Suchergebnisse für "wohnungen 22 bezirk wien"

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

MIETDAUER ab sofort (mind. 1 Monat) Dieses modern ausgestattete Penthouse steht auf dem Dach eines modernen Wohnhaus im 3. Stockwerk. Genießen Sie von dort die wundervolle Aussicht auf die Skyline von Wien, 150m², 3. Etage, mit Lift, 2 Balkone, 1 Tiefgaragenstellplatz. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet. Energieeffizienzklasse B, Energiebedarf 29.00 kWh/m²a, Primärer Energieträger Gas, Baujahr Gebäude 2010, ... Weitere Infos, Fragen & Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11627/ English: tempoflat.at/offer-detail/11627/... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Im Erstbezug & Provisionsfrei: Hochwertig errichtete 2 Zimmerwohnung mit südwestseitig ausgerichtetem Balkon Dieser Bauträger garantiert nachhaltige, saubere und absolut seriöse Bauweise. Dieses Bauunternehmen ist seit knapp 20 Jahren erfolgreich am österreichischen Markt tätig und hat unzählige zufriedene Käufer: innen und Bewohner: innen aufzuweisen. Absolute Zuverlässigkeit bei der Durchführung Ihrer Traum- Immobilie ist hier die oberste Priorität. Wir stehen Ihnen von der ersten Anfrage bis zur Übergabe Ihrer Wohnung zur Seite. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen! Lage In der Nähe des Nationalparks Donau Auen und der Lobau entsteht dieses Neubauprojekt, das bei den Themen Qualität, Bauphysikalische Eigenschaften und Energieeffizienz keinerlei Wünsche offenlässt. Hier finden Sie in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso wie Kindergärten, Schulen, Restaurants, sowie ausreichende Möglichkeiten, um dem Alltagsstress bei ausgedehnten Spaziergängen zu entfliehen. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung kann als durchwegs sehr gut bezeichnet werden. Die U-Bahn Linie 2, die Buslinien 26A, 550, 88A, N26 und 99A haben Haltestellen in der unmittelbaren und fußläufigen Umgebung. Das Marchfeld Center kann mit dem Auto innerhalb von 3 Minuten und mit dem Bus innerhalb von 6 Minuten erreicht werden. Top 14 Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen Schlafraum und einen sehr großzügigen Wohnraum mit offener Küche, welche Ihnen viel Platz bietet, um sich kulinarisch entfalten zu können. Im Vorraum befindet sich neben dem Eingang eine Ankleide, wo Sie bequem die Kleidung für den täglichen Bedarf unterbringen können. Durch die großzügigen Fensterflächen werden die Räume mit ausreichend Tageslicht versorgt, welches ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügig geschnittenen Balkon, welcher einlädt den Tag mit einem Glas Wein, entspannt ausklingen zu lassen. Hier finden Sie alles in unmittelbarer Umgebung, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen, Restaurants, sowie ausreichende spazier-Möglichkeiten, um den Alltagsstress bei ausgedehnten Spaziergängen hinter sich lassen zu können. Fakten im Überblick: * Wohnungen auf EIGENGRUND errichtet * bezugsbereit * moderne Architektur * wertbeständiger Massivbau mit Vollwärmeverbundsystem * hochwertige und 3-fach isolierverglaste Fenster * Kunststoff/Alufenster * großzügige Panoramafenster in den Wohnräumen * elektrisch bedienbare, außenliegende Sonnenschutzelemente in den Wohnräumen * Wärmepumpe zur Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung * Fußbodenheizung in allen Räumen und mittels einer Luft-Wärmepumpe beheizt * großformatige Fliesen 30cm x 60cm in den Sanitärräumen * hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Kellergeschoss * Lift vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss für die barrierefreie Erschließung * optional KFZ-Autoabstellplätze in der Tiefgarage vorhanden * 5 Motorradabstellplätze in der Tiefgarage Weiterführende Informationen Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mit verkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei

Im malerischen 22. Bezirk Wiens, umgeben von ruhiger und idyllischer Atmosphäre, präsentieren wir eine exklusive Wohnanlage mit 40 Neubauwohnungen, die zwischen 30 m²und 94 m² variieren, sowie 7 optionale Dachgärten und 21 Garagenplätze, die zum Verkauf stehen. Diese Residenzen bieten neben Gärten, Balkonen oder Terrassen ein luxuriöses Wohnambiente, das durch die Möglichkeit ergänzt wird, einen der begehrten Dachgärten zu erwerben. Für Autofahrer stehen Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage bereit. Das architektonische Konzept und die sorgfältig geplanten Grundrisse spiegeln moderne Wohnansprüche wider und bieten den zukünftigen Eigentümern gut durchdachte und ästhetisch ansprechende Wohnräume. Wohnung Top 28: Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche und einer ca. 16 m² großen Terrasse liegt im 1. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Räume: Vorraum ca. 3 m²Wohnküche ca. 21 m²Zimmer ca. 17 m²2. Zimmer ca. 15 m² mit Schrankraum (ca. 3 m²) Badezimmer ca. 5 m² separate Toilette ca. 2 m²Die hochwertige Ausstattung umfasst:- Böden: INKU Echtholzparkett für ein warmes Wohngefühl - Fenster: Dreifach isolierverglast für optimale Energieeffizienz und elektrische Außenrollos in Anthrazit zur Beschattung mit optionalem Insektenschutz - Sanitär: Laufen PRO Einrichtungen und Grohe Armaturen garantieren Qualität und Langlebigkeit • Sicherheit: Die Eingangstüren sind mit einer 3-fach Verriegelung ausgestattet - Heizung: Eine Fußbodenheizung sorgt für ein gleichmäßig warmes Raumklima Für Kunden, die einen noch höheren Standard wünschen, steht ein Premium-Paket zur Verfügung. Dieses beinhaltet exklusive Landhausdielen aus Eiche, Fliesen mit Marmorierung von Marazzi, eine individuell konfigurierbare Nolte Küche, WPC Terrassenbelag und weitere Ausstattungshighlights. Fertigstellung und Besonderheiten: • Bezugsfertig: Voraussichtlich im Jahr 2024 • Lage: Der 22. Bezirk bietet eine Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Natur, ideale Verkehrsanbindungen sowie Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Investitionsmöglichkeiten: - Endnutzerpreis: 446.900,– €. - Anlegerpreis: 402.210,- € • Optionale Extras: Dachgarten (zwischen 43,80 m² und 80,94 m²), Stellplätze (Anlegerpreis 25.000 €, Endnutzerpreis 27.500 €) Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie mit hohem Komfort, spektakulärer Aussicht und in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu investieren. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer modernen Wohnlandschaft, die Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Neues Bürogebäude im 22. Bezirk, nähe Kagran, zu mieten! Das Objekt ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Auto gut zu erreichen.

#Büro

Neues Bürogebäude im 22. Bezirk, nähe Kagran, zu mieten! Das Objekt ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Auto gut zu erreichen.

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause, das urbanen Komfort mit stilvollem Wohngefühl vereint? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der begehrten Pehamgasse wartet diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit 80m² Wohnfläche auf Sie. Highlights der Wohnung:• Großzügige 80m² Wohnfläche aufgeteilt in 3 Zimmer – perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles • Geräumige Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen, entspannen oder Gäste empfangen können • Stilvoller Eichenparkettboden, der den Räumen Wärme und Eleganz verleiht. • Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fenster und eine perfekte Ausrichtung ( W ) Zusätzliche Vorteile:• Garagenplatz optional zur Anmietung – Schluss mit der Parkplatzsuche! • Toplage in der Pehamgasse: Ruhig, aber bestens angebunden, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichem Nahverkehr in direkter Umgebung Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnung bietet alles, was man sich von einem stilvollen Zuhause in der Stadt wünscht. Ideal für alle, die Wert auf hochwertiges Wohnen legen. Im Februar 2025 wir eine Klimaanlage in der Wohnung verbaut. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohngefühl begeistern! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Hier wird eine sehr schöne und gepflegte Wohnung mit 79 m² abgegeben Es handelt sich um einen Neubau in ruhiger Umgebung Raumaufteilung : 25m² Wohn- & Essbereich 14m² Schlafzimmer 12m² Kinderzimmer 2m² WC 2m² Abstellraum 8m² Bad 8m² Vorraum Möbel nach Absprache. Balkone: Einer Richtung Hauptstraße (ca. 10m²) Der andere in die Nebenstraße (ca. 14m²) Inklusive 1 Parkplatz, sind die 70€ bei sonstige Kosten Kellerabteil von ca. 3m² Fahrrad- und Kinderwagenraum sind im Erdgeschoß! Nordwest Ausrichtung Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer [Telefonnummer entfernt] anzurufen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Im 22 Bezirk befindet sich an der Ecke Hermann Gebauer Straße/ Rudolf Hausner Gasse ein Bürogebäude mit ausreichend Lagerkapazität. Insgesamt sind es 2 Bürogebäude in denen sich auch Lagerbereiche befinden und ein zentral in der Mitte gelegenes ca. 510m² großes Lager mit ca. 6 Meter Raumhöhe. Ebenfalls sind genügend Autostellplätze auf dieser Liegenschaft anmietbar. Auch eine Zufahrt zur großen Lagerhallle mit einem LKW ist möglich. Derzeit ist diese Liegenschaft nur als gesamte Einheit anmietbar. Eine Trennung in Lager und Büroflächen ist nicht möglich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Terrasse #hell

Erleben Sie exklusives Wohnen im Dachgeschoss - Ihr neuer Rückzugsort auf der Esslinger Hauptstraße Auf der Esslinger Hauptstraße erwartet Sie ein exklusives Neubauprojekt mit 17 stilvollen Wohneinheiten, das bereits fertiggestellt ist. Mit über 20 Jahren Erfahrung im Bauträgergeschäft bieten wir Ihnen hochwertige Wohnungen in Größen von ca. 37 m² bis 80 m², perfekt zugeschnitten für Singles, Paare oder Familien. Top 13: Ihr luxuriöses Dachgeschoss-Loft Diese elegante Wohnung im Dachgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohnraum mit offener Küche, der Ihnen viel Platz für kulinarische Abenteuer und gesellige Abende bietet. Ein großzügiger Schlafraum und eine praktische Ankleide im Eingangsbereich sorgen für zusätzlichen Komfort und Ordnung. Lichtdurchflutete Räume und private Terrasse Die großzügigen Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente, das Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Von Ihrem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine sonnige Terrasse - der perfekte Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen und die Aussicht zu genießen. Ihren Alltag genießen - Badesee in Reichweite Die Lage dieser Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch einen zusätzlichen Bonus: Der idyllische Badesee Stadler Furt ist nur 15 Gehminuten entfernt. Hier können Sie entspannte Stunden am Wasser verbringen oder sich an heißen Tagen erfrischen. Ideal gelegen für ein komfortables Leben In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf - von Geschäften über Kindergärten und Schulen bis hin zu Restaurants. Zudem laden zahlreiche Spazierwege dazu ein, den Alltagsstress bei ausgedehnten Spaziergängen hinter sich zu lassen. Ihre Highlights im Überblick: * Über 20 Jahre Erfahrung des Bauträgers - Qualität, die überzeugt. * Bereits fertiggestellt - sofort bezugsbereit. * Moderne Ausstattung und zeitgemäßes Wohnkonzept. * Nur 15 Gehminuten zum Badesee Stadler Furt - Natur und Erholung direkt vor der Tür. * Hervorragende Infrastruktur mit optimaler Verkehrsanbindung. * Effiziente Luft-Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen. * Fußbodenheizung * Aufzug vom Kellergeschoss/Gareage bis zum Dachgeschoss. * Hochwertige Badausstattung mit stilvollen Wand- und Bodenfliesen. * Lichtdurchflutete Räume für ein maximales Wohlfühlerlebnis. * Hochwertiger Parkettboden Näheres zur Lage * 26A/88A - direkt vor deiner Haustüre * Seestadt U-bahn - 11 Minuten öffentlich * Wien Innenstadt - 24 Minuten mit dem Auto * Stadler Furt - 5 Minuten mit dem Auto * Autokino Groß-Enzersdorf - 2 Minuten mit dem Auto * Marchfeld Center - 3 Minuten mit dem Auto Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Wohnen in Essling - Qualität trifft auf Komfort Auf der Esslinger Hauptstraße erwartet Sie ein besonderes Neubauprojekt, das bereits fertiggestellt wurde und mit 17 individuellen Wohneinheiten modernen Wohnkomfort bietet. Mit über 20 Jahren Erfahrung im Bauträgergeschäft wurde jedes Detail sorgfältig geplant, um ein Zuhause zu schaffen, das für Singles, Paare und Familien gleichermaßen attraktiv ist. Top 07: Ihr neues Zuhause im Top Lage Diese großzügige Wohnung im Obergeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen. Mit zwei gemütlichen Schlafräumen und einem weitläufigen Wohnbereich mit offener Küche, haben Sie reichlich Platz, um sich frei zu entfalten. Die Küche lädt dazu ein, kulinarische Experimente zu wagen und Ihre Gäste zu verwöhnen. Im Eingangsbereich erwartet Sie eine praktische Ankleide, die für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt. Lichtdurchflutetes Wohnen und eine entspannte Terrasse Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Fensterflächen, die jeden Raum mit natürlichem Licht durchfluten und eine einladende Atmosphäre schaffen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine herrliche Terrasse, die perfekt ist, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Alles in Ihrer Nähe Die Lage der Wohnung ist ebenso beeindruckend wie das Wohnkonzept selbst. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Geschäfte, Kindergärten, Schulen und Restaurants. Für die Momente der Ruhe und Entspannung laden die vielen Spazierwege rund um die Esslinger Hauptstraße, sowie der 15 Gehminuten entfernte See Stadler Furt ein, den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Ihre Highlights im Überblick: * Über 20 Jahre Erfahrung des Bauträgers - Qualität, die überzeugt. * Bereits fertiggestellt - sofort bezugsbereit. * Moderne Ausstattung und zeitgemäßes Wohnkonzept. * Nur 15 Gehminuten zum Badesee Stadler Furt - Natur und Erholung direkt vor der Tür. * Hervorragende Infrastruktur mit optimaler Verkehrsanbindung. * Effiziente Luft-Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen. * Fußbodenheizung * Aufzug vom Kellergeschoss/Gareage bis zum Dachgeschoss. * Hochwertige Badausstattung mit stilvollen Wand- und Bodenfliesen. * Lichtdurchflutete Räume für ein maximales Wohlfühlerlebnis. * Hochwertiger Parkettboden Näheres zur Lage * 26A/88A - direkt vor deiner Haustüre * Seestadt U-bahn - 11 Minuten öffentlich * Wien Innenstadt - 24 Minuten mit dem Auto * Stadler Furt - 5 Minuten mit dem Auto * Autokino Groß-Enzersdorf - 2 Minuten mit dem Auto * Marchfeld Center - 3 Minuten mit dem Auto Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zu verkaufen steht ein Eckgrundstück eingebettet in ein Gartensiedlungsgebiet der Gemeinde Aspern/Stadlau im 22. Wiener Gemeindebezirk. In wenigen Gehminuten erreicht man das Stranddomizil am Mühlwasserbad sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen. Auch Ärzte, Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten (Donauinsel, Lobau,...) sind einfach zu erreichen. Wasser und Strom ist am Grundstück vorhanden. Aktuell ist kein Kanalanschluss vorhanden. Das Grundstück ist gut einsehbar und kann daher jederzeit gerne Vorort besichtigt werden. Bitte nicht betreten! Für das Grundstück gilt die BO Wien. Pro Geschoss dürfen 130m² bebaut werden, die maximale Gebäudehöhe ist auf 4,5 m begrenzt. Das Grundstück ist Lastenfrei. Bei Fragen oder Interesse können Sie mich gerne auch telefonisch kontaktieren.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen bei 'OH DEER' im 22. Wiener Gemeindebezirk! Unsere 20 exklusiven Wohnungen bieten eine Vielfalt von 32 bis 112 Quadratmetern. Sämtliche Objekte sind mit großzügigen Außenflächen ausgestattet - sei es Balkon, Garten oder (Dach-) Terrasse. Durch die hauseigene Tiefgarage ist auch die Parkplatzsuche kein Problem mehr. Genießen Sie modernen Wohnkomfort und die perfekte Verbindung von städtischem Leben und Natur direkt am Hirschstettner Park. Hier findet jeder seine Traumwohnung - von Single-Wohnungen über Townhouses bis hin zu Familienwohnungen. Die Nähe zum Naherholungsgebiet bietet Ihnen eine ideale Umgebung für Entspannung und Erholung. Entdecken Sie die Vielfalt der Wohnungen, die Naturnähe und die Annehmlichkeiten dieses einzigartigen Neubauprojekts. 'OH DEER' schafft dauerhaften Wohnraum für Ihre Zukunft und ein Zuhause, das Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt.... [Mehr]