Suchergebnisse für "wohnungen abtenau kinostrasse"

#Erdgeschoss #hell

Willkommen im neuen Zuhause - Hochwertiges Wohnprojekt in Abtenau Der ehemalige Spar-Markt wurde in ein modernes Wohnprojekt umgestaltet und bietet 9 hochwertige Apartments mit 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen überzeugen mit durchdachter Planung und hochwertiger Ausstattung: - **Elektrische Rollläden** für maximalen Komfort - **Edle Materialien:** Graue Feinsteinfliesen, Parkettböden und moderne Badezimmer - **Viel Licht und Funktionalität:** Gut geplantes Lichtsystem und zahlreiche Steckdosen - **Komfortable Details:** Bodengleiche Duschen, Waschmaschinenanschluss und großzügige Stauraummöglichkeiten Diese charmante Wohnung verbindet eine moderne Ausstattung mit einem direkten Zugang ins Grüne: Heller Wohnbereich: Der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich bietet Platz zum Entspannen und Zugang zum Allgemeingarten - ideal, um die frische Luft zu genießen. Großzügiges Schlafzimmer: Perfekt geschnitten mit praktischen Nischen für Ihre Kleiderschränke. Funktionaler Eingangsbereich: Viel Platz für Garderobe und alles, was Sie täglich griffbereit brauchen. Modernes Badezimmer: Mit bodenebener Dusche, Waschbecken, WC und einem praktischen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Stauraum inklusive: Der zusätzliche Abstellraum sorgt für Ordnung und bietet Platz für Ihre Utensilien. Bequeme Parkmöglichkeiten: Direkt vor der Wohnung stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Ein Zuhause das Komfort und Funktionalität perfekt vereint - überzeugen Sie sich selbst! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Bäckerei Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Garten

Einzigartige Geschäftsfläche im Herzen von Abtenau Die Immobilie befindet sich direkt an der Landesstraße, gegenüber der Post, was für eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit sorgt. Die große Auslagenfront im Erdgeschoss bietet zudem eine optimale Präsentationsmöglichkeit für Ihr Geschäft. Das Objekt verfügt über insgesamt vier Stockwerke, wobei das Erdgeschoss als Verkaufsraum, das Obergeschoss ideal als Büro genutzt werden kann und das Dachgeschoss als Lagerfläche dient. Der Keller ist mit Starkstromanschluss ausgestattet und bietet somit zusätzliche Möglichkeiten für eine Vielzahl von Geschäftsbetrieben. Die Immobilie ist ein eigenes Haus und bietet somit ein Höchstmaß an Privatsphäre und Flexibilität. Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, und eine Kurzparkzone vor dem Haus ermöglicht ein schnelles Ein- und Ausladen von Waren. Hinter dem Haus befindet sich ein parkähnlicher Garten, der mitbenutzt werden kann. Die Lage im Zentrum von Abtenau bietet Ihnen die Möglichkeit, von der hohen Frequenz der Passanten zu profitieren und Ihre Kunden direkt vor Ort zu erreichen. Die Immobilie eignet sich für eine Vielzahl von Geschäftsbetrieben wie Einzelhandel, Büros, Arztpraxen oder Fitnessstudios. Der Standort Abtenau: Abtenau ist eine Gemeinde im Bundesland Salzburg in Österreich und hat eine Einwohnerzahl von etwa ca. 6.500 Menschen. Die Gemeinde liegt in einer wunderschönen Landschaft am Fuße des Tennengebirges und bietet somit eine einzigartige Kombination aus Naturerlebnis und urbanem Lebensstil. Abtenau ist bekannt für seine zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren, Mountainbiken und Klettern. In der Gemeinde gibt es auch eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen wie das Musikfest Abtenau, das alle zwei Jahre stattfindet. In der Gemeinde gibt es eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Gemeinde verfügt auch über eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur direkt an der B 162 mit Busverbindungen, in ca. 15 Minuten Fahrzeit ist die Tauernautobahn bzw. auch der Bahnhof Golling-Abtenau mit S-Bahn Anschluss erreichbar. Die Wirtschaft von Abtenau ist geprägt von kleinen und mittelständischen Unternehmen. Die Gemeinde ist bekannt für ihre traditionelle Handwerkskunst, insbesondere für die Herstellung von Lederhosen und Trachten. Auch der Tourismus spielt eine wichtige Rolle in der Wirtschaft von Abtenau, da die Gemeinde eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Besucher bietet. Insgesamt bietet Abtenau somit eine einzigartige Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität für Einwohner und Besucher. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Bäckerei Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

BASTLER AUFGEPASST: Gemütliches Häuschen im Grünen in ABTENAU mit XXL Parkplatz! Dieses zweistöckige Haus aus dem Jahr 1990 bietet mit seiner Wohnfläche von 70m² und einer Grundstücksfläche von insgesamt 400m² eine ideale Basis für Ihre Wohnträume. Die Wohnatmosphäre wird durch die Ausrichtung nach Süd-Ost, sowie der teilmöblierten Einrichtung unterstützt. Eine Küche aus dem Jahr 1992 und ein Badezimmer aus 1990 bieten eine solide Basis, während eine moderne Gastherme für Ihre Wärme sorgt. Die Fenster sind doppelt verglast und aus Holz. Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen in Laminat und die Nasszellen in Fliesen gehalten. EG: 1 Garderobenbereich, 1 Wohnzimmer mit Zugang zur südöstlich ausgerichteten Terrasse, 1 einfache Küche, 1 Gäste-WC, 1 kleiner Abstellraum/mit Waschmaschinenanschluss. OG: 1 kleines Durchgangszimmer zum Schlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein besonderes Highlight dieses Hauses sind der Balkon und die Terrasse, die Ihnen entspannte Stunden in der Sonne garantieren. Der Garten erstreckt sich über 300 m² und bietet mit seiner Ausrichtung nach Ost, Süd und West vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber! Die Umgebung besticht durch ihre Nähe zu einem Bach, einem Wald und vielen Wanderwegen, ideal für Naturliebhaber und Outdoor - Enthusiasten. Neben all diesen Vorzügen ist es wichtig zu erwähnen, dass das Haus aufgrund seiner Lage an der Hauptstraße nicht die ruhigste ist. Dieser Punkt wird jedoch durch die vielen positiven Aspekte dieses Angebots ausgeglichen. Ein weiteres Highlight dieses Angebots ist die einzigartige Lage mit nur einem direkten Nachbarn, die Ihnen Privatsphäre und Freiheit bietet. Hier können Sie sich frei bewegen und auch einmal lauter sein, ohne sich Gedanken machen zu müssen. Außerdem gehört zum Objekt ein Parkplatz, wo 10-20 PKWs Platz finden (Je nach Parksystem). Gleich vor dem Hauseingang befindet sich ein Abrisshaus mit weiteren 1.000qm Grund, welches ebenfalls günstig verkäuflich wäre. Die Widmung der Liegenschaft ist ländliches Gebiet und die Betriebskosten für dieses Haus sind erstaunlich gering! Bei Interesse vereinbaren Sie zeitnahe einen Besichtigungstermin unter [Tel]Herr Jannasch). Schulen: Volks- und Mittelschule sowie ein Kindergarten befinden sich im ca. 6km entfernten Abtenau. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arzt, Banken und Apotheken befinden sich in Abtenau oder im benachbarten Rußbach am Paß Gschütt Öffentlicher Verkehr: Bahnhof Golling Abtenau in 21km Bushaltestelle in 90m... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Gemütliches Häuschen im Grünen in Abtenau - BASTLER AUFGEPASST! Entdecken Sie dieses charmante zweistöckige Haus aus dem Jahr 1990, das mit einer Wohnfläche von 70 m² und einer Grundstücksfläche von insgesamt 400 m² eine ideale Basis für Ihre Wohnträume bietet. Die Süd-Ost-Ausrichtung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Küche aus dem Jahr 1992 und ein Badezimmer aus 1990 bilden eine solide Grundlage, ergänzt durch eine moderne Gastherme, die für wohlige Wärme sorgt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Garderobenbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, eine einfache Küche sowie ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Obergeschoss besteht aus einem kleinen Durchgangszimmer, das zum Schlafzimmer mit Balkon führt, sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Der Balkon und die Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein und bieten einen herrlichen Blick auf den Garten und die umliegende Natur. Der Garten erstreckt sich über 300 m² und bietet mit seiner Ausrichtung nach Ost, Süd und West vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber. Die Umgebung besticht durch ihre Nähe zu einem Bach, einem Wald und zahlreichen Wanderwegen - ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Obwohl das Haus an einer Hauptstraße liegt und somit nicht die ruhigste Lage bietet, gleichen die vielen positiven Aspekte dieses Angebots dies mehr als aus. Ein weiteres Highlight ist die einzigartige Lage mit nur einem direkten Nachbarn, was Ihnen Privatsphäre und Freiheit garantiert. Die Widmung der Liegenschaft ist ländliches Gebiet, und die Betriebskosten sind erstaunlich gering. Dieses Häuschen im Grünen wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden - nutzen Sie die Chance, Ihre individuellen Ideen umzusetzen und Ihr persönliches Paradies zu schaffen! Bei Interesse vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin unter [Tel]Herr Jannasch). Schulen: Volks- und Mittelschule sowie ein Kindergarten befinden sich im ca. 6km entfernten Abtenau. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arzt, Banken und Apotheken befinden sich in Abtenau oder im benachbarten Rußbach am Paß Gschütt Öffentlicher Verkehr: Bahnhof Golling Abtenau in 21km Bushaltestelle in 90m... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

DAS LINDENTHAL TRAUMHAFTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN ABTENAU Hohe Wohnbauförderung und Grundbuchseintragungs-Gebührenbefreiung möglich! Kleines & feines Wohnprojekt mit nur 4 Einheiten, das modernen Komfort mit atemberaubender Naturkulisse verbindet. Diese großzügige Doppelhaushälfte bieten nicht nur ein zeitgemäßes Wohngefühl, sondern auch viel Privatsphäre - dank vollständig getrennten Einheiten und eigenem Grundanteil . Mit einem unvergleichlichen Blick aufs Tennengebirge und Entspannung in der Natur, entkommen Sie in den eigenen vier Wänden dem hektischen Alltag. Die ideale Heimat für Familien: Aufwachsen in der Natur und das im Eigentum als Basis für die nächste Generation. Die hochwertigen Doppelhaushälften werden höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Offen und großzügig gestaltete Wohnräume mit großen Fensterflächen, perfekte Grundrisse und hochwertige Materialien, wie Eichenparkettböden und edle, großflächige Fliesen in den Badezimmern schaffen ein modernes Wohngefühl und Ambiente. Hohe Energieeffizienz durch Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung halten die Betriebskosten niedrig. Details im Überblick Haus 3 ca. 128 m 2 Wohnfläche ca. 271 m 2 Grundanteil Ausrichtung: Süd-West Balkon: Westen 2 Carport- oder optional Garagenplätze Raumaufteilung Eingang/Kellergeschoss: Doppelcarport / Diele / Mehrzweckraum (Dusche oder Sauna möglich) / Abstellraum / Technik Erdgeschoss: Wohn-Essraum mit integrierter Küche / Gäste-WC mit Dusche und Fenster / Terrasse / Garten Obergeschoss: 3 Schlafzimmer / Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster / Balkon Doppelcarport: Doppelcarport neben dem Hauseingangsbereich, kann optional als Garage ausgestaltet werden Ausstattung Eichenparkettböden in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Badezimmern Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung Kaminanschluss im Wohnraum Doppelcarport mit Option auf eine Doppelgarage Vorbereitung für außenliegende elektrische Raffstore Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage Highlights der Doppelhaushälfte Eigener Grundanteil mit Garten PV-Anlage und Luftwärmepumpe Doppelcarport Zwei Toiletten, optional eine zweite Dusche möglich Kaminanschluss im Wohnraum für behagliche Wärme Hohe staatliche Wohnbauförderung möglich Bergblick und Ruhe Zeitloses Design mit hochwertigen Materialien Optionspakete Profitieren Sie von attraktiven Optionspaketen, um Ihr neues Zuhause noch besser zu machen: Paket 1: Fünftes Zimmer im Kellergeschoss mit Tageslicht Paket 2: Doppelgarage statt Carport Paket 3: Zweites Badezimmer mit Dusche und WC im Kellergeschoss Für diese Doppelhaushälfte ist eine hohe Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,00* möglich. Zusätzlich kann eine Grundbuchseintragungs-Gebührenbefreiung geltend gemacht werden mit einer Ersparnis von bis zu € 11.500,00*. *Die genauen Beträge sind von persönlichen Faktoren abhängig. PROVISIONSFREI! BAUSTART IST IM JÄNNER 2025 ERFOLGT! Schnell sein lohnt sich, 3 von 4 Doppelhaushälften haben schon einen glücklichen Eigentümer gefunden. Schnell sein lohnt sich, nur noch 1 Doppelhaushälfte verfügbar! Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie! Ihr Team Schnitzhofer Rechtlicher Hinweis Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenem Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Die Grundstücksgröße kann sich noch geringfügig ändern. Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Visualisierungen, die tatsächliche Ausführung kann abweichen. Die Objekte werden ohne Einrichtung verkauft. *Die genauen Beträge sind von persönlichen Faktoren abhängig. Noch nichts Passendes gefunden? Kein Grund zur Sorge - Ihr Traumzuhause könnte schon auf Sie warten! Sagen Sie uns, wonach Sie suchen, und wir melden uns exklusiv vor allen anderen mit den besten Immobilien für Sie. ➡ Legen Sie jetzt Ihren Suchwunsch an - wir halten die Augen für Sie offen! Suchagent anlegen - https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Bäckerei Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug

Neubauwohnung, Erstbezug im Dachgeschoß mit traumhaftem Ausblick auf die umgebende Bergwelt. Zentrale Lage, 500 m Marktplatz, 200 m Volksschule, 100 m Billa.

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Baugrundstück im Grünen! Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in idyllischer Grünlage - die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum inmitten der Natur zu verwirklichen. Die Baulücke im Grünland bietet Ihnen vielseitige Bebauungsmöglichkeiten gemäß den baurechtlichen Vorgaben der Gemeinde: Errichtung von Gebäuden mit bis zu 300 m² oberirdischer Brutto-Geschossfläche. Bau eines Mehrgenerationenhauses mit bis zu 375 m² oberirdischer Brutto-Geschossfläche, wobei das Erdgeschoss barrierefrei gestaltet sein muss. Bitte beachten Sie, dass derzeit kein Kanal-, Wasser- oder Stromanschluss am Grundstück vorhanden ist. Die Erschließung sowie die Zufahrtsregelung müssen noch geklärt werden. Zudem weisen wir darauf hin, dass die Grundstücksgröße dem Grundbuchseintrag entspricht, das Grundstück jedoch nicht vermessen und nicht im Grenzkataster erfasst ist. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit. Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Einen aktuellen Überblick finden Sie auf unserer Homepage raiffeisen-immobilien.at... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Objektbeschreibung: Zur Miete steht eine neu renovierte Verkaufsfläche, Praxisräume, Friseursalon & Beauty-Praxis oder eine Kombination dieser, die aufgrund ihrer flexiblen Raumaufteilung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob für ein Einzelhandelsgeschäft, Büros, mehrere Facharztpraxen, ein Friseursalon & Beauty-Praxis oder weitere kreative Nutzungsmöglichkeiten, die Räumlichkeiten können individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden. Highlights des Objekts: •Barrierefrei - ideal für Kunden, Patienten und Gäste mit besonderen Bedürfnissen •Moderne Ausstattung - frisch renoviert und sofort bezugsfertig •Flexible Raumaufteilung - große, offene Flächen, die nach Wunsch unterteilt werden können •Helle und freundliche Räume mit viel Tageslicht •Bodenheizung - sorgt für angenehme Wärme und sehr geringe Heizkosten •Zentrale Lage - gute Erreichbarkeit und hoher Kunden-/Patientenverkehr •Erdgeschosslage - ideal für Verkauf, Praxisbetrieb oder einen Friseursalon & Beauty-Praxis •Vielseitig nutzbar - geeignet für verschiedene Branchen wie Einzelhandel, Gesundheitswesen, Friseursalons & Beauty-Praxen oder Büros •Gute Verkehrsanbindung und ausreichend Parkmöglichkeiten •Fläche: 275 m² Mietpreis: Wird nach Besichtigung individuell vereinbart •Betriebskosten: Wird nach tatsächlichen Verbrauch abgerechnet •Verfügbarkeit: Ab sofort Abtenau bildet zusammen mit den umliegenden Gemeinden eine dynamische Region mit etwa 19.000 Einwohnern. Die perfekte Kombination aus unberührter Natur, hervorragender Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und hoher Lebensqualität macht Abtenau zu einem besonders attraktiven Standort für neue Geschäftsideen und Unternehmungen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einem frisch renovierten Objekt mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen - sei es als Friseursalon & Beauty-Praxis, mehrere Facharztpraxen, Verkaufsfläche oder Büro!... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Objektbeschreibung: Zur Miete steht eine neu renovierte Verkaufsfläche, Praxisräume, Friseursalon & Beauty-Praxis oder eine Kombination dieser, die aufgrund ihrer flexiblen Raumaufteilung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob für ein Einzelhandelsgeschäft, Büros, mehrere Facharztpraxen, ein Friseursalon & Beauty-Praxis oder weitere kreative Nutzungsmöglichkeiten, die Räumlichkeiten können individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden. Highlights des Objekts: • Barrierefrei – ideal für Kunden, Patienten und Gäste mit besonderen Bedürfnissen • Moderne Ausstattung – frisch renoviert und sofort bezugsfertig • Flexible Raumaufteilung – große, offene Flächen, die nach Wunsch unterteilt werden können • Helle und freundliche Räume mit viel Tageslicht • Bodenheizung – sorgt für angenehme Wärme und sehr geringe Heizkosten • Zentrale Lage – gute Erreichbarkeit und hoher Kunden-/Patientenverkehr • Erdgeschosslage – ideal für Verkauf, Praxisbetrieb oder einen Friseursalon & Beauty-Praxis • Vielseitig nutzbar – geeignet für verschiedene Branchen wie Einzelhandel, Gesundheitswesen, Friseursalons & Beauty-Praxen oder Büros • Gute Verkehrsanbindung und ausreichend Parkmöglichkeiten • Fläche: 275 m² Mietpreis: Wird nach Besichtigung individuell vereinbart • Betriebskosten: Wird nach tatsächlichen Verbrauch abgerechnet • Verfügbarkeit: Ab sofort Abtenau bildet zusammen mit den umliegenden Gemeinden eine dynamische Region mit etwa 19.000 Einwohnern. Die perfekte Kombination aus unberührter Natur, hervorragender Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und hoher Lebensqualität macht Abtenau zu einem besonders attraktiven Standort für neue Geschäftsideen und Unternehmungen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einem frisch renovierten Objekt mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen – sei es als Friseursalon & Beauty-Praxis, mehrere Facharztpraxen, Verkaufsfläche oder Büro!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #gefördert

Neubauprojekt Farberwald Hier entstehen ab Herbst 2025 zehn exklusive Wohneinheiten in zeitgemäßer, nachhaltiger, ökologischer Massivbauweise im Einklang mit der Natur. Energieeffizient, ökologisches wohnen umgeben von atemberaubender Natur vereint mit moderner Architektur und hochwertigen Materialien verbindet die bedeutendsten Anforderungen der heutigen Zeit. Damit Sie sich in ihrem neuen Zuhause wohlfühlen, stehen Bauphysik und Ökologie an erster Stelle. Eine lukrative Wohnbauförderung mit augenblicklich attraktiven Zinsen ermöglichen die Erfüllung des Traums vom leistbaren Wohnen im Eigenheim. Ergreifen Sie noch heute die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin, damit wir Ihnen dieses Wohnbauprojekt vorstellen dürfen. Die Wohnanlage wird von einer lokalen Baufirma errichtet und die Betreuung vom ersten Kennenlernen bis zur Schlüsselübergabe erfolgt durch uns und den Bauträger. Wir nehmen Sie an die Hand. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und lassen Sie sich von uns beraten. Die wesentlichen Schritte die wir gemeinsam mit dem Bauträger und ihnen gehen: - Kennenlernen und Klärung Ihrer Prioritäten und individuellen Bedürfnisse - Besichtigung des Grundstücks und Vorstellung des Neubauprojekts - Übergabe sämtlicher Unterlagen inkl. Leistungs-Bau und Ausstattungsbeschreibung der Wohneinheiten - Beratung und Hilfestellung bei der Auswahl der richtigen Wohneinheit - Gespräche mit unseren Finanzierungspartnern und Finalisierung der optimalen Finanzierungslösung inklusive Wohnbauförderung - Erstellung und Durchführung eines Kaufanbots unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Bedürfnisse - Bauvertragsunterzeichnung - Bemusterung / Festlegung des Standards und Ihrer individuellen Wünsche - Baubegleitung / Überprüfung und Betreuung der einzelnen Baufortschritte - Vorabnahme Ihres Hauses / 2 bis 3 Wochen vor der eigentlichen Hausübergabe - ÜBERGABE IHRES EIGENHEIMES inkl. Häppchen, Sekt und Bier - Nachbetreuung und Sicherstellung Ihrer Zufriedenheit Auf dem gesamten Grundstück entsteht eine kleine Wohnanlage mit 5 Gartenwohnungen und 5 Duplex-Apartments mit Balkon: Gartenwohnungen: Top W 1A / 2 Zimmer Gartenwohnung ab 235.000? inkl. Kellerabteil Wohnfläche 49,46m² Terrasse 15,22m² / Garten 63,92m² Top W 2A / 3 Zimmer Gartenmaisonette ab 315... [Mehr]

#möbliert

Schöne Wohnung in 2 Stock! Besichtigung jederzeit möglich! Eintritt 01.04.2025 ist möglich! Küche mit allen Geräten Teil möbliert! Ohne Haus Tiere Bitte!

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Bei dieser ansprechenden Neubau Genossenschaft`s Wohnung handelt es sich um eine EG-Wohnung derzeit ist die Wohnung noch vermietet und wird nur möbliert vergeben. , kann ca zum 01.07.2025 bezogen werden. In den drei hellen schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etagen. Durch den in der Miete inkludierten Tiefgaragen Parkplatz gehören die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene DAN-Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihre Habseligkeiten biete , es gibt eine sehr schöne große Terrasse wo man sich entspannen kann in seinen eigengarten mit 110m2 wo Hunde erlaubt sind gleich gegenüber des Eigengartens haben auch die 2 Beinigen Kinder eine Spiel Möglichkeit , auch ein geräumigen Gartenschupfen gibt es da hat der Rasenmäher bequeme platz. 500m von der Wohnung entfernt befindet sich der Bus und die S-Bahnstation Gänserndorf. gerne jederzeit eine Nachricht senden für genauere Fragen und Fotos/Besichtigung (Miete/ genossenschaftsanteil kann sich noch ändern)... [Mehr]