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OKAnlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 74,23m² / 3 Zimmer
€ 8.419,78 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
The Waterline – Ihr neues Zuhause in 1210 Wien„The Waterline“ steht für modernes Wohnen mit höchstem Komfort und erstklassiger Ausstattung. Mit Wohnungsgrößen von ca. 35 m² bis ca. 140 m² bietet dieses außergewöhnliche Projekt für Singles, Paare und Familien die passende Lösung. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen wie Balkone, Terrassen oder Gärten, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen. Die Wohnungen im „The Waterline“ bieten eine Ausstattung, die höchste Ansprüche erfüllt: Klimavorbereitung und u.a. Klimaanlagen für individuellen Wohnkomfort Luftwärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung – energieeffizient und angenehm Einbruchshemmende WK3-Eingangstüren – für maximale Sicherheit Holzumfassungszarge & flächenbündige Türen mit verdeckt liegenden Bändern3-fach verglaste Kunststoffalufenster – sorgen für Ruhe und Wärmeisolierung Außenliegende elektrische Raffstores & Hitzeschutz bei Veluxfenstern – komfortabel steuerbar Edler Eichenparkett im Landhausdielen-Design – langlebig und stilvoll Feinsteinzeug in 60x120 cm – modern und hochwertig in allen Nassräumen Premium-Armaturen von Hansgrohe – elegant und funktional Maßgefertigte Duschkabinen – perfekt integriert in die Raumgestaltung Luxuriöse freistehende Badewannen von Villeroy Boch in ausgewählten Einheiten Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen – nachhaltig und zukunftssicher Kellerflächen Wohnkomfort auf höchstem Niveau„The Waterline“ verbindet durchdachte Raumkonzepte mit hochwertigen Materialien, um ein modernes und stilvolles Zuhause zu schaffen. Jede Einheit bietet ein individuelles Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in „The Waterline“. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten! Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an. Gerne steht Ihnen Frau Josephine Zender für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Wohnen im Grünen: Stilvolle Gartenwohnung mit Terrasse TOP 02: Entdecken Sie die perfekte Balance aus modernem Wohnen und natürlichem Rückzugsort: Diese 3-Zimmer-Gartenwohnung begeistert mit einem einzigartigen Zusammenspiel aus lichtdurchfluteten Räumen, hochwertiger Ausstattung und einer großzügigen Freifläche. Der idyllische Garten (ca. 113,4 m²) und die einladende Terrasse (ca. 33,1 m²) machen diese Wohnung zu Ihrem persönlichen Traum. Eingangsbereich: Die hochwertige Kunex-Sicherheitstür (WK3) öffnet sich in einen großzügigen Vorraum, der mit ausreichend Platz für eine Garderobe überzeugt. Hier beginnt Ihr Weg in eine Wohnung, die durch Funktionalität und Eleganz besticht. Wohnküche: Die offene Wohnküche (ca. 36,6 m²) ist das Herzstück der Wohnung. Große, bodentiefe Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Der Zugang zur Terrasse und zum Garten erweitert den Wohnbereich ins Freie – ideal für gesellige Stunden oder entspannte Abende. Schlafzimmer: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer (ca. 12,2 m² und 11,3 m²) bieten Flexibilität – eines davon mit Blick und direktem Zugang zum Garten, perfekt für ein Hauptschlafzimmer oder Kinderzimmer. Bad und WC: Das Badezimmer ist mit hochwertigen Produkten von Villeroy & Boch sowie Hansgrohe ausgestattet und verfügt über eine maßgeschneiderte Dusche. Ein separates WC mit Handwaschbecken bietet zusätzlichen Komfort. Außenflächen: Die große Terrasse (ca. 33,1 m²) und der gepflegte Garten (ca. 113,4 m²) schaffen ein Gefühl von Ruhe und Privatheit – der perfekte Ort für Sonnenbäder, Gartengestaltung oder Spielmöglichkeiten. Technik: Die Wohnung wird über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe beheizt. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Elektrische Raffstores an allen Fenstern sowie eine Klimavorbereitung bieten zusätzlichen Komfort. Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Grünlage. Der großzügige Garten und die sonnige Terrasse bieten Ihnen einen Rückzugsort mitten in der Stadt – perfekt für Naturliebhaber, Familien oder Paare. Bodentiefe Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen, während die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung ein Gefühl von Eleganz und Gemütlichkeit vermitteln. Kostenübersicht: Verkaufspreis Wohnung für Eigennutzer: 625.000 €Anlegerpreis: Euro 565.000, (zzgl. 20% Ust) Monatliche Betriebskostenvorschreibung: 142,02 € inkl. Ust Monatliche Reparatur Rücklage: 43,26 €Monatliche Heizkosten, Warmwasser, Kaltwasser: 73,13 € inkl. Ust Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 35.000 € pro Stellplatz erworben werden. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an. Gerne steht Ihnen Frau Josephine Zender für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 93,13m² / 4 Zimmer
€ 8.590,14 / m²
#Balkon #Terrasse
The Waterline – Ihr neues Zuhause in 1210 Wien„The Waterline“ steht für modernes Wohnen mit höchstem Komfort und erstklassiger Ausstattung. Mit Wohnungsgrößen von ca. 35 m² bis ca. 140 m² bietet dieses außergewöhnliche Projekt für Singles, Paare und Familien die passende Lösung. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen wie Balkone, Terrassen oder Gärten, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen. Die Wohnungen im „The Waterline“ bieten eine Ausstattung, die höchste Ansprüche erfüllt: Klimavorbereitung und u.a. Klimaanlagen für individuellen Wohnkomfort Luftwärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung – energieeffizient und angenehm Einbruchshemmende WK3-Eingangstüren – für maximale Sicherheit Holzumfassungszarge & flächenbündige Türen mit verdeckt liegenden Bändern3-fach verglaste Kunststoffalufenster – sorgen für Ruhe und Wärmeisolierung Außenliegende elektrische Raffstores & Hitzeschutz bei Veluxfenstern – komfortabel steuerbar Edler Eichenparkett im Landhausdielen-Design – langlebig und stilvoll Feinsteinzeug in 60x120 cm – modern und hochwertig in allen Nassräumen Premium-Armaturen von Hansgrohe – elegant und funktional Maßgefertigte Duschkabinen – perfekt integriert in die Raumgestaltung Luxuriöse freistehende Badewannen von Villeroy Boch in ausgewählten Einheiten Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen – nachhaltig und zukunftssicher Kellerflächen Wohnkomfort auf höchstem Niveau„The Waterline“ verbindet durchdachte Raumkonzepte mit hochwertigen Materialien, um ein modernes und stilvolles Zuhause zu schaffen. Jede Einheit bietet ein individuelles Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in „The Waterline“. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten! Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an. Gerne steht Ihnen Frau Josephine Zender für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Exklusive Wohnung: 4-Zimmer mit Terrasse und Balkon TOP 07: Erleben Sie modernes Dachgeschosswohnen, das keine Wünsche offenlässt. Auf ca. 93,1 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung eine besondere Mischung aus stilvollem Design, durchdachten Details und herrlichem Freiraum zwei Außenflächen. Wohnküche: Die ca. 34,5 m² große Wohnküche bildet das Herzstück dieser Wohnung und lädt mit ihrem lichtdurchfluteten Ambiente zum Verweilen ein. Stellen Sie sich vor, wie durch die bodentiefen Schiebetüren das sanfte Licht der Sonne den Raum erfüllt, während sich die großzügige Terrasse wie eine natürliche Erweiterung des Wohnraums eröffnet. Ob gemütliche Dinner mit Freunden oder entspannte Stunden bei einem Glas Wein – dieser Raum verbindet Komfort und Stil auf besondere Weise. Zimmer: Drei vielseitig nutzbare Zimmer bieten Ihnen Raum für individuelle Gestaltung. Jedes Zimmer wird durch großzügige Fenster mit natürlichem Licht durchflutet, das den Räumen eine warme und behagliche Atmosphäre verleiht. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, um den Tag hinter sich zu lassen. Badezimmer: Das Hauptbad ist ein Ort der Entspannung, ausgestattet mit einer eleganten Dusche und edlen Armaturen von Hansgrohe. Hochwertiges Feinsteinzeug sorgt für ein luxuriöses Ambiente. Das Bad im Masterbedroom ist mit einer maßgeschneiderten Badewanne ausgestattet und bietet einen privaten Rückzugsort, der zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Außenflächen: Die sonnige Terrasse, die direkt von der Wohnküche zugänglich ist, wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier an warmen Sommermorgen Ihr Frühstück genießen oder laue Abende bei Kerzenschein verbringen. Der zusätzliche weitere Außenbereich ergänzt diesen Traum von Freiraum und bietet Ihnen einen Rückzugsort für Ruhe und Entspannung – eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und privater Wohlfühloase. Technik: Die nachhaltige Luftwärmepumpe sorgt in Verbindung mit der angenehmen Fußbodenheizung für ein modernes und umweltfreundliches Wohnklima. Elektrische Raffstores und die vorbereitete Klimaanlage bieten Ihnen höchsten Komfort, angepasst an jede Jahreszeit. Ausstattung: Hochwertige Materialien wie edler Eichenparkett und großformatige Fliesen unterstreichen das zeitlose Design dieser Wohnung. Raumhohe Fenster lassen das Licht frei fließen und machen jeden Winkel zu einem Wohlfühlort. Diese Dachgeschosswohnung beeindruckt mit ihrer offenen Gestaltung, lichtdurchfluteten Räumen und einer nahtlosen Verbindung von Innen- und Außenbereichen – ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Kostenübersicht: Verkaufspreis Wohnung für Eigennutzer: 800.000 €Anlegerpreis: Euro 725.000, (zzgl. 20% Ust) Monatliche Betriebskostenvorschreibung: 178,18 € inkl. Ust Monatliche Reparatur Rücklage: 48,91 €Monatliche Heizkosten, Warmwasser, Kaltwasser: 91,75 € inkl. Ust Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 35.000 € pro Stellplatz erworben werden. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an. Gerne steht Ihnen Frau Josephine Zender für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 140,4m² / 4 Zimmer
€ 8.547,01 / m²
#Balkon #Terrasse
The Waterline – Ihr neues Zuhause in 1210 Wien„The Waterline“ steht für modernes Wohnen mit höchstem Komfort und erstklassiger Ausstattung. Mit Wohnungsgrößen von ca. 35 m² bis ca. 140 m² bietet dieses außergewöhnliche Projekt für Singles, Paare und Familien die passende Lösung. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen wie Balkone, Terrassen oder Gärten, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen. Die Wohnungen im „The Waterline“ bieten eine Ausstattung, die höchste Ansprüche erfüllt: Klimavorbereitung und u.a. Klimaanlagen für individuellen Wohnkomfort Luftwärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung – energieeffizient und angenehm Einbruchshemmende WK3-Eingangstüren – für maximale Sicherheit Holzumfassungszarge & flächenbündige Türen mit verdeckt liegenden Bändern3-fach verglaste Kunststoffalufenster – sorgen für Ruhe und Wärmeisolierung Außenliegende elektrische Raffstores & Hitzeschutz bei Veluxfenstern – komfortabel steuerbar Edler Eichenparkett im Landhausdielen-Design – langlebig und stilvoll Feinsteinzeug in 60x120 cm – modern und hochwertig in allen Nassräumen Premium-Armaturen von Hansgrohe – elegant und funktional Maßgefertigte Duschkabinen – perfekt integriert in die Raumgestaltung Luxuriöse freistehende Badewannen von Villeroy Boch in ausgewählten Einheiten Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen – nachhaltig und zukunftssicher Kellerflächen Wohnkomfort auf höchstem Niveau„The Waterline“ verbindet durchdachte Raumkonzepte mit hochwertigen Materialien, um ein modernes und stilvolles Zuhause zu schaffen. Jede Einheit bietet ein individuelles Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in „The Waterline“. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten! Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an. Gerne steht Ihnen Frau Josephine Zender für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Penthouse mit atemberaubendem Ausblick – Luxuriöses Wohnen mit Klimaanlage und Küche TOP 09: Dieses exklusive Penthouse auf ca. 140,4 m² Wohnfläche vereint modernes Design, großzügige Raumgestaltung und luxuriöse Details. Die ca. 11,4 m² große Terrasse bietet einen beeindruckenden Panoramablick, der jeden Moment besonders macht. Wohnbereich: Die ca. 52,8 m² große Wohnküche wird durch ihre offene Gestaltung und raumhohen Fenster zu einem wahren Highlight. Durch die bodentiefe Schiebetüre gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse – ein Ort, an dem Innen- und Außenraum miteinander verschmelzen. Ob gesellige Dinnerpartys, entspannte Filmabende oder kreative Arbeitsstunden, dieser Raum passt sich Ihren Bedürfnissen an und verleiht Ihrem Alltag Leichtigkeit und Eleganz. Schlafzimmer: Drei großzügige Schlafzimmer (ca. 20,4 m², 14,3 m² und 11,3 m²) bieten Ihnen viel Raum für Individualität. Das Hauptschlafzimmer begeistert mit einem direkten Zugang zu einem der beiden luxuriösen Badezimmer. Die großen Fenster sorgen den ganzen Tag über für ein angenehmes Lichtspiel und bieten Ruhe sowie Rückzugsmöglichkeiten. Badezimmer: Das Hauptbadezimmer gleicht einer Wellnessoase: Eine freistehende Dusche von Villeroy & Boch lädt zu langen Entspannungsmomenten ein, während die hochwertigen Armaturen von Hansgrohe und die Carrara-Mamor Natursteine ein luxuriöses Ambiente schaffen. Ein zweites, stilvoll gestaltetes Bad mit moderner Badewanne bietet zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Außenflächen: Die Terrasse (ca. 11,4 m²) ist ein Traum für alle, die das Besondere suchen. Genießen Sie den Sonnenaufgang mit einer Tasse Kaffee oder den Sonnenuntergang mit einem Glas Wein – der Blick über die Stadt ist unvergleichlich. Die stilvolle Glasbrüstung und die hochwertigen Feinsteinzeug-Fliesen sorgen für einen eleganten Auftritt. Technik: Die Wohnung wird über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe beheizt, die mit einer Fußbodenheizung kombiniert ist. Elektrische Raffstores an allen Fenstern und eine bereits installierte Klimaanlage bieten höchsten Komfort und Flexibilität – perfekt für alle Jahreszeiten. Ausstattung: Edler Eichenparkett, dreifach verglaste Fenster und modernstes Design prägen das Erscheinungsbild dieser Wohnung. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um ein harmonisches und luxuriöses Wohngefühl zu schaffen. Dieses Penthouse ist mehr als nur eine Wohnung – es ist ein Statement für modernes, anspruchsvolles Wohnen. Großzügigkeit, Eleganz und ein unvergleichlicher Blick machen dieses Zuhause zu einem Ort, den Sie nicht mehr verlassen möchten. Kostenübersicht: Verkaufspreis Wohnung für Eigennutzer: 1.200.000 €Anlegerpreis: Euro 1.085.000, (zzgl. 20% Ust) Monatliche Betriebskostenvorschreibung: 286,61 € inkl. Ust Monatliche Reparatur Rücklage: 66,31 €Monatliche Heizkosten, Warmwasser, Kaltwasser: 138,32 € inkl. Ust Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 35.000 € pro Stellplatz erworben werden. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an. Gerne steht Ihnen Frau Josephine Zender für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1220 Wien
€ 1.969,-
1220 Wien / 103m² / 4 Zimmer
€ 19,12 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Zur Miete steht eine 103m2 große Wohnung, nahe der Lobau. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Weiters schmückt die Wohnung zwei Badezimmer mit jeweils zwei WC's. Die Wohnung hat 4 Zimmer und ist bietet in allen Räumen ein schönes Tages bzw. Abendlicht. Zudem verfügt die Wohnhausanlage ein eigenes geräumiges Kellerabteil. Der Fitnessraum im Wohnhaus wurde großzügig ausgestattet. Dieser befindet sich im Kellergeschoss. Die hauseigene Tiefgarage bietet Platz für zwei Autos welche Sie im Monat für 60€ pro Garagenplatz erwerben können. Die Wohnhausanlage befindet sich in einer sehr ruhigen und vor allem grünen Seitenstraße der Esslinger Hautstraße mit sehr guter Infrastruktur. Mehrere Geschäfte sowie eine Volkschulen, Kindergärten und ein Einkaufszentrum befinden sich in der direkten Umgebung. Die Busstation 26A und 92A ist ebenfalls 5 Gehminuten entfernt. Eine direkte Busverbindung bis zur U2 Station Seestadt oder U1 -Station Kagran ist ebenfalls möglich.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon mieten in 1210 Wien
1210 Wien
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Goldene Zeiten in Stammersdorf - Hochwertige 2-4-Zimmer-Wohnungen in Grünruhelage mit guter Verkehrsanbindung in 1210 Wien zu mieten. Zur Vermietung kommen 60 traumhafte Wohnungen in Wien, genauer gesagt in Floridsdorf. Die Wohnungen sind erstklassig ausgestattet und sofort verfügbar. Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Stockwerke und ist komplett unterkellert. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß, zwei Obergeschoßen und einem Dachgeschoß. weitere Informationen: Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Gärten, sowie geräumigen Wohnküchen, mit hochwertigen Einbauküchen. Jedes Fenster ist mit Außenjalousien ausgestattet. Weiters können die Räumlichkeiten über die Fußbodenheizung temperiert werden. Jedem Mieter steht ein eigenes Kellerabteil, sowie die Nutzung eines Fahrradraumes und ein Kinderwagenabstellplatz, zur Verfügung. Die Beheizung des Objekts erfolgt durch Fernwärme, was eine effiziente und umweltfreundliche Art der Wärmeversorgung darstellt. Eine Photovoltaikanlage am Dach speist netzparallel über einen Wechselrichter in die elektrotechnische Anlage ein und reduziert somit den gebührenpflichtigen Stromverbrauch der Allgemeinverbraucher. Das Gebäude wird gemäß Standards von klimaaktiv Bronze, DGNB Platin und EU-taxonomiert ausgeführt. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist um € 119,00 / Monat zu mieten. Bildcredits: VI-Engineers/Bagienski Lage: Im Grünen und doch in der Stadt. Zwischen der berühmten Kellergasse am Bisamberg, wo sich ein Heuriger neben den anderen reiht, und dem Marchfeldkanal liegt dieses hochwertige Bauprojekt. Die angebotene Immobilie ist eine Wohnung in der Herrenholzgasse 2a, 1210 Wien, Floridsdorf. Die Wohnungen liegen etwa 10 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in einer Entfernung von 700 Meter zu erreichen. Die nächste Autobahnauffahrt ist etwa 3 Kilometer entfernt. Der nächste Busbahnhof sowie die Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Station ist etwa 3 Kilometer entfernt. Für Familien mit Kindern sind verschiedene Bildungseinrichtungen in der Nähe vorhanden. Der nächste Kindergarten ist nur 0,15 Kilometer entfernt. Die Volksschule ist in einer Entfernung von 0,21 Kilometern zu finden. Die Hauptschule und das Gymnasium sind jeweils etwa 2,21 Kilometer entfernt. Diese Lage bietet somit eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen in der Nähe. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 4910 Ried
€ 919,-
4910 Ried im Innkreis / 90m² / 5 Zimmer
€ 10,21 / m²
Haus kaufen in 1210 Wien
Ruhiger und grüne Bestlage am Marchfeldkanal
€ 1.349.900,-
1210 Wien,Floridsdorf / 170,74m² / 5 Zimmer
€ 7.906,17 / m²
#Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse
In sehr schöner, ruhiger und grüner Großjedlersdorfer Bestlage am Marchfeldkanal entstehen im 21. Bezirk ein besonders großzügiges Einzelhaus mit Dachterrasse, sowie ein gemütliches Doppelhaus auf Eigengrund am Lieleggweg - benannt nach Andreas Lielegg, einem bekannten Wiener Chemiker aus dem 19. Jahrhundert. Und so stimmt die Chemie auch bei diesem wunderbaren Hausprojekt: Freuen Sie sich auf Nettowohnflächen von 121-170 m², aufgeteilt auf 4-5 Zimmer, in moderner Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen. Atmen Sie durch und tanken Sie Energie in Ihrem eigenen Garten mit Terrasse. Die Grundstücksgrößen liegen bei 254-336 m². Die Photovoltaikanlage am Dach produziert ihren hauseigenen Strom, mit dem Sie die Wärmepumpe im Keller speisen. Und in diesen Keller gehen Sie lachend, denn dort erwarten Sie über 50 m², die Sie auch für Hobbys, Fitness oder ganz besonders ruhiges Arbeiten im Home-Office nützen können. Auch im Keller bieten wir Ihnen komfortable Fußbodenheizung, feinste Bodenbeläge und großzügige Belichtung. Jeder Moment, den Sie in Ihrem neuen Zuhause verbringen, soll und wird Ihnen Freude bereiten. Wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Komplette Außenanlagen und Zäune inklusive.... [Mehr]
Haus kaufen in 1210 Wien
Ruhige und grüne Bestlage am Marchfeldkanal
€ 999.900,-
1210 Wien,Floridsdorf / 122,41m² / 4 Zimmer
€ 8.168,45 / m²
#Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse
In sehr schöner, ruhiger und grüner Großjedlersdorfer Bestlage am Marchfeldkanal entstehen im 21. Bezirk ein besonders großzügiges Einzelhaus mit Dachterrasse, sowie ein gemütliches Doppelhaus auf Eigengrund am Lieleggweg - benannt nach Andreas Lielegg, einem bekannten Wiener Chemiker aus dem 19. Jahrhundert. Und so stimmt die Chemie auch bei diesem wunderbaren Hausprojekt: Freuen Sie sich auf Nettowohnflächen von 121-170 m², aufgeteilt auf 4-5 Zimmer, in moderner Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen. Atmen Sie durch und tanken Sie Energie in Ihrem eigenen Garten mit Terrasse. Die Grundstücksgrößen liegen bei 254-336 m². Die Photovoltaikanlage am Dach produziert ihren hauseigenen Strom, mit dem Sie die Wärmepumpe im Keller speisen. Und in diesen Keller gehen Sie lachend, denn dort erwarten Sie über 50 m², die Sie auch für Hobbys, Fitness oder ganz besonders ruhiges Arbeiten im Home-Office nützen können. Auch im Keller bieten wir Ihnen komfortable Fußbodenheizung, feinste Bodenbeläge und großzügige Belichtung. Jeder Moment, den Sie in Ihrem neuen Zuhause verbringen, soll und wird Ihnen Freude bereiten. Wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Komplette Außenanlagen und Zäune inklusive.... [Mehr]
Haus kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 120,53m² / 4 Zimmer
€ 2.480,71 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Marchfeldkanal | Einfamilienhaus in Ruhelage! www.immonestor.at - Weitere ähnliche Objekte finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!! Zum Verkauf gelangt ein ca. 120 m² großes Einfamilienhaus mit gepflegten Garten. Das Haus befindet sich im 21. Bezirk in einer Top Lage und wurde ursprünglich in den 1940er Jahren errichtet und stufenweise erweitert. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: + 2 Vorräume: ca. 12,03 m² und ca. 6,95 m² + Küche: ca. 10,98 m² + 2 Zimmer: ca. 19,58 m² & ca. 14,78 m² + Bad + WC: ca. 7,93 m² + Heizraum: ca. 5,04 m² + Abstellraum: ca. 7,57 m²Dachgeschoss: + 2 Vorräume: ca. 9,35 m² und ca. 7,95 m² + 2 Zimmer: ca. 18,66 m² und ca. 10,23 m² + WC: ca. 2,09 m²Keller: ca. 6,55 m²HIGHLIGHTS:+ Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage (ca. 16 m²) sowie weitere zwei Abstellplätze. + Im Garten steht ein kleines Gartenhaus (ca. 5,66 m²) zur Verwendung. + Das Haus befindet sich in zweiter Reihe. + Superädifikat auf Pachtgrund + Es gibt sowohl städtisches Wasser für die Trinkwasserversorgung und eine eigene Nutzwasserversorgung aus dem hauseigenen Brunnen. Beheizt wird das Haus mittels Brennwert- Therme. Neben Wasser gibt es Kanalanschluss, Stromanschluss, Gas und Telekomanschluss. Kaufpreis: € 299.000,-Provision: 3% + USt. Finanzierungshilfe wird geboten. Pacht pro Monat: ca. € 547,64 (weitere Details auf Anfrage!) Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Alle Nahversorger sowie der Marchfeldkanal befindet sich in der Nähe. + Straßenbahn: 26 + Bus: 33BEin Exposé inklusive Grundriss / Pläne / Energieausweis sowie weiteren Details sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGBITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 90m² / 3 Zimmer
€ 10,56 / m²
#Garten #hell #ruhig
Zur Vermietung steht eine schöne, helle Wohnung in einer ruhigen Gegend. Die Wohnung bietet Ihnen: • Zwei Schlafzimmer • Ein geräumiges Wohnzimmer • Eine Küche mit Einbauküche (ohne Kühlschrank) • Ein Badezimmer • Einen Garten zur Mitbenutzung Die monatliche Miete beträgt 950 Euro. In dieser Miete sind die Kosten für Betriebskosten, Heizung, Kanal und Müll enthalten. Nur Strom ist extra. Die Wohnung wird über Gas beheizt Zusätzlich ist eine Kaution in Höhe von 3.000Euro erforderlich. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend, mit einer Bushaltestelle, einem Einkaufszentrum und einem Park in der Nähe. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 60m² / 2 Zimmer
€ 15,50 / m²
#Kellerabteil #möbliert
Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone, die Wohnung ist teilrenoviert und in einem gepflegten Zustand. Sie besteht aus 2 vom Vorzimmer aus getrennt begehbaren Zimmern, einer möblierten Küche mit Gasherd und Dunstabzug, einem Abstellraum und einem kombinierten Bad/ WC. Die Wohnung wird mit Außenwandkonvektoren beheizt, die Warmwassererzeugung erfolgt über einen Elektrospeicher. Die Gebäudehülle ist wärmetechnisch saniert. Dementsprechend fallen geringe Heizkosten an. Die Miethöhe ist einschließlich der anfallenden Betriebskosten bemessen, die Wartungsarbeiten an der Heizung sowie Strom-bzw. Gaskosten sind vom Mieter zu übernehmen.... [Mehr]
Wohnung mieten in 8042 Graz
DIESE AUSSICHT KÖNNEN SIE MIETEN
€ 653,04
8042 Graz / 52,17m² / 1 Zimmer
€ 12,52 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese Wohnung ist perfekt für einen Singlehaushalt oder ein junges Pärchen. Ein gut geplanter Grundriss mit einem Vorraum, einem geräumigen Badezimmer mit WC. Das Wohn-Esszimmer ist ebenso sehr großzügig mit einer modernen Einbauküche und einem Zugang zur 17m² Terrasse. Ein PKW Abstellplatz ist im Preis ebenso inkludiert wie das Internet. HWB 44 kWh/m2 Energieklasse B... [Mehr]
