Suchergebnisse für "wohnungen 4101feldkirchen an der donau"
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OKWohnung kaufen in 4020 Linz
4020 Linz / 170m² / 10 Zimmer
€ 3.523,53 / m²
#Maisonette #Kellerabteil #Terrasse
Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Maisonette-Wohnung präsentieren zu dürfen, die sowohl für Eigennutzer als auch Investoren eine herausragende Gelegenheit darstellt. Die stilvolle Wohnung umfasst 170 m², 10 Zimmer und begeistert durch ihr einzigartiges Design sowie eine großzügige Terrasse mit Donaublick. Nach der umfassenden Sanierung im Jahr 2022 erstrahlt die Wohnung in modernem Glanz und bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Aktuell vermietet, kann die Wohnung flexibel entweder selbst genutzt oder weiterhin vermietet werden. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses besonderen Angebots. Für detaillierte Informationen, lasse ich Ihnen gerne das Exposé, sowie weitere Verkaufsunterlagen zukommen! HIGHLIGHTS: • Optimale Lage in 4020 Linz • Modernisierung im Jahr 2022 • Großzügige Wohnfläche • 10 Zimmer • 2 Terrassen • Donau-Blick Lassen Sie sich diese Gelegenheit in Linz nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Mladen Petronic Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 94,6m² / 4 Zimmer
€ 3.911,21 / m²
#Garten #barrierefrei #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine gemütliche 4 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit wunderschönem Gartenblick. Die Wohnung befindet sich perfekt gelegen zwischen dem Naherholungsgebiet Alte Donau und dem Bahnhof/U6 Floridsdorf. Beides ist in unter 10 Gehminuten bequem erreichbar - es ist die perfekte Symbiose zwischen Stadt und Natur. Die Wohnung ist perfekt geeignet für Familien, die sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Raumaufteilung: • Vorraum • komplett ausgestattete Küche mit Fenster • geräumiges Wohnzimmer • geräumiges Schlafzimmer • großer begehbarer Kleiderschrank • Kinderzimmer/ Arbeitszimmer • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • separate Toilette Lage und Infrastruktur: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern und viel Grünanlagen in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die U6-Station Floridsdorf, mehrere Buslinien (N2, 34A, N31) und die Straßenbahnlinie 26 bieten eine hervorragende Anbindung. Zudem ist die Autobahn leicht erreichbar, und die Donauinsel ist nur 10 Minuten entfernt. Ein Highlight der Gegend ist der Perugini Eissalon. Kosten: Kaufpreis: € 370.000,00 Maklerhonorar: € 13.320,00 inkl. 20% USt. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 106,69m² / 3 Zimmer
€ 7.957,63 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
River Twins - "Wohnen, wo Stadt und Natur im Einklang sind" Eintreten und ankommen in Ihrem neuen Zuhause. Eingebettet zwischen neuer und alter Donau finden Sie hier Ihren neuen sicheren Hafen mit dieser ca. 106 m² großen 3-Zimmer-Wohnung. Vom Vorraum aus gelangen Sie zu Ihrer Rechten zu einem kleinen Bad, einem separaten WC und einem ca. 5 m2 großen Abstellraum. Bevor man zur Wohnküche gelangt, befindet sich links ein ca. 12 m2 großes Zimmer. Der Blick aus dem Vorzimmer ist geradeaus in den hellen Wohnbereich mit Küche gerichtet, von dem aus Sie direkten Zugang zum Garten und Ihrer Terrasse haben. Der Garten umarmt quasi das gesamte Haus und bietet so ausreichend Platz für Aktivitäten und Hobby-Gärtner. Auf der Hinterseite des Hauses ist die Terrasse situiert, auf der Sie gesellige Grill-Abende für Ihre Freunde veranstalten oder ruhige Stunden mit einem Buch verbringen können. Über eine Treppe im Wohnbereich führt der Weg in die obere Etage. Hier gelangen Sie in das ca. 11 m2 große Schlafzimmer mit einem en-suite Badezimmer. TOP 2 HAUS 2 - Durchdachtes Wohnkonzept: - Vorraum: ca. 7 m2 - Abstellraum: ca. 5 m2 - WC: ca. 1 m2 - Badezimmer: ca. 5 m2 - Schlafzimmer Erdgeschoss: ca. 12 m2 - Wohnküche: ca. ca. 41 m2 - Terrasse: ca. 22 m2 - Flurbereich 1. Etage: ca. 9 m2 - Schlafzimmer 1. Etage: ca. 11 m2 - Bad en-suite: ca. 9 m2 Zusätzlich kann ein Stellplatz erworben werden. Ausstattung - Höchster Komfort trifft auf stilvolle Eleganz. Bei der Ausstattung kommen geschmackvoll ausgesuchte, hochwertige Materialien zum Einsatz. Die Wohnbereiche erstrahlen durch edle Eichenholzböden, und in den Bädern sorgen großformatige, moderne Fliesen in Kombination mit Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl. Bodengleiche Duschen, hochwertige Armaturen und Sanitärkeramiken namhafter Hersteller unterstreichen den hohen Anspruch an Qualität. Balkone und (Dach-) Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen und bieten den perfekten Ort für gemütliche Sonnenstunden im Freien. Die Wohnhäuser werden als Ziegelmassivhäuser errichtet, was für ein optimales Wohnklima, hohe Wertbeständigkeit und Langlebigkeit sorgt. Eine umweltfreundliche Wärmeerzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe, innovative Wohnraumkühlung durch Bauteilaktivierung und eine Photovoltaik-Anlage am Dach setzen neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit. Auch an den Parkflächen wird Nachhaltigkeit großgeschrieben, da hier E-Ladestationen vorbereitet werden. Lage - Urbanes Leben im Einklang mit der Natur "The River Twins" liegt eingebettet zwischen Alter Donau im Norden, Neuer Donau im Süden und Westen sowie dem Donaupark im Osten. Diese einzigartige Lage vereint die kontrastreichen Elemente von pulsierendem Stadtleben und entspanntem Urlaubsflair. In nur fünf Gehminuten erreichen Sie die U6-Station Neue Donau, von wo aus Sie bequem das Stadtzentrum erreichen können. Die nahegelegene U1 und mehrere S-Bahnlinien bieten zusätzliche Anbindungen innerhalb Wiens und an das regionale Verkehrsnetz. Mit dem Auto sind alle wesentlichen Verkehrsknotenpunkte über die Donauufer-Autobahn in kürzester Zeit erreichbar. Wer in "The River Twins" lebt, hat es nicht weit zu schönen Erlebnissen. Die Donauinsel, das 21 km lange Freizeitparadies der Stadt Wien, liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Hier können Sie sich beim Radfahren, Skaten, Joggen, Baden oder Beachvolleyballspielen auspowern oder bei einer Bootsfahrt, Stand-Up-Paddeln oder einem Picknick im Grünen entspannen. Nutzen Sie die Lage, um den Zauber des Lebens in vollen Zügen zu genießen und unvergessliche Erinnerungen zu schaffen. "The River Twins" - Wohnen, wo Stadt und Natur im Einklang sind. Dieses Projekt vereint alles was Sie sich wünschen! Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung zu einem Besichtigungstermin, steht Ihnen Julia Trimmel sehr gerne unter [Email] oder telefonisch unter [Tel] zur Verfügung! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 49,01m² / 2 Zimmer
€ 28,16 / m²
#Balkon #hell
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Designküche und Balkon in Top-Lage an der Donau Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch modernes Design und hochwertige Ausstattung. Die offene, voll ausgestattete Designküche mit integrierten Geräten lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine großzügige Walk-In-Dusche und schafft eine entspannte Wohlfühlatmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Schränke und lässt sich individuell gestalten. Beide Zimmer - das Wohnzimmer und das Schlafzimmer - verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen im Freien bietet. Die Wohnung befindet sich in perfekter Lage direkt an der Donau, mit hohem Freizeitwert und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Innenstadt ist dank der U1 in nur wenigen Minuten erreichbar - eine ideale Verbindung für urbanes Wohnen in bester Lage. Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für Singles oder Paare, die modernes Design und eine ausgezeichnete Lage schätzen. Ausstattung: •Hochwertige Eichenparkettböden •Feinsteinzeug in den Bädern •Attraktive Freiflächen mit Bambusbelag •Hochwertige Küchen inkl. Markengeräten •Fußbodenheizung und -Kühlung •Elektrische Außenjalousien Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und sichern Sie sich Ihre Wunschimmobilie, indem Sie sich einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
€ 590.000,-
1220 Wien / 80m² / 3 Zimmer
€ 7.375,- / m²
#Terrasse
" UNO, ALTE DONAU und U1" Mit dieser Top Wohnung haben Sie alles vor Ihrer Haustüre. In 5 Minuten sind Sie bei der UNO, 1 Minute bei der alten Donau und die U1 ist nur 300 m entfernt und bringt Sie in 15 Minuten bis zum Stephansplatz. 950 m zum Einkauf in das Donauzentrum Eine Wohnung mit Stil! Warum sich mit einer Dachterrasse zufriedengeben, wenn Sie drei haben können? Richtig gelesen ? drei Terrassen, jede mit Blick auf die Alte Donau. Ob zum Frühstück, zum Mittagessen oder zum abendlichen Glas Wein ? Sie haben die freie Wahl, welche Terrasse gerade Ihren Bedürfnissen entspricht. Das Herzstück dieser 80 m²großen 3-Zimmer-Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche. Das Hauptschlafzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse. Das zweite Schlafzimmer ist ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Home-Office Raum geeignet ? auch von hier aus gelangen Sie direkt ins Freie. Eine Terrasse ist gut, zwei sind besser, aber drei sind das Nonplusultra! Ob Sie ein Sonnenanbeter, ein Sternengucker oder ein frischer-Luft-Liebhaber sind, hier kommt jeder auf seine Kosten. Die Zentralheizung mit Fernwärme sorgt dafür, dass es auch in den kältesten Wiener Wintern gemütlich warm bleibt, während die "Energieklasse B" Ihnen ein gutes Gefühl gibt, umweltfreundlich zu wohnen. Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Statement! Ein Rückzugsort in der Stadt, der Ihnen alles bietet, was das Herz begehrt ? und noch ein bisschen mehr. 3 Terrassen moderne Ausstattung und eine tolle Aussicht. Greifen Sie zu, bevor es jemand anderes tut! Die Wohnhausanlage wurde auf einem Baurechtsgrund errichtet. Baurechtszins pro Jahr ? 1.370, . Betriebskosten inkl. Heizung, Warmwasser und Rep. Rücklage ? 324, pro Monat. Vereinbaren Sie eine Besichtigung - der Vergleich macht Sie sicher. Der Preis NUR ? 590.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 130.000, /monatlich ? 2.360, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 59,13m² / 2 Zimmer
€ 19,92 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Moderne, kürzlich neu errichtete Wohnung bei der alten Donau mit modernster Ausstattung Genießen Sie die Morgensonne auf der ruhigen Terrasse oder in Ihrem Wohnzimmer in dieser schönen Wohnung, die 2022 fertig gestellt wurde. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche, hochwertig ausgestattet mit allen Geräten, von dem Sie direkt auf die Terrasse und den kleinen Garten gehen können. Weiters gibt es ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Bad mit moderner Walk-In Dusche und WC , Vorraum, Abstellraum, Kellerabteil. Die kleine Anlage verfügt über insgesamt 9 Wohneinheiten. Keller und Fahrradabstellmöglichkeiten sind in der Miete inkludiert. Garagenplätze können noch angemietet werden. Die einzelnen Wohneinheiten werden über Fan Coils gekühlt. Die Beheizung funktioniert über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe, die modernsten Anforderungen entspricht. Heiz- und Warmwasserkosten werden in Form eines Akonto vorgeschrieben, derzeit € 68,60 . Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens zu leben. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und steht ab 1.2.2025 zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Befristete(10 Jahre) Miete ab 1.2.2025 inkl. Bk und Ust. und Warmwasser/Heizungsakonto € 1,246,21Die Miete schlüsselt sich auf wie folgt: Hauptmietzins € 770.-Betriebskosten € 135,28Baurechtszins € 181,81WW/Hk akonto € 59,13Mwst. € 99,99Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien [Telefonnummer entfernt]Eckdaten: Gartenwohnung im Erdgeschoss in ruhiger Lage bei der Alten Donau. Baujahr 2022. Wohnung 59,13m² bestehend aus Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit WC, Abstellraum, Vorzimmer. Fußboden: Parkett (Eiche), Nassräume verfließt bis Zargen Oberkante (60x60). Walk-In Dusche. Küche (Nolte) in Weiß Hochglanz mit allen Geräten (Marke Oranier). Terrasse 20 m² in Ost Ausrichtung. Terrassenbelag Feinsteinplatten (60x60). Grünfläche (Rasen) ca. 6 m². Terrasse über Garageneinfahrt ca. 6 m² Westausrichtung. Sonstige Ausstattung: Fußbodenheizung – Zentral aufbereitet mittels Sole-Wasser Wärmepumpe. Raumkühlung in Wohn- und Schlafzimmer mittels Fancoils (Unterputz), ebenfalls aufbereitet mittels Wärmepumpe. SAT-TV Anschluss in Wohn- und Schlafzimmer. Glasfaserinternetanschluss vorhanden (A1). Kellerabteil (1,1 m²). Versperrbare Terrassentüren und Fenster mit elektrischen Außenjalousien. Kosten für Warmwasser, Heizung und Kühlung werden unter Akontierungspositionen (siehe HK/WW Akonto) in der monatlichen Bruttomiete vorgeschrieben und jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Kaution EUR 4.000,00Modern, newly built apartment near the Old Danube with state-of-the-art facilities Enjoy the morning sun on the peaceful terrace or in your living room in this beautiful apartment, completed in 2022.It features a spacious living room with a kitchen, fully equipped with high-quality appliances, from which you can directly access the terrace and small garden. Additionally, there is a bedroom with a balcony, a bathroom with a modern walk-in shower and toilet, an entrance hall, storage room, and a basement storage unit. The small complex consists of a total of 9 residential units. Basement and bicycle storage facilities are included in the rent. Garage spaces can still be rented. Each unit is cooled using Fan Coils. The heating is provided by a geothermal heat pump that meets the latest standards. Heating and hot water costs are billed in advance, currently €68.60.Don’t miss this opportunity to live in one of Vienna's most popular residential areas. The apartment is currently rented out and will be available from February 1, 2025.Viewings are available by appointment. Fixed-term (10 years) rental from February 1, 2025, including operating costs, VAT, and advance payments for hot water/heating: €1,246.21The rent is broken down as follows: Base Rent: €770.00Operating Costs: €135.28Ground Rent: €181.81Hot Water/Heating Advance: €59.13VAT: €99.99Details and viewings: Weinblatt-Oppel-Immobilien, Tel: [Telefonnummer entfernt]The real estate agent states that, contrary to the usual practice in the real estate industry of dual agency, they are exclusively acting for the landlord. Right by the Old Danube! The apartment is located in 1220 Vienna, in a quiet residential area, and features a terrace with morning sun and a balcony for the sunset. Various daily amenities, such as a doctor, pharmacy, school, and kindergarten, are in the immediate vicinity. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
€ 1.105.700,-
1220 Wien / 130,05m² / 4 Zimmer
€ 8.502,11 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Raumaufteilung: Von dieser absoluten Traumwohnung genießen Sie einen wunderbaren Ausblick auf die Alte Donau. Die 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, die man über einen Laubengang erreicht, gliedert sich eine großzügige Wohnküche mit angrenzendem Wintergarten und Loggia, wovon der man einen wunderbaren Blick auf die Alte Donau genießt, 3 Schlafräume und 2 Bäder, sowie je einen Balkon südostseitig und nordweistig. Eine weitere Besonderheit dieser Wohnung ist, dass sie nach 3 Seiten hin öffnet und somit sehr hell und großzügig wirkt. Sie liegt absolut ruhig im sanierten Hoftrakt und weist eine Raumhöhe von 2,75 m auf. Das eindrucksvolle Wohnprojekt ? Der Goldene Schwan? zeichnet sich durch seine herrliche Lage im Herzen von Kaisermühlen aus. Die Eigentumsobjekte gliedern sich in 2- bis 5-Zimmerwohnungen und bestechen durch durchdachte Raumkonzepte mit Wohnnutzflächen von 59 m² bis 228 m². Eine Besonderheit sind die großzügigen Freiflächen, die vor allem in den Obergeschoßen mit einem großartigen Blick auf die Donau punkten und maritime Wohnatmosphäre garantieren. Die exklusive Lage an der Erholungsoase der Alten Donau machen den Stadtteil im 22. Bezirk zu einer begehrten Wohngegend mit ausgezeichneter Lebensqualität. Eine hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Wohnräume durch bodentiefe Fenster und Verglasungen vermitteln bestes Wohngefühl. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom einzigartigen Leben am Wasser und lernen Sie die gelungene Mischung aus urbanem Lifestyle und Wiener Gemütlichkeit kennen. Verkehrsanbindung: Die Autobusstation 92A befindet sich gleich um die Ecke und bringt Sie in Kürze zur U1-Station Kaisermühlen/VIC. Mit dieser gelangen Sie in weniger als 15 Minuten in die Wiener Innenstadt und in lediglich 5 Minuten zum Praterstern (U-Bahnlinien U1 und U2, Autobus 80 A, Straßenbahnlinien 5 und O, S-Bahnlinien S1, S2, S3, S4, S7, Regionalbus 175). Über die A22 Donauuferautobahn erreicht man die zwei Verkehrsknotenpunkte Kaisermühlen im Süden und die Reichsbrücke im Norden. Diese garantieren eine rasche Verbindung in die Wiener City. Infrastruktur: Im Ortskern der Naherholungsinsel Kaisermühlen finden sich unzählige Einkaufsmöglichkeiten und ein qualitätsvolles Angebot an Schulen und Kindergärten. Apotheken, Arztpraxen, das Sozialmedizinische Zentrum Nord und das 2019 eröffnete Krankenhaus Nord ermöglichen optimale Gesundheitsversorgung. Das in wenigen Autominuten erreichbare Donauzentrum, Wiens größtes Shoppingerlebnis, lässt mit seinem breiten Spektrum an Shops und Top-Brands keine Wünsche offen. Die Gegend rund um das Wohnprojekt in der Schüttaustraße bietet mittlerweile alles, was die Freizeit am Wasser vergnüglich macht: Bootsverleih, Segelschulen und Strandbäder laden zum Wasserspaß mitten in der Stadt ein. Das Strandbad Gänsehäufel - die Insel im Herzen der Wiener und Wienerinnen - bietet unzählige Freizeitaktivitäten im Wasser als auch im Grünen. Ausstattung: - Intelligente und offene Grundrisse - Alle Wohneinheiten mit Terrasse, Balkon, Loggia oder Garten - Hochwertige Fenster und Bodenbeläge - Großzügige Fensterflächen und Ganzglasgeländer - Marken-Sanitäreinrichtung im Bad - Moderner und nachhaltiger Baustil - Komfortable Tiefgarage Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Provision: 3% zzgl. 20%... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
€ 610,50
1210 Wien / 35,24m² / 1 Zimmer
€ 17,32 / m²
#ruhig
Wohnung in ruhiger Lage nahe der Oberen Alten Donau Die 35 m² große Wohnung (Top 2) mit optimiertem Grundriss und hochwertiger Ausstattung befindet sich im 1. OG. Sie verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad und Vorzimmer. Die Einbauküche ist mit Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, integrierter Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler ausgestattet. Im Badezimmer finden sich ein Keramikwaschtisch, eine Dusche, ein Handtuchheizkörper, ein Wand-WC mit Soft-Closing Sitz und ein Waschmaschinenanschluss. Ein detaillierter Plan ist dem Exposé zu entnehmen. Weitere Eckdaten in Kürze:• Nähe zur Oberen Alten Donau• gute Raumaufteilung• Zugang zur Wohnung über zentrales Stiegenhaus mit Personenlift• Wohnungseingangstür mit Sicherheitsbeschlag, 4-fach Verriegelung• Hauszentralheizung für Warmwasser und Heizkörper, verbrauchsabhängige Abrechnung über ISTA-Wärmezähler Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung vermietet. Die Wohnung und die Allgemeinflächen wurden 2020 generalsaniert. Besichtigungstermine sind nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter möglich. Sie kann ab Dezember 2024 angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <350m Klinik <1.325m Krankenhaus <1.450m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <450m Universität <950m Höhere Schule <1.400m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Geldautomat <475m Bank <650m Post <650m Polizei <450m Verkehr Bus <225m U-Bahn <975m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.075m Autobahnanschluss <1.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 73,95m² / 3 Zimmer
€ 6.477,35 / m²
#Balkon
PROVISIONSFREI für den Käufer! Alle noch verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage: www.mast-immo.at"An der Schanze 25" - Ihr neues Zuhause, Investment und Vorsorge Das beeindruckende und exklusive Projekt befindet sich im"Quartier Donaufeld" im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk und repräsentiert einen einzigartigen Gebäudekomplex aus vier Bauteilen mit insgesamt 212 exklusiv ausgestatteten Wohnungen. Zum Verkauf gelangen 58 Wohnungen in Bauteil A, 64 Wohnungen in Bauteil D und 45 Wohnungen in Bauteil B. EIGENGRUND! - KEINE PACHT! Die voraussichtliche Fertigstellung ist Ende 2026 geplant. Highlights der Liegenschaft: Naturbezogene Fassadengestaltung die sich perfekt in die Umgebung einfügt Direkter Zugang zur Alten Donau über den naturbelassenen Grünzug der am Gebäudeareal angrenzt Echtholzböden Keramischer Fliesenbelag in den Nassräumen3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit Alu Deckschale Schließanlage Personenlift Tiefgarage Anschlüsse für Klimageräte in allen Wohneinheiten Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung Jede Wohnung mit Freifläche Lage: Auto adéSollten Sie kein Fahrzeug besitzen, ist das bei dieser Adresse kein Hindernis. Zahlreiche Nahversorger, Dinge des täglichen Bedarfs und selbst das beliebte Donauzentrum mit über 262 Shops, Restaurants und Kino befinden sich unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. An heißen Sommertagen lädt die, über einen Grünstreifen verbundene, Alte Donau zum Verweilen ein! Details Wohnung Bauteil A Top 25: Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über 73,95 m² Wohnfläche + einen 7,22 m² großen Balkon. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Wohnküche ca. 30,38 m²Schlafzimmer ca. 10,30 m²Schlafzimmer ca. 11,02 m²Balkon ca. 7,22 m²Vorraum ca. 6,28 m²Badezimmer ca. 4,94 m²separate Toilette ca. 1,53 m²Abstellraum ca. 2,58 m²Gang ca. 6,92 m²Der Kaufpreis beträgt für Anleger € 440.000 Netto zzgl. 20% USt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann um € 30.000 für Eigennutzer bzw. € 27.500 netto zzgl. 20% USt für Anleger erworben werden. Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht zu allen verfügbaren 3-Zimmer-Wohnungen sowie nähere Details dazu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <2.250m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <750m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 73,95m² / 3 Zimmer
€ 6.477,35 / m²
#Balkon
PROVISIONSFREI für den Käufer! Alle noch verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage: www.mast-immo.at"An der Schanze 25" - Ihr neues Zuhause, Investment und Vorsorge Das beeindruckende und exklusive Projekt befindet sich im"Quartier Donaufeld" im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk und repräsentiert einen einzigartigen Gebäudekomplex aus vier Bauteilen mit insgesamt 212 exklusiv ausgestatteten Wohnungen. Zum Verkauf gelangen 58 Wohnungen in Bauteil A, 45 Wohnungen in Bauteil B und 64 Wohnungen in Bauteil D. EIGENGRUND! - KEINE PACHT! Die voraussichtliche Fertigstellung ist Ende 2026 geplant. Highlights der Liegenschaft: Naturbezogene Fassadengestaltung die sich perfekt in die Umgebung einfügt Direkter Zugang zur Alten Donau über den naturbelassenen Grünzug der am Gebäudeareal angrenzt Echtholzböden Keramischer Fliesenbelag in den Nassräumen3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit Alu Deckschale Schließanlage Personenlift Tiefgarage Anschlüsse für Klimageräte in allen Wohneinheiten Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung Jede Wohnung mit Freifläche Lage: Auto adéSollten Sie kein Fahrzeug besitzen, ist das bei dieser Adresse kein Hindernis. Zahlreiche Nahversorger, Dinge des täglichen Bedarfs und selbst das beliebte Donauzentrum mit über 262 Shops, Restaurants und Kino befinden sich unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. An heißen Sommertagen lädt die, über einen Grünstreifen verbundene, Alte Donau zum Verweilen ein! Details Wohnung Bauteil A Top 25: Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über 73,95 m² Wohnfläche + einen 7,22 m² großen Balkon. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Wohnküche ca. 30,38 m²Schlafzimmer ca. 10,30 m²Schlafzimmer ca. 11,02 m²Balkon ca. 7,22 m²Vorraum ca. 6,28 m²Badezimmer ca. 4,94 m²separate Toilette ca. 1,53 m²Abstellraum ca. 2,58 m²Gang ca. 6,92 m²Der Kaufpreis beträgt für Anleger € 440.000 Netto zzgl. 20% USt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann um € 30.000 für Eigennutzer bzw. € 27.500 netto zzgl. 20% USt für Anleger erworben werden. Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht zu allen verfügbaren 3-Zimmer-Wohnungen sowie nähere Details dazu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <1.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <1.250m Polizei <750m Verkehr Bus <750m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 3430 Tulln
€ 950,-
3430 Tulln an der Donau / 85m² / 3 Zimmer
€ 11,18 / m²
#Büro
Lage: Langenlebarner Straße in 3430 Tulln Aufteilung: 3 Zimmer, Küche, WC/Dusche und Vorraum. Die Wohnung ist noch bis 14.03.2025 als Büro vermietet. Ab 15.03.2025 ist die Wohnung verfügbar. Die Miete von 950 Euro ist inkl. Heizung, Betriebskosten und Wasserkosten. Die Kaution wäre 2.500 Euro. Falls man für die Inhalte im Büro interessiert ist, kann man mit die Mieter etwas ausmachen. Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
WOHNEN BEI DER OBEREN ALTEN DONAU
€ 385.000,-
1210 Wien / 91,8m² / 3 Zimmer
€ 4.193,90 / m²
#Kellerabteil #Terrasse
WOHNEN BEI DER OBEREN ALTEN DONAUDie Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses aus dem Jahre 1984. Mit einer Nutzfläche von ca. 92 m² besticht Sie mit großzügigen Räumlichkeiten und einem zentralen Vorraum, von wo aus alle Zimmer zugänglich sind. Mit dem Lift fahren Sie in den 5. Stock und vor dort sind noch ein paar Stufen auf die Dachterrasse zu bewältigen. Hier befindet sich die Dachterrasse mit ca. 15 m² welche der Wohnung zugeordnet ist. Zur Verfügung stehen Ihnen:• ) ein großzügiger Vorraum• ) eine Küche mit integriertem Waschmaschinenanschluss• ) ein Bad mit Badewanne• ) ein Abstellraum• ) ein extra WC• ) insgesamt 2 Schlafzimmer• ) ein großes Wohnzimmer mit ca. 22 m²• ) eine ca. 15 m² große Dachterrasse• ) Hauszentralheizung• ) anteilige Kosten für Heizung und Warmwasser sind bereits in den ausgewiesenen Betriebskosten inkludiert• ) ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab Die Lage der Wohnung ist außergewöhnlich, da die Obere Alte Donau sowie der Floridsdorfer Wasserpark nur wenige Gehminuten entfernt sind. Eine Wohnung für Menschen die das Besondere suchen! Die übergebene Vorschreibung (Betriebskosten, etc.) wurde im Zuge der Objektaufnahme erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossen werden. Um weitere Unterlagen zu erhalten, ist es erforderlich, eine E-Mail-Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) zu senden. Im Anschluss erhalten Sie eine E-Mail mit einem Link, um die Angaben zu ergänzen und das Expose zu öffnen.... [Mehr]
