Suchergebnisse für "wohnungen 5111 mieten"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Eingebettet in eine ländliche Umgebung, die von Einfamilienhäusern, Wald, Natur und grünen Wiesen geprägt ist, entstehen hier neue, lichtdurchflutete 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen , die keine Wünsche offen lassen. Genießen Sie sonnige Momente in den großen idyllischen Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen. Die schlüsselfertige Ausstattung, eine Tiefgarage, PKW- Freiplätze sowie ein Lift runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab. Fertigstellung Herbst 2026! Top 10 - 3-Zimmer Wohnung Ca. 64,01 m² Wohnfläche Ca. 25,00 m² Balkonterrasse 1 Tiefgaragenstellplatz 1 PKW-Freistellplatz Ca. 3,00 m² Kellerabteil Lift Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettböden in Eiche Natur Großformatige Fliesen Balkonterrasse mit massiven Betonsteinplatten Pelletszentralheizung Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektro-Leerverrohrung Gediegene Sanitärausstattung ,, Laufen Pro'' Hohe Wohnbauförderung möglich Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE „Am Hödlwald“ erwartet Sie ein Projekt, das aus 4 exklusiven Wohnhäusern besteht, von denen jedes fünf wunderschöne, durchdachte und moderne Wohnungen bietet. Diese Wohnungen sind jeweils zwischen 48 und 74 Quadratmetern groß und bieten teilweise eine atemberaubende Bergsicht. Eine wunderschöne Villa ergänzt das Ensemble im Grünen. Mit ihrer atemberaubenden Lage und hochwertigen Ausstattungsdetails sind diese Wohnhäuser ein wahrer Höhepunkt für anspruchsvolle Genießer und Naturliebhaber – ein Ort, an dem Ihre Zukunft erstrahlen wird. GENIESSEN SIE SMARTEN LUXUS Die Wohnungen „Am Hödlwald“ sind für Menschen konzipiert, die das Beste aus dem Leben herausholen möchten. Sie sprechen Menschen mit anspruchsvollem Geschmack an, die ein Zuhause suchen, das ihre Persönlichkeit und ihren Lebensstil widerspiegelt. Diese exquisiten Wohnräume ziehen Einzelpersonen, Paare und kleine Familien an, die eine Oase der Ruhe und des Komforts suchen, um kostbare Momente mit ihren Lieben zu teilen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird und wo Sie sich wirklich geborgen fühlen können, dann sind die Wohnungen in „Am Hödlwald“ die ideale Wahl für Sie. VORSORGEN ODER WOHNEN Das Modell am Hödlwald funktioniert in vielen Varianten, sei es als Vorsorgewohnung, als Anlageobjekt oder für den Eigenbedarf - ganz individuell nach Ihrem Geschmack. Unsere Experten helfen Ihnen gerne weiter für Detailfragen und Umsetzung. Wir stehen Ihnen mit unserem Fachwissen zur Seite, um sicherzustellen, dass Ihre Investition reibungslos verläuft und Ihre Ziele erreicht werden. Zögern Sie nicht, uns für eine individuelle Beratung zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan sowie weiteren Fotos zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus. Wir freuen uns über Ihre Anfrage zu Ihrer neuen Immobilie:... [Mehr]

#Erdgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE „Am Hödlwald“ erwartet Sie ein Projekt, das aus 4 exklusiven Wohnhäusern besteht, von denen jedes fünf wunderschöne, durchdachte und moderne Wohnungen bietet. Diese Wohnungen sind jeweils zwischen 48 und 74 Quadratmetern groß und bieten teilweise eine atemberaubende Bergsicht. Eine wunderschöne Villa ergänzt das Ensemble im Grünen. Mit ihrer atemberaubenden Lage und hochwertigen Ausstattungsdetails sind diese Wohnhäuser ein wahrer Höhepunkt für anspruchsvolle Genießer und Naturliebhaber – ein Ort, an dem Ihre Zukunft erstrahlen wird. GENIESSEN SIE SMARTEN LUXUS Die Wohnungen „Am Hödlwald“ sind für Menschen konzipiert, die das Beste aus dem Leben herausholen möchten. Sie sprechen Menschen mit anspruchsvollem Geschmack an, die ein Zuhause suchen, das ihre Persönlichkeit und ihren Lebensstil widerspiegelt. Diese exquisiten Wohnräume ziehen Einzelpersonen, Paare und kleine Familien an, die eine Oase der Ruhe und des Komforts suchen, um kostbare Momente mit ihren Lieben zu teilen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird und wo Sie sich wirklich geborgen fühlen können, dann sind die Wohnungen in „Am Hödlwald“ die ideale Wahl für Sie. VORSORGEN ODER WOHNEN Das Modell am Hödlwald funktioniert in vielen Varianten, sei es als Vorsorgewohnung, als Anlageobjekt oder für den Eigenbedarf - ganz individuell nach Ihrem Geschmack. Unsere Experten helfen Ihnen gerne weiter für Detailfragen und Umsetzung. Wir stehen Ihnen mit unserem Fachwissen zur Seite, um sicherzustellen, dass Ihre Investition reibungslos verläuft und Ihre Ziele erreicht werden. Zögern Sie nicht, uns für eine individuelle Beratung zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan sowie weiteren Fotos zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus. Wir freuen uns über Ihre Anfrage zu Ihrer neuen Immobilie:... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sofort beziehbar: Verkauft wird eine Wohnung im Erdgeschoß einer 1996 erbauten Wohneinheit mit insgesamt 12 Parteien. Durch die Lage der Wohnung am Westende des länglichen Gebäudes besitzt die Wohnung zwei Fronten mit (sehr großen) Fenstern, Richtung Süden bzw. Westen ausgerichtet. Ebenfalls nach Süden ausgerichtet befindet sich die vorgelagerte, 28 m² große, Terrasse, welche im Frühjahr 2023 komplett saniert wurde (professioneller Frostkoffer mit auf Schotter verlegtem Betonpflaster in 8cm Stärke). Daran angrenzend befindet sich, rund um das Gebäude, ein ca. 3500m² großes Waldgrundstück, welches ebenfalls zum Objekt, und zum Anteil von 174/2028 zur Wohnung gehört und für eine wunderbar ruhige Stimmung und Natur pur auf der Terrasse sorgt. Ebenfalls inbegriffen ist ein zugewiesener Außenparkplatz (Betonpflaster) sowie ein, absperrbarer, Schuppen für Mülltonnen, der allerdings als Stauraum genutzt werden kann, da die Einheit über große Gemeinschaftsmülltonnen verfügt. Außerdem ist ein Schuppenabteil mit ca. 7m² zugewiesen, welches ebenfalls absperrbar und mit Licht sowie Stromanschluss ausgestattet ist. Fußläufig erreichbar sind Kindergarten, Volks- sowie Mittelschule, Nahversorger Billa, Penny Markt und SPAR, Apotheke, sowie das Bürmooser Moor und der Bürmooser See als Erholungsgebiete und der Lokalbahnhof Bürmoos (ca. 20min Fußweg). Die Wohnung ist im gesamten ca. 74m² groß, sehr offen gestaltet und besteht aus einem Vorzimmer mit direktem Zugang zur vom Bad getrennten Toilette, sowie zum Haupt-Wohnraum, der aus Flur, offenem Wohnzimmer und durch halbhohe Wände abgetrennte Küche besteht. Weiters gibt es zwei Schlafzimmer mit ca. 14m² sowie ein ca. 5m² großes Bad, welches 2018 saniert und mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet wurde. Die Raumaufteilung ist wie Folgt: Vorzimmer: 5,78 m² Küche: 6,68 m² Wohnzimmer: 27,70 m² Schlafzimmer 1: 14,49 m² Schlafzimmer 2: 14,16 m² Bad: 5,22 m²... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In der Moarhausgasse, unweit vom Bürmooser See entfernt, entsteht in Toplage ein attraktives Wohnprojekt in moderner Bauweise. Das Projekt umfasst 2 Häuser mit insgesamt 41 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-3 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile inklusive. Entspannen Sie sich in ruhiger Lage unweit von Nahversorgern und Öffis entfernt oder nutzen Sie eine der zahlreichen Outdoor-Angebote. Die jüngste Gemeinde Salzburgs eignet sich besonders für junge Familien und Paare als idealen Lebensmittelpunkt. #Moar Natur #Moar Freude #Moar Leben 1. Etage B07: 80,5 m² 345.000,00 € aktiv 2. Etage B12: 80,45 m² 345.000,00 € aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Eingebettet in eine ländliche Umgebung, die von Einfamilienhäusern, Wald, Natur und grünen Wiesen geprägt ist, entstehen hier neue, lichtdurchflutete 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen , die keine Wünsche offen lassen. Genießen Sie sonnige Momente in den großen idyllischen Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen. Die schlüsselfertige Ausstattung, eine Tiefgarage, PKW- Freiplätze sowie ein Lift runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab Fertigstellung Herbst 2026! Top 3 - 2-Zimmer Wohnung Ca. 48,09 m² Wohnfläche Ca. 50,00 m² Privatgarten Ca. 17,50 m² Terrasse Ca. 3,01 m² Kellerabteil 1 Tiefgaragenstellplatz 1 PKW-Freistellplatz Lift Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettböden in Eiche Natur Großformatige Fliesen Terrasse mit massiven Betonsteinplatten Pelletszentralheizung Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektro-Leerverrohrung Gediegene Sanitärausstattung ,, Laufen Pro'' Hohe Wohnbauförderung möglich Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

direkt im Bürmoos Das Büro wartet auf einen neuen Nutzer bzw. ein neues Konzept. Ob klassische Büronutzung oder Dienstleistung ( z.B. Nagelstudio, Yogastudio etc.) Neben dem Handel, Kleingewerbe, Handwerk und leichtindustriellen Unternehmen mit vorwiegend lokaler Bedeutung sind auch zwei bedeutende Betriebe in Bürmoos angesiedelt: - W&H Dentalwerk, einer der weltweit führenden Erzeuger von Präzisionsgeräten für Zahnmedizin und Mikrochirurgie - ein Zweigwerk der Firma Miele, Hersteller von Waschmaschinen und Küchengeräten für Haushalt und Gewerbe Nettohauptmietzins: EUR 8,00/m² zzgl. UST. Betriebskosten: EUR 3,00/m² inkl. Instandhaltung & Warmwasser zzgl. UST.... [Mehr]

#Handel

Ehemalige Bankfiliale in Bürmoos! Die ehemalige Bankfiliale in Bürmoos wartet auf einen neuen Nutzer bzw. ein neues Konzept. Durch die Ecklage ist die Sichtbarkeit optimal und die direkte Beleuchtung zu Gänze gegeben. Starten Sie jetzt Ihr Business. Neben dem Handel, Kleingewerbe, Handwerk und leichtindustriellen Unternehmen mit vorwiegend lokaler Bedeutung sind auch zwei bedeutende Betriebe in Bürmoos angesiedelt: - W&H Dentalwerk, einer der weltweit führenden Erzeuger von Präzisionsgeräten für Zahnmedizin und Mikrochirurgie - ein Zweigwerk der Firma Miele, Hersteller von Waschmaschinen und Küchengeräten für Haushalt und Gewerbe Nettohauptmietzins: EUR 8,00/m² zzgl. UST. Betriebskosten: EUR 3,00/m² inkl. Heizung & Warmwasser zzgl. UST.... [Mehr]

#Büro

direkt im Bürmoos Das Büro wartet auf einen neuen Nutzer bzw. ein neues Konzept. Ob klassische Büronutzung oder Dienstleistung ( z.B. Nagelstudio, Yogastudio etc.) Neben dem Handel, Kleingewerbe, Handwerk und leichtindustriellen Unternehmen mit vorwiegend lokaler Bedeutung sind auch zwei bedeutende Betriebe in Bürmoos angesiedelt: - W&H Dentalwerk, einer der weltweit führenden Erzeuger von Präzisionsgeräten für Zahnmedizin und Mikrochirurgie - ein Zweigwerk der Firma Miele, Hersteller von Waschmaschinen und Küchengeräten für Haushalt und Gewerbe Nettohauptmietzins: EUR 8,00/m² zzgl. UST. Betriebskosten: EUR 3,00/m² inkl. Instandhaltung & Warmwasser zzgl. UST. weitere Informationen: - EDV Verkabelung teilweise vorhanden - Teeküche - Sanitäreinheit - extra Kühlung - Heizung via Radiatoren - größtenteils Teppichboden Lage: Die Gemeinde Bürmoos liegt rund 25 km nördlich der Landeshauptstadt Salzburg. Bürmoos liegt an der nur 5,6 km langen L 115, der Bürmooser Landesstraße, welche die beiden Nachbargemeinden Lamprechtshausen und St.Georgen verbindet. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Handel

Ehemalige Bankfiliale in Bürmoos! Die ehemalige Bankfiliale in Bürmoos wartet auf einen neuen Nutzer bzw. ein neues Konzept. Durch die Ecklage ist die Sichtbarkeit optimal und die direkte Beleuchtung zu Gänze gegeben. Starten Sie jetzt Ihr Business. Neben dem Handel, Kleingewerbe, Handwerk und leichtindustriellen Unternehmen mit vorwiegend lokaler Bedeutung sind auch zwei bedeutende Betriebe in Bürmoos angesiedelt: - W&H Dentalwerk, einer der weltweit führenden Erzeuger von Präzisionsgeräten für Zahnmedizin und Mikrochirurgie - ein Zweigwerk der Firma Miele, Hersteller von Waschmaschinen und Küchengeräten für Haushalt und Gewerbe Nettohauptmietzins: EUR 8,00/m² zzgl. UST. Betriebskosten: EUR 3,00/m² inkl. Heizung & Warmwasser zzgl. UST. weitere Informationen: - EDV Verkabelung teilweise vorhanden - Teeküche - Sanitäreinheit - extra Kühlung - Heizung via Radiatoren - größtenteils Teppichboden Lage: Die Gemeinde Bürmoos liegt rund 25 km nördlich der Landeshauptstadt Salzburg. Bürmoos liegt an der nur 5,6 km langen L 115, der Bürmooser Landesstraße, welche die beiden Nachbargemeinden Lamprechtshausen und St.Georgen verbindet. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Hier kommt eine großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung in familienfreundlicher Lage zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) in einem Mehrparteienhaus in unmittelbarer Nähe vom Bürmooser See. Ursprünglich handelt es sich um zwei nebeneinanderliegende Wohnungen (Top5 ca. 61m² & Top6 ca. 50m²), welche 2021 zusammengelegt wurden. Daher ergibt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 111m² und eine beeindruckende Balkonfläche von fast 50m², teilweise mit Seeblick. Die Wohnung wurde Großteils in Eigenregie vom Eigentümer ausgebaut. Den Zustand der Wohnung, sowie der ausgeführten Renovierungsarbeiten können Sie bei einer persönlichen Besichtigung in Augenschein nehmen. Das Haus wurde 1979 gebaut und es wurden in den letzen Jahren immer wieder notwendige Renovierungsarbeiten durchgeführt. Hierfür wurde Ende 2022 ein Darlehen in Höhe von 83.000€ aufgenommen. Weitere Sanierungsarbeiten im Haus sind in Planung. Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Selbstverständlich können alle Unterlagen eingesehen werden. Weiter Infos: - Zentralheizung mit Pellets - Zwei PKW-Stellplätze im Kaufpreis inkludiert. Da wir für den Abgeber auch als Hausverwalter tätig waren, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Kontakt: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: [Tel] Mail: [Email] HOMEPAGE: www.poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.31... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

JETZT BESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBAREN Einzigartig wohnen am Buchenwald: Naturverbunden, modern und mit mediterranem Flair Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit 56,3 m² Wohnfläche vereint stilvolles Design, außergewöhnliche Architektur und eine naturnahe Lage. Ideal für Menschen, die das Besondere suchen! Highlights der Wohnung: Helle Räume: Die südseitig ausgerichteten, raumhohen Fensterfronten mit französischen Balkonen lassen die Natur in die Wohnung strömen und schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Exklusive Ausstattung: Hochwertiger Eichenholzboden in allen Räumen, modernes Badezimmer mit edlen Natursteinfliesen, Walk-In-Dusche und stilvollen Keramiken. Offene Wohnküche: Neue, zeitgemäße Küche in anthrazitfarbener Steinoptik mit modernen Geräten (inkl. Herd, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach) und einem Waschmaschinenanschluss. Grundriss und Raumaufteilung Eingangsbereich: Großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen zusätzlichen Abstellraum. Wohn-Essbereich: Offenes Raumkonzept mit einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 4 Metern, raumhohen Fensterfronten und direktem Blick ins Grüne. Schlafzimmer: Direkt an das Badezimmer angrenzend, ebenfalls mit raumhohen Fenstern und einem französischen Balkon. Badezimmer: Modern gestaltet mit Natursteinfliesen, Walk-In-Dusche und direktem Zugang zum Schlafzimmer. Wohnanlage mit mediterranem Flair Architektur: Entworfen von der renommierten Architektengruppe Splitterwerk, gebaut durch ein renommiertes Bauunternehmen, besticht die Anlage durch ihre rote Holzfassade und das großzügige, verglaste Stiegenhaus mit mediterraner Bepflanzung. Gemeinschaftsflächen: Der angrenzende Buchenwald gehört zur Wohnanlage und ist unverbaubar. Er sorgt für frische Luft und eine grüne, naturbelassene Umgebung. Infrastruktur: Autoabstellplatz, ausreichend Besucherparkplätze, Fahrradabstellplätze sowie ein Gemeinschafts-Wasch- und Trockenraum sind vorhanden. Weitere Details: Betriebskosten: Ca. € 280,- monatlich. Raumerweiterung: Dank der großzügigen Raumhöhe bietet die Wohnung die Möglichkeit, durch den Einbau einer Zwischendecke zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Erleben Sie naturnahes Wohnen in einer außergewöhnlichen Wohnung, die Licht, Design und Komfort perfekt verbindet!... [Mehr]