Suchergebnisse für "wohnungen edt bei lambach"

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

In 4650 Lambach, Salzburgerstraße 51 A/B errichtet die Gemeinnützige Wohnungs– und Siedlungsgenossenschaft „BAUREFORM-WOHNSTÄTTE“ ein Wohnhaus mit 29 geförderten Wohneinheiten. Mit dem Bau der Anlage wurde im Mai 2023 begonnen. Bei normaler Witterung ist mit der Fertigstellung im Jänner 2025 zu rechnen. Die Wohnungen können voraussichtlich im Februar 2025 an die Mieterinnen und Mieter übergeben werden. Der 3-geschoßige Wohnbau umfasst zwei Eingänge mit gesamt 29 Mietwohnungen (Haus 1—14 Wohnungen; Haus 2—15 Wohnungen) und eine Tiefgarage samt Kellerräumen. In der Tiefgarage sind 29 Stellplätze vorgesehen, von denen 2 als behindertengerecht ausgewiesen sind. Zudem werden 16 Stellplätze für Besucher im Freien errichtet.... [Mehr]

Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Lambach Diese 67,76 m² Wohnung besteht aus einem Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, Wohn/Esszimmer mit Küche (eingerichtet) und Schlafzimmer. Heizung: Zentral mit Gas Strom: beim jeweiligen Stromanbieter anzumelden Kaution: € 2.350,00 Beziehbar ab 01.06.2024 AREV Immobilien GmbH Gerlinde Zwirzitz [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 49,30... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #möbliert

70,5 m2 - Dachgeschoßwohnung im Zentrum von Lambach. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer möblierten Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und WC. Ein Schuppenabteil, ein geräumiger Dachbodenabteil, ein Parkplatz beim Haus und ein Münz-Wäschetrockner stehen ebenfalls zur Verfügung. Details: Miete: 498 € BK: 255 € inkl. Heizkosten (Wasser und Kanal ebenso inkludiert bei 2 Personen) Gesamt: 753 € Kaution 2.000 € Bei einem Besichtigungswunsch kontaktieren Sie uns bitte mit dem Bazar Messenger.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Wohnen in Lambach, Oberösterreich, wird für Sie ein wahrer Genuss sein. Diese schöne Wohnung bietet Ihnen rund 60m² Wohn-Fläche und eine Loggia, auf der Sie die Aussicht auf die Umgebung genießen können. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, eine Wohnküche, Bad mit Dusche und Badewanne und WC eine großzügige Loggia. Sie bietet Ihnen eine komfortable, moderne Ausstattung, die es Ihnen leicht machen wird, sich wie zu Hause zu fühlen. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung können Sie schnell und einfach zu Ihren Zielen gelangen. In der Nähe befinden sich eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten und eine Bäckerei. So sind alle Annehmlichkeiten für Ihren täglichen Bedarf nur einen Katzensprung entfernt. Im Mietpreis inbegriffen ist das Carport Nr 5 und Stellplatz 14. Machen Sie sich jetzt auf den Weg und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Lambach, Oberösterreich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.975m Apotheke <300m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <9.650m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Post <725m Polizei <7.025m Verkehr Bus <100m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <9.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne 4 Zimmer Wohnung Das Haus mit Tiefgarage wurde in ökologischer Niedrigstenergie-Bauweise 2020 errichtet. Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung: Wohnzimmer/Küche 28,38m² Zimmer 1 12,71m² Zimmer 2 12,68m² Zimmer 3 11,35m² Bad 6,76m² WC 1,89m² Vorraum 11,67m² Abstellraum 2,28m² Loggia 8,00m² Garten 58,28m² 1 Tiefgaragenplatz + ein Kellerabteil Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Lage: Edt bei Lambach überzeugt mit guter Infrastruktur für die Dinge des täglichen Bedarfs und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Supermarkt, Kindergarten, Gemeindeamt und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Schule und (Fach) Ärzte in Lambach sind weniger als nur 2 km entfernt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Lambach, welches im Jahre 1891 erbaut wurde und sich in einem guten Zustand befindet. Das Zinshaus bietet insgesamt 720 m² Nutzfläche und umfasst 15 Wohneinheiten, die alle befristet vermietet sind. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 27 m² und 64 m², wodurch sie sich sehr gut vermieten lassen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das vorhandene Ausbaupotenzial, welches zusätzliche Renditemöglichkeiten eröffnet. Die Liegenschaft ist zudem unterkellert und ab sofort verfügbar. Profitieren Sie von dieser einmaligen Gelegenheit und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Wir bieten Ihnen umfassende Unterstützung von der unverbindlichen Erstbesichtigung bis hin zur Übergabe. Weitere Detailinformationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Christoph Zeininger, MBA, unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lambach, Oberösterreich! Hier präsentieren wir Ihnen eine wunderschöne, neuwertige Doppelhaushälfte, die alles bietet, was Sie sich für Ihr Traumhaus wünschen können. Mit einer Fläche von 137m² und einem Kaufpreis von nur 425.000,00 € ist diese Immobilie ein wahrer Schatz, den es zu entdecken gilt. Schon beim ersten Blick auf das Haus werden Sie begeistert sein. Die moderne Architektur mit klaren Linien und großzügigen Fenstern verspricht ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Lambach, einer charmanten Gemeinde mit einer reichen Geschichte und einer idyllischen Umgebung. Hier finden Sie die perfekte Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Infrastruktur. Betreten Sie das Haus, werden Sie von der hochwertigen Ausstattung begeistert sein. Die Verwendung von Fliesen und Parkett verleiht dem Haus eine edle Note und sorgt für ein ansprechendes Erscheinungsbild. Die offene Wohnküche ist ein wahrer Traum für jeden Hobbykoch. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig in gemütlicher Atmosphäre Zeit mit Familie und Freunden verbringen. Die modernen Geräte und die hochwertigen Materialien lassen keine Wünsche offen. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich auf 2 Etagen verteilen. Im Obergeschoss finden Sie 3 geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bieten. Hier können Sie sich zurückziehen und Ihre Privatsphäre genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung und ausreichend Tageslicht sorgt. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden in der Sonne verbringen können. Genießen Sie den Ausblick auf die umliegende Natur und lassen Sie den Alltag hinter sich. Bei warmen Temperaturen bietet die Terrasse im Garten den perfekten Platz für Grillabende mit Familie und Freunden. Der Swimmingpool lädt zum Abkühlen ein und sorgt für erfrischende Momente an heißen Sommertagen. Auch die praktischen Bedürfnisse werden in diesem Haus erfüllt. Mit 2 WCs, einem Bad mit Fenster und einer Garage ist alles vorhanden, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung des Hauses. Die Verkehrsanbindung ist ideal, sowohl mit dem Bus als auch dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch für Familien ist die Lage perfekt, da eine Schule und ein Supermarkt in der Umgebung zu finden sind. So können Sie alle wichtigen Besorgungen bequem zu Fuß erledigen. Das Haus in Lambach ist eine perfekte Wahl für jeden, der ein modernes und komfortables Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage sucht. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zu präsentieren! Sie wollen dieses Objekt erwerben und benötigen eine Finanzierung? Alleingänge beim Ansuchen um Kredit können teuer werden - gerade in der jetzigen Phase. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchtendiese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims innur wenigen Schritten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf stehen derzeit noch 5 Baugrundstücke! Nr. 3 - 647 m² Nr. 4 - 636 m² - reserviert Nr. 5 - 643 m² - reserviert Nr. 8 - 674 m² Nr. 9 - 665 m² Der Grundstückspreis beträgt € 180,-/m² inkl. Geometerkosten und exkl. Aufschließungsgebühren. Der Bebauungsplan ermöglicht eine vielseitige und sehr individuelle Bebauung. Vom Einfamilienhaus bis hin zum kleinen Reihenhaus ist hier vieles möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Tolle teilmöblierte Wohnung im Erdgesch0ß, mit Loggia und Autostellplatz. Ein großes Wohnzimmer mit Kamin ist das Herzstück dieser Wohnung. Des weiteren zwei Schlafzimmer und eine möblierte Küche mit Essplatz. Neu renoviertes Bad mit Dusche / Wanne/ WC mit Fenster. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. All diese Räume sind, bis auf das KIZi, von der geräumigen Diele aus begehbar. Ein schöner Freiblick von der südlich ausgerichteten Loggia ist natürlich auch gegeben. Im Angebot inbegriffen ist auch ein PKW Stellplatz im Freien und ein geräumiges Kellerabteil.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnen und Arbeiten mit viel Tageslicht! Der Blick ins Grüne, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zum Ortszentrum von Lambach in einer Immobilie vereint.2.Stock ohne Lift. Das Objekt wurde im Jahr 2021 aufwendigst saniert und ist somit auf dem aktuellsten Standard in Sachen Ausstattung und Komfort. 2 Freistellplätze direkt vor dem Haus, bei Bedarf können zusätzliche angemietet werden. Die Büromöbel auf den Bildern sind nicht Teil des Mietobjekts und befinden sich nicht mehr in der Wohnung. Nicht Barrierefrei.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Außergewöhnliche 2-Zimmer Wohnung mit Galerie in revitalisierter Stiftsbrauerei Diese 65,75 m² Wohnung teilt sich in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer/Galerie, und Bad/WC. Mietbeginn: 01. Februar 2025 Kaution: € 2400,00 Strom: beim jeweiligen Stromanbieter anzumelden AREV Immobilien GmbH Gerlinde Zwirzitz [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 60,40... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

4-Zimmer Wohnung mit Loggia und Traunsteinblick Die rund 93m² große 4 Zimmer Eigentumswohnung wurde im Jahr 1980 errichtet und befindet sich im 2.Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses mit insgesamt 20 Wohneinheiten. 2016 wurden die vorhandenen Fenster der Wohnung gegen Kunststofffenster mit einer 3-fach Verglasung getauscht. Die beiden südlich ausgerichtete Loggien mit einer Gesamtgröße von rund 9m² bieten die entsprechende Ruhe zum Entspannen, aufgrund der Lage der Wohnung im 2. Obergeschoss reicht die Fernsicht bei klaren Luftverhältnissen bis hin zum Traunstein nach Gmunden. Die Beheizung des Objektes erfolgt mittels Heizöl-Zentralheizung, ein großes Kellerabteil in der Größenordnung von 10m² gehört zur Wohnung dazu. Die Eigentumswohnung wird als teilmöbliert verkauft, Einbauküche, Wohnzimmerverbau sind im Verkaufspreis inkludiert. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu Nahversorgern sowie der Bushaltestelle vor dem Mehrparteienhaus ist ein großer Pluspunkt der Wohnung. Dadurch ist die Eigentumswohnung sowohl für Singles mit einem Extraraum für Homeoffice Tätigkeiten als auch junge Paare mit bis zu 2 Kindern ideal geeignet. Der Heizwärmebedarf laut Energieausweis liegt bei ausgezeichneten 130 kWh/m²a, Klasse D, fGEE 2,29 Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Wenn Sie diese Immobilie besichtigen wollen, dann vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Ing. Renner unter [Telefonnummer entfernt]. Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 130.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.29 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]