Suchergebnisse für "wohnungen bruck kaufen"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wunderschöne, in ruhiger Lage und Umgebung, etwas außerhalb des Ortskerns, gelegene 4 Zimmerwohnung zu verkaufen. 1 Schlafzimmer 2 Kinderzimmer 1 Bad mit Dusche und WC Wohn - Essküche 1 Speisekammer 1 Abstellraum 1 Balkon Nordost ausgerichtet 1 Loggia/Balkon Südost ausgerichtet Garten Südwest ausgerichtet (im Sommer bis 17 Uhr Sonne) Zur Wohnung gehören 2 Abstellplätze in einer offenen Garage. Das Haus verfügt über einen Lift, Allgemeinfläche mit Schaukel, Sandkiste und Schaukelhund. Gesamt sind 6 Parteien im Haus mit Eigentümern. Im Preis inbegriffen wäre die Küche. Weitere Möbelstücke wie Schlafzimmer, Wohnwand, Garten- und Terrassenmöbel gegen Ablöse möglich.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Diese vollständig renovierte Wohnung liegt im 1. Stock einer gepflegten Wohnhausanlage im Zentrum von Bruck/Leitha und bietet auf ca. 65,61 m² eine komfortable Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung. Diese Wohnung wurde umfassend modernisiert. Freier Mietzins Eingangsbereich (Diele) Moderne Küche mit neuen Geräten 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine 1 Separates WC Eigener Tiefgaragenplatz Kellerabteil Renovierungen innerhalb der letzten 6 Monate Neues Badezimmer mit hochwertigen Möbeln, Armaturen und einem neuen Boiler Komplett neue Küche inkl. Küchengeräte Austausch aller Zimmertüren Neue Steckdosen und Lichtschalter in der gesamten Wohnung LED-Deckenleuchten in allen Räumen Parkettböden im Wohnzimmer und Flur neu geschliffen, Parkett im Schlafzimmer neu eingeölt Neue weiße Leisten in Wohnzimmer und Küche Neue Rollladengurte an allen Fenstern Austausch der Eckventile für alle Wasseranschlüsse Frischer Anstrich: Alle Wände wurden weiß gestrichen Fakten: Kunststofffenster mit Außenrolllos und Fliegengittern Kachelofen Fernwärme mit eigenem Zähler Betriebskosten (Wohnung + Tiefgaragenplatz) inkl. Steuern, Instandhaltungs und Verwaltungskosten : € 257,20 Aufteilung: Betriebskosten Inkl. 10 % Ust.: 155,81 Reparaturfonds: 56,60 Parkplatz: 44,78 Energiekennzahlen HWB (Heizwärmebedarf): C, 71,2 kWh/m²a fGEE (Gesamtenergieeffizienz-Faktor): 1,2 Die zentrumsnahe Lage bietet zahlreiche Vorteile: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Der nahe gelegene Schlosspark Harrach lädt zum Entspannen ein. JETZT NEU! Finanzierung möglich: Zinssatz von 2,9 %. Jungfamilienförderung: Bei einer Kreditaufnahme erhalten Käufer bis 34 Jahre 2 % des Kreditbetrags direkt auf ihr Konto zurück. Verkehrsanbindung Zug: Der Bahnhof Bruckneudorf bietet schnelle Verbindungen nach Wien und Bratislava. Auto: Über die A4 erreichen Sie Wien und den Flughafen Wien-Schwechat in etwa 25 Minuten. Entfernungen: Flughafen Wien Schwechat: ca. 24 km Neusiedler See: ca. 12 km Outlet Center Parndorf: 10 km Wien Mitte: 39 km Jetzt als Immobilienmakler durchstarten. Info: [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Bruck an der Mur, hier gelangt eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in beliebtester Wohngegend zum Verkauf. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 komplett neu saniert. Im Kaufpreis bereits enthalten ist die Möbelablöse für die hochwertige Möblierung. Die Wohnung besticht durch ihre vorteilhafte Raumaufteilung und die großzügige Loggia. Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Küche, 3 separat begehbare Zimmer, Abstellraum, Loggia, Kellerabteil. Vor dem Haus stehen freie KFZ-Abstellplätze zur Verfügung. Für Detailinformationen senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage! Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 75.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ihr Projekthaus in der steirischen Idylle – Jetzt entdecken! Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mit Potenzial in der wunderschönen Steiermark? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses großzügige Haus in 8600 Bruck an der Mur, bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr zukünftiges Zuhause wünschen. Mit einem Kaufpreis von 295.000,00 € erwartet Sie eine Immobilie, die sich durch ihre Vielseitigkeit und Entwicklungsmöglichkeiten auszeichnet. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 204 m² und einem Grundstück von 1.103 m² ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf insgesamt 10 Zimmern können Sie sich kreativ entfalten und das Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten. Besonders hervorzuheben ist das entkernte 1. OG und der Rohdachboden, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die Räume ganz nach Ihren Wünschen auszubauen. Das Haus verfügt zudem über folgende Highlights: Ein neu gedecktes und gedämmtes Dach (2024), das für zusätzlichen Schutz und moderne Isolierung sorgt. Ein Carport und eine beheizte Garage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet und Schutz vor Wind und Wetter gewährleistet. Der Radweg, der in der Nähe verläuft – ideal für Sport- und Freizeitaktivitäten. Im Sommer erwartet Sie ein nahegelegenes Erdbeerfeld, auf dem Sie frische, saisonale Früchte genießen können. Ein Tierarzt befindet sich ebenfalls in der Umgebung, was für Tierliebhaber von großem Vorteil ist. Die Lage des Hauses ist hervorragend: ruhig und naturnah, aber dennoch gut angebunden. Bruck an der Mur bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztlicher Versorgung und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig genießen Sie die Vorteile eines großzügigen Gartens und der Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen. Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: ruhiges Wohnen in der Natur und gleichzeitig die Nähe zur Stadt. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrer Suche nach der perfekten Immobilie zu unterstützen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.500m Universität <8.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <5.500m Post <3.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderner Wohnkomfort & traumhafte Aussicht Die sehr gut aufgeteilte Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer traumhaften Aussicht und einer sehr guten Lage in Bruck. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und verstärken durch den direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse das Gefühl von Offenheit. Die 39 m² große, teilüberdachte Dachterrasse bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt und lädt zum Sonnen und Entspannen ein. Das helle Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse, das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und der praktische Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für Komfort und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen die Fußbodenheizung, eine bedarfgerechte Wohnraumbelüftung und das funkferngesteuerte Beschattungssystem. Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil. Als gemeinschaftliche Räume stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ein Lift führt bequem von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Hinweis: Es besteht ein aufrechter Mietvertrag - befristet bis 31.01.2028 Die jetzigen Mieter würden die Wohnung - nach dieser Mietperiode - zukünftig auch weiterhin langfristig anmieten. Diese moderne Wohnung eignet sich sehr gut als längerfristige Anlage bzw. als Immobilieninvestment! Kaufpreis Wohnung: € 284.900 Kaufpreis 2 TG-Plätze: á € 25.000,- Kaufpreis gesamt: € 334.900,- zzgl. 3% Provision zzgl. 20% USt. Sonnige Wohnlage in Bruck an der Großglocknerstraße Eingebettet in den Nationalpark Hohe Tauern bietet die beliebte Gemeinde Bruck an der Großglocknerstraße den idealen Platz zum Leben. Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung besticht der malerische Ort mit einem hohen Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie liegt in sonniger Lage, nahe am grünen Ortsrand. Supermarkt und Bahnhof sind fußläufig zu erreichen, der Zeller See und zahlreiche Skipisten der Tourismusregion Zell am See - Kaprun liegen nur wenige Autominuten entfernt. Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Franz Schubhart unter [Tel] und [Email] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

SIXTY - das Beste aus Famosa und Bonus. Fertigstellung: Februar 2025! Provisionsfrei. Ist es ein Haus oder eine Wohnung? Es ist das SIXTY: Wohngenuss ab 60 m² mit 3,5 Zimmern, Eigengarten und 2 Parkplätzen. Diese geräumige Wohnung verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche und befindet sich im Dachgeschoß (1. Stock) eines aus 4 Wohnungen bestehenden Niedrigenergiehauses. Wohnküche mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer (oder Schrankraum/ Home Office/ Gästezimmer), Bad/WC, Abstellraum und Vorraum bieten viel Platz für Singles, Pärchen oder kleine Familien. Der Preis beinhaltet die Wohnung komplett belagsfertig inklusive: privatem Eingang (mit separater Zugangsstiege) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord) Luftwärmepumpe (VAILLANT) mit Heiz- und Kühlfunktion, Fußbodenheizung Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung 12 m² Balkon sonnigem Eigengarten samt Außenanlagen 2 PKW-Abstellplätze Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren (im Kaufpreis bereits inkludiert) Aufschließungsabgabe (im Kaufpreis bereits inkludiert) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage. Die Betriebskosten betragen ca. € 195, / Monat. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich betreffend SIXTY und Finanzierungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock eines unter Denkmalschutz stehenden Hauses aus dem 17ten Jahrhundert. Das Objekt wurde 2020 generalsaniert. Unteranderem wurde es mit neuer Elektrik, einer neuen Therme, neuen Wasserrohren, einer neuer Wohnungseingangstüre und einer neuen Einbauküche ausgestattet. Böden und Fenster wurden ebenfalls erneuert. Das geräumige Badezimmer mit Walk-in Dusche bringt den modernen Touch in der sonst so behaglichen und ehrwürdig anmutenden Wohnung. Eine gemütliche Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof und ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab. Der Mietvertrag des aktuellen Mieters läuft noch bis März 2027. Der HMZ beträgt monatlich NETTO 629€ + 62,90€ UST + 130,04 BK + 13€ UST = 834,94€Kurzzeit Vermietungen möglich! Es stehen noch vier weitere Wohnungen im Haus zum Verkauf:* Anlageobjekt 2 Zimmer mit ca 63m² um 210.000€* Anlageobjekt 2 Zimmer mit ca 60m² um 185.000€* freie Wohnung: 1 Zimmer mit ca 40 m² um 155.00€* freie Wohnung: 1 Zimmer mit ca 38 m² um 150.000€ALLE 5 OBJEKTE ALS GESAMTPAKET MIT CA 4% RENDITE UM 780.000€! Ich freue mich Ihnen dieses schöne Objekt vorstellen zu dürfen und stehe bei Fragen gerne zur Verfügung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Fertigstellung: März 2025. Provisionsfrei! Ist es ein Haus oder eine Wohnung? Es ist das SIXTY: Wohngenuss mit 3,5 Zimmern, Balkon, Eigengarten und 2 Parkplätzen im Doppelhaus-Stil. Diese SIXTY Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besteht aus einer Wohnküche mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer (oder Schrankraum/ Home Office/ Gästezimmer), Bad/WC, Abstellraum und Vorraum. Der Preis beinhaltet die Wohneinheit komplett belagsfertig inklusive: .) Ziegelmauerwerk .) separatem Eingang .) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord) .) Luftwärmepumpe (VAILLANT) mit Heiz- und Kühlfunktion, Fußbodenheizung .) Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung .) 12 m² Terrasse (betoniert) .) sonnigem Eigengarten samt Außenanlagen .) 2 PKW-Abstellplätze .) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren (im Kaufpreis bereits inkludiert) .) Aufschließungsabgabe (im Kaufpreis bereits inkludiert) .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage. Profitieren Sie von 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich betreffend SIXTY und Finanzierungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #renovierungsbedürftig #ruhig #unbefristet

Sanierte-, Erstbezugs-, oder Bastlerhit 2-4 Zimmer-Wohnungen in traumhafter Grünruhelage In der Bergstraße 24-26, Fraunedergasse 22-28, Goethestraße 16, Grabenfeldstraße 17-27, Martin-Luther-Straße 2-8, Oberdorfer Straße 13 und Ottokar-Kernstock-Straße 1-7 in Bruck an der Mur, inmitten des Zentrums, gelangen leistbare Wohnungen mit einer Fläche von 29,58 m² - 90,03 m² und 2 - 4 Zimmern in die Vermarktung. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die großartige, zentrale Lage aus und bietet somit auch eine hervorragende Infrastruktur. Ab sofort können Sie die Wohnungen provisionsfrei und unbefristet mieten. Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) Leistbares Wohnen-) Top sanierter Altbau-) Hochwertige Ausstattung -) zentrale Lage Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der sanierten Wohnungen zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus:-) Laminatböden-) moderne Fliesen-) Weiße sowie Holzinnentüren-) hochwertige Sanitäreinrichtung-) Gas-Zentralheizung oder Fernwärme-) Kellerabteil Wohnen in absolut ruhiger Grünlage In toller Lage gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit 62,85 m² Wohnfläche zur Vermietung. Auf Grund der vorteilhaften Raumaufteilung eignet sich ideal für Pärchen oder Familien. Die Wohnungen befinden sich in kernsaniertem Zustand und werden wie sie liegen und stehen vermietet! Die Küche muss seitens des Mieters eigens ausgesucht, gekauft und montiert werden! Dazu stehen wir Ihnen selbstverständlich mit Rat und Tat zur Seite. Das Angebot der Nahversorgung, Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitätsmöglichkeiten wird durch die zahlreichen Optionen in der Nähe abgerundet. EIN TRAUM TOP SANIERT!!! Wohnung Top 9: Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 62,85 m² Wohnfläche liegt in absoluter Ruhelage und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum/Gang Badezimmer mit Dusche getrennte Toilette Abstellraum Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 692,97 ? (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird unbefristet vermietet. Die Küche ist seitens Mieter zu... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Die Wohnung befindet sich in Wien 21., Grabmayrgasse 2 in einer 1957 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 2.OG mit Blick auf die Grabmayrgasse sowie in den ruhigen Innenhof. Im Wohnhaus wurden in den letzten Jahren einige Erhaltungsarbeiten durchgeführt (E-Steigleitungen, Gas-Steigleitungen, Stiegenhausmalerei. Finanzierung über ein Darlehen). Die Wohnung wird unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner! Raumaufteilung: // zentrales Vorzimmer // Wohnzimmer // Schlafzimmer // Kabinett // Küchenbereich // Badezimmer // Toilette Allgemeine Teile Das Objekt verfügt über einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Ein Lift ist vorhanden. Ein Kellerabteil wird als Zubehör zur Wohnung im Eigentum mitverkauft. Aufgrund von Stiegen im Eingangsbereich ist das Objekt nicht barrierefrei. Heizung & Warmwasser Heizung erfolgt mittels Gastherme (Verrechnung nach Verbrauch) Instandhaltungsdarlehen Anteiliges WEG-Darlehen 10.791,95 € (31.12.2024). Das Darlehen wird über die monatliche Rücklage zurückbezahlt und wirkt sich kaufnebenkostenerhöhend aus. Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <200m Klinik <400m Krankenhaus <1.625m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <225m Universität <725m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <600m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <800m Polizei <650m Verkehr Bus <75m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

PICHLGUT - Ihr neuer Lieblingsplatz zum Genießen! Das Wohnprojekt PICHLGUT überzeugt vor allem als idealer Wohn- und Lebensraum für all diejenigen, die das Besondere suchen und schätzen. Auf dem Areal entstehen insgesamt 14 hochwertige Eigentumswohnungen, bestehend aus 2 bis 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 43 bis ca. 97 m². Das Gebäude wird in gewohnter Hillebrand Qualität errichtet, zu der selbstverständlich hochwertige und ökonomische Baustoffe gehören. Einfach Schön. Diese 3-Zimmer-Gartenwohnung ist der ideale Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen - sowohl drinnen als auch draußen. Denn die knapp 71 m² große Familienwohnung begeistert nicht nur mit viel Wohnraum, sondern auch mit einzigartigen Freiflächen, die durch zwei große Terrassen und einen über 80 m² großen Garten erweitert werden. Der offen gestaltete, aber dennoch gut zonierte Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier findet alles seinen Platz: eine geräumige Küche, ein Esstisch für Sie und Ihre Liebsten und eine gemütliche Sofaecke zum Entspannen. Von hier aus gelangt man auf die beiden nach Südwesten ausgerichteten Terrassen, die zusammen mit dem über 80 m² großen Garten zum Verweilen einladen - vom Frühstück über das Sonnenbad bis zum abendlichen Drink lässt sich hier viel Schönes erleben. Das hochwertige Badezimmer, ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken, einem Handtuchwärmer und einem WC ausgestattet. Für die Gäste steht ein zusätzliches WC zur Verfügung. Neben dem praktischen Abstellraum in der Wohnung bietet das eigene Kellerabteil, mit einer Größe von über 8 m² zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot dieser einzigartigen Wohnung perfekt ab. ECKDATEN 3-ZIMMER-GARTENWOHNUNG, TOP 01 Wohnfläche: 70,59 m² Garten: 80,... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

PICHLGUT - Ihr neuer Lieblingsplatz zum Genießen! Das Wohnprojekt PICHLGUT überzeugt vor allem als idealer Wohn- und Lebensraum für all diejenigen, die das Besondere suchen und schätzen. Auf dem Areal entstehen insgesamt 14 hochwertige Eigentumswohnungen, bestehend aus 2 bis 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 43 bis ca. 97 m². Das Gebäude wird in gewohnter Hillebrand Qualität errichtet, zu der selbstverständlich hochwertige und ökonomische Baustoffe gehören. Wohlfühlatmosphäre. Sie suchen eine Wohnung, in der Sie sich einfach wohlfühlen und gerne leben? Dann wird Sie diese 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 77 m² Wohnfläche begeistern! Schon der geräumige Vorraum vermittelt einen Eindruck von der Großzügigkeit und durchdachten Planung, die sich durch die gesamte Wohnung zieht. Von hier aus erschließt sich die gesamte Wohnung und bietet Platz für eine Garderobe mit viel Stauraum. Kommunikativer Mittelpunkt der Wohnung ist der helle und freundliche Wohn-, Koch- und Essbereich mit angrenzendem Abstellraum. Hier lässt sich das Familienleben bei gutem Essen, spannenden Geschichten und unterhaltsamen Gesprächen genießen. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von den beiden Schlafzimmern aus gelangt man auf die beiden großzügigen und beeindruckenden Terrassen und in den 71 m² großen Garten, der zum Verweilen einlädt. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite, für Kinder oder Gäste steht ein zweites Badezimmer zur Verfügung. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz komplettieren diese Wohlfühlwohnung. ECKDATEN 3-ZIMMER-GARTENWOHNUNG Wohnfläche: 77,00 m² Garten: 71,22 m² Terrasse 1: 38,63 m² Terrasse 2: 18,88 m² Kellerabteil: 6,62 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 458.000,- Kaufpreis TG-Stellplatz: EUR 28.500,- Kaufpreissumme TOP 4: EUR 486.500,- EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS & WOHNHIGHLIGHTS Unsere Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität und Qualität einen Mehrwert, an dem Sie lange Zeit Freude haben werden. Sie kreieren eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre persönliche Note trägt und ein hohes Komfortniveau bietet: Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen Hochwertiger Echtholzparkettboden, wahlweise als Landhausdiele oder als Schiffboden Große Auswahl an erlesenen Fliesen im Format 30x60 cm Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markensanitärkeramik und Designarmaturen Zwei Bäder in den 3- und 4-Zimmer-Wohnungen KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Christina Lemberger [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]