Suchergebnisse für "wohnungen absdorf 3462"

#Büro #Gastronomie #barrierefrei

Willkommen im Business Cube Absdorf ? dem modernen Bürokomplex, der dir mehr als nur vier Wände bietet! Hier arbeitest du flexibel, effizient und sorgenfrei, denn alle wichtigen Leistungen sind bereits inklusive. Warum Business Cube Absdorf? All-Inclusive-Konzept ? Keine versteckten Kosten, keine bösen Überraschungen! Strom, Internet, Drucker, Reinigung & mehr ? alles im Mietpreis enthalten. Perfekte Arbeitsumgebung ? Helle, moderne Büros mit top Ausstattung, stilvolle Café-Lounge, 4 Besprechungsräume, eine Sky Lounge und eine Chill-Zone im Freien. Sofort einsatzbereit ? Einfach einziehen & loslegen! Hochwertiges WLAN & Kabelinternet inklusive, keine Wartezeiten, kein Aufwand. Flexibel & effizient ? Nutze Meetingräume nach Bedarf, arbeite konzentriert in deinem Büro und genieße Austausch in den Gemeinschaftsbereichen. Repräsentative Geschäftsadresse ? Dein Unternehmen im besten Licht! Eigener Postkasten im Eingangsbereich und professionelle Infrastruktur für dein Business. Perfekte Lage ? Zentrale Anbindung mit Parkmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit. Das bekommst du: Helles, modernes Büro Highspeed-Internet (WLAN & Kabel) Fair-Use-Drucker & Scanner auf jedem Stockwerk 4 Meetingräume zur flexiblen Nutzung Sky Lounge & Chill-Zone für Pausen & Networking Café-Lounge mit Getränkeoptionen Eigene Geschäftsadresse mit Postkasten Heizung & Kühlung über Wärmepumpen (keine zusätzlichen Stromkosten) Sanitärbereiche auf jedem Stockwerk (inkl. barrierefreies WC) Regelmäßige Reinigung der Allgemeinräume Optionale Büroreinigung buchbar... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #barrierefrei #ruhig

Willkommen im Business Cube Absdorf ? dem modernen Bürokomplex, der dir mehr als nur vier Wände bietet! Hier arbeitest du flexibel, effizient und sorgenfrei, denn alle wichtigen Leistungen sind bereits inklusive. Warum Business Cube Absdorf? All-Inclusive-Konzept ? Keine versteckten Kosten, keine bösen Überraschungen! Strom, Internet, Drucker, Reinigung & mehr ? alles im Mietpreis enthalten. Perfekte Arbeitsumgebung ? Helle, moderne Büros mit top Ausstattung, stilvolle Café-Lounge, 4 Besprechungsräume, eine Sky Lounge und eine Chill-Zone im Freien. Sofort einsatzbereit ? Einfach einziehen & loslegen! Hochwertiges WLAN & Kabelinternet inklusive, keine Wartezeiten, kein Aufwand. Flexibel & effizient ? Nutze Meetingräume nach Bedarf, arbeite konzentriert in deinem Büro und genieße Austausch in den Gemeinschaftsbereichen. Repräsentative Geschäftsadresse ? Dein Unternehmen im besten Licht! Eigener Postkasten im Eingangsbereich und professionelle Infrastruktur für dein Business. Perfekte Lage ? Zentrale Anbindung mit Parkmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit. Das bekommst du: Helles, modernes Büro Highspeed-Internet (WLAN & Kabel) Fair-Use-Drucker & Scanner auf jedem Stockwerk 4 Meetingräume zur flexiblen Nutzung Sky Lounge & Chill-Zone für Pausen & Networking Café-Lounge mit Getränkeoptionen Eigene Geschäftsadresse mit Postkasten Heizung & Kühlung über Wärmepumpen (keine zusätzlichen Stromkosten) Sanitärbereiche auf jedem Stockwerk (inkl. barrierefreies WC) Regelmäßige Reinigung der Allgemeinräume Optionale Büroreinigung buchbar... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #barrierefrei

Willkommen im Business Cube Absdorf ? dem modernen Bürokomplex, der dir mehr als nur vier Wände bietet! Hier arbeitest du flexibel, effizient und sorgenfrei, denn alle wichtigen Leistungen sind bereits inklusive. Warum Business Cube Absdorf? All-Inclusive-Konzept ? Keine versteckten Kosten, keine bösen Überraschungen! Strom, Internet, Drucker, Reinigung & mehr ? alles im Mietpreis enthalten. Perfekte Arbeitsumgebung ? Helle, moderne Büros mit top Ausstattung, stilvolle Café-Lounge, 4 Besprechungsräume, eine Sky Lounge und eine Chill-Zone im Freien. Sofort einsatzbereit ? Einfach einziehen & loslegen! Hochwertiges WLAN & Kabelinternet inklusive, keine Wartezeiten, kein Aufwand. Flexibel & effizient ? Nutze Meetingräume nach Bedarf, arbeite konzentriert in deinem Büro und genieße Austausch in den Gemeinschaftsbereichen. Repräsentative Geschäftsadresse ? Dein Unternehmen im besten Licht! Eigener Postkasten im Eingangsbereich und professionelle Infrastruktur für dein Business. Perfekte Lage ? Zentrale Anbindung mit Parkmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit. Das bekommst du: Helles, modernes Büro Highspeed-Internet (WLAN & Kabel) Fair-Use-Drucker & Scanner auf jedem Stockwerk 4 Meetingräume zur flexiblen Nutzung Sky Lounge & Chill-Zone für Pausen & Networking Café-Lounge mit Getränkeoptionen Eigene Geschäftsadresse mit Postkasten Heizung & Kühlung über Wärmepumpen (keine zusätzlichen Stromkosten) Sanitärbereiche auf jedem Stockwerk (inkl. barrierefreies WC) Regelmäßige Reinigung der Allgemeinräume Optionale Büroreinigung buchbar... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #barrierefrei

Willkommen im Business Cube Absdorf ? dem modernen Bürokomplex, der dir mehr als nur vier Wände bietet! Hier arbeitest du flexibel, effizient und sorgenfrei, denn alle wichtigen Leistungen sind bereits inklusive. Warum Business Cube Absdorf? All-Inclusive-Konzept ? Keine versteckten Kosten, keine bösen Überraschungen! Strom, Internet, Drucker, Reinigung & mehr ? alles im Mietpreis enthalten. Perfekte Arbeitsumgebung ? Helle, moderne Büros mit top Ausstattung, stilvolle Café-Lounge, 4 Besprechungsräume, eine Sky Lounge und eine Chill-Zone im Freien. Sofort einsatzbereit ? Einfach einziehen & loslegen! Hochwertiges WLAN & Kabelinternet inklusive, keine Wartezeiten, kein Aufwand. Flexibel & effizient ? Nutze Meetingräume nach Bedarf, arbeite konzentriert in deinem Büro und genieße Austausch in den Gemeinschaftsbereichen. Repräsentative Geschäftsadresse ? Dein Unternehmen im besten Licht! Eigener Postkasten im Eingangsbereich und professionelle Infrastruktur für dein Business. Perfekte Lage ? Zentrale Anbindung mit Parkmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit. Das bekommst du: Helles, modernes Büro Highspeed-Internet (WLAN & Kabel) Fair-Use-Drucker & Scanner auf jedem Stockwerk 4 Meetingräume zur flexiblen Nutzung Sky Lounge & Chill-Zone für Pausen & Networking Café-Lounge mit Getränkeoptionen Eigene Geschäftsadresse mit Postkasten Heizung & Kühlung über Wärmepumpen (keine zusätzlichen Stromkosten) Sanitärbereiche auf jedem Stockwerk (inkl. barrierefreies WC) Regelmäßige Reinigung der Allgemeinräume Optionale Büroreinigung buchbar... [Mehr]

Über eine eigene Zufahrt, am Ende einer kurzen Sackgasse gelegen, erreicht man den exklusiven Vorplatz auf dem bis zu 6 PKW platz finden. Über 5 Stufen zwischen südseitiger Terrasse und Vorgarten mit Natur-Baumbeschattung gelangt man über die Eingangstüre in den Vorraum und Gang, durch den man den alle weiteren Zimmer zentral begehen kann. Das sind ein Schlafzimmer, Ess- und oder Kinderzimmer mit Blick und Ausgang durch eine Terrassentür in den eigenen Garten. Beide Zimmer haben neue Laminatböden. Weiters ein großes helles Wohnzimmer, mit echtem Parkettboden und echter Holzdecke. Alle diese Zimmer verfügen über eine SAT-Anschluss! Eine helle Küche mit nagelneuer Einbauküche und Geräten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Spüle mit Einhandarmatur, Glaskochfeld, Einbaubackrohr, Dunstabzug und Geschirrspüler) und LED-Arbeitsleuchte sowie ausreichend Platz für eine Essecke mit großem Fenster mit Blick auf den Gemüsegarten ist ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer wurde komplett NEU gemacht (Fliesen auf Boden+Wand, sowie Decke), neben dem Warmwasserspeicher sind Anschlüsse für Dusche (auch Dampfduschkabine möglich), Waschbecken, Waschmaschine, Trockner und Badstrahler vorhanden. Das separate WC wurde ebenfalls komplett neu gemacht! Die Gastherme wird über ein zentrales Bedienfeld am Gang gesteuert, in dem sich auch der Zählerkasten und die Klingel unweit der Eingangstür befindet. Ausreichend Steckdosen an den Wänden für das Laden mobiler Geräte, Internet-Router etc. sind vorhanden. In 2 der Zimmer gibt es einen Kaminanschluss, dort ist auch der Anschluss von einem Kaminofen o.ä. möglich. Zusätzlich gibt noch einen großen Abstellraum, der von außen Stufenlos begehbar ist, dort ist viel Platz für diverse Sachen (Fahrräder, Scooter, etc.). Grundsätzlich ist der gesamte Innenraum BARRIEREFREI gestaltet, lediglich der Zugang vom Vorplatz erfolgt über Stufen welche aber entsprechend adaptiert werden können. Der ca. 550m² große Garten wurde für die Neuanlage vorbereite und kann nach eigenem Ermessen ausgestattet und gestaltet werden. Allgemein: Das gesamte Haus wurde im Jahr 2024 generalsaniert, dabei wurden folgende Elemente erneuert: • Neue Fenster (inkl. Fensterbretter innen und außen) und Eingangstür sowie Terrassentür nach neuestem Stand der Technik. • Neue Rollläden als Sonnen- und Einbruchschutz • Fassade inkl. neuem Wärmedämmverbundsystem für erstklassige Dämmung. • Dämmung der obersten Geschossdecke • Neue Heizkörper in allen Räumen (die Energieeffiziente Gas-Therme ist 2 Jahre alt, Neu gewartet 03/2024) • Neue Böden in allen Zimmern außer im Wohnzimmer (bestehender Parkettboden wurde von Fachfirma neu geschliffen und lackiert) • Alle Wände frisch gespachtelt und ausgemalt • Alle Decken frisch gespachtelt und ausgemalt, mit Ausnahme der Holzdecken. • Neuer Zaun aus Lärche Natur (kein streichen etc. notwendig) im Vorgarten und auf der Terrasse, Ausführung nach geltenden gesetzlichen Vorgaben. • Neue Abtrennung von der Straße in den Garten inkl. neuer Tür ebenfalls aus Lärche Natur. • Neue Kaminabdeckungen inkl. Dachsanierung • Neue SAT-Antenne Bierbaum/Klb. liegt direkt an der S5 mit eigenem Autobahnanschluss nach Wien / Krems / Sankt Pölten nur 2 Minuten entfernt. Eine Busverbindung nach Tulln, Kirchberg/Wagram und andere Orte der Umgebung steht mehrmals täglich zur Verfügung. Einen sehr effizienten Bahnanschluss mit 30-minütiger Zugverbindung nach Wien (Franz-Josef & Schnellbahn) gibt es im Nachbarort Absdorf ca. 3 km entfernt. Mit dem Auto ist man in 10 Minuten in Tulln an der Donau oder in 15 Minuten in Krems an der Donau, aber auch in 30 Minuten in Wien. Im Ort gibt es nur wenige Meter entfernt ein Gasthaus mit sehr schönem Garten und Catering-Service / Essenslieferung bei Bedarf. Kindergarten und Schulkinder werden von mehreren Haltestellen im Ort mit dem Bus zur Schule gebracht. Weiters gibt es zahlreiche Vereine, Reitsportmöglichkeit, Heuriger, Hundesportklub, Spielplätze für Kinder und viele Freizeitaktivitäten, sowie Ferienspiele u.v.m. Der intakten Dorfgemeinschaft sind Neuankömmlinge stets willkommen. In der Nachbarortschaft Absdorf, die in nur wenigen Minuten erreichbar ist gibt es mehrere Lebensmittelgeschäfte, Banken, Tankstelle, Lagerhaus mit Shop, Arzt, Zahnarzt, diverse Therapeuten, Gasthäuser, Pizzeria u.v.m. Viele Heurigen bei denen man leckere Speisen genießen kann gibt es auch in der Umgebung. Die ruhige und entspannende Umgebung lädt zum Spazierengehen ein, oder man nutzt einen der vielen Radwege die bis zur Donau und den Wagram entlang reichen. Besichtigung mit dem Eigentümer PROVISIONSFREI nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Alle Wünsche können nach Rücksprache mit dem Eigentümer vereinbart werden!... [Mehr]

#ruhig

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer idyllischen Umgebung in Statzendorf, eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Traisentals. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 53 m² und befindet sich im 3. Stockwerk eines Mehrparteienhauses – ohne Lift. Sie eignet sich ideal für Naturliebhaber, die gleichzeitig Wert auf eine gute Anbindung an größere Städte legen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie vom Vorzimmer aus direkt in das geräumige Wohnzimmer, das viel Gestaltungspotential bietet. Der Schlafraum und die Küche mit integriertem Essbereich sind ebenso großzügig angelegt. Über eine Tür in der Küche erreichen Sie das Badezimmer, welches mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist. Die Wohnung ist unmöbliert und bietet somit die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Beheizt wird die Wohnung mit Gas, was für eine angenehme Wärme sorgt. Lage und Umgebung: Statzendorf liegt im Traisental, einer der schönsten Regionen Niederösterreichs, und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Dennoch sind größere Städte wie St.Pölten und Krems in nur etwa 15 Kilometern Entfernung schnell erreichbar. Dies macht Statzendorf zu einem idealen Wohnort, der Naturnähe und urbane Erreichbarkeit vereint. Die Gemeinde ist über die B1 und die Westautobahn A1 leicht zu erreichen und verfügt über einen eigenen Bahnhof, der an die Strecke St.Pölten–Krems angebunden ist. Das Ortsbild wird von Weinbergen, Feldern und Wäldern geprägt, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. Der Weinbau trägt maßgeblich zum besonderen Flair der Region bei. Infrastruktur: Vor Ort befinden sich Nahversorger, ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Arzt, eine Bank sowie typische Heurige, die regionale Spezialitäten und Weine anbieten. Größere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Autominuten in Herzogenburg erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radwege, ein Sportplatz und ein Kinderspielplatz bieten Erholung und Unterhaltung für die ganze Familie. Regelmäßige Dorffeste und Heurigenabende fördern das Miteinander und sorgen für ein lebendiges Ortsleben. Diese Wohnung ist ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber, die das Beste aus beiden Welten suchen – Ruhe und Erholung in der Natur sowie eine gute Anbindung an das urbane Leben. Zwischen Verkäufer/Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftlich und/oder persönliches Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 103.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.05 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tolle Wohlfühloase in Form dieser neuen Einfamilienhäuser in Massivbauweise im Erstbezug auf Eigengrund mit vielen liebevollen Details in traumhafter Grünlage mit herrlichem Garten, das alles mit allerbester Infrastruktur und tollem Wohnambiente samt herrlichem Aus- und Grünblick bei sehr hoher Lebensqualität und direkter Autobahnanbindung beschreiben diese Liegenschaft am Allerbesten! Dieser im Jahre 2022-2024 erbaute und mit sehr vielen hochwertigen Ausstattungskriterien versehene Wohntraum wird Sie garantiert begeistern, errichtet wurden sechs Einfamilienhäuser (Doppelhaushälften) in Massivbauweise in höchster Bau- und Ausführungsqualität. Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche in Frauendorf an der Au in der Marktgemeinde Königsbrunn am Wagram, in einer ansehnlichen Wohnsiedlung mitten im Grünen in toller Wohnlage durch diese neue Doppelhaushälfte mit unzähligen hochwertigen Ausstattungsdetails im Erstbezug in toller Wohnlage. Über einen geschmackvollen Eingangsbereich erreichen Sie das zentrale Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe, den Technikraum, das Gäste-WC, eine separate Garderobe oder Büro sowie den imposanten Wohnsalon und den Essbereich mit angrenzender, derzeit offener, falls gewünscht, leicht teilbarer Küche mit sämtlichen Anschlüssen und direktem Ausgang auf die große Terrasse und in den Eigengarten. Vom liebevoll gestalteten Eingangsbereich aus gelangen Sie über geschmackvolle, massive Stiegenanlagen in die Schlafebene. Luxuriös und hochwertig zeigt sich auch das Obergeschoss mit zentralem Galeriebereich, von welchem aus alle Räumlichkeiten begehbar sind. Hier werden weitere Wohnwünsche durch ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Vorbereitungen für eine große Badewanne, eine Dusche und ein WC erfüllt. Zwei Parkplätze für Ihre Autos runden dieses tolle Gesamtpaket ab, eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe versteht sich von selbst. Ganz besonders sind die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie Massivbauweise für ein angenehmes Raumklima, eine kostengünstige Fußbodenheizung durch die Luftwärmepumpe oder die zahlreichen Fenster für ein außergewöhnliches Wohngefühl und eine tolle Belichtung, gemeinsam mit der imposanten Raumhöhe im Obergeschoss dieses neuen Wohlfühlhauses im Erstbezug, hervorzuheben. Schon am Beginn der Bauphase war es den Eigentümern ein Bedürfnis, nur hochwertigste Materialien zu verwenden, was sich bis heute in der Inneneinrichtung und Ausstattung dieses absoluten Wohlfühlhauses wieder spiegelt. Die Übergabe erfolgt im belagsfertigen Zustand, um Ihren individuellen Bedürfnissen bestmöglich zu entsprechen. Auf Kundenwunsch kann selbstverständlich eine schlüsselfertige Variante kostengünstig organisiert werden. Alles in allem eine wirklich herausragende und sehr hochwertige Liegenschaft, an welcher der zukünftige Eigentümer, neben einem schönen Blick ins Grüne sehr viel Freude haben und viele schöne Stunden verbringen wird. Familiensinn wird bei dieser Liegenschaft groß geschrieben! Ich freue mich auf Ihre E-Mail-Anfrage, um ein umfangreiches und unverbindliches Exposé dieser Wohlfühlliegenschaft übermitteln zu dürfen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tolle Wohlfühloase in Form dieser neuen Einfamilienhäuser in Massivbauweise im Erstbezug auf Eigengrund mit vielen liebevollen Details in traumhafter Grünlage mit herrlichem Garten, das alles mit allerbester Infrastruktur und tollem Wohnambiente samt herrlichem Aus- und Grünblick bei sehr hoher Lebensqualität und direkter Autobahnanbindung beschreiben diese Liegenschaft am Allerbesten! Dieser im Jahre 2022-2024 erbaute und mit sehr vielen hochwertigen Ausstattungskriterien versehene Wohntraum wird Sie garantiert begeistern, errichtet wurden sechs Einfamilienhäuser (Doppelhaushälften) in Massivbauweise in höchster Bau- und Ausführungsqualität. Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche in Frauendorf an der Au in der Marktgemeinde Königsbrunn am Wagram, in einer ansehnlichen Wohnsiedlung mitten im Grünen in toller Wohnlage durch diese neue Doppelhaushälfte mit unzähligen hochwertigen Ausstattungsdetails im Erstbezug in toller Wohnlage. Über einen geschmackvollen Eingangsbereich erreichen Sie das zentrale Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe, den Technikraum, das Gäste-WC, eine separate Garderobe oder Büro sowie den imposanten Wohnsalon und den Essbereich mit angrenzender, derzeit offener, falls gewünscht, leicht teilbarer Küche mit sämtlichen Anschlüssen und direktem Ausgang auf die große Terrasse und in den Eigengarten. Vom liebevoll gestalteten Eingangsbereich aus gelangen Sie über geschmackvolle, massive Stiegenanlagen in die Schlafebene. Luxuriös und hochwertig zeigt sich auch das Obergeschoss mit zentralem Galeriebereich, von welchem aus alle Räumlichkeiten begehbar sind. Hier werden weitere Wohnwünsche durch ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Vorbereitungen für eine große Badewanne, eine Dusche und ein WC erfüllt. Zwei Parkplätze für Ihre Autos runden dieses tolle Gesamtpaket ab, eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe versteht sich von selbst. Ganz besonders sind die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie Massivbauweise für ein angenehmes Raumklima, eine kostengünstige Fußbodenheizung durch die Luftwärmepumpe oder die zahlreichen Fenster für ein außergewöhnliches Wohngefühl und eine tolle Belichtung, gemeinsam mit der imposanten Raumhöhe im Obergeschoss dieses neuen Wohlfühlhauses im Erstbezug, hervorzuheben. Schon am Beginn der Bauphase war es den Eigentümern ein Bedürfnis, nur hochwertigste Materialien zu verwenden, was sich bis heute in der Inneneinrichtung und Ausstattung dieses absoluten Wohlfühlhauses wieder spiegelt. Die Übergabe erfolgt im belagsfertigen Zustand, um Ihren individuellen Bedürfnissen bestmöglich zu entsprechen. Auf Kundenwunsch kann selbstverständlich eine schlüsselfertige Variante kostengünstig organisiert werden. Alles in allem eine wirklich herausragende und sehr hochwertige Liegenschaft, an welcher der zukünftige Eigentümer, neben einem schönen Blick ins Grüne sehr viel Freude haben und viele schöne Stunden verbringen wird. Familiensinn wird bei dieser Liegenschaft groß geschrieben! Ich freue mich auf Ihre E-Mail-Anfrage, um ein umfangreiches und unverbindliches Exposé dieser Wohlfühlliegenschaft übermitteln zu dürfen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tolle Wohlfühloase in Form dieser neuen Einfamilienhäuser in Massivbauweise im Erstbezug auf Eigengrund mit vielen liebevollen Details in traumhafter Grünlage mit herrlichem Garten, das alles mit allerbester Infrastruktur und tollem Wohnambiente samt herrlichem Aus- und Grünblick bei sehr hoher Lebensqualität und direkter Autobahnanbindung beschreiben diese Liegenschaft am Allerbesten! Dieser im Jahre 2022-2024 erbaute und mit sehr vielen hochwertigen Ausstattungskriterien versehene Wohntraum wird Sie garantiert begeistern, errichtet wurden sechs Einfamilienhäuser (Doppelhaushälften) in Massivbauweise in höchster Bau- und Ausführungsqualität. Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche in Frauendorf an der Au in der Marktgemeinde Königsbrunn am Wagram, in einer ansehnlichen Wohnsiedlung mitten im Grünen in toller Wohnlage durch diese neue Doppelhaushälfte mit unzähligen hochwertigen Ausstattungsdetails im Erstbezug in toller Wohnlage. Über einen geschmackvollen Eingangsbereich erreichen Sie das zentrale Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe, den Technikraum, das Gäste-WC, eine separate Garderobe oder Büro sowie den imposanten Wohnsalon und den Essbereich mit angrenzender, derzeit offener, falls gewünscht, leicht teilbarer Küche mit sämtlichen Anschlüssen und direktem Ausgang auf die große Terrasse und in den Eigengarten. Vom liebevoll gestalteten Eingangsbereich aus gelangen Sie über geschmackvolle, massive Stiegenanlagen in die Schlafebene. Luxuriös und hochwertig zeigt sich auch das Obergeschoss mit zentralem Galeriebereich, von welchem aus alle Räumlichkeiten begehbar sind. Hier werden weitere Wohnwünsche durch ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Vorbereitungen für eine große Badewanne, eine Dusche und ein WC erfüllt. Zwei Parkplätze für Ihre Autos runden dieses tolle Gesamtpaket ab, eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe versteht sich von selbst. Ganz besonders sind die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie Massivbauweise für ein angenehmes Raumklima, eine kostengünstige Fußbodenheizung durch die Luftwärmepumpe oder die zahlreichen Fenster für ein außergewöhnliches Wohngefühl und eine tolle Belichtung, gemeinsam mit der imposanten Raumhöhe im Obergeschoss dieses neuen Wohlfühlhauses im Erstbezug, hervorzuheben. Schon am Beginn der Bauphase war es den Eigentümern ein Bedürfnis, nur hochwertigste Materialien zu verwenden, was sich bis heute in der Inneneinrichtung und Ausstattung dieses absoluten Wohlfühlhauses wieder spiegelt. Die Übergabe erfolgt im belagsfertigen Zustand, um Ihren individuellen Bedürfnissen bestmöglich zu entsprechen. Auf Kundenwunsch kann selbstverständlich eine schlüsselfertige Variante kostengünstig organisiert werden. Alles in allem eine wirklich herausragende und sehr hochwertige Liegenschaft, an welcher der zukünftige Eigentümer, neben einem schönen Blick ins Grüne sehr viel Freude haben und viele schöne Stunden verbringen wird. Familiensinn wird bei dieser Liegenschaft groß geschrieben! Ich freue mich auf Ihre E-Mail-Anfrage, um ein umfangreiches und unverbindliches Exposé dieser Wohlfühlliegenschaft übermitteln zu dürfen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell

Zum Verkauf kommt ein topsaniertes Juwel in zentraler Stadtlage in Großweikersdorf! Ob exklusives Wohnen, Wohnen & Arbeiten oder als Investment, alles ist hier in einzigartigem Ambiente möglich! Diese ursprünglich um 1900 erbaute und vor wenigen Jahren topsanierte Stadtvilla bietet auf knapp 400m² Wohnfläche, einer riesigen Dachterrasse mit knapp 100m² und zuzüglich noch mehreren Kellerabteilen sowie einem uneinsehbaren Garten alles, was das Herz begehrt. Das Erdgeschoß war früher ein Geschäftslokal und wurde liebevoll und hochwertig saniert, ohne den Räumlichkeiten eine bestimmte Bestimmung aufzuzwängen, sie können also aufgrund von 2 separaten Eingängen sowohl als Wohnräume als auch als Geschäftsräume benützt werden. Selbst eine WG wäre möglich, da sich im Erdgeschoß 6 Räume, 1 WC, 1 Dusche und auch eine kleine Küche befindet. Derzeit werden die Räume als Atelier und Partyraum benützt. Über einen Gang gelangt man in den blickdichten Innenhof mit einer großen, überdachten Terrasse sowie in eine weitere Halle, welche als Lager oder Hobbyräumlichkeit benützt werden kann. 1 Werkstatt sowie ein Geräteschuppen stehen ebenso zur Verfügung wie ein großes Einfahrtstor mit einer integrierten Gehtür. Im Obergeschoß, in welches man über alte Steinstufen gelangt, wurde auf ca. 202m² mit Cotto und edlen Holzdielen ein Paradies geschaffen! Eine große, offene Küche mit geräumiger Speis (hier wurden bewusst sehr alte Holztüren belassen), ein geräumiges Wohnzimmer, eine Bibliothek sowie 3 weitere Zimmer wurden ebenso stilvoll saniert wie das große Badezimmer, ein separates WC mit Pissoir und Handwaschbecken. Im Badezimmer wurden alte Holzbalken integriert, die im herrlichen Kontrast zur modernen Einrichtung stehen. In vorderen Teil wurde im Zuge der Sanierung eine Fußbodenheizung installiert. Mehrere Einzelöfen dienen der Gemütlichkeit, ursprünglich belassene Holzbalken und alte Ziegelsteine wurden, wo immer es möglich war, in den Umbau integriert. Eine Loggia am Ende des Ganges bietet auch an kalten Tagen viel Sonnenlicht und das Gefühl, ? draußen? sitzen zu können. Das Highlight ist jedoch die fast 100m² große Dachterrasse, welche teilweise überdacht ist und, wie könnte es anders sein, natürlich über einen eigenen Schuppen verfügt, welcher einen extra Abgang in den Garten bietet. Das Haupthaus verfügt über einen eigenen Gewölbekeller mit über 65m², welcher sich per... [Mehr]

#möbliert

Schöne Wohnung in 2 Stock! Besichtigung jederzeit möglich! Eintritt 01.04.2025 ist möglich! Küche mit allen Geräten Teil möbliert! Ohne Haus Tiere Bitte!

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Bei dieser ansprechenden Neubau Genossenschaft`s Wohnung handelt es sich um eine EG-Wohnung derzeit ist die Wohnung noch vermietet und wird nur möbliert vergeben. , kann ca zum 01.07.2025 bezogen werden. In den drei hellen schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etagen. Durch den in der Miete inkludierten Tiefgaragen Parkplatz gehören die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene DAN-Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihre Habseligkeiten biete , es gibt eine sehr schöne große Terrasse wo man sich entspannen kann in seinen eigengarten mit 110m2 wo Hunde erlaubt sind gleich gegenüber des Eigengartens haben auch die 2 Beinigen Kinder eine Spiel Möglichkeit , auch ein geräumigen Gartenschupfen gibt es da hat der Rasenmäher bequeme platz. 500m von der Wohnung entfernt befindet sich der Bus und die S-Bahnstation Gänserndorf. gerne jederzeit eine Nachricht senden für genauere Fragen und Fotos/Besichtigung (Miete/ genossenschaftsanteil kann sich noch ändern)... [Mehr]