Suchergebnisse für "wohnungen 1210 mieten"

#Büro #Gastronomie #barrierefrei

AUFGEPASST! Ab sofort verfügbar! Highlights:• absolutes Traumobjekt! Riesiges Gewerbeobjekt!• individuell gestaltbar• moderne Einrichtung (inklusive traumhaften Eingangsbereich, 3 Bädern, 2 Büros, Küche, & großer Fläche mit Sportutensilien & Spezialspiegeln)• gute Anbindung zu Bahnhof etc.• zentrale Lage im 19. Bezirk,• rundum hell!. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Sie suchen eine einzigartige Immobilie im Herzen von Wien, die perfekt für Ihr Gastgewerbe oder Restaurant geeignet ist? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie befindet sich in der begehrten Gegend von 1210 Wien und bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus modernem Stil und historischem Charme. Die Verkehrsanbindung ist hier optimal - mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ihre Gäste werden es zu schätzen wissen, dass sie problemlos zu Ihnen finden können, egal ob sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen. Aber nicht nur die Verkehrsanbindung ist hier herausragend - auch die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten, was diese Immobilie auch für Familien sehr attraktiv macht. Ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich ebenfalls in der Nähe, sodass Sie Ihre Zutaten und Vorräte schnell und bequem besorgen können. Doch nun zu der Immobilie selbst - sie überzeugt mit einer Gesamtfläche von XX Quadratmetern, die sich auf XX großzügige Räume verteilt. Der Eingangsbereich ist einladend gestaltet und führt Sie direkt in den Hauptbereich, der aus einem geräumigen Gastraum mit Platz für XX Gäste besteht. Die Atmosphäre ist hier einfach wunderbar - hohe Decken, elegante Säulen und stilvolle Details schaffen ein einladendes Ambiente, das Ihre Gäste begeistern wird. Eine voll ausgestattete Küche ist ebenfalls vorhanden, die keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern und Ihre Gäste mit köstlichen Speisen verwöhnen. Eine separate Bar sorgt für das gewisse Extra und bietet Ihren Gästen die Möglichkeit, den Abend mit einem erfrischenden Getränk ausklingen zu lassen. Das Highlight dieser Immobilie ist der charmante Innenhof, der Ihnen und Ihren Gästen eine grüne Oase inmitten der Stadt bietet. Hier können Sie in den warmen Monaten gemütlich im Freien speisen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Ob Sie ein bereits etabliertes Restaurant weiterführen oder sich mit einem neuen Konzept selbstständig machen möchten, diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Basis dafür. Durch die zentrale Lage und die hochwertige Ausstattung sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie ist eine einzigartige Chance, Ihr Gastgewerbe oder Restaurant auf ein neues Level zu bringen! Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderne und gepflegte Wohnung mit Garten & Garage in einer ruhigen Lage, aber dennoch gut angebunden an die Stadt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Niedrigenergiehauses und bietet Ihnen mit einer Fläche von 83.98m² und 3 Zimmern genügend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der Helligkeit und dem modernen Design begeistert sein. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigem Fertigparkett ausgestattet und bietet Ihnen viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ermöglichen Ihnen einen direkten Zugang zur Terrasse und Ihrem eigenen Garten. Die Wohnhausanlage besteht aus 4 Stiegenhäuser mit einem Kellergeschoss. Im Kellergeschoss befinden sich neben der Tiefgarage die wohnungszugehörigen Einlagerungsräume, sowie die Technikräume. Für die allgemeine Nutzung sind folgende Räume vorhanden: 1 Kinderspielplatz im Hof mit ca. 20m² 1 Hauptplatz mit Sitzgelegenheiten ca. 100m² 1 Kinder- und Fahrradabstellraum im EG mit ca. 61m² 1 Fahrradabstellraum im Keller mit ca. 40m² 1 Gemeinschaftsraum mit ca. 35m² 1 Waschküche mit ca. 10m² 1 Müllraum mit 24m² Ausstattung der Wohnung: Fenster und Fenstertüren: Holzfenster mit Stockaufdoppelung und pro Raum 1 Stk. Lüftungselement im Fensterrahmen. Wohnungseingangstüre: Holztürblatt mit Doppelfalzstahlzarge. Einbruchhemmende Ausführung mit 5-fach Verriegelung. Innentüren: Wabentürblätter Heizung und Deckenkühlung: Das Haus ist als Niedrigenergiehaus konzipiert. Die Heizung erfolgt zentral mittels einer Grundwasserwärmepumpe im Keller. Die Wärmeabgabe erfolgt mittels einer Deckenstrahlungsheizung im Winter und einer Deckenkühlung im Sommer. In den Bädern sind elektrische Handtuchheizkörper montiert. Warmwasseraufbereitung: die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über die Grundwa... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Sie wollen nicht mehr länger Kreise um den Häuserblock ziehen? Dann schnell anfragen, unverbindlich besichtigen und Ihren neuen Garagenparkplatz provisionsfrei mieten! >>> Siegfriedgasse 3 Auto Abstellplätze 1 Motorrad Abstellplatz Mindestmietdauer: 1 Jahr Schlüssel und Handsender sind vorhanden. Weitere Informationen auf Anfrage über das Kontaktformular! Auf unserer Homepage http://www.realimmo.wien [http://www.realimmo.wien/], finden Sie täglich interessante, aktuelle und neue Immobilienangebote. "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt die 1. Etage einer modernen Betriebsliegenschaft im Industriegebiet Strebersdorf, fußläufig von der Schnellbahnstation Strebersdorf erreichbar. Die Büroflächen sind durchgängig mit Parkettböden ausgestattet, Gang und Sanitärflächen verfliest. Die Büroflächen sind Spiegelrasterlampen versehen, die Gangflächen haben eine angehängte Decke. Die Raumhöhe in den Büros ist 2,60 m. Die südseitigen Fenster haben einen außenliegenden Sonnenschutz. Die Flächen werden zentral beheizt und sind durchgängig klimatisiert. Die Fläche verfügt über eine südseitige Terrasse. Auf der Liegenschaft stehen derzeit 6 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Die Büroflächen können um ca. 370 m² im 2. Obergeschoß erweitert werden. Die Flächen werden langfristig vermietet. Die Stromlieferung wird kombiniert mit der hauseigenen PV-Anlage und gemeinsam abgerechnet. Bürofläche ca. 487 m² Terrasse ca. 31 m² Miete Büro p.m. € 6.200 zzgl. BK Miete Stellplatz Tiefgarage p.m. p. Stk € 75 Betriebskosten p.m.p.m² Akonto € 1,83 jeweils zzgl. USt. Bezug ab sofort möglich Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <4.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #Terrasse

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit im Herzen von Wien! Diese charmante Gastronomie-Immobilie im 21. Bezirk bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Miete von 1.578,64 €, sondern auch die perfekte Basis für Ihr gastronomisches Konzept. Mit einer großzügigen Fläche von 138,86 m² im Erdgeschoss erstreckt sich diese gepflegte Einheit über zwei einladende Zimmer. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, sowohl eine gemütliche Atmosphäre für Ihre Gäste zu schaffen als auch effiziente Arbeitsabläufe in der Küche und der Kantine oder Cafeteria zu gewährleisten. Eines der Highlights dieser Immobilie ist der schöne Garten, der nicht nur zur Entspannung einlädt, sondern auch das Potenzial für eine einladende Gastterrasse bietet. Hier können Ihre Gäste die frische Luft genießen, während sie Ihre kulinarischen Kreationen schmecken. Darüber hinaus stehen Ihnen drei WCs zur Verfügung, um den Bedürfnissen Ihrer Gäste gerecht zu werden. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Einbauküche und die angeschlossene Bar perfekt für die Zubereitung und den Service Ihrer Speisen und Getränke geeignet sind. Eine Dusche ist ebenfalls vorhanden, was zusätzliche Flexibilität für Ihr Personal bietet. Die zentrale Lage dieser Gastronomie-Immobilie ist ein weiterer großer Vorteil. Mit exzellenter Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sind Sie sowohl für Einheimische als auch für Besucher leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte. Dies sorgt nicht nur für eine hohe Frequentierung, sondern auch für eine lebendige Nachbarschaft, die Ihre Gäste schätzen werden. Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihre gastronomischen Träume in einer der besten Lagen Wiens zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #Terrasse #barrierefrei

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit im Herzen von Wien! Diese charmante Gastronomie-Immobilie im 21. Bezirk bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Miete von 1.578,64 €, sondern auch die perfekte Basis für Ihr gastronomisches Konzept. Mit einer großzügigen Fläche von 138,86 m² im Erdgeschoss erstreckt sich diese gepflegte Einheit über zwei einladende Zimmer. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, sowohl eine gemütliche Atmosphäre für Ihre Gäste zu schaffen als auch effiziente Arbeitsabläufe in der Küche und der Kantine oder Cafeteria zu gewährleisten. Eines der Highlights dieser Immobilie ist der schöne Garten, der nicht nur zur Entspannung einlädt, sondern auch das Potenzial für eine einladende Gastterrasse bietet. Hier können Ihre Gäste die frische Luft genießen, während sie Ihre kulinarischen Kreationen schmecken. Darüber hinaus stehen Ihnen drei WCs zur Verfügung, um den Bedürfnissen Ihrer Gäste gerecht zu werden. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Einbauküche und die angeschlossene Bar perfekt für die Zubereitung und den Service Ihrer Speisen und Getränke geeignet sind. Eine Dusche ist ebenfalls vorhanden, was zusätzliche Flexibilität für Ihr Personal bietet. Die zentrale Lage dieser Gastronomie-Immobilie ist ein weiterer großer Vorteil. Mit exzellenter Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sind Sie sowohl für Einheimische als auch für Besucher leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte. Dies sorgt nicht nur für eine hohe Frequentierung, sondern auch für eine lebendige Nachbarschaft, die Ihre Gäste schätzen werden. Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihre gastronomischen Träume in einer der besten Lagen Wiens zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ordination #Erstbezug #Garten #barrierefrei #ruhig

Am Fuße des Bisambergs Hier, in idyllischer Vorstadtlage, befindet sich das "Healthcare Medical Center Stammersdorf". Einst ein beliebter Winzerhof, nun ein top modernes Gesundheitszentrum welches höchsten Ansprüchen gerecht wird. Im hochwertigen und perfekt adaptierten und barrierefreien Erdgeschoß mit Garten werden Sie Ihre Kunden bei flexibler Zeiteinteilung betreuen können. Die ruhige Umgebung und die gute Erreichbarkeit bieten die idealen Voraussetzungen dafür. Eine Einmietung im Healthcare Medical Center wird flexibel nach Ihren Wünschen und Möglichkeiten gestaltet. VERKEHRSANBINDUNG Die Buslinie 125 bringt die Bewohner Innen schnell zur U1- und S-Bahnstation Leopoldau. Mit der Straßenbahnlinie 30 lässt sich die U6- und S-Bahnstation Floridsdorf erreichen und die Linie 31 fährt zur Haltestelle Schottenring. Über die Anschlussstelle Floridsdorf erreicht man die A22, der Anschluss an die S1 ist über den Rautenweg gegeben. IHR MEHRWERT - verschiedene Nutzungsmöglichkeiten (Gemeinschaftsstudio//einzelne Räume/tageweise) • helle und modern ausgestattete Räume • absolute Ruhelage • gute Verkehrsanbindung • perfekte Infrastruktur • Synergie mit anderen Physiotherapeuten und Ärzten KONDITIONEN Nutzungsvereinbarung: nach Vereinbarung und Umfang der Nutzung (komplette Räumlichkeiten / einzelne Räume / tageweise / täglich) Befristung: nach Vereinbarung PROVISIONSFREI für den Mieter/die Mieterin Beziehbar: ab August 2024 Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Cathrin Markiewicz unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne jederzeit zur Verfügung. Carma & Partner GmbH weist darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #renovierungsbedürftig

Bürofläche in guter Lage in Floridsdorf Zur Vermietung gelangt ein renovierungsbedürftiges Geschäftslokal in gut frequentierter Lage in direkter Nähe zum Floridsdorfer Bahnhof, welches durch eine großzügige Raum - Aufteilung hervorragend Platz zum verkaufen bietet. In nächster Umgebung zum Objekt befinden sich zahlreiche Möglichkeiten zum Essen, sowie ein Fitnessstudio und ein Supermarkt. Verfügbare Fläche: 5. OG - Top 3 - ca. 194 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,50 Betriebskosten/Heizkosten/m²/Monat: ca. € 3,92... [Mehr]

#Ordination #Erstbezug #Terrasse #ruhig

Am Rande der pittoresken Kellergassen Seit jeher ist Stammersdorf eines der beliebtesten Viertels Wiens. Es punktet mit Charme und herausragender Infrastruktur gleichermaßen. Einst befand sich hier ein beliebter Winzerhof, nun bietet ein top modernes Gesundheitszentrum den perfekten Rahmen für Ihre anspruchsvollen Patienten. In den Dachgeschoß Räumlichkeiten des "Healthcare Medical Center Stammersdorf" genießen Ihre Klienten absolute Ruhe und Diskretion. VERKEHRSANBINDUNG Die Buslinie 125 bringt die Bewohner Innen schnell zur U1- und S-Bahnstation Leopoldau. Mit der Straßenbahnlinie 30 lässt sich die U6- und S-Bahnstation Floridsdorf erreichen und die Linie 31 fährt zur Haltestelle Schottenring. Über die Anschlussstelle Floridsdorf erreicht man die A22, der Anschluss an die S1 ist über den Rautenweg gegeben. IHR MEHRWERT • verschiedene Nutzungsmöglichkeiten (Gemeinschaftspraxis/komplette Ordination/einzelne Räume/tageweise/täglich) • Synergie mit der Physiotherapeuten Praxis im Erdgeschoß • helle und modern ausgestattete Praxisräume • absolute Ruhelage • sehr gute Verkehrsanbindung • Dachterrasse KONDITIONEN NUTZUNGSVEREINBARUNG: nach Art und Umfang der Nutzung (komplette Ordination / einzelne Räume / tageweise / täglich) Befristung: nach Vereinbarung PROVISIONSFREI Beziehbar: ab August 2024 Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Cathrin Markiewicz unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne jederzeit zur Verfügung. Carma & Partner GmbH weist darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Willkommen im Bürohaus am Kommunikationsplatz in Wien - Ihrem neuen Standort für moderne und flexible Büroflächen! Dieses hochwertig generalsanierte Bürogebäude bietet auf insgesamt sieben Etagen (inklusive Erdgeschoss und Kellergeschoss) eine Nutzfläche von ca. 4.725 m², die nach den neuesten Standards ausgestattet sind und sofort verfügbar sind. Die Nettomiete der Fläche beträgt € 11,80/m² und die Betriebskosten belaufen sich auf € 3,50/m² netto. Das Gebäude bietet eine große Flexibilität bei der Gestaltung Ihrer Büroflächen - vom Einzelbüro bis hin zu Open-Space Lösungen sind verschiedene Optionen möglich. Jeder Stock verfügt über Gemeinschaftsbereiche mit Küche und mehreren Besprechungsräumen. Der momentane Ausbaustatus ermöglicht zudem eine individuelle Anpassung und Gestaltung ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Eine Genehmigung für eine Kantine zum Aufwärmen von Speisen ist auch vorhanden. Die Büroflächen werden geschossweise ab einer Größe von ca. 675 m² bis hin zur Gesamtfläche von ca. 4.725 m² vermietet. Außerdem steht Ihnen eine großzügige Außenfläche mit insgesamt 133 Stellplätzen zur Verfügung - ein unschätzbarer Vorteil in dieser Lage. Sie haben zusätzlich die Möglichkeit, dieses Objekt käuflich zu erwerben. Für Rückfragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Zeininger unter [Tel] jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Machen Sie diesen besonderen Standort zu Ihrem neuen Firmensitz und profitieren Sie von den zahllosen Vorteilen, die Ihnen das Bürohaus am Kommunikationsplatz bietet!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Rohbau #barrierefrei

BESCHREIBUNG Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal im Erdgeschoß eines gepflegten Neubauprojektes: Das gegenständliche Objekt befindet sich im Edelrohbau und kann in Absprache mit dem Eigentümer nach den eigenen Bedürfnissen ausgebaut werden. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN EG Top 1.01 159 m² € 7,50 - € 10,50 netto ab sofort Betriebskosten/m² p.M. € 2,50 inkl. Heizung AUSSTATTUNG Edelrohbau Ausbau nach Absprache mit dem Eigentümer möglich TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiekennwerte: Energieausweis wird nachgereicht LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U6 (Floridsdorf) Schnellbahn: Station Siemensstraße Straßenbahn: 30, 31 Bus: 30A, 31A, 32A, 36A, 36B, 501, 502 Individualverkehr: Brünner Straße, Siemensstraße INFRASTRUKTUR Durch die Lage direkt an der Brünner Straße ist die S-Bahn-Station Siemensstraße, sowie die Station Floridsdorf mit diversen Straßenbahn- und Buslinien schnell erreichbar. In der direkten Umgebung sind eine Apotheke, eine Bäckerei, mehrere Supermärkte und Restaurants, sowie verschiedene Ordinationen zu finden. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Energieausweis wird nachgereicht... [Mehr]

In Wien Florisdorf in der Jedleseerstraße ein Tiefgaragenplatz frei! Der Platz ist mit 2,40 m extrabreit und geeignet für PKW SUV Sowohl auf der Fahrerseite als auch auf Beifahrereseite, kein Nachbar Gesamtmiete 155.- Kaution 3 MM Maklerhonorar 3 Monatsmieten zuzüglich 20% Ust. Bei dem Foto handelt es sich um ein Symbolfoto! Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]