Suchergebnisse für "wohnungen 2191 kaufen"

#ruhig

OBJEKTDieses Betriebsgrundstück befindet sich in TOP – Lage an der A5 zwischen Wien und Mistelbach und trotzdem auch noch in absoluter Grün- und Ruhelage. Das Betriebsgrundstück ist aufgrund von seiner Größe sowie der Lage ein hervorragendes Grundstück für Produktions- und Lagergewerbe. Ebenfalls positiv hervorzuheben ist, dass die Aufschließung des Grundstücks schon erfolgt ist. LAGEBESCHREIBUNGDas Objekt befindet sich im Herzen des Weinviertels direkt an der Autobahn A5 und doch in absoluter Grün- und Ruhelage in der Gemeinde Gaweinstal. Der Ort Gaweinstal hat in den letzten Jahren massiv an Bedeutung gewonnen und seine Infrastruktur ideal den zeitgemäßen Anforderungen angepasst. Gaweinstal besticht durch seinen ländlichen Charme bei gleichzeitig perfekter Anbindung an die Verkehrswege. Rasch erreichbar, sowohl von Wien (15 Minuten ab Stadtgrenze), von Wolkersdorf (5 Minuten) als auch von Mistelbach (7 Minuten), liegt er an der Nord – Autobahn A5 und verkehrsberuhigt auch an der „alten“ Brünner Bundesstraße B7.Die Zubringer zur A5 ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit von sämtlichen Regionen des Weinviertels. KONDITIONENKaufpreis: € 740.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zuzüglich Kaufnebenkosten Übernahme: ab sofort Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Cathrin Markiewicz unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Carma & Partner GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.500m Polizei <1.000m Post <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Gaweinstal KAUF - Charmantes Haus mit 2 Wohneinheiten SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/SF0p Dieses charmante Haus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage zu leben. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, ideal für Familienangehörige oder als zusätzliches Einkommen durch Vermietung. Dieses Haus bietet: - 2 voll ausgestattete Küchen - 1 Badezimmer mit Dusche und WC - 1 Badezimmer mit Badewanne und WC - eine großzügige Terrasse, perfekt für entspannte Abende im Freien - einen Garten mit viel Grünfläche - einen Innenhof - 2 Stellplätze für Ihre Fahrzeuge Das Haus wurde zuletzt 2010 renoviert. Genießen Sie die ländliche Ruhe und dennoch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Gaweinstal zu bieten hat. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wohnfläche ca. 140m² Grundstücksfläche ca. 326m² Kaufpreis EUR 169.000, Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #ruhig

Martinsdorf KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage Onlinebesichtigung: https://tour.ogulo.com/z7r7 Dieses Einfamilienhaus gliedert sich im Erdgeschoß in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit WC, eine große Wohnküche und ein weiteres Zimmer. Im Dachgeschoß befinden sich zwei Zimmer, ein WC und eine großzügige Dachterrasse mit Weitblick. Eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt für behagliche Wärme. Ein uneinsehbarer Innenhof lädt zum Entspannen ein. Am Dach befindet sich eine PV-Anlage. Das Haus wurde ab 2014 laufend saniert (großteils neue Leitungen). Sauna und Weinkeller sind ebenso vorhanden. Wohnfläche ca. 70m² Grundstücksfläche ca. 157m² Kaufpreis EUR 149.000,- Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

Das Grundstück liegt direkt an der B46 Staatzer Straße. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die in unmittelbarer Nähe gelegene Vollanschlussstelle der A5 Nord/Weinviertel Autobahn (Knoten Eibesbrunn Drasenhofen), der B46 Staatzer Straße (Schrick Laa/Thaya; Staatsgrenze Tschechien) sowie der B7 Brünner Straße (Wien Floridsdorf Drasenhofen; Staatsgrenze Tschechien) gegeben. Die A5 bildet in Verlängerung mit der R52 die wichtigste Verkehrsachse Wien-Brünn und ist Teil des Trans-European-Networks. Die Bundeshauptstadt Wien ist mit 24 km Entfernung in nunmehr 15 Minuten erreichbar. Am Knoten A5 Schrick werden aktuell bereits ca. 33.000 KFZ/Tag gezählt. Nach Fertigstellung der A5 und dem Anschluss an die D52 auf tschechischer Seite werden für den zentralen Abschnitt bei Schrick etwa 52.000 KFZ/Tag prognostiziert. In der direkten Umgebung befinden sich die BP Großtankstelle mit einer breiten Palette an Dienstleistungen, einschließlich Shop und Autowäsche sowie weitere Gewerbebetriebe (u.a. Tomas Altmetall, G&K Stellplätze) und landwirtschaftlich genutzte Flächen. 2025 wird am direkten Nachbargrundstück FERRARI Motorsport (Verkauf/Werkstätte) seinen neuen Firmenstandort eröffnen. Infrastrukturelle Einrichtungen der täglichen Nahversorgung sind in Schrick, Gaweinstal sowie im 7 km entfernten Mistelbach vorhanden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <3.000m Post <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Schrick MIETE - Freifläche / Lagerfläche in unmittelbarer Nähe zur A5 Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Mietgelegenheit in 2191 Schrick, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A5, anbieten zu können. Diese großzügigen Freiflächen und Lagerflächen stehen zur Vermietung und bieten Ihnen eine ideale Lösung für Ihre Lager- oder Logistikbedürfnisse. Die Fläche ist vollständig eingezäunt und versperrbar, was Ihnen Sicherheit und Schutz für Ihre Waren und Materialien garantiert. Zudem steht Ihnen eine zuverlässige Stromversorgung zur Verfügung, sodass Sie Ihre betrieblichen Abläufe problemlos gestalten können. Für zusätzliche Sicherheit sorgt die integrierte Videoüberwachung, die rund um die Uhr für ein sicheres Gefühl sorgt. Die Mietfläche ist ab 500 m² und bis zu 4.000m² erhältlich, was Ihnen die Flexibilität gibt, die Sie für Ihr Unternehmen benötigen. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, einen langfristigen Mietvertrag über 2 Jahre abzuschließen, um Ihre Planungssicherheit zu erhöhen. Mietfläche: ab 500m² möglich Mietpreis: € 1,50 /m² zzgl. USt. Kaution: 3 MM zzgl. USt. Provision: 3 MM zzgl. USt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue Lagerfläche in einer hervorragend angebundenen Lage. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

Schrick MIETE - Freifläche / Lagerfläche in unmittelbarer Nähe zur A5 Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Mietgelegenheit in 2191 Schrick, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A5, anbieten zu können. Diese großzügigen Freiflächen und Lagerflächen stehen zur Vermietung und bieten Ihnen eine ideale Lösung für Ihre Lager- oder Logistikbedürfnisse. Die Fläche ist vollständig eingezäunt und versperrbar, was Ihnen Sicherheit und Schutz für Ihre Waren und Materialien garantiert. Zudem steht Ihnen eine zuverlässige Stromversorgung zur Verfügung, sodass Sie Ihre betrieblichen Abläufe problemlos gestalten können. Für zusätzliche Sicherheit sorgt die integrierte Videoüberwachung, die rund um die Uhr für ein sicheres Gefühl sorgt. Die Mietfläche ist ab 500 m² und bis zu 4.000m² erhältlich, was Ihnen die Flexibilität gibt, die Sie für Ihr Unternehmen benötigen. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, einen langfristigen Mietvertrag über 2 Jahre abzuschließen, um Ihre Planungssicherheit zu erhöhen. Mietfläche: ab 500m² möglich Mietpreis: € 1,50 /m² zzgl. USt. Kaution: 3 MM zzgl. USt. Provision: 3 MM zzgl. USt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue Lagerfläche in einer hervorragend angebundenen Lage. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

Schrick MIETE - Freifläche / Lagerfläche in unmittelbarer Nähe zur A5 Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Mietgelegenheit in 2191 Schrick, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A5, anbieten zu können. Diese großzügigen Freiflächen und Lagerflächen stehen zur Vermietung und bieten Ihnen eine ideale Lösung für Ihre Lager- oder Logistikbedürfnisse. Die Fläche ist vollständig eingezäunt und versperrbar, was Ihnen Sicherheit und Schutz für Ihre Waren und Materialien garantiert. Zudem steht Ihnen eine zuverlässige Stromversorgung zur Verfügung, sodass Sie Ihre betrieblichen Abläufe problemlos gestalten können. Für zusätzliche Sicherheit sorgt die integrierte Videoüberwachung, die rund um die Uhr für ein sicheres Gefühl sorgt. Die Mietfläche ist ab 500 m² und bis zu 4.000m² erhältlich, was Ihnen die Flexibilität gibt, die Sie für Ihr Unternehmen benötigen. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, einen langfristigen Mietvertrag über 2 Jahre abzuschließen, um Ihre Planungssicherheit zu erhöhen. Mietfläche: ab 500m² möglich Mietpreis: € 1,50 /m² zzgl. USt. Kaution: 3 MM zzgl. USt. Provision: 3 MM zzgl. USt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue Lagerfläche in einer hervorragend angebundenen Lage. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #hell

´´Renoviertes Zuhause im Herzen von Gaweinstal!´´ Dieses charmante, vollständig renovierte Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Gaweinstal, nur 20 Minuten von Wien entfernt, bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause. Mit einer großzügigen Grundfläche von 262m² und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt dieses Objekt auf ganzer Linie. Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage in Gaweinstal ermöglicht Ihnen eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit. Wien ist in nur 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 112m² Wohnfläche. Zusätzlich steht ein Nebengebäude mit weiteren 61m² zur Verfügung, welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss mit 62m² befinden sich ein helles und einladendes Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Essbereich, ein Gartenzimmer , ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Das Dachgeschoss mit 50m² umfasst ein 3 Schlafzimmer. Das Nebengebäude mit 61m² ist vielseitig nutzbar als Werkstatt, Hobbyraum oder Stauraum. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und ist in einem hervorragenden Zustand. Hochwertige Materialien und moderne Ausstattungsmerkmale sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus bietet 5 Zimmer, die flexibel genutzt werden können, moderne Bäder und eine Küche, einen großzügigen Gartenbereich für entspannte Stunden im Freien sowie ein Nebengebäude mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und einem Garten suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Richtpreis: ? 319.000, *) *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 138.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt das charmante großzügige Mehrfamilienhaus in Gaweinstal, Niederösterreich. Das wurde mit viel Liebe generalsaniert und neugestaltet, wobei das Dachgeschoss im Jahr 2014 nachträglich ausgebaut wurde. Das Haus liegt auf einem gepflegten Grundstück von etwa 1500 m² und bietet einer Großfamilie viel Raum für ein glückliches Zusammenleben. Die gelungene Raumaufteilung des Hauses schafft ein großes Maß an Privatsphäre für die einzelnen Familienmitglieder. Im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 183m² befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein Gäste-WC, Elternschlafzimmer mit Badezimmer, ein Gästezimmer mit eigenem Bad, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum beheizten Wintergarten und direktem Ausgang auf die Terrasse, moderne, voll ausgestattete Küche mit Essbereich sowie ein Vorratsraum. Im ausgebauten Dachgeschoss mit ca. 86m² Wohnfläche gibt es ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Bad mit WC, einen Abstellraum sowie eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich und ein Büro. Das Wohnkellergeschoss bietet mit seinen ca. 170m² ebenfalls viel Platz und besteht aus einem Vorraum, Wohnzimmer mit integrierter moderner Küche und direktem Ausgang in den Garten, Badezimmer mit WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Spielraum. Der technische Bereich umfasst neben Werkstätte, Lagerraum den Heizraum sowie Waschküche. Zu diesem traumhaften Familienjuwel gehören außerdem eine große Doppelgarage mit ca. 35m², ein Carport für 2 PKW, ein wunderschöne Gartenhäuschen aus Holz sowie ein Geräteschuppen, die das Anwesen vervollständigen. Die Marktgemeinde Gaweinstal liegt im Hügelland des Weinviertels in Niederösterreich, etwa 25 km nordöstlich von Wien. Sie ist über die neu eröffnete Autobahn A5 und die B7 gut erreichbar. Die wunderschöne Gemeinde zeichnet sich durch ausgedehnte Weingärten aus und bietet eine malerische Umgebung, Kindergärten, neue Mittelschule, sehr gute medizinische Versorgung durch zahlreiche niedergelassene Ärzte, Apotheke, mehrere Supermärkte, mehrere Restaurants und vieles mehr. Die Bezirkshauptstadt Mistelbach mit ihren zahlreichen Geschäften, Schulen und einem Krankenhaus ist in nur 15 Minuten Fahrzeit erreichbar. Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus bietet seinen zukünftigen Besitzern nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das Leben in einer malerischen Umgebung zu genießen. Ich freue mich darauf, Sie bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Polizei <1.000m Post <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses hübsche Wohnhaus bietet idealen Raum für einen kleinen Familienhaushalt. Durch die tolle Lage mit Autobahnanschluss ist man rasch in Wien, aber auch Mistelbach ist gleich um die Ecke. Die Facts: - Erdgeschoß: Vorraum, Küche mit Essplatz, Bad mit Wanne und Dusche, WC extra, AR, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. - Kellergeschoß: Garage mit Durchfahrt in den Garten, Kellerstüberl mit Bar, Dusche, Waschbecken, Heizraum. - Alufenster mit elektrischen Jalousien - Waschmaschinenanschluss im Keller - Entkalkungsanlage - Beheizung: Öl-Zentralheizung (5000l Tank) Sowohl vom Keller als auch vom Balkon kommt man direkt auf die Terrasse und in den Garten. Dort befindet sich auch ein Geräteschuppen. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 291.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.92 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Landhaus im Dorfzentrum von Atzelsdorf mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.750 m². Das Wohnhaus gliedert sich in: - Vorraum - 3 Zimmer - Badezimmer - Küche Zusätzlich können die Stallungen, die nur von außen zugängig sind und an das Landhaus angrenzen, bei Bedarf durchbrochen werden, um die Wohnfläche zu erweitern. Profitieren Sie von dem großzügigen Garten, der sich hervorragend für Familienaktivitäten eignet oder Platz für die Anlage eines kleinen Gemüsegartens bietet. Die ehemaligen Stallungen und die angrenzende Sommerküche erweitern die Nutzungsmöglichkeiten und bieten Raum für Ihre Hobbys oder fungieren als Werkstatt. Die Beheizung erfolgt über einen Einzelofen, der für Gemütlichkeit in den kälteren Monaten sorgt. Bezüglich einer Vergrößerung des Gebäudes ist mit dem Bauamt das Einvernehmen herzustellen. Diese Immobilie ist ideal für Naturliebhaber und Menschen, die das Landleben schätzen und viel Platz für individuelle Entfaltung suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Jede Art von Tierhaltung möglich! Gewerbe Anmeldung wäre auch möglich! Die Gemeinde Atzelsdorf gehört zur Katastralgemeinde Gaweinstal mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte), Schulen (Kindergarten, Volksschule), Apotheke und Arzt erreichbar in rund 5 Autominuten. Atzelsdorf ist perfekt angebunden an die Autobahn, in ca. 2km Entfernung befindet sich der Autobahnanschluss „Gaweinstal Mitte“. Mistelbach erreicht man mit dem Auto in rund 11 Minuten. Stadtgrenze Wien mit dem Auto in rund 20 Minuten. Weitere Informationen zur Gemeinde: https://www.gaweinstal.at WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 644.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 7.03 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Halle

Auf dem Grundstück sind 3 große Hallen für einen neuen Betrieb schon errichtet. Halle 1 mit ca. 2200 m², davon ca. 1400 m² beheizt samt Nebenräumen, Heizungstechnik samt Hackgutlager sowie eine offene Lagerhalle. Halle 2 mit ca. 2670 m² ist eine geschlossene Halle, im Obergeschoss ist ein Raum für die Produktpräsentation. Halle 3 mit ebenfalls ca. 2670 m² ist mit Halle 2 ident, im Obergeschoss befindet sich ein Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Ing. Thalhammer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]