Suchergebnisse für "wohnungen aurach mieten"

Dieses ca. 734 m² große Grundstück liegt in einer sonnigen Lage von Aurach bei Kitzbühel mit Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Für das Grundstück liegt ein genehmigter Bebauungsplan mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 400m² vor, welche in 2 oder 3 Wohnungen untergliedert ist.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Privat- Winter- Sommer- Residenz Diese einmalige Gartenwohnung mit viel Privatsphäre besticht durch seine Lage nahe des Skigebietes , großzügigen Außenflächen samt Schwimmpool und einem privaten Wellnessbereich. Kitzbühel ist nur wenige Autominuten entfernt und vor dem Haus befinden sich tolle Wanderwege. auch der Golfplatz Eichenheim ist in wenigen Minuten erreichbar. Die erstklassige Designer- Ausstattung mit hochwertigen Elementen lässt keine Wunsche offen. Die Immobilie im High- Class- Alpinstyle besticht mit einem geschmackvollen Wohn- Essbereich samt edler Küche. Zwei helle und gut angeordneten Bäder en Suite sorgen für Gemütlichkeit. Zusätzlich stehen ein heller Wirtschaftsraum ( kann als drittes Schlafzimmer genutzt werden) zur Verfügung. ein Gäste- WC ist vorhanden. Alle Verbauungen sind vom heimischen Schreiner eingepasst. Zugeordnet ist eine eigener Wellnessbereich mit saunen und Ruheliegen für höchsten Komfort. dem neuen Käufer steht ein Doppelcarport und ein Abstellraum zur Verfügung. KP: auf Anfrage. HBW: i. A. frei ab sofort, zzgl. ges. Kauferwerbsnebenkosten, zzgl. ges. Maklerprovision... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Terrasse #ruhig

Diese charmante, urige Berghütte bietet den idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Auf rund 1.200 Metern Höhe gelegen, begeistert die Hütte durch ihre idyllische und abgeschiedene Lage mit einem spektakulären Ausblick auf die umliegenden Berge. Die Almhütte verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Platz für bis zu vier Personen bieten. Ein besonderes Highlight ist der offene Kamin im Wohnbereich, der an kühleren Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Eine Terrasse lädt dazu ein, die frische Bergluft zu genießen, während man den Sonnenaufgang oder die klare Sternennacht bewundert. Für Grillabende im Freien steht eine Feuerstelle bereit, an der man die lauen Sommernächte mit Freunden oder der Familie ausklingen lassen kann. Auch ein Abstellraum ist vorhanden, der genügend Platz für Ihre Ausrüstung bietet. Die Hütte ist im Sommer bequem mit dem Auto erreichbar, es stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung. Im Winter ist die Hütte nur zu Fuß oder mit Tourenski in ca. einer Stunde erreichbar, was das Abenteuer und die Ruhe noch verstärkt. Die Umgebung der Berghütte bietet unzählige Möglichkeiten zur Erholung und Aktivität. Ob als Ausgangspunkt für Wanderungen, zum Pilze und Beeren sammeln oder einfach zum Entspannen – hier findet jeder die perfekte Auszeit. Trotz der ruhigen Lage sind Sie nur 20 Minuten vom Zentrum des nächstgelegenen Ortes entfernt, wo Sie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants finden. Diese Berghütte verbindet die perfekte Mischung aus Abgeschiedenheit und Komfort und ist der ideale Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen.... [Mehr]

#Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Alpin Residenzen Eichenheim entstehen in Aurach bei Kitzbühel, nur 5 km vom Stadtzentrum Kitzbühel entfernt und direkt neben dem Golfplatz Eichenheim gelegen. Der Baubeginn erfolgte im Frühling 2022 und wurde im Dezember 2023 fertiggestellt. Das Projekt umfasst eine Apartmentanlage mit insgesamt vier Wohngebäuden zur touristischen Nutzung. In zwei Häusern entstehen jeweils zwei Wohnungen, die anderen beiden Häuser werden als ganze Ferienhäuser veräußert. Zusätzlich wird eine Tiefgarage errichtet, diese beinhaltet abschließbare Abstellräume, KFZ-Parkplätze, Stellplätze für Golf-Carts, einen Gemeinschaftsraum mit Skihalterungen und eine kleine Rezeption für die touristischen Gäste. Das Objekt liegt direkt an der Hauptstraße von Kitzbühel (Tirol) nach Mittersill (Land Salzburg).... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Mitten im Ortszentrum von Aurach am Hongar, unterhalb der Kirche, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit 2-3 Wohneinheiten. Aurach am Hongar erweist sich mittlerweile als moderne, junge und lebenswerte Gemeinde. Der Kindergarten, die Volksschule sowie Sportstätten befinden sich im Ortszentrum. Ein gemütliches Freibad, ein großzügiger Sportplatz sowie ein kleiner Skatepark für die Jugend befindet sich ebenso in fußläufiger Nähe. Die unmittelbare Nähe zu Vöcklabruck, sowie die schöne Region Attersee-Salzkammergut, die praktisch vor der Haustür liegt, sind ein wesentlicher Faktor für die hohe Lebensqualität. Die Nutzungsmöglichkeiten bei diesem Objekt sind sehr vielfältig. Der Kreativität sind sozusagen keine Grenzen gesetzt - so könnte hier eine große Familie Platz finden, ein Mehrgenerationen-Wohnmodell umgesetzt werden oder auch an Montagearbeiter vermietet werden. Das Haus an sich ist schon in die Jahre gekommen und es bedarf einer umfassenden Sanierung. Die Aufteilung der einzelnen Wohneinheiten kann man grundsätzlich als sehr attraktiv bezeichnen. Im Erdgeschoß sowie im 1. Obergeschoß befinden sich jeweils eine ca. 80 m² Wohnung mit Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, WC sowie 2 weiteren Räumen. Das Dachgeschoß wäre ebenso bewohnbar und bietet mit 4 Räumen Potenzial zum Ausbau. Straßenseitig sowie auf der Rückseite des Hauses befindet sich jeweils ein Balkon. Das Haus ist unterkellert. Vom Keller aus hat man Zutritt zur kleinen Grünfläche hinter dem Haus. Hier könnte man einen kleinen, entzückenden Garten einrichten oder auch weitere Stellplätze schaffen. Beheizt wird dieses Haus derzeit mit einer Öl-Zentralheizung. Angeboten wird dieses Haus um € 280.000,00. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort vom Potenzial dieses Objekts überzeugen. Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. Der Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben und befindet sich derzeit in Ausarbeitung. Anfragen und Besichtigungen bei: Judith Pettighofer Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein ca. 64 m² großes Dachgeschoss-Apartment mit schönem Ausblick. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten und repräsentativen Mehrfamilienhaus mit Blick auf den Golfplatz Eichenheim, die Bichlalm, den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. In fußläufiger Nähe hält der Skibus, befindet sich ein sehr gutes Restaurant sowie eine Bäckerei/Konditorei. Aber auch der Hotspot Kitzbühel ist in 5 Autominuten erreichbar. Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum mit Garderobe, dem Flur welcher alle Zimmer erschließt, zwei Schlafzimmer mit Dachflächenfenstern, einem Badezimmer mit Badewanne/Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie dem offenen Wohnraum mit Essbereich, Küche und Abstellraum. Vom Wohnraum gelangt man auf einen Richtung-Nordost ausgerichteten, komplett überdachten Balkon mit schönem Fernblick. Im Untergeschoss des Hauses steht ein eigenes Kellerabteil, ein allgemeiner Fahrradraum sowie ein Waschraum zur Verfügung. Ein Lift ist ebenfalls vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden. Alles in allem eine sehr schöne Wohnung in guter Lage mit tollem Ausblick zu einem absolut angemessenen Kaufpreis. Energiedaten: HWB 57,41 Klasse C, FGEE 1,21 Klasse C. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Zum Verkauf steht ein ca. 734 m² großes Baugrundstück in sonniger Lage mit Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Das Grundstück ist unbebaut und im gesamten als "Bauland/Mischgebiet" gewidmet. Auf der einen Seite grenzt die Liegenschaft an die Kitzbüheler Ache und auf der anderen erstreckt sich eine große landwirtschaftliche Fläche (Freiland). Lediglich auf einer Seite befindet sich ein Nachbarhaus. Es liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung zur Errichtung eines Wohnhauses mit knapp 400 m² Wohnnutzfläche vor. Das Wohnhaus soll 3 Wohnungen enthalten und erstreckt sich über 2 vollwertige Geschosse (EG, 1. OG) und das ausgebaute Dachgeschoss. Die geplanten Wohnungen teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: ca. 123 m² Wfl. zuzgl. 18 m² Terrasse, bestehend aus Diele, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer und Badezimmer. 1. Obergeschoss: ca. 123 m² Wfl. zuzgl. 18 m² Balkon, bestehend aus Diele, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer und Badezimmer. Dachgeschoss: ca. 75 m² zuzgl. 13 m² Balkon, bestehend aus Diele, Wohnzimmer mit Kochzeile, Schlafzimmer und Badezimmer. Im Erdgeschoss ist eine ca. 48 m² große Garage für 2 PKW, der Technikraum und ein Abstellraum vorhanden. Weiters sind 3 PKW-Freistellplätze vorgesehen. Im Dachgeschoss ist ein ca. 50 m² großer Dachraum vorhanden. Ein Keller ist jedoch nicht vorgesehen. Provision: 3 %... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Fünf Autominuten von Kitzbühel entfernt liegt das malerische Dorf Aurach, wo sich dieser einzigartige Wohntraum in einer traumhaften Ruhelage mit Bergpanorama erstreckt. Dieses einzigartige Luxuschalet steht für schlichte Eleganz und Interior Design auf High-End Niveau. Materialien, wie massives Nussholz, belgischer Blaustein und Pietra Grey Marmor ergeben ein Interior-Konzept, das Tradition und zeitgenössischen Stil harmonisch verbindet. Die großzügig gestalteten Fensterfronten sowie die offenen Kamine in Kombination mit den Steinwänden und dem warmen Nussholz vermitteln ein unfassbares Wohngefühl. Die handgefertigten Einbauten des exklusiven Interior Designers Bernd Gruber offenbaren die Liebe zum Handwerk bis ins kleinste Detail. Das Designer-Chalet ist nicht nur ein Design Highlight, sondern ein wahres Flächenwunder. Mit seinem einzigartigen Schnitt sorgt dieses Haus für großzügige Räume mit einem sehr behaglichen Wohngefühl. Die fünf liebevoll gestalteten Schlafzimmer mit je einem Bad en suite bieten genügend Platz für Familie und Freunde. Für gemütliche Abendstunden verfügt The Legend über einen Lodge-Bereich mit offenem Kamin und Ohrensessel. Das prasselnde Kaminfeuer vermittelt ein entspanntes und stimmiges Ambiente. Der Lodge-Bereich beherbergt weiters ein eigene Bar-Küche mit Küchengeräten von Gaggenau und einen eindrucksvollen Billardtisch, welcher in alter Eiche gehalten ist. Als weiteres Highlight des Hauses erstreckt sich im Erdgeschoss der Wellnessbereich. Dieser beherbergt einen großzügigen Indoor Pool mit Gegenstrom-Anlage, eine finnischen Sauna und ein orientalisches Dampfbad. Um dieses phänomenale Wohngefühl abzurunden, finden Sie im sonnigen Außenbereich einen weitläufigen Schwimmteich, eine Outdoor-Küche und einen beheizten Whirlpool eingebettet in einer der schönsten Gartenlandschaften mitten in Aurach bei Kitzbühel.... [Mehr]

Dieses wunderschöne Grundstück in sonniger Lage von Aurach befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit einer exklusiven Nachbarschaft. Ein renommiertes Planungsbüro aus Kitzbühel hat mit viel Erfahrung und einem besonderen Gespür für gehobene Ansprüche ein wahres Traumhaus entworfen. Der Bebauungsplan ist bereits eingereicht und genehmigt. Von den großzügig geplanten Terrassenflächen genießen Sie wunderschöne Blicke in die Kitzbüheler Berge. Die Möglichkeit, solch eine unvergleichliche Luxusimmobilie zu errichten, ist wahrlich einmalig. Erfüllen Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum! Auf Grundlage der genehmigten Planung ist für dieses Traumhaus das folgende Raumkonzept vorgesehen: Das Luxus-Chalet betreten Sie über die Diele im Erdgeschoss oder Sie können bequem mit dem PKW von der Garage aus durch den Fahrradraum in das Haus. Im Erdgeschoss sind das Master-Schlafzimmer mit Badezimmer en suite sowie zwei weitere entzückend eingerichtete Gäste-Schlafzimmer mit jeweils Badezimmer en suite untergebracht. Von jedem Zimmer aus genießen Sie direkten Terrassen-Zugang zum Garten mit Outdoor-Pool. Im Dachgeschoss sind die Gemeinschaftsflächen des Hauses. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich, sowie die überdachten Freisitze bieten viel Raum für gemütliche Abende mit Freunden und Familie und eröffnen beeindruckende Ausblicke auf die Kulisse der Kitzbüheler Alpen. Eine umlaufende, überdachte Terrasse verbindet den Wohn- und Essbereich mit dem Außenbereich und bietet so einen geschützten Ort im Freien, unabhängig vom Wetter. Die offene Küche mit Premiumgeräten bietet eine separate Speis. Vervollständigt wird das Dachgeschoss durch einen Vorraum und ein Gäste-WC. Das Untergeschoss zeichnet sich durch ein weiteres Gäste-Schlafzimmer mit Badezimmer en suite sowie durch einen Wellness-Bereich mit Relax-Zone und Sauna aus. Von hier genießen Sie ebenfalls direkten Zugang ins Freie. Ein Weinkeller, ein Gäste-WC ein Keller sowie ein Hauswirtschafts- und Technikraum vervollständigen diese Ebene. Das Design und die Atmosphäre des genehmigten Chalets spiegeln Tradition und Moderne wider, der Outdoor-Pool ist eine Oase der Erholung, für Sportbegeisterte sind die nahegelegenen Wander- und Radwege, sowie das Skigebiet ein wahres Eldorado. Um das Privileg dieser tollen Lage vollends nutzen zu können, wurden großzügige Außenbereiche wie Garten, sowie Sonnenbalkone und -terrassen geplant. Die drei Etagen dieser Immobilie können Sie bequem mit einem Aufzug erreichen. HIGHLIGHTS: Top-Lage in Aurach Wunderschöner Ausblick Naturlage Perfekt geplante Raumaufteilung Exklusive Nachbarschaft Wunderschön geplanter Wellness-Bereich... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Dieses traumhafte Chalet liegt in einer der exklusivsten Wohngegenden der Region – auf dem sonnigen Hochplateau Kochau. Die großen Fensterfronten im Wohnbereich bieten einen atemberaubenden Rundumblick auf die Kitzbüheler Bergwelt. Das komplett möblierte Luxus-Chalet beeindruckt durch seine bezaubernde Architektur – gepaart mit liebevollen Details und Altholzelementen, welche sich perfekt in die malerische Umgebung einfügen. Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Lage mit einem traumhaften, unvergleichbaren Ausblick auf den Wilden Kaiser und die umliegende Kitzbüheler Bergwelt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Nur wenige Autominuten von der Gamstadt entfernt, in Kitzbühels begehrter und ruhiger Lage – am Sonnenhochplateau Kochau – liegt diese Traumimmobilie mit einzigartigem Panoramablick. Sie beeindruckt mit einem aufwendigen und herrschaftlichen Erscheinungsbild und konzentriert sich auf die Vision der Zukunft, wobei Einflüsse und Akzente der westlichen Architektur im Vordergrund stehen. Das Anwesen besticht durch seine prächtige, majestätische und dominante Erscheinung, die bereits auf den ersten Blick erkennbar ist. Das gut durchdachte Interior Konzept – ein modernes Einrichtungskonzept gepaart mit ursprünglicher Architektur, die einen Tempel des Wohlfühlens mit einem besonderen Wohnerlebnis erschafft – ist wahrlich einzigartig. Durch die Hanglage der Immobilie wird diese über den Eingangsbereich mit Garderobe im Dachgeschoss betreten. Die offene Küche mit dem großen Esstisch besticht durch die Panoramafenster und direkten Zugang zum Outdoor-Essbereich mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Im ca. 50 m2 großen Wohnbereich mit großzügiger Sofalandschaft ist gewiss der frei hängende Steinkamin ein Highlight. Ein Gäste-WC komplettiert diese Ebene. Das Obergeschoss bietet einen Master-Bereich mit Ankleide, Büro-Ecke und Badezimmer en suite. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei weitere hochwertig möblierte Gäste-Schlafzimmer mit jeweils Badezimmer en suite. Alle Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Sonnenterrasse. Im Erdgeschoss befindet sich der Wellness-Bereich mit Dampfbad, Sauna und Relax-Zone, der für pure Entspannung sorgt. Ein Multimediaraum bietet Unterhaltung in stilvoller Umgebung, der High-End-Weinkeller schafft Raum für gesellige Runden. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einer vorgelagerten Terrasse mit beheiztem Outdoor-Pool, ein weiteres Gäste-WC sowie ein Technik- und Elektrotechnikraum vervollständigen diese Ebene. Ein repräsentativer Glasaufzug und das Treppenhaus führen bequem durch die drei Etagen. Zwei Garagenstellplätze und weitere drei Carport-Stellplätze runden diese Liegenschaft ab.... [Mehr]

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Chalet ist voll ausgestattet - einziehen und genießen! Der einzigartige Ausblick über Kitzbühel und die Berge macht es zu Ihrem GIPFLBLICK Mieten Sie das Chalet für 6 - 12 Monate mit einer KAUFOPTION, genießen Sie den Ausblick, die Ruhe und entscheiden Sie dann... Mietpreis ist individuell verhandelbar je nach Dauer und persönlichen Bedürfnissen. www.karlmonitzer.at... [Mehr]