes Energiesystem - Fernwärme, Holzheizung und Solarenenergie Die Gastronomiebereiche wirken äußerst gepflegt, auch wenn sie die letzten Jahre nicht mehr aktiv genutzt wurde. Das Haus wurde aber iin dieser Zeit weiterhin bewohnt und auch die Küche für private Zwecke genutzt und ist rasch wieder betriebsbereit. 2 Kühlräume sind ebenfalls vorhanden. Mit guter Küche und den gegebenen Möglichkeiten hat man mit einer gut geführten Gastwirtschaft in Verbindung mit dem Einzugsgebiet Güssing und Umgebung viele Entwicklungsmöglichkeiten. Volksschule, Kindergarten und Gemeindeamt liegen in nächster Nähe. Wer also ohne große Sanierungen rasch mit einer Gastwirtschaft durchstarten möchte oder bereits zahlreiche kreative Ideen für das eigene Lokal oder Restaurant mit sich herumträgt, könnte hier den richtigen Standort gefunden haben. Fordern Sie noch heute Ihr persönliches Expose mit Grundrissplänen an! Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer bei der schriftlichen Anfrage an, nur so können wir rasch und sicher mit Ihnen in Kontakt treten. VERKEHRSANBINDUNG Der Ort verfügt über eine gute Anbindung nach Güssing sowie zur Autobahn nach Graz oder Wien. Die nahe gelegene Stadt Güssing ist 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Graz ist in ca. 1 Autostunde erreichbar. Der Flughafen Wien-Schwechat wie auch die Bundeshauptstadt Wien selbst liegen ca. 1 Stunde 30 Minuten entfernt, gut erreichbar bei überwiegender Autobahn- bzw. Schnellstraßenstrecke. Hinweis für den Fall erforderlicher Sanierungsmaßnahmen => Handwerkerbonus 2024 Für die Jahre 2024 und 2025 legt die Bundesregierung den Handwerkerbonus neu auf. Auch das Land Burgenland hat den Handwerkerbonus neu aufgelegt. Das Förderbudget umfasst 5 Millionen Euro. Der Burgenländische Handwerkerbonus gilt für handwerkliche Leistungen, die im Zeitraum von 01. April bis 31. Dezember 2024 von Unternehmen mit Sitz im Burgenland durchgeführt werden und kann bis längstens 10. Jänner 2025 beantragt werden. >> Alle Infos zum Handwerkerbonus 2024 auf Bundes- und Landesebene [https://www.guessing.co.at/index.php/news/1072-handwerkerbonus-2024] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Gastwirtschaft oder Privatnutzung oder eine Kombination aus beiden Varianten - entscheiden Sie selbst! LAGE und INFRASTRUKTUR Die Liegenschaft und das Haus sowie die damit verbundenen weiteren Grundstücksflächen befinden sich zentral gelegen im Ortskern eines kleinen Dorfes mit ländlich, idyllischem Flair des Burgenlands. Der Ortsteil wirkt sehr freundlich, grün und naturnah. In unmittelbarer Nähe des Hauses sind zahlreiche Abstellmöglichkeiten für Kraftfahrzeuge vorhanden. Die nahen Felder und Grünflächen rund um den Ort bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit- und Sportaktivitäten, so auch z.B. für ausgedehnte Spaziergänge mit dem eigenen Hund bzw. Lauf- und Radausflüge. Die nahe Thermenregion des Südburgenlands bietet ein vielfältiges Erholungs- und Freizeitangebot. So ist Bad Loipersdorf in nur ca. 20 Autominuten erreichbar, Bad-Blumau liegt ca. 30 Autominuten entfernt. Güssing bietet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein breites Sportangebot an. Ein Erlebnisfreibad, Wandern um die Güssinger Fischteiche, Angeln, Radfahren oder Reiten sowie der Naturpark Weinidylle sind nur ein Teil dieses Angebots. Ebenso ist ein umfangreiches Bildungs- und Kulturangebot vorhanden. Mit zahlreichen Ärzten und einem Krankenhaus in Güssing ist auch das Thema Gesundheit gut abgedeckt. OBJEKT und AUSSTATTUNG Bei der Gastwirtschaft handelt es sich um ein typisches Dorfgasthaus. Es ist voll eingerichtet und bietet vielen Gästen Platz. Darüber hinaus befindet es sich in einem sehr guten Zustand. Es gibt einen freundlichen und einladenden Schankraum mit zahlreichen Sitzmöglichkeiten, ausgestattet mit einladenden, traditionellen Möbeln in hellem Holz, einer modernen Schankanlage mit Theke sowie dem TV-Gerät für die sport- oder nachrichteninteressierten Gäste. Der Schankraum ist straßenseitig orientiert und von der Straße einfach erreichbar. Dahinter schließt ein großer Gastraum an, ideal für geschlossene Gesellschaften und Familienfeiern, ebenfalls mit zahlreichen Sitzmöglichkeiten. Für die warmen Tage gibt es auch zahlreiche Außensitzplätze, wobei die Außenflächen genügend Platz für einen Tanzbereich und Livemusik bieten. Der Keller ist vor allem für die Lagerung von Früchten geeignet, die man selbst von den Obstbäumen im Garten ernten kann, perfekt für Hobbygärtner. Die PLUSPUNKTE dieses Angebots: ein attraktives Flächenpotential - auch für größere Veranstaltungenein guter Zustand des Inventars der Gastwirtschaft als auch der beiden Wohnungenein modernes, kombiniertes Energiesystem - Fernwärme, Holzheizung und Solarenenergie Die Gastronomiebereiche wirken äußerst gepflegt, auch wenn sie die letzten Jahre nicht mehr aktiv genutzt wurde. Das Haus wurde aber iin dieser Zeit weiterhin bewohnt und auch die Küche für private Zwecke genutzt und ist rasch wieder betriebsbereit. 2 Kühlräume sind ebenfalls vorhanden. Mit guter Küche und den gegebenen Möglichkeiten hat man mit einer gut geführten Gastwirtschaft in Verbindung mit dem Einzugsgebiet Güssing und Umgebung viele Entwicklungsmöglichkeiten. Volksschule, Kindergarten und Gemeindeamt liegen in nächster Nähe. Wer also ohne große Sanierungen rasch mit einer Gastwirtschaft durchstarten möchte oder bereits zahlreiche kreative Ideen für das eigene Lokal oder Restaurant mit sich herumträgt, könnte hier den richtigen Standort gefunden haben. Fordern Sie noch heute Ihr persönliches Expose mit Grundrissplänen an! Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer bei der schriftlichen Anfrage an, nur so können wir rasch und sicher mit Ihnen in Kontakt treten. VERKEHRSANBINDUNGDer Ort verfügt über eine gute Anbindung nach Güssing sowie zur Autobahn nach Graz oder Wien. Die nahe gelegene Stadt Güssing ist 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Graz ist in ca. 1 Autostunde erreichbar. Der Flughafen Wien-Schwechat wie auch die Bundeshauptstadt Wien selbst liegen ca. 1 Stunde 30 Minuten entfernt, gut erreichbar bei überwiegender Autobahn- bzw. Schnellstraßenstrecke. Hinweis für den Fall erforderlicher Sanierungsmaßnahmen => Handwerkerbonus 2024 Für die Jahre 2024 und 2025 legt die Bundesregierung den Handwerkerbonus neu auf. Auch das Land Burgenland hat den Handwerkerbonus neu aufgelegt. Das Förderbudget umfasst 5 Millionen Euro. Der Burgenländische Handwerkerbonus gilt für handwerkliche Leistungen, die im Zeitraum von 01. April bis 31. Dezember 2024 von Unternehmen mit Sitz im Burgenland durchgeführt werden und kann bis längstens 10. Jänner 2025 beantragt werden.>> Alle Infos zum Handwerkerbonus 2024 auf Bundes- und Landesebene Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus <4.500m Arzt <4.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Güssing, im wunderschönen Burgenland! Diese beeindruckende und vollständig renovierte Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Zuhause wünschen können. Mit einer Gesamtfläche von 160m² und 5 geräumigen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit viel Tageslicht sowie 2 Zimmer unf und ein Badezimmer . Die hochwertigen Fliesen und Laminatböden verleihen dem Haus ein elegantes und zeitloses Ambiente. Im Ersten Geschoss ist ein Wohnzimmer mit offener gut ausgestatteter Küche vorhanden und ein geräumiger Essplatz. 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer stehen noch zur Verfügung. Doch das Highlight dieses Hauses ist der atemberaubende Garten mit dem Swimmingpool , den Sie mit Ihrer Familie genießen können. Hier können Sie jederzeit die Seele baumeln lassen und den Alltagsstress vergessen. Der Garten bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit, Ihre grünen Daumen zu beweisen und Ihre eigenen Blumen und Gemüse anzubauen. Auch für Ihr Fahrzeug ist bestens gesorgt. Neben einer Garage stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Verfügung. So haben Sie immer ausreichend Platz für Besucher. Die Warmwasser- und Heizkosten werden durch eine moderne Ölheizung sowie auch umweltfreundliche Solarenergie gedeckt, (, Photovoltaikanlage auf dem Dach) was auch eine Ersparnis in der Haushaltskasse verschafft. Die Immobilie bietet Ihnen außerdem 2 Bäder mit jeweils einem WC und einer Dusche, was Ihnen und Ihrer Familie einen stressfreien Morgen ermöglicht. Auch für die technische Ausstattung ist gesorgt. Dank der Zentralheizung und der Möglichkeit für Kabel- und Satelliten-TV sind Sie immer bestens versorgt. Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten möchten. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie in kurzer Zeit zu allen wichtigen Orten. Auch eine Apotheke, eine Schule, ein Supermarkt und ein Einkaufszentrum sind in der Umgebung vorhanden, was Ihnen eine bequeme Versorgung im Alltag ermöglicht. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllt und Ihnen und Ihrer Familie ein unvergleichliches Wohngefühl bietet. Überzeugen Sie sich selbst und werden Sie stolzer Besitzer dieses Einfamilienhauses in Güssing! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Krankenhaus <2.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <9.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Lagen des Südburgenlands! Dieses großzügige 1202 m² große Baugrundstück befindet sich in „Steingraben bei Güssing“ und bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr zukünftiges Zuhause wünschen. • Sonnige Lage mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die historische Burg Güssing. • Ruhige Wohngegend mit viel Natur, ideal für Familien und Naturliebhaber. • Sämtliche Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) direkt an der Grundstücksgrenze vorhanden – bereit für Ihre Baupläne! • Nur 1 km entfernt von der berühmten Quelle des Güssinger Mineralwassers. • Optimale Anbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen in der Umgebung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte und Natur in einer der idyllischsten Regionen Österreichs zu erwerben. Erleben Sie Ruhe und Erholung in einer außergewöhnlichen Wohnlage, die sich dennoch in der Nähe von allem befindet, was Sie im Alltag benötigen.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Entdecken Sie Ihr Paradies im Südburgenland! Wir präsentieren Ihnen ein einmaliges gemischtes Grundstückspaket im wunderschönen, sonnigen Südburgenland ? die perfekte Investition für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Visionäre. Diese vielfältigen Grundstücke, darunter idyllische Waldstücke, Baugründe, Wiesen und landwirtschaftliche Flächen, befinden sich in unterschiedlichen, idyllischen Lagen rund um Neusiedl bei Güssing, einer Region, die für ihre unvergleichliche Lebensqualität und ihr mildes Klima bekannt ist. Ihre Vorteile auf einen Blick: Vielfältige Grundstücke - Ob für den Bau Ihres Traumhauses, als naturnahes Waldgrundstück, Wiesen für Ihre Erholung, landwirtschaftliche Nutzung oder als Investment ? dieses Paket bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ruhige Grünlagen - Genießen Sie die Ruhe und Natur in den grünen Oasen des Südburgenlands. Ideal zum Entspannen und Abschalten vom hektischen Alltag. Die Grundstücke liegen in unmittelbarer Nähe zu Neusiedl bei Güssing, einem charmanten Ort mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Erleben Sie die Schönheit der burgenländischen Landschaft mit ihren sanften Hügeln, weiten Feldern, malerischen Weinbergen und einladenden Waldstücken. Warum Südburgenland? Das Südburgenland besticht durch seine unberührte Natur, das angenehme Klima und die herzliche Gastfreundschaft der Einwohner. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wander- und Radwegen über Weinkellerbesuche bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität. Ihre Chance auf ein Stück vom Paradies Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein Stück vom Südburgenland Ihr Eigen zu nennen. Ob als privates Refugium, Baugrund, naturnahes Waldgrundstück, Wiesen, landwirtschaftliche Fläche oder zukunftssicheres Investment ? dieses gemischte Grundstückspaket eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf ? Anbieter kontaktieren?, damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefo... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Highlights: 121m2 Wohnfläche4 Zimmer Zentral Heizung Neue, isolierte Holzfenster mit Aluklips Gepflegte Garten mit 1458m2Garage und Stellplätze für 2-3 Autos Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und gemütliches Zuhause wünschen. Mit einer Fläche von 121m² und 4 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Sulz im Burgenland, einer beliebten Gemeinde im österreichischen Burgenland. Der Kaufpreis von 189.000,00 € macht dieses Angebot äußerst attraktiv und erschwinglich. Sie werden begeistert sein von der gepflegten und ansprechenden Optik des Hauses, die sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügt. Der Garten des Hauses bietet Ihnen viel Platz für Entspannung und Erholung im Freien. Genießen Sie die frische Luft und den Grünblick, der Ihnen hier geboten wird. Hier können Sie Ihre Kinder spielen lassen oder mit Freunden und Familie gemütliche Grillabende verbringen. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage und 2-3 Stellplätze, sodass Sie immer ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge haben. Sie müssen sich keine Gedanken über Parkplatzsuche machen und haben immer die Möglichkeit, bequem vor Ihrer Haustür zu parken. Die Zentralheizung, die mit Öl und Holz betrieben wird, sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und wurde stets gut gepflegt. Neue, isolierte Holzfenster mit Aluklips, mit Rolläden und Insektenschutz wie das Dach im 2015 wurden ausgetauscht. Die Fassade wurde im selben Jahr frisch gefärbt. Das Haus bietet Ihnen außerdem ein Bad mit Fenster und einer Badewanne, in dem Sie entspannte Momente verbringen können. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre in allen Räumen. Die Betriebskosten belaufen sich auf 117,- € (inkl. Strom, Wasser bzw. Heizkosten). Geheizt wird dieses Haus durch Öl und Holz. Die Verkehrsanbindung ist hier optimal. Durch die Nähe zur Stadt Güssing (5km), die ca. 6 Autominuten entfernt ist, sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte gut erreichbar. Auch die Anbindung die Autobahn A2 ist nur wenige Kilometer entfernt (36km) und ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Wien oder Graz. Zusammengefasst bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus in Sulz im Burgenland alles, was Sie sich für ein komfortables und gemütliches Zuhause wünschen. Der Kaufpreis von 199.000,00 € ist äußerst attraktiv und macht dieses Angebot zu einem echten Schnäppchen. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Krankenhaus <5.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <4.500m Post <4.500m Geldautomat <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Ackerfläche in Güssing mit bester Bonität zu verkaufen. Die Flächen befinden sich in bester Lage mit einem gut angelegten Wegenetz. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Graf unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125m2. Die Räumlichkeiten umfassen einen Windfang, einen Vorraum, eine Speis, Bad, WC, eine Küche mit Essbereich, 4 Zimmer und einen zum Teil als Wohnraum ausbaubaren Dachboden. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über eine Zentralheizung, die sowohl mit Holz als auch mit Fernwärme betrieben werden kann. Ein Warmwasserboiler mit ca. 100l sorgt für warmes Wasser. Der eigene Brunnen auf dem Grundstück stellt eine autarke Wasserversorgung sicher, wobei ein Anschluss an die Ortwasserleitung möglich wäre. Strom und Kanal sind vorhanden.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt

Im idyllischen Südburgenland befindet sich dieses ehemalige Bauernhaus mit sechs Nebengebäuden, welche jede Menge Platz bieten. Zusätzlich zum Wohnhaus stehen somit insgesamt ca. 550 m² Nutzfläche zu Verfügung die als Werkstatt, Atelier, Lager für Kunstwerke, Einstellplatz für Fahrzeuge, Selchkammer oder sonstige Hobbies genutzt werden können. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und bringen Sie diesen Rohdiamanten wieder zum Glänzen! Das ebenerdige Wohnhaus verfügt über ca. 93 m² Wohnfläche die sich wie folgt aufteilen: + 3 Zimmer + geräumige Küche + Bad mit WC + Abstellraum (Speis) + Abstellraum (Technik) In der Küche steht ein traditioneller Sparherd auf dem mit Holz gekocht oder gebacken werden kann. Sehr praktisch: Die Beheizung des Gebäudes erfolgt umweltschonend über Fernwärme. Das Haus verfügt über einen eigenen Brunnen sowie eine Regenwasserzisterne mit ca. 15.000 Litern Volumen. Optional kann ein angrenzendes Grundstück mit 2361 m² Grünland zusätzlich erworben werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Andreas Gross, Immosky Graz Schulen: Direkt im Ort, nur wenige hundert Meter entfernt, befindet sich der Kindergarten und die Volksschule, beide leicht fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen sind im wenige Kilometer entfernten Güssing oder Stegersbach beheimatet. Einkaufsmöglichkeiten: In der unmittelbaren Nachbarschaft versorgt ein kleines Geschäft die Ortsbevölkerung mit Lebensmitteln, größere Supermärkte und weitere Geschäfte sowie medizinische Infrastruktur sind in Güssing und Stegersbach zu finden. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle ist quasi vor der Haustüre, nur 50 Meter entfernt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

GERÄUMIGES HAUS mit EINLIEGERWOHNUNG AM RANDE VON GÜSSING Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, erbaut in den Jahren 1965/66, das sich durch seine solide Bauweise und durchdachte Raumaufteilung auszeichnet. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage am Rande von Güssing, im begehrten Stadtteil Ludwigshof. Mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² zuzüglich ca. 50 m² barierefreier Einliegerwohnung bietet dieses Haus genügend Platz für komfortables Wohnen einer Familie oder für zwei Generationen. Details der Immobilie: - Grundstück eben und komplett eingefriedet - 40iger Ziegel und Thermoputz - OG: 3 zentral begehbare Zimmer - EG: vollständig unterkellert, Einliegerwohnung mit Badezimmer, separater Toilette und 3 Zimmer - 2015 Luftwärmepumpe sorgt für angenehme Wärme (Ölheizung ist auch noch vorhanden) - 2015 Elektrik - 2019 dreifach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollos und Insektengitter - 2019 Dachstuhl und Dacheindeckung - Dachboden ausbaufähig - Garage bietet zusätzlichen Stauraum - zwei Autoabstellplätze vor der Garage Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Ludwigshof, einer sehr gefragten und ruhigen Wohngegend am Rande von Güssing. Das gepflegte Haus befindet sich in einer Seitengasse, wenige Autominuten vom Zentrum entfernt. Sehr gute Infrastruktur! Spital, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Schulen, Sport- und Kultureinrichtungen sind gut erreichbar. Zusätzlich bietet die Lage eine hervorragende Lebensqualität durch die Nähe zur Natur. Der gepflegte Garten und das Nebengebäude bieten viel Raum für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien. Qualität und solide Bauweise zeichnen dieses Objekt aus. Energieausweis ist in Arbeit! Fazit: Dieses solide Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit für all jene, die Wert auf Raum und eine idyllische Lage legen. Die durchdachte Aufteilung und die hochwertige Ausstattung bieten ein einzigartiges Wohnerlebnis. Ob als gemütliches Familienheim oder als Investition mit Potenzial für eine zweite Wohneinheit im Keller – dieses Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten. Erleben Sie den Charme und die Vorzüge eines Lebens in Ludwigshof, Güssing. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem gepflegten Haus und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Telefonnummer entfernt] | Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]