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#Dachgeschoss #Balkon

Raumaufteilung: Eingangsbereich mit WCWohnküche Abstellraum Schlafzimmer 1Abstellraum/ Begehbarer Kleiderschrank Schlafzimmer 2Abstellraum/ Begehbarer Kleiderschrank Flur Badezimmer Balkon Im Herzen von Baden befindet sich diese modern gestaltete Dachgeschoßwohnung mit Blick auf den Josefsplatz. Im obersten Stock des Hauses situiert die 104,44 Quadratmeter große 3 Zimmerwohnung, mit nord östlich ausgerichtetem Balkon. Betritt man die Wohnung erschließt sich ein Eingangsbereich mit einer linksseitig gelegenen Toilette. Tritt man weiter in die Wohnung hervor, eröffnet sich der geräumige Wohn- und Essbereich als Zentrum der Wohnung, von welchem am hinteren Ende zur rechten Seite ein Abstellraum entspringt. Geht man weiter in den am hinteren Ende der Wohnung gelegenen Flur, befindet sich zur rechten Seite ein Schlafzimmer mit angeschlossenem begehbaren Kleiderschrank. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das Badezimmer, welches mit Dusche, Badewanne und Bidet ausgestattete ist und über ein Doppelwaschbecken und Fenster verfügt. Am Ende der Wohnung befindet sich ein zweiter Schlafraum, welcher auch über ein direkt angeschlossenes Zimmer, welches sich ebenfalls als Kleiderschrank oder Haushaltsraum eignet, verfügt. Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet und im Badzimmer sowie am WC verfließt. Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Sophie Kühnel, Gebrüder Riha Immobilien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Projektbeschreibung In der Sauerhofstraße 12 in 2500 Baden entsteht bis Q4 2025 eine exklusive Wohnhausanlage, die Altbaucharme und modernen Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet. Die Anlage umfasst insgesamt 15 freifinanzierte Eigentumswohnungen, verteilt auf ein kernsaniertes Altbaugebäude mit 5 Wohnungen und einen modernen Neubau mit 10 Wohnungen sowie 15 PKW Abstellplätze inklusive Elektroladestation. Die Grundrisse der Wohneinheiten sind an die Bedürfnisse der heutigen Zeit angepasst und verfügen über großzügige Nebenflächen und intelligente Raumaufteilungen.baden.livingspaces.at Diese Liegenschaft befindet sich unmittelbarer Nähe der Badener Innenstadt. Sie sind in wenigen Minuten in der Fußgängerzone, welche zum Flanieren und Verweilen einlädt. Das Ambiente genießen, sich von den Auslagen verführen lassen, oder einfach in Ruhe einen Stopp in einem Kaffee- oder Wirtshaus einlegen – all diese Möglichkeiten bietet diese Einkaufsstadt. LIVING SPACES Keyfacts: 15 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Balkon, Garten oder Terrassehochwertige Ausstattung40m² bis 85m² Wohnnutzfläche 15 Kf Z Stellplätze - Elektroladestation verfügbar Architektengebäude Aufteilung Altbau Wohnung TOP 07: Wohnfläche: ca. 47,95m² + Terrasse: ca. 13,32m²Vorraum Wohnküche mit ca. 19,15m²1x Schlafzimmer mit ca. 10,95m²Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss WC separat ausgeführt Abstellraum Kellerabteil Ausstattung/Highlights: hochwertige Parkettböden Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) Sicherheitseingangstüre WK3hochwertige Fenstersysteme Raffstore Jalousien Kontakt: Wir laden Sie herzlich ein, dieses einzigartige Wohnbauprojekt in Baden persönlich zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieses Projekts überzeugen. Kontaktieren Sie Herrn Georg Zoltan, MSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Projektbeschreibung In der Sauerhofstraße 12 in 2500 Baden entsteht bis Q4 2025 eine exklusive Wohnhausanlage, die Altbaucharme und modernen Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet. Die Anlage umfasst insgesamt 15 freifinanzierte Eigentumswohnungen, verteilt auf ein kernsaniertes Altbaugebäude mit 5 Wohnungen und einen modernen Neubau mit 10 Wohnungen sowie 15 PKW Abstellplätze inklusive Elektroladestation. Die Grundrisse der Wohneinheiten sind an die Bedürfnisse der heutigen Zeit angepasst und verfügen über großzügige Nebenflächen und intelligente Raumaufteilungen.baden.livingspaces.at Diese Liegenschaft befindet sich unmittelbarer Nähe der Badener Innenstadt. Sie sind in wenigen Minuten in der Fußgängerzone, welche zum Flanieren und Verweilen einlädt. Das Ambiente genießen, sich von den Auslagen verführen lassen, oder einfach in Ruhe einen Stopp in einem Kaffee- oder Wirtshaus einlegen – all diese Möglichkeiten bietet diese Einkaufsstadt. LIVING SPACES Keyfacts: 15 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Balkon, Garten oder Terrassehochwertige Ausstattung40m² bis 85m² Wohnnutzfläche 15 Kf Z Stellplätze - Elektroladestation verfügbar Architektengebäude Aufteilung Neubau Wohnung TOP 09: Wohnfläche: ca. 48,05m² + Balkon: ca. 9,17m²Vorraum Wohnküche mit ca. 21,84m²1x Schlafzimmer mit ca. 10,52m²Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss WC separat ausgeführt Abstellraum1 Balkon mit ca. 9,17m² (Süd-Westen) Kellerabteil Ausstattung/Highlights: hochwertige Parkettböden Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) Sicherheitseingangstüre WK3hochwertige Fenstersysteme Raffstore Jalousien Kontakt: Wir laden Sie herzlich ein, dieses einzigartige Wohnbauprojekt in Baden persönlich zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieses Projekts überzeugen. Kontaktieren Sie Herrn Georg Zoltan, MSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Projektbeschreibung In der Sauerhofstraße 12 in 2500 Baden entsteht bis Q4 2025 eine exklusive Wohnhausanlage, die Altbaucharme und modernen Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet. Die Anlage umfasst insgesamt 15 freifinanzierte Eigentumswohnungen, verteilt auf ein kernsaniertes Altbaugebäude mit 5 Wohnungen und einen modernen Neubau mit 10 Wohnungen sowie 15 PKW Abstellplätze inklusive Elektroladestation. Die Grundrisse der Wohneinheiten sind an die Bedürfnisse der heutigen Zeit angepasst und verfügen über großzügige Nebenflächen und intelligente Raumaufteilungen.baden.livingspaces.at Diese Liegenschaft befindet sich unmittelbarer Nähe der Badener Innenstadt. Sie sind in wenigen Minuten in der Fußgängerzone, welche zum Flanieren und Verweilen einlädt. Das Ambiente genießen, sich von den Auslagen verführen lassen, oder einfach in Ruhe einen Stopp in einem Kaffee- oder Wirtshaus einlegen – all diese Möglichkeiten bietet diese Einkaufsstadt. LIVING SPACES Keyfacts: 15 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Balkon, Garten oder Terrassehochwertige Ausstattung40m² bis 85m² Wohnnutzfläche 15 Kf Z Stellplätze - Elektroladestation verfügbar Architektengebäude Aufteilung Altbau Wohnung TOP 05: Wohnfläche: ca. 46,19m² + Garten: ca. 34,92m²Vorraum Wohnküche mit ca. 24,79m²1x Schlafzimmer mit ca. 11,03m²Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss Abstellraum Kellerabteil Ausstattung/Highlights: hochwertige Parkettböden Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) Sicherheitseingangstüre WK3hochwertige Fenstersysteme Raffstore Jalousien Kontakt: Wir laden Sie herzlich ein, dieses einzigartige Wohnbauprojekt in Baden persönlich zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieses Projekts überzeugen. Kontaktieren Sie Herrn Georg Zoltan, MSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Projektbeschreibung In der Sauerhofstraße 12 in 2500 Baden entsteht bis Q4 2025 eine exklusive Wohnhausanlage, die Altbaucharme und modernen Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet. Die Anlage umfasst insgesamt 15 freifinanzierte Eigentumswohnungen, verteilt auf ein kernsaniertes Altbaugebäude mit 5 Wohnungen und einen modernen Neubau mit 10 Wohnungen sowie 15 PKW Abstellplätze inklusive Elektroladestation. Die Grundrisse der Wohneinheiten sind an die Bedürfnisse der heutigen Zeit angepasst und verfügen über großzügige Nebenflächen und intelligente Raumaufteilungen.baden.livingspaces.at Diese Liegenschaft befindet sich unmittelbarer Nähe der Badener Innenstadt. Sie sind in wenigen Minuten in der Fußgängerzone, welche zum Flanieren und Verweilen einlädt. Das Ambiente genießen, sich von den Auslagen verführen lassen, oder einfach in Ruhe einen Stopp in einem Kaffee- oder Wirtshaus einlegen – all diese Möglichkeiten bietet diese Einkaufsstadt. LIVING SPACES Keyfacts: 15 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Balkon, Garten oder Terrassehochwertige Ausstattung40m² bis 85m² Wohnnutzfläche 15 Kf Z Stellplätze - Elektroladestation verfügbar Architektengebäude Aufteilung Altbau Dachgeschosswohnung TOP 13: Wohnfläche: ca. 74,58m² + Garten: ca. 73,55m² + Rohdachboden: ca. 41,12m²Vorraum Wohnküche mit ca. 42,44m²1x Schlafzimmer mit ca. 12,36m²Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss WC separat ausgeführt1x Rohdachboden mit ca. 18,60m²1x Rohdachboden mit ca. 22,52m²Kellerabteil Ausstattung/Highlights: hochwertige Parkettböden Klimaanlage Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) Sicherheitseingangstüre WK3hochwertige Fenstersysteme Raffstore Jalousien Kontakt: Wir laden Sie herzlich ein, dieses einzigartige Wohnbauprojekt in Baden persönlich zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieses Projekts überzeugen. Kontaktieren Sie Herrn Georg Zoltan, MSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Projektbeschreibung In der Sauerhofstraße 12 in 2500 Baden entsteht bis Q4 2025 eine exklusive Wohnhausanlage, die Altbaucharme und modernen Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet. Die Anlage umfasst insgesamt 15 freifinanzierte Eigentumswohnungen, verteilt auf ein kernsaniertes Altbaugebäude mit 5 Wohnungen und einen modernen Neubau mit 10 Wohnungen sowie 15 PKW Abstellplätze inklusive Elektroladestation. Die Grundrisse der Wohneinheiten sind an die Bedürfnisse der heutigen Zeit angepasst und verfügen über großzügige Nebenflächen und intelligente Raumaufteilungen.baden.livingspaces.at Diese Liegenschaft befindet sich unmittelbarer Nähe der Badener Innenstadt. Sie sind in wenigen Minuten in der Fußgängerzone, welche zum Flanieren und Verweilen einlädt. Das Ambiente genießen, sich von den Auslagen verführen lassen, oder einfach in Ruhe einen Stopp in einem Kaffee- oder Wirtshaus einlegen – all diese Möglichkeiten bietet diese Einkaufsstadt. LIVING SPACES Keyfacts: 15 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Balkon, Garten oder Terrassehochwertige Ausstattung40m² bis 85m² Wohnnutzfläche 15 Kf Z Stellplätze - Elektroladestation verfügbar Architektengebäude Aufteilung Neubau Dachgeschosswohnung TOP 15: Wohnfläche: ca. 80,26m² + Terrasse: ca. 5,76m²Vorraum Wohnküche mit ca. 32,16m²1x Schlafzimmer mit ca. 13,40m²1x Schlafzimmer mit ca. 10,81m²Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppel-Waschtisch und Waschmaschinenanschluss WC separat ausgeführt Terrasse mit ca. 5,76m² (Süden) Kellerabteil Ausstattung/Highlights: hochwertige Parkettböden Klimaanlage Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) Sicherheitseingangstüre WK3hochwertige Fenstersysteme Raffstore Jalousien Kontakt: Wir laden Sie herzlich ein, dieses einzigartige Wohnbauprojekt in Baden persönlich zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieses Projekts überzeugen. Kontaktieren Sie Herrn Georg Zoltan, MSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Projektbeschreibung In der Sauerhofstraße 12 in 2500 Baden entsteht bis Q4 2025 eine exklusive Wohnhausanlage, die Altbaucharme und modernen Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet. Die Anlage umfasst insgesamt 15 freifinanzierte Eigentumswohnungen, verteilt auf ein kernsaniertes Altbaugebäude mit 5 Wohnungen und einen modernen Neubau mit 10 Wohnungen sowie 15 PKW Abstellplätze inklusive Elektroladestation. Die Grundrisse der Wohneinheiten sind an die Bedürfnisse der heutigen Zeit angepasst und verfügen über großzügige Nebenflächen und intelligente Raumaufteilungen.baden.livingspaces.at Diese Liegenschaft befindet sich unmittelbarer Nähe der Badener Innenstadt. Sie sind in wenigen Minuten in der Fußgängerzone, welche zum Flanieren und Verweilen einlädt. Das Ambiente genießen, sich von den Auslagen verführen lassen, oder einfach in Ruhe einen Stopp in einem Kaffee- oder Wirtshaus einlegen – all diese Möglichkeiten bietet diese Einkaufsstadt. LIVING SPACES Keyfacts: 15 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Balkon, Garten oder Terrassehochwertige Ausstattung40m² bis 85m² Wohnnutzfläche 15 Kf Z Stellplätze - Elektroladestation verfügbar Architektengebäude Aufteilung Neubau Dachgeschosswohnung TOP 14: Wohnfläche: ca. 78,49m² + Terrasse: ca. 5,76m²Vorraum Wohnküche mit ca. 33,26m²1x Schlafzimmer mit ca. 14,05m²1x Schlafzimmer mit ca. 12,11m²Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss WC separat ausgeführt Terrasse mit ca. 5,76m² (Süd-Osten) Kellerabteil Ausstattung/Highlights: hochwertige Parkettböden Klimaanlage Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) Sicherheitseingangstüre WK3hochwertige Fenstersysteme Raffstore Jalousien Kontakt: Wir laden Sie herzlich ein, dieses einzigartige Wohnbauprojekt in Baden persönlich zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieses Projekts überzeugen. Kontaktieren Sie Herrn Georg Zoltan, MSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette

Zum Verkauf steht eine nicht alltägliche Immobilie im zentralen Bereich von Baden, die sowohl als Büro als auch als Wohnung genutzt werden kann. Es handelt sich um eine Aufstockung eines Bestandsgebäudes durch einen technisch zeitgemäßen Dachgeschoßbereich. Flächenaufteilung: Gesamtnutzfläche: 185,95m²Erdgeschoss: 51,14m²Dachgeschoss: 134,84m Ausstattung: Der Zugang erfolgt über den Altbestandteil im Erdgeschoss, der auch in den neu errichteten Dachgeschossbereich führt. Die ausgeführten Baumaßnahmen sind behördlich genehmigt und umfassen: Fertige Gebäudehülle Konstruktiver Innenausbau Anschlusspunkte für die haustechnische Ver- u. Entsorgung Nutzung: Die Immobilie ist sowohl für eine Nutzung als Büro oder Wohnung geeignet. Es besteht die Möglichkeit, die Einteilung der Innenräume individuell und persönlichkeitsbezogen festzulegen und durchzuführen. Eigentumsrecht: Die Begründung von Wohnungseigentum ist im Grundbuch bereits durchgeführt. Kaufpreis: 399.000€ (= 2.145,74€/m²) Bauwert/m² = 1.724,54€Gerne können Sie auch mit dem Eigentümer direkt Kontakt aufnehmen unter: [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Allgemeine Ausstattungsbeschreibung: Das Wohnprojekt überzeugt durch eine durchdachte Kombination aus modernem Design, hochwertigen Materialien und umweltfreundlicher Technik.• Großzügige Raumhöhen: Die Räume bieten eine angenehme Raumhöhe von bis zu ca. 265 cm und vermitteln ein offenes, luftiges Wohngefühl.• Hochwertige Wohnungseingangstüren: Die DANA Dominant Türen sorgen für Sicherheit und elegantes Design.• Naturparkettböden: Hochwertige Parkettböden in Eiche Natur verleihen den Wohnräumen ein edles und warmes Ambiente.• Alufenster & Hebeschiebetüren: Komplett bündige Alufenster und Hebeschiebetüren der Firma Schüco garantieren eine moderne Optik und eine optimale Energiebilanz.• Sonnenschutz: Elektrisch bedienbare Rollos und Raffstores von Hella bieten effektiven Sonnenschutz und Komfort auf Knopfdruck.• Dachfenster: Velux Dachfenster sorgen für zusätzliche natürliche Belichtung in den Dachwohnungen.• Badezimmer & Toiletten: Raumhohe Fliesen (120x250 cm) sowie großflächige Bodenfliesen (120x120 cm) verleihen den Sanitärbereichen ein modernes und luxuriöses Ambiente.• Sanitäreinrichtungen: Hochwertige Produkte von Villeroy & Boch sowie Armaturen von Hansgrohe stehen für zeitlose Eleganz und hohe Funktionalität.• Tiefgaragenplätze: Es stehen 20 Tiefgaragenplätze zur Verfügung, die eine komfortable und sichere Parkmöglichkeit bieten.• Heizung: Die Fußbodenheizung wird mittels Fernwärme von EVN betrieben und sorgt für ein angenehmes Raumklima.• Multimediale Ausstattung: Internet, Telefon- und Telekabelanschlüsse sind in jeder Wohneinheit vorhanden.• Sicherheit: Eine moderne Video-Gegensprechanlage und eine Zentralabsperranlage mit Aufbohr- und Abtastsicherung bieten umfassenden Schutz.• Parteienkeller: Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil mit Elektroanschluss für E-Bike-Ladestationen oder Tiefkühler zugeordnet.• Gemeinschaftsräume: Ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie eine Fahrrad- und Hundewaschstelle runden das Angebot ab. Diese Ausstattung schafft die perfekte Verbindung von Komfort, Stil und Nachhaltigkeit, ideal für modernes Wohnen. Diese gut durchdachte 3-Zimmer-Wohnung mit 67,11 m2 bietet eine klare, funktionale Aufteilung: Abstellraum: 2,78 m2Gäste-WC: 1,58 m2Vorraum: 6,20 m2Badezimmer: 4,02 m2Wohnküche: 27,18 m2Schlafzimmer 1: 10,92 m2Schlafzimmer 2: 13,04 m2Terrasse: 12,92 m2Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Allgemeine Ausstattungsbeschreibung: Das Wohnprojekt überzeugt durch eine durchdachte Kombination aus modernem Design, hochwertigen Materialien und umweltfreundlicher Technik.• Großzügige Raumhöhen: Die Räume bieten eine angenehme Raumhöhe von bis zu ca. 265 cm und vermitteln ein offenes, luftiges Wohngefühl.• Hochwertige Wohnungseingangstüren: Die DANA Dominant Türen sorgen für Sicherheit und elegantes Design.• Naturparkettböden: Hochwertige Parkettböden in Eiche Natur verleihen den Wohnräumen ein edles und warmes Ambiente.• Alufenster & Hebeschiebetüren: Komplett bündige Alufenster und Hebeschiebetüren der Firma Schüco garantieren eine moderne Optik und eine optimale Energiebilanz.• Sonnenschutz: Elektrisch bedienbare Rollos und Raffstores von Hella bieten effektiven Sonnenschutz und Komfort auf Knopfdruck.• Dachfenster: Velux Dachfenster sorgen für zusätzliche natürliche Belichtung in den Dachwohnungen.• Badezimmer & Toiletten: Raumhohe Fliesen (120x250 cm) sowie großflächige Bodenfliesen (120x120 cm) verleihen den Sanitärbereichen ein modernes und luxuriöses Ambiente.• Sanitäreinrichtungen: Hochwertige Produkte von Villeroy & Boch sowie Armaturen von Hansgrohe stehen für zeitlose Eleganz und hohe Funktionalität.• Tiefgaragenplätze: Es stehen 20 Tiefgaragenplätze zur Verfügung, die eine komfortable und sichere Parkmöglichkeit bieten.• Heizung: Die Fußbodenheizung wird mittels Fernwärme von EVN betrieben und sorgt für ein angenehmes Raumklima.• Multimediale Ausstattung: Internet, Telefon- und Telekabelanschlüsse sind in jeder Wohneinheit vorhanden.• Sicherheit: Eine moderne Video-Gegensprechanlage und eine Zentralabsperranlage mit Aufbohr- und Abtastsicherung bieten umfassenden Schutz.• Parteienkeller: Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil mit Elektroanschluss für E-Bike-Ladestationen oder Tiefkühler zugeordnet.• Gemeinschaftsräume: Ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie eine Fahrrad- und Hundewaschstelle runden das Angebot ab. Diese Ausstattung schafft die perfekte Verbindung von Komfort, Stil und Nachhaltigkeit, ideal für modernes Wohnen. Diese gut durchdachte 4-Zimmer-Wohnung mit 94,74 m2 bietet eine klare, funktionale Aufteilung: Gäste-WC: 1,76 m2Badezimmer: 5,77 m2Wohnküche: 47,67 m2Schlafzimmer 1: 10,18 m2Schlafzimmer 2: 12,66 m2Schlafzimmer 3: 12,71 m2Terrasse 1: 10,62 m2Terrasse 2: 9,01 m2Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Allgemeine Ausstattungsbeschreibung: Das Wohnprojekt überzeugt durch eine durchdachte Kombination aus modernem Design, hochwertigen Materialien und umweltfreundlicher Technik.• Großzügige Raumhöhen: Die Räume bieten eine angenehme Raumhöhe von bis zu ca. 265 cm und vermitteln ein offenes, luftiges Wohngefühl.• Hochwertige Wohnungseingangstüren: Die DANA Dominant Türen sorgen für Sicherheit und elegantes Design.• Naturparkettböden: Hochwertige Parkettböden in Eiche Natur verleihen den Wohnräumen ein edles und warmes Ambiente.• Alufenster & Hebeschiebetüren: Komplett bündige Alufenster und Hebeschiebetüren der Firma Schüco garantieren eine moderne Optik und eine optimale Energiebilanz.• Sonnenschutz: Elektrisch bedienbare Rollos und Raffstores von Hella bieten effektiven Sonnenschutz und Komfort auf Knopfdruck.• Dachfenster: Velux Dachfenster sorgen für zusätzliche natürliche Belichtung in den Dachwohnungen.• Badezimmer & Toiletten: Raumhohe Fliesen (120x250 cm) sowie großflächige Bodenfliesen (120x120 cm) verleihen den Sanitärbereichen ein modernes und luxuriöses Ambiente.• Sanitäreinrichtungen: Hochwertige Produkte von Villeroy & Boch sowie Armaturen von Hansgrohe stehen für zeitlose Eleganz und hohe Funktionalität.• Tiefgaragenplätze: Es stehen 20 Tiefgaragenplätze zur Verfügung, die eine komfortable und sichere Parkmöglichkeit bieten.• Heizung: Die Fußbodenheizung wird mittels Fernwärme von EVN betrieben und sorgt für ein angenehmes Raumklima.• Multimediale Ausstattung: Internet, Telefon- und Telekabelanschlüsse sind in jeder Wohneinheit vorhanden.• Sicherheit: Eine moderne Video-Gegensprechanlage und eine Zentralabsperranlage mit Aufbohr- und Abtastsicherung bieten umfassenden Schutz.• Parteienkeller: Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil mit Elektroanschluss für E-Bike-Ladestationen oder Tiefkühler zugeordnet.• Gemeinschaftsräume: Ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie eine Fahrrad- und Hundewaschstelle runden das Angebot ab. Diese Ausstattung schafft die perfekte Verbindung von Komfort, Stil und Nachhaltigkeit, ideal für modernes Wohnen. Diese gut durchdachte 2-Zimmer-Wohnung mit 69,09 m2 bietet eine klare, funktionale Aufteilung: Gäste-WC: 2,63 m2Badezimmer: 5,10 m2Wohnküche: 10,13 m2Schlafzimmer: 14,65 m2Wohnküche: 35,99 m2Terasse: 14,28 m2Garten: 13,35 m2Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Allgemeine Ausstattungsbeschreibung: Das Wohnprojekt überzeugt durch eine durchdachte Kombination aus modernem Design, hochwertigen Materialien und umweltfreundlicher Technik.• Großzügige Raumhöhen: Die Räume bieten eine angenehme Raumhöhe von bis zu ca. 265 cm und vermitteln ein offenes, luftiges Wohngefühl.• Hochwertige Wohnungseingangstüren: Die DANA Dominant Türen sorgen für Sicherheit und elegantes Design.• Naturparkettböden: Hochwertige Parkettböden in Eiche Natur verleihen den Wohnräumen ein edles und warmes Ambiente.• Alufenster & Hebeschiebetüren: Komplett bündige Alufenster und Hebeschiebetüren der Firma Schüco garantieren eine moderne Optik und eine optimale Energiebilanz.• Sonnenschutz: Elektrisch bedienbare Rollos und Raffstores von Hella bieten effektiven Sonnenschutz und Komfort auf Knopfdruck.• Dachfenster: Velux Dachfenster sorgen für zusätzliche natürliche Belichtung in den Dachwohnungen.• Badezimmer & Toiletten: Raumhohe Fliesen (120x250 cm) sowie großflächige Bodenfliesen (120x120 cm) verleihen den Sanitärbereichen ein modernes und luxuriöses Ambiente.• Sanitäreinrichtungen: Hochwertige Produkte von Villeroy & Boch sowie Armaturen von Hansgrohe stehen für zeitlose Eleganz und hohe Funktionalität.• Tiefgaragenplätze: Es stehen 20 Tiefgaragenplätze zur Verfügung, die eine komfortable und sichere Parkmöglichkeit bieten.• Heizung: Die Fußbodenheizung wird mittels Fernwärme von EVN betrieben und sorgt für ein angenehmes Raumklima.• Multimediale Ausstattung: Internet, Telefon- und Telekabelanschlüsse sind in jeder Wohneinheit vorhanden.• Sicherheit: Eine moderne Video-Gegensprechanlage und eine Zentralabsperranlage mit Aufbohr- und Abtastsicherung bieten umfassenden Schutz.• Parteienkeller: Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil mit Elektroanschluss für E-Bike-Ladestationen oder Tiefkühler zugeordnet.• Gemeinschaftsräume: Ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie eine Fahrrad- und Hundewaschstelle runden das Angebot ab. Diese Ausstattung schafft die perfekte Verbindung von Komfort, Stil und Nachhaltigkeit, ideal für modernes Wohnen. Diese gut durchdachte 2-Zimmer-Wohnung mit 71,23 m2 bietet eine klare, funktionale Aufteilung: Abstellraum: 1,95 m2Gäste-WC: 1,73 m2Badezimmer: 5,52 m2Wohnküche: 44,88 m2Schlafzimmer: 16,25 m2Terasse: 8,79 m2Garten: 5,31 m2Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]