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#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Leoben / Proleberstraße 58 / Top 18Ab sofort gelangt diese modernisierte, sonnige und familienfreundliche 3-Raumwohnung mit Loggia unbefristet zur Vermietung. Die Einbauküche könnte vom Vormieter abgelöst/übernommen werden. Kaltmiete inkl. Betriebskosten und USt.: € 799,10Warmmiete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und USt.: € 1.087,34Einmalige Kaution: € 3.262,02Die Wohnung teilt sich familienfreundlich wie folgt auf: Großes Wohnzimmer mit Loggia Schlafzimmer Kinderzimmer Küche (Küchenablöse möglich) Neues Bad mit Badewanne und Sprossenheizkörper Getrenntes WCVorraum mit Abstellraum Sanierungsumfang: In der Wohnung wurde ein neues Badezimmer mit gemütlicher Badewanne eingebaut und wunderschöne/hochwertige Vinylböden in Holzoptik verlegt. Es wurden ebenso neue, weiße Innentüren eingebaut, die E-Installation wurde erneuert und die Wohnung wurde gänzlich ausgemalt. Das Kabel TV mit der Möglichkeit eines Highspeed Internetanschlusses ist in der Wohnung und in den Betriebskosten enthalten. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Keller befindet sich auch eine Waschküche und ein Trockenraum. Optional ist ein Parkplatz reserviert, welcher bei Bedarf angemietet werden kann. Erstbezug nach Sanierung Sehr gute Raumaufteilung Unbefristeter Mietvertrag Schöner Ausblick von der Loggia Wohnunterstützung möglich Die abgebildete Küche könnte vom Vormieter abgelöst werden Lage: Die Wohnung liegt am grünen Murufer in Leoben, die Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten, Kinderarzt, der Radweg an der Mur sowie die Bahnstation Lerchenfeld und die öffentliche Hundewiese befinden sich in der Nähe. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <1.125m Krankenhaus <2.275m Kinder & Schulen Schule <775m Kindergarten <875m Universität <1.350m Höhere Schule <1.850m Nahversorgung Supermarkt <650m Bäckerei <1.575m Einkaufszentrum <1.475m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <625m Polizei <1.800m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <1.150m Bahnhof <375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit zwei Wohnebenen befindet sich im begehrten 1. Bezirk Wiens und verkörpert höchsten Wohnluxus. Bei Betreten der Residenz offenbart sich eine begrünte Terrasse mit privatem Outdoor-Pool und Kamin - eine absolut ungestörte Oase der Privatsphäre. Ein separater Lagerraum grenzt direkt an den Poolbereich für komfortable Aufbewahrung. Die darüberliegende Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Rundumblick über die majestätische Innenstadt Wiens. Der großzügige Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC führt unmittelbar in den weitläufigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Durchgängig verlegt mit neutralem Steinboden unterstreicht dies den eleganten Charakter der Räumlichkeiten. Die prächtige Hauptebene ist perfekt für repräsentative Anlässe wie auch für privates Wohnen und ist komplett im klassischen Stil möbliert. Insgesamt verfügt die Residenz über fünf Schlafzimmer en-suite mit angrenzenden Bädern und Ankleideräumen, die bereits mit hochwertigen Holzschränken ausgestattet sind. Von der Galerieebene aus bietet sich ein beeindruckender Blick auf die elegant gestaltete Wohnebene mit offenem Kamin. Auf dieser Etage befinden sich zudem eine geräumige Sauna für ca. 6 Personen mit Dusche und WC sowie ein separates Zimmer für Personal oder Gäste. AUSSTATTUNG • Hochmoderne Alarmanlage • Komfortables Kühlsystem • Durchgängiger Steinboden • Komplett möbliert im klassischen Stil • Voll ausgestattete Küche • Privater Outdoor-Pool • Innen- und Außenkamin • 2 Garagenstellplätze inklusive LAGE Diese luxuriöse Dachgeschosswohnung liegt ideal zwischen dem Stadtpark und dem Stephansplatz und ist somit nur wenige Minuten von den exklusivsten Hotels und Einkaufsmeilen Wiens entfernt.... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Terrasse #hell

Charmante Maisonette in Bestlage von Leoben – Großzügige Terrasse & moderne Ausstattung! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte 3-Zimmer-Maisonette besticht durch ihren einzigartigen Grundriss, ihre moderne Ausstattung und die unschlagbare Lage mitten im Herzen von Leoben. Direkt zwischen dem Stadtpark und dem Hauptplatz gelegen, genießen Sie hier höchste Lebensqualität mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zentrale Bestlage in Leoben – Direkt zwischen Stadtpark und Hauptplatz gelegen, mit perfekter Infrastruktur – alles Wichtige fußläufig erreichbar. Moderne Maisonette-Wohnung – Wohnen auf zwei Ebenen mit durchdachter Raumaufteilung – ideal für Singles, Paare, Familien oder eine Studenten-WG. Große, lichtdurchflutete Küche – Voll ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierschrank, hochgestelltem Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Spüle und viel Stauraum. Eine Bar sowie ausreichend Platz für Sitz- und Essmöglichkeiten machen diesen Bereich zum Herzstück der Wohnung. Südlich ausgerichtete XL-Terrasse – Großzügige Terrasse mit Holzdielen, perfekt für gemütliche Stunden im Freien mit Blick in den ruhigen Innenhof.3 vielseitig nutzbare Zimmer – Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer auf der oberen Ebene sowie ein weiteres Zimmer auf der unteren Ebene, ideal als Wohnzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Badezimmer mit Badewanne & separates WC – Modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es ein extra WC mit Handwaschbecken im unteren Bereich. Praktischer Abstellraum – Zusätzlicher Stauraum für Haushaltsutensilien oder Vorräte. Fernwärme & alles inklusive – Die Gesamtmiete enthält bereits die Betriebs-, Heiz- und Umsatzsteuer – nur noch Strom ist separat zu bezahlen. Haustiere willkommen – Ihr vierbeiniger Begleiter darf natürlich mit einziehen! Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung bietet einen Wohnkomfort, der begeistert. Schon beim Betreten empfängt Sie der großzügige Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern ein echtes Highlight: Mit ihrem offenen Design, der modernen Ausstattung und einer charmanten Frühstücksbar wird sie schnell zum zentralen Treffpunkt der Wohnung. Dank der großen Fensterfront ist der gesamte Wohnbereich lichtdurchflutet und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Von der Küche aus gelangen Sie auf die traumhafte, südlich ausgerichtete Terrasse – ein Rückzugsort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder laue Sommerabende zu genießen. Die Holzdielen verleihen der Terrasse eine besonders gemütliche Atmosphäre. Über eine stilvolle Holztreppe erreichen Sie die obere Wohnebene. Hier befinden sich zwei getrennt begehbare Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während das geräumige Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss alles bietet, was man sich für den täglichen Komfort wünscht. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken mit Spiegelschrank sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und bietet dank des durchdachten Grundrisses vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, Paare oder eine harmonische WG. Diese wunderschöne Wohnung ist ab 1. Mai verfügbar, da sie sich derzeit noch in der Kündigungsfrist befindet – Besichtigungen sind aber jederzeit möglich! Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem einzigartigen Wohnjuwel überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <175m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <550m Universität <350m Höhere Schule <525m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <275m Sonstige Bank <50m Geldautomat <50m Post <100m Polizei <400m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <2.200m Bahnhof <900m Flughafen <9.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Terrasse #hell

Stilvolle Mietwohnung im Herzen von Leoben – Ab sofort verfügbar! Neue Küche, großzügige Terrasse und Top-Lage! Top Lage im Zentrum von Leoben: Direkt am Hauptplatz gelegen und nur einen Steinwurf vom Stadtpark entfernt – ideal für Stadtliebhaber. Sofort bezugsfertig: Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung! Koffer packen, einziehen und sich direkt wohlfühlen. Großzügige Wohnfläche: Auf knapp 90 m² bietet die Wohnung genügend Platz für Singles, Paare, Familien oder Wohngemeinschaften. Neue, moderne Küche: Die komplett neu gestaltete Küche ist hochwertig ausgestattet mit Geschirrspüler, Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank und Gefrierschrank. Dazu bietet sie ausreichend Stauraum und Platz für eine kleine Bar – ein Highlight für alle Hobbyköche! Sonnige, ruhige Terrasse mit zwei Zugängen: Die südwestlich ausgerichtete Terrasse erstreckt sich in den ruhigen Innenhof und ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus direkt begehbar. Ein perfekter Rückzugsort mit viel Sonnenlicht und Privatsphäre. Lichtdurchflutete Räume: Große Fenster und Glasabtrennungen sorgen für helle, freundliche Zimmer und eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertiger Parkettboden: In allen Zimmern verlegt, sorgt er für ein stilvolles und warmes Ambiente. Mietpreis inkl. Heizungskosten: Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, und die Heizkosten sind bereits in der Miete enthalten. Nur die Stromkosten kommen zusätzlich hinzu. Traumhafte Mietwohnung in der Sauraugasse 4 – Einziehen und Wohlfühlen! Diese knapp 90 m² große Wohnung im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage überzeugt durch ihre erstklassige Lage und moderne Ausstattung. Ein besonderes Highlight: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Hier heißt es Koffer packen, einziehen und den neuen Lebensraum in vollen Zügen genießen. Gleich beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Vorraum mit viel Platz für Ihre Garderobe. Die komplett neu gestaltete Küche lässt keine Wünsche offen: Sie ist mit einem Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet und bietet obendrein Platz für eine kleine Frühstücksbar – ideal für den morgendlichen Start in den Tag! Das lichtdurchflutete Wohnzimmer punktet mit einem direkten Zugang zur Terrasse. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zur Terrasse – so können Sie bereits morgens die frische Luft genießen oder abends entspannt abschalten. Die Terrasse ist südwestlich in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet viel Privatsphäre und Sonnenlicht. Das moderne Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer komfortablen Badewanne, einem Tageslichtfenster sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die separate Toilette verfügt ebenfalls über ein Fenster. Haustiere sind in dieser Wohnung herzlich willkommen! Die Heizkosten sind bereits in der Miete enthalten – nur die Stromkosten kommen zusätzlich hinzu. Kontaktieren Sie uns noch heute! Nutzen Sie die Gelegenheit, diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen und schon bald Ihr neues Zuhause zu beziehen. Ab sofort verfügbar – einziehen und wohlfühlen! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Wohnjuwel zu zeigen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <150m Krankenhaus <825m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <525m Universität <350m Höhere Schule <525m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <275m Sonstige Bank <50m Geldautomat <50m Post <100m Polizei <375m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <2.225m Bahnhof <900m Flughafen <9.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #möbliert

Studentenzimmer in ruhiger 2er WG im LEO Studentisches Wohnen Leoben Ab sofort wird in einer gut organisierten 3er-WG ein ruhiges, möbliertes Zimmer frei. Die Wohnung eignet sich ideal für Studierende, die konzentriert arbeiten und in angenehmer Atmosphäre wohnen möchten. Mietdetails Pauschalmiete EUR 462,00inkl. Strom UND Heizung Facts Studentenzimmer 2er12,00 m² Zimmer2er Zimmerabschließbares Zimmer Bett, Kasten, Schreibtisch Einbauküche Teilmöbliert Saniert 2022 Miete inkl. Strom und Heizung... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #ruhig

EINE HOCHWERTIGE 2 ZIMMERWOHNUNG FÜR IHRE DAUERHAFTE ZUFRIEDENHEIT (Privat) Vermiete: Ruhige vollsanierte Wohnung im 18. Bezirk (Währing) in Wien in einem sehr gepflegten, ruhigen Stiegenhaus. In der Nähe befinden sich nicht nur Geschäfte, Ämter, Restaurants, sondern auch Ärzte, Krankenhäuser: wie zum Beispiel das AKH (fußläufig). Dieses ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar (max. 10 min). Optimale Verkehrsanbindungen garantieren Ihnen stresslose Altagsbedinungen, wie: U6 U-Bahn-Station - Michelbeuern-Ak H Die 42-Straßenbahnlinie führt in nur 2 Geh - Minuten entfernung, direkt in den 1. Bezirk. Raumaufteilung: * 1.Wohnzimmer * 1.Schlafzimmer / Arbeitszimmer * 1.Küche (Neu) * 1.Vorraum * 1.Zwischen / Durchgangsraum * 1.Bad * 1.Eigenes WC. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. * * 1. Kellerabteil vorhanden * 1. Einlagerungsraum im EG. Ausstattung: * Hochwertige Laminatböden im Wohnzimmer und Schlafzimmer * Hochwertiger Granitboden in der Küche, im Vorraum, im Bad, im Arbeitszimmer * Eine Wohnzimmer-Ledergarnitur. * Vorraummöbel, Neuwertige Packsschränke (5 Türig), neuwertigen Schiebetürenschrank im Zwischenraum. * Neue Küchenmöbel inkl. Induktionsherd & Backoffen integriertem neuem Gefrier- Kühlschrank, neuen integrierten Geschirrspüler, neue Dunstabzugshaube mit Umluft. * Waschmaschinenanschluss (bei Bedarf ist auch ein Waschtrockner anschließbar.) * Vailant Gastherme aus dem Jahr 2008 mit Wartungsvertrag. Frischen Service 11/2024 * Hochwertige Türen. Wie ein Erstbezug nach einer voll Sanierung. Lage * Ubahn U6 - Station Michelbäuern gleich in der Nähe. * im Umkreis von 500m finden Sie einen: * Billa, Hofer, DM. BIO Laden, * In nicht all zu weiter Entfernung findet Sie auch das Meldeamt. Sonstiges *FÜR MAKLER* Ich beauftrage keine Makler. Gerne können Sie einem Interessenten die Wohnung vermitteln, allerdings bezahle ich keine Provision da ich Sie nicht beauftrage. Ansonsten bitte ich Sie von Anfragen abzusehen. *FÜR PRIVATE* Ablauf: * Anfragen bitte per Nachricht mit Name, Personenanzahl, mögliche E-Mail / Kontaktadresse ggf. eine Telefonnummer und einer kurzen Vorstellung. * Die Wohnung ist für maximal 2 Personen ausgelegt. * Sofern Sie in die engere Auswahl kommen, bekommen Sie ein freiwilliges Mieterselbstauskunftsformular per Mail zugesendet. * Sie können sich gerne die Wohnung nach Terminvereinbarung ansehen. * Die Wohnung wird zu keiner WG umgebaut oder ähnliches. * 3500€ Kaution * Aufgrund der ruhigen Lage, ist die Haustierhaltung im Haus nicht möglich. Das Mietverhältnis ist zunächst auf 3 Jahre befristet mit der Option auf Verlängerung. Die Kaution ist deswegen so hoch, da wir jetzt im Moment eine komplett neue Küche einbauen ließen. Ebenso wurden neue Fensterdichtungen neu angebracht. Die Wohnung ist teilweise mit Smart Home ausgestattet, was auch zu einer Senkung der Heiz und Stromkosten führen kann. Energieausweis/Heizung HWB (kWh/m²/Jahr): 91,91 fGEE: 2,075 Heizung: Gasheizung... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene ca.115 m² große Erdgeschosswohnung im 19. Bezirk, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Nussdorfer Straße entfernt. Der großzügige, offene Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung bietet fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer und zwei WCs. Ein zusätzlicher Abstellraum schafft praktischen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der exklusive, ca. 25 m² große Außenbereich im Innenhof, der durch den Einbau einer Türe direkt von der Wohnung erreichbar wäre und zusätzlichen Freiraum bietet ein ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt. Highlights: Hohe Decken (2,97 m) für ein großzügiges Raumgefühl Fünf gut aufgeteilte Zimmer Offener Wohnbereich mit moderner, voll ausgestatteter Küche Zwei Badezimmer und zwei separate WCs Praktischer Abstellraum Privater, ca. 25 m² großer Außenbereich im Innenhof Direkte Nähe zur U-Bahn-Station Nussdorfer Straße Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Kellerabteil #Terrasse #gefördert #unbefristet

Entdecken Sie den einzigartigen Charme dieser Loft-Stil-Wohnung und gestalten Sie sie ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen! Diese neu geschaffene Wohneinheit im Penthouse-Flair und einer besonders ansprechenden Einbauküche erwartet Sie. Die Wohnung besticht mit einem großzügigen Loft-Stil, einer einladenden Einbauküche, einem modernen Bad mit WC und einem praktischen Vorraum. Die sonnige Terrasse ist besonders erwähnenswert. Hier können Sie sich nach einem langen Arbeitstag zurückziehen, die frische Luft genießen und entspannen. Herzlich willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause! Diese Wohnungen, durch eine umfassende Sanierung in ein zeitgemäßes Ambiente gehüllt, setzen neue Maßstäbe des Wohnens. Jede Wohnung wird bezugsfertig übergeben und ist mit einer Einbauküche inklusive eigenem Tiefkühler und Geschirrspüler ausgestattet. Moderne Bäder/WC sowie ansprechende Außenflächen vervollständigen die Ausstattung. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und die ideale Lage machen dieses Angebot besonders attraktiv und verwandeln jede Wohnung in ein wahres Juwel in unmittelbarer Nähe zur Leobner Innenstadt. Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in diesem geschichtsträchtigen und gleichzeitig modernen Wohnensemble! Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 461,21plus Heizungsakonto: ca. EUR 121,52 (= Heizung & Kalt-/Warmwasser) plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 1750,00provisionsfrei Mietvertrag unbefristet Facts Top 182. Stock42,42 m²1 Zimmer Dachterrasse Einbauküche mit Geschirrspüler Fußbodenheizung / Fernwärmezentrale Warmwasseraufbereitung SAT-Anlage Internet, Glasfaseranschluss Kellergute Verkehrsanbindungüberdachter Fahrradabstellplatzgeförderter Mietzins, unbefristeter Mietvertrag Sanierung/Neubau 2023 Die Vermietung der geförderten Wohnungen muss vorrangig an begünstigte Personen in Form von unbefristeten Hauptmietverträgen erfolgen. Als begünstigte Person gilt eine volljährige Person, - deren jährliches Einkommen EUR 40.800,- nicht überschreitet. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahestehende Person um 50%, für jede weitere Person um EUR 5.400,... [Mehr]

Zur Vermietung gelangt eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 39,59 m² und ist ab Februar 2024 verfügbar. In der Wohnung befindet sich ein Küchenblock und auch ein Spiegelschrank im Badezimmer. Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Leoben - alle wichtigen Geschäfte, Lokale, Restaurants und auch die Montanuniversität sind fußläufig binnen weniger Minuten erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sie suchen eine tolle Mietwohnung in Leoben Dann haben wir genau die Richtige für Sie... Die großzügige Aufteilung der Wohnfläche spricht für sich! Im Wohnbereich lässt sich leicht ein Esstisch mit Sitzgelegenheit integrieren. Auf dem kleinen Balkon können sie ihren Espresso einnehmen oder aber die Wäsche trocknen. Sollten Sie Schutz für Ihr Auto oder Fahrrad oder ähnliches benötigen, so steht dafür eine Garage zur Verfügung. Raumaufteilung: Vorraum Wohnbereich/Wohnzimmer Küche 2 Schlafzimmer WC Badezimmer mit Dusche Abstellraum sonstiges: Kellerabteil Garage (Kosten pro Monat € 60,00 inkl. UST) Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#hell #möbliert

Sie benötigen vorübergehend eine großzügige, gut ausgestattete Wohnung? Diese möblierte 3-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal als Übergangslösung - etwa bei längeren beruflichen Aufenthalten, Wohnungswechsel oder befristetem Bedarf. Die Wohnung überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung und eine Pauschalmiete, in der bereits Betriebskosten, Heizung und Strom enthalten sind. Mietdetails Pauschalmiete EUR 770,00inkl. Strom UND Heizung Facts Wohnung 350,00 m²3 Zimmer Heller Wohnbereich mit Küche Zwei separate Schlafzimmer (z. B. als Schlaf-/Arbeitszimmer nutzbar) Voll ausgestattete Küche mit allen Geräte Badezimmer Einbauküche Teilmöbliert Saniert 2022 Miete inkl. Strom und Heizung... [Mehr]

#WG-geeignet #Terrasse #hell

Stilvolle Mietwohnung im Herzen von Leoben – Ab sofort verfügbar! Neue Küche, großzügige Terrasse und Top-Lage! Top Lage im Zentrum von Leoben: Direkt am Hauptplatz gelegen und nur einen Steinwurf vom Stadtpark entfernt – ideal für Stadtliebhaber. Sofort bezugsfertig: Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung! Koffer packen, einziehen und sich direkt wohlfühlen. Großzügige Wohnfläche: Auf knapp 90 m² bietet die Wohnung genügend Platz für Singles, Paare, Familien oder Wohngemeinschaften. Neue, moderne Küche: Die komplett neu gestaltete Küche ist hochwertig ausgestattet mit Geschirrspüler, Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank und Gefrierschrank. Dazu bietet sie ausreichend Stauraum und Platz für eine kleine Bar – ein Highlight für alle Hobbyköche! Sonnige, ruhige Terrasse mit zwei Zugängen: Die südwestlich ausgerichtete Terrasse erstreckt sich in den ruhigen Innenhof und ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus direkt begehbar. Ein perfekter Rückzugsort mit viel Sonnenlicht und Privatsphäre. Lichtdurchflutete Räume: Große Fenster und Glasabtrennungen sorgen für helle, freundliche Zimmer und eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertiger Parkettboden: In allen Zimmern verlegt, sorgt er für ein stilvolles und warmes Ambiente. Mietpreis inkl. Heizungskosten: Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, und die Heizkosten sind bereits in der Miete enthalten. Nur die Stromkosten kommen zusätzlich hinzu. Traumhafte Mietwohnung in der Sauraugasse 4 – Einziehen und Wohlfühlen! Diese knapp 90 m² große Wohnung im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage überzeugt durch ihre erstklassige Lage und moderne Ausstattung. Ein besonderes Highlight: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Hier heißt es Koffer packen, einziehen und den neuen Lebensraum in vollen Zügen genießen. Gleich beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Vorraum mit viel Platz für Ihre Garderobe. Die komplett neu gestaltete Küche lässt keine Wünsche offen: Sie ist mit einem Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet und bietet obendrein Platz für eine kleine Frühstücksbar – ideal für den morgendlichen Start in den Tag! Das lichtdurchflutete Wohnzimmer punktet mit einem direkten Zugang zur Terrasse. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zur Terrasse – so können Sie bereits morgens die frische Luft genießen oder abends entspannt abschalten. Die Terrasse ist südwestlich in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet viel Privatsphäre und Sonnenlicht. Das moderne Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer komfortablen Badewanne, einem Tageslichtfenster sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die separate Toilette verfügt ebenfalls über ein Fenster. Haustiere sind in dieser Wohnung herzlich willkommen! Die Heizkosten sind bereits in der Miete enthalten – nur die Stromkosten kommen zusätzlich hinzu. Kontaktieren Sie uns noch heute! Nutzen Sie die Gelegenheit, diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen und schon bald Ihr neues Zuhause zu beziehen. Ab sofort verfügbar – einziehen und wohlfühlen! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Wohnjuwel zu zeigen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <150m Krankenhaus <825m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <525m Universität <350m Höhere Schule <525m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <275m Sonstige Bank <50m Geldautomat <50m Post <100m Polizei <375m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <2.225m Bahnhof <900m Flughafen <9.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]