Suchergebnisse für "wohnung zum kaufen lustenau"

#Balkon

Beste Lage - 3 Zimmerwohnung im Zentrum von Lustenau zu verkaufen! In guter Lage von Lustenau können wir Ihnen diese tolle Wohnung zum Kauf anbieten. Ideal für Kapitalanleger - die Wohnung ist derzeit gut vermietet. Einteilung: • Eingangsbereich/Flur • Küche • Wohn- Esszimmer • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Badezimmer • Separates WC • Großer Abstellraum • Balkon Es ist gibt keinen zugeordneten Parkplatz. Allgemeine Außenabstellplätze sind bei der Wohnanlage vorhanden. Highlights: • Zentrumsnahe Lage • Gute Raumeinteilung • Grenznähe zur Schweiz • Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung Geplante Sanierungen: • Umstellung auf Fernwärme – Auftrag bereits vergeben • Sanierung Dach 11. Stock • Laufende Sanierungen und Reparaturen (restlichen Balkone, Fassade, etc.) Kaufpreis: € 294.000,00 Betriebskosten: ca. € 384,00 davon € 106,00 Rep Fond Stand Reparaturfond vom Dezember 2024: € 385.770,87 Aktueller Mietvertrag befristet bis 30.04.2029 Miete ohne Betriebskosten: € 1.059,00 HWB/Klasse: 94 kWh/m²a / C Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechpartnerin: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Terrasse

Lichtdurchflutete 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in der Gutenbergstraße 15b! Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage und eine traumhafte Aussicht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 77,88 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung besticht durch eine große Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen können. Helle, gut geschnittene Räume und Fenster im Badezimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Dachfenster tragen zusätzlich zur freundlichen Atmosphäre bei. Einteilung: • Eingangsbereich/Gang • Wohn-Essbereich mit Küche • 2 Schlafzimmer • Badezimmer • Separates WC • Terrasse • Abstellraum im Dachboden Zugehörig sind ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil. Aktuell ist die Wohnung bis 01.02.2026 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von € 975,00 zzgl. Betriebskosten, was sie zu einer idealen Investition für Kapitalanleger macht. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die alle in unmittelbarer Nähe liegen. Kaufpreis: € 390.000,00 Betriebskosten: ca. € 285,63 davon ca. € 93,80 Rep Fond HWB/Klasse: In Erstellung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechpartnerin: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Geschäftsräumlichkeiten GR 1 und GR 2 mit 197,20 qm Nfl. im EG eines Wohn- und Geschäftshauses - mit einem Durchgang im Erdgeschoss miteinander verbunden - dazu 2 Kellerabteile mit 26,50 qm Nfl. und Garage - die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung Schätzwert: EUR 609000,- geringstes Gebot: EUR 304500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Lustenau: Vielfalt, Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten für alle Lustenau ist ein Ort voller Möglichkeiten und Vielfalt, der für jeden etwas zu bieten hat. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht es, den Alltag unkompliziert zu gestalten – von Schulen über Geschäfte bis hin zu Freizeitangeboten. Die Nähe zu Sportzentren und Naherholungsgebieten lädt sowohl zur aktiven Betätigung als auch zur Entspannung ein. Moderne Eigentumswohnungen in der Neudorfstraße. Architektur, Komfort und Nachhaltigkeit vereint. In der Kleinwohnanlage Neudorfstraße in Lustenau entstehen insgesamt 10 moderne Eigentumswohnungen. Das Architekturbüro nachbaur.wörther hat ein Konzept entwickelt, das zeitgemäße Architektur mit praktischen Grundrissen und hochwertigen Materialien vereint. Die lichtdurchflutenden 2- ,3- und 4-Zimmer-Wohnung verfügen über Balkone oder Terrasse sowie im Erdgeschoss zusätzlich über private Gartenanteile. Eine großzügige Tiefgarage, ein helles geschlossenes Stiegenhaus und ein großer Fahrradraum im Erdgeschoss sind weitere Merkmale, die den Alltag in ihrem neuen Zuhause bereichern.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Lustenau: Vielfalt, Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten für alle Lustenau ist ein Ort voller Möglichkeiten und Vielfalt, der für jeden etwas zu bieten hat. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht es, den Alltag unkompliziert zu gestalten – von Schulen über Geschäfte bis hin zu Freizeitangeboten. Die Nähe zu Sportzentren und Naherholungsgebieten lädt sowohl zur aktiven Betätigung als auch zur Entspannung ein. Moderne Eigentumswohnungen in der Neudorfstraße. Architektur, Komfort und Nachhaltigkeit vereint. In der Kleinwohnanlage Neudorfstraße in Lustenau entstehen insgesamt 10 moderne Eigentumswohnungen. Das Architekturbüro nachbaur.wörther hat ein Konzept entwickelt, das zeitgemäße Architektur mit praktischen Grundrissen und hochwertigen Materialien vereint. Die lichtdurchflutenden 2- ,3- und 4-Zimmer-Wohnung verfügen über Balkone oder Terrasse sowie im Erdgeschoss zusätzlich über private Gartenanteile. Eine großzügige Tiefgarage, ein helles geschlossenes Stiegenhaus und ein großer Fahrradraum im Erdgeschoss sind weitere Merkmale, die den Alltag in ihrem neuen Zuhause bereichern.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Lustenau: Vielfalt, Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten für alle. Lustenau ist ein Ort voller Möglichkeiten und Vielfalt, der für jeden etwas zu bieten hat. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht es, den Alltag unkompliziert zu gestalten – von Schulen über Geschäfte bis hin zu Freizeitangeboten. Die Nähe zu Sportzentren und Naherholungsgebieten lädt sowohl zur aktiven Betätigung als auch zur Entspannung ein. Moderne Eigentumswohnungen in der Neudorfstraße. Architektur, Komfort und Nachhaltigkeit vereint. In der Kleinwohnanlage Neudorfstraße in Lustenau entstehen insgesamt 10 moderne Eigentumswohnungen. Das Architekturbüro nachbaur.wörther hat ein Konzept entwickelt, das zeitgemäße Architektur mit praktischen Grundrissen und hochwertigen Materialien vereint. Die lichtdurchflutenden 2- ,3- und 4-Zimmer-Wohnung verfügen über Balkone oder Terrasse sowie im Erdgeschoss zusätzlich über private Gartenanteile. Eine großzügige Tiefgarage, ein helles geschlossenes Stiegenhaus und ein großer Fahrradraum im Erdgeschoss sind weitere Merkmale, die den Alltag in ihrem neuen Zuhause bereichern.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage von Lustenau bietet höchsten Wohnkomfort auf allen Ebenen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie oder Freunden ein. Die großzügig geschnittenen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung, ergänzt durch ein separates WC. Praktischen Stauraum bietet ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung, während der sonnige Balkon ein perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien ist. Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenplatz und ein eigenes Kellerabteil. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, Funktionalität und eine hervorragende Lage in einer ruhigen Wohngegend von Lustenau.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss der Forststraße in Lustenau bietet ein stilvolles Zuhause in einer begehrten Lage. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und wird durch die großen Fenster wunderbar mit Tageslicht durchflutet. Die angrenzende Wohnküche ist ein wahres Highlight – modern ausgestattet und perfekt in den Wohnbereich integriert. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die geräumige Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Das Bad ist modern gestaltet und mit einer Dusche sowie einem WC ausgestattet. Ein Fahrradabstellraum und ein separater Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Diese Wohnung ist ein perfektes Zuhause für alle, die modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Forststraße in Lustenau bietet stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Der helle Wohn- und Essbereich mit einer modernen Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Drei geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz zur Erholung. Ein separates WC, ein praktischer Abstellraum, ein Fahrradabstellraum sowie ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Diese Wohnung ist perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Moderne Eigentumswohnungen in der Neudorfstraße. Architektur, Komfort und Nachhaltigkeit vereint. In der Kleinwohnanlage Neudorfstraße in Lustenau entstehen insgesamt 10 moderne Eigentumswohnungen. Das Architekturbüro nachbaur.wörther hat ein Konzept entwickelt, das zeitgemäße Architektur mit praktischen Grundrissen und hochwertigen Materialien vereint. Die lichtdurchflutenden 2- ,3- und 4-Zimmer-Wohnung verfügen über Balkone oder Terrasse sowie im Erdgeschoss zusätzlich über private Gartenanteile. Eine großzügige Tiefgarage, ein helles geschlossenes Stiegenhaus und ein großer Fahrradraum im Erdgeschoss sind weitere Merkmale, die den Alltag in ihrem neuen Zuhause bereichern.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung in der Forststraße in Lustenau bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und gefragten Lage. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und wird durch die großen Fenster wunderbar mit Tageslicht durchflutet. Die angrenzende Wohnküche modern ausgestattet und perfekt in den Wohnbereich integriert, bietet sie viel Platz zum Kochen und Genießen. Von der Wohnküche aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse. Dieser private Außenbereich ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt außerdem über ein separates WC, ein Abstellraum, ein zusätzlicher Fahrradabstellraum sowie ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Diese Wohnung ist ein perfektes Zuhause für alle, die modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

• Lage: Grenznähe Schweiz • Wohnfläche: ca. 44 m² • Balkon: ca. 5,5 m² • Kellerabteil: ca. 2,4 m² • Zustand: Renoviert • Betriebskosten: € 251,17 inkl. Tiefgaragenplatz und Reparaturfond • Kaufpreis Wohnung: € 152.000, • Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 18.000, Diese charmante 1,5 Zimmerwohnung in der Reichsstraße 6b in Lustenau präsentiert sich nach umfangreichen Renovierungen als eine attraktive Investitionsmöglichkeit oder auch Starterwohnung. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, grenznahen Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² und einem zusätzlichen, sonnigen Balkon von ca. 5,5 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die umfangreichen Renovierungen, inklusive einer im Jahr 2022 komplett erneuerten Küche, haben das Ambiente wesentlich aufgewertet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Kellerabteil mit ca. 2,4 m² bietet zusätzlichen Stauraum. In die Renovierung und Modernisierung der Wohnung wurden insgesamt Investitionen von über € 20.000, getätigt, was die Qualität und Attraktivität der Immobilie weiter unterstreicht. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.... [Mehr]