Suchergebnisse für "wohnungen 9065 mieten"

#Werkstatt #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht eine große und gut ausgestattete Familienwohnung, mit viel Garten in Ebenthal! Bei dem Objekt handelt es sich um ein Zweigenerationenhaus, mit zwei von einander getrennten Wohnebenen, am Standrand von Klagenfurt. Aufgrund der beliebten Lage und der Größe der Liegenschaft, ist dieses Angebot ideal für Familien. Die Zufahrt erfolgt über das eigene sehr große Doppelcarport, hier ist genügend Platz für zwei PKWs- und einiges mehr, vorhanden. An das Carport grenzen jeweils die zwei Gartenanteile an, diese sind bereits Teil des Gesamtumfanges der Wohnung. Die Wohnung selbst befindet sich im ersten Stock des Hauses und wird über das zentrale Stiegenhaus erreicht. Gegenüber des Wohnungseingangs befindet sich der kleine Ostbalkon, dieser ist speziell an heißen Sommertagen sehr gemütlich. Vom Flur aus erreicht man alle Bereiche der Wohnung, diese ist sehr geräumig und bietet viel Platz auf 135m² Wohnfläche. Neben drei Schlafzimmern, verfügt die Wohnung über eine geräumige Küche, mit anschließender Vorratskammer. An das große und helle Wohnzimmer, ist die südliche Loggia angebaut. Diese erlaubt einen schönen Ausblick auf den südlich gelegenen Radsberg, der eines der Naherholungsgebiete Ebenthals ist. Das Badezimmer wurde letztes Jahr saniert und bietet ein modernes Design. Das WC ist vom Bad getrennt und wurde ebenfalls letztes Jahr saniert. Beheizt wird die Wohnung mittels ÖL - Zentralheizung, zusätzlich befindet sich ein Schwedenofen im Flur. Der Wohnung sind insgesamt über 300m² Garten zugeteilt. Dieser teilt sich in einen südlichen und einen nördlichen Anteil auf. Verbunden sind beide Anteile über das eigene, sehr große, Doppelcarport. Dadurch ergibt sich eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit über das gesamte Jahr. Weiters gehören ca. 40m² Kellerräume zu der Wohnung, diese sind auf zwei Räume aufgeteilt. Im größeren der beiden Räume befindet sich die Steuerung für die PV - Anlage und die Speichereinheit. Der Keller ist komplett ausgebaut, die Einrichtung einer Werkstatt oder eines Fitnessraumes ist hier leicht umsetzbar.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sichern Sie sich jetzt diese vielseitige Gewerbehalle zu einem attraktiven Preis von nur € 6,-/m² Nettomietzins (Mietzins variiert je nach Ausstattung und Umbauwünschen des künftigen Mieters). Die Nebenkosten betragen € 2,50 und die Heizkosten € 0,67, jeweils zuzüglich Umsatzsteuer. Flexibilität und Individualität Die Größe der Mietfläche ist variabel und kann an Ihre speziellen Anforderungen angepasst werden. Der Mietpreis richtet sich nach Ihrer Eigenleistung und Ihren Ausbauwünschen, sodass Sie Ihre ideale Arbeitsumgebung gestalten können. Highlights der Immobilie Flexible Raumgestaltung Erdgeschosslage Barrierefreiheit Zusätzliche Außenflächen auf Eigengrund3 große Carports und ein kleineres Carport für 3 Fahrzeuge19 PKW-Stellplätze Diese hochwertige Gewerbefläche bietet eine Mischung aus Büro-, Lager- und Produktionsflächen sowie Nebenräumen, die flexibel als Büros oder kleine Produktionseinheiten genutzt werden können. Im Keller stehen weitere Räume für Seminare, Aufenthaltsräume oder Lagerzwecke zur Verfügung. Komfort und Effizienz Das gesamte Gebäude wurde in den letzten Jahren thermisch saniert, um die Nebenkosten niedrig zu halten. Alle Arbeiten am und um das Gebäude wurden mit viel Liebe zum Detail durchgeführt und stets ordnungsgemäß instand gehalten. Umbauten durch den Vermieter sind möglich und werden individuell besprochen, spiegeln sich jedoch im Mietpreis wider. Umfassende Ausstattung Das Gelände ist komplett eingezäunt und über ein elektrisches Tor befahrbar. Zudem verfügt die Halle über eine moderne Fernwärmeheizung und optional Holzpellets. Ideal geeignet für: Handwerksbetriebe Ausstellungsflächen Schauraum Werkstatt Fitnessstudio Praxis Übergabe und Anforderungen Die Übergabe kann kurzfristig oder nach Absprache erfolgen. Für eine Anmietung benötigen wir: Selbstauskunft Einkommensnachweis oder Firmenbuchauszug Kaution (3 Monatsmieten) Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung dieser attraktiven Gewerbehalle. Ihre neue Geschäftsliegenschaft wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.000m Straßenbahn <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sichern Sie sich diese vielseitig nutzbaren Büro- oder Ordinationsflächen zu einem attraktiven Preis von nur € 6,50/m² Nettomietzins (abhängig von Ihren individuellen Ausstattungs- und Umbauwünschen). Gestalten Sie Ihre Arbeitsumgebung ganz nach Ihren Vorstellungen! Ihre Vorteile im Überblick: Flexible Raumgestaltung: Die Größe der Mietfläche kann an Ihre speziellen Anforderungen angepasst werden. Erdgeschosslage: Ideal für Kunden und Mitarbeiter, bequem und leicht erreichbar. Barrierefreiheit: Perfekt geeignet für Arztpraxen oder Unternehmen mit Publikumsverkehr. Zusätzliche Außenflächen auf Eigengrund: Nutzen Sie den Außenbereich nach Ihren Bedürfnissen. Carports und Stellplätze: 3 große Carports, 1 kleineres Carport sowie 7 PKW-Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden. Kellerräume: Für Seminare, Aufenthaltsräume oder Lagerzwecke stehen zusätzliche Räumlichkeiten zur Verfügung. Auch Duschen und Umkleideräume können nach Bedarf angemietet werden. Besondere Ausstattung: Das gesamte Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend thermisch saniert, um niedrige Nebenkosten zu gewährleisten. Mit viel Liebe zum Detail gepflegt, bietet die Immobilie eine moderne Fernwärmeheizung, optional ergänzt durch Holzpellets. Das Gelände ist komplett eingezäunt und über ein elektrisches Tor befahrbar, was zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre garantiert. Ideal geeignet für: Arztpraxen oder Ordinationen IT-Unternehmen Planungs- und Ingenieurbüros Und viele weitere Branchen Übergabe und Mietbedingungen: Sofortige Übergabe oder nach Absprache möglich Benötigte Unterlagen: Selbstauskunft, Einkommensnachweis oder Firmenbuchauszug Kaution: 3 Monatsmieten Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihre neue Büro- oder Ordinationsfläche ganz nach Ihren Wünschen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre neue Geschäftsliegenschaft wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.000m Straßenbahn <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Die Liegenschaft befindet sich in ausgesprochen ruhiger Siedlungslage in Ebenthal nicht weit vom Glanfluss. Das Gebäude wurde ab 1968 als Zweifamilienwohnhaus errichtet. Das Grundstück hat lt. Kataster eine Fläche von 1.019m². Darauf befindet sich das Wohnhaus mit einer Nutzfläche von gesamt etwa 300 m². Dies teilt sich auf 3 Etagen (Erdgeschoss, 1. Stock und Keller) mit je ca. 100 m². Das Haus besitzt eine Zentralheizung. Die Beheizung erfolgt mit Öl. Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit etwa 40 Jahren vermietet, dieses Mietverhältniss muss von einem Käufer übernommen werden. Die Wohnung im Obergeschoss ist frei, aber renovierungsbedürftig. Das Haus hat für jede Wohnung einen eigenen Stromzähler. Betriebs- und Heizkosten werden mittels Betriebs- und Heizkostenabrechnung ermittelt. Die Erstellung des Energieausweises für das Gebäude wurde beauftragt und wird, sobald vorhanden, nachgereicht. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben den gleichen Grundriss. Sie bestehen aus 2 Schlafzimmern, einem Kabinett, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche sowie Badezimmer mit Toilette. Das Erdgeschoss hat eine Terrasse, im 1. Stock gibt es zwei Balkone. Bei Interesse am Kauf der Liegenschaft bitten wir um ein Email: [Email] oder Sie rufen gleich an: [Tel] Hr. Ebner.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Zum Verkauf angeboten wird idyllisches Baugrundstück in Obermieger am östlichen Rand des Klagenfurter Beckens. Das Grundstück befindet sich in absoluter Ruhelage, bietet eine erhöhte Aussichtslage am Sattnitzzug und weist eine mittlere Hanglage nach Nord-Westen auf. Die Lage des Grundstücks ist ideal für alle, die die Ruhe und Natur genießen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Wir laden Sie herzlich ein, sich dieses einzigartige Grundstück anzusehen und Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Gemeinde Ebenthal in Kärnten! Dieser Baugrund bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes Traumhaus auf einem Grundstück von 1257m² zu errichten. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Der Fernblick erstreckt sich über saftige grüne Wiesen und Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Genießen Sie die frische Luft und die Ruhe, die dieses Grundstück bietet. Dieses Grundstück ist der perfekte Ort, um Ihr eigenes Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 1257m² haben Sie genügend Platz, um Ihr Traumhaus zu bauen und gleichzeitig viel Freiraum für einen Garten oder andere Freizeitaktivitäten zu haben. Die Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, inmitten der Natur zu leben und trotzdem eine gute Verkehrsanbindung zu haben. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Ebenthal in Kärnten ist eine charmante Gemeinde mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem lebendigen Gemeindeleben. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die malerische Landschaft und die freundliche Atmosphäre machen Ebenthal zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Nehmen Sie die Chance wahr, Ihr Traumhaus auf diesem traumhaften Grundstück zu bauen. Ein ausführliches Exposé lassen wir Ihnen gerne zukommen und stehen für Fragen zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <4.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Post <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <3.500m Straßenbahn <7.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Wir freuen uns Ihnen ein Grundstück mit 7.169 m² in Zell bei Ebenthal direkt an der Packer Bundesstraße anbieten zu können. Dieses Grundstück besitzt noch eine Grünland Widmung. Alle Widmungsmöglichkeiten wurden mit der Gemeinde Ebenthal vorbesprochen. Die Fläche für die Verbreiterung der Leharstraße wurde bereits abgetreten. Die Finale Widmung (nur mit Detailprojekt) ist laut Gemeinde Ebenthal rasch möglich. • Gruppenwohnbau oder Einzelwohnbau möglich • für Gewerbliche - Geschäftliche Funktion - Verkaufsmarkt nur bis 600m² • Kleinindustrie möglich • GFZ bei Geschäftsgebiet mit Wohnbau 1 (= bis zu 7000m²), je nach Parkflächen und Grünanlagen, sowie andere Bebauungsmöglichkeiten sind offen. Für Rückfragen und weitere Informationen, stehen wir jederzeit telefonisch zur Verfügung. Details können vor Ort gemeinsam mit dem Verkäufer geklärt werden.... [Mehr]

#ruhig

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eingebettet in eine der schönsten Regionen Kärntens, bietet dieses wunderbare Anwesen ein Lebensgefühl der Extraklasse. Auf einem Grundstück von 730 m² gelegen, begeistert diese Wohnliegenschaft nicht nur mit der durchdachten Architektur, sondern auch durch ihren unvergleichlichen Ausblick nach Süden Richtung Stadt und die majestätischen Karawanken. Hier genießt man die Sonne von früh bis spät und kann den Tag in einem herrlichen Panorama ausklingen lassen. Das Wohnhaus, das auf dem Grundstück etwa 1990 errichtet wurde, bietet insgesamt rund 244 m² Nutzfläche. Diese unterteilt sich in ca. 161 m² Wohnfläche und 83 m² Keller. Die Raumaufteilung ist sowohl praktisch als auch elegant, was den Alltag erleichtert und das Wohnen zum Genuss macht. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem riesigen, offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die ebenfalls offene Küche übergeht. Dieser Bereich allein erstreckt sich über stolze 65 m² und schafft eine großzügige und einladende Atmosphäre, die perfekt für gesellige Abende mit der Familie geeignet ist. Ebenerdig gelangt man auf 160 m² Terrassenflächen, die sich von Ost bis West erstrecken. Egal, ob man den Sonnenaufgang im Osten oder den Sonnenuntergang im Westen erleben möchte, hier findet man immer den perfekten Platz. Ein Teil der westlichen Terrasse ist fest überdacht und bietet somit auch bei wechselhaftem Wetter einen gemütlichen Rückzugsort im Freien. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die großzügige Loggia im Obergeschoss, die mit fast 20 m² zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Hier kann man auch mal zurückgezogen bei einem Glas Wein den Blick über die Landschaft schweifen lassen und die frische Luft in vollen Zügen genießen. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zur Loggia haben. Ein äußerst exklusiv ausgebautes Badezimmer vervollständigt das obere Stockwerk und bietet luxuriösen Komfort für seine Bewohner. Die Kellerräume haben an die 83 m² Nutzfläche. Davon sind 15 m² für die Haustechnik (Ölheizung) vorgesehen, während der restliche Bereich für die neuen Eigentümer reserviert ist. Ob als Hobbyraum, Lagerfläche oder privater Fitnessraum ? hier stehen alle Möglichkeiten offen. Im Norden des Grundstücks befindet sich eine massiv angebaute Garage. Von hier aus gelangt man trockenen Fußes ins Haus, was bei jedem Wetter angenehm ist. Dieses Anwesen vereint Komfort und Luxus auf sehr hohem... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Familiendomizil oder Alterswohnsitz auf hohem Niveau Am Radsberg - die südöstliche Begrenzung des Klagenfurter Beckens - finden Sie diesen modernen Bungalow in sonniger und ruhiger Höhenlage. Geplant und errichtet nach den Bedürfnissen eines Alterswohnsitzes wurde aber auch für die drei bis vier köpfige Familie Platz zum Wohnen und Leben geschaffen. Der Weg zum Haus führt über eine asphaltierte Liegenschaftszufahrt mit Platz für drei bis vier Gäste-Fahrzeuge. Im Haus gelangt man über eine freundliche und helle Diele direkt in den sehr offen gestalteten Wohnbereich. Hier finden sich ein Wohn- und ein großzügiger Essbereich mit direktem Zugang zur West-Terrasse und in den Garten. Gleich im Anschluss gibt es eine elegant moderne und qualitativ hochwertige Küche und eine Speisekammer. Vom Wohnbereich getrennt durch einen offenen Gang liegt ein großes Schlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Badezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer mit DU/WC findet man im Eingangsbereich. Das Haus verfügt über ein Doppel-Carport in massiver Holzbauweise mit direkt angebautem rund 17 m² großem Abstellraum als Keller-Ersatz. Gleich im Anschluss beginnt der sonnige Garten mit leichter Hanglange, welcher das ganze Haus umgibt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in Ebenthal bei Klagenfurt, ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse und dennoch ideal angebunden. Die Lage überzeugt mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger und die Anbindung an Klagenfurt sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Das Haus wurde 2007 in hochwertiger Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet und bietet eine Wohnfläche von 114 m², einschließlich eines stilvollen Wintergartens von 20 m², der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC mit Fenster sowie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner Einbauküche. Im Obergeschoss liegen drei helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Der komfortable Wintergarten ist mit elektrischen Raffstores und einem automatischen Sonnenschutz ausgestattet, der sich bei Wind automatisch zurückzieht und so zu jeder Jahreszeit einen geschützten Außenbereich bietet. Der 48 m² große, voll ausgebaute Keller, u. a. als Jugendzimmer nutzbar, ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten ist bereits für die Installation eines Pools (6 x 3 Meter) vorbereitet, inklusive angelegter Grube und Schacht für die Filteranlage. Ein Carport, ein weiterer Außenstellplatz und ein Geräteschuppen runden das Angebot ab. Die Heizung erfolgt über moderne Infrarot-Heizkörper sowie eine Deckenheizung. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für zusätzliche Stromerzeugung, was den modernen Standard dieses Hauses abrundet. Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieser Immobilie beauftragt und stehen Ihnen für alle Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung! Nebenkosten Kauf: • Die Grunderwerbsteuer 3,5% des Kaufpreises. • Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1%. • Die Vermittlungsprovision beträgt 3% + 20% USt. -Die Kosten für die Vertragserstellung richten sich nach den üblichen Sätzen des beauftragten Rechtsanwalts oder Notars.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einen großzügigen Einfamilienhaus am Stadtrand von Klagenfurt am Wörthersee? Dann sind Sie hier fündig geworden. Auf einer Grundstücksgröße von 866m2 in einer ruhigen Siedlungslage lässt dieses großzügige Einfamilienhaus keine Wünsche offen. Der offene Grundriss und die Helligkeit im gesamten Haus geben einen sofort das Gefühl von Heimat. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf; ein imposanter Eingangsbereich lässt sie sofort staunen, direkter Zugang zur Küche mit einer gemütlichen Sitzgelegenheit, von der Küche aus gelangt man zum lichtdurchflutetem Wohn-/Essbereich der ausreichend Platz für Familie und Freunde bietet, von hier aus gelangt man auf die teilweise überdachte Terrasse die einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet, ein weiteres Zimmer dass beispielsweise als Büro oder Gästezimmer genutzt werden könnte ist ein wahrer Luxus, direkt nebenan befindet sich ein Gäste WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche vollenden das EG, über eine edle Treppe gelangt man in das Obergeschoss wo sich 3 gemütliche Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer befinden, ein Badezimmer inklusive Dusche und Badewanne bietet genügend Platz für die gesamte Familie, ein separates WC und ein Abstellraum vollenden das OG. Das Haus ist komplett unterkellert. Ihre Fahrzeuge können Sie ganz bequem in einer der zwei Garagen parken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zu Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Patrick Quantschnig... [Mehr]