Suchergebnisse für "wohnungen bezirk kitzbühel oberndorf"

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #möbliert

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Kitzbühel Suites in Oberndorf bei Kitzbühel! Es entstehen 20 hochwertige und lichtdurchflutete Apartments, welche mit ihren stimmigen und durchdachten Grundrissen ein offenes und helles Raumgefühl erzeugen. Der Ausblick auf die umliegende und erhabenen Bergwelt, vor allem auf das berühmte Kitzbüheler Horn, ist ein wahres Vergnügen. Die Apartments bieten eine moderne Ausstattung mit zeitloser Eleganz. Neben einem Eingangsbereich mit Rezeption sowie einem Aufenthaltsbereich für Gäste bietet das Apartmenthaus einen exklusiven Wellnessbereich. Tiefgaragenparkplätze und zugehörige Keller runden das einmalige Angebot ab. Die Apartments werden als Kapitalanlage verkauft und werden der gewerblichen Vermietung zugeführt. Apartment 12 Das Apartment 12 liegt im ersten Obergeschoß und hat eine Wohnfläche von 66,27 m². Die Einheit verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und einem geräumigen Wohnraum mit Küche. Eine sonnige Terrasse runden dieses attraktive Angebot ab. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über eine renommierte Betreiberfirma an wechselnde Gäste vermietet wird. Kaufpreis netto 555.000,00€ Einrichtung netto 40.000,00€ AAP netto 30.000,00€ AAP netto 30.000,00€ Gesamtpreis netto 655.000,00€ Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Vermietet wird eine exklusive, absolut ruhige 5 Zi. Gartenwohnung in Oberndorf bei Kitzbühel, Schmiedboden, mit einer Netto Wohnfläche von 170 qm und 14 qm Nutzfläche. Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, jeweils mit en Suite Bad, einer komplett eingerichteten, modernen Küche samt Essbereich, einem Wohnzimmer, einer Gästetoilette, einer Speis, einem Abstellraum sowie einem Balkon, zwei Terassen und Privatgarten. Desweiteren gehören zu der Wohnung ein überdachter Stellplatz und ein Freiparkplatz. Im Sommer, sowie im Winter, bietet die Wohnung einen wunderschönen und direkten Ausgangspunkt für Spaziergänge zum Steuerberg, Gieringer Weiher, Vogelbergweiher und dem Schwarzsee. Wanderwege führen gleich gegenüber auf das Kitzbühler Horn, dem Römerweg nach Kitzbühel, der Ache entlang bis St.Johann oder über die Hügel nach Reith. Daher auch die perfekte Lage, um in nur wenigen Fahrminuten in die Skigebiete von Kitzbühel, Kirchberg, Oberndorf, St.Johann und Ellmau zu kommen. Die Vermietung erfolgt privat, direkt vom Eigentümer. Die Wohnung verfügt über keinen Freizeitwohnsitz.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich zwischen Reith bei Kitzbühel und dem Stanglwirt in sonniger Lage. Der nächste Nachbar hat genügend Distanz, damit Sie Ihre Privatsphäre auskosten können. Das Haus wurde 2015 erbaut und umfasst zwei Wohneinheiten. Die erste im Erdgeschoss liegende Wohnung mit 71m2 Wohnnutzfläche umfasst einen großzügigen Wohnessbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich die zweite Einheit auf einer Größe von 74m2 welche barrierefrei über den Personenaufzug erreichbar ist. Hier besteht die Möglichkeit, durch Schliessung eines innen liegenden Fensters/ Durchbruchs ein zweites Schlafzimmer zu erhalten. Ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer komplementieren diese Ebene. Im Unterschoss befindet sich der Technikraum mit überdimensioniertem Boiler sowie einer Erdwärmepumpe, welche das gesamte Gebäude über die Fussbodenheizung erwärmt. Der Hauswirtschaftsraum und zwei großzügige Kellerräume befinden sich auf der gleichen Etage. Zugänglich ist das Untergeschoss entweder per Personenaufzug oder über die Außentreppe. Eine großzügige Doppelgarage sowie ein dahinterliegendes Lager runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese charmante Wohnung unter dem Dach ist klein aber fein und besticht durch die ruhige Lage vor den Toren Kitzbühels. Der offene Sichtdachstuhl und der große Balkon nach Süden und Westen machen das Wohnen luftig und kuschelig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese Ende 2023 fertiggestellte Erdgeschoss-Maisonette befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger und sehr sonniger Lage von Oberndorf in einem neu erbauten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Einheiten. Diese Wohnung mit raumhohen Fensterfronten bietet auf ca. 117 m² Wohn-/Nutzfläche, einen hellen Wohn-Ess-Küchenbereich, 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern, Gäste WC, sowie einen großen Kellerraum zur vielseitigen Nutzung. Eines der Highlights dieser Wohnung ist die umlaufende Sonnenterrasse mit dem ca. 90m² großen Garten und einem traumhaften Blick auf das Kitzbüheler Horn, dem Wilden Kaiser und auf den Hahnenkamm. Ein Carportplatz sowie ein Außenstellplatz können käuflich erworben werden.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In einem ruhigen Wohngebiet, von der Altstadt und Bergbahnen nur 15-20 Gehminuten entfernt befindet sich diese großzügige, helle Wohnung. Drei Schlafzimmer, eine getrennte, große Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu der Loggia sowie ein Badezimmer mit Badewanne, separate Toilette stehen zur Verfügung. Die Wohnfläche laut Grundriss beträgt 83,22 m2 + Loggia 6,50 m2. Die Möbeln wurden damals für die Bedürfnisse einer Großfamilie von einem Architekten geplant. Das Haus ist sehr gepflegt, zu der Wohnung führen nur ein paar Treppen, da sie im Halbgeschoss liegt. Ein privater Keller ca. 10 m2, sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich, auch eine Videobesichtigung biete ich gerne an. Der neue Eigentümer kann ein Ansuchen an den Bürgermeister der Stadt Kitzbühel stellen, mit welchem um die Bewilligung der Änderung des Verwendungszweckes der Wohneinheit von derzeit Wohnung für ständigen Wohnbedarf in Wohnung zur kurzzeitigen Vermietung an wechselnde Personen (Ferienwohnung im Sinne des $ 13 Abs. 1 lit. d Tiroler Raumordnungsgesetz 2022) bittet - detaillierte Information dazu nach Anfragen des Exposes und Bekanntgabe Ihrer Daten (Name, Telnr, Adresse) Kitzbühel liegt rund 95 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck inmitten in den Kitzbüheler Alpen und ist Sitz der Bezirkshauptmannschaft des gleichnamigen Bezirkes. Die Stadt ist international als einer der bedeutendsten Wintersportorte der Alpen bekannt. Im Sommer gibt es 120 km mit dem Mountainbike und 500 km mit den Wanderschuhen zu erkundschaften. Weitere Attraktionen sind die sechs Tennis- und vier Golfplätze. Österreichs einzige Curlinghalle sowie der Schwarzsee. Besondere Erwähnung verdient der Tourismus im Hochpreissegment, da viele Prominente unter anderem zur Zeit des Hahnenkammrennens hierher kommen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Kitzbühel Suites in Oberndorf bei Kitzbühel! Es entstehen 20 hochwertige und lichtdurchflutete Apartments, welche mit ihren stimmigen und durchdachten Grundrissen ein offenes und helles Raumgefühl erzeugen. Der Ausblick auf die umliegende und erhabenen Bergwelt, vor allem auf das berühmte Kitzbüheler Horn, ist ein wahres Vergnügen. Die Apartments bieten eine moderne Ausstattung mit zeitloser Eleganz. Neben einem Eingangsbereich mit Rezeption sowie einem Aufenthaltsbereich für Gäste bietet das Apartmenthaus einen exklusiven Wellnessbereich. Tiefgaragenparkplätze und zugehörige Keller runden das einmalige Angebot ab. Die Apartments werden als Kapitalanlage verkauft und werden der gewerblichen Vermietung zugeführt. Apartment 05 Das Apartment 05 liegt im Erdgeschoß und hat eine Wohnfläche von 67,03 m². Diese Einheit verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, zwei Bäder und einer geräumigen Wohnküche. Das Zweizimmerapartment hat neben einer sonnigen Terrasse auch eine Gartenfläche von 30,85 m². Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über eine renommierte Betreiberfirma an wechselnde Gäste vermietet wird. Kaufpreis netto 555.000,00€ Einrichtung netto 40.000,00€ AAP netto 30.000,00€ Gesamtpreis netto 625.000,00€ Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Kitzbühel Suites in Oberndorf bei Kitzbühel! Es entstehen 20 hochwertige und lichtdurchflutete Apartments, welche mit ihren stimmigen und durchdachten Grundrissen ein offenes und helles Raumgefühl erzeugen. Der Ausblick auf die umliegende und erhabenen Bergwelt, vor allem auf das berühmte Kitzbüheler Horn, ist ein wahres Vergnügen. Die Apartments bieten eine moderne Ausstattung mit zeitloser Eleganz. Neben einem Eingangsbereich mit Rezeption sowie einem Aufenthaltsbereich für Gäste bietet das Apartmenthaus einen exklusiven Wellnessbereich. Tiefgaragenparkplätze und zugehörige Keller runden das einmalige Angebot ab. Die Apartments werden als Kapitalanlage verkauft und werden der gewerblichen Vermietung zugeführt. Apartment 06 Das Apartment 06 liegt im Erdgeschoß und hat eine Wohnfläche von 48,37 m². Die Einheit verfügt über ein komfortables Schlafzimmer, einem Bad und einer geräumigen Wohnküche. Das Einzimmerapartment hat neben einer sonnigen Terrasse auch eine Gartenfläche von 71,59 m². Kaufpreis netto 430.000,00€ Einrichtung netto 30.000,00€ AAP netto 30.000,00€ Gesamtpreis netto 490.000,00€ Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. Ust. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer der sonnenverwöhntesten Lagen von Kitzbühel präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung. Umgeben von Wiesen und Wäldern, unweit der Skipiste genießen Sie die Ruhe und Natur. Auf ca. 100m² verteilt sich diese 3 - Zimmer Wohnung. Sie werden empfangen von einem hellen Eingangsbereich. Dieser ebnet den Weg in das Gäste-WC sowie in die beiden sehr schön geschnittenen Schlafzimmer. Angrenzend daran befindet sich das große Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne, offenen Dusche sowie einem Fenster ausgestattet. Es dominiert dunkler Feinstein und schafft einen edlen Touch. Die Wohnung überzeugt mit einer gigantischen Wohnküche. Diese offene Küche mit Kochinsel lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunde und Familie ein - hier ist auch Platz für eine große Esstafel, sodass auch an Familienfesten niemand zu kurz kommt. An der Küche grenzt auch eine kleine Speiß an, in der sich die Vorräte gut verstauen lassen. Das Wohnzimmer schließt sich der Küche mittels Durchbruch an. Der Sichtdachstuhl und die Raumhöhe sowie die zahlreichen Fenster sorgen für Helligkeit sowie Gemütlichkeit. Von hier aus gelangen Sie auf den großen nach Südwesten hin ausgerichteten Balkon sowie eine kleine Terrasse. Der Blick ins Grüne und über Kitzbühel spricht für sich. Das Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden. Die Wohnung wurde mit hochwertigem Holzboden versehen und wird mittels Fußbodenheizung (Erdwärme) beheizt. Dem Mieter steht eine kleine Abstellfläche im EG sowie ein allgemeiner Abstellbereich für Ski zur Verfügung. Zudem ist im Mietpreis ein Carport sowie ein Außenabstellplatz für den PKW inkludiert. Short Cuts: 3- Zimmer Neubauwohnung Absolute Sonnen und Ruhelage SKI-In möglich Hauptwohnsitz mit Nachweis eines Arbeitsplatzes vor Ort im Bezirk Kitzbühel Verfügbar ab Mai 2025 Mietpreis: 1733€ inkl. MwSt. zzgl. 220€ inkl. MwSt. Betriebskosten-Akonto 3 Bruttomonatsmieten Kaution Keine Haustiere Möblierung nach Absprache und Ablöse HWB in Arbeit... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Kitzbühel Suites in Oberndorf bei Kitzbühel! Es entstehen 20 hochwertige und lichtdurchflutete Apartments, welche mit ihren stimmigen und durchdachten Grundrissen ein offenes und helles Raumgefühl erzeugen. Der Ausblick auf die umliegende und erhabenen Bergwelt, vor allem auf das berühmte Kitzbüheler Horn, ist ein wahres Vergnügen. Die Apartments bieten eine moderne Ausstattung mit zeitloser Eleganz. Neben einem Eingangsbereich mit Rezeption sowie einem Aufenthaltsbereich für Gäste bietet das Apartmenthaus einen exklusiven Wellnessbereich. Tiefgaragenparkplätze und zugehörige Keller runden das einmalige Angebot ab. Die Apartments werden als Kapitalanlage verkauft und werden der gewerblichen Vermietung zugeführt. Apartment 02 Das Apartment 02 liegt im Erdgeschoß und hat eine Wohnfläche von 61,45 m². Dieses Apartment verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, zwei Bäder und einer geräumige Wohnküche. Das Highlight dieser Wohnung ist neben der sonnigen Terrasse der großzügige Garten mit einer Fläche von 107,34 m². Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über eine renommierte Betreiberfirma an wechselnde Gäste vermietet wird. Kaufpreis netto 590.000,00€ Einrichtung netto 40.000,00€ AAP netto 30.000,00€ Gesamtpreis netto 660.000,00€ Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. Ust. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]