Suchergebnisse für "wohnungen 50 qm raum in st.johann im pongau mieten"

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

... mit einer Bepflanzung die während der gesamten Gartensaison immer neue Blüten hervorbringt, umgibt dieses großzügige Einfamilienhaus. Ein überdachter Freisitz, eine schattige Laube, diverse Sonnenplatzerl neben Sträuchern oder farbenfrohen Blütenorgien garantieren immer den zur Laune passenden Ort im Garten zu finden. Sollte ausnahmsweise der Aufenthalt in das Hausinnere verlegt werden, sorgt im großzügigen Wohnbereich der Kachelofen mit Sichtfenster im Winter für die perfekt, behagliche Stimmung. Eine moderne Einbauküche mit Kochinsel, Platz für eine Tafel mit Aussicht und ein Chill - Bereich / Medienecke stehen zur Verfügung. Im Erdgeschoß sind zudem ein derzeit als Büro genutzter Raum, ein Badezimmer mit Dusche und eine Gästetoilette gegeben. Über die geschwungene Treppe erreicht man die Galerie mit Traumaussicht. 3 Schlafzimmer mit Balkonzugang, das größte mit Ankleideraum en Suite, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine separate Toilette komplettieren das Obergeschoß. Da das gesamte Gebäude samt angebauter Doppelgarage unterkellert ist, stehen hier weitere rund 120 m² Fläche zur Verfügung, die derzeit unterschiedlich genutzt werden, etwa als Atelier, "Gaming-Zone", Haustechnik oder Lager mit direktem Stiegenaufgang ins Freie. Für optimalen Energieeinsatz sorgen eine Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Judenburg / Pantherstraße 22 / Top 12 Stilvolle und geräumige 2-Raum Wohnung mit Balkon in zentrumsnaher Lage mit optimaler Infrastruktur! Sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis! Geräumige 2-Raum Wohnung mit rund 69 m² Wohnfläche und ansprechendem Grundriss. Die Wohnung befindet sich im 3.Stock mit Lift einer schönen, gepflegten Wohnanlage in einer sonnigen, ruhigen Siedlung und beinhaltet folgende Räume: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer (mit heller Verfliesung, Dusche, Waschmaschinenanschluss und einem großen Fenster), WC und Abstellraum. Die Wohnung ist zudem ausgestattet mit einer Gegensprechanlage und zu jeder Wohnung gehört ein zugeordnetes Kellerabteil. Der Gemeinschaftsgarten steht für die Bewohner Innen zur allgemeinen Nutzung bereit. Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und MwSt.: € 682,24,-,- Kaution: € 2046,72,- Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <1.250m Krankenhaus <1.775m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <1.850m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <6.300m Sonstige Bank <1.275m Geldautomat <1.300m Post <200m Polizei <1.625m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <850m Flughafen <6.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Garagenplatz anzumieten! Ferngesteuerte Öffnung von Toren und Türen mit nur einem Klick! Kosten: 120 € pro Monat. Einmalig: 420€ Provision & Vertragserstellungskosten 43,20€ Finanzamtvergebührung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <500m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

absolut ruhige Lage - großzügige Wohnräume mit extrem viel Licht - Balkon - 2 separate Eingänge Garagenplatz inkludiert Die geräumige, gerade erst renovierte 5-Zimmer Wohnung (ca 156m²) befindet sich in einer eleganten Wohngegend bei Sievering. Sie bietet Ruhe, viel Grünblick und Akzente des Retro-Chic der 80er Jahre (Haus BJ 1980). Die Möbel auf den Fotos können erworben oder nur als Inspiration gesehen werden... Die herrlich großen Räume lassen alle Freiheit für persönliche Gestaltung! Die großzügige Raumaufteilung ist aus der Zusammenlegung von 2 Wohnungen entstanden. 2 Eingangstüren wurden erhalten, um bei Bedarf eine große und eine kleine Wohneinheit getrennt begehbar einrichten zu können. Aufteilung• zentraler Vorraum vom Haupteingang • ca 59m² Wohnraum mit angeschlossenem Speisezimmer und Ausgang auf den Balkon (ca 5,60m²) • Küche voll ausgestattet mit E-Herd, Dunstabzug, großem Kühlschrank, Backrohr; Mikrowelle, Geschirrspüler • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Bad mit Wanne und Toilette • Gästetoilette mit Handwaschbecken • Abstellraum • kleiner Vorraum vom Nebeneingang • Zimmer 3 • Bad mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss Ausstattung Fußbodenheizung (Gastherme); hochwertiger Steinboden; neuer Holzparkettboden; große, doppelverglaste Kunststofffenster; neue Bäder; voll ausgestattete Küche (wie oben beschrieben); Kellerabteil; Tiefgaragenplatz; allgemeine Waschküche; Kinderwagenabstellraum Lage Wegen des ruhigen, reinen Wohngebiets als "Döblinger Cottage" bekannt, wird die Gegend als ungestörter Rückzugsort in exklusiver Lage geschätzt. Für Familien sind die Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Obkirchergasse mit dem netten Sonnbergmarkt und in der Krottenbachstraße in einem großen Supermarkt mit Tiefgarage. Die Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz ist mit dem Bus 35A, der in 2 Minuten zu Fuß erreichbar ist, gegeben. S45, U4 und U6 sind dadurch gut erreichbar. Für Freizeit- und Sportmöglichkeiten ist die Lage Döblings direkt am Kahlen- und Leopoldsberg und dem angrenzenden Wienerwald perfekt. Der Hackenberg und der Sieveringer Steinbruch sind beliebte Spazier- und Wanderwege. Die Heurigen in Sievering, Neustift und Grinzing laden zum Genießen ein. Konditionen Die Wohnung wird auf 5 Jahre vermietet und ist ab sofort beziehbar. Die Gesamtkosten für Miete (Wohnung inkl. Garage) betragen €2.730, (inkl. Betriebskosten und USt, exkl. Heizung, Warmwasser und Strom). Heizwert 107 kWh/m²a Nebenkosten: Kaution €8.190, KEINE Provision nach dem Erstauftragsgeberprinzip Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Exposé mit mehr Fotos! Für nähere Informationen und die Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Gabriele DÜRLER [Telefonnummer entfernt]Herzlichen Dank für Ihre Anfrage Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die sehr ruhig gelegene Wohnanlage wurde im Jahr 1997 fertig gestellt und verfügt über insgesamt 3 Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich die Allgemeinräumlichkeiten, wie die zu jeder Wohnung zugeordneten Kellerabteile, Trockenraum usw. Die Autoabstellplätze sind straßenseitig situiert.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Modernes Wohnen mit Parkblick und Top-Ausstattung! Willkommen im neuen Zuhause! In der Ungergasse 39 stehen derzeit 5 attraktive Wohnungen zur Vermietung. Direkt gegenüber erstreckt sich der Josef Huber Park mit Hundewiese – perfekt für Tierfreunde und Familien. Die Wohnungen überzeugen durch moderne Ausstattung, hohe Energieeffizienz und Balkone mit Blick ins Grüne. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Zentrales Warmwasser, Fahrradabstellplatz, Tiefgarage, Parkett, Geschirrspüler, Jalousien und Fenster mit Dreifachverglasung und Außenbeschattung bieten höchsten Komfort. Erleben Sie modernes Wohnen mit Blick ins Grüne. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Inmitten der malerischen Landschaft von St.Johann in Tirol, nur etwa 2,5 km vom lebendigen Dorfzentrum entfernt, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus. Gelegen auf einem 796 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet, bietet diese Liegenschaft mit einer Süd-/Ost-Ausrichtung eine optimale Sonnenlage und einen atemberaubenden Blick auf das Kitzbüheler Horn. Das im Jahr 1970 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m², ergänzt durch einen ca. 70 m² großen Keller. Die Beheizung erfolgt bequem und effizient über eine Zentralheizung mit Gas. Ein besonderes Highlight ist der von der Gemeinde genehmigte Freizeitwohnsitz von 46 m², der zudem eine Erweiterung um 25% ermöglicht. Das Erdgeschoss des Hauses teilt sich in einen einladenden Windfang mit Garderobe, eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit WC und ein Treppenhaus. Im Obergeschoss finden Sie vier weitere Schlafzimmer, eine Dusche und ein WC. Das Kellergeschoss bietet einen Heizraum und drei weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können – ideal für Hobby, Lager oder als Arbeitsräume. Eine geräumige Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen und Genießen der idyllischen Ruhe und des herrlichen Panoramas ein. Perfekt für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Privatsphäre, Komfort sowie die Nähe zur Natur legen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

AKTION 50/50 Zahlen Sie 50% des Kaufpreises jetzt und 50% des Kaufpreises erst in 3 Jahren und das Zinsfrei!!! Erhalten Sie mit unserer interaktiven 3D Projektpräsentation zusätzlich einen umfassenden Überblick über die gesamte Wohnanlage und Ihrer Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Zum Projektvideo: hier klicken Willkommen im Green Tower, dem grünen Leuchtturm von Reininghaus! Dieses städtebauliche Landmark im Q1 ist neben der historischen Tennenmälzerei das Highlight der Region. Das 20-geschossige begrünte Hochhaus bietet Platz für 138 freifinanzierte Wohnungen, die alle einen atemberaubenden Blick ins Grüne bieten. Die umliegende Esplanade, der nahegelegene Reininghaus-Park, Quartiersplätze und ein Nahversorger im Erdgeschoss bieten ein rundum ausgewogenes Leben vor Ort. Die schnelle Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt durch die Straßenbahnhaltestelle und das neu erschlossene Radnetz direkt vor der Haustür des Green Towers ist bemerkenswert. Neben seiner Leuchtturmfunktion in Zeiten des Klimawandels ist das Hochhaus auch ökologisch nachhaltig. Die Bepflanzung der weit ausladenden Balkone folgt dem Vorbild eines Waldes und beinhaltet Bäume, Sträucher, Kletterpflanzen, Gräser und Moose. Die über 5700 Grünpflanzen binden jährlich rund 10.000 kg CO2 und bieten Lebensraum für Vögel, Bienen und Insekten. Die "fliegenden Gärtner" sorgen dafür, dass die Pflanzen von außen gepflegt werden. Der Green Tower bietet auch einen nachhaltigen Mehrwert nach innen. Neben der nachhaltigen Beheizung mittels Nahwärme wird die Brunnenanlage verwendet, um mit dem Grundwasser eine Kühlung der Bauteile zu ermöglichen. Die Geschäftsfläche im Erdgeschoss bietet einen Nahversorger, während die zum Quartier gehörige Tiefgarage geschützte KFZ-Abstellplätze bietet. Erleben Sie den Wohnkomfort auf allen Ebenen im Green Tower und genießen Sie das Privileg des Blicks ins Grüne. Der Green Tower ist der perfekte Ort, um das Stadtleben mit der Natur in Einklang zu bringen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Traumwohnung zu finden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <1.025m Klinik <175m Krankenhaus <625m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <75m Universität <600m Höhere Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <600m Polizei <475m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <150m Autobahnanschluss <3.400m Bahnhof <575m Flughafen <8.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Garten + Hofruhelage + Tiefgarage (optional) + Kontrollierte Wohnraumlüftung + Moderne Einbauküche + Hochwertige Materialien + Allgemeine Dachterrasse Wenn Qualität GROSS geschrieben wird. Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Projekt und Sie werden Augen machen. In Ihrer neuen Gartenwohnung erwarten Sie ein Vorraum mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe, das voll ausgestattete Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche und Badewanne, ein getrenntes WC, ein geräumiges Schlafzimmer, sowie die fein gestaltete ca. 29 m² große Wohn-Essküche und die angeschlossene, praktischen Speis mit Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 11 m² große Loggia und Ihren Garten. Die gesamte Wohnung ist nach Osten in den herrlich ruhigen Innenhof ausgerichtet. Highlight: Genießen Sie die große hauseigene Dachterrasse mit dem wunderbaren Fernblick, die den Mietern exklusiv zur Verfügung steht. Hier entspannen Sie in den Chillout-Bereichen, machen Sport auf den aufgestellten Fitnessgeräten, oder nutzen den integrierten Weichboden für Yoga. Dieses Projekt besticht zudem durch seinen professionellen, hochwertigen Bau, eine sorgfältige Auswahl der verwendeten Materialien und den klug durchdachten, großzügigen Wohnungsgrundrissen! Ihnen stehen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmer und Größen zwischen ca. 41 m² und ca. 96 m² zur Verfügung. Facts: Sicherheitstüre - Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Rollos - großzügige Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen - dreifach isolierverglaste Fenster - Einzelraumthermostate - Kinderspielplatz - allgemeine Dachterrasse on Top - Tiefgarage - E-Car Ladestationen - Küche mit Markengeräten - Weizer Parkett, uvm. Die in Palazzo gehaltenen Innenwände und der Deckenstuck, bringen ein einzigartiges, gemütliches Flair in Ihre Wohnung. Wohnfläche: ca. 56,7 m² + Loggia: ca. 11,18 m² + Garten: ca. 34 m² + Kellerabteil Hauptmietzins: € 789,44 + 10% Ust Betriebskosten: € 118,80 + 10% Ust. Gesamtbelastung: € 999,29 (exkl. Strom und Heizung) Miete Garagenplatz (optional) Beziehbar: ab sofort Kaution: 3 BMM, Garage: 3 BMMMietdauer: 5 Jahre Bonitätskriterien: Die Gesamtmiete darf 40% vom Netto-Einkommen nicht übersteigen!!! Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Mietanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese Immobilie bietet einem jungen Paar, das sich mittelfristig in Fieberbrunn ansiedeln will, sicherlich einen tollen Start in eine gemeinsame Zukunft. Genau wie die neuwertige Wohnung selbst, präsentiert sich das gesamte Objekt optisch in bestem Licht dar. Hochwertige Böden vom Eingangsbereich bis in den letzten Winkel Ihres neuen Heims, eine sehr gut geplante Raumaufteilung und moderne Gestaltung prägen diese Immobilie. Ausstattung dieser Immobilie: großzügiger Wohnraum Schlafzimmer Loggia Fliesen in Holzoptik Fußbodenheizung Einbauküche luxuriöse Dusche Carport integrierte Deckenleuchten Die Verkehrsanbindung ist hervorragend auch mit Bus und Bahnhof. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für Ihr tägliches Leben benötigen, wie Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt und Bäckerei. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie in Fieberbrunn in Tirol. Machen Sie sich ein eigenes Bild von dieser Immobilie. Ich werde gerne mit dem aktuellen Mieter einen Termin für Sie vereinbaren. Das beigefügte Fotomaterial aus einer Liegenschaft im Gebäude dient vorerst als Muster für Ihren ersten Eindruck. Wichtige Hinweise für Sie: Laut Gesetz benötigen Sie für eine Kreditbewilligung mindestens 20 % Eigenkapital bezogen auf den Kaufpreis inkl. Kaufnebenkosten (rund 10% des Kaufpreises). Ebenso darf die Annuität (Zins + Tilgung) nicht höher sein als 40 % Ihres Haushaltsnettoeinkommens. Die maximale Kreditdauer beträgt dabei 35 Jahre. Wenn Sie zum Angebot Ihrer Hausbank eine Alternative suchen, oder noch keine Anfrage laufen haben, bin ich Ihnen gerne persönlich behilflich. Wenn Sie selbst eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würde ich mich freuen, diese unseren bonitätsstarken vorgemerkten Suchkunden, durch unser langjährig aufgebautes Bankennetzwerk präsentieren zu dürfen. Für eine unverbindliche Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende individuelle Beratung rund um Ihre Immobilie stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, Ausarbeitung Ihrer individuellen Immobilienstrategie, sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte, die unser Service widerspiegelt. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme zur Terminvereinbarung Katharina Weiskopf, MA Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <2.500m Post <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Schöne EG-Wohnung in der Hasnerstraße , ca. 63 qm: Zentrale, ruhige Mietwohnung in gepflegtem Zustand, barrierefrei, teilmöbliert, sofort beziehbar. Ideale Raumaufteilung bestehend aus Vorraum, Bad, WC extra, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, separater Kellerabstellraum + zugeordneter, überdachter Parkplatz im Innenhof, gemeinsamer Fahrradkeller und Trockenraum sowie Garten, Lift, Liwest-Anschluss vorhanden, WG geeignet Fernwärmeheizung, teilmöbliert, beste Infrastruktur, nur 2 Gehminuten von Straßenbahnhaltestelle Herz-Jesu-Kirche entfernt. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Stadtautobahn sowie Hauptbahnhof schnell erreichbar. Privatvermietung, keine Maklerprovision, befristete Vermietung auf 3 Jahre (Verlängerung wird aber angestrebt.) Miete inkl. Betriebskosten (brutto): Euro 890, (Heizung, Strom extra) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Energieausweis: HWB C; 68 kWh/m²a... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Der Green Tower im Reininghaus-Quartier in Graz repräsentiert ein herausragendes Beispiel für zukunftsorientierte Stadtentwicklung und modernes Wohnen. Mit seinen rund 70 Metern Höhe und 20 Etagen bietet das Hochhaus 138 freifinanzierte Wohnungen und bildet einen zentralen Bestandteil des Reininghaus-Quartiers, das für seine innovative und umweltfreundliche Bauweise bekannt ist. Nachhaltige Architektur Beeindruckend sind die vertikal begrünten Fassaden, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch zur Verbesserung der Luftqualität und des städtischen Mikroklimas beitragen. Diese grünen Elemente sind Teil eines umfassenden Nachhaltigkeitskonzepts, das fortschrittliche Technologien zur Energieeffizienz und umweltfreundliche Baumaterialien integriert. Energie- und Ressourceneffizienz Das Gebäude setzt auf modernste Technologien zur Energieeinsparung, darunter effiziente Heiz- und Kühlsysteme, Solarzellen auf dem Dach und eine intelligente Gebäudesteuerung. Besonders hervorzuheben ist das innovative Kühlsystem, das auf einem Brunnen basiert und natürliche Ressourcen zur Temperierung nutzt. Diese umweltbewusste Bauweise sorgt für eine geringe CO2-Bilanz und schonende Ressourcennutzung. Wohn- und Lebensqualität Von modernen Apartments bis hin zu eleganten Penthouses, bieten die lichtdurchfluteten Wohnungen atemberaubende Ausblicke über Graz und die umliegenden Landschaften. Die Innenräume sind hochwertig ausgestattet und folgen einem offenen Raumkonzept, das Flexibilität und Komfort bietet. Großzügige Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Interessantes Detail Der Green Tower wurde so konzipiert, dass die vertikalen Gärten auch die Schallbelastung von außen reduzieren. Diese innovative Lösung sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre inmitten der Stadt, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Darüber hinaus fungieren die Gärten als natürliche Barriere gegen städtische Hitze, indem sie die Temperaturregulierung im Gebäude unterstützen.... [Mehr]