Suchergebnisse für "wohnungen 4101 feldkirchen an der donau"

#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell

"MODERNES WOHNEN AM PESENBACH" !!!!! "BEREITS 6 DER 16 EINHEITEN SIND VERKAUFT! SICHERN SIE SICH JETZT IHR TRAUMHAUS!" !!!!! DIESES NEUBAUPROJEKT BIETET MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTEN MIT 120 M² WOHNFLÄCHE AUF 2 ETAGEN, EIGENEN GARTENFLÄCHEN UND TERRASSEN - IDEAL FÜR FAMILIEN, DIE KOMFORTABLES WOHNEN IN EINER RUHIGEN, NATURNAHEN UMGEBUNG SUCHEN. HELLE, LICHTDURCHFLUTETE RÄUME UND EINE MASSIVE ZIEGELBAUWEISE GARANTIEREN HÖCHSTEN WOHNKOMFORT. ZUSÄTZLICH BIETEN WIR DIE MÖGLICHKEIT, INNOVATIVE HEIZSYSTEME WIE BAUTEILAKTIVIERUNG (TEMPERIERUNG) UND LEHMPUTZ FÜR EIN GESUNDES RAUMKLIMA ALS OPTIONALE UPGRADES ZU NUTZEN. HIGHLIGHTS: * MODERNE, MASSIVE ZIEGELBAUWEISE * GARTEN UND TERRASSE * 120 M² WOHNFLÄCHE AUF 2 ETAGEN * HELLE, LICHTDURCHFLUTETE RÄUME * BELAGSFERTIGE ÜBERGABE, SCHLÜSSELFERTIG MÖGLICH * REGIONALER BAUMEISTER * OPTIONAL: TEMPERIERUNG MIT BAUTEILAKTIVIERUNG FÜR OPTIMALES RAUMKLIMA * OPTIONAL: LEHMPUTZ FÜR LUFTREINIGUNG UND FEUCHTIGKEITSREGULIERUNG - IDEAL FÜR ALLERGIKER * OPTIONAL: HINTERLÜFTETE HOLZFASSADE "NUTZEN SIE DIE GELEGENHEIT, EINES DIESER BEGEHRTEN HÄUSER ZU ERWERBEN - BEREITS 6 VON 16 EINHEITEN SIND VERKAUFT! VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND ERLEBEN SIE DIE MODERNE ARCHITEKTUR UND DEN EINZIGARTIGEN WOHNKOMFORT VOR ORT. LASSEN SIE SICH VON DER TRAUMHAFTEN LAGE UND DEN FLEXIBLEN GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN BEGEISTERN. KONTAKTIEREN SIE UNS JETZT FÜR IHR PERSÖNLICHES EXPOSÉ UND WEITERE INFORMATIONEN!" "MODERNES WOHNEN AM PESENBACH" - MODERNE UND MASSIVE BAUWEISE, 120 M² WOHNFLÄCHE, GARTEN UND TERRASSE! Dieses Projekt bietet hochwertige Doppelhaushälften auf 120 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Jede Einheit besticht durch lichtdurchflutete Räume, einen eigenen Garten und eine großzügige Terrasse. Belagsfertig übergeben, sind individuelle Gestaltungsoptionen möglich. Als Erweiterung bieten wir die Möglichkeit der Temperierung und Lehmputz, was besonders für ein angenehmes Raumklima und für Allergiker geeignet ist. Wenn Sie mehr über diese einzigartigen Wohnmöglichkeiten erfahren möchten, fordern Sie gerne unser detailliertes Exposé an, in dem wir Ihnen alle Optionen und weiteren Details vorstellen! ZIEGELMASSIV TRIFFT MODERNE WOHNTECHNOLOGIE - IHR DOPPELHAUS MIT INDIVIDUELLEN OPTIONEN Unsere Doppelhäuser werden in solider Ziegelmassivbauweise zum Fixpreis errichtet und bieten Ihnen eine perfekte Grundlage für komfortables Wohnen. Zusätzlich können Sie Ihr Zuhause mit zwei attraktiven Optionen individuell aufwerten: Temperierung und Lehmputz - für noch mehr Wohnkomfort und Wohlbefinden. TEMPERIERUNG - WOHLFÜHLKLIMA ZU JEDER JAHRESZEIT: * Angenehm kühl im Sommer, wohlig warm im Winter: Mit unserer modernen Temperierungstechnologie genießen Sie das ganze Jahr über eine optimale Raumtemperatur, ohne auf Klimaanlagen oder übermäßige Heizungen angewiesen zu sein. * Energie sparen und die Umwelt schonen: Die Temperierung ist nicht nur effizient, sondern hilft auch dabei, den Energieverbrauch zu reduzieren, was Ihre Heiz- und Kühlkosten langfristig senkt. LEHMPUTZ - NATÜRLICHE ELEGANZ UND GESUNDES RAUMKLIMA: * Natürliche Feuchtigkeitsregulierung: Lehmputz schafft ein natürliches, gesundes Raumklima, das die Luftfeuchtigkeit auf einem idealen Niveau hält. So fühlen Sie sich in Ihrem Zuhause jederzeit wohl. * Nachhaltigkeit und Komfort: Lehm ist ein umweltfreundlicher Baustoff, der nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch wohngesund ist. Die natürliche Wärmedämmung sorgt für spürbare Energieeinsparungen. * Akustische Vorteile: Zusätzlich bietet Lehmputz eine hervorragende Schalldämmung, was für eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre sorgt. NUTZEN SIE DIESE OPTIONEN UND VERWANDELN SIE IHR NEUES ZUHAUSE IN EINEN ORT, DER PERFEKT AUF IHRE BEDÜRFNISSE ABGESTIMMT IST - FÜR NACHHALTIGES UND KOMFORTABLES WOHNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das ursprünglich im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus liegt in einer ruhigen Siedlungslage in Landshaag (4101 Feldkirchen an der Donau, Oberösterreich). Die Lage bietet eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, ist etwa 24 km von Linz entfernt und im Radius von 2 km ist jegliche Infrastruktur, die man sich wünscht (Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Gastronomie, Badeseen), vorhanden. https://www.youtube.com/channel/UCzi PDi Ft Ka Qyzxj ZENQa Tt Q https://www.youtube.com/@markuskarlsboeck9147/shorts Flächen im Überblick: • Grundstücksgröße 1.551 m² (eventuell teilbar - je nach Nutzung!) • Wohnnutzfläche EG ca. 110 m² • Wohnnutzfläche OG - ca. 110 m² • Kellergeschoß ca. 110 m² • Dachboden Wohnhaus ca. 100 m² • 3x Garagen mit ca. 80 m² • Große Zufahrt mit zusätzl. Platz für min. 3 PKWs • Nebengebäude Erdgeschoss ca. 140 m² (davon könnten ca. 90 m² zu Wohnfläche umfunktioniert werden). • Nebengebäude Dachboden ca. 170 m² (könnte zu Wohnfläche umfunktioniert werden). • Schutzraum ca. 20 m² (wurde als Lebensmittellagerraum verwendet; ganzjährig stabile Temperaturverhältnisse). Die Liegenschaft verfügt im Erdgeschoß über einen Vorraum, eine großzügige Küche mit Essbereich, eine Speis, Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, zwei Schlafräume, ein Badezimmer sowie getrenntes WC. Das Obergeschoß befindet im estrichfertigen Zustand mit identer Raumaufteilung wie im EG. Heizungs- und Sanitär sowie Elektroinstallationen sind bereits vorhanden. So steht es Ihnen offen, die Raumaufteilung mit geringem Aufwand und Kosten umzugestalten. Alle Fenster sowie die Haustüre wurden im Jahr 2016 auf eine 3-Scheiben-Isolierverglasung (Marke Internorm) ausgetauscht. Für die Wasserversorgung stehen ein Brunnen und das Gemeindewasser zur Verfügung, d.h. die Gartenbewässerung kann über den Brunnen erfolgen. Es stehen neben einer sehr großräumigen Zufahrt mit Stellplatz für mind. 3 PKWs drei weitere Garagen im Nebengebäude zur Verfügung. Das geräumige Nebengebäude kann als Lager- und Abstellfläche genutzt, aber auch jederzeit zur Wohnfläche umgewandelt werden. Der Keller bietet genügend Platz individuell als Hobbyraum oder Werkstatt Verwendung zu finden. Im schlicht gestalteten Garten kann man Freizeit und Feierabende genießen und für Erweiterungen, wie zum Beispiel einem Pool ist genügend Fläche vorhanden.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Flächen im Überblick: Grundstücksgröße 1.551 m² (eventuell teilbar - je nach Nutzung!) Wohnnutzfläche EG ca. 110 m² Wohnnutzfläche OG - estrichfertig ca. 110 m² Kellergeschoß ca. 110 m² Dachboden Wohnhaus ca. 100 m² Garagen ca. 70 m² Nebengebäude Erdgeschoss ca. 140 m² (davon könnten ca. 90 m² zu Wohnfläche umfunktioniert werden). Nebengebäude Dachboden ca. 170 m² (könnte zu Wohnfläche umfunktioniert werden). Schutzraum ca. 20 m² (wurde als Lebensmittellagerraum verwendet; ganzjährig stabile Temperaturverhältnisse). Das ursprünglich im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus liegt in einer ruhigen Siedlungslage in Landshaag (Gemeinde Feldkirchen an der Donau). Die Lage bietet eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, ist etwa 24 km von Linz entfernt und im Radius von 2 km ist jegliche Infrastruktur, die man sich wünscht (Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Lokale), erreichbar (Aschach und Feldkirchen a. d. Donau). Die Liegenschaft verfügt im Erdgeschoß über eine großzügige Küche mit Essbereich, eine Speis, Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, zwei Schlafräume, ein Badezimmer sowie getrenntes WC. Das zweite Wohngeschoß wurde noch nicht ausgebaut bzw. befindet sich die gesamte Wohneinheit in estrichfertigem Zustand. Heizungs- und Sanitärinstallationen sind aber bereits vorhanden. So steht es Ihnen offen, wie Sie die Räume nach Ihrer eigenen Vorstellung ausbauen bzw. gestalten. Es stehen neben einer sehr großräumigen Zufahrt als PKW-Stellplätze drei Garagen im Nebengebäude zur Verfügung. Das großzügige Nebengebäude wurde als Lager- und Abstellfläche genutzt, kann aber auch jederzeit zu einer Wohnfläche umgewandelt werden. Der Keller bietet genügend Platz individuell als Hobbyraum oder Werkstatt genützt zu werden. Im schlicht gestalteten Garten kann man Freizeit und Feierabende genießen und für Erweiterungen wie zum Beispiel einem Pool ist genügend Fläche vorhanden. Aufgrund der Größe richtet sich die Anzeige speziell an Personen oder Familien mit hohem Platzbedarf oder einem Kleingewerbe. Lt. Flächenwidmung darf die Immobilie für Betriebe kleineren Umfangs genutzt werden. Technische Eckdaten: Das Wohnhaus wurde im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtet. Alle Fenster sowie die Haustüre wurden im Jahr 2016 getauscht - 3-Scheiben-Isolierverglasung (Marke Internorm). Eine Erweiterung des Nebengebäudes wurde im Jahr 1978 durchgeführt. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Für die Wasserversorgung stehen ein Brunnen und das Gemeindewasser zur Verfügung, d.h. die Gartenbewässerung kann über den Brunnen erfolgen. Kaufvertrag: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages samt grundbücherlicher Abwicklung sind vom Käufer zu tragen. Die Liegenschaft wurde von einer Immobilientreuhänderin auf einen Wert zw. 580.000,- bis 620.000,- EUR geschätzt. Unterlagen liegen vor. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller

4101 Feldkirchen: Saniertes, ländliches Haus mit bestehendem Erdkeller und Dachboden zum Ausbauen. Das Haus ist ca. 250 Jahre alt und wurde mit viel Liebe ab 1987 saniert. Die Wohnräume wurden entkernt, ein Estrich verlegt sowie die Fußböden neu verlegt. Der Dachstuhl inklusive Dach wurde 2003 neu aufgesetzt. Der Dachboden mit ca. 120 m² Größe kann eventuell noch ausgebaut werden. Ein zweites Haus wurde 2016 abgerissen, der bestehende Erdkeller blieb erhalten und das Gelände ist mit einer Steinmauer gesichert. Auch die Einbauküche ist im Preis enthalten! EINFACH ANRUFEN - BESICHTIGEN - KAUFANGEBOT STELLEN! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Wolfgang Gastinger unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Diese besondere Wohnanlage entsteht in bester Wohnlage von Feldkirch, im Stadtteil Tosters in unmittelbarer Zentrumsnähe. Der attraktive Ortskern, die vorhandene Infrastruktur, die Naherholungsgebiete, das aktive Vereinsleben und diverse Freizeitangebote machen Tosters zu einer bevorzugten Wohngegend. Durch die Nähe zu Liechtenstein und zur Schweiz ist dieser Standort ideal für Grenzgänger und Wohnungssuchende geeignet. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken, sind umweltfreundlich auf kurzem Weg mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Für Naturfreunde stehen eine Vielzahl an Rad- und Fußwegen zur Verfügung. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Busnetz sowie das gut ausgebaute Radwegnetz sorgen für hohen Wohnkomfort und schont nachhaltig die Umwelt. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Besonderheitenmoderne Architektur Gemeinschaftsraum Innenarchitekturberatung Zentrumsnah und ruhiggroßzügige Terrassenhohe Bau- und Ausstattungsqualität Photovoltaikanlagehervorragende Infrastruktur Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung: Alle Informationen zur Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung finden Sie hier.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Diese besondere Wohnanlage entsteht in bester Wohnlage von Feldkirch, im Stadtteil Tosters in unmittelbarer Zentrumsnähe. Der attraktive Ortskern, die vorhandene Infrastruktur, die Naherholungsgebiete, das aktive Vereinsleben und diverse Freizeitangebote machen Tosters zu einer bevorzugten Wohngegend. Durch die Nähe zu Liechtenstein und zur Schweiz ist dieser Standort ideal für Grenzgänger und Wohnungssuchende geeignet. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken, sind umweltfreundlich auf kurzem Weg mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Für Naturfreunde stehen eine Vielzahl an Rad- und Fußwegen zur Verfügung. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Busnetz sowie das gut ausgebaute Radwegnetz sorgen für hohen Wohnkomfort und schont nachhaltig die Umwelt. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Besonderheitenmoderne Architektur Gemeinschaftsraum Innenarchitekturberatung Zentrumsnah und ruhiggroßzügige Terrassenhohe Bau- und Ausstattungsqualität Photovoltaikanlagehervorragende Infrastruktur Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung: Alle Informationen zur Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung finden Sie hier.... [Mehr]

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#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Diese besondere Wohnanlage entsteht in bester Wohnlage von Feldkirch, im Stadtteil Tosters in unmittelbarer Zentrumsnähe. Der attraktive Ortskern, die vorhandene Infrastruktur, die Naherholungsgebiete, das aktive Vereinsleben und diverse Freizeitangebote machen Tosters zu einer bevorzugten Wohngegend. Durch die Nähe zu Liechtenstein und zur Schweiz ist dieser Standort ideal für Grenzgänger und Wohnungssuchende geeignet. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken, sind umweltfreundlich auf kurzem Weg mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Für Naturfreunde stehen eine Vielzahl an Rad- und Fußwegen zur Verfügung. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Busnetz sowie das gut ausgebaute Radwegnetz sorgen für hohen Wohnkomfort und schont nachhaltig die Umwelt. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Besonderheitenmoderne Architektur Gemeinschaftsraum Innenarchitekturberatung Zentrumsnah und ruhiggroßzügige Terrassenhohe Bau- und Ausstattungsqualität Photovoltaikanlagehervorragende Infrastruktur Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung: Alle Informationen zur Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung finden Sie hier.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Rohbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einzigartige Ruheoase über den Dächern von Feldkirch Wohnen auf 2 Ebenen Privater Lift direkt in die Wohnung Klimaanlage Großes Atelier im Dachgeschoß mit Dachterrasse Heimelige Loggia mit Blick in den Lichthof Edelrohbau Privatgarage Zweitwohnsitz möglich... [Mehr]