Suchergebnisse für "wohnung zum vermieten in kapfenberg"

Die angebotene Wohnung befindet sich am Europaplatz in Kapfenberg, und somit an einem zentralen Ort mit exzellenter Anbindung und einer Fülle von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Wohnfläche: Die großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 79 m² und bietet somit ausreichend Raum für individuelle Entfaltung. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, zwei praktische Abstellräume, ein gemütliches Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Schlafzimmer. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt, Highlights: Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist zweifellos die ausgezeichnete Infrastruktur, die sich durch die Lage am Europaplatz ergibt. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zusätzliche Informationen: Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Asmira Omicevic Tel.: [Tel] Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Verkaufe eine helle gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung im 4.Stock in Kapfenberg Walfersam. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, separates WC, Abstellraum, Küche inkl. Küchemnblock mit E-Geräte, Badezimmer mit Fenster, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Loggia, Kellerabteil und PKW-Abstellplatz direkt vor dem Haus. Die sehr helle ruhige Wohnung bietet einen Blick nach Norden, die Loggia inkl. Wohnzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Die Beheizung der Wohnung und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Warmwasser-Kombitherme. Privatverkauf, daher keine Maklergebühren ! Die Wohnung befindet sich im 4.Stock eines Mehrparteienwohnhauses in ruhiger Wohngegend in Kapfenberg Walfersam. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich ein Supermarkt, Kindergarten, Volksschule, Sporthalle, und eine Kirche sind fussläufig erreichbar. Vorraum: 5,59m², WC: 1,40m², Abstellraum: 2,40m², Küche: 7,43m², Bad: 4,16m², Wohnzimmer: 20,10m², Schlafzimmer: 12,05m², Keller: 5,34m² Die Betriebskosten für 2024 setzen sich wie folgt zusammen: IH-Beitrag € 59,07 + BK € 79,97 + Verwaltungskostenpauschale € 29,82 + 10% Ust. € 10,98 Summe € 179,84 Die Kosten für die Heizung und Warmwasser sind abhängig vom Verbrauch werden mittels separatem Zähler erfasst. Bei Interesse, weitere Informationen oder für eine Besichtigung der Wohnung bin ich unter der Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

FÖRDERUNGEN nutzen! Geschäftshaus - Top-Lage Kapfenberg Hier bietet sich eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Kapfenberg: Ein Geschäftshaus mit 310 m² Nutzfläche und 150 m² ausbaubarem Dachraum auf einem 354 m² Grundstück. Ein Lichtdurchfluteter Geschäftsraum, ein Gewölbekeller, Garage und Terrasse schaffen optimale Bedingungen. Zentral im Herzen Kapfenbergs, nahe der geplanten Fachhochschule und gegenüber dem Kino. Früher Kaffeehaus, zuletzt Fotogeschäft – historisch und modern zugleich. Flexibel nutzbare Fläche für Geschäfte, Praxen, Büros. Weinkeller bietet zusätzlichen Raum für kreative Konzepte. Sehr guter Zustand, unmöbliert übergeben. Ausbaubarer Dachraum für individuelle Gestaltungsideen. Stadt Kapfenberg bietet großzügige Fördermöglichkeiten. Fazit: Beste Lage, großzügige Fläche, Förderungen – ideale Gelegenheit für Gewerbetreibende in Kapfenberg. Optimal für erfolgreiche Geschäftsideen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 225.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

*** Exposé: 704m² Vielseitig teilbare Geschäfts- und Büroflächen im Herzen von Kapfenberg *** Objekt: Geschäfts- / Büroflächen Fläche: 704 m² (Teilbar ~7.-/m² - Kaution nach Vereinbarung) Lage: Zentrum von Kapfenberg Verfügbarkeit: Sofort verfügbar **Objektbeschreibung:** Willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit, hochmoderne Geschäfts- und Büroflächen im pulsierenden Zentrum von Kapfenberg zu sichern. Die großzügige Gesamtfläche von 704 m² kann je nach Bedarf flexibel aufgeteilt werden, beispielsweise in separate Einheiten, dank der drei verschiedenen Eingänge. Diese Immobilie bietet somit eine anpassungsfähige Umgebung, die sowohl für Geschäfte als auch für Büros optimal geeignet ist. **Lage:** Die Liegenschaft befindet sich in einer erstklassigen Lage im Zentrum von Kapfenberg. Diese zentrale Position gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit, was für den Erfolg Ihres Unternehmens unerlässlich ist. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und andere wichtige Einrichtungen, die eine belebte Umgebung schaffen. **Merkmale:** - **Flächenaufteilung:** Die Gesamtfläche von 704 m² kann je nach Bedarf in kleinere Einheiten unterteilt werden, um den individuellen Anforderungen Ihrer Geschäfts- oder Büroaktivitäten gerecht zu werden. - **Vielseitige Nutzung:** Egal, ob Sie eine Einzelhandelsfläche, ein Büro, eine Praxis oder einen Showroom suchen - diese Flächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. - **Modernes Design:** Die Räumlichkeiten wurden unter Berücksichtigung zeitgemäßer Designstandards gestaltet, um eine inspirierende und angenehme Arbeits- oder Einkaufsumgebung zu schaffen. - **Flexibilität:** Die Möglichkeit, die Fläche zu teilen, eröffnet Chancen für verschiedenste Unternehmen und ermöglicht eine wachsende und sich verändernde Nutzung im Laufe der Zeit. **Zusätzliche Informationen:** - **Verfügbarkeit:** Die Flächen sind ab sofort verfügbar, um Ihr Unternehmen schnell einzurichten oder zu expandieren. - **Parkmöglichkeiten:** In der Nähe befinden sich ausreichend Parkplätze, um Kunden und Mitarbeitern bequemes Parken zu ermöglichen. - **Infrastruktur:** Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter erleichtert. - **Mietkonditionen:** Attraktive Mietkonditionen und flexible Vertragslaufzeiten können vereinbart werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen an einem erstklassigen Standort zu etablieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und weitere Details zu erfahren. Dieses Angebot wartet darauf, Ihren geschäftlichen Erfolg zu unterstützen. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Ca. 140 m2 Wohnfläche auf 2 Etagen: Das Haus verfügt über zwei großzügige Etagen, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.+ Zubau mit eigenem Eingang: Vorraum, Bad und 2 Zimmer, ideal für Ihre Kinder oder als kleine vermietbare Wohnung Voll unterkellert: Der Kellerbereich erstreckt sich über die gesamte Grundfläche des Hauses und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hobbyräume oder Werkstätten. Sauna: Entspannen Sie sich in Ihrer eigenen Sauna mit Dusche – perfekt für Wellness-Liebhaber. Garage mit Abstellräumen: Eine großzügige Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Großes Grundstück: Mit einer großzügigen Fläche von 1.490 m² bietet das Grundstück viel Freiraum für Gartenliebhaber oder zukünftige Erweiterungen. Zustand und Potenzial: Das Haus ist grundsätzlich bezugsbereit, jedoch sind Sanierungsarbeiten erforderlich. Mit handwerklichem Geschick und Kreativität lässt sich hier ein wahres Schmuckstück erschaffen. Lage: Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse, gewährleistet Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität, während die zentrale Lage kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ermöglicht. Fazit: Ein einmaliges Angebot für alle, die ein großzügiges Grundstück und ein individuell gestaltbares Haus in einer der besten Lagen von Kapfenberg suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu realisieren! Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung oder Fragen zur Verfügung Thomas Rossik[E-Mail-Adresse entfernt], [Telefonnummer entfernt]Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben sind gerundet oder geschätzt. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kaufpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma C. R Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #unbefristet

Die Altbauwohnung im Halbstock eines Mehrparteienhauses beinhaltet ein Wohnzimmer offener Küche inklusive Küchenblock mit Elektrogeräte, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette und einen Vorraum sowie ein Abstellkammerl im Stiegenhaus und bei Bedarf ein Holzlager. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=244,99 kWh/m²a; fGEE=3,50). KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus. Der Mietvertrag ist unbefristet. Beziehbar ab ca. 1.12.2024. Miete inklusive Betriebskosten und Heizkosten: 475,58 Euro/Monat; zuzüglich Strom. (Aufteilung: Miete 271,36 Euro; Betriebskosten 67,18 Euro; Heizkosten 85,98 Euro; Umsatzsteuer 51,06 Euro) Einmalige Kosten: Kaution 1.430 Euro. Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <8.000m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#gefördert #unbefristet

PROVISIONSFREIE GEFÖRDERTE MIETWOHNUNG! UNBEFRISTETER MIETVERTRAGHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <250m Krankenhaus <3.775m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <475m Universität <2.275m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <975m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <875m Polizei <300m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <875m Flughafen <2.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #unbefristet

3-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines Wohngebäudes in Thörl nahe Kapfenberg zu mieten. Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Durchgehzimmer, Badezimmer mit Dusche, getrennte Toilette und einen Vorraum. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=244,99 kWh/m²a; fGEE=3,50). KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus. Der Mietvertrag ist unbefristet; die Wohnung wäre ab ca. 1.1.2025 beziehbar. Miete inkl. Betriebskosten und Heizung: 658,56 Euro/Monat. (Aufteilung: Miete 307,60 Euro; Betriebskosten 106,30 Euro; Heizung 136,06 Euro; Küche 36,36 Euro; Umsatzsteuer 72,24 Euro) Einmalige Kosten: Kaution 1.975 Euro. Die Vermittlungsprovision wird vom Vermieter bezahlt. Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <8.000m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

***Zweifamilienhaus, sanierungsbedürftig mit Potential zum Top Preis*** 360° Fotos auf https://www.remax.at/de/3812-166 Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer ruhigen und idyllischen Umgebung zu gestalten. Das Haus zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung, einen hauseigenen Brunnen und eine ideale Südwestausrichtung aus. Beide Wohnheiten sind getrennt begehbar. Es ist im Erdgeschoß stark sanierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Die Lage am Waldrand garantiert eine angenehme Ruhe. Eine geräumige Gartenlaube eignet sich ideal fürs Feiern, Zusammenkünfte oder einfach nur für gemütliche Stunden in einer naturnahen Umgebung. Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer schönen Lage am Waldrand, was Ihnen eine perfekte Balance zwischen Stadt und Natur bietet. Sie genießen die Vorzüge eines ruhigen Lebensstils, sind jedoch gleichzeitig nur eine kurze Fahrt von allen Annehmlichkeiten, wie der Brucker Innenstadt sowie dem Erholungszentrum Grüner See entfernt. Auch das LKH befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet sich hervorragend für Spaziergänge, Wandern, Radfahren und andere Outdoor Aktivitäten an. Besonderheiten: • Zweifamilienhaus mit guter Raumaufteilung • Hauseigener Brunnen zur Wasserversorgung • Heizung kann mit Öl oder mit festen Brennstoffen erfolgen • Ideale Südwestausrichtung für maximales Tageslicht • Großzügiges Grundstück mit Potential • Ruhige Lage am Waldrand für Erholung und Entspannung • Stark sanierungsbedürftig, besonders das Erdgeschoß, ideal für individuelle Gestaltung • Hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Region • Großzügige Gartenlaube mit Holzofen Aufteilung: Das Zweifamilienhaus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, ideal für Familien oder als Investitionsobjekt. Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet und bietet Platz für individuelle Bedürfnisse und Gestaltungsideen. EG-Wohnung: • Wohnzimmer • Küche/Essbereich • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Badezimmer OG-Wohnung: • Wohnzimmer • Küche/Essbereich • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Badezimmer • Balkon mit Panoramablick • Terrasse Grundstück: Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie Ihren eigenen Garten gestalten, Gemüse anbauen oder einfach die Natur genießen. Der hauseigene Brunnen erleichtert die Bewässerung und versorgt das Haus mit Wasser. Kontaktieren Sie mich noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Dieses Angebot ist eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 451.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Die zu vermietende Fläche hat insgesamt 110m² und befindet sich im Erdgeschoss des Fachmarktzentrums. Die Fläche liegt in unmittelbarer Nähe der Interspar Kassenzone sowie des Restaurants. Kostenfreie ebenerdige Parkplätze gibt es direkt vor dem Eingang. Des Weiteren liegt das Objekt an der vielbefahrenen Grazer- Straße und mitten in einem neuen Wohngebiet. Eine Tankstelle befindet sich gegenüber auf dem gleichen Areal.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination

Dieses vielseitig nutzbare Büro oder Praxisfläche befindet sich direkt an der Wiener Straße in Kapfenberg und bietet Ihnen auf ca. 52 m² Raum zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee. Die Einheit ist ideal für ein Büro oder eine Praxis geeignet, ebenfalls sind Bürogemeinschaften oder z.B. ein Nachhilfezentrum möglich. Raumaufteilung und Ausstattung: * Vorraum: als Empfangsbereich oder Wartezone nutzbar. * Bad: Ausgestattet mit einer Wanne, bietet es zusätzlichen Komfort. * WC: Separates WC für mehr Komfort. * Küche/Kleines Büro: Flexibel nutzbar, entweder als Teeküche für Mitarbeiter oder als zusätzlicher Arbeitsbereich. * Großer Raum: Der zentrale und großzügige Raum eignet sich optimal für Arbeitsplätze, Kundenempfang oder Präsentationsflächen. Besondere Merkmale: * Hervorragende Lage und Infrastruktur: Die zentrale Lage an der Wiener Straße bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. * Außenwerbung möglich: Für eine optimale Sichtbarkeit Ihrer Unternehmung besteht die Möglichkeit, Außenwerbung am Gebäude anzubringen. * Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob Büro, Praxis oder Lager - die Räumlichkeiten sind für unterschiedliche Geschäftszweige geeignet und bieten eine flexible Raumgestaltung. Lage: Kapfenberg, direkt an der Wiener Straße, bietet eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen, die sowohl von Kunden als auch Mitarbeitern geschätzt werden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister befinden sich in der Umgebung. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihren neuen Geschäftsstandort an einem zentralen und sichtbaren Standort in Kapfenberg! Ihre Ansprechpartnerin: Asmira Omicevic [Tel] [tel:[Tel]] Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wir bieten eine sehr helle Eigentumswohnung in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Kapfenberg (Walfersam) zum Verkauf an. Diese helle Wohnung im Hoch-Parterre überzeugt durch ihre Süd-Ost-Ausrichtung und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Lage Die Wohnung (Johann-Böhm-Strasse) befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, in unmittelbarer Nähe befinden sich: Sportstadion Kapfenberg: Perfekt für sportliche Aktivitäten und Veranstaltungen. FH Kapfenberg: Eine ausgezeichnete Hochschule, die eine Vielzahl an Studiengängen anbietet. Naherholungsgebiet Mürzauen: Ein wunderschönes Gebiet direkt vor der Haustür, ideal für Spaziergänge, Jogging und entspannende Freizeitaktivitäten. Einteilung Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Badgroßer Vorraum Toilette mit Fenster Ausstattung Helle Wohnung im Hoch-Parterre: Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Süd-Ost-Ausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt. Gas-Zentralheizung: Effiziente Beheizung der gesamten Wohnung. Geräumiges Kellerabteil: Bietet zusätzlichen Stauraum. Parkplätze vor dem Haus: Bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Hausmeister Lift Nahversorgung Die komplette Nahversorgung ist fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert und ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Wirtschaftliche Daten Betriebskosten: € 233,11 (inkl. Hausmeister, Schneeräung, Rasenpflege...) Heizungsakonto: € 93,20Rücklagenstand der gesamten Anlage: € 164.283,- (anteilsmäßig € 6.978,-) Fazit Diese Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung und stellt weiters eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Die ruhige Lage, die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und das vorhandene Erholungsgebiet machen sie besonders attraktiv. Ein Hausmeisterdienst ist für alle anfallenden Arbeiten der Allgemeinflächen verantwortlich. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]