Suchergebnisse für "wohnungen bühelhaiden bei oberndorf"

#Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

In einer absoluten Traumlage von Oberndorf in Tirol wird dieses fantastische, exklusive Landhaus errichtet und überzeugt neben der tollen, ruhigen und sonnigen Lage auch mit einzigartigem Blick auf das Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser und die Loferer Steinberge. Das Dorfzentrum ist innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Das Landhaus überzeugt mit einer außergewöhnlichen hohen Qualität, viel Liebe im Detail und einer Top Ausstattung: Zu den Ausstattungsmerkmalen zählt ein Personenaufzug, ein Kamin, hochwertige Bäder, Fußbodenheizung, Raffstore, Landhausdielen, Altholzsichtdachstuhl und eine Sauna.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

In einer absoluten Traumlage von Oberndorf in Tirol wird dieses fantastische, exklusive Landhaus errichtet und überzeugt neben der tollen, ruhigen und sonnigen Lage auch mit einzigartigem Blick auf das Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser und die Loferer Steinberge. Das Dorfzentrum ist innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Das Landhaus überzeugt mit einer außergewöhnlichen hohen Qualität, viel Liebe im Detail und einer Top Ausstattung: Zu den Ausstattungsmerkmalen zählt ein Personenaufzug, ein Kamin, hochwertige Bäder, Fußbodenheizung, Raffstore, Landhausdielen, Altholzsichtdachstuhl und eine Sauna. Besonders zu erwähnen ist, dass dieses Landhaus eine Freizeitwohnsitzwidmung hat.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

In einer absoluten Traumlage von Oberndorf in Tirol wird dieses fantastische, exklusive Landhaus errichtet und überzeugt neben der tollen, ruhigen und sonnigen Lage auch mit einzigartigem Blick auf das Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser und die Loferer Steinberge. Das Dorfzentrum ist innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Das Landhaus überzeugt mit einer außergewöhnlichen hohen Qualität, viel Liebe im Detail und einer Top Ausstattung: Zu den Ausstattungsmerkmalen zählt ein Personenaufzug, ein Kamin, hochwertige Bäder, Fußbodenheizung, Raffstore, Landhausdielen, Altholzsichtdachstuhl und eine Sauna.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Das ca. 1954 erbaute Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise mit Holz-Tramdecken errichtet. Ca. 1958 erfolgte der Anbau eines Nebengebäudes und 1971 wurde eine Doppelgarage errichtet. Die Zufahrt erfolgt über die öffentliche Straße der Stadtgemeinde Oberndorf. Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss ist jeweils mit einer Küche, Bad und WC, sowie Wohnzimmer und Schlafzimmer ausgestattet. Ein kleiner Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Erdgeschoss im Haus wurde bis Ende 2023 bewohnt, es sind jedoch aufgrund des Baujahres verschiedene Adaptierungen/Sanierungen notwendig. Die monatlichen Betriebskosten betrugen ca. 240, Euro. Für Ihre Fahrzeuge finden Sie in der Doppelgarage sowie in der Einfahrt genügend Platz. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Der Bezug ist ab sofort möglich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Dieses urige Tirolerhaus steht auf einem 1.368 m² großen Grundstück in absoluter Toplage von Oberndorf in Tirol am Fuße des Kitzbüheler Horns mit unverbaubarem Blick auf den gesamten Wilden Kaiser. Das Haus erstreckt sich insgesamt auf drei Etagen und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 250 m² sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Im ersten Stock befinden sich zwei getrennte Einheiten und im Erdgeschoss die große Eigentümerwohnung. Der Innenausbau wurde hauptsächlich mit hochwertigen Zirbenholzarbeiten ausgeführt. Zahlreiche Tischlerarbeiten sind heutzutage eine Seltenheit und bieten ein hochwertiges Wohnerlebnis. Der Kaufpreis der Immobilie beträgt deutlich reduzierte 2.650.000 ? und der über 80-jährige Eigentümer bekommt dafür ein Wohnrecht bis zu seinem Ableben. Insgesamt eine äußerst interessante Immobilie in absoluter Toplage. Weitere Details gerne auf Anfrage. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

Dieses herrlich gelegene Grundstück in Oberndorf in Tirol bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit Ihren persönlichen Wohntraum zu entwickeln. Neben vielen Highlights wie der traumhafte Kaiserblick und die wunderbare Sonnenlage, liegt das Grundstück zudem in unmittelbarer Nähe zum Bauernpenzing-Lift, mit welchem Sie unbeschwert in das Tiroler Skigeschehen eintauchen können. Mit Ski in – Ski out Möglichkeit bietet diese Liegenschaft einen zusätzlichen Vorteil. Derzeit liegt eine genehmigte Baubewilligung für ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten mit teilweisem Freizeitwohnsitz vor und ermöglicht Ihnen folgende Bebauung der Liegenschaft: •Grundstücksfläche: ca. 617 m² •Gesamtnutzfläche: ca. 413 m² •Geschossanzahl: 3 •Schlafzimmer: 5 •Badezimmer: 5 •Wellnessbereich im Keller •Großzügige Kellerflächen •Planung HWB: 37 •Planung fgee: 0,61 Die Fußnähe zum Hotel Penzinghof rundet dieses Angebot weiter ab.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Kraftplatz im Naturidyll : Der Platz zum besser Leben und Träumen für Familien Selten , sehr selten kommen diese kleinen Wohnperlen auf den Salzburger Wohnungsmarkt Hier ist eine davon : In Oberndorf , unserer idyllischen kleinen Stadt entlang des Flusses liegt dieses Haus in einer wenig befahrenen Sackgasse. Das Haus geht über 3 Ebenen und ist in den letzten Jahren komplett saniert worden . Fangen wir im Erdgeschoss an: Vorhaus, Eingangsbereich mit Schuhschrank und Garderobe. Vom Flur aus sind alle Zimmer einzeln begehbar. Offene , moderne Küche mit Durchgang zum Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse / Wintergarten und großen Garten. Eine Speis und ein WC ergänzen die Räume. Im oberen Stock : Auch hier sind vom Flur aus alle Zimmer einzeln begehbar. 3 große Zimmer / Schlafzimmer , zwei davon mit Zugang zum großen Balkon. Ein Badezimmer mit Eck - Badewanne, Dusche , WC und BD sowie ein Doppelwaschbecken. Im Dachgeschoß sind 3 weitere Zimmer , diese werden aktuell als Büro und Ankleide genutzt. Auch hier ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Haus ist nicht unterkellert , jedoch gibt es einen Kellerraum mit rund 4-5 qm als Technikraum für die Technik der Luftwärmepumpe den den großen Warmwasserspeicher. Rund ums Haus ist der traumhafte Garten , der von der Sonne verwöhnt wird und ein großer Baum spendet an den heißen Tagen den kühlen Schatten. Gartenhaus, ein Doppel-Carport und reichlich Platz zum Abstellen von PKW , Anhänger oder Wohnmobil, alles kein Problem . Eine Liste mit den Sanierungen können wir Ihnen gerne zukommen lassen aber es sei gesagt : Von A wie Ausmalen bis Z wie Zimmerdecke ist alles gemacht Fassade , Fenster Türen Räume , Bäder usw. usw.... ja auch die Heizung wurde umgestellt auf eine neu Luftwärmepumpe Ein Energieausweis ist auch schon neu erstellt. Die Betriebskosten sind überschaubar für ein Haus dieser Größe Stromverbrauch inkl. Luftwärmepumpe bei einen 5 - 6 Personen Haushalt : €420.- aktuell über die Salzburg AG Abgaben an die Gemeinde 1/4 Jährlich:€ 375,38.- Eigenheimversicherung : € 97,44 Jährlich Es gäbe noch soooo viel über das Haus zu Berichten. Fordern Sie einfach per Mail Ihr Exposee mit vielen Bildern an. Wenn das Ihr Zuhause werden soll...., dann schauen wir es uns einfach an . Damit Ihr Wohntraum nicht länger ein Traum bleibt : Wir verkaufen nicht einfach ein Haus,,,,, Wir bieten Ihnen ihr neues ZUHAUSE. Ein Besichtigungstermin ist nach Terminvereinbarung problemlos möglich, Gerne informieren wir Sie im Detail. Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Walter Rautzenberg unter [Tel]. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht . Alle Infos über Oberndorf finden Sie hier: Oberndorf - Salzburger Seenland (salzburger-seenland.at) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Nur für kurze Zeit: 25.000 € Preisnachlass - Sichern Sie sich bis 17.11.2024 diesen Preisvorteil! Zum Verkauf stehen neu errichtete Doppelhaushälften in ruhiger Siedlungslage am Ortsrand von Oberndorf. Jede Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 113 m², welche sich wie folgt aufteilt: Obergeschoss: Schlafzimmer inklusive Ankleideraum, 2 weitere Zimmer, Bad, WC Erdgeschoss: Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, WC, großer Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse Keller: Abstellraum, Technikraum, Garage Insgesamt stehen 4 Doppelhaushälften zur Verfügung. Zur sofortigen Betrachtung dieser Immobilie von Zuhause aus stellen wir Ihnen eine 3D Besichtigung zur Verfügung! Klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren" um unseren automatischen Prozess zu starten. Sie erhalten innerhalb weniger Augenblicke sämtliche Unterlagen! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Sie suchen Ihr Traumhaus in einer idyllischen Umgebung mit guter Verkehrsanbindung und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in der Nähe? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses großzügige Haus befindet sich in der bezaubernden Gemeinde Oberndorf bei Salzburg, nur wenige Kilometer von der gleichnamigen Stadt entfernt. Mit einem Kaufpreis von nur 470.000€ und einer Fläche von 171m² bietet es Ihnen ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 8 geräumige Zimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und können Ihre Wohnträume verwirklichen. Egal ob gemütliche Familienabende im Wohnzimmer, entspannte Stunden auf dem Balkon oder Grillabende auf der Terrasse - hier ist für jeden das passende Plätzchen dabei. Auch die drei Bäder und drei WCs bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre und Komfort. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Verkehrsanbindung. Der nächste Busbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie schnell und bequem in die nahegelegene Stadt Salzburg. Auch der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen eine schnelle Anreise in andere Städte und Regionen. Für Pendler ist dieses Haus somit ideal gelegen. Doch nicht nur die gute Verkehrsanbindung spricht für diese Immobilie, auch die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, sowie wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken und eine Klinik. Auch für Ihre Kinder ist bestens gesorgt, denn in der Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Schule und eine Höhere Schule. Hier haben Sie alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte in Ihrer direkten Umgebung und sparen somit kostbare Zeit im Alltag. Das Haus selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit einem liebevoll gestalteten Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt, können Sie sich hier Ihr eigenes kleines Paradies schaffen. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Oberndorf bei Salzburg. Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <350m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Kindergarten <275m Schule <400m Höhere Schule <800m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <350m Sonstige Geldautomat <375m Bank <375m Post <600m Polizei <525m Verkehr Bus <275m Bahnhof <850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Kitzbühel Suites in Oberndorf bei Kitzbühel! Es entstehen 20 hochwertige und lichtdurchflutete Apartments, welche mit ihren stimmigen und durchdachten Grundrissen ein offenes und helles Raumgefühl erzeugen. Der Ausblick auf die umliegende und erhabenen Bergwelt, vor allem auf das berühmte Kitzbüheler Horn, ist ein wahres Vergnügen. Die Apartments bieten eine moderne Ausstattung mit zeitloser Eleganz. Neben einem Eingangsbereich mit Rezeption sowie einem Aufenthaltsbereich für Gäste bietet das Apartmenthaus einen exklusiven Wellnessbereich. Tiefgaragenparkplätze und zugehörige Keller runden das einmalige Angebot ab. Die Apartments werden als Kapitalanlage verkauft und werden der gewerblichen Vermietung zugeführt. Apartment 09 Das Apartment 09 liegt im ersten Obergeschoß und hat eine Wohnfläche von 44,98 m². Die Einheit verfügt über ein Schlafzimmer, einem Bad und einem geräumigen Wohnraum mit Küche. Eine sonnige Terrasse runden dieses attraktive Angebot ab. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über eine renommierte Betreiberfirma an wechselnde Gäste vermietet wird. Kaufpreis netto 400.000,00€ Einrichtung netto 30.000,00€ AAP netto 30.000,00€ Gesamtpreis netto 460.000,00€ Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das hier zum Verkauf stehende, komplett renovierte Büro/Lager ist ca. 40 m² groß und befindet sich im 1. Obergeschoss der ARCHENEO. Aufgeteilt ist es derzeit in einen großen offenen Büroraum, von dem aus man auf einen ca. 2 m² großen Balkon gelangt. Das Büro ist Richtung Südwest in den Innenhof ausgerichtet. Sämtliche Anschlüsse wie Telefon, Internet und TV sind vorhanden und durch Bodensteckdosen für zukünftige Arbeitsplätze problemlos zugänglich. Durch die effiziente Bauweise und Heizung über Tiefenbohrung und Solar können die Betriebskosten deutlich unter dem normal üblichen Niveau gehalten werden. Es besteht die Möglichkeit um 30.000,00 € einen (oder zwei) Tiefgaragenstellplätze zu erwerben. Ein Lift verbindet alle Geschosse miteinander, wodurch das Objekt barrierefrei erreichbar ist. Sofort verfügbar. Energiedaten in Arbeit. Der zukunftsorientierte Aktivbürohauskomplex ARCHENEO, liegt an der Bundesstraße 161 zwischen Oberndorf in Tirol und Kitzbühel. Das ganzheitlich entwickelte Projekt verfolgt als Hauptziel ein Energiekonzept, welches zum einen auf geringsten Verbrauch ausgelegt ist und zum anderen mehr Energie erzeugt, als verbraucht wird. Diese Energie wird aus erneuerbaren Quellen vor Ort gewonnen, welche zur Versorgung aller Verbraucher mit einem Speicherkonzept zur Spitzenlastlieferung und Spitzenlastoptimierung kombiniert ist. Die Versorgung des 2010 fertiggestellten Gewerbeparks mit 6.500 m2 Nutzfläche, erfolgt mit einer aktiven Energiebilanz über das gesamte Jahr gesehen. Die überschüssige Energie wird unter anderem für den Betrieb von Elektrofahrzeugen verwendet. Die ARCHENEO ist das erste energieautonome Vollholz-Gebäude mit null Gramm CO2 Emissionen in Österreich. Dies wird ohne Komfortverlust für alle Nutzer erreicht. Für einen hochwertigen Branchenmix von zukunftsorientierten Betrieben aus dem ökologischen, sozialen, innovativtechnischen und auch Gesundheits- und Wellnessbereich, ist neben bestehenden Betrieben auch noch Raum für weitere Firmen, die von der Synergie des Gesamtkonzeptes profitieren.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Oberhalb des lieblichen Ortskerns von Oberndorf, der auch fußläufig bequem erreichbar ist, wird in sanfter Hanglage ein besonderes Projekt mit vier prachtvollen Landhäusern in unterschiedlichen Größen errichtet. Eines der Häuser verfügt über die Widmung "Freizeitwohnsitz". Die Lage ist ganztags sonnig, ruhig und der Panoramablick umfasst das Wilde Kaiser Gebirge, die Loferer Steinberge, das Kitzbüheler Horn und schweift über das Tal in südliche Richtung. Diese perfekte Basis für Wohnen mit dem beliebten Rundum-Wohlgefühl ist einem Kraftplatz gleich und so wurden besondere Mineralien als Namensgeber für die einzelnen Häuser ausgewählt - Aventurin (Entspannungsstein schlechthin), Amethyst (Ruhe, Reinigung, Tansformation, Frieden), Bernstein (Heilung, Schutz) und Karneol (Standfestigkeit, Gemeinschaftssinn, Idealismus). Der jeweilige Halbedelstein wird beim Bau in die Bodenplatte eingearbeitet. Die Erschließung erfolgt über eine private Zufahrtsstraße. Die Optik der Landhäuser ist äußerst ansprechend im traditionellen Tiroler Stil gehalten mit Naturstein und Altholz an den Fassaden. Die großen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Bereiche und fangen gleichzeitig die herrlichen Ausblicke ein - man lebt im Einklang mit der Natur. Die Raumkonzepte erstrecken sich großzügig über je drei Etagen, barrierefrei verbunden mit einem Lift. Offener Kamin, Altholz-Sichtdachstuhl, Sauna, Doppelgarage und Freibereiche wie Balkone, Terrassen sowie gegend typisch angelegte Gärten sind genauso selbstverständlich wie der Anspruch, heimisches Handwerk in bester Qualität und Verarbeitung umzusetzen, ergänzt durch zeitgemäße Technik mit Smart-Home-System, Grander Wasser (angereicherte Wasserbelebung) und Energieversorgung über Fernwärme. Die Aufteilung von Haus Karneol sieht wie folgt aus: Untergeschoss: • Eingangsbereich mit Garderobe • Wellness • Wirtschaftsraum • Haustechnikraum • Sportgarderobe/Abstellraum • Doppelgarage Erdgeschoss: • Eigner-Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Flur • Terrassen und der Garten flankieren diese Ebene Dachgeschoss: • Wohn-Essbereich mit offener Küche • Büro • Gäste-Toilette • Terrasse Über ca. 320 m² erstreckt sich das Raumangebot im Inneren des Hauses, davon sind ca. 249 m² reine Wohnfläche. Fahrzeuge finden Platz in der Doppelgarage sowie im Freien direkt vor dem Haus. Die Erschließung erfolgt über eine private Zufahrtsstraße. Weiters sind derzeit noch folgende Landhäuser verfügbar: Aventurin: Wnfl. ca. 358 qm, 5 Schlafzimmer, 4 Bäder. Grund ca. 900 qm, Kaufpreis auf Anfrage Bernstein: Wnfl. ca. 235 qm, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder. Grund ca. 573 qm, EUR 3,3 Mio. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung informiert Sie über alle Details, abrufbar gemeinsam mit dem Exposé unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Anmerkung: die Visualisierungen zeigen lediglich Einrichtungsbeispiele Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]