Suchergebnisse für "wohnung zu verkaufen apartment hotel in mittelberg"

#Büro #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Lech am Arlberg: Hotel Schönblick zu verkaufen Inmitten der unberührten Natur, abseits des Trubels, dennoch gut erreichbar, erhebt sich das Hotel Schönblick als eine Oase der Ruhe und Schönheit. Umgeben von der majestätischen Kulisse des Omeshorns und der atemberaubenden Bergwelt von Lech, bietet dieses Haus einen unvergleichlichen Ausblick. Das Hotel Schönblick ist nicht nur ein Ort der Entspannung sondern auch ein Symbol für Exklusivität und Komfort. Die Ferienappartements zeichnen sich durch Großzügigkeit und eine hochwertige Ausstattung aus, die keine Wünsche offen lässt. Die südwestliche Ausrichtung der Appartements sorgt für lichtdurchflutete Räume und ermöglicht es, die Sonne auf dem großzügigen Balkon zu genießen. Eine geräumige Tiefgarage mit 15 Stellplätzen steht zur Verfügung. Der nahegelegene Winterspazierweg und die Langlaufloipen laden zu aktiven Erkundungen der idyllischen Landschaft ein. Die unverbaubare Aussicht garantiert ein pittoreskes Panorama, ob im Sommer oder im Winter. Kellergeschoß: ca. 185 m² (1 Wohnung und Nebenräume) Erdgeschoß: ca. 170 m² (1 private Wohnung, Personalzimmer, Büro und Nebenräume) Obergeschoß: ca. 204 m² (4 Gästewohnungen) Dachgeschoß: ca. 59 m² (1 Gästewohnung) Kaufpreis: Auf Anfrage... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

35 Zimmer, ideal für Winter- und Sommertourismus Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einem begehrten Tiroler Tourismusgebiet! Dieses beeindruckende Hotel-Anwesen mit 35 Zimmern bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die es zu einem begehrten Ziel für Touristen machen. Das Hotel verfügt über eine gemütliche Bar und zwei großzügige Speisesäle mit Buffet, ideal für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse. Die gut ausgestattete Küche bietet alle Möglichkeiten für die Zubereitung exquisiter Gerichte. Die Anlage beeindruckt mit einer Orangerie, die einen besonderen Charme verleiht, sowie einer Sauna, zwei Behandlungsräumen und einem Fitnessraum für entspannte Wellnessmomente. Das Hallenbad, Dampfbad und Solarium bieten weitere Möglichkeiten zur Erholung. Zwei Ruheräume laden zum Verweilen ein, und ein gut sortierter Weinkeller rundet das Angebot ab. Genießen Sie Sonnenstunden auf der großen Terrasse und im Winter die Nähe zu einem erstklassigen Skigebiet. Ein Skiraum ist vorhanden, um den Gästen einen reibungslosen Start in den Skitag zu ermöglichen. Dieses Hotel verspricht nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch die Möglichkeit, Teil der florierenden Tourismusbranche in Tirol zu werden. Eine Investition, die nicht nur finanziellen Erfolg verspricht, sondern auch die Chance bietet, inmitten der atemberaubenden Alpenlandschaft unvergessliche Momente zu schaffen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und setzen Sie auf eine vielversprechende Zukunft im Tiroler Tourismussektor! LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich in bester Lage in einer starken Tourismusregion im Tiroler Unterland. Sowohl im Sommer als auch im Winter bietet die Region Sportfans und Erholungssuchenden viel. Im Winter lockt die Nähe zum Gletscher zahlreiche Gäste an. Der Skibus startet direkt vorm Haus und man ist in nur 5 Minuten im Skigebiet! Im Sommer kann man schwimmen, Ausflüge in die schönen Natur unternehmen, mountainbiken, oder Kontakte knüpfen am nahegelegenen Golfplatz. Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <200m Kinder & Schulen Kindergarten <700m Schule <100m Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <5km Sonstige Bank <300m Post <300m Polizei <4km Verkehr Bus <50m Bahnhof <500m ECKDATEN: Objekttyp Liegenschaft im Kerngebiet Grundstücksfläche ca. 1954 m²Bebauung Hotel Baujahr 1978 Letzte Renovierung 2011, 2015 (Panoramasuits, Zimmer vergrößert) Zustand Gut Gesamtnutzfläche ca. 2.556,80 m²Etagen KG, EG, 1. OG, 2. OG, 3. OG, DGPersonenaufzug 1Barrierefreiheit Ja Zimmer 35Betten insgesamt ca. 80Personalzimmer 4 und 1 Wohnung Gastroküche Ja Restaurant Ja Sitzplätze 200Bar Ja Swimmingpool Hallenbad Sauna Ja Anwendungsräume 2Möblierung Ja Mitarbeiter 10Heizung/Befeuerung Radiatoren/Öl Energieausweis in Arbeit Parkplätze 30Verfügbarkeit nach Vereinbarung Kaufpreis auf Anfrage IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Selbstständiger Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 %Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Hotel zu verkaufen. Es wird Ihnen eine einmalige Gelegenheit geboten, dieses charmante Hotel zu erwerben. Durch langjährige Tradition ist es ein perfektes Objekt für Investoren oder Unternehmer, die in die Hotellerie einsteigen oder ihr Portfolio erweitern möchten. Das Hotel ist voll ausgestattet und verfügt über einen treuen Kundenstamm sowie exzellente Eigenschaften eines Hotels:• behagliche Zimmer • eine Wohlfühloase mit verschiedenen Saunen, Infrarotkabine und Dampfbad • einen Fitnessraum mit Panoramafenstern im obersten Stockwerk für sportlich Aktivitäten • die Erwähnung der neuwertigen Küche betont die Modernität und Qualität der gastronomischen Ausstattung des Hotels. • dank der hervorragenden Lage im Herzen Tirols und der Nähe zu beliebten Ausflugszielen ist das Hotel ideal positioniert, um sowohl Aktivurlauber als auch Erholungssuchende zu begeistern. Dieses Hotel bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Betreiber, die auf der Suche nach einem gut etablierten und erfolgreichen Betrieb in einer gefragten Ferienregion sind. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Kontaktieren Sie uns. Voll möbiliert, Betriebsbereit Zimmer: 72 Zimmer (Maximalbelegung 135 Personen) Wellnessbereich: Innen Sauna/Aussensauna/Infrarotkabine und Dampfbad. Zudem noch Massagebereich, Fitnessraum, Skistall mit Schuhtrockner, Rad und Motorrad Servicegarage. Speisesaal: 80 Sitzplätze bei Normalbelegung / Maximal 120 Sitzplätze À la carte Restaurant: Stube 35 Sitzplätze, Diele 25 Sitzplätze, Veranda 30 Sitzplätze Bar: 25 Sitzplätze Kellerbar: 120 Personen vollausgestattet Terrasse: vorne 45 Sitzplätze, hinten 25 Sitzplätze Küche: sehr guter Zustand Brandmeldeanlage aktuell Notlichtanlage und Notlichtakkus genügend Parkplätze vorhanden Wir möchten darauf hinweisen, dass wir aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. Wir danken für Ihr Verständnis. Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Fehler bei Flächenangaben, Ausstattung, Daten, Preis sind vorbehalten, ebenso ein möglicher Zwischenverkauf. Die angeführten Daten (Expose) dienen nur als Information, als Rechtsgrundlage dient ein entsprechen gelegtes Kaufanbot, bzw. der abgeschlossene Kaufvertrag. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <2.975m Klinik <7.425m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <275m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <5.400m Sonstige Bank <125m Post <125m Geldautomat <125m Polizei <3.350m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <2.350m Bahnhof <4.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Das Apartmenthaus "Backstuba" verfügt über 14 Wohneinheiten, aufgeteilt sind sie in zwei Apartments, ein Familienzimmer, 10 Doppelzimmer sowie eine Betreiberwohnung, insgesamt sind 34 Betten für Gäste vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Restaurant welches aufwendig im traditionellen montafoner Stil eingerichtet wurde. Durch seine gutbürgerliche Küche mit diversen kulinarischen Besonderheiten ist das Restaurant sowohl bei den Feriengästen als auch bei den Einheimischen des Montafon sehr beliebt. Im Sommer können Restaurantgäste ihre Speisen und Getränke im sonnigen Gastgarten genießen. Die Gästezimmer wurden fortlaufend modernisiert wobei stehts der traditionelle Look der Zimmer erhalten wurde. In jedem Zimmer sind WC, Badezimmer, Fernseher und Wlan vorhanden, des weiteren gibt es einen Kinderspielplatz und eine Sauna welche von den Gästen benützt werden dürfen. Umbau zu einem Apartmenthaus möglich.... [Mehr]

#Hotel

Einmaliges Investitionspaket: benachbarte Hotels für Winter- und Sommertourismus Synergien nutzen! Wettbewerbsposition stärken! Zielgruppe erweitern! Die Kaufobjekte befinden sich in bester Lage in einer starken Tourismusregion im Tiroler Unterland. Sowohl im Sommer als auch im Winter bietet die Region Sportfans und Erholungssuchenden viel. Im Winter lockt die Nähe zum Gletscher zahlreiche Gäste an. Der Skibus startet direkt vorm Haus und man ist in nur 5 Minuten im Skigebiet! Im Sommer kann man schwimmen, Ausflüge in die schönen Natur unternehmen, mountainbiken, oder Kontakte knüpfen am nahegelegenen Golfplatz. Aus Gründen höchster Diskretion können wir Ihnen an dieser Stelle leider keine genaueren Informationen mitteilen und auch keine Bilder veröffentlichen. Kaufpreis auf Anfrage. Wir präsentieren Ihnen die Objekte gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme! IHR ANSPRECHPARTNERHans-Peter Zangerle Selbstständiger Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 %Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Werden auch Sie Teil dieses alpinen Lifestyles und investieren Sie in eine profitable Premium Immobilie in der Region Seefeld und genießen auch Sie Ihren wohlverdienten Urlaub auf Tirols Hochplateau auf 1.200 Metern. Sicheres, im Grundbuch verankertes Eigentum bildet das Fundament dieses Investments, welches von einem professionellen Betreiber, der für Qualität und Nachhaltigkeit bekannt ist, verwaltet und touristisch vermietet wird. Mit Summit Seefeld genießt der Eigentümer des Apartments ein rundum Paket, das keine Wünsche offen lässt. Das zum Verkauf stehende Apartment ist ein „Comfort Apartment“ im Dachgeschoß mit Ostbalkon und Blick auf die Seefelder- und Reitherspitze. Das Apartment ist für 2 bis 4 Personen geeignet und verfügt über einen durchdachten Grundriss mit Schlafzimmer mit Doppelbett und einer Schlafcouch, die im Wohnbereich zusätzliche Schlafmöglichkeiten schafft. Weiters stehen eine vollausgestattete Küche, ein Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche und WC und der getrennte Eingangsbereich mit Schrankraum zur Verfügung. Zudem ist der Tiefgaragenstellplatz AP 08 im Angebotspreis inkludiert! Im Summit Seefeld werden die Annehmlichkeiten einer Wohnung mit denen eines Hotelbetriebes verschmolzen – so beginnt der Tag mit einem Vitalfrühstück im hauseigenen Frühstücksraum und nach einem genussvollen Tag in der einmaligen Natur der Olympiaregion erholen sie sich im Wellnessbereich mit Sauna, Schwimmbad und Ruhemöglichkeiten. Als Eigentümer einer Einheit im Summit Seefeld profitieren Sie vom ersten Moment an von Ihrem Investment und lassen dieses für sich arbeiten. Die Top-Destination Seefeld – Tirols Hochplateau, bedeutet neben einem sicheren Investment auch Lifestyle, Ansehen und Erlöse in der touristischen Vermietung. Sämtliche laufende Kosten werden durch den Betreiber aus der Vermietung beglichen – als Eigentümer einer Einheit genießen Sie Ihr Investment, ohne sich um Zahlungen jeglicher Art kümmern zu müssen. Jedes Quartal wird Ihnen eine detaillierte Abrechnung zur Verfügung gestellt, in welcher sämtliche für Ihre Einheit anfallenden Kosten dargestellt werden. Der sich daraus ergebende Überschuss wird an den Eigentümer ausbezahlt. Für verfügbare Zeiträume, in welchen Sie selbst als Gast im Summit Seefeld Ihren Urlaub verbringen, führt der Betreiber automatisch die anfallende Umsatzsteuer ab und nimmt Sie aus dem Einnahmenpool. So hin ist auch auf diesem Wege Fairness und Transparenz sichergestellt. Im Zuge des Kaufes wird Ihr persönlicher steuerlicher Berater (www.divalentino.at) alles für Sie vorbereiten, sodass Sie die Umsatzsteuer geltend machen können („zur Umsatzsteuer optieren“) – dies wiederum bedeutet: für Sie relevant ist der Netto-Kaufpreis, wie im Exposé angeführt.... [Mehr]

#Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Oberlech liegt inmitten des Skigebiets auf der Sonnenterrasse des Arlbergs – ohne Verkehr, Lärm, Gestank und Abgase. Denn im Winter ist Oberlech völlig autofrei und üblicherweise über die Piste oder mit der Seilbahn erreichbar. ABER: Einige ganz wenige Glückliche können bei jedem Wetter und jeder Jahreszeit mit dem privaten Auto direkt, unterirdisch, zu ihrer Liegenschaft fahren und dort sogar parken. Im zugehörigen Tunnelsystem stehen fünf private Parkplätze, die ganzjährig erreichbar sind, zur Verfügung. Ebenfalls einzigartig ist das Ski In Ski Out Erlebnis – direkt vom Hotel auf die Skipiste und das weitläufige Skigebiet des Arlbergs erkunden. Das Hotel bietet: • Zur Vermietung: 13 Zimmer und Suiten in den Obergeschossen, ein kleines Apartment im Souterrain • Für Mitarbeiter: zwei Einzel- und ein Doppelzimmer • Für die Familie / Eigentümer: 140 m² im Dachgeschoss, sowie eine 70 m² Wohnung im ersten Stock Kauf von Firmenanteil / Share Deal. Für Rückfragen steht Ihnen Herr Christian Herzog gerne zur Verfügung. | Oberlech is located in the middle of the ski area on the sun terrace of the Arlberg - without traffic, noise, smell and exhaust fumes. In winter, Oberlech is completely car-free and can usually be reached by piste or cable car. BUT: a very few lucky people can drive directly to their property by private car, underground, in any weather and at any time of year, and even park there. There are five private parking spaces in the associated tunnel system, which are accessible all year round. Also unique is the Ski In Ski Out experience - directly from the hotel onto the ski slopes and explore the extensive Arlberg ski area. The hotel offers: • For rent: 13 rooms and suites on the upper floors, a small apartment in the basement • For employees: two single and one double room • For the family / owner: 140 m² in the attic, as well as a 70 m² apartment on the second floor Purchase of company share / share deal. Mr. Christian Herzog will be happy to answer any questions you may have.... [Mehr]

#Hotel

WIR SUCHEN!!! Verkäufer aufgepasst! Wir suchen für vorgemerkte Kunden Hotel/Pension in Salzburg und Umgebung. Bitte alles anbieten. Ansprechspartner: Fr. Valouchova [Tel]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bauperiode und Baujahr, Bauart: Ursprünglich um 1977 –laufend saniert – seit 2015 umfangreich. Bauart ist massiv. Sanierung, Zu-und Umbauten: Das Objekt wurde laufend saniert, adaptiert und erweitert ( dachgeschoss, Zubau Wintergarten und Lobby, und im Jahr 2022 der Aufzug wurde danz erneuert. Seirt 2015 wurden Lobby, der Wintergarten, das Restaurant und ein Teil von der Zimmer erneuert bzw neu errichtet, die Brandmeldeanlage wurde auch installiert und ebenso erneuert. Die Heizung wurde Grossteiles auf Flüssiggas ( 4600l) mit Brennwertgeräe umgestellt ( die zwei Kelles wurde im Jahr 2020 neu gekauft) Kurzbeschreibung: Als 4 Stern kategorisiretes Hotel mit 25 Gästezimmer. Davon sind 6 als Apartmens mit zwei Schlafzimmer ausgestattet. 9 Personalzimmer sowie eine Eigentümerwohnung. Restaurant mit ca.120 Sitzplätze ( ink. angebauten Wintergarten) Spielzimmer (150m2) und Hallenbad sowie kleiner Fitnessbereich und Saunabereich. Zu dem hoteleigenem Wellnessbereich gehört ( Indoor-Pool (29 Grad) mit Panorama-Aussicht, Planschbecken für die Kleinsten, finnische Sauna, Dampfkabine zwischen, Salzgrotte mit Salz-Sandkasten, Tepidarium , Infrarotkabin, Whirlwanne , Ruhebereich. Raumaufteilung, Konzeption: Im 2. UG Lagerräume Technikräume ( auch für Schwimmbad). Im 1. UG ( zum Teil als Hanggeschoss errichtet) Hallenbad mit Wellnessbereich Lager und Spielzimmer sowie Personalzimmer sowie WC Anlagen. Teilbereiche wurden derzeit zu einem Apartment, als Eigentümerwohnung adaptiert. EG Angebaut Lobby mit Rezeption und Backoffice, Speisezimmer für Personal und Küche. Restaurant, Wintergarten, Bar, Skistahl. Ein Zimmer mit 4 Zimmern für Gäste. 1. OG 9Zimmer ( 6 mit Balkon) und 2 Apartment, 5 Personalzimmer 2. 2. OG 7 Zimmer ( 5 mit Balkon) und zwei Apartments 3. 3. OG 4Gästezimmer ( 1 Apartment) in Summer: 20 Zimmer und 5 Apartments Fassade: Grossteils Vollwärmeschutz ( 25cm breit neue Wärmeisolierung), verputzt sowie Holzanlattung Wände: massiv Grossteils Dacheindeckung: neues Blechband Fenster und Fensterrahmen: alle Fester wurden in den letzten 3 Jahren mit 3 Sichten Isolierglas Kunstoffrahmen sowie Holzrahmenfenster ausgetauscht. Balkon und Terasse: Balkone an Zimmer 8 11Zimmer) Heizung und Klima, Warmwasseraufbereitung : zentral Strom sowie Flüssiggas Fussbodenbelag: verschiedenen- Holz, PVC, Fliessen und Auslegeware, meistens neu zwischen 2015-2022. Elektrik: standard Sonderausstattung: Aufzug, Wllnessbereich mit verschiederen Saunen, Pool mit Panoramafenster Im Winter: Das Hotel Schneekönig liegt direkt neben den Skipisten, und mitten in den Bergen. In einer schneesicheren Höhe zwischen 1700 und 2300m gelegen Heidis Schnee Alm mit Zauberteppich und Seillift, Wellenbahn, Schneetubing bietet das Familien-Zentrum mit 100% Schnee-Spaß – voll beschneibar! Im eingezäunten Gelände verliert sich sicher keiner und es ist absolut sicher. Auf der Heidi-Alm am Falkert heißt es Wohnen mittendrin im Winterglück : Loipen und herrliche Winterwanderwege, Rodelspass und Skivergnügen bei Tag und Nacht. Im Sommer: Das Hotel Schneekönig liegt direkt im Mitten von Heidi Alm, und vor allem an den Bergen. In einer Höhe zwischen 1700m und 2300m gelegen, sind wir der Geheimtipp für den Wandern mit Kindern. Die Temperatur ist hier oben immer angenehm und erfrischend. [Tel] Grad) Die Wassertemperatur der Seen sind in unser Nähe ideal zu planschen und schwimmen. Urlaub im Alpin Paradies auf der Heidi Alm Falkert, das heißt Entspannung pur für Sie und Ihre Familie inmitten einer Almlandschaft, wie in der Heidi-Geschichte: Klare Gebirgsseen und Bäche, grasende Kühe auf prächtig grünen Almen und eine kristallklare Bergluft. Ob Sie nun einfach faulenzen und die Seele baumeln lassen, bei einer Familienwanderung die Falkert-Alm und den Biosphärenpark Nockberge erkunden oder an unserem spannenden gratis Heidi Alm Aktiv-Programm (wie Beginner Klettersteig, Klettern an der Kletterwand, Bouldern, Reiten, Trampolin-Springen, Fish&Fun, Slackline) bleibt Ihnen überlassen. In jedem Falle tut die gesunde Bergluft hier heroben ihr übriges und garantiert einen rundum gesunden und erholsamen Urlaub!... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt das Apartmenthotel Xander mit den angrenzenden Liegenschaften „Haus Schwab“ und Parkplatz. Die Liegenschaften befinden sich in unmittelbarer Nähe der Kirche St.Magdalena und inmitten des Wander- und Langlaufgebietes der Olympiaregion Leutasch-Seefeld. München ist innerhalb 2 Stunden mit dem PKW zu erreichen. Das Hotel umfasst 56 Apartments mit 76 Zimmern und 142 Betten. Im Restaurant finden aktuell 170 Gäste Platz. Das Hotel ist renovierungs- und das angrenzende Haus Schwab ist sanierungsbedürftig. Die Liegenschaft „Hotel Xander“ besteht aus zwei Grundstücken. Auf einem Grundstück befindet sich das Hotelgebäude, auf dem anderen ein 3.000 m² großer Parkplatz. Die Liegenschaft „Haus Schwab“ grenzt direkt den Hotelparkplatz an. Die Grundstücke des Hotel Xander und Haus Schwab sind als Bauland Tourismusgebiet § 40.4 gewidmet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <6.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #barrierefrei

Leisten Sie sich jetzt zum Toppreis ein eigenes, kleines Apartment unweit des türkisblauen Faakersees! Zum Verkauf steht eine gemütliche Kleinwohnung in der wunderschönen, südlichsten Region Österreichs, wo sich Kärntner Lebensfreude und italienisches Temperament zu einem fröhlichen Mix vereinen. 1920 Sonnenstunden jährlich schaffen zu allen Jahreszeiten ausreichende Gelegenheiten, sich in der großartigen REGION FAAKERSEE vielfältigen Freizeitvergnügen zu widmen. Weitere Vorteile: • Seenähe • Zweitwohnsitz möglich • Gute Vermietbarkeit an Feriengäste oder Dauermieter! • Südausrichtung • Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus • Bushaltestelle gegenüber Das Apartment befindet sich im 2. Stock eines ehemaligen Hotels in Latschach ob dem Faakersee und ist barrierefrei mit dem Lift zu erreichen. Es teilt sich auf in Vorraum, Wohn/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, zwei südseitige Balkone, Bad und separtes WC. Von beiden Balkonen genießen Sie einen wunderschönen Blick auf den Mittagskogel und die Karawanken. Die Wohnung kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz genützt werden. Durch die Möglichkeit die Wohnung ganzjährig oder temporär zu vermieten bietet sich hier auch eine interessante Geldanlagemöglichkeit. In den Betriebskosten sind Strom und Heizung enthalten und werden, verbrauchsabhängig, einmal jährlich abgerechnet. Die Betriebskosten werden in Form von a cto. Zahlungen monatlich von der Hausverwaltung vorgeschrieben. Lage: Unweit vom wunderschönen Faaker See und nur wenige Kilometer von der hübschen Draustadt Villach entfernt befindet sich dieses Apartment in Latschach oberhalb vom Faaker See. Der Faakersee und der gemütliche, naturbelassene Aichwaldsee sind nur wenige Autominuten entfernt. Touristische und dörfliche Infrastruktur sowie der Bahnhof befinden sich im nahen Umfeld und im nahegelegenen Ort Faak am See. Kärntens Südsee, wie der Faaker See auch genannt wird, verfügt über traumhafte Möglichkeiten zum Baden und Wassersporteln. Im Umfeld gibt es zahlreiche, herrliche Möglichkeiten zum Wandern, Klettern und Radfahren. Der beeindruckende Hausberg „MITTAGSKOGEL“ und das Kletterparadies„KANZIANIBERG“ sind nur zwei, der vielen Naturerholungsplätze in dieser traumhaften Umgebung. Wintersportler finden zahlreiche Top Skigebiete und Wintersportmöglichkeiten im nahen Umfeld! Die Nähe zu den Nachbarländern Italien und Slovenien rundet diese schöne Angebot zusätzlich ab.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Luxury City Center Apartment Exclusive Living in the Heart of Vienna Located in the prestigious 1st district of Vienna, just steps from the Stadtpark, this stylish and meticulously designed apartment is situated on the 7th floor of a renowned five-star hotel in the heart of the city. Offering an unparalleled blend of urban sophistication and modern comfort, this apartment is the perfect choice for those who appreciate high-quality design, prime location, and refined living. Apartment Details Living Space: approx. 37.93 m²Rooms: 2 (open-plan living/dining area with kitchen + separate bedroom) Bathroom: 1 luxurious bathroom with an elegant walk-in shower WC: Separate guest toilet Flooring: Premium multi-layer oak parquet flooring by SCHEUCHER Elevation Ottava Natur, oiled and brushed Bathroom & WC: SALVATORI Silk Georgette natural stone tiles, matt-finished Apartment Highlights Exquisite designer finishes – high-end materials, contemporary aesthetics, and custom-made built-in elements Bespoke kitchen – fully equipped with state-of-the-art appliances and intelligent storage solutions Optimized layout – smart floor plan offering maximum living comfort Smart lighting concept – indirect LED lighting creating a warm and inviting atmosphere Luxurious bathroom – designer washbasin, premium fixtures, and a spacious walk-in shower Fully furnished option available – move-in ready with sophisticated furnishings upon request Underground parking available for rent Exclusive access to optional amenities such as a luxurious hotel spa, fitness center, and concierge services. Prime Location & Outstanding Infrastructure This exclusive apartment not only impresses with its premium interior design but also with its top-tier location in Vienna’s 1st district. The property is just a few steps from Stadtpark, one of Vienna’s most beautiful green spaces. The surrounding area offers a wealth of dining options, high-end shopping, and cultural attractions. With excellent public transportation connections, including subway, tram, and bus lines within walking distance, the apartment ensures seamless connectivity throughout the city. Your Dream Home in the Heart of Vienna Offering urban luxury in a prime city-center location, this apartment is ideal for singles, couples, or as an exclusive second residence. The high-end finishes and optional furnishing package make it a fantastic investment opportunity as well. For further details or to schedule a private viewing, contact us today. Don’t miss this rare opportunity! Luxuriöses City-Apartment im Herzen Wiens Exklusives Wohnen in Bestlage Inmitten des renommierten 1. Bezirks von Wien, nur wenige Schritte vom Stadtpark entfernt, befindet sich dieses stilvolle und hochwertig ausgestattete Apartment im 7. Obergeschoss eines renommierten Fünf-Sterne-Hotels im Stadtzentrum. Diese Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus urbaner Eleganz und modernem Komfort und ist ideal für anspruchsvolle Stadtliebhaber, die höchste Wohnqualität, eine exklusive Lage und ein erstklassiges Design zu schätzen wissen. Wohnungsdetails Wohnfläche: ca. 37,93 m²Zimmer: 2 (offener Wohn-/Essbereich mit Küche + separates Schlafzimmer) Badezimmer: 1 luxuriös ausgestattetes Bad mit großzügiger Walk-in-Dusche WC: Separates Gäste-WCBodenbeläge: Hochwertige Mehrschichtdielen Eiche SCHEUCHER Elevation Ottava Natur, geölt und gebürstet Badezimmer & WC: Natursteinplatten SALVATORI Silk Georgette, matt geschliffen Highlights der Wohnung Hochwertige Designer-Ausstattung – exklusive Materialien, modernes Design und maßgefertigte Einbauten Tischler-Einbauküche – voll ausgestattet mit modernen Elektrogeräten und durchdachten Stauraumlösungen Perfekte Raumaufteilung – intelligenter Grundriss für maximalen Wohnkomfort Smarte Beleuchtung – indirekte LED-Lichtakzente für eine stilvolle Atmosphäre Luxuriöse Badausstattung – Designer-Waschtisch, hochwertige Armaturen und großzügige Walk-in-Dusche Möbliert verfügbar – optional voll ausgestattet mit exklusivem Mobiliar für den sofortigen Einzug Tiefgaragenstellplatz zur Miete möglich Optional: Zugang zu exklusiven Hotelannehmlichkeiten wie luxuriösem Spa-Bereich, Fitnesscenter und Concierge-Service. Lage & Infrastruktur Diese exklusive Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage im 1. Wiener Bezirk. Der Stadtpark, eine der schönsten Grünflächen der Stadt, liegt nur wenige Schritte entfernt. In unmittelbarer Umgebung finden sich erstklassige Restaurants, gehobene Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend – U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine perfekte Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Ihr neues Zuhause mitten in Wien Dieses Apartment bietet urbanen Luxus in einer unschlagbaren Lage – perfekt für Singles, Paare oder als exklusive Zweitwohnung. Dank der hochwertigen Ausstattung und der optionalen Möblierung ist es zudem eine erstklassige Kapitalanlage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung. Diese einmalige Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]