Suchergebnisse für "wohnung wiesmath kaufen"

#Baugrund

Dieser schöne Baugrund ohne Bauzwang in Grein ist leider bereits verkauft. Gerne übernehme ich auch die Vermarktung Ihres Grundstücks, Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung. Dafür besuche ich Sie DISKRET, KOSTENLOS und UNVERBINDLICH zu ein Beratungsgespräch. Kontaktieren Sie mich unter [Tel] oder penc @ remax - linz - city . at Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und eMail-Adresse verarbeiten können. Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind Druckfehler oder Irrtümer möglich. Für Informationen, die uns vom Abgeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. §5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich vollkommen kostenlos. Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.remax-linz-city.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Tel] | M: [Tel] | E: [Email] Ihr staatlich konzessionierter Immobilienmakler Bernhard Penc.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Beschreibung Dieses bestandsfreie Bürgerhaus befindet sich derzeit in Privatbesitz einer Unternehmerfamilie und lässt das Herz eines jeden Liebhabers der Steyrer Altstadt höher schlagen. Nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, präsentiert es sich als stilvolles, dreigeschossiges Bürgerhaus mit Atrium und reich gegliederter Fassade in "teilrenovierten" Zustand. Historische Aufzeichnungen führen bis in das 16. Jahrhundert* zurück und zeigen eine Verwendung der Liegenschaft u.a. für das Handwerk der Perückenmacher, Goldschmied und Uhrmacher. Das Bürgerhaus beeindruckt durch seine historische wertvolle, wunderschöne Fassade und bietet sich als repräsentativen Stadtwohnsitz oder als Investment an. Das Erdgeschoss wurde vor ca. 3 Jahren behutsam saniert, hier befindet sich eine moderne Ausstellungsfläche. Die Wohnung erstreckt sich über beide Obergeschosse und wartet auf einen neuen Besitzer, der den alten Gemäuern wieder neues Leben einhaucht. Das Haus liegt im historischem Kern von Steyr und kommt Denkmalbedeutung zu. Eckdaten: Flächenaufstellung (lt. Plan): EG: Galerie ca. 61 m2 + Atrium ca. 21 m2 1+2.OG: Wohnung ca. 149,10 m2Betriebskosten gesamt (pro Monat): ca. € 161,-Ausstattung Im Zuge der Renovierung der Ausstellungsfläche im Erdgeschoss im Jahr 2020 wurde die vorhandene Baustruktur behutsam restauriert, Sanitäranlagen und Elektroinstallationen wurden tlw. erneuert. Ebenfalls wurde im Zuge der Renovierung der Atriumhof saniert. Die Größe des Geschäftslokals wurden optisch um die Flächen des Atriums erweitert und miteingebunden. Mit der modernen Ausstellungsfläche wurde vom Eigentümer bewusst versucht, auf moderne Art den Umbau mit dem Altbestand zu verbinden. Die Wohnung ist in einem gepflegtem Zustand, es herrscht jedoch aufgestauter Renovierungsbedarf. Die Aufbereitung von Warmwasser und Heizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung (Brennwertkessel BJ 2005). Die Liegenschaft wird unmöbliert und bestandsfrei übergeben. Das Haus ist nicht unterkellert. Lage Die Liegenschaft liegt direkt in unmittelbarer Nähe zum Stadtplatz in Steyr und kann daher als Toplage bezeichnet werden. Die Lage in der Innenstadt und Nähe zum Stadtzentrum, direkte Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone und Einkaufszentrum, Schulen, Apotheken, Ärzte und Freizeiteinrichtungen unterstreichen die ausgezeichnete Infrastruktur.***Bei Interesse ersuchen wir Sie das Anfrageformular mit Ihren Daten ausgefüllt abzusenden. Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben beantwortet werden können***Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderteMail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Informationen! Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis bestehen kann. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.• Quellenangbe http://steyr.dahoam.net/Die Flächenangabe im Erdgeschoss wurden aufgrund Gebäudegeometrie gerundet Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Bürgerliche Wohnung am Rande des Stadtzentrums, 2 Minuten vom Széchenyi-Platz entfernt. Ihre Vorteile: Zentrale Lage, hohes Erdgeschoss (6 Treppen). Es wurde im frühen 18. Jahrhundert erbaut, hat extra dicke Haupwande. (Ursprünglich das Gebaude war einstöckig, darauf wurde zwei weitere Stockwerke gebaut am Ende der 1960-er Jahren so dick die Wande sind. Das zentrale Wohnzimmer hat Gasheizung (Kachelofen) also die zwei andere Wohnzimmer wurden dadurch beheizt. (Diese Zimmern haben separate Schornsteine.) Innenhöhe der Wohnung ermöglicht eine Galerie zu bauen. Die Fenster zur Strassenseite wurden shon ausgewechselt, Plastik Fenster wurden eingebaut. Das Badezimmer wurde komplett renoviert, Toilette ist in diesem Raum. Zu der Wohnung gehört ein Lagerraum, früher als Badezimmer genutzt. Hier konnte man ein 2. Badezimmer erstellen. Die elektrische Kabeln/Netz solte renoviert/modernisiert werden. Der Hof ist asphaltiert, geschlossen und zum Parken mehrerer Autos geeignet. Zu der Wohnung gehört ein separates Abstellraum im Untergeschoss, 10-12 Q.meter. Die Wohnung liegt in einem Gemeinshafthaus, die gemeinsame Kosten betragen 9.600 HUF (~25EUR). Die Wohnung kann sofort bezogen werden, sie ist momentan leer, der Preis beträgt 52.000.000 HUF (~130.000EUR).... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

LAGE & UMGEBUNG: Die sonnige Altbauwohnung in Ruhelage liegt am Rande von Meidling, Richtung Innenstadt. Die Wohnung befindet sich nahe des Schönbrunner Schlossparks, hat aber auch in unmittelbarer Umgebung Freizeit-und Sportanlagen wie Haydnpark, die Bruno Pittermann – Park & Spielplatz , den Stefan Weber Park, den Bruno Kreisky Park, auch die Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße, und die beste Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U4/U6 -Station Längenfeldgasse, die Straßenbahnlinien 6 & 8. BESCHREIBUNG: Die Wohnung ist von der Raumanordnung her sehr gut strukturiert und liegt im 2.G eines gepflegten Altbauhaus mit kleinem, begrüntem Innenhof. Über den Vorraum erreicht man das Badezimmer mit Badewanne und Toilette, die Küche (unmöbliert) mit großem Fenster, sowie das geräumige Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern. Ein weiteres gleich großes Zimmer mit zwei großen Fenstern und ein kleines Zimmer mit großem Fenster sind vom Wohnzimmer aus erreichbar. Die Wohnung ist sehr hell und sonnig, befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über einen begrünten Gemeinschaftshof, sowie einen neu eingebauten Lift. RAUMAUFTEILUNG: 1_ Vorraum 2_ Küche mit Lichthof-Fenster 3_ 1 großräumiges Wohnzimmer 4_ 1 großräumiges Zimmer 5_ 1 kleines Zimmer 6_ Badezimmer mit Badewanne und Toilette 7_ Abstellraum separat begehbar GESTALTUNG: > Große ISO-verglaste Fenster > Zimmertüre – Holz- doppelflügelig > Aufzug mit eigenem Zugangsschlüssel > Innenhof – Gartennutzung > Gastherme NEU > Kellerabteil ENERGIEAUSWEIS: HWB 119 BETRIEBSKOSTEN: Brutto 252,00€ Inkl: Lift; Verwalt.&Instandhalt. Kosten DIE WOHNUNG IST BEZUGSBEREIT >> PRIVATVERKAUF & OHNE MAKLER !... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Willkommen in St.Georgen an der Gusen - Möblierte 3 Zimmer Wohnung mit Küche! Wohnfläche: ca. 72,5 m² Zimmer: 3 Dachterrassenbereich (separater Bereich auf der allgemeinen Dachterrasse) 1 Kellerabteil Highlights: • Möbliert: Einbauküche, Badezimmergarnitur, Garderobe ABLÖSEFREI! • Wohnen im Zentrum • super Infrastruktur und Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 15 km entfernt von Linz) • Tiefgaragenplatz kaufbar - €15.000 (inkl. BK) Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]lien jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Vorsorge

3 Vorsorgewohnungen zum Kauf in der Nähe von Gloggnitz. Hier ist Ihre Chance! Dieses Investorenpaket aus 3 vermieteten Eigentumswohnungen mit gesamt 95,94 m² ist Ihre Chance ins Immobiliengeschäft einzusteigen. Was macht dieses Angebot so besonders? Nun, Sie erhalten drei Wohnungen als Paket in perfekter Größe als Mietobjekte! Wohnung 134,56 m²vermietet bis 08/2026 Bruttomiete € 250,-/ Monat BK € 84,-/ Monat RL € 31,31/ Monat Wohnung 231,26 m²vermietet bis 08/2026 Bruttomiete € 250,-/ Monat BK € 71,31/ Monat RL € 28,137 Monat Wohnung 330,12 m²vermietet bis 08/2026 Bruttomiete € 250,-/ Monat BK € 69,24/ Monat RL € 27,11/ Monat Wohnungsvermietung ist eine konstante Einnahmequelle. Die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen im unteren Preissegment macht dies zu einer sicheren und rentablen Option als Investment. Egal, ob Sie bereits erfahrener Investor sind oder gerade erst in die Welt der Immobilieninvestitionen eintreten - dieses Angebot verdient Ihre Aufmerksamkeit. Sichern Sie sich diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und Ihre Investitionsträume zu verwirklichen. Unschlagbarer Preis von: 109.000 € für alle drei Wohnungen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Schöne Eigentumswohnung mit Balkon in Linz zu kaufen! Die im obersten Stockwerk gelegene Wohnung ist barrierefrei erreichbar und hat eine gute Raumaufteilung. OBJEKTDETAILS: Das Leben genießen auf 92 m² Wohnfläche mit Balkon im 6. Stock in Linz: Ess-Wohnzimmer: 29,92 m² mit direktem Zugang zum Balkon Eingangsbereich/Flur: 15,74 m² mit Garderobe Küche: 9,47 m² Schlafraum 1: 12,54 m² Schlafraum 2: 8,20 m² Schlafraum 3: 8,95 m² Bad: 3,49 m²mit Dusche und Badewanne WC: 1,46 m² Balkon: 9,8 m² Kellerabteil ZUSATZINFORMATIONEN: - Heizung: Fernwärme Fußbodenheizung - Lift - Garage: Die Garage: 16,26 m², kann um € 30.000, mit erworben werden. SONSTIGES: Finanzierung für diese Wunschimmobilie gesucht Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Cora Wagner| Immobilienfachberaterin | [Tel] |[Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neu und exklusiv bei partner4immo gmbh - Luxus Penthouse mit Blick über das Zillertal zu kaufen Nähere Informationen und einen genaueren Raumüberblick erhalten Sie gerne im 360 Grad Rundgang unter https://tour.partner4immo.at/0s TXDiese exklusive Penthouse-Wohnung mit gehobener Ausstattung verfügt über eine voll ausgestattete Wohnküche mit gemütlicher Eckbank, ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin und einer Leseecke, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Doppelbett, ein separates Gäste-WC, eine Garderobe mit ausreichend Stauraum und einen separaten Waschraum. Das Angebot wird durch eine maßgeschneiderte Sauna mit integrierter Dusche komplettiert. In die Wohnung gelangen Sie bequem mit dem Personenaufzug oder über die Treppe. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre attraktive Lage, sondern auch durch hochwertige Ausstattung und stilvolles, modernen Design mit viel Holz. Das Highlight dieser Immobilie bildet die großzügige und sonnige Terrasse sowie die einzigartige Holzdecke. Mit dieser Immobilie eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, ein luxuriöses Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden im Zillertal zu erwerben. Sie wollen dort Wohnen wo andere Urlaub machen? Wir haben das richtige Angebot für Sie. Alle Fakten auf einem Blick Penthouse (Nutzfläche 105 m2) Einzigartiger Ausblick Sichtdachstuhl mit Holzdeckehochwertigste Einrichtung nach Maß vom Tischlerinkl. moderner Wohnküche und Kamin Badezimmer mit Badewanne und Dusche50 m2 Sonnenterrasse Sauna mit Saunabalkon und Dusche Private Terrasse mit Blick über das Zillertal Waschmaschinen Anschluss und eigener Waschraum in der Wohnungextra WCAbstellraum und Keller2 Tiefgaragenstellplätze (Kaufpreis pro Tiefgaragenplatz 30.000 Euro) ruhige Lage (kein Freizeitwohnsitz!) Kosten für das Inventar: 50.000 Euro Nähere Informationen und einen genaueren Raumüberblick erhalten Sie gerne im 360 Grad Rundgang unter https://tour.partner4immo.at/0s TXWir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen für weitere Fragen und Besichtigungen vor Ort sehr gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner bei partner4immo Sebastian Haberl[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil

Garconniere in 1030 Wien sucht neuen Eigentümer! Die gut aufgeteilte Wohnung mit ca. 35 m² liegt im 4. Liftstock und ist hofseitig ausgerichtet. Folgende Räumlichkeiten finden Sie hier vor: Vorzimmer, Wohn-Schlafraum, separate Küche, Bad mit Badewanne und WC, Abstellraum. Ein Kellerabteil dient als zusätzlicher Stauraum. Ausstattung: Vaillant-Gaskombitherme Klimaanlage Kunststofffenster mit Thermoverglasung Küche und Vorzimmer eingerichtet neuer Parkettboden im Wohnzimmer neu ausgemalt Sehr gute Lage! U3 Station Schlachthausgasse, Busstationen, Straßenbahn, Gastronomie, Lokale und diverse Geschäfte befinden sich in Gehreichweite. Des Weiteren liegt die Wohnung nahe dem Donaukanal mit eigenem Radweg bzw. zum Entspannen an der frischen Luft. Der fußläufig erreichbare Grüne Prater mit seinen ausgedehnten Wiesen und Wäldern sowie Gewässern bietet die ideale Umgebung für entspannende Spaziergänge, muntere Wanderungen und ausgedehnte Jogging-, Rad- und Skating-Touren. Betriebskosten inklusive Reparaturrücklage € 136,10 brutto/Monat. Verhandlungspreis € 196.000,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese neu renovierte Eigentumswohnung ist im Klagenfurter Stadtteil Feschnig situiert und verfügt über eine perfekte Infrastruktur. Das Klinikum, die Autobahnauffahrt sowie der Flughafen befinden sich ganz in der Nähe. Die Wohnung befindet sich im zweiten Halbstock (mit Lift) des Wohngebäudes und erstreckt sich über 85m² Wohnfläche: Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, großer, heller Wohn- und Essbereich, Küche mit anschließender Speis, 2 Zimmer, ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche sowie ein separates WC. Die Wohnung wurde mit sehr viel Liebe zum Detail renoviert. Folgende Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt: Neue, hochwertige Türen Abgeschliffener und neu eingelassener Parkettboden Neue Heizkörper Sanitärbereiche wurden komplett erneuert Hochwertige Küche mit moderner Glasrückwand Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse, welche gemeinsam mit den anderen Eigentümern/Mietern genutzt werden kann. Weiters verfügt die Wohnungseigentumsanlage über einen Waschraum, einen Trockenraum, einen Fahrradraum und einen Abstelltraum für Blumen im Winter. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. HWB: 77 kWh/m³a Kostenaufstellung: Kaufpreis: € 235.000,-Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kaufvertragserrichtung und notarielle Durchführung: lt. Tarif des Vertragserrichters Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.500m Straßenbahn <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #möbliert #ruhig

Sie möchten gerne in der Nähe des Mondsees mit einer sonnigen Terrasse wohnen? Dann ist diese wunderschöne Wohnung die richtige Wahl! Traumhafte Terrassenwohnung mit Panoramablick zu verkaufen! In einer sehr ruhigen und sonnigen Lage in Mondsee befindet sich diese sehr exklusiv eingerichtete Eigentumswohnung mit Wintergarten und Terrasse. Die Nähe zum See bzw. der wunderschöne Panoramablick in die Berge von der ca. 10 m² großen Terrasse aus wird Sie begeistern. Nutzen Sie auch die Möglichkeit nach der Besichtigung ein Angebot zu legen! Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bin ich gerne für Sie da! Wolfgang Katzmaier, MBA Staatl. gepr. Immobilienmakler Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In herrlicher Ruhelage in der Nähe des Dorfkerns von Arzl im Pitztal entsteht dieses schöne Neubauprojekt mit insgesamt 12 Einheiten. Arzl im Pitztal ist eine kleine Gemeinde mit ca. 3.000 Einwohnern, ist durch seine sehr gute Infrastruktur ein attraktiver Ort zum Wohnen und Arbeiten. Neben Volksschule, Kindergarten und Lebensmittelgeschäft verfügt das Dorf über ein aktives Vereinsleben wie z.B.: Musikkapelle, Schützenverein, Sportverein, uvm. Der Ort liegt am Anfang des Pitztales auf einer Seehöhe von ca. 880 m. Die Umgebung von Arzl bietet eine Menge Freizeitmöglichkeiten. Viele attraktive Schigebiete, wie z. B. Hochzeiger, Pitztaler Gletscher, aber auch Sölden, Fiss Serfaus Ladis Kaunertal, Nauders, Ischgl, St.Anton sind einfach zu erreichen. Die Gegend bietet auch im Sommer unterschiedliche Aktivitäten: Freizeitpark Area47, Wandern, Schwimmen, Mountainbiken, Klettern, Sommerrodelbahn etc. Der Bahnhof Imst-Pitztal ist mit dem Auto in 5 min. erreichbar. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls in wenigen Minuten, der Flughafen Innsbruck in 45 Minuten erreichbar. Das Wohnprojekt „Steige II“ liegt zentrumsnah in einem gewachsenen Wohngebiet. Der Dorfkern ist fußläufig erreichbar. Die Wohnanlage besticht durch ihr durchdachtes Konzept und die äußert großzügig gehaltenen Wohneinheiten. Sie besteht aus 12 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 2 Gebäude. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 57 m² und ca. 93 m². Die Wohnungen verfügen über Terrassen und Gärten im Erdgeschoß und über Balkone bzw. Terrassen in den oberen Geschoßen. Der Fertigstellungstermin der Wohnanlage inkl. Außenbereich ist für 31.03.2022 geplant. Spätester Übergabetermin ist 31.07.2022. (spätestens 2 Monate später) SMARTES WOHNEN in einem SMART BUILDING für mehr Komfort und Sicherheit. Jede Wohnung ist mit der Loxone Smart Home Technologie ausgestattet von der Heizungssteuerung, automatischen Beschattung bis hin zur Sicherheit. SMART BUILDING - Der Umwelt und Ihrer Sicherheit zuliebe Niedrige Heiz- und Energiekosten dank intelligenter Haussteuerung, z.B. automatisch gesteuerte Luftwärmepumpenheizung mit Photovoltaikanlage Regenwassernutzung Sicherheit und Schutz vor Feuer & Wasser in den Allgemeinbereichen und in der Wohnung Alarmfunktion bei Feuer und Wasseraustritt Kostenlose App für eine bequeme Bedienung via Smartphone oder PCSMART LIVING für Ihren Wohnkomfort Individuelle Temperaturregelung über App Option auf Smart Living Plus gegen Aufpreisund für Ihre Lebensqualität Gehobene Ausführung Sämtliche Wohnungen mit großzügigen Freiflächen Großzügige, raumhohe Fensterfronten im Wohnbereich (Dreifach-verglaste Fichtenholzfenster der Holzklasse 0-1) Wahlweise Laminat-, Parkett-, Teppich- od. Fliesenböden (mehrere Beläge zur Auswahl) Fußbodenheizung über eine klimafreundliche Luftwärmepumpe und Photovoltaik Sämtliche näheren Infos zu den genannten Vorteilen, im speziellen Smart Living, erfahren Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch. Zum Kaufpreis hinzu kommt ein Parkplatz für € 15.000,00 und optional ein zweiter für € 10.000,00. Festgehalten wird, dass das Projekt keine Wohnbauförderung erhält. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Oliver Lenfeld [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]