Suchergebnisse für "wohnungen bei u2 aspernstraße"
49 bis 60 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 105,1m² / 3 Zimmer
€ 5.318,74 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Die modernen und energieeffizienten Dachgeschoss Maisonetten verfügen über eine Gesamtwohnfläche von 105,10m² und präsentieren sich auf 2 Ebenen, mit einem guten Raumkonzept und rundum Terrassen. Dieses Neubauprojekt bietet beste Voraussetzungen für Ihren Urban Lifestyle in grüner Ruhelage. Kommen Sie in den Genuss, am oberen Mühlwasser zu leben und in wenigen Minuten mitten in der Metropole zu sein. Auf Qualität wird hier sehr hoher Wert gelegt - wie auch auf Ästhetik und Nachhaltigkeit. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Punkte aus * direkt am oberen Mühlwasser * Erstbezug * große Terrassen * grüne Ruhelage * gute Verkehrsanbindung * U2 schnell erreichbar Kurzinfo Ausführung und Ausstattung * 3-Zimmer (nach Umbau 4-Zimmer möglich) * Vollwärmeschutzfassade * hochwertige Fenster mit 3-Schicht-Verglasung * elektrische Aussenjalousien * eleganter Eichenparkett * zeitlose Fliesen * Fußbodenheizung und Kühlung * Klimaanlage im Obergeschoss * Tiefgaragenstellplatz Kaufpreise und Kosten zur Übersicht Top 9 schlüsselfertig = € 559.000,- Top 10 schlüsselfertig = verkauft Top 11 schlüsselfertig = verkauft Top 12 schlüsselfertig = € 618.000,- Zusätzlich zur Wohnung kann ein Stellplatz zum Kaufpreis von 25.000€ erworben werden. Die Fertigstellung ist bereits abgeschlossen. Die Wohnungen werden schlüsselfertig (ohne Küche) angeboten. Gerne können wir auf Anfragen und gegen einen Aufpreis die Wohnung auf Ihre Wünsche umgestalten. Öffentliche Verkehrsmittel 160m zum Autobus 93A - "Lobaugasse" 10 Minuten mit dem Autobus 93A zur U-Bahn U2 - "Aspernstraße" Die Lage besticht durch die Nahe zum Naturerholungsgebiet Donau-Auen und zu oberen Mühlwasser, ebenso erreichen Sie in wenigen Autominuten alle Nahversorger sowie Billa, Spar und Co. GERNE STEHT IHNEN HERR MICHAEL HELLEBRAND FÜR WEITERE FRAGEN BZW. FLEXIBEL GESTALTBARE BESICHTIGUNGSTERMINE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Top 9 Dieses exklusive 3 Zimmer DG-Masionette mit 105,10m² Wohnfläche und einer Freifläche von 34,7m² erfüllt alle Träume und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum 14,8m² * Wohnküche 24,78m² * 1 Zimmer 10,31m² * 2 Zimmer 42,35m² * 1 Bad mit Wanne 5,40m² * WC 2,30m² * 2 Bad mit Dusche 5,16m² * Dachterrasse 34,70m² Öffentliche Verkehrsmittel 160m zum Autobus 93A - "Lobaugasse" 10 Minuten mit dem Autobus 93A zur U-Bahn U2 - "Aspernstraße" Die Lage besticht durch die Nahe zum Naturerholungsgebiet Donau-Auen und zu oberen Mühlwasser, ebenso erreichen Sie in wenigen Autominuten alle Nahversorger sowie Billa, Spar und Co. Kaufpreis Der Kaufpreis beläuft sich auf 559.000 € Gerne können wir auf Anfragen und gegen einen Aufpreis die Wohnung auf Ihre Wünsche umgestalten es gibt bereits PLANVORSCHLÄGE. Zusätzlich zur Wohnung kann ein Stellplatz zum Kaufpreis von 25.000€ erworben werden. Bei erfolgreicher Vermittlung sind 3% zzgl. Ust. vom Kaufpreis an Vermittlungshonorar zu zahlen. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 32,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. GERNE STEHT IHNEN HERR MICHAEL HELLEBRAND FÜR WEITERE FRAGEN BZW. FLEXIBEL GESTALTBARE BESICHTIGUNGSTERMINE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 105,1m² / 3 Zimmer
€ 5.880,11 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Die modernen und energieeffizienten Dachgeschoss Maisonetten verfügen über eine Gesamtwohnfläche von 105,10m² und präsentieren sich auf 2 Ebenen, mit einem guten Raumkonzept und rundum Terrassen. Dieses Neubauprojekt bietet beste Voraussetzungen für Ihren Urban Lifestyle in grüner Ruhelage. Kommen Sie in den Genuss, am oberen Mühlwasser zu leben und in wenigen Minuten mitten in der Metropole zu sein. Auf Qualität wird hier sehr hoher Wert gelegt - wie auch auf Ästhetik und Nachhaltigkeit. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Punkte aus * direkt am oberen Mühlwasser * Erstbezug * große Terrassen * grüne Ruhelage * gute Verkehrsanbindung * U2 schnell erreichbar Kurzinfo Ausführung und Ausstattung * 3-Zimmer (nach Umbau 4-Zimmer möglich) * Vollwärmeschutzfassade * hochwertige Fenster mit 3-Schicht-Verglasung * elektrische Aussenjalousien * eleganter Eichenparkett * zeitlose Fliesen * Fußbodenheizung und Kühlung * Klimaanlage im Obergeschoss * Tiefgaragenstellplatz Kaufpreise und Kosten zur Übersicht Top 9 schlüsselfertig = € 559.000,- Top 10 schlüsselfertig = verkauft Top 11 schlüsselfertig = verkauft Top 12 schlüsselfertig = € 618.000,- Zusätzlich zur Wohnung kann ein Stellplatz zum Kaufpreis von 25.000€ erworben werden. Die Fertigstellung ist bereits abgeschlossen. Die Wohnungen werden schlüsselfertig (ohne Küche) angeboten. Gerne können wir auf Anfragen und gegen einen Aufpreis die Wohnung auf Ihre Wünsche umgestalten. Öffentliche Verkehrsmittel 160m zum Autobus 93A - "Lobaugasse" 10 Minuten mit dem Autobus 93A zur U-Bahn U2 - "Aspernstraße" Die Lage besticht durch die Nahe zum Naturerholungsgebiet Donau-Auen und zu oberen Mühlwasser, ebenso erreichen Sie in wenigen Autominuten alle Nahversorger sowie Billa, Spar und Co. GERNE STEHT IHNEN HERR MICHAEL HELLEBRAND FÜR WEITERE FRAGEN BZW. FLEXIBEL GESTALTBARE BESICHTIGUNGSTERMINE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Top 12 Dieses traumhafte 3 Zimmer DG-Masionette mit 105,10m² Wohnfläche und einer Freifläche von 34,7m² erfüllt alle Wünsche und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum 14,8m² * Wohnküche 24,78m² * 1 Zimmer 10,31m² * 2 Zimmer 42,35m² * 1 Bad mit Wanne 5,40m² * WC 2,30m² * 2 Bad mit Dusche 5,16m² * Dachterrasse 34,70m² Öffentliche Verkehrsmittel 160m zum Autobus 93A - "Lobaugasse" 10 Minuten mit dem Autobus 93A zur U-Bahn U2 - "Aspernstraße" Die Lage besticht durch die Nahe zum Naturerholungsgebiet Donau-Auen und zu oberen Mühlwasser, ebenso erreichen Sie in wenigen Autominuten alle Nahversorger sowie Billa, Spar und Co. Kaufpreis Der Kaufpreis beläuft sich auf 618.000 € Gerne können wir auf Anfragen und gegen einen Aufpreis die Wohnung auf Ihre Wünsche umgestalten es gibt bereits PLANVORSCHLÄGE. Zusätzlich zur Wohnung kann ein Stellplatz zum Kaufpreis von 25.000€ erworben werden. Bei erfolgreicher Vermittlung sind 3% zzgl. Ust. vom Kaufpreis an Vermittlungshonorar zu zahlen. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 32,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. GERNE STEHT IHNEN HERR MICHAEL HELLEBRAND FÜR WEITERE FRAGEN BZW. FLEXIBEL GESTALTBARE BESICHTIGUNGSTERMINE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 105,1m² / 4 Zimmer
€ 5.318,74 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Die modernen und energieeffizienten Dachgeschoss Maisonetten verfügen über eine Gesamtwohnfläche von 105,10m² und präsentieren sich auf 2 Ebenen, mit einem guten Raumkonzept und rundum Terrassen. Dieses Neubauprojekt bietet beste Voraussetzungen für Ihren Urban Lifestyle in grüner Ruhelage. Kommen Sie in den Genuss, am oberen Mühlwasser zu leben und in wenigen Minuten mitten in der Metropole zu sein. Auf Qualität wird hier sehr hoher Wert gelegt - wie auch auf Ästhetik und Nachhaltigkeit. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Punkte aus * direkt am oberen Mühlwasser * Erstbezug * große Terrassen * grüne Ruhelage * gute Verkehrsanbindung * U2 schnell erreichbar Kurzinfo Ausführung und Ausstattung * nach Umbau 4 Zimmer * Vollwärmeschutzfassade * hochwertige Fenster mit 3-Schicht-Verglasung * elektrische Aussenjalousien * eleganter Eichenparkett * zeitlose Fliesen * Fußbodenheizung und Kühlung * Klimaanlage im Obergeschoss * Tiefgaragenstellplatz Kaufpreise und Kosten zur Übersicht Top 9 schlüsselfertig = € 559.000,- Top 10 schlüsselfertig = verkauft Top 11 schlüsselfertig = verkauft Top 12 schlüsselfertig = € 618.000,- Zusätzlich zur Wohnung kann ein Stellplatz zum Kaufpreis von 25.000€ erworben werden. Die Fertigstellung ist bereits abgeschlossen. Die Wohnungen werden schlüsselfertig (ohne Küche) angeboten. Gerne können wir auf Anfragen und gegen einen Aufpreis die Wohnung auf Ihre Wünsche umgestalten. Top 9 Dieses exklusive 4 Zimmer DG-Masionette mit 105,10m² Wohnfläche und einer Freifläche von 34,7m² erfüllt alle Träume und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum 14,8m² * Wohnküche 24,78m² * 1 Zimmer 10,31m² * 2 Zimmer 9,40m² * 3 Zimmer 22m² * 1 Bad mit Wanne 5,40m² * WC 2,30m² * 2 Bad mit Dusche 5,16m² * Dachterrasse 34,70m² Kaufpreis Der Kaufpreis beläuft sich auf 596.000 €, plus ca. €17.000,- für die Umbauvariante A. Gerne können wir auf Anfragen und gegen einen Aufpreis die Wohnung auf Ihre Wünsche umgestalten es gibt bereits PLANVORSCHLÄGE. Bei erfolgreicher Vermittlung sind 3% zzgl. Ust. vom Kaufpreis an Vermittlungshonorar zu zahlen. Öffentliche Verkehrsmittel 160m zum Autobus 93A - "Lobaugasse" 10 Minuten mit dem Autobus 93A zur U-Bahn U2 - "Aspernstraße" Die Lage besticht durch die Nahe zum Naturerholungsgebiet Donau-Auen und zu oberen Mühlwasser, ebenso erreichen Sie in wenigen Autominuten alle Nahversorger sowie Billa, Spar und Co. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 32,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. GERNE STEHT IHNEN HERR MICHAEL HELLEBRAND FÜR WEITERE FRAGEN BZW. FLEXIBEL GESTALTBARE BESICHTIGUNGSTERMINE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 39m² / 2 Zimmer
€ 21,26 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig
Pfalzgasse 29: Wo Wohnqualität ein Zuhause hat Beziehen Sie Ihren hochwertigen Wohntraum - Erstbezug einer grünen Oase in U-Bahn-Nähe. Luftwärmepumpen in Kombination mit PV-Anlagen ermöglichen es die Einheiten energieeffizient zu heizen & kühlen. Die Grün- Ruhelage sowie die gute Infrastrukturelle Anbindung (U2 "Hausfeldstraße" in 10min, S-Bahn "Wien Aspern Nord" in 10min erreichbar + Buslinien 95A, 97A & N24 vor der Haustür) runden das Ganze ab und machen das Wohnbauprojekt von der Pfalzgasse bis hin zur Podhagskygasse besonders attraktiv. Im Projekt gibt es zahlreiche 2, 3 & 4 Zimmer Wohnungen welche alle über Freiflächen & Innen- oder Außenjalousien verfügen. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 38 m² und 80 m² und sind allesamt mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Alle Einheiten sind ab dem 01.11 beziehbar. Gerne können Sie auch einen Stellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage anmieten. Das Projekt im Überblick: •293 freifinanzierte Wohnungen •147 Autoabstellplätze (15 E-Lade Stellplätze) •2-4 Zimmer Wohnungen •ca. 38 m² bis 80 m² •attraktive Freiflächen •Kinder- und Jugendspielplätze •Einlagerungsräume •PV-Anlagen am Dach •Luft-Wärmepumpe weitere Informationen: •voll ausgestattete Küchen mit hochwertigen Miele-Geräten •Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung •In DG-Wohnungen Leerverrohrungen für eine Klimaanlage vorgesehen, welche über einen kostenpflichtigen Sonderwunsch montiert werden können •Eichenparkettböden •Außen- bzw. Innenjalousien (teils elektrisch, teils manuell) •Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung Lage: Zusätzlich zu der ruhigen und grünen Lage des Projekts, lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen. In nur 10 Minuten erreichen Sie die U2-Station "Hausfeldstraße" & die S-Bahn-Station "Wien Aspern Nord". In unmittelbarer Nähe zur Pfalzgasse befindet sich auch eine Bushaltestelle der Linien 95A, 97A und N24. Das Donauzentrum (größte Shoppingcenter Wiens) ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Naherholungsgebiete rund um den Badeteich Hirschstetten sowie die Blumengärten erreichen Sie in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad. Das Projekt befindet sich zudem in unmittelbarer Nähe zur Seestadt wo Ihnen ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Gastronomie und Naheversorgung finden Sie in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 42,24m² / 2 Zimmer
€ 5.500,- / m²
#Erdgeschoss #Altbau
2-Zimmerwohnung mit toller Raumaufteilung! Inkl. Tischlerküche! Bei neuer U2 Station! Diese 42,24 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im Mezzanin eines 1900 errichteten Wiener Zinshauses. Das Haus wurde umfangreich saniert und überzeugt durch eine mit Stuck verzierte, gegliedert Fassade und einem wunderschönen Stiegenhaus. Altwiener Fliesen und Altbau charakteristische Luster im Stiegenhaus spiegeln den klassischen Wiener Altbau wieder. Die top sanierte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Vorzimmer von welchem aus man in den Küchenraum mit vollausgestatteter moderner Tischlerküche gelangt. Von dieser aus ist das Schlafzimmer, Wohnzimmer und Badezimmer begehbar. Eine getrennte Toilette befindet sich gleich bei der Wohnungstüre und ist somit ideal für Gäste geeignet. Die Zimmer sind mit einem hochwertigen Fußboden ausgestattet und das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche, einen Waschmaschinen-Anschluss und einen Waschtisch. Raumaufteilung: Vorzimmerseparates WCKüche inkl. Einbauküche Badezimmer Schlafzimmer Wohnzimmer Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Nähe zur im Bau befindlichen U2-Station "Reinprechtsdorfer Straße", durch welche die Umgebung eine massive Aufwertung erfahren wird. Nur 2 Station zur Neubaugasse! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und rufen Sie noch heute an um sich einen Besichtigungstermin auszumachen! Bei konkretem Interesse erhalten Sie selbstverständlich sämtliche weiterführende Dokumente zu, wie: Grundbuchauszug Wohnungseigentumsvertrag Nutzwertgutachten Eigentümerversammlungsprotokolletc... Nebenkosten Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1080 Wien
1080 Wien / 164,47m² / 5 Zimmer
€ 8.275,07 / m²
#Altbau #Balkon
Zum Verkauf gelangt eine 5-Zimmer-Wohnung, ca. 164,47m² mit Balkon, ca. 11,30m². Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß in einem schönen Gründerzeithaus mit gegliederter Fassade. Das Gebäude wird demnächst umfassend saniert. Folgende Arbeiten an den Allgemeinteilen werden durchgeführt und sind im Kaufpreis enthalten: Sanierung der Straßen und Hoffassade Einbau eines Personenaufzugs Sanierung des Stiegenhauses Sanierung des Haustores und Hoftores Sanierung/Begrünung Hof (Großteil ist nicht Allgemeinfläche) Sanierung der Bleche Sanierung der hofseitigen Fenster bzw. Herstellung der Balkontüren Sanierung des Kellers (nur zum Teil Allgemeinfläche) Sanierung des Stiegenhauses und Eingangsbereiches Erneuerung des Daches (im Zuge des DG Ausbaus) Erneuerung der Steigleitungsinfrastruktur, (Elektro, Wasser, Abwasser) Herstellen einer Luftwärmepumpe zur Versorgung des gesamten Gebäudes (in der Variante 1. Zuleitung bis vor die Wohnungen gilt auch für Wasser und Elektro neu) Herstellen neuer Balkone gem. Baubewilligung Die Bauarbeiten werden bis ca. Ende 2026 abgeschlossen sein. Eckdaten im Überblick: Gewichtete WNFL: ca. 170,12m² Wohnfläche: ca. 164,47m² Balkon: ca. 11,30m² Zimmer: 5 Küche: ja, komplett ausgestattet Bad: 1 WC: 1 Abstellraum: 1 Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer 4 Schlafzimmer Küche, komplett ausgestattet Bad mit Badewanne und Dusche sep. WC Balkon Abstellraum Ausstattung: Parkettböden Flügeltüren Hohe Räumlichkeiten mit wunderschöner Stuckatur an den Decken Kosten: Kaufpreis: € 1.361.000, Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt. Es besteht die Möglichkeit die Wohnung gegen Aufpreis generalsaniert zu übernehmen. Weitere Wohnungen stehen im Haus zum Verkauf! Gerne stehen wir Ihnen für nähere Informationen zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1080 Wien
1080 Wien / 164,47m² / 5 Zimmer
€ 14.583,81 / m²
#Altbau #Balkon
Zum Verkauf gelangt eine generalsanierte 5-Zimmer-Wohnung, ca. 164,47m² mit Balkon, ca. 13,71m². Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß in einem schönen Gründerzeithaus mit gegliederter Fassade. Das Gebäude wird demnächst umfassend saniert. Folgende Arbeiten an den Allgemeinteilen werden durchgeführt und sind im Kaufpreis enthalten: Sanierung der Straßen und Hoffassade Einbau eines Personenaufzugs Sanierung des Stiegenhauses Sanierung des Haustores und Hoftores Sanierung/Begrünung Hof (Großteil ist nicht Allgemeinfläche) Sanierung der Bleche Sanierung der hofseitigen Fenster bzw. Herstellung der Balkontüren Sanierung des Kellers (nur zum Teil Allgemeinfläche) Sanierung des Stiegenhauses und Eingangsbereiches Erneuerung des Daches (im Zuge des DG Ausbaus) Erneuerung der Steigleitungsinfrastruktur, (Elektro, Wasser, Abwasser) Herstellen einer Luftwärmepumpe zur Versorgung des gesamten Gebäudes (in der Variante 1. Zuleitung bis vor die Wohnungen gilt auch für Wasser und Elektro neu) Herstellen neuer Balkone gem. Baubewilligung Die Bauarbeiten werden bis ca. Ende 2026 abgeschlossen sein. Eckdaten im Überblick: Gewichtete WNFL: ca. 171,33m² Wohnfläche: ca. 164,47m² Balkon: ca. 13,71m² Zimmer: 5 Küche: Anschlüsse Bad: 4 WC: 3 Abstellraum: 1 Lift: 1 Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum Wohnzimmer mit Wohnküche Balkon Gäste WC Masterbedroom mit en-suite Bad (Badewanne, Dusche, sep. WC) 2 Schlafzimmer mit en-suite Bad (Dusche) 1 weiteres Schlafzimmer mit en-suite Bad (Dusche WC) Ausstattung: Vollholzparkettböden Fussbodenheizung Klimaanlage Flügeltüren Luftwärmepumpe Kosten: Kaufpreis: € 2.398.600, Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt. Es besteht die Möglichkeit die Wohnung auch im derzeitigen Zustand zu erwerben. Weitere Wohnungen stehen im Haus zum Verkauf! Gerne stehen wir Ihnen für nähere Informationen zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 81,3m² / 3 Zimmer
€ 17,37 / m²
#Genossenschaft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet
Die Wohnhausanlage ? Gretls Garten? umfasst 118 freifinanzierte Wohnungen, die von einer gemeinnützigen Wohnbaugenossenschaft errichtet wurden. Sie liegt nur einen kurzen Spaziergang vom frei zugänglichen Hirschstettner Badeteich entfernt und bietet großzügige Grundrisse sowie weitläufige Freiflächen, darunter kompakte Eigengärten. Die vier unterschiedlich hohen Gebäudeblöcke sind mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet, wie etwa einer Tiefgarage, Einlagerungsräumen, Kinderwagen- und Fahrradräumen, einem geräumigen Gemeinschaftsraum, hauseigenen Spielplätzen und einer gemeinschaftlich nutzbaren Terrasse. Die Architektur von ? Gretls Garten? betont den Gemeinschaftsgedanken und integriert zahlreiche Rad- und Fußwege in das überwiegend autofreie Viertel. Zudem stehen ausreichend Tiefgaragenstellplätze, die bereits für E-Mobilität vorbereitet sind, zur Verfügung. Die Wohnungen werden bis Herbst 2024 bezugsfertig sein. - Finanzierungsbeitrag von etwa 880 Euro pro m² erforderlich - Mietvertrag ist unbefristet - Mietvertrag und späterer Eigentumserwerb unterliegen dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) - Kaufpreis für erstmaligen Eigentumserwerb nach 5 Jahren bereits jetzt vertraglich festgelegt und nicht indexiert - Finanzierungsbeitrag verwohnt sich um 1 % pro Jahr - 95 % des Finanzierungsbeitrags werden auf den Kaufpreis angerechnet - Erwerb nach 10 Jahren zum aktuellen Marktwert, ermittelt von einem Sachverständigen - Nicht verwohnter Finanzierungsbeitrag wird auch beim Kauf nach 10 Jahren angerechnet - Kein Kauf nach 11 Jahren vorgesehen, aber unbefristete Miete zu unveränderten Konditionen weiterhin möglich - Kündigung nach einjährigem Kündigungsverzicht möglich, verbleibender Finanzierungsbeitrag wird zurückerstattet... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 57m²
€ 6.315,79 / m²
#Balkon #hell #ruhig
Diese helle und perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2018 in der Wurmbrandgasse in Stadlau. Die Wohnung bietet auf knapp 58 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt: Zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsort oder Arbeitszimmer eignen. Eine großzügige Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche vom Tischler und direktem Zugang zu einem 5 m² großen Balkon. Dieser ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und lädt zum Entspannen ein. Ein stilvolles Badezimmer mit edlen Feinsteinzeug-Fliesen. Ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, darunter schöne Eiche-Parkettdielen und moderne Fußbodenheizung, die von einer Gas-Zentralheizung unterstützt wird. Ein Personenaufzug sorgt für bequemes Erreichen der Wohnung. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Einlagerungsraum im Erdgeschoss für zusätzlichen Stauraum. Ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Eine ideale Wohnung für alle, die eine moderne, gut ausgestattete und ruhig gelegene Wohnung in einer urbanen Lage suchen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in hervorragender Lage in Stadlau, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Linie U2 entfernt, die eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 52,82m² / 2 Zimmer
€ 4.714,12 / m²
#renovierungsbedürftig
Sehr gute Lage, nähe Zentrum, nähe U-Bahn, Schnellbahn und Autobahn. Die Wohnung ist im 1.Stock mit Lift des Hauses und ist Innenhof Seite, Nord- Richtung ausgerichtet. Die Wohnung wird unsaniert Verkauft, keinerlei Gewährleistungsansprüche für die Käuferseite. Die Wohnung hat zusammen ca. 52,82m2 Wohnnutzfläche. Das freundliche, stilvolle Raumkonzept erlaubt den Zugang vom Vorraum direkt in das Wohnzimmer, im Anschluss daran gelangt man auf der linken Seite direkt angeschlossenem Schlafzimmer. Das Bad ist mit Wanne + Toilette und ein kleines Fenster. RAUMAUFTEILUNG: * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Küche * Bad * Toiletten Die Raumhohe über ca. 3m trägt zum angenehmen Wohnambiente bei, das diese Wohnung ausstrahlt. Alle Anschlüsse wie Telefon, TV, Internet, Gegensprechanlage, und Lift sind vorhanden. Ausstattung: Die Wohnung ist mit Laminatböden, Fenstern, Feinsteinzeug-Fliesen, Küche (nur Anschlüsse sind vorhanden), Gegensprechanlage ausgestattet. Die Räumlichkeiten werden durch eine Gastherme beheizt. Lage: Das Naherholungsgebiet für Freizeit * Wiener Riesenrad * Hauptallee * Augarten * Donaukanal * Donauinsel * Fitness studios (John Harris, Fitinn, Mc Fit, Bodystreet, usw.). Beste Infrastruktur: Durch den 5 Gehminuten entfernten Bahnhof Praterstern ist man bestens an Wiens öffentliches Verkehrsnetz angeschlossen. * Mit der U1 sind in nur 3 Minuten sowohl Zentrum als auch Donauinsel erreichbar. * Mit der U2 sind auch viele Universitäten, WU, TU, Universität Wien direkt anfahrbar. * Mit der S7 ist in nur 25 Minuten Flughafen Wien erreichbar. * Autobahn A22, A23, oder A4 sind in nur 5 Minuten erreichbar. * Auch die Straßenbahnlinie 0 und 5, sowie zahlreiche S-Bahnen und Züge des Nahverkehrs halten am Wien Praterstern. * Ebenso nah liegt die Station Taborstraße/Heinestraße der Straßenbahnlinie 2. Auch das Nahversorgungsangebot im Viertel ist groß: Supermärkte, Lidl, Billa, Penny, Hofer, Bipa, dm, Libro, Tabak Trafik, Apotheke, Bäckereien und viele weitere Geschäfte befinden sich im näheren Umfeld, darunter auch ein Supermarkt am Bahnhof Praterstern, der täglich auch sonntags bis 22: 00 Uhr geöffnet ist. An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen die U1, U2, Straßenbahn 0, 2, 5, Buslinien 5B, 80A. und zahlreiche S-Bahnen S1, S2, S3, und S7 in Österreich weit zur Verfügung. Verkehrsgünstig: Autobahn A4 und A22, A23. Zahlreiche Bildungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung angesiedelt z.B. 4 Volksschulen und 2 Gymnasien im Umkreis von 700m, die in 5-7 Minuten Fußläufig erreichbar sind. Eine gute medizinische Versorgung bietet Allgemeines Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Wien, Unfallkrankenhaus Lorenz Böhler- Spital und umliegend sehr viele Niedergelassenen Arztpraxen. Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht ihnen Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der Tel.: [Tel] oder unter E-Mail: [Email] zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 75m² / 2,5 Zimmer
€ 4.466,67 / m²
#Kellerabteil #hell
Zum Verkauf steht eine schöne 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage des beliebten 2. Bezirks. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegtem Neubau. Aufgrund ihrer hohen Raumhöhe ist sie sehr hell und lichtdurchflutet. Die großzügige Wohnfläche umfasst eine separate Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Flur und ein Badezimmer. Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über alle Geräte. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einer Toilette und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Dank der exzellenten Lage erreichen Sie den grünen und wunderschönen Prater bequem zu Fuß - ebenso den Augarten. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - WC - Kellerabteil Lage: Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und bietet daher eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In der Nähe der Wohnung gibt es mehrere öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahnlinien 5,31 - U-Bahnlinie U2 (Station Taborstraße) - Buslinien 5A & 80A Alle diese Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle und bequeme Fortbewegung in Wien. in Umgebung gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Dazu gehören: Supermärkte (z.B. Billa, Spar) Drogerien (z.B. dm, Bipa) Apotheken Bäckereien und Konditoreien Restaurants und Cafés Fachgeschäfte für Bekleidung, Schuhe und Accessoires Alle diese Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar und bieten eine große Auswahl an Waren und Dienstleistungen. Lassen Sie sich von diesem Angebot, der Lage, dem Charme und der Einzigartigkeit dieser Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Fragen steht ihnen Herr David PLISHTIEV gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 75m² / 3 Zimmer
€ 6.466,67 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #hell
Zum Verkaufen gelangt eine wunderschön hergerichtete Wohnung im Herzen des 5. Bezirkes. Diese ca. 75 m² große, sehr praktisch aufgeschnittene Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Wohnküche - Zimmer - Zimmer - Garderobe - großes Badezimmer mit Dusche - separates WC - Kellerabteil Sie ist sofort verfügbar. Dadurch, dass sie im 5. Liftstock liegt, ist sie immer hell und freundlich. Sie ist straßenseitig und hofseitig auch. Ausstattung: + Echtholzparkett im Vorraum und im Wohnbereich + Fliesen im Badezimmer und im WC + Erstbezug Küche mit modernen Geräten + Kunststofffenster mit 3 Fach Glas + Waschmaschine -Anschluss im Badezimmer + Nachhaltige Therme für Heizung und WW mit Biogas + Aufzug Link zum Video: https://www.youtube.com/watch? v=Wu IET1yj Kv Y Lage: Die Wohnung befindet sich zwischen der Schönbrunnerstraße und Margaretenstraße. Das ist eine lebendige Lage mit vielen Geschäfte, Cafehäuser und Restaurants. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Hofer, Bipa) , Apotheke, Fitnesszentrum und Beautysalon sind in der unmittelbarer Nähe. Öffentlichen Verkehrsverbindungen: In den kommenden Jahren werden die Arbeiten der U-Bahnstation beendet sein (U5), womit der Wert der Wohnung steigt. Die Wiener Innenstadt (Karlsplatz) kann man sehr schnell erreichen (nur 2 U-Bahn Stationen entfernt). Der Matzleinsdorferplatz mit seinem neuen Bahnhof und mit verschiedenen Straßenbahnlinien ist ebenfalls schnell erreichbar. Busse: 12A, 13A, 14A, 59A U-Bahn: U4, U2 S-Bahn: (beim Matzleinsdorferplatz) REX1, REX2, REX3, REX9, S, S1, S2, S3, S4, S80 Straßenbahnlinien: (beim Matzleinsdorferplatz) 6, 18, 62, Badner Bahn U2Z Nachtlinie: N6 (beim Matzleinsdorferplatz) BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. ANSPRECHPARTNERIN für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen: Frau Meska Modis Telefon: [Tel] oder Mail: [Email]ben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 95.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
