Suchergebnisse für "wohnungen aurach mieten"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die luxuriöse Neubauwohnung in Aurach bei Kitzbühel erstreckt sich über großzügige 186 m² Nutzfläche und bietet ein beeindruckendes Wohnerlebnis inmitten der malerischen Tiroler Landschaft. Mit einem Fokus auf höchsten Komfort und raffinierter Eleganz vereint diese Wohnung erstklassige Ausstattung mit atemberaubenden Ausblicken. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die hochwertige Ausstattung auf, die den Räumen eine rustikale und dennoch luxuriöse Atmosphäre verleihen. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer En-Suite verfügt. Diese Badezimmer sind mit modernsten Armaturen und Oberflächen ausgestattet und bieten eine Oase der Entspannung. Im Master-Schlafzimmer erwartet Sie zusätzlich eine private Sauna, die perfekt geeignet ist, um sich nach einem Tag in den Bergen zu erholen. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine großzügige Gestaltung. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und bieten einen unvergleichlichen Blick auf die majestätischen Südberge. Ein Kamin sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern schafft auch eine gemütliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Designerküche im offenen Bereich ist sehr ästhetisch gehalten. Sie ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Ein zentraler Kochinsel lädt dazu ein, gesellige Kochabende mit Freunden und Familie zu genießen. Darüber hinaus hat die Wohnung noch einen südlich ausgerichteten Balkon sowie eine weitere Terrasse, welche zum Wilden Kaiser ausgerichtet ist. Abgerundet wird diese Immobilie mit zwei Carportstellplätzen, einem Kellerabteil/Abstellraum sowie einem separaten Wirtschaftsraum im Untergeschoss Short Cuts: Aurach bei Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 186 m², Balkon-/Terrassenfläche 72 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Sauna, BUS-System, Personenaufzug, Kamin, 2 Carportstellplätze, Kaufpreis € 2.850.000,-, HWB 50,70 fGEE 0,99 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

Dieses ca. 734 m² große Grundstück liegt in einer sonnigen Lage von Aurach bei Kitzbühel mit Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Für das Grundstück liegt ein genehmigter Bebauungsplan mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 400m² vor, welche in 2 oder 3 Wohnungen untergliedert ist.... [Mehr]

#Villa #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein Landhaus in Aurach bei Kitzbühel, in unverbaubarer Bestlage dieser bekannten Wohngegend, in der Kochau. Die Wohnflächenberechnung beinhaltet keine Flächen von der Garage, oder von den Freiflächen. Das Landhaus ist komplett im Landhausstil, kombiniert mit modernen Elementen eingerichtet. Die Fußböden sind mit Landhausdielen in Eiche verlegt und beheizt wird das Haus über eine Öl-Solar-Fußbodenheizung. Auf Grund der Hanglage, bieten die Schlafzimmer im unteren Geschoss, einen freien Zugang auf die Sonnenterrasse und in den Garten. Hier steht eine Sauna mit Ruheraum zur Erholung zur Verfügung. Kellerräume sind ausreichend als Stauraum vorhanden. Im Erdgeschoss sind die Küche und das großartige Wohnzimmer angeordnet. Ein Kachelofen sorgt hier für eine wohlige Zusatzwärme. Auch hier gelangt man über große Fensterfronten auf eine Sonnenterrasse, die einen wunderbaren Weitblick bietet. Über einen Stiegenaufgang gelangt man in das Dachgeschoss, wo ein Kaminzimmer mit offenem Sichtdachstuhl und ein offener Kamin, als zweites Wohnzimmer genutzt wird. Eine Doppelgarage mit Abstellbereich und ein Carport bieten Platz für die Autos.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Privat- Winter- Sommer- Residenz Diese einmalige Gartenwohnung mit viel Privatsphäre besticht durch seine Lage nahe des Skigebietes , großzügigen Außenflächen samt Schwimmpool und einem privaten Wellnessbereich. Kitzbühel ist nur wenige Autominuten entfernt und vor dem Haus befinden sich tolle Wanderwege. auch der Golfplatz Eichenheim ist in wenigen Minuten erreichbar. Die erstklassige Designer- Ausstattung mit hochwertigen Elementen lässt keine Wunsche offen. Die Immobilie im High- Class- Alpinstyle besticht mit einem geschmackvollen Wohn- Essbereich samt edler Küche. Zwei helle und gut angeordneten Bäder en Suite sorgen für Gemütlichkeit. Zusätzlich stehen ein heller Wirtschaftsraum ( kann als drittes Schlafzimmer genutzt werden) zur Verfügung. ein Gäste- WC ist vorhanden. Alle Verbauungen sind vom heimischen Schreiner eingepasst. Zugeordnet ist eine eigener Wellnessbereich mit saunen und Ruheliegen für höchsten Komfort. dem neuen Käufer steht ein Doppelcarport und ein Abstellraum zur Verfügung. KP: auf Anfrage. HBW: i. A. frei ab sofort, zzgl. ges. Kauferwerbsnebenkosten, zzgl. ges. Maklerprovision... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Terrasse #ruhig

Diese charmante, urige Berghütte bietet den idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Auf rund 1.200 Metern Höhe gelegen, begeistert die Hütte durch ihre idyllische und abgeschiedene Lage mit einem spektakulären Ausblick auf die umliegenden Berge. Die Almhütte verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Platz für bis zu vier Personen bieten. Ein besonderes Highlight ist der offene Kamin im Wohnbereich, der an kühleren Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Eine Terrasse lädt dazu ein, die frische Bergluft zu genießen, während man den Sonnenaufgang oder die klare Sternennacht bewundert. Für Grillabende im Freien steht eine Feuerstelle bereit, an der man die lauen Sommernächte mit Freunden oder der Familie ausklingen lassen kann. Auch ein Abstellraum ist vorhanden, der genügend Platz für Ihre Ausrüstung bietet. Die Hütte ist im Sommer bequem mit dem Auto erreichbar, es stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung. Im Winter ist die Hütte nur zu Fuß oder mit Tourenski in ca. einer Stunde erreichbar, was das Abenteuer und die Ruhe noch verstärkt. Die Umgebung der Berghütte bietet unzählige Möglichkeiten zur Erholung und Aktivität. Ob als Ausgangspunkt für Wanderungen, zum Pilze und Beeren sammeln oder einfach zum Entspannen – hier findet jeder die perfekte Auszeit. Trotz der ruhigen Lage sind Sie nur 20 Minuten vom Zentrum des nächstgelegenen Ortes entfernt, wo Sie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants finden. Diese Berghütte verbindet die perfekte Mischung aus Abgeschiedenheit und Komfort und ist der ideale Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Bei diesem idylischen Wohnhaus handelt es sich um ein Objekt welches im Jahr 1972/73 in massiver Bauweise mit einem ortsüblichen Satteldach erbaut worden ist. Es verfügt über einen großzügigen Vorplatz mit Carport und kleinem Abstellraum, einen großzügigen ebenen Garten mit Gartenhaus sowie eine Terrasse der Morgensonne und einer Terrasse der Abendsonne zugewandt. Nordseitig befindet sich ein weiteres Wohnhaus, ostseitig die Zufahrtsstraße, süd- und westseitig sind Grünflächen. Ca. 80 m² bieten einen attraktiven Lebensbereich mit 3 Schlafzimmer, eine niedliche Küche mit Essbereich und einem großzügigen Wohnbereich mit Kachelofen und sichtbarem Dachstuhl. Ebenso verfügt das Wohnhaus über Bad, WC und Sauna sowie diverse Nebenräume wie Hobbyraum, Haustechnik udgl. Die Erschließung der beiden Geschosse erfolgt über eine viertel gewendelte Treppe mit eingebautem Treppenlift. Die Räume sind hell und freundlich und vermitteln eine gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus genießt man den Ausblick in den großzügigen Garten und der angrenzenden unverbauten Natur. Vom Garten kann die Bergwelt der Kitzbüheler Alpen erkunden.... [Mehr]

#Büro #Gewerbegrundstück #Halle

#Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Alpin Residenzen Eichenheim entstehen in Aurach bei Kitzbühel, nur 5 km vom Stadtzentrum Kitzbühel entfernt und direkt neben dem Golfplatz Eichenheim gelegen. Der Baubeginn erfolgte im Frühling 2022 und wurde im Dezember 2023 fertiggestellt. Das Projekt umfasst eine Apartmentanlage mit insgesamt vier Wohngebäuden zur touristischen Nutzung. In zwei Häusern entstehen jeweils zwei Wohnungen, die anderen beiden Häuser werden als ganze Ferienhäuser veräußert. Zusätzlich wird eine Tiefgarage errichtet, diese beinhaltet abschließbare Abstellräume, KFZ-Parkplätze, Stellplätze für Golf-Carts, einen Gemeinschaftsraum mit Skihalterungen und eine kleine Rezeption für die touristischen Gäste. Das Objekt liegt direkt an der Hauptstraße von Kitzbühel (Tirol) nach Mittersill (Land Salzburg).... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Mitten im Ortszentrum von Aurach am Hongar, unterhalb der Kirche, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit 2-3 Wohneinheiten. Aurach am Hongar erweist sich mittlerweile als moderne, junge und lebenswerte Gemeinde. Der Kindergarten, die Volksschule sowie Sportstätten befinden sich im Ortszentrum. Ein gemütliches Freibad, ein großzügiger Sportplatz sowie ein kleiner Skatepark für die Jugend befindet sich ebenso in fußläufiger Nähe. Die unmittelbare Nähe zu Vöcklabruck, sowie die schöne Region Attersee-Salzkammergut, die praktisch vor der Haustür liegt, sind ein wesentlicher Faktor für die hohe Lebensqualität. Die Nutzungsmöglichkeiten bei diesem Objekt sind sehr vielfältig. Der Kreativität sind sozusagen keine Grenzen gesetzt - so könnte hier eine große Familie Platz finden, ein Mehrgenerationen-Wohnmodell umgesetzt werden oder auch an Montagearbeiter vermietet werden. Das Haus an sich ist schon in die Jahre gekommen und es bedarf einer umfassenden Sanierung. Die Aufteilung der einzelnen Wohneinheiten kann man grundsätzlich als sehr attraktiv bezeichnen. Im Erdgeschoß sowie im 1. Obergeschoß befinden sich jeweils eine ca. 80 m² Wohnung mit Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, WC sowie 2 weiteren Räumen. Das Dachgeschoß wäre ebenso bewohnbar und bietet mit 4 Räumen Potenzial zum Ausbau. Straßenseitig sowie auf der Rückseite des Hauses befindet sich jeweils ein Balkon. Das Haus ist unterkellert. Vom Keller aus hat man Zutritt zur kleinen Grünfläche hinter dem Haus. Hier könnte man einen kleinen, entzückenden Garten einrichten oder auch weitere Stellplätze schaffen. Beheizt wird dieses Haus derzeit mit einer Öl-Zentralheizung. Angeboten wird dieses Haus um € 280.000,00. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort vom Potenzial dieses Objekts überzeugen. Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. Der Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben und befindet sich derzeit in Ausarbeitung. Anfragen und Besichtigungen bei: Judith Pettighofer Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein ca. 64 m² großes Dachgeschoss-Apartment mit schönem Ausblick. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten und repräsentativen Mehrfamilienhaus mit Blick auf den Golfplatz Eichenheim, die Bichlalm, den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. In fußläufiger Nähe hält der Skibus, befindet sich ein sehr gutes Restaurant sowie eine Bäckerei/Konditorei. Aber auch der Hotspot Kitzbühel ist in 5 Autominuten erreichbar. Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum mit Garderobe, dem Flur welcher alle Zimmer erschließt, zwei Schlafzimmer mit Dachflächenfenstern, einem Badezimmer mit Badewanne/Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie dem offenen Wohnraum mit Essbereich, Küche und Abstellraum. Vom Wohnraum gelangt man auf einen Richtung-Nordost ausgerichteten, komplett überdachten Balkon mit schönem Fernblick. Im Untergeschoss des Hauses steht ein eigenes Kellerabteil, ein allgemeiner Fahrradraum sowie ein Waschraum zur Verfügung. Ein Lift ist ebenfalls vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden. Alles in allem eine sehr schöne Wohnung in guter Lage mit tollem Ausblick zu einem absolut angemessenen Kaufpreis. Energiedaten: HWB 57,41 Klasse C, FGEE 1,21 Klasse C. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Zum Verkauf steht ein ca. 734 m² großes Baugrundstück in sonniger Lage mit Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Das Grundstück ist unbebaut und im gesamten als "Bauland/Mischgebiet" gewidmet. Auf der einen Seite grenzt die Liegenschaft an die Kitzbüheler Ache und auf der anderen erstreckt sich eine große landwirtschaftliche Fläche (Freiland). Lediglich auf einer Seite befindet sich ein Nachbarhaus. Es liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung zur Errichtung eines Wohnhauses mit knapp 400 m² Wohnnutzfläche vor. Das Wohnhaus soll 3 Wohnungen enthalten und erstreckt sich über 2 vollwertige Geschosse (EG, 1. OG) und das ausgebaute Dachgeschoss. Die geplanten Wohnungen teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: ca. 123 m² Wfl. zuzgl. 18 m² Terrasse, bestehend aus Diele, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer und Badezimmer. 1. Obergeschoss: ca. 123 m² Wfl. zuzgl. 18 m² Balkon, bestehend aus Diele, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer und Badezimmer. Dachgeschoss: ca. 75 m² zuzgl. 13 m² Balkon, bestehend aus Diele, Wohnzimmer mit Kochzeile, Schlafzimmer und Badezimmer. Im Erdgeschoss ist eine ca. 48 m² große Garage für 2 PKW, der Technikraum und ein Abstellraum vorhanden. Weiters sind 3 PKW-Freistellplätze vorgesehen. Im Dachgeschoss ist ein ca. 50 m² großer Dachraum vorhanden. Ein Keller ist jedoch nicht vorgesehen. Provision: 3 %... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Fünf Autominuten von Kitzbühel entfernt liegt das malerische Dorf Aurach, wo sich dieser einzigartige Wohntraum in einer traumhaften Ruhelage mit Bergpanorama erstreckt. Dieses einzigartige Luxuschalet steht für schlichte Eleganz und Interior Design auf High-End Niveau. Materialien, wie massives Nussholz, belgischer Blaustein und Pietra Grey Marmor ergeben ein Interior-Konzept, das Tradition und zeitgenössischen Stil harmonisch verbindet. Die großzügig gestalteten Fensterfronten sowie die offenen Kamine in Kombination mit den Steinwänden und dem warmen Nussholz vermitteln ein unfassbares Wohngefühl. Die handgefertigten Einbauten des exklusiven Interior Designers Bernd Gruber offenbaren die Liebe zum Handwerk bis ins kleinste Detail. Das Designer-Chalet ist nicht nur ein Design Highlight, sondern ein wahres Flächenwunder. Mit seinem einzigartigen Schnitt sorgt dieses Haus für großzügige Räume mit einem sehr behaglichen Wohngefühl. Die fünf liebevoll gestalteten Schlafzimmer mit je einem Bad en suite bieten genügend Platz für Familie und Freunde. Für gemütliche Abendstunden verfügt The Legend über einen Lodge-Bereich mit offenem Kamin und Ohrensessel. Das prasselnde Kaminfeuer vermittelt ein entspanntes und stimmiges Ambiente. Der Lodge-Bereich beherbergt weiters ein eigene Bar-Küche mit Küchengeräten von Gaggenau und einen eindrucksvollen Billardtisch, welcher in alter Eiche gehalten ist. Als weiteres Highlight des Hauses erstreckt sich im Erdgeschoss der Wellnessbereich. Dieser beherbergt einen großzügigen Indoor Pool mit Gegenstrom-Anlage, eine finnischen Sauna und ein orientalisches Dampfbad. Um dieses phänomenale Wohngefühl abzurunden, finden Sie im sonnigen Außenbereich einen weitläufigen Schwimmteich, eine Outdoor-Küche und einen beheizten Whirlpool eingebettet in einer der schönsten Gartenlandschaften mitten in Aurach bei Kitzbühel.... [Mehr]