Suchergebnisse für "wohnungen aldrans kaufen"

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

7 großzügige Zimmer und 2 Bäder auf über 180 qm Wohnnutzfläche Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügigen Wohnräume mit über 180 qm Fläche erstrecken sich über das gesamte Erdgeschoss eines geschichtsträchtigen Hauses und bieten die perfekte Umgebung für Ihre Familie. Die Räume sind nach Osten und Westen orientiert und lassen viel Tageslicht herein. Mit sechs Zimmern, einem großen Gang, einer geräumigen Wohnküche, einem Abstellraum/Speis und zwei modernen Bädern ist genügend Platz für alle Familienmitglieder vorhanden. Die umfassend sanierten Räume befinden sich im historischen Dorfzentrum von Aldrans und bieten einen hervorragenden Zustand. Bei der Kernsanierung wurden auch hochwertige Schallschutzfenster installiert, die für Ruhe und Entspannung sorgen. Zusätzlich sorgt eine moderne Fußbodenheizung für behagliche Wärme in jedem Raum. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Genießen Sie die malerische Umgebung und die charmante Atmosphäre dieses historischen Dorfes während Ihrer Familienzeit. Diese Familienwohnung verbindet modernen Komfort mit historischem Charme und ist die ideale Wahl für Familien, die viel Platz und eine stadtnahe Lage schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie überzeugen. LAGEBESCHREIBUNG: Aldrans ist ein malerisches Dorf nahe Innsbruck. Umgeben von Bergen und Wiesen bietet es eine ruhige Atmosphäre und eine gute Anbindung an die Stadt Innsbruck. Mit intakter Dorfstruktur, Einkaufsmöglichkeiten, einem Restaurant & Pizzeria und Naturaktivitäten müssen Sie hier auf nichts verzichten. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung Letzte Sanierung 2024 Zustand Sehr gut Wohnnutzfläche ca. 180,82 m²Zimmer 7Stockwerk Erdgeschoß Heizung Fußbodenheizung Befeuerung Erdgas Böden Parkett, Fliesen Zubehör ca. 6,53 m² Dachboden Parkplatz 1 Abstellplatz im Freien Energieausweis in Arbeit Verfügbarkeit ab sofort Betriebskosten dzt. ca. € 415,00Kaufpreis € 828.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

In traumhafter Ruhe-Lage von Aldrans steht ein insagesamt 1.101m2 großes, teilbares Grundstück mit Altbestand zum Verkauf. Die Lage überzeugt durch eine traumhafte Aussicht, einer ruhigen & idyllischen Lage, sowie einer optimalen Zufahrt Der östliche Teil liegt preislich bei € 703.500, der westliche bei € 796.500 ZAHLEN & FAKTEN • 1.101m2 • Mischgebiet • 1,59 BMD • Optimale Zufahrt • Traumhafte Kulisse • Ruhelage - Teilbar... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #möbliert

Raum für Ihr Unternehmen in bester Lage im historischen Dorfzentrum Willkommen in diesen großzügigen Gewerberäumen mit fast 92 qm Fläche. Die geräumigen Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Diese Räumlichkeiten befinden sich im historischen Dorfzentrum von Aldrans und wurden umfassend saniert, um einen sehr guten Zustand zu gewährleisten. Die Räumlichkeiten bieten genug Platz und Komfort für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es beispielsweise als Therapieräume, Kanzlei oder Kosmetikstudio. Falls gewünscht, kann die Möblierung übernommen werden. Die Lage im historischen Dorfzentrum von Aldrans verspricht ein angenehmes Arbeitsumfeld und eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Kunden finden leicht ihren Weg zu Ihnen. Genießen Sie die malerische Umgebung und die Atmosphäre dieses charmanten Dorfes während Ihrer geschäftlichen Tätigkeiten. Das Objekt verfügt zwar über keinen eigenen Parkplatz, jedoch kann über die Gemeinde eine Dauerparkkarte für die nahegelegene Tiefgarage gekauft werden. Diese Gewerberäume sind eine ideale Option für Unternehmer, die nach einem ansprechenden und funktionalen Arbeitsplatz suchen, der sowohl modernen Komfort als auch historischen Charme bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Räumlichkeiten überzeugen. LAGEBESCHREIBUNG: Aldrans ist ein malerisches Dorf nahe Innsbruck. Umgeben von Bergen und Wiesen bietet es eine ruhige Atmosphäre und eine gute Anbindung an die Stadt Innsbruck. Mit intakter Dorfstruktur, Einkaufsmöglichkeiten, einem Restaurant & Pizzeria und Naturaktivitäten müssen Sie hier auf nichts verzichten. ECKDATEN: Objekttyp Geschäfts- /Büroräume Letzte Sanierung 2024 Zustand Sehr gut Wohnnutzfläche ca. 91,92 m² Zimmer 4 Stockwerk Erdgeschoß Heizung Fußbodenheizung Befeuerung in Abklärung Böden Parkett, Fliesen Ausstattung auf Wunsch möbliert, wie auf den Fotos ersichtlich Energieausweis in Arbeit Verfügbarkeit ab sofort Parkplatz Direkt in der Umgebung kann eine Dauerkarte für die Tiefgarage bei der Gemeinde gekauft werden. Betriebskosten dzt. ca. € 200,00 Kaufpreis € 375.000,00 netto Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 %Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Terrasse

ÜBERSICHT: Geschäftslokal im Erdgeschoß, direkt im Ortszentrum, für alle Branchen geeignet, Nutzfläche ca. 46m², Baujahr 1980, ohne Ausstattung, mit Toilette und Abstellraum, Parkplätze vor dem Haus, Infrarotheizkörper, verfügbar ab sofort, Kaufpreis € 148.000,- zzgl. Kaufnebenkosten, BK: ca. € 61,-/Monat, Maklerangebot BESCHREIBUNG: Das Geschäftslokal befindet sich in idealer Lage direkt im Ortszentrum von Aldrans. Im Erdgeschoß gelegen, mit einer Fläche von ca. 46m², eignet es sich für alle Branchen gleichermaßen. Zur Immobilie gehören ein WC sowie ein Abstellraum. Beheizt wird mittels Infrarotheizkörpern. Parkmöglichkeiten sind, in der sich vor dem Haus befindlichen Kurzparkzone, vorhanden. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 61,- Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. LAGE: Das reizvolle Feriendorf Aldrans liegt auf einer Sonnenterrasse, südlich über Innsbruck, nur 3 km oder 30 Gehminuten von der Landeshauptstadt entfernt. Das ganze Jahr über bieten sich den Einheimischen und Gästen zahlreiche attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Region vereint das Naturerlebnis in der herrlichen Tiroler Bergwelt mit dem Kultur- und Unterhaltungserlebnis durch die unmittelbare Nähe zu Innsbruck. Ich stehe Ihnen sehr gerne jederzeit für weitere Informationen sowie für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung Frau Rosemarie Mörth, Tel Nr.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]s Hinweis: Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr.262/96 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart . Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr , 3,5% Grunderwerbsteuer, Vermittlungsprovision 3% + 20% MWSt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

Über 180 qm Raum für Ihr Unternehmen im Dorfzentrum von Aldrans Willkommen in diesen großzügigen Geschäftsräumen mit über 180 qm Fläche, die das gesamte Erdgeschoss dieses geschichtsträchtigen Hauses einnehmen. Diese nach Osten und Westen orientierten Räume bieten ein ideales Umfeld für eine Vielzahl von geschäftlichen Aktivitäten – ob Büro, Kanzlei, Praxis, Geschäft, Therapieräume oder Kosmetikstudio. Die Möglichkeiten sind vielfältig und flexibel gestaltbar, um Ihren unternehmerischen Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein Dachbodenraum und ein Abstellplatz im Freien runden das Angebot ab. Diese erstklassigen Gewerberäume befinden sich im historischen Dorfzentrum von Aldrans und wurden umfassend saniert, um einen hervorragenden Zustand zu gewährleisten. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Geschäftspartner. Umgeben von malerischer Natur und charmantem Dorfambiente, bietet dieser Standort nicht nur ein angenehmes Arbeitsumfeld, sondern auch alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Investieren Sie in einen Arbeitsplatz, der modernen Komfort mit historischem Charme verbindet. Diese Räumlichkeiten sind die ideale Wahl für Unternehmer und Anleger, die Wert auf ein repräsentatives und funktionales Geschäftsumfeld legen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie. LAGEBESCHREIBUNG: Aldrans ist ein malerisches Dorf nahe Innsbruck. Umgeben von Bergen und Wiesen bietet es eine ruhige Atmosphäre und eine gute Anbindung an die Stadt Innsbruck. Mit intakter Dorfstruktur, Einkaufsmöglichkeiten, einem Restaurant & Pizzeria und Naturaktivitäten müssen Sie hier auf nichts verzichten. ECKDATEN: Objekttyp Geschäfts- /Büro-/ Kanzlei-/ Therapieräume Letzte Sanierung 2024 Zustand Sehr gut Wohnnutzfläche ca. 180,82 m²Zimmer 7Stockwerk Erdgeschoß Heizung Fußbodenheizung Befeuerung Erdgas Böden Parkett, Fliesen Zubehör ca. 6,53 m² Dachboden Parkplatz 1 Abstellplatz im Freien Energieausweis in Arbeit Verfügbarkeit ab sofort Betriebskosten dzt. ca. € 415,00Kaufpreis € 740.000,00 netto zzgl. 20 % USt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 %Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Exklusive Doppelhaushälfte - Ihr Familientraum direkt am Herzsee bei Innsbruck Allgemeine Merkmale: Hochwertige, energieeffiziente Doppelhaushälfte mit durchdachtem und modernem Design Direkt am malerischen Herzsee gelegen, nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt Gesamte Wohnfläche von 124,63 m² & Nutzfläche lt. NWGA von insgesamt 189,58 m Privatgarten mit ca. 78,60 m² und zwei großzügige Terrassen (insgesamt 108,66 m²) Kellerfläche von 64,95 m² 1 x Carport & 2 Stellplätze im Freien Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügiger Wohnbereich mit großen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick auf den See und die Natur bieten. Der edle, dunkelgraue Fliesenboden und der funktionale Kamin schaffen eine stilvolle Atmosphäre Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem großzügigen Balkon, der mit Holzdielen verkleidet ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und einer separaten Toilette ausgestattet Dachterrasse: Große, überdachte Sitzgelegenheit mit Panoramablick auf den Herzsee und die umliegenden Berge Keller: Komplett ausgebaut, mit Hobbyräumen, Stauraum, Heizungsraum und einem Waschbereich Außenbereich und zusätzliche Merkmale: Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum Energieeffizient mit Gasheizung und hochwertiger Dämmung (Energieausweis: 60,40 kWh/m²/Jahr) Hochwertige Bauweise mit modernen Features wie elektrischen Rollläden, Doppelverglasung und hochwertigen Küchen- und Badezimmereinrichtungen Weitere Highlights: Ruhige Lage mit viel Grünfläche und gleichzeitig guter Anbindung an städtische Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn, Autobahnanbindung) Ideal für Familien, mit einer Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe Zusätzliche Kosten: Monatliche Bewirtschaftungskosten von ca.: €200 lt. Eigentümer Kaufpreis EUR 995.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ihr Infina Immobilien Team [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen • Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sichern Sie sich jetzt den reduzierten Kaufpreis von Baustart! Aldrans - PANORAMICA: Wohnen mit Blick auf Innsbruck Erleben Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Lagen Tirols – mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf die Stadt Innsbruck und die majestätische Alpenkulisse. Dieses einzigartige Projekt bietet fünfzehn stilvoll gestaltete Eigentumswohnungen, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bieten, sondern auch einen spektakulären Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier wohnen Sie über den Dächern von Innsbruck – in einem Zuhause, das eine perfekte Symbiose aus Natur, Stadt und Lebensqualität schafft. Luxuriöse Dachgeschoßwohnung mit 2 Terrassen und Garten – Top W15 das Highlight von PANORAMICADiese luxuriöse Dachgeschoßwohnung bietet auf über 106 m² Wohnfläche alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen, abgerundet mit 2 Terrassen und eigenem Garten. So genießen Sie sowohl die Morgensonne als auch die Sonne für den restlichen Tag auf der Süd-West ausgerichteten Terrasse. Die Ausrichtung bietet Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf Innsbruck und die Nordkette. Die Einheit überzeugt mit lichtdurchfluteten und klar strukturierten Räumen in jeder Hinsicht. Eine Traumwohnung für Leute mit gehobenem Anspruch. Wohnungsdetails: Wohnfläche: 106,12 m² – großzügig und perfekt aufgeteilt für höchsten Wohnkomfort Süd-/West Terrasse: 55,87 m²Garten: 318 m² mit geraden und geböschten Flächen für Ihren Kräutergarten Ost-Terrasse: 10 m² – Ihre private Outdoor-Oase, ideal für luxuriöses Wohnen im Freien Raumaufteilung: Offener Wohn-/Essbereich mit Küche: 42,69 m² – ein lichtdurchfluteter, eleganter Raum mit hochwertigem Echtholzparkett, der nahtlos in die riesige Terrasse übergeht Drei Schlafzimmer: 13,26 m², 11,22 m² und 11,68 m² (als Home-Office) Zwei luxuriöse Badezimmer Großzügiger Eingangsbereich mit genügend Platz für stilvolle Garderobenlösungen Ausstattungsmerkmale: Hochwertiger Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen Luxuriöse Badezimmer mit exklusiven Fliesen und moderner Qualitätsausstattung Kaminanschluss (optional) – für gemütliche Abende und zusätzliche Wohnqualität Panoramaterrasse und Sunrise Terrasse mit Garten – perfekt für sommerliche Feste, Entspannung oder einfach, um die Aussicht zu genießen Diese luxuriöse Einheit ist einzigartig in ihrer Lage und Ausstattung! Kaufpreis EUR 1.219.300,00Sonderpreis VOR Baustart EUR 1.152.000,00 *• ) Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass maximal 30 % der zum Verkauf stehenden Einheiten zum reduzierten Pre-Construction-Preis angeboten werden. Danach gilt die reguläre Preisliste. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Im Gemeindegebiet von Aldrans gelangt eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie, das "Bartenbachareal", bestehend aus zwei Gebäudekomplexen auf zwei Grundstücke verteilt, zum Verkauf. Die Gesamtfläche der Grundstücke beträgt ca. 9.504 m². Die Immobilie, welche vormals als Büro-, Labor- und Akademiefläche genutzt wurde, verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.916m². Es ist auch ein getrennter Kauf der Liegenschaft denkbar! Einerseits die nördliche Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von ca. 7.053m² und einer Nutzfläche von ca. 1.027m² und andererseits die südliche Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von ca. 2.451m² und einer Nutzfläche von ca. 1.888m². Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1130 Wien – einer charmanten und ruhigen Lage, die Ihnen alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Diese großzügige Wohnung mit einer Fläche von 92 m² ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Raum zum Wohlfühlen und Verweilen. Mit einem Kaufpreis von 499.000,00 € haben Sie die Möglichkeit, in eine lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung einzuziehen, die ideal für Familien, Paare oder als Investition geeignet ist. Jedes Zimmer bietet Ihnen genügend Platz und Gestaltungsspielraum, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob ein gemütliches Wohnzimmer, ein kreatives Arbeitszimmer oder ein Spielzimmer für die Kinder – hier ist alles möglich. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang beobachten oder an einem warmen Sommertag die Morgensonne auf Ihrem Balkon genießen. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Wiener Innenstadt und zu anderen wichtigen Zielen. Diese optimale Anbindung macht das Pendeln zum Kinderspiel und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das urbane Leben in vollen Zügen zu genießen. Die Nachbarschaft bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, sodass Sie sich um die Bildung Ihrer Kleinen keine Sorgen machen müssen. Zudem finden Sie zahlreiche Supermärkte und Bäckereien, die frische Lebensmittel und köstliche Backwaren anbieten. Zusammengefasst bietet diese Wohnung in 1130 Wien nicht nur einen komfortablen Wohnraum, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Verkaufe 2 gegenüberliegende Wohnungen mit jeweils 60m2 in einem Mehrparteienhaus. Baujahr 1970, ausreichend Parkplätze u Grünfläche vorhanden. Preisanfrage per Email

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #barrierefrei

Die Wohnung bietet ein harmonisches Zuhause für eine Peron oder ein Paar in ruhiger Umgebung. Sie befindet sich im Erdgeschoß des zweistöckigen Hauses und ist äußerst gut geschnitten. Das Bad ist überaus benutzerfreundlich mit Dusche, Handtuchtrockner und Fenster ausgestattet. Das Haus liegt in einer Sackgasse. Grundbucheintragungsgebühr ist derzeit nicht zu bezahlen. Die niedrigen Betriebskosten sind eine Investition in Ihre Zukunft!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit 66 m² Wohnfläche zzgl. 16 m² Terrassenbalkon mit Lift, Süd- Ausrichtung, + Tiefgaragen-Platz im Eigentum, Ein Hit für alle, wo es richtig Spaß macht, Zuhause zu sein: im Mittelpunkt der traumhaft helle Wohn- und Essbereich auf großzügigen 34 m², perfekt integriert die gepflegte Küche. Auf der Terrasse mit reizendem Blick zum Pöstlingberg lädt die Abendsonne nach einem arbeitsreichen Tag zum Relaxen ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide lässt nicht nur Damenherzen höher schlagen, zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das moderne Bad mit Fenster verfügt über Doppelwaschtisch, Wanne und WM-Anschluss, das WC ist separat.... [Mehr]