Suchergebnisse für "wohnung zu verkaufen apartment hotel in mittelberg"

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #ruhig

** Nächtigungszahlen Kleinwalsertal ca. 1,7 Mio. / Jahr ** Projekt aufgeteilt auf 5 Baukörper ** Wellnessbereich mit Sauna ** Ansprechende Grünraumgestaltung ** Ski-In Ski-Out ** Erhabene Aussichtslage ** Bewilligtes Hotelprojekt - Eckdaten: ** ** 71 Zimmer ** 163 Betten ** 104 Sitzplätze im Restaurant ** 32 Sitzplätze in der Bar ** 48 PKW Abstellplätze ** Ihr neues Hotelprojekt: 10 überzeugende Gründe ** * Attraktive Lage: Hirschegg liegt im malerischen Kleinwalsertal, einer beliebten Tourismusregion in den Alpen, die ganzjährig Besucher anzieht. Die wunderschöne Landschaft und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen die Region besonders attraktiv. * Familienfreundlichkeit: Das Kleinwalsertal ist bekannt für seine familienfreundlichen Angebote und Aktivitäten, was die Region besonders attraktiv für Familienurlaube macht. * Ganzjähriger Tourismus: Das Kleinwalsertal bietet sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Aktivitäten, wie Wandern, Skifahren, Mountainbiken und Klettern. Dies sorgt für eine kontinuierliche Auslastung des Hotels über das ganze Jahr hinweg. * Hohe Nachfrage: Aufgrund der Beliebtheit des Kleinwalsertals bei Touristen besteht eine hohe Nachfrage nach Unterkünften. Ein gut geführtes Hotel kann daher eine stabile Auslastung und gute Einnahmen erwarten. * Gute Infrastruktur: Das Kleinwalsertal verfügt über eine gut ausgebaute touristische Infrastruktur mit zahlreichen Freizeitangeboten, Restaurants, Geschäften und kulturellen Veranstaltungen, was die Attraktivität für Gäste erhöht. * Exklusivität: Das Kleinwalsertal ist eine exklusive Region mit einer begrenzten Anzahl an Hotelprojekten. Dies kann die Nachfrage nach verfügbaren Hotels erhöhen und somit die Wertentwicklung der Immobilie fördern. * Naturerlebnisse: Die unberührte Natur und die atemberaubenden Berglandschaften bieten Gästen einzigartige Erlebnisse, was die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Wirtschaftliche * Stabilität: Österreich ist bekannt für seine stabile Wirtschaft und sein gut entwickeltes Tourismusmanagement. Dies bietet eine sichere Grundlage für Investitionen in die Tourismusbranche. * Hohe Lebensqualität: Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, was auch für die Betreiber des Hotels von Vorteil ist. Die gesunde Luft, die Ruhe und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten tragen zu einem angenehmen Lebens- und Arbeitsumfeld bei. * Wertsteigerungspotenzial: Immobilien in beliebten Tourismusregionen wie dem Kleinwalsertal haben oft ein hohes Wertsteigerungspotenzial. Ein Hotelprojekt kann daher nicht nur laufende Einnahmen generieren, sondern auch langfristig eine wertvolle Kapitalanlage darstellen. ** Der perfekte Standort für Ihr Hotelprojekt ** Willkommen in Hirschegg, wo atemberaubende Natur auf Luxus und Komfort trifft. Wir präsentieren Ihnen ein bewilligtes Hotelprojekt auf einem beeindruckenden Grundstück von 4865 m², perfekt gelegen in einer der idyllischsten Regionen Österreichs. Dieses einzigartige Projekt umfasst 71 stilvolle Zimmer, die insgesamt 163 Gästen einen luxuriösen Aufenthalt ermöglichen. Jeder Raum ist darauf ausgelegt, höchsten Komfort zu bieten und den Gästen ein unvergessliches Erlebnis zu bereiten. Das Hotel wird mit einem eleganten Restaurant ausgestattet, das Platz für 104 Gäste bietet und die perfekte Kulisse für kulinarische Genüsse schafft. Ergänzt wird das gastronomische Angebot durch eine gemütliche Bar mit 32 Sitzplätzen, ideal für entspannte Abende und gesellige Runden. Ihre Gäste werden die Annehmlichkeiten dieses Hotels lieben, von großzügigen Parkplätzen mit Platz für 48 Fahrzeuge bis hin zu 40 Fahrradplätzen, die den aktiven Urlaubern zur Verfügung stehen. Hirschegg bietet das ideale Umfeld für Naturliebhaber und Abenteurer gleichermaßen, mit zahlreichen Wander- und Radwegen direkt vor der Haustür. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein erstklassiges Hotelprojekt in einer Region mit stetig wachsendem Tourismus zu realisieren. Lassen Sie Ihre Gäste den Charme und die Schönheit von Hirschegg erleben, während Sie von einer soliden Investition profitieren. Ergreifen Sie die Chance und setzen Sie Ihr Hotelprojekt in Hirschegg um - ein Ort, an dem Luxus und Natur Hand in Hand gehen und Ihren Gästen unvergessliche Erlebnisse bieten. ** RAUMPROGRAMM ** * Gesamtgeschossfläche: 3.713 m² * Beherbergung: - Zimmeranzahl: 71 - Betten: 163 * Gastronomie: - Sitzplätze Restaurant: 104 - Sitzplätze Bar: 32 * Parkmöglichkeiten: - PKW-Abstellplätze: 48 - Fahrradabstellplätze: 40 ** LAGE ** Hirschegg im Kleinwalsertal, Vorarlberg, ist ein malerisches Alpendorf, das von majestätischen Bergen umgeben ist. Es bietet atemberaubende Landschaften und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Mountainbiken. Das idyllische Tal, nur über Deutschland erreichbar, besticht durch seine unberührte Natur und traditionellen Charme. Mit gemütlichen Gasthäusern und herzlicher Gastfreundschaft ist Hirschegg ein perfektes Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Ein Besuch verspricht unvergessliche Erlebnisse in einer der schönsten Regionen Österreichs. ** RECHTLICHER HINWEIS ** Bitte beachten Sie, dass die in diesem Exposé enthaltenen Visualisierungen und Darstellungen lediglich zur Veranschaulichung dienen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie für eventuelle Abweichungen übernehmen wir keine Haftung. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Rohbau #Balkon #Terrasse #ruhig

Aparthotel zum Umbau Das ehemalige Hotel Widderstein in Schröcken-Neßlegg gehört zu den Top-Adressen am Arlberg. Durch seine Panorama-Lage bietet es einen fantastischen 360°-Blick auf die umliegende Gipfelwelt. Speziell seine ruhige Lage am Kreuzungspunkt von Wanderwegen und Skipisten ist sehr vorteilhaft. Nach der Sanierung wird das Haus zu einer der exklusivsten Apartmentadressen am Arlberg avancieren. Die besondere Atmosphäre des Hauses, seine Gemütlichkeit und Gastlichkeit bleiben erhalten. Durch eine geschickte Neuaufteilung und eine überarbeitete Konzeption des Innenraums wird die umliegende Bergwelt in das außergewöhnliche Ambiente integriert. So entsteht eine "heimelige" Kombination aus gemütlichem Wohnen mit viel Privatsphäre und den greifbar nahen Bergen, Wäldern und Gipfeln. Das Aparthotel Widderstein bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, in ein hochwertiges Immobilienprojekt in einer der attraktivsten Gegenden Österreichs zu investieren. Mit seinem umfassenden Angebot, der bereits erfolgten und der noch geplanten Entwicklung, stellt es eine attraktive Option für Investoren dar, die auf der Suche nach einem Betrieb mit hohem Potenzial sind. Lage und Grundbuchdaten: Aparthotel Widderstein, gelegen im idyllischen Schröcken, nahe Lech. Das Objekt ist im Grundbuch KG 91017 Schröcken, EZ 164, Gst.-Nr. 29/1 auf einem Grundstück von 920 m² verzeichnet. Objektbeschreibung: Das Aparthotel Widderstein erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 720 m² und umfasst: * 10 Investoren-Wohnungen mit Eigennutzung, insgesamt 40 Betten: Die Wohnflächen mit ca. 45-65 m² und Balkonen. Die prognostizierten Erlöse aus dem Verkauf dieser Wohnungen liegen über EUR 9 Mio. * Restaurant: Mit 210 Innen- und 60 Außensitzplätzen auf der Terrasse, einer voll ausgestatteten Küche und dem Potenzial als All-Day Dining Betrieb, verspricht das Restaurant einen geschätzten Jahresumsatz von ca. EUR 2 Mio. Es dient Hotel- und Après-Ski-Gästen sowie Ausflugsreisenden. * Zusätzliche Ausstattung: Eine Rezeption für Apartmentgäste, ein Bar- und Loungebereich mit Kamin. Aktueller Zustand: Das Objekt ist baubewilligt, und die Fassadensanierung mit Holzverkleidung ist bereits abgeschlossen. Betriebskonzept: Das Aparthotel Widderstein könnte man als integraler Bestandteil des "The Heimat" Komplexes, der neben dem Aparthotel auch ein Hotel mit 137 Zimmern und 40 Apartments umfasst, betrachten. Während die Wohnungsanlage The Heimat bereits fertiggestellt und größtenteils der Wohnungen verkauft wurden, befindet sich das Hotel noch im Rohbau. Nach der Projektentwicklung des Aparthotels Widderstein ist der Verkauf der Investoren-Apartments geplant. Es besteht die Möglichkeit, den Betrieb selbst zu führen oder die Bewirtschaftung der touristische Apartments und Gastro-Betriebes nach der Hoteleröffnung an den Betreiber des "The Heimat" Hotels zu verpachten. Kaufpreis und Investition: Der Kaufpreis im Ist-Zustand beträgt € 4.500.000. Die indikative Investition bis zur Fertigstellung beläuft sich auf weitere € 6.000.000. Diese Liegenschaft wird provisionfrei für den Käufer angeboten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel #Parkmöglichkeit

6 vollwertige Wohnungen 2 Einzelzimmer 1 Doppelzimmer Frühstücksraum Saunabereich Großzügige Garage Parkplätze für 8-10 PKW´s Große Betreiberwohnung

#Hotel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses freistehende, neu renovierte sofort bezugsfertige 3-Sterne-Hotel (kann auch als Frühstückspension betrieben werden) bietet 10 Zimmer, 2 Apartments und eine großzügige Penthouse-Wohnung, einen sehr großen Garten, genug Stellplätze und Garagen für 4 Autos. Umfeld: Das Gästehaus liegt im Ort Häselgehr, auch bekannt als „Perle des Lechtals“. Diesen Namen verdient Häselgehr aufgrund seiner tollen Lage und dem romantischen Dorfbild mit seinen kunstvollen verzierten und bemalten Häusern. Die Naturparkregion Lechtal ist vor allem als starkes 2-Jahreszeiten-Gebiet bekannt, das im Sommer alles bietet, was sich Naturliebhaber und Aktivurlauber wünschen. Der bekannte „Lechwanderweg“ und die zweitgrößte Hängebrücke Europas sorgen für einen stetigen Gästeansturm. Besonders beliebt ist hier der (sportliche) Familienurlaub. Im Winter kommen Skifahrer voll auf ihre Kosten, denn Häselgehr liegt am Beginn des grandiosen Skigebiets Lech am Arlberg mit 340 Pistenkilometern und ca. 94 Liften. Warth-Schröcken, seit 2017 mit Lech-Zürs verbunden, ist nur 25 Autominuten entfernt und bildet das größte zusammenhängende Skigebiet Österreichs.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Tiroler Charme für gehobene Ansprüche - modernes Wohnen inmitten der Tiroler Natur und Bergwelt kombiniert mit den Vorzügen von Hotelservice und professioneller Vermietung. Das erst kürzlich renovierte und hochwertig ausgestattete Maisonette-Apartment im 2. OG und DG bietet auf einer Wohnfläche von 106 m² und einer Balkonfläche von 22,6 m², die idealen Voraussetzungen für einen sorgenfreien Aufenthalt in Seefeld. Vom Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC betreten Sie das südseitig gelegene Esszimmer mit offener Küche. Die Essküche ist mit modernen Küchengeräten ausgestattet und bietet am Esstisch Platz für bis zu 4 Personen. Angrenzend an den Essbereich betreten Sie den geräumigen Masterbedroom mit en Suite Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und abgetrenntem WC mit Bidet. Sowohl von der Essküche als auch vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zum 14,3 m² großen Südbalkon mit Blick über Seefeld. Über eine Treppe beim Essbereich erreichen Sie das großzügige Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen auf über 42 m² offenem Wohnen ein gemütlicher Sitzbereich mit TV und der Schlafbereich mit Zugang zum 8,3 m² großen Südbalkon zur Verfügung. Weiters ein Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC und ein großer Schrankraum. Alltägliche Bedarfsgegenstände, wie Shampoo, Handtücher, Bettwäsche, Haartrockner, Seife und vieles mehr liegen für Sie im Apartment bereit. In der A-Vita Viktoria Residenz kümmert sich ein professionelles Team um die touristische Vermietung Ihres Apartments und Sie lassen Ihr Investment für sich arbeiten. Für Ihr grundbücherlich verankertes Immobilieneigentum zahlen Sie keinerlei laufende Kosten und müssen sich auch nicht um die Instandhaltung kümmern. Das nimmt Ihnen alles der Betreiber vor Ort ab. Nicht nur die Betriebskosten werden über die laufende und bestens eingeführte Vermietung gedeckt, Sie haben zudem die Möglichkeit Ihren Urlaub im Haus zu verbringen. Somit genießen Sie nicht nur die Vorteile eines voll servicierten Apartments, sondern erzielen zudem auch noch eine jährliche Rendite; auf Wunsch steuerliche und rechtliche Begleitung weit über Vertragsabschluss hinaus. In der Wellness-Area stehen Ihnen eine Sauna, eine Infrarotkabine mit Farbtherapie und ein Ruhebereich zur Verfügung. Weiters ist noch ein Stellplatz in der Tiefgarage Teil dieses Angebotes. Zögern Sie nicht und lassen sich bei einer Besichtigung mit E&V von diesem attraktiven servicierten Apartment mit Vermietungs- und Hotelservice überzeugen!... [Mehr]

#Hotel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Boutique Hotel in idyllischer und zentraler Lage. Willkommen im einzigen 3-Sterne-Hotel in der malerischen Gemeinde Sankt Martin am Tennengebirge! Diese wunderschöne Liegenschaft befindet sich etwas außerhalb des Zentrums, auf einer ruhig gelegenen Anhöhe. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick über den Ort und die umliegende Bergwelt. Des Weiteren ist die Anbindung zu den umliegenden Skigebieten wie "SKI AMADE" und "DACHSTEIN WEST" sehr gut. Diese sind mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar. Das Hotel wurde ca. 1977 in traditioneller, massiver Bauweise errichtet und seither kontinuierlich modernisiert. Eine umfassende Sanierung der Heizungsanlage erfolgte im Jahr 2004, begleitet von der Installation einer Solaranlage. Im Jahr 2008 erhielt das Gebäude ein neues Dach und die Küche für den Gastbetrieb wurde einer umfassenden Erneuerung unterzogen. Dabei wurden die gesamte Einrichtung umgebaut, die Wände mit neuen Fliesen versehen sowie Elektro- und sanitäre Installationen teilweise erneuert. Die Eigentümerwohnung wurde 2021 umfassend saniert und erneuert, sodass Sie modernen Wohnkomfort genießen können. Zwischen 2018 und 2019 wurden die Fenster im Erdgeschoss auf 3-Scheiben-Verglasungen und in den oberen Etagen auf 2-Scheiben-Verglasungen umgestellt. Die Eigentümer legen großen Wert auf die technischen Einrichtungen des Hauses und führen stets alle notwendigen Wartungsarbeiten durch, um den hohen Standard des Hotels zu gewährleisten. Aufteilung des Hotels: Das Hotel präsentiert sich über vier Geschosse und bietet insgesamt 14 Zimmer mit 37 Betten. Dachgeschoss: Größe lt. Plan ca. 146 m² Im Dachgeschoss befinden sich vier moderne und hochwertige Zimmer mit 2-4 Betten. Diese Zimmer wurden komplett erneuert mit Zirbenholz-Betten ausgestattet. Alle Bäder im Dachgeschossbereich sind mit einer Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Obergeschoss: Größe lt. Plan ca. 250 m² Im Obergeschoss befinden sich zehn komfortable Zimmer mit 1-4 Betten, die Teilweise saniert wurden. Auch einige Bäder wurden modernisiert und verfügen nun über eine zeitgemäße Badeeinrichtung. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Speisesaal mit einer gemütlichen Bar, die Lounge und die Küche. Dieser Bereich umfasst ca. 168 m² lt. Plan. Des Weiteren findet man in dieser Ebene die eigene Wohnung. Die Wohnung umfasst eine Größe von ca. 110 m². Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Diele Waschraum Badezimmer mit WC Schlafzimmer 1 mit eigenem Bad Schlafzimmer 2 Wohnzimmer wird derzeit als Schlafzimmer genutzt Kellergeschoss: Größe: ca. 260 m² Wellnessbereich mit Regendusche, Fußbad, finnischer Sauna, Zirbenraum und Ruheraum Toiletten Hundedusche Spielzimmer Fitnessraum Tankraum Heizraum Abstellräume große Garage privat mit Lager Technikraum Skiraum Flur Müllraum Außenbereich: Der Außenbereich des Hotels lädt mit einer schönen Terrasse und einem gepflegten Garten im Grünen zum Verweilen ein. Für die Gäste stehen etwa 14 Außenstellplätze zur Verfügung, die für eine bequeme Anreise sorgen. Betriebskosten des Gebäudes: Die Betriebskosten beinhalten die gesamten Abgaben der Gemeinde, Versicherung, Heizöl, Energie, Rundfunkgebühr und Weg- und Wassergenossenschaft. Monatliche Kosten: ca. € 2.150,00 netto. Diese Kosten sind nur ein Richtwert und sehr abhängig von Preisentwicklung, Auslastung und Betrieb der Liegenschaft. Versorgung: Die Wasserversorgung wird mittels Ortswasserleitung gewährleistet. Heizung: Die Wärmeversorgung wird mittels zentraler Ölheizung gewährleistet, sowie drei zentrale Speicher. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage. Stromversorgung: über die Energie Klagenfurt Das Hotel wird weiterhin betrieben und Buchungen werden weiterhin angenommen. Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: lt. Rechtsanwalts- bzw. Notartarif. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer. Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Einen aktuellen Überblick finden Sie auf unserer Homepage raiffeisen-immobilien.at... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Es kommt hier ein sehr schönes Apartment - modernes Wohnen wie im Hotel mit wunderbarem Weit-Ausblick - in einer denkmalgeschützten Wiener Architektur Ikone zum Verkauf. Die Raumhöhen von bis zu 3,5 m sowie eine komplette Verglasung erzeugen ein besonders angenehmes Raumgefühl. Der Wienerberg hat sich die letzten Jahren zu einem besonderen Wohn- und Businessviertel entwickelt. Auch die U-Bahn Linie 2 wird in einigen Jahren von der Innenstadt bis zum Wienerberg verlängert. Es erwartet Sie höchste Wohnqualität mit einem phantastischen Weit-Ausblick! Eckdaten• Wohnbereich mit TV Bildschirm 180 Grad drehbar um Doppelnutzung mit - • Schlafbereich, dort ein großes Boxspringbett, wobei die beiden Bereiche mit einem Vorhang trennt werden können • Küche mit hochwertigen Mielegeräten • Essbereich • Arbeitsbereich mit Schreibtisch, der auch als - • Gästebereich zum Schlafen genutzt werden kann - ausziehbares Bett • Badezimmer mit Fußbodenheizung und Corian Waschtisch aus einem Guß • Schrank- Abstellraum mit Safe Ein Tiefgaragenplatz kann ev. im Haus oder in einem der Nachbargebäude angemietet werden. Ausstattung• großzügige Verglasung mit 170 x 130 cm großen Fenstern • die Fenster erstrecken sich über die gesamte Länge des Aparments (6,5 m) • Klimaanlage • Wohnraumbelüftung • hochwertige Steuerung von Raumtemperatur und Luftmenge • große französische Fenster an der gesamten Südseite • außen liegende elektrische Jalousien • hochwertige Parkettböden • Lift • Kellerabteil Die Betriebskosten belaufen sich mit der Rücklage ca. auf 180 € pro Monat. Infrastruktur• im Haus Billa Plus sowie Hofer • Fitnesscenter auch im Haus • alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe • Kindergärten und div. Schulen • Apotheken, Ärzte • Bäckereien, Kaffeehäuser • Banken • mehrere Parkanlagen in unmittelbarer Umgebung • Golfplatz Wienerberg • Budocenter mit Racketsport, Seminarräume und Restaurant. Sportanlage mit Fitness, Gymnastik, Tennis, Badminton, Squash, Padeltennis, Tischtennis, Sauna, .... • ehemalige Ziegelteiche als Naherholungsgebiet, besonders der schöne Wienerbergteich fußläufig in wenigen Minuten erreichbar Verkehrsanbindung• Buslinien 261, 7A, 15A, 63A, 65A, 7B, N62, 261, um die Ecke • mit dem Auto ist man die Triesterstraße hinunter sofort auf der Südautobhan sowie auf der Süd-Osttangente Weitere Fotos und den Grundriss senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der neuen EU-Bestimmungen nur komplette Anfragen (Name, Telefonnummer, E-Mail) zu einem Besichtigungstermin führen. Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil

Zum Verkauf gelangt diese sehr schöne Apartment - Wohnung in 1100 Wien, Herzgasse 43.Ein kleiner Erholungspark, Einkaufsmöglichkeiten + Supermärkte sind in direkter Umgebung angesiedelt. Die Wohnung wurde gerade komplett neu saniert + mit hochwertigen Materialien ausgestattet -• Eichenparkettböden• Landhaustüren• Steinfliesen im Badezimmer + WC• Edle Wandtapeten• Echtholz Wandverkleidung• Deckenleuchten in der Leuchtfarbe veränderbar• neue Elektrik + neue Heizkörper + Handtuchtrockner Im Preis inkludiert sind: eine neue Küche inkl. neues Geschirr + Besteck, eine komplette Möbel Einrichtung, Fernseher, Waschmaschine +Trockner. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf -• Stiegenhaus 2. Stock / Optional: Liftnutzung gegen Aufpreis• Abstellraum / Waschmaschine + Trockner• Vorzimmer mit Fenster - Richtung Hofseite• WC mit Fenster• Badezimmer mit Dusche• Wohn / Schlafzimmer mit - Fenster Richtung Buchengasse• offene Küche inkl. Geräte• Kellerabteil Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.225m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <175m Universität <1.125m Höhere Schule <1.875m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <375m Bank <425m Post <325m Polizei <450m Verkehr Bus <125m U-Bahn <750m Straßenbahn <125m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Lech am Arlberg: Hotel Schönblick zu verkaufen Inmitten der unberührten Natur, abseits des Trubels, dennoch gut erreichbar, erhebt sich das Hotel Schönblick als eine Oase der Ruhe und Schönheit. Umgeben von der majestätischen Kulisse des Omeshorns und der atemberaubenden Bergwelt von Lech, bietet dieses Haus einen unvergleichlichen Ausblick. Das Hotel Schönblick ist nicht nur ein Ort der Entspannung sondern auch ein Symbol für Exklusivität und Komfort. Die Ferienappartements zeichnen sich durch Großzügigkeit und eine hochwertige Ausstattung aus, die keine Wünsche offen lässt. Die südwestliche Ausrichtung der Appartements sorgt für lichtdurchflutete Räume und ermöglicht es, die Sonne auf dem großzügigen Balkon zu genießen. Eine geräumige Tiefgarage mit 15 Stellplätzen steht zur Verfügung. Der nahegelegene Winterspazierweg und die Langlaufloipen laden zu aktiven Erkundungen der idyllischen Landschaft ein. Die unverbaubare Aussicht garantiert ein pittoreskes Panorama, ob im Sommer oder im Winter. Kellergeschoß: ca. 185 m² (1 Wohnung und Nebenräume) Erdgeschoß: ca. 170 m² (1 private Wohnung, Personalzimmer, Büro und Nebenräume) Obergeschoß: ca. 204 m² (4 Gästewohnungen) Dachgeschoß: ca. 59 m² (1 Gästewohnung) Kaufpreis: Auf Anfrage... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

35 Zimmer, ideal für Winter- und Sommertourismus Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einem begehrten Tiroler Tourismusgebiet! Dieses beeindruckende Hotel-Anwesen mit 35 Zimmern bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die es zu einem begehrten Ziel für Touristen machen. Das Hotel verfügt über eine gemütliche Bar und zwei großzügige Speisesäle mit Buffet, ideal für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse. Die gut ausgestattete Küche bietet alle Möglichkeiten für die Zubereitung exquisiter Gerichte. Die Anlage beeindruckt mit einer Orangerie, die einen besonderen Charme verleiht, sowie einer Sauna, zwei Behandlungsräumen und einem Fitnessraum für entspannte Wellnessmomente. Das Hallenbad, Dampfbad und Solarium bieten weitere Möglichkeiten zur Erholung. Zwei Ruheräume laden zum Verweilen ein, und ein gut sortierter Weinkeller rundet das Angebot ab. Genießen Sie Sonnenstunden auf der großen Terrasse und im Winter die Nähe zu einem erstklassigen Skigebiet. Ein Skiraum ist vorhanden, um den Gästen einen reibungslosen Start in den Skitag zu ermöglichen. Dieses Hotel verspricht nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch die Möglichkeit, Teil der florierenden Tourismusbranche in Tirol zu werden. Eine Investition, die nicht nur finanziellen Erfolg verspricht, sondern auch die Chance bietet, inmitten der atemberaubenden Alpenlandschaft unvergessliche Momente zu schaffen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und setzen Sie auf eine vielversprechende Zukunft im Tiroler Tourismussektor! LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich in bester Lage in einer starken Tourismusregion im Tiroler Unterland. Sowohl im Sommer als auch im Winter bietet die Region Sportfans und Erholungssuchenden viel. Im Winter lockt die Nähe zum Gletscher zahlreiche Gäste an. Der Skibus startet direkt vorm Haus und man ist in nur 5 Minuten im Skigebiet! Im Sommer kann man schwimmen, Ausflüge in die schönen Natur unternehmen, mountainbiken, oder Kontakte knüpfen am nahegelegenen Golfplatz. Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <200m Kinder & Schulen Kindergarten <700m Schule <100m Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <5km Sonstige Bank <300m Post <300m Polizei <4km Verkehr Bus <50m Bahnhof <500m ECKDATEN: Objekttyp Liegenschaft im Kerngebiet Grundstücksfläche ca. 1954 m²Bebauung Hotel Baujahr 1978 Letzte Renovierung 2011, 2015 (Panoramasuits, Zimmer vergrößert) Zustand Gut Gesamtnutzfläche ca. 2.556,80 m²Etagen KG, EG, 1. OG, 2. OG, 3. OG, DGPersonenaufzug 1Barrierefreiheit Ja Zimmer 35Betten insgesamt ca. 80Personalzimmer 4 und 1 Wohnung Gastroküche Ja Restaurant Ja Sitzplätze 200Bar Ja Swimmingpool Hallenbad Sauna Ja Anwendungsräume 2Möblierung Ja Mitarbeiter 10Heizung/Befeuerung Radiatoren/Öl Energieausweis in Arbeit Parkplätze 30Verfügbarkeit nach Vereinbarung Kaufpreis auf Anfrage IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Selbstständiger Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 %Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Hotel zu verkaufen. Es wird Ihnen eine einmalige Gelegenheit geboten, dieses charmante Hotel zu erwerben. Durch langjährige Tradition ist es ein perfektes Objekt für Investoren oder Unternehmer, die in die Hotellerie einsteigen oder ihr Portfolio erweitern möchten. Das Hotel ist voll ausgestattet und verfügt über einen treuen Kundenstamm sowie exzellente Eigenschaften eines Hotels:• behagliche Zimmer • eine Wohlfühloase mit verschiedenen Saunen, Infrarotkabine und Dampfbad • einen Fitnessraum mit Panoramafenstern im obersten Stockwerk für sportlich Aktivitäten • die Erwähnung der neuwertigen Küche betont die Modernität und Qualität der gastronomischen Ausstattung des Hotels. • dank der hervorragenden Lage im Herzen Tirols und der Nähe zu beliebten Ausflugszielen ist das Hotel ideal positioniert, um sowohl Aktivurlauber als auch Erholungssuchende zu begeistern. Dieses Hotel bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Betreiber, die auf der Suche nach einem gut etablierten und erfolgreichen Betrieb in einer gefragten Ferienregion sind. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Kontaktieren Sie uns. Voll möbiliert, Betriebsbereit Zimmer: 72 Zimmer (Maximalbelegung 135 Personen) Wellnessbereich: Innen Sauna/Aussensauna/Infrarotkabine und Dampfbad. Zudem noch Massagebereich, Fitnessraum, Skistall mit Schuhtrockner, Rad und Motorrad Servicegarage. Speisesaal: 80 Sitzplätze bei Normalbelegung / Maximal 120 Sitzplätze À la carte Restaurant: Stube 35 Sitzplätze, Diele 25 Sitzplätze, Veranda 30 Sitzplätze Bar: 25 Sitzplätze Kellerbar: 120 Personen vollausgestattet Terrasse: vorne 45 Sitzplätze, hinten 25 Sitzplätze Küche: sehr guter Zustand Brandmeldeanlage aktuell Notlichtanlage und Notlichtakkus genügend Parkplätze vorhanden Wir möchten darauf hinweisen, dass wir aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. Wir danken für Ihr Verständnis. Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Fehler bei Flächenangaben, Ausstattung, Daten, Preis sind vorbehalten, ebenso ein möglicher Zwischenverkauf. Die angeführten Daten (Expose) dienen nur als Information, als Rechtsgrundlage dient ein entsprechen gelegtes Kaufanbot, bzw. der abgeschlossene Kaufvertrag. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <2.975m Klinik <7.425m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <275m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <5.400m Sonstige Bank <125m Post <125m Geldautomat <125m Polizei <3.350m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <2.350m Bahnhof <4.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Das Apartmenthaus "Backstuba" verfügt über 14 Wohneinheiten, aufgeteilt sind sie in zwei Apartments, ein Familienzimmer, 10 Doppelzimmer sowie eine Betreiberwohnung, insgesamt sind 34 Betten für Gäste vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Restaurant welches aufwendig im traditionellen montafoner Stil eingerichtet wurde. Durch seine gutbürgerliche Küche mit diversen kulinarischen Besonderheiten ist das Restaurant sowohl bei den Feriengästen als auch bei den Einheimischen des Montafon sehr beliebt. Im Sommer können Restaurantgäste ihre Speisen und Getränke im sonnigen Gastgarten genießen. Die Gästezimmer wurden fortlaufend modernisiert wobei stehts der traditionelle Look der Zimmer erhalten wurde. In jedem Zimmer sind WC, Badezimmer, Fernseher und Wlan vorhanden, des weiteren gibt es einen Kinderspielplatz und eine Sauna welche von den Gästen benützt werden dürfen. Umbau zu einem Apartmenthaus möglich.... [Mehr]