Suchergebnisse für "wohnung zu kaufen in nueziders vorarlberg at"

#Baugrund #ruhig

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Nüziders, Vorarlberg! Dieses atemberaubende Grundstück mit Baugrund bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr eigenes Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 549m² und einem Kaufpreis von 450.000,00 € ist dieses Angebot unschlagbar. Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in Nüziders und bietet Ihnen einen atemberaubenden Bergblick. Stellen Sie sich vor, jeden Morgen von der Sonne geweckt zu werden und auf die majestätischen Berge zu blicken. Oder genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur, während Sie auf Ihrer Terrasse entspannen. Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Mit einer Fläche von 549m² haben Sie ausreichend Platz für Ihr eigenes Paradies. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Neben der atemberaubenden Lage und dem Bergblick bietet dieses Grundstück auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen ein komfortables Leben in Nüziders. Die Stadt Bregenz ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Ihnen ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen. Nüziders ist eine charmante Gemeinde in Vorarlberg, die für ihre malerische Landschaft und ihre freundliche Gemeinschaft bekannt ist. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen - die Ruhe und Schönheit der Natur und die Annehmlichkeiten einer modernen Stadt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr eigenes Traumhaus in Nüziders zu verwirklichen. Investieren Sie in Ihre Zukunft und genießen Sie die Vorzüge des Landlebens in Vorarlberg. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihres Traums vom Eigenheim zu helfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Verkauft wird dieses komplett sanierte Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Best-Lage! Auf einem ca. 1.627 m² großen Grundstück, in ruhiger und schöner Hanglage, steht dieses große Einfamilienhaus mit ca. 244 m² Wohnfläche in frischem Glanz. Insgesamt stehen 8 Zimmer zur Verfügung! Ein großer Wohnraum mit Kamin und Zugang zum sonnigen Garten, sorgt für ein angenehmes Wohnflair. Nebenan befindet sich die Küche mit Speis und Zugang zum Esszimmer. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein großzügiger Büro-/ Arbeitsraum, ein breitflächiger Eingangsbereich mit Garderobe, sowie ein Gäste WC. Das Obergeschoss bietet ein großes Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum und großem Badezimmer, zwei Kinderzimmer mit Balkon und noch zwei Gästezimmer. Auch ein separates Badezimmer und Gäste WC sind im Obergeschoss vorhanden. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet daher jede Menge Platz für die ganze Familie! Der traumhaft große Garten mit Berg- und Tal-Blick macht die Immobilie zu einem echten Prachtstück! Des Weiteren bietet die Liegenschaft eine Doppelgarage, einen Carport sowie Außenparkplätze. Das Haus welches im September 1970 erstmalig bezogen wurde, kam 2021 in den Genuss einer Komplettsanierung. Dabei wurde alles auf den neusten technischen Stand gebracht. Dämmung (auch Dachboden u. Kellerdecke) und Verputz Neue Pellets-Heizung Photovoltaikanlage und großer Wärmepumpenboiler Neue Fenster in Holz-Alu 3fach verglast Unter folgendem Film-Link können Sie sich selbst einen ersten Eindruck verschaffen: https://youtu.be/6QY2MW6NCCEÜberzeugen Sie sich selbst von dieser Traumimmobilie! Selbstverständlich stehe ich Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung! Gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller). Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund, Ihr Spezialist für schöne Häuser in Traumlagen! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Penthouse in idyllischer Hanglage – Wohnkomfort auf höchstem Niveau In der Nähe des charmanten Dorfzentrums von Nüziders, eingebettet in eine malerische und ruhige Hanglage, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Wohnobjekt. Die exklusive Wohnanlage besteht aus drei Gebäuden mit separaten Eingängen, was ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Die sonnige Ausrichtung der Wohnung und die großzügigen Grünflächen zwischen den Häusern schaffen eine Oase der Ruhe und Entspannung. Dieses luxuriöse 4,5-Zimmer-Penthouse überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 147 m² und einer beeindruckenden, teilweise überdachten Dachterrasse von 126 m². Die intelligente Raumaufteilung und die moderne Ausstattung sorgen für ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Die Terrasse bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien und lädt zu geselligen Abenden mit Blick auf die umliegende Natur ein. Raumaufteilung und Ausstattung Die Wohnung ist bequem mit einem Lift erreichbar, der einen privaten Zugang direkt in den Eingangsbereich des Penthouses ermöglicht. Die großzügige und offene Gestaltung des Koch-, Ess- und Wohnbereichs bildet das Herzstück der Wohnung. Drei helle und geräumige Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein separates WC und ein modernes Badezimmer runden das Raumangebot ab. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein allgemeiner Trockenraum und ein Fahrradraum stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ein Kellerabteil von ca. 10 m² sowie ein Tiefgaragenplatz sorgen für zusätzlichen Komfort. Technische Details und Highlights •Baujahr: 2005 •Wohnfläche: ca. 147 m² •Dachterrasse: 126 m² •Heizung: Pelletheizung •Bezugsbereit: Nach Absprache Lage und Umgebung Die Wohnanlage befindet sich in fußläufiger Nähe zum Dorfzentrum von Nüziders. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und optimaler Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die ruhige Hanglage mit sonniger Ausrichtung bietet einen unvergleichlichen Ausblick und schafft ein Ambiente, das zum Entspannen einlädt. Dieses Penthouse vereint Exklusivität, Komfort und eine traumhafte Lage in einzigartiger Weise. Mit großzügigen Außenflächen, moderner Ausstattung und einer durchdachten Raumgestaltung ist es die ideale Wahl für Menschen, die auf der Suche nach einem stilvollen Rückzugsort mit hohem Wohnwert sind. Haben Sie Interesse an diesem attraktiven Wohnhaus? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses wunderschöne Baugrundstück mit der Widmung „Bauwohngebiet“ liegt in einer sonnigen und attraktiven Lage mit Einfamilienhausstruktur. Das Grundstück mit 1.074 m² ist voll erschlossen und durch die quadratische Grundstücksform für jegliche Art von Bebauung bestens geeignet. Neben Einfamilien,- und Doppelhäusern stellt es auch eine einzigartige Chance für Bauträger und Projektentwickler dar eine attraktive Wohnanlage anbieten zu können. Die Autobahnverbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Alle nötigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Apotheke, Arzt, Lebensmittelgeschäft etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Baugrundlagen-Bestimmungen wurden nicht eingeholt. Grundstücksfläche Gest. Nr. : 940/1 = 1.074 m² Grundstücksfläche Zufahrtsstraße Gst. Nr. 940/3 = 76,66 m² (2/6 Anteil) im Kaufpreis inkludiert. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses schöne Stück Erde vor Ort! Kaufanbote bitte schriftlich an [E-Mail-Adresse entfernt] oder an Andreas Rümmele Immobilien GmbH, Moosmahdstraße 42, 6850 Dornbirn z. H Mag. Andreas Rümmele.... [Mehr]

#Baugrund

In einer privilegierten, ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Nüziders wird dieses Grundstück (Bauerwartungsland und Freifläche) von 3.086 m2 verkauft. Die Zufahrt erfolgt über die Gemeindestrasse "Im Butz", im nordöstlichen Bereich. Das Grundstück besteht aus folgenden Flächen: GST-Nr. 300: 1.465 m2 = 1.215 m2 Bauerwartungsland + 250 m2 Freifläche GST-Nr. 2868: 1.621 m2 - Freifläche (unbebaubar) Das Objekt kann nur als Einheit erworben werden. Anschlussmöglicheiten für Wasser und Kanal sind in der Gemeindestrasse "Im Butz" vorhanden. Gas- und Stromnetz befinden sich in unmittelbarer Umgebung. PRIVATVERKAUF! KEINE MAKLERGEBÜHR!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im Tranglweg in Nüziders entsteht eine Kleinwohnanlage mit nur sieben Eigentumswohnungen. Dieses Wohnprojekt punktet mit einem nachhaltigen Energiekonzept mit Erdwärme und Photovoltaik-Anlage. Ein Highlight dieser Wohnungen ist definitiv der wunderbare Panoramablick.7 Eigentumswohnungen 2 Erdgeschosswohnungen mit großzügigen Privatgärten Erdwärme, Photovoltaik und Freecooling Holzfenster und Rahmentüren mit 3-fach-Isolierverglasunge-mobility-ready Barrierefrei mit großzügiger Tiefgarage und Lift (Penthaus Steuerung) Hochwertige Architektur: huber zt Geplanter Baubeginn: Herbst/Winter 2023 Bezugsfertig: Frühjahr 2025... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Im Zentrum von Nüziders befindet sich dieses Wohnhaus mit zwei Wohnungen. In der Nähe befindet sich die Bäckerei, Apotheke, Arztpraxis, Banken und das Gemeindeamt. Der Kindergarten, Schulen und ein Lebensmittelgeschäft sind auch sind in wenigen Gehminuten erreichbar – ebenso die Bushaltestelle und die ÖBB-Haltestelle. Das Haus überzeugt durch die zentrale Lage und die traumhafte Aussicht. Im Erdgeschoß befindet sich die Wohnung TOP 1 mit ca. 174 m² und im 1. Obergeschoß die Wohnung TOP 2 mit ca. 85 m². Ein Keller und zwei Garagen sind ebenfalls vorhanden. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Im Jahr 2002 wurde ein Anbau errichtet und die Fenster getauscht. Weiters wurde eine Pelletsheizung und eine Solaranlage errichtet. DATEN • Zweifamilienhaus • Baujahr 1967, umfangreiche Anbauten 2002 • Gst Nr. 80 & .685 • Grundstücksfläche ca. 926 m² lt. Grundbuchsauszug • Widmung: Baufläche Kerngebiet BK • Pellets – Zentralheizung • Solar - Anlage • Energieausweis in Arbeit KAUFPREIS-BESTPREISANBOT Preis auf Anfrage MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN nach Verbrauch NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. - 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gefragte repräsentative zentrale Lage! Sämtliche Infrastruktureinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar. Gebäude Baujahr 1951 - Modernisierung in den Jahren 1996 und 2016; Nutzfläche ca. 252 m² auf 3 Wohnungen zzgl. Terrassenfläche; ca. 40 m² Keller; zugewiesene Gartenfläche; Garage ca. 28 m²; KFZ-Abstellplätze; Durch die getätigten Sanierungsmaßnahmen ist das Haus in einem guten Allgemeinzustand. +++ Nach dem Besichtigungstermin haben Sie die Möglichkeit auch ein Angebot zu legen! +++ Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gustav Szabo unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihre erstklassige Lage in Nüziders sowie durch die hochwertige Ausstattung der Räumlichkeiten. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 93 m² und verfügt über eine großzügige Küche mit Essbereich, ein elegantes Wohnzimmer, drei komfortable Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Des Weiteren sind im Flur ein Abstellraum sowie eine Garderobe vorhanden. Ein Highlight ist die teils überdachte Terrasse mit einer Fläche von ca. 41,5 m², die mit einer großen elektrischen Markise ausgestattet ist und einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft bis in das Brandnertal bietet. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein, sei es bei einem Frühstück im Freien oder einem gemütlichen Abendessen mit Freunden. Sämtliche Stockwerke der 2008 erbauten Kleinwohnanlage sind bequem über einen Lift erreichbar. Beheizt wird sie durch eine Gas-Zentralheizung. Im Untergeschoss befinden sich ein großes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplätze die der Wohnung zugeteilt sind. Die Garagenstellplätze sind mit einer E-Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im Tranglweg in Nüziders entsteht eine Kleinwohnanlage mit nur sieben Eigentumswohnungen. Dieses Wohnprojekt punktet mit einem nachhaltigen Energiekonzept mit Erdwärme und Photovoltaik-Anlage. Ein Highlight dieser Wohnungen ist definitiv der wunderbare Panoramablick.7 Eigentumswohnungen 2 Erdgeschosswohnungen mit großzügigen Privatgärten Erdwärme, Photovoltaik und Freecooling Holzfenster und Rahmentüren mit 3-fach-Isolierverglasunge-mobility-ready Barrierefrei mit großzügiger Tiefgarage und Lift (Penthaus Steuerung) Hochwertige Architektur: huber zt Geplanter Baubeginn: Herbst/Winter 2023 Bezugsfertig: Frühjahr 2025... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Nahe dem Dorfzentrum von Nüziders in sehr ruhiger Hanglage befindet sich dieses Wohnobjekt. Die Wohnanlage besteht aus drei Häusern mit separaten Eingängen. Die herrliche Aussicht und die gute Infrastruktur in der nahen Umgebung überzeugen ebenso wie die ideale Sonnenausrichtung der Wohnung. Die großen Grünbereiche zwischen den Gebäuden garantieren den Bewohnern ein hohes Maß an Privatsphäre. Verkauft wird die 4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit sehr großer, teilweise überdachter Dachterrasse. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: mit Lift in den Vorraum, Koch/Ess/Wohnbereich, drei Schlafzimmer, Abstellraum, WC und Bad. Ein allgemeiner Trocken- und Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden. DATEN • gepflegte Wohnanlage • Baujahr 2005 • Wohnfläche ca. 147 m² • Terrasse ca. 126 m² • Kellerabteil ca. 10 m² • Tiefgaragenplatz • Reparaturfond per 31.12.2023. ca. € 136.150,- • Pelletsheizung • Energieausweis in Arbeit • beziehbar nach Absprache KAUFPREIS-BESTPREISANBOT • € 940.000,- Wohnung • € 25.000,- Tiefgaragenplatz MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • ca. € 723,- (davon ca. € 192,- Reparaturfond) NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 0,8 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Baugrund

In sonniger Lage in Nüziders verkaufen wir dieses Grundstück. Die Liegenschaft besticht duch ihre sensationelle Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Diverse Schulen, der Kindergarten, Nahversorger etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Grundstück ist als Baufläche Wohngebiet BW gewidmet und eignet sich ideal für eine repräsentative Bebauung. Kanal- und Wasseranschlussmöglichkeiten sind an der Grundstücksgrenze sowie weitere Versorgungsleitungen in der Nähe vorhanden. Die Zufahrt ist über eine Dienstbarkeit geregelt. Laut Gesamtbebauungsplan der Gemeinde Nüziders kann von einer Baunutzungszahl in der Höhe von 55 und einer Höchstgeschoßzahl von 3 ausgegangen werden. Detaillierte Ausführungen der Baubestimmun-gen sind aus dem Bebauungsplan der Gemeinde Nüziders ersichtlich, die gerne übermittelt werden können. DATEN • GSTNr. 395/5 in EZ 2022, KG Nüziders • Grundstücksfläche: 525 m² lt. Grundbuchs-auszug • Widmung: Baufläche Wohngebiet „BW“ • Baunutzung 55, Höchstgeschoßzahl 3 lt. Gesamtbebauungsplan der Gemeinde Nüziders • Kanal- und Wasseranschlussmöglichkeiten in der Nähe KAUFPREIS-BESTPREISANBOT € 540.000,- NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]