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OKWohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 289,51m²
€ 3.782,25 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der begehrten Gegend von 1020 Wien! Diese geräumige Erdgeschosswohnung ist die perfekte Wahl für alle, die eine großzügige und gepflegte Immobilie in einer der schönsten Städte Europas suchen. Mit einer Fläche von 290m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Erdgeschoss ist nicht nur praktisch, sondern auch äußerst komfortabel, da Sie sich keine Gedanken über das Treppensteigen machen müssen. Der Kaufpreis von 1.090.000,00 € ist für eine Immobilie dieser Größe und Lage unschlagbar und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine hochwertige Ausstattung. Sie werden von der eleganten und stilvollen Atmosphäre begeistert sein, die von den edlen Fliesen und dem warmen Parkettboden geschaffen wird. Raumaufteilung wie folgt: 90m2 Untergeschoss200m2 Obergeschoss1 Garagenplatz mit Straßenzufahrt und direktem Zugang zur Wohnung Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal und Sie erreichen bequem und schnell alle wichtigen Orte in Wien. Ob mit dem Bus, der U-Bahn, der Straßenbahn oder dem Bahnhof - Sie sind immer bestens angebunden. In der unmittelbaren Nähe finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten, höhere Schulen, Supermärkte und Bäckereien. Genießen Sie das pulsierende Leben und die kulturelle Vielfalt, die Wien zu bieten hat. Entdecken Sie die historischen Sehenswürdigkeiten, die beeindruckende Architektur und die vielfältigen Veranstaltungen und Festivals. Verbringen Sie entspannte Stunden in den wunderschönen Parks und Gärten oder probieren Sie die berühmte Wiener Küche in einem der vielen Restaurants. Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Teil der lebendigen und dynamischen Stadt Wien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern! Vertragserrichtung und Treuhandschaft durch Kanzlei Mag. Alexander Brezman: Kosten 1,5% des Kaufpreises zuzüglich USt, Barauslagen und Beglaubigungskosten. Kosten der Übernahme der Treuhandschaft bei einer Fremdfinanzierung: 0,3% des Fremdfinanzierungsbetrages zuzüglich USt und Barauslagen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://valerto.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 53m² / 2 Zimmer
€ 4.509,43 / m²
#Büro #Altbau #renovierungsbedürftig
Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Toplage – 2. Bezirk, Wien Zum Verkauf Zum Verkauf gelangt diese ca. 53 m² große 2-Zimmer-Altbauwohnung in sehr guter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks. ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen Sie uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (Wir antworten verlässlich am selben Tag!) Räumlichkeiten: Vorraum Badezimmer mit Badewanne und WCWohn-Esszimmer Schlafzimmer (siehe Fotodokumentation) Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten Zustand und wird "wie sie liegt und steht" verkauft. Haus: Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Altbaus mit Lift. Lage: Die Wohnung liegt in der Springergasse, 1020 Wien, einer beliebten Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie diverse Arztpraxen, die fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden: U-Bahn: U2-Station Taborstraße Straßenbahn: Linien 2 und 5Bus: Linien 5A und 5BPreis: Kaufpreis: € 239.000,-Vertragserrichtung & Abwicklung: Renner Wildner Bauer Rechtsanwälte, Gonzagagasse 11, A-1010 Wien (1,5% plus Barauslagen plus 20% USt) Besichtigung & Kontakt: Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte vorzugsweise per E-Mail-Anfrage. Bitte beachten Sie, dass Sie diese Immobilie nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien nicht zusätzlich bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Über uns: Unser Unternehmen ist stolz darauf, den goldenen IMMY 2019 gewonnen zu haben, die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Zudem wurden wir in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler sowie als Bestes Start-up ausgezeichnet. Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen – besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter adonia.at! Rechtliche Hinweise: Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber/der Abgeberin hin. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler bleiben davon unberührt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichten Informationen basieren auf Angaben des Abgebers/der Abgeberin und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) können Sie sowohl im Ihnen zugesandten Exposé als auch auf unserer Homepage einsehen. Diese AGBs werden Vertragsinhalt. Datenschutz: Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns wichtig und gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer Daten erfolgt nach den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Eine detaillierte Übersicht finden Sie auf unserer Homepage unter Datenschutzinformation. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1020 Wien
€ 1.200,-
1020 Wien / 55m² / 2 Zimmer
€ 21,82 / m²
#möbliert
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus und ist vollständig möbliert. Sie bietet Zugang zu einer Gemeinschaftsküche, einem Gemeinschaftsraum, einem Fitnessstudio sowie einer Sauna. Die Umgebung ist sehr familienfreundlich und lädt zu Aktivitäten wie Spaziergängen entlang der Donau oder der Praterallee ein. In der Nähe befinden sich zahlreiche Supermärkte wie Spar und Billa, die eine bequeme Versorgung ermöglichen.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1020 Wien
€ 320,-
1020 Wien / 31m² / 1 Zimmer
€ 10,32 / m²
#Garconniere #Kellerabteil #möbliert
Garconniere im 3.Liftstock absolut ruhig mit Blick in den grünen Innenhof. Die Wohnung besteht aus einem zentralen Vorzimmer, einem Wohnschlafraum, einer komplett eingerichteten Küche sowie einem Bad mit Dusche und WC. - Eichenparkett - Gasetagenheizung (mit Thermostat) - Kellerabteil Miete inkl BK: 320€ / Monat Bitte nur private Interessenten! sehr zentrale Lage. Ganz in der Nähe von U1 Nestroyplatz... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 38m² / 1,5 Zimmer
€ 6.710,53 / m²
#hell
Zum Verkauf gelangt eine schöne 1-Zimmer Wohnung! In einer sehr gut angebundenen Lage in unmittelbarer Nähe des Augartens! Die Wohnung hat ca. 38 m2. Diese Wohnung liegt im 3. Stocks eines Neubauhaus und bietet: einen Vorraum, einen großzügigen und sehr hellem Wohn/Schlafbereich und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Haus verfügt über einen Lift, Gegensprechanlage und Fahrradabstellraum. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten, Schule sowie U-Bahn schnell mit der Straßenbahnlinie 2 oder zu Fuß zu erreichen. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt. Ausstattung: Eigentumswohnung (Neubau) 3 Etage Personenaufzug Wohn/Schlafzimmer Vorraum Badezimmer mit WC und Dusche Haus: Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Neubauhaus in ausgezeichneter Lage. Preis: Der Kaufpreis dieser Eigentumswohnung beträgt 255.000?. Der E-Ausweis wird nachgeliefert. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr David PLISHTIEV gerne unter [Tel] zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäcker... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung, Erstbezug!
€ 459.000,-
1020 Wien / 64,76m² / 2 Zimmer
€ 7.087,71 / m²
#Altbau #Erstbezug
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein top sanierter 2-Zimmer Erstbezug mit ca. 65 m² Wohnfläche im 2. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Die Wohnräume sind mit einem schönen Parkettboden ausgestattet und die Nassräume sind verfliest. Die Regelung und Steuerung der Heizung erfolgt über ein Einzelraumthermostate. Bei den beigefügten Bildern handelt es sich um Fotos einer bereits sanierten, ähnlichen Wohnung im selben Gebäude. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum, rechterhand gelangen Sie in das Schlafzimmer, vom Eingang links gelangen Sie in die ca. 24 m² große Wohnküche, welche Sie in ein weiteres Zimmer führt. Im Vorraum befinden sich außerdem noch das Badezimmer welches mit einer Dusche, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss der Marken Villeroy&'Boch und Hans Grohe ausgestattet ist, und ein separates WC. In der bald sanierten Stilaltbau-Wohnung lässt sich eine gediegene Ausstattung mit einer erlesenen Auswahl an Materialien genießen. Die Wohnung wird mit aufwendig verlegtem Fischgrät-Eichenparkett und mit stilvollen Kassettentüren ausgestattet. Eleganter Deckenstuck und feine Vertäfelungen unterstreichen den einzigartigen Alt-Wien-Charakter. Traditionelle Holzkastenfenster, die durch moderne Isolierverglasung aufgewertet wurden zieren straßenseitig die Fassade. Die Wärmeversorgung und Warmwasserbereitung erfolgt über Gasetagenheizung. Die Wärmeverteilung in der Wohnung erfolgt mittels Fußbodenheizung. Das Wohnprojekt befindet sich in sehr guter, beliebter und zentraler Lage des 2. Bezirks und nahe zahlreicher öffentlicher Anbindungen, wie z B unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station U2 Messe Prater. Weiters gibt es hier ein großes Angebot an Lehranstalten, Kindergärten, eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs als auch Apotheken, Shops und Restaurants. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei02, RA Mag. Alexander Engel, Bartensteingasse 16, A-1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung, Erstbezug!
€ 439.000,-
1020 Wien / 71,88m² / 3 Zimmer
€ 6.107,40 / m²
#Altbau #Erstbezug
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein top sanierter 3-Zimmer Erstbezug mit ca. 63 m² Wohnfläche im 2. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und teilt sich auf in einen Vorraum, eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnräume sind mit einem schönen Parkettboden ausgestattet und die Nassräume sind verfliest. Die Regelung und Steuerung der Heizung erfolgt über ein Einzelraumthermostate Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum, geradedurch gelangen Sie in das erste Schlafzimmer, vom Eingang links gelangen Sie in die ca. 24 m² große Wohnküche und in das zweite Schlafzimmer. Im Vorraum befinden sich außerdem noch das Badezimmer welches mit einer Dusche, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss der Marken Villeroy&'Boch und Hans Grohe ausgestattet ist und ein separates WC. In der frisch sanierten Stilaltbau-Wohnung lässt sich eine gediegene Ausstattung mit einer erlesenen Auswahl an Materialien genießen. Die Wohnung wurde mit aufwendig verlegtem Fischgrät-Eichenparkett und mit stilvollen Kassettentüren ausgestattet. Eleganter Deckenstuck und feine Vertäfelungen unterstreichen den einzigartigen Alt-Wien-Charakter. Traditionelle Holzkastenfenster, die durch moderne Isolierverglasung aufgewertet wurden zieren straßenseitig die Fassade. Die Wärmeversorgung und Warmwasserbereitung erfolgt über Gasetagenheizung. Die Wärmeverteilung in der Wohnung erfolgt mittels Fußbodenheizung. Das Wohnprojekt befindet sich in sehr guter, beliebter und zentraler Lage des 2. Bezirks und nahe zahlreicher öffentlicher Anbindungen, wie z B unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station U2 Messe Prater. Weiters gibt es hier ein großes Angebot an Lehranstalten, Kindergärten, eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs als auch Apotheken, Shops und Restaurants. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei02, RA Mag. Alexander Engel, Bartensteingasse 16, A-1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung, Erstbezug!
€ 450.000,-
1020 Wien / 62,92m² / 3 Zimmer
€ 7.151,94 / m²
#Altbau #Erstbezug
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein top sanierter 3-Zimmer Erstbezug mit ca. 63 m² Wohnfläche im 2. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und teilt sich auf in einen Vorraum, eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnräume sind mit einem schönen Parkettboden ausgestattet und die Nassräume sind verfliest. Die Regelung und Steuerung der Heizung erfolgt über ein Einzelraumthermostate. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum, rechterhand gelangen Sie in das Schlafzimmer, vom Eingang links gelangen Sie in die ca. 24 m² große Wohnküche, welche Sie in ein weiteres Zimmer führt. Im Vorraum befinden sich außerdem noch das Badezimmer welches mit einer Dusche, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss der Marken Villeroy&'Boch und Hans Grohe ausgestattet ist, und ein separates WC. In der frisch sanierten Stilaltbau-Wohnung lässt sich eine gediegene Ausstattung mit einer erlesenen Auswahl an Materialien genießen. Die Wohnung wurde mit aufwendig verlegtem Fischgrät-Eichenparkett und mit stilvollen Kassettentüren ausgestattet. Eleganter Deckenstuck und feine Vertäfelungen unterstreichen den einzigartigen Alt-Wien-Charakter. Traditionelle Holzkastenfenster, die durch moderne Isolierverglasung aufgewertet wurden zieren straßenseitig die Fassade. Die Wärmeversorgung und Warmwasserbereitung erfolgt über Gasetagenheizung. Die Wärmeverteilung in der Wohnung erfolgt mittels Fußbodenheizung. Das Wohnprojekt befindet sich in sehr guter, beliebter und zentraler Lage des 2. Bezirks und nahe zahlreicher öffentlicher Anbindungen, wie z B unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station U2 Messe Prater. Weiters gibt es hier ein großes Angebot an Lehranstalten, Kindergärten, eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs als auch Apotheken, Shops und Restaurants. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei02, RA Mag. Alexander Engel, Bartensteingasse 16, A-1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
"2-Zimmer-Wohnung im 2. Bezirk! "
€ 349.000,-
1020 Wien, Schwedenplatz, Tabor, Prater... / 60m² / 2 Zimmer
€ 5.816,67 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Viel zentraler kann man in Wien nicht wohnen! Viel hipper auch nicht. OPEN HOUSE am 12.April von 14-15 Uhr mit Einzelterminen nur nach telefonischer Anmeldung! Ziemlich genau zwischen dem Wiener Prater und dem barocken Augarten gelegen, bietet diese sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Volkertviertel im 2. Wiener Gemeindebezirk das perfekte Umfeld für Ihr neues Zuhause oder auch für Ihr Investment! Die Wohnung ist durch den zentralen Zugang zu allen Räumlichkeiten auch WG-geeignet. Hell, im 3. Liftstock gelegen, gliedern sich die etwas über 60m², in einen Eingangsbereich mit zentralem Vorzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, die Küche, ein Schlafzimmer, das Bad und ein getrenntes WC. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls von Vorzimmer aus erreichbar, ein trockenes Kellerabteil komplettiert dieses spannende Objekt. In den beiden Wohnräumen ist echtes Parkett verlegt, eine Raumhöhe von ca. 2,50 Meter verleiht diesem Objekt noch mehr optische Größe. Die Küche ist funktionell eingerichtet, vor dem Fenster befindet sich ein kleiner Frühstückstisch. Im Erdgeschoß des Gebäudes befinden sich ein großer Fahrradraum, ein Kinderwagenraum, eine Waschküche mit moderner Waschmaschine und Wäschetrockner, und als Highlight ein großes Spielzimmer mit Tischtennistisch, WC und eigenem Ausgang in den gemütlichen Innenhof! Eltern oder Großeltern können also ihren Kaffee im Freien trinken und mit anderen Anwohnern plaudern, während das Kind oder die Kinder im Inneren herumtollen! Natürlich kann der Tischtennistisch auch von Erwachsenen benützt werden. Das gepflegte Wohnhaus aus 1986 liegt in einer als Einbahn geführten, ruhigen Nebenstraße, nur wenige Schritte vom Volkertmarkt mit zahlreichen Geschäften und hippen Lokalen und Restaurants. Der Augarten ist in unmittelbarer Umgebung, der Prater mit all seinen Attraktionen ebenso! Da vor dem Haus die Parkplätze auf der linken Straßenseite für Anwohner reserviert sind, sollten Sie mit einem Parkpickerl auch keine Probleme bei der Parkplatzsuche haben. Im Haus gegenüber befindet sich ein Kindergarten, weite Wege gehören also der Vergangenheit an. Sie haben weiteres Interesse an dieser Immobilie? Das sind die weiteren Schritte: -Bitte fragen Sie die gewünschte Immobilie über die folgende Anfragemaske an und geben Sie unbedingt IhreMailadresse, Ihren Namen und Ihre Telefonnummer an, nur dann können wir Ihre Anfrage b... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 28m² / 1 Zimmer
€ 4.964,29 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
Sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage ? Nähe Messe Prater Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Investitionsmöglichkeit! Diese sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1900 in der Engerthstraße, 1020 Wien. Die ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zur U1/U2 Messe-Prater und Vorgartenstraße bietet eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Highlights der Wohnung: Etage: Hochparterre (Hofseitig) Zimmer: 1 Nutzfläche: ca. 28 m² Beziehbar: sofort Zustand: sanierungsbedürftig ? ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Baujahr: 1900 Heizwärmebedarf (HWB): 140,4 kWh/m²a (Energieklasse D) Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): 2,34 (Energieklasse D) Infrastruktur & Umgebung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus: 200 m U-Bahn: 300 m Bahnhof: 475 m Nahversorgung: Supermarkt: 100 m Bäckerei: 275 m Einkaufszentrum: 1.450 m Bildungseinrichtungen: Kindergarten: 125 m Schule: 425 m Universität: 550 m Gesundheitsversorgung: Arzt: 175 m Apotheke: 375 m Krankenhaus: 2.200 m Konditionen: Kaufpreis: ? 139.000,- Monatliche Betriebskosten: ? 64,02 Reparaturrücklage: ? 24,84 Umsatzsteuer: ? 6,40 Gesamtbelastung: ? 95,26 pro Monat Besichtigung & Kontakt: Ihr Ansprechpartner: David Plishtiev Geschäftsführender Gesellschafter, ADAMANT IMMOBILIEN GmbH Tel: [Tel] E-Mail: d.plishtie... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 105m² / 3 Zimmer
€ 16.619,05 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
In vorderster Linie direkt am Grünen Prater gelegen, im modernen wie gepflegten Stadtquartier Viertel Zwei, begeistert die Wohnung durch stilsichere Wohnelemente und einen eindrucksvollen Blick über viele der Wahrzeichen Wiens. Das Extravagante, perfekt in die Landschaft eingebettete Wohnprojekt "Rondo" ist Maßstab zukunftsweisender Städtearchitektur. Die barrierefreie drei-Zimmer-Wohnung befindet sich innerhalb dieses Projektes in absoluter Bestlage, die 27m² große Terrasse garantiert maximale Privatsphäre, allgegenwertig das Panorama in und über Wiens größte Parklandschaft, unmittelbar gelegen vor der Hauseingangstür. Ein mit E-Ladeanschluss ausgestatteter Stellplatz in der Tiefgarage kann optional erworben werden. weitere Informationen: - Fußbodenheizung (Fernwärme) - alle Zimmer einzeln regulierbar - Parkettboden Eiche Kaschmir in allen Wohnräumen - hochwertige Einbauküche mit allen Geräten - diverse Einbauten nach Maß (Garderobe und Stauraum) - Klimaanlage in allen Wohnräumen vorbereitet - Videosprechanlage - elektrische Außenjalousien sowie Markise auf Terrasse - Gegensprechanlage - Garagenstellplatz mit E-Ladestation - sehr großzügiger Einlagerungsraum Lage: Diese einzigartige Innovationsquartier in 1020 Wien vereint das Beste aus Stadt und Natur. Als Heimat bekannter Start-up-Marken und direkt am Grünen Prater gelegen, ist das Viertel Zwei perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet ein lebendiges, grünes Lebensumfeld. Mit modernen Wohnungen, Büros, Geschäften und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten ist es ein Ort, an dem Urbanität und Entspannung perfekt harmonieren. Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene "wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen. Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 67,51m²
€ 5.021,48 / m²
#Balkon #Erstbezug #hell
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in der Nordbahnstraße 18 überzeugt mit 67,51 m² perfekt genutzter Wohnfläche, einer sonnigen Loggia und einer umfassenden hochwertigen Sanierung. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Lift und bietet modernen Wohnkomfort in einer der gefragtesten Lagen Wiens. Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: 60,55m² zzgl. 6,96m² Nutzfläche Loggia Erstbezug nach kompletter Sanierung – Modern & hochwertig Neue Heizkörper & elektrische Rollläden – Komfort & Energieeffizienz Neue Türen, Böden & hochwertige Materialien – Sofort bezugsbereit Durchdachte Raumaufteilung – Großzügige Wohnküche & flexible Nutzungsmöglichkeiten1. Stock mit Lift – Bequem & barrierearm erreichbar Top-Lage mit bester Infrastruktur – Perfekte Anbindung & urbanes Flair Der Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt zu einem praktischen Abstellraum, dem modernen Badezimmer, dem separaten WC und der großzügigen Wohnküche (20,65 m²) – das Herzstück der Wohnung. Zwei helle Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Home-Office oder kreativer Rückzugsort. Ideal für alle, die modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung schätzen. Machen Sie sich selbst ein Bild und sichern Sie sich dieses besondere Zuhause in 1020 Wien! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
