Suchergebnisse für "wohnung zu vermieten völkermarkt"

#Einfamilienhaus #Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Großzügiges „Generationenhaus im Grünen“ im Ortsteil Reisdorf bei Kl. St.Veit/ Gemeinde Völkermarkt Gediegenes Generationenhaus in idyllischer Grünlage bei Klein St.Veit wenige Autominuten von der Landeshauptstadt Klagenfurt entfernt. Dieses gemütliche Wohnhaus im Grünen bietet Ihnen die ideale Wohnlösung für beispielsweise zwei Familien. Es verfügt über getrennte Wohneinheiten, mit eigenen Eingängen, die ein komfortables, jedoch unabhängiges Zusammenleben ermöglichen. Die Lage des Hauses im Kärntner Zentralraum ist äußerst attraktiv, mit nur ca. 19 km nach St.Veit, 12 km nach Völkermarkt und 24 km nach Klagenfurt sind die umliegenden Städte rasch erreichbar. Sie genießen somit einerseits die Ruhe und Natur des ländlichen Umfeldes, können dennoch rasch Arbeitsstätte oder alle wichtigen Einrichtungen in einer der nahegelegen Städte erreichen. Darüber hinaus sind sowohl der Wörther See als auch die gesamte Südkärntner Seenregion nicht weit entfernt. Eine Solar- und Photovoltaikanlage sowohl am Haupt-, als auch am Nebengebäude sorgen für eine nachhaltige und zukunftsweisende Energieversorgung, womit die Liegenschaft beispielsweise durch die Ergänzung eines Batteriespeichers beinahe energieautark wird. Ergänzt wird dies durch zwei gemütliche Kachelöfen, die Behaglichkeit und Wärme spenden. Für das Wohlbefinden stehen eine Infrarotkabine in einem der Schlafzimmer sowie ein Saunabereich mit Dusche im Untergeschoss zur Verfügung. Hier können Sie sich entspannen und zur Ruhe kommen. Der herrlich bepflanzte Garten der Liegenschaft lädt zum Verweilen und Genießen ein. Ein Gemüse- und Obstbeet ermöglicht Ihnen den eigenen Anbau von frischem Obst und Gemüse. Zudem finden Sie im Garten Obstbäume und einen malerischen Zierteich, der eine besondere Atmosphäre schafft. Für Ihre Fahrzeuge stehen neben den zwei Garagen ein großzügiger, gepflasterter Vorplatz zur Verfügung, die ausreichend Platz und zusätzlichen Komfort bieten. Alles in allem eine sehr interessante, großzügige Liegenschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! Fläche: 1.329 m² Grundstücksfläche rd. 189 m² Gesamt-Wohnnutzfläche (rd. 87 m² im EG & rd. 102 m² im OG) // rd. 55 m² im UG (lt. Planunterlagen) Baujahr/ Bauweise: ~ 1977 (mit Ytong-Ziegel) // 2015 div. Sanierung und Modernisierung: Fenster, Böden/Bad (OG), Vollwärmeschutz Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser (Genossenschaft – Anschlussmöglichkeit an Gemeindewasser vorhanden) Ausstattung: • „Mafi“-Parkettboden (Eiche, gekalkt), Laminat-, Fliesen- & „Sisal-„Boden (im Schlafzimmer) • Elektroheizung via Infrarotheizkörper (teilweise Fußbodenheizung im OG) • Warmwasser über Solaranlage mit 500 lt. Pufferspeicher • 2 x Küchen vorhanden EG & OG • Bad - EG Bad 1: Walk-In Dusche, Bidet // Bad 2: Dusche, WC // Gäste WC • Bad - OG: Wanne, Dusche, WT, Bidet, WC separat // UG: Sauna mit Dusche • Alu/Holzfenster (2 bzw. 3-Scheiben-Verglasung) mit Rollläden • Photovoltaikanlage (5 k Wp am Haus, 5 k Wp am Nebengebäude) • zwei Kachelöfen (EG & OG) • „Physiotherm“-Infrarotkabine in einem Schlafzimmer im OG • „Klafs“-Sauna mit Dusche im UG laufende Kosten: EUR 177,- Monat (Grst., Kanal, Wasser, Abfall, Versicherung), zuzüglich Stromkosten Kaufpreis: EUR 495.000,- Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer 3,5 % • Grundbucheintragungsgebühr 1,1% • Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. • Vertragserrichtungskosten lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

In ruhiger, naturnaher Lage erwartet Sie dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit ca. 340 m² Wohnfläche und einem ca. 1.000 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet einen südlichen Blick auf die umliegenden Berge und eine hervorragende Kombination aus Ruhe und Natur. Das Haus ist aktuell in mehrere Wohneinheiten unterteilt, bietet jedoch die Möglichkeit, mit gezielten Renovierungen eine moderne, individuelle Nutzung zu schaffen. Im Erdgeschoss finden sich zwei Küchen und zwei Badezimmer, im Obergeschoss zwei Küchen und drei Badezimmer. Diese flexible Raumaufteilung eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Mietobjekt. Ein Highlight des Hauses ist die großzügige Südwest-Terrasse mit ca. 50 m², die einen traumhaften Blick in die Natur bietet. Der gepflegte Garten lädt ebenfalls zum Entspannen ein. Direkt vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Im Keller befinden sich zwei Räume, die vielfältig genutzt werden können. Das Haus wird durch eine Ölzentralheizung beheizt, der Ölkessel ist in gutem Zustand. Einige Teile des Hauses sind renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Nutzen Sie die Gelegenheit, aus diesem Mehrfamilienhaus ein Traumlandhaus zu machen, das sowohl modernen Komfort als auch ländlichen Charme vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie! Extras: • Gartenhütte und Gartenlaube • Neuwertiger Sicherungskasten mit digitalem Stromzähler • Ein reparaturbedürftiger Pool und mehrere Stellplätze vor dem Haus sind ebenfalls vorhanden. • Gegen eine Betriebskostenbeteiligung kann auch ein Stall mit 8 Pferdeboxen und 2 Kühlräumen genutzt werden. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • Helle & großzügige Räume • Naturnahe und Idyllische Lage • Top Infastruktur • Mehrere Wohneinheiten • Parkplätze • Großzügige Terrasse • Top Investitionsmöglichkeit • Optionale Benützung eines Stalls Kaufpreis: Euro 300.000 ,- VHB HWB: i.A. fGEE: - Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG i Vm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Terrasse

Der angeführte Preis bezieht sich auf eines der bereits fertiggestellten Häuser Typ Easy54 ohne Grundstückskosten. Unser schlüsselfertiger Preis beinhaltet:• ) Individuelle Planung auf Basis unserer Hausmodelle • ) Baubewilligungsverfahren • ) Fundament und Erdarbeiten* • ) Schlüsselfertige Errichtung Ihres Eigenheims • ) Kollaudierung und Übergabe des Gebäudes Das Fertighaus Easy54 ist zum all-inclusive Preis ab 147.000 Euro in schlüsselfertiger Ausführung zu haben! Je nach Transportweg zum Grundstück werden die Regiekosten genau berechnet. Die Fotos eines fertiggestellten Easy54 und die Visualisierungen im Inserat sind als Beispiel angeführt wie ein Easy54 außen und innen gestaltet werden kann. Das stylische Easy54 mit 2 Schlafzimmer, Bad und geräumiger Wohnküche kann direkt auf das Grundstück des Bauherrn transportiert werden. Ein Saunamodul mit Außendusche und Terrasse können gerne vor Ort montiert werden. Sobald die Baugenehmigung durch die Behörde erteilt wurde kann das Easy54 auf das Grundstück transportiert werden, daher ist ein flottes Einziehen oder Vermieten über airbnb, booking.com, etc. schnell umsetzbar. Nach Terminvereinbarung können wir gerne einen Besichtigungstermin in einem Easyhomes Musterhaus in der Nähe des Ottensteiner Stausees (NÖ, nördlich von Krems) mit Ihnen vereinbaren. Unsere unabhängigen Finanzierungsberater bei der Infina-Gruppe können innerhalb kurzer Zeit ein persönliches Finanzierungsangebot mit sehr guten Konditionen für Sie erstellen, völlig unverbindlich und kostenfrei. Am einfachsten ist es dafür unseren integrierten Finanzierungsrechner auf der www.easyhomes.at Homepage unter dem Punkt "Finanzierung" zu verwenden. Die Standardausführung der Heizung erfolgt bei diesem Haustyp über eine Luft-Luft Wärmepumpe. Falls Sie statt dem Easy54 größere Bungalows, Stockwerkhäuser oder andere Haustypen bevorzugen wählen Sie gerne aus über 20 Hausmodellen in ökologischer Holzbauweise in schlüsselfertiger all-inclusive Ausführung auf unserer Homepage www.easyhomes.at! Der Preis des Hauses ist ohne Grundstückskauf, Kaufnebenkosten und Aufschließungskosten berechnet. Die Durchführung des Bauvorhabens übernimmt unsere Partnerfirma Easy Homes mit Produktionsstätten in Pilsen, Kolin und Budweis, die als Generalunternehmen ca. 100 Häuser jährlich in Österreich, Tschechien und Deutschland errichtet und seit 2013 tätig ist. Sie besitzen schon ein Grundstück, welches Sie bebauen möchten? Unsere Planer sehen sich die Bebaubarkeit Ihres Grundstückes nach den Bauvorschriften an. Wir sind ortsunabhängig in Österreich gerne für Sie tätig. Eine individuelle Planung Ihres Traumhauses nach Ihren Wünschen können wir gerne umsetzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einem fertiggestellten Easy54 oder unseren über 20 anderen Hausmodellen auf www.easyhomes.at ! • Die Fundamentierung durch Easy Homes erfolgt nur mit Erdschrauben, ein Streifenfundament oder Bodenplatte muss bauseits errichtet werden. Erdarbeiten sind für ein flaches Grundstück mit einem Gefälle bis 35cm berechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit grozügigen Terrasse und 140m² neu bepflanzen Garten. 2 Hochbeete. Die Wohnräume sind gut aufgeteilt und geräumig - es gibt 1 großes Eltern-Schlafzimmer, und 2 gleich groß geschnittene Kinderzimmer. es gibt eine großen Wohnraum mit Einbauküche! (Neu!-Geräte - Siemens/Bora) ausgestattet. + separate Speis/Abstellraum an die Küche angebunden! Die Böden sind aus hochwertigen Pakett. Bad und WC sind modern und zeitlos gefliest. Fenster sind 3-fach verglast und mit integrierten Insektenschutz und Raffstore (Marke Pfisterer, Schlotterer) ausgestattet. geräumiges Kellerabteil- Lift vorhanden. zu dieser Wohnung gehören 2 Parkpätze direkt am Eingang. Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Völkermarkt. Stadtkern, Schulen, Bus und Einkaufzentren befinden sich nur 1km entfernt und sind zu Fuss gut erreichbar. Der Drauradweg ist zu Fuss in ein paar Gehminuten erreichbar, somit hervorragend für sportliche Atkivitäten nutzbar. Der Klopeinersee ist über den Völkermarkter Stausee oder dem Drauradweg erreichbar! Hinter der Wohnung befindet sich ein großer eingezäunter Spieplatz mit modernem Klettterturm (neu errichtet), Tischtennis, Volleyball und Fußballfeld.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Wir freuen uns Ihnen ein Grundstück mit 9870 m², davon sind 6128m² Bauland, in Rakollach bei Völkermarkt direkt beim Völkermarkter Stausee anbieten zu können. Diese Liegenschaft ist mit 6128m² Bauland gewidmet und 3742m² Landwirschaft, insgesamt sind es 9870 m² Grundstücksfläche( lt. Grundbuch). Das Grundstück befindet sich südlich zwischen Tainach und Völkermarkt, nur wenige Gehminuten zum Völkermarkter Stausee. Durch diese ruhige Lage, gibt es keinen wirklichen Verkehr, außer zu den wenigen angrenzenden Häusern in der Straße. Für weitere Auskünfte steht Rustler Immobilien gerne zur Seite - selbstverständlich auch für eine Besichtigung vor Ort und/oder einen unverbindlichen Beratungstermin mit Baufachleuten aus dem Wohnbau. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, Ihr Immobilienexperte Thomas Mikula _Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche_... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Wir freuen uns Ihnen ein Grundstück mit 9870 m², davon sind 6128m² Bauland, in Rakollach bei Völkermarkt direkt beim Völkermarkter Stausee anbieten zu können. Diese Liegenschaft ist mit 6128m² Bauland gewidmet und 3742m² Landwirschaft, insgesamt sind es 9870 m² Grundstücksfläche( lt. Grundbuch). Das Grundstück befindet sich südlich zwischen Tainach und Völkermarkt, nur wenige Gehminuten zum Völkermarkter Stausee. Durch diese ruhige Lage, gibt es keinen wirklichen Verkehr, außer zu den wenigen angrenzenden Häusern in der Straße. Für weitere Auskünfte steht Rustler Immobilien gerne zur Seite - selbstverständlich auch für eine Besichtigung vor Ort und/oder einen unverbindlichen Beratungstermin mit Baufachleuten aus dem Wohnbau. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, Ihr Immobilienexperte Thomas Mikula _Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche_... [Mehr]

#Büro #Ordination

Ein herausragender Vorteil dieser Immobilie ist die zentrale Lage in Völkermarkt. Sie genießen eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und profitieren von der Nähe zu Geschäften und weiteren Annehmlichkeiten, die Ihren Arbeitsalltag erleichtern. Wenn Sie nach einer modernen, gut gelegenen Büro- oder Praxisfläche suchen, zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen! Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Büro im Herzen von Völkermarkt zur Miete anbieten zu können. Die Immobilie bietet auf 7 vielseitig nutzbaren Zimmern reichlich Platz für Ihre individuellen Geschäftsideen. Dank viel Tageslicht strahlen Räumlichkeiten eine einladende, professionelle Atmosphäre aus. Das Büro befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Innenstadtgebäudes. Zur weiteren Ausstattung gehört ein separates Kunden-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Geschäftslokal mit 250 m² Geschäftsfläche direkt im Zentrum von Völkermarkt. Es ist möglich einen Teil als Lager zu benutzen. Betriebskosten werden gesondert verrechnet. Weiters besteht die Möglichkeit eine Lagerfläche noch dazuzumieten mit ca. 86 m², die sich noch im Rohzustand befindet. Preis nach Vereinbarung. Kaution je ca. 2 Monatsmieten! 2 Tiefgaragenplätze könnten dazugemietet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1750 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 400 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 430 Gesamtbetrag € 2580 Heizwärmebedarf: 251.0 kWh/(m²a) "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Barrierefreie Büro-/ Kanzlei- oder Ordinationsräumlichkeiten in modernem Gebäudekomplex. Zur Vermietung stehen sehr freundliche und helle Räumlichkeiten in attraktiver Innenstadtnähe. Die großen Fensterflächen schaffen einen attraktiven Arbeitsplatz und bieten ein einladendes Ambiente für Kunden. Hervorzuheben ist neben dem freundlichen Charakter dieser Räumlichkeiten die Verfügbarkeit von PKW Freistellplätzen. Mietkonditionen: Miete: EUR 825,00 (netto) BK´s: EUR 220,00 (netto) inkl. Hzg., zzgl. Strom ges.: EUR 1.045,00 (netto) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungsprovision: 2 - 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer) Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem atemberaubenden Bungalow, der modernen Wohnkomfort auf 110 qm bietet. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre verzaubern. Der offene Grundriss im Wohn- und Küchenbereich ist perfekt für geselliges Beisammensein und schafft ein Gefühl von Weite und Freiheit. Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände – es ist ein Lebensgefühl. Das großzügige 750 qm Grundstück bietet Ihnen eine fantastische Terrasse und ein Carport für zwei Autos. Genießen Sie die Vorzüge einer zentral gelegenen, neuen Wohnsiedlung mit optimaler Anbindung an die Autobahn. Ein Lärmschutz der noch errichtet wird, sorgt für Ruhe und Geborgenheit. Das Objekt befindet sich derzeit in der belagsfertigen Phase und bietet dem zukünftigen Eigentümer die exklusive Möglichkeit, die finalen Details wie Bodenbeläge, Sanitäranlagen und die Ausstattung des Badezimmers nach den persönlichen Vorstellungen auszuwählen. Somit haben Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten! Zusätzlich wird ein Carport mit Platz für zwei Stellplätze errichtet, um Schutz vor Regen und Witterungseinflüssen zu bieten. Dieses Angebot ist einzigartig und eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieses Bungalows begeistern. Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie – greifen Sie zu, bevor es ein anderer tut!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Büro #Halle

Die Gewerbeliegenschaft ist ein Betriebsgrundstück das sich südlich der A2 Südautobahn, im Bereich der östlichen Ausfahrt Völkermarkt befindet. Es handelt sich um einen gepflegten Gewerbebau mit einer Lagerhalle, einer Auslieferungshalle und einem zweigeschoßigen Bürotrakt. Die Wasserversorgung und Entsorgung erfolgt über die Stadtgemeinde Völkermarkt. Strom, Festnetzanschlüsse sind vorhanden. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gaszentralheizung. Ein Klimaanlage ist vorhanden. Der Mietpreis beträgt € 10.500,00 netto zuzüglich Betriebskosten von rund € 830,00 netto (Heizung, Strom, Wasser, Müll, Kanal und Versicherung) und zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer.... [Mehr]