Suchergebnisse für "wohnung zum kaufen in lustenau"

Lustenau - zwei Grundstücke mit Altbestand zu verkaufen! Die Grundstücke befinden sich nur unweit des Naherholungsgebietes "Alter Rhein". Grundstück Nr.: 5569 GSt. Fläche: ca. 1814 m² Widmung: Bau-Wohngebiet (BW) Grundstück Nr.: 5570 GSt. Fläche: ca. 1478 m² Widmung: Bau-Wohngebiet (BW) Der Erwerb von Teilflächen ist möglich. Das Wohnhaus Forststraße 41 ist einfach aber zweckmäßig ausgestattet und kann ohne größere Investitionen noch für einige Jahre vermietet werden. Kaufpreis: € 2.633.600,00 (€ 800/m²)... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Lustenau Im Speicher (Nähe Forststraße) wird ein schönes Doppelhaus errichtet. Doppelhaus Smart Life 100 mit 100 m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig 25° Walmdach fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung Ziehtreppe in Dachboden Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Photovoltaik-Anlage 4 k Wp 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht Betonplatten im Terrassenbereich und Gartenanlage Fundamentplatte inkl. anteilige Erschließungskosten, Erdarbeiten und Pilotierung Carport und Schopf lt. Plan Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal) laut detaillierter Liefer- und Leistungsbeschreibung 10/2024 Kaufpreis Haus 1 inkl. Grundstück : € 797.100, Kaufpreis Haus 2 inkl. Grundstück : € 749.800, Nebenkosten bei Kauf: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung, 1,2 % Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft. PROVISIONSFREI ! Sie haben Interesse? Dann melden Sie sich gleich bei uns!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Top Angebot! Großzügige 4-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage mit toller unverbaubarer Aussicht. Die helle und sehr gepflegte Wohnung bietet eine sehr gute Raumaufteilung. Raumeinteilung: • Diele • Küche und Esszimmer • Wohnzimmer • Schalfzimmer • 2 Kinderzimmer • Badezimmer Die offen gestaltete Küche mit großzügigem Essplatz und das mittels Rundbogen abgetrennte Wohnzimmer vermitteln ein modernes und exklusives Wohngefühl. Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss sind angenehm freundlich und offen gestaltet. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen verglasten Balkon bzw. Wintergarten sowie ein außergewöhnliches großes Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz. Miete: € 1.106,26 Miete TG-Platz: € 60,00 Betriebskosten € ca. 243,74 Kaution: € 4.230,00 mittels Sparbuch oder Bankgarantie HWB: 52 kWh/m²a... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie suchen ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und einer traumhaften Lage? Dieses Haus in Lustenau bietet alles, was Sie brauchen, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen! Die Fakten auf einen Blick: Baujahr: ca. 1959 – solider Bau mit Potenzial Grundstück: ca. 626 m² – großzügig und perfekt für Gartenliebhaber Kellerfläche: ca. 130 m² – ideal für Hobby, Lager oder Ausbauideen Wohnfläche EG: ca. 115 m² – großzügiges und funktionales Wohnen Wohnfläche DG: ca. 55 m² – mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse Highlights des Objekts: Großer Garten mit Teich: Ein idyllischer Rückzugsort für die ganze Familie. Sonnige Terrasse im Dachgeschoss: Perfekt für entspannte Abende mit Freunden. Ruhige und begehrte Lage: In einer der besten Gegenden Lustenaus gelegen, ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Das Haus benötigt etwas handwerkliches Geschick, doch mit ein wenig Arbeit wird es zu einem wahren Schmuckstück. Es ist die perfekte Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – und das zu einem unschlagbaren Preis! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <800m Krankenhaus <7.175m Klinik <4.400m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <375m Universität <7.350m Höhere Schule <3.875m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <725m Polizei <1.825m Verkehr Bus <125m Bahnhof <525m Autobahnanschluss <1.325m Flughafen <7.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Lustenau! Diese wunderschöne Immobilie, ein modernisiertes und kernsaniertes Einfamilienhaus (Baujahr ca 1950, kernsaniert 2015), bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und luxuriöses Wohnen wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 124 m² und einem Kaufpreis von 799.000 € bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie – und noch dazu ein Zuhause mit Stil und Wohlfühlfaktor. Das Haus verfügt über insgesamt 6 vielseitig nutzbare Zimmer, die Ihnen jede Menge Gestaltungsfreiheit lassen. Ob Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum – jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und punktet mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung. Hier erwartet Sie ein harmonisches Wohnambiente, das durch die geschmackvolle Gestaltung und die Liebe zum Detail besticht. Derzeit teilen sich die Zimmer im EG auf ein Wohnzimmer, einen Garderobenraum und eine Küche mit Essbereich auf. Im OG befindet sich das große Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein geräumiges Badezimmer, zwei kleine Zimmer, ein Abstellraum und die Waschküche auf. Im DG befindet sich der großzügige Dachboden, den man auch als weiteres Zimmer verwenden könnte. Ein Garten wie aus dem Bilderbuch Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschön angelegte Garten. Mit viel Sorgfalt gestaltet, lädt er zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie hier sonnige Nachmittage, den Blick auf die majestätischen Berge oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Zusätzlich stehen Ihnen eine großzügige Süd-Terrasse (ca. 36 m²) sowie ein Ost-Balkon am Elternschlafzimmer zur Verfügung – beide bieten einen herrlichen Ausblick und reichlich Platz, um die frische Luft und die Natur zu genießen. Perfekte Ausstattung für ein komfortables Leben Die moderne Einbauküche ist ein Paradies für Kochliebhaber und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Zwei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und zwei Stellplätze bereit, sodass Parkmöglichkeiten kein Thema sind. Darüber hinaus bietet der vollunterkellerte Bereich des Hauses Potenzial: Ein Raum könnte hier zu einem zusätzlichen Wohnraum oder einer Einliegerwohnung ausgebaut werden. Lage und Infrastruktur Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, die ideal für Kinder und Erholungssuchende ist. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte liegen in der Nähe. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung sorgt für eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und erleichtert den Alltag zusätzlich. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie, die Komfort, Stil und eine traumhafte Lage vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Große Terrasse Separates WC Dusche und Badewanne Abstellraum im EG mit 5 m² Beheizter Wintergarten mit 16,22 m² (zählt zur Wfl.) Wintergarten wird derzeit als Wohnzimmer verwendet Nahversorger in der Nähe Öffentliche Verkehrsmittel naheliegend In wenigen Minuten in Hard/Höchst und Lustenau Mitte Wohnung ist bis September 2026 vermietet... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lustenau. Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet Ihnen auf ca. 71 m² eine moderne und komfortable Wohnfläche. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem gemütlichen Wohnambiente empfangen. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen den Räumen ein edles und einladendes Flair. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Dank der großen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die individuell genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer modernen Dusche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC. Für Ihr Auto steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, der um zusätzlich € 25.000,00 erworben werden kann. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, da eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe liegt. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Arztpraxen und Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten und Supermärkten. Auch für ausgiebige Shoppingtouren bietet das nahegelegene Einkaufszentrum eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot in einer der beliebtesten Wohngegenden von Lustenau. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen und Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.250m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Terrassenwohnung ist auf der Suche nach einem neuen Mieter! Sie überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von 52,90 m² und eignet sich optimal für Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Erleben Sie ein neues Wohngefühl in einer Immobilie, die keine Wünsche offenlässt! Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt: Vorraum Küche-Ess-Wohnzimmer (neue Küche inkl. Geschirrspüler wird Anfang April eingebaut) Balkon mit 7,70 m²Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und WC Kellerabteil mit einer Größe von 4,60 m²Die Wohnung verfügt über keinen fest zugewiesenen Autoabstellplatz. Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen: EUR 843,88 Mietzins Wohnung EUR 131,88 Betriebskosten Wohnung EUR 19,24 Heizkosten Wohnung EUR 995,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Die Marktgemeinde Lustenau, inmitten des lebendigen Rheintals gelegen, kombiniert dörflichen Charme mit urbaner Qualität. Mit einer vielfältigen Gastronomieszene, kulturellen Veranstaltungen und einem reichen Angebot an Freizeitaktivitäten finden hier Singles wie Paare ideale Bedingungen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu aktivem Naturgenuss und Entspannung ein. Die exzellente infrastrukturelle Anbindung ermöglicht schnelles Pendeln in umliegende Städte. Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen, was Lustenau zu einem attraktiven Wohnort für Menschen in jedem Lebensabschnitt macht. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objektezu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <525m Krankenhaus <7.025m Klinik <4.325m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <500m Universität <7.225m Höhere Schule <2.450m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <575m Polizei <525m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <800m Bahnhof <1.125m Flughafen <6.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

schöner Wintergarten top geschnittener Grundriss neuwertige Einbauküche großteils neu saniert

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell

Diese außergewöhnliche Wohnung im Lustenauer Zentrum besticht nicht nur durch ihre Dachschrägen und großen Fenster, sie bietet auch einzigartige kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Die schrägen Decken verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre und eröffnen Ihnen die Chance, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Ein modernes Badezimmer und eine gut ausgestattete Küche sind bereits vorhanden. Die zentrale Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Für zusätzlichen Komfort ist die Anmietung eines Tiefgaragenplatzes möglich. Ideal für diejenigen, die das Besondere suchen.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Ruhig gelegene Dachgeschosswohnung zu verkaufen! Die gegenständliche 3 Zimmerwohnung befindet sich in einer Kleinwohnanlage in der Büngenstraße 37 Lustenau mit nur 9 Wohneinheiten. Nahversorger, Schulen, Banken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: • Eingangsbereich • Kinderzimmer/ Büro • Schlafzimmer • Badezimmer • Wohn-/ Koch-/ Essbereich • Abstellraum • Balkon mit Abstellbox Ein Carportplatz sowie eine zusätzliche Lagerfläche sind der Wohnung zugeteilt. Das Wohnhaus wird mittels einer Pelletsheizung (Fußbodenheizung) beheizt. Zusätzlich befinden sich Solarmodule am Dach. Kaufpreis: € 398.00,00 Stand Rücklagen per 31.12.2023: € 65.232,19... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In der Gemeinde Lustenau wird diese gemütliche 3-Zimmerwohnung verkauft. Sie liegt in einer ruhigen Seitenstraße und ist somit von Straßenlärm abgeschirmt. Die Lage ist optimal, denn nicht nur Schule, Kindergarten und Arzt, sowie verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und hat eine Wohnfläche von ca. 68,89 m2. Sie verfügt über eine Diele, eine Küche, ein Essbereich, einen Wohnbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie Fenster, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einen Balkon. Ein Kellerabteil und ein TG-Platz sind im Kaufpreis inkludiert. Besonders hervorzuheben ist der Balkon der südseitig ausgerichtet ist und Ihnen einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Natur bietet. Hier können Sie die Sonnenstunden in Ruhe genießen. Der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen und neue Energie zu tanken. Ein weiteres Plus ist die gute öffentliche Verkehrsverbindung und die Nähe zum Lustenauer Bahnhof, der sich in wenigen Gehminuten entfernt befindet. Das Naturschutzgebiet «Schweizer Ried» sowie das Naturbad «Bruggerloch» sind ebenfalls leicht zu Fuß oder problemlos mit dem Fahrrad in kurzer Zeit zu erreichen. Diese Wohnung ist ideal für kleine Familien, Paare oder Singles, die ein behagliches Zuhause suchen. Sie ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist aktuell leer und ist nicht bewohnt. Im Dezember 2022 wurde eine Hackschnitzelheizung neu verbaut. Worauf warten Sie noch? Ergreifen Sie die Chance und werden Sie Teil dieser schönen Rheintalgemeinde. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser äußerst attraktiven Immobilie in Lustenau! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ein Verhandlungsspielraum beim Preis ist gegeben! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <725m Apotheke <1.200m Krankenhaus <7.200m Klinik <4.575m Kinder & Schulen Schule <800m Kindergarten <625m Universität <7.350m Höhere Schule <4.275m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.150m Sonstige Bank <1.150m Geldautomat <1.150m Post <1.125m Polizei <2.175m Verkehr Bus <125m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <1.250m Flughafen <7.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]