Suchergebnisse für "wohnung zu verkaufen in schwechat"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

DAS WEGL ? Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigentum in einer angenehmen Wohngegend, umgeben von Grün und doch so nah der Wiener Metropole! Hier ist für jede(n) etwas dabei! In diesem großartigen Neubauprojekt finden Sie Ihre neue Traumwohnung mit 2 bis 4 Zimmern, deren Größen zwischen 52 und 95 m² variieren. Alle Wohneinheiten werden mit privaten Freibereichen, darunter Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone ausgestattet. Hier finden Sie ein Zuhause, das Erholung und Entspannung garantiert. Die Lage des Projekts verbindet dabei ruhiges Wohnen in urbaner Nähe ? perfekt für Stadtliebhaber und Vielreisende! Facts: 16 Traumwohnungen I attraktive Kaufpreise für Anleger und Eigennutzer I Tiefgarage I hochwertige Ausstattung I nachhaltige Ausführung I Barrierefreiheit im gesamten Wohnhaus Exzellent durchdachte Raumaufteilung Top 10: effizient genutzter Vorraum mit ausreichend Platz für eine große Garderobe getrennt begehbares, hochwertig ausgeführtes WC mit Handwaschbecken stilvolles Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschtisch sowie Waschmaschinen- & Trockneranschluss sonnendurchflutete Wohnküche mit Zugang zum einladenden Balkon gemütliches Schlafzimmer mit Durchgang zum praktischen Schrankraum optimal proportionierter Südwestbalkon für entspannte, sonnige Stunden Wohnfläche: ca. 59,28 m² + Balkon: ca. 5,64 m² + Kellerabteil: ca. 2,30 m² Kaufpreis Anleger: ? 289.250.- netto + UST Kaufpreis Eigennutzer: ? 325.000.- Kaufpreis Garagenplatz: ? 27.000.- Bezug: Mai 2026 WOHNBAUFÖRDERUNG i Hv. ? 13.000 + FAMILIENFÖRDERUNG (bis zu ? 36.000) VOM LAND NÖ MÖGLICH! Alle lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über großzügig... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

DAS WEGL ? Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigentum in einer angenehmen Wohngegend, umgeben von Grün und doch so nah der Wiener Metropole! Hier ist für jede(n) etwas dabei! In diesem großartigen Neubauprojekt finden Sie Ihre neue Traumwohnung mit 2 bis 4 Zimmern, deren Größen zwischen 52 und 95 m² variieren. Alle Wohneinheiten werden mit privaten Freibereichen, darunter Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone ausgestattet. Hier finden Sie ein Zuhause, das Erholung und Entspannung garantiert. Die Lage des Projekts verbindet dabei ruhiges Wohnen in urbaner Nähe ? perfekt für Stadtliebhaber und Vielreisende! Facts: 16 Traumwohnungen I attraktive Kaufpreise für Anleger und Eigennutzer I Tiefgarage I hochwertige Ausstattung I nachhaltige Ausführung I Barrierefreiheit im gesamten Wohnhaus Exzellent durchdachte Raumaufteilung Top 6: geräumiger Vorraum mit ausreichend Platz für eine große Garderobe praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen- & Trockneranschluss getrennt begehbares, hochwertig ausgeführtes WC mit Handwaschbecken stilvolles Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschtisch und viel Raum für Ordnung weitläufige Wohnküche mit großzügigen Glaselementen und Zugang zum gemütlichen Balkon perfekt geschnittenes Schlafzimmer mit reichlich Fläche für ein geräumiges Schranksystem zwei ideal angelegte Kinder- bzw. Home-Office-Zimmer charmanter Balkon mit Blick ins Grüne ? Ihr Rückzugsort für entspannte Augenblicke Wohnfläche: ca. 93,08 m² + Balkon: ca. 7,16 m² + Kellerabteil: ca. 2,55 m² Kaufpreis Anleger: ? 470.810.- netto + UST Kaufpreis Eigennutzer: ? 529.000.- Kaufpreis Garagenplatz: ? 27.000.-... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

DAS WEGL ? Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigentum in einer angenehmen Wohngegend, umgeben von Grün und doch so nah der Wiener Metropole! Hier ist für jede(n) etwas dabei! In diesem großartigen Neubauprojekt finden Sie Ihre neue Traumwohnung mit 2 bis 4 Zimmern, deren Größen zwischen 52 und 95 m² variieren. Alle Wohneinheiten werden mit privaten Freibereichen, darunter Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone ausgestattet. Hier finden Sie ein Zuhause, das Erholung und Entspannung garantiert. Die Lage des Projekts verbindet dabei ruhiges Wohnen in urbaner Nähe ? perfekt für Stadtliebhaber und Vielreisende! Facts: 16 Traumwohnungen I attraktive Kaufpreise für Anleger und Eigennutzer I Tiefgarage I hochwertige Ausstattung I nachhaltige Ausführung I Barrierefreiheit im gesamten Wohnhaus Exzellent durchdachte Raumaufteilung Top 5: geräumiger Vorraum mit ausreichend Platz für eine große Garderobe praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen- & Trockneranschluss getrennt begehbares, hochwertig ausgeführtes WC mit Handwaschbecken stilvolles Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschtisch und viel Raum für Ordnung sonnendurchflutete Wohnküche mit Zugang zum gemütlichen Balkon perfekt geschnittenes Schlafzimmer mit integriertem Schrankraum ideal angelegtes Kinder- bzw. Home-Office-Zimmer optimal proportionierter Südwestbalkon für entspannte, sonnige Stunden Wohnfläche: ca. 77,89 m² + Balkon: ca. 7,98 m² + Kellerabteil: ca. 2,55 m² Kaufpreis Anleger: ? 381.810.- netto + UST Kaufpreis Eigennutzer: ? 429.000.- Kaufpreis Garagenplatz: ? 27.000.- Bezug: Mai 2026 WOHNBAUF... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Tiefgaragenstellplatz in Top-Lage! Investition mit Zukunft! Sichern Sie sich den Tiefgaragenstellplatz in ausgezeichneter Lage, ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage! Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 27? pro Monat. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Rund um die Uhr parken: Keine lästige Parkplatzsuche mehr - in der Umgebung gilt eine Kurzparkzone! - Perfekt als Investment: Hohe Nachfrage nach Parkplätzen - gute Vermietbarkeit und stabile Einnahmen möglich. - Wettergeschützt und sicher: Ihr Fahrzeug bleibt geschützt vor Witterungseinflüssen und unbefugtem Zugriff. - Bequeme Zufahrt: Einfache Einfahrt mit elektrischem Tor. - Zentrale Lage: Ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Schnellbahn S7 & Bus) und wichtige Geschäfts- und Wohnviertel. Ob zur Eigennutzung oder als clevere Kapitalanlage - dieser Tiefgaragenplatz ist eine lohnende Investition! Jetzt zugreifen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

2320 Schwechat - Mischekgasse3 Zimmer Wohnung mit Balkon zu vermieten,65,33 m2 Wohnfläche zzgl. ca. 10,00m2 Balkon, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Arbeitszimmer, Vorzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche, separates WC, Fernwärme, Mietdauer: 3 Jahre, die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,1 Kellerabteil steht zur Verfügung, bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz im Hof extra für € 50,00 brutto/Monat gemietet werden, Pauschalmiete: € 1.090,00 (inkl. BK und 10% UST.) Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3 BMMDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung mit WOW-Effekt! Genießen Sie den kommenden Sommer auf Ihrer neuen Traum-Terrasse! Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von ca. 118m² und einem herrlichen Weitblick über die Dächer Schwechats stellt diese Terrasse einen wahren Blickfang dar! Die Terrasse erstreckt sich fast über das komplette obere Geschoss, Sie genießen eine Ost-, Süd- und Westausrichtung! Die Wohnung selbst besticht mit einem äußerst offenen und luftigen Schnitt, großzügig geschnittene Räume und die zahlreichen Fensterelemente verleihen ihr ein außergewöhnliches Erscheinungsbild. Die Highlights im Überblick: Freiflächen in jedem Geschoss: Loggia im unteren Geschoss, großzügige und private Terrasse im oberen Geschoss Klimaanlage Echtholz-Parkettboden Fußbodenheizung Außenbeschattungen an den Fenstern mehrfach-verglaste Fenstervoll ausgestattete Küche großzügige Wohnküche mit vielen Terrassenausgängen sehr gut geschnittene Räume Abstellraum 2 WCs Tiefgarage Kellerabteil Auf einer Wohnfläche von ca. 88 m² erstreckt sich über zwei Etagen die folgende Raumaufteilung: unteres Geschoss: Vorraum, aus welchem alle Räume zentral begehbar sind 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia modern verfliestes Badezimmer mit Badewanne und WC Abstellraum oberes Geschoss: großzügige Wohnküche mit leichter, aber idealer räumlicher Trennung von Wohn- und Essbereich und Ausgänge auf die Terrasse zweites WC mit Vorraum Kaufpreis: Der Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich auf 449.000, Euro. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenplatz beläuft sich auf 35.000, Euro. Bei erfolgreichem Vertragsabschluss fällt eine Provision von 3% (zzgl. 20% USt.) vom Kaufpreis an. Die derzeitigen monatlichen Betriebskosten (inkl. Rücklage und USt.) belaufen sich auf 283,12 Euro. Die derzeitigen monatlichen Betriebskosten für den Tiefgaragenplatz belaufen sich auf 22,30 Euro. Finanzierungsservice: Profitieren Sie von einem exklusiven Finanzierungsservice und der richtigen Unterstützung in Zeiten von Veränderungen. Sichern Sie sich Ihr individuelles und an Sie angepasstes Finanzierungsangebot. Lage: Genießen Sie die Vorteile einer idealen Infrastruktur! Nur wenige Meter entfernt befindet sich das Einkaufszentrum Schwechat mit einem vielfältigen Angebot an Geschäfte, wie Billa Plus, Bipa, einer Apotheke, einem Fitnessstudio, ... Für ein breitgefächertes Freizeitangebot in der Nähe sorgen u.a. das Schwechater Bad, der Eislaufplatz, der Rathauspark sowie die Uferpromenade! Bus: 71A ca. 140m 272 ca. 150m 217 ca. 350m Schnellbahnstation Kaiserebersdorf: ca. 700m Kindergarten: ca. 650m Volksschule: ca. 1km Mittelschule: ca. 350m Gymnasium: ca. 900m Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Ideales Eigenheim oder lohnende Investition! 2-Zimmer-Whg in Mannswörth/Schwechat Zum Verkauf steht eine hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 41,92 m² Wohnfläche sowie einen Balkon mit ca.7,88 m². Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines erstklassigen Neubauhauses, das im Jahr 2025 fertiggestellt wurde. Die Wohnung überzeugt durch eine anspruchsvolle Raumaufteilung und eine hochwertige, moderne Ausstattung. Drei lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Zimmer bieten eine ideale Basis für individuelles Wohnen und schaffen ein harmonisches Zuhause. Die Freifläche erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Das Neubauprojekt spricht ebenso Eigennutzer an, die modernen Wohnraum in einer begehrten, naturnahen Lage suchen, als auch Anleger, die von der attraktiven Lage und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten profitieren möchten. Die exzellente Bauqualität sowie die nachhaltige Ausrichtung des Projekts bieten sowohl für den Eigenbedarf als auch für die langfristige Vermietung optimale Voraussetzungen. Highlights der Wohnung: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 41,92 m² Wohnfläche Balkon mit ca. 7,88 m²1 Abstellraum Nassräume (Bad/WC) werden bereits mit Deckenleuchten (Spots) ausgestattet Hochwertige Detailausstattung ( Feinsteinzeug/hochwertiger keramischer Belag, Echtholzparkett) Garagenplatz oder Stellplatz zu erwerben (nicht im KP inkludiert) Erstklassige Neubauqualität, fertiggestellt 2025 Durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung Attraktive Option für Eigennutzer oder Anleger Ausstattung: Fußbodenheizung: Für eine angenehme Wärmeverteilung in allen Räumen sorgt die moderne Fußbodenheizung, die in den Wintermonaten eine besonders angenehme Wärme bietet und gleichzeitig den Energieverbrauch optimiert. Luftwärmepumpe: Die umweltfreundliche Luftwärmepumpe stellt eine effiziente und nachhaltige Heizquelle dar, die nicht nur zur Reduzierung der Energiekosten beiträgt, sondern auch zur Schonung der natürlichen Ressourcen. Vorbereitung für Klimaanlage: Alle Wohnungen sind mit der entsprechenden Infrastruktur ausgestattet, um bei Bedarf eine Klimaanlage nachzurüsten und so für höchsten Komfort auch an heißen Sommertagen zu sorgen. Elektrischer Sonnenschutz - Außenliegende Raffstores Zusätzlich wird in der Anlage ein hauseigener Kinderspielplatz im Hof errichtet Nachstehend finden Sie die zu erwerbenden Stellplätze: Garagenstellplätze Garagenstellplatz Nr. 1: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00 Garagenstellplatz Nr. 2: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00 Garagenstellplatz Nr. 3: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00 Garagenstellplatz Nr. 4: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00 Garagenstellplatz Nr. 5: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00 Garagenstellplatz Nr. 6: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00 Stellplätze im HOF Stellplatz Nr. 7: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 8: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 9: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 10: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 11: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 12: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 13: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 14: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 15: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 16: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 17: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 18: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 19: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 20: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Das Neubauprojekt bietet Ihnen nicht nur exklusiven Wohnkomfort, sondern auch eine langfristige Wertsteigerung durch die ausgezeichnete Lage und nachhaltige Bauweise. Gerne lassen wir Ihnen nähere Informationen zukommen. Schicken Sie uns dazu einfach eine E-Mail an: Frau Müge Altinbas E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel.: [Telefonnummer entfernt]www.nb-real-estate.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer rechtlichen Verpflichtungen gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen mit Angaben zur Person bearbeiten können. Alle Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich auf Angaben des Eigentümers gestützt. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eine Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere vorherige Zustimmung ist untersagt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Der Mautner-Markhof - das Neubau-Projekt in Schwechat, nur 500m von der Grenze Wiens entfernt! Das erst 2020 errichtete Wohngebäude punktet durch tolle Grundrisse, hochwertige Einbauküchen, Zugang zur geteilten Dachterrasse sowie große Freiflächen generell, moderne Bäder mit Steinfliesen, außenliegenden Sonnenschutz und vieles mehr. Die Wohnungen selbst verfügen neben der Fußbodenheizung mittels Fernwärme sogar bereits über eine steuerbare Wohnraumlüftung, um auch im Sommer ein angenehmes Raumklima gewährleisten zu können. Dank der hervorragenden öffentlichen Anbindung durch Bahn, Bus und Straßenbahn gelangen Sie rasch an Ihr Ziel in Wien und Umgebung. Es wird auch ein eigenes Kellerabteil mitvermietet. In den offenen, großen Innenhöfen befinden sich einladende Sitzgelegenheiten und Spielplätze für Ihre Kleinen. In der hauseigenen, großzügigen Tiefgarage kann optional ein Stellplatz gemietet werden. Wohnung Stiege 1 TOP 36 im 5. OG: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74,81 m2 Wohnfläche und ca. 15,29 m² Balkon sowie 32,43 m² private Dachterrasse verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum 6,85 m² Separates WC 1,98 m² Bad 7,55 m² Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss 2,92 m² Wohnzimmer 23,40 m² Küche 5,46 m² Zimmer 10,39 m² Zimmer 10,50 m² Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Private Dachterrasse! exzellent nutzbarer Grundriss mit Abstellraum und separatem WC Marken-Einbauküche mit Geräten großer Balkon mit Weitblick Tiefgaragenplatz verfügbar Barrierefreiheit Hochwertige Ausstattung Kosten Miete: 1.382,08 ? (inkl. BK & USt) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREI für Mieter In Mietbeginn: ab sofort Befristung: 5 Jahre Mietvertragserrichtu... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Dieses außergewöhnliche Objekt besticht gleich mit 2 Wohneinheiten, den geräumigen, hellen Räumen im Haupthaus und seinem liebevoll gepflegten Außenbereich. In schöner, ruhiger Umgebung unweit der Grenze Wiens, erwartet sie höchste Lebensqualität, erstklassige Ausstattung und hochwertige Qualität. Auf ca. 1496 m² Grundfläche steht dieses edle Objekt in der Ortschaft Stixneusiedl. Die ca. 308 m² Wohnfläche bieten der ganzen Familie alles, was das Herz begehrt. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt, HAUPTHAUS 266 m² EG: - Vorraum - großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen - heller Wohnsalon - Esszimmer - Küche - Gäste-WC OG: - 3 Zimmer - 1 Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC - Elternschlafzimmer mit Zugang zum separaten Bad mit Dusche und Schrankraum - 1 WC - 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß Ein zusätzliches Plus ist der große Keller mit mehreren Räumen. NEBENGEBÄUDE 42m²: - offener Wohnbereich mit Küche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC Auch dieses Gebäude ist unterkellert. AUSSENBEREICH - pflegeleichter Garten mit Bewässerung - Brunnen - Gartenhütte - Carport - großer Autoabstellplatz WEITERS WISSENSWERT: - Wärmeschutzfassade - hochwertige und moderne Innenausstattung - Led-Beleuchtung - Fußbodenheizung im EG (Fußbodenheizungsschläuche wurden extra eng verlegt), Radiatoren im OG - Gasheizung - Kachelofen (heizt laut Verkäufer das gesamte EG optimal) - Bewässerungsanlage - Brunnen - elektrisches Einfahrtstor - Wasserfilter Nutzen Sie doch die Möglichkeit unter https://360.remax.at/tour/3522 eine 360°Grad Tour durch dieses äußerst schöne Haus zu machen oder sich unter https://www.youtube.com/watch? v=o Qrka9VN3Zs ein Video anzusehen. Alle Angaben beruhen auf Auskunft des Verkäufers. Ich freue mich, Ihnen diese besondere Immobilie präsentieren zu dürfen. Für weitere Fragen, sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 91.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektnr: 1065242 Diese neuwertige Wohnung in Schwechat bietet die perfekte Kombination aus ruhiger, grüner Lage und hervorragender Anbindung an Wien. Dank der S1 erreichen Sie die Innenstadt in kürzester Zeit mit dem Auto, sowie auch öffentlich. Die Wohnung wurde erst vor Kurzem als Erstbezug bezogen und präsentiert sich in absolut neuwertigem Zustand. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zum Entspannen, Sonnen und Genießen einlädt. Zusätzlich steht ein hochwertiger Wellnessbereich zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung – ideal zum Abschalten nach einem langen Tag. Erleben Sie modernes Wohnen mit höchstem Komfort an einem zentralen, aber dennoch naturnahen Standort!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dachmaisonette mit Dachterrasse und Balkon in zentraler Lage und absolut ruhig gelegen. Diese exklusive Dachmaisonette bietet auf zwei Etagen eine Wohnnutzfläche von 103,34 m², ergänzt durch einen Balkon (6,80 m²) und eine großzügige Dachterrasse (34,26 m²). Der 2003 erbaute Wohnkomplex überzeugt durch moderne Architektur und komfortable Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen, dennoch absolut ruhigen Lage. Hier finden Sie den Plan zu dieser Wohneinheit Details zur Wohnung: Untergeschoss (UG): Vorraum - Toilette - Abstellraum - Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon - Offener, aber räumlich getrennter Küchenbereich mit Einbauküche - Bad mit Wanne - 1x Schlafzimmer Obergeschoss (OG): Bad mit Dusche und Toilette - 2x Wohnräume (Kinderzimmer oder Home Office) - Ausgang auf die Dachterrasse Hier finden Sie den Plan zu dieser Wohneinheit Gesamtmiete: EUR 1 875,27Kaution: EUR 5 690,00beziehbar ab sofortinkl. Betriebskosten, Heizkosten (Akonto), Warm- und Kaltwasser (Akonto) Details zur Lage - Umgebung - Anbindung: Blick aus allen Fenstern, sowie von Balkon und Dachterrasse in Gartenanlage. Zentrale Lage des Wohnhauses: Stadtzentrum, ÖBB-Bahnhof, VOR-Busse sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, etc. fußläufig erreichbar; Auffahrt zur A4, Flughafennähe, Radweg entlang der Schwechat bis Mannwörther Au. RUFEN SIE AN - Paul Hanifl - [Telefonnummer entfernt]Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

BEZAUBERNDE FAMILIENWOHNUNG MIT FERNBLICK UND TIEFGARAGENPLATZ . . . . . . mit beruhigendem Blick über den Schwechater Rathauspark - Saunabereich, 2. Garagenplatz möglich Die naturnahe Lage verspricht erstklassige Lebensqualität, gleichzeitig zentrumsnahe Infrastruktur. Gleich von drei Räumen genießen Sie den wunderbaren (unverbaubaren) Blick über den Rathauspark. Die ganz private, gemütliche Freifläche - teils Loggia, teils Terrasse, ist gut geschnitten und beobachtet das Treiben des Wassers. Testen Sie, wie sehr sich der Charme dieser neuen Wohnung auf Ihr Wohlbefinden überträgt. Lehnen Sie sich zurück, spazieren Sie entspannt durch die schönen, hellen Räume / 360 Grad Spaziergang >> Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? . . . Bitte, . . . kommen Sie weiter! >> Weiterreichende Informationen senden wir Ihnen garantiert sehr gerne (bitte prüfen sie ggfs. Ihren SPAMORDNER) . . . danke! Willkommen bei FELIX - wir nehmen uns viel Zeit für Sie!... [Mehr]