Suchergebnisse für "wohnung wien erdgeschoss"

#Büro #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusive Ordination in der malerischen Sieveringer Straße Das gegenständliche Projekt befindet sich in einer der exklusivsten Lagen Wiens ? auf der Sieveringer Straße und somit im Kern des grünen und ruhigen Döblings. Die absoluten Highlights wie z.b. der Cobenzl, das Erholungsgebiet ? Am Himmel?, Neustift am Wald und etliche Heurigen / Buschenschänken sind in unmittelbarer Nähe gelegen und bieten somit Entspannung pur. In der hauseigenen ebenerdigen Garage 3 Garagenplätze zum Verkauf. Das charmante Gebäude wird derzeit einer Modernisierung unterzogen: Die Allgemeinflächen werden hochwertig saniert und die Energieversorgung auf eine energieeffiziente Heizungsanlage über Geothermie umgestellt, über jene in heißen Sommertagen über Fancoils auch gekühlt werden kann. Die Wohnungen bzw. Ordination weisen Größen von ca. 117 bis 196m² auf und verfügen jeweils über eine Terrasse bzw. einen Garten ? womit die gefühlte Wohnfläche nochmals erweitert wird. Der Großteil der Einheiten sind jeweils süd-west-seitig gelegen, dadurch wird ein begehrtes, helles Ambiente geschaffen. Das Projekt überzeugt somit mit folgenden Annehmlichkeiten: idyllisch inmitten des grünen Kerns von Döbling exponierte und gut sichtbare Lage auf der Sieveringer Straße Geräumige Grundrisse mit Terrasse bzw. Garten Sanierung der Allgemeinbereiche ? künftig kosteneffiziente Heizung und Kühlung mittels Fancoils über Geothermie hochwertige Ausstattung mit Sie Matic-Küchen (keine Küche in Top2) hervorragende Lage ? am Fuße des Wienerwalds Garagenplätze in der hauseigenen Garage Sofort beziehbar ? inkl. Küche (Top2: belagsfertig ohne Küche) Ausstattungsstandard: Die Einheiten weisen unterschiedliche Ausstattungen auf, befinden sich jedoch alle in einem sofort beziehbaren Zustand. Die Allgemeinflächen werden derzeit saniert und bringen künftig den stilvollen Charme der Liegenschaft zur Geltung. Die gegenständlichen Einheit befindet sich in einem sehr gepflegten und sofort beziehbaren Zustand. Die Ausstattung stellt sich wie folgt dar: Gegensprechanlage mit Videofunktion Heizung sowie Kühlung über energieeffiziente Geothermie Kühlung mittles Fancoils Sicherheitseingangstüre isolierverglaste Kastenfenster aus Holz Bodenfliesen in Holzoptik im Wohnzimmer... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei

DAS PROJEKT ENJOY THE UNEXPECTED Direkt am Naschmarkt vereint das Projekt ? THE FUSION by WINEGG? eindrucksvoll unterschiedliche Einflüsse und bündelt das Beste aus mehreren Epochen. Der geschichtsträchtige Vordertrakt der Liegenschaft in der Kettenbrückengasse 22 ist dem Biedermeier zuzurechnen und wurde 1827 vom Bauherren Friedrich Sträussle erbaut. Erst in der Gründerzeit wurde der hintere Gebäudetrakt ergänzt. Dieser Hoftrakt wurde stets als Gewerbegebäude genutzt, während der Straßentrakt im Erdgeschoß als Geschäftsfläche diente und in den Obergeschoßen seit jeher Wohnungen beherbergte. Bei der zeitgemäßen Sanierung und sorgfältigen Modernisierung wird besonders darauf geachtet, den wertvollen historischen Charakter des Gebäudes innen wie außen auf respektvolle Weise zu bewahren. Die Fertigstellung erfolgt im Sommer 2024. In THE FUSION by WINEGG finden Design und Funktionalität ihre schönste Entsprechung ? mit dem Ziel, Sie mit allen Sinnen zu verwöhnen. Edle Materialien und ein Gespür für vollendete Inszenierung hauchen den exklusiven Wohnungen außergewöhnlichen Luxus ein. Der hochwertige Fischgrätparkett belebt jeden Wohnraum durch seine außergewöhnliche Optik und verströmt eine angenehm entschleunigende Wirkung. Großzügige Fensterfronten mit klassisch edlen Sprossen unterstreichen auf meisterhafte Weise den vornehmen Charakter des Gebäudes ? innen wie außen. Dank klimatisierter Wohnräume in allen Geschoßen können Sie stets in Frische und Entspannung verweilen. Perlgoldene Stabgeländer schmücken die Freibereiche und werden zum wertvollen Designelement. Ihre besondere Eleganz ergibt sich durch sanfte Rundungen und größte handwerkliche Präzision. AUSSTATTUNG Hochwertiges Fischgrätparkett Alle Wohnräume klimatisiert Exquisite Sanitärobjekte in den Bädern Edles, italienisches Feinsteinzeug Gegensprechanlage mit Video-Option Komfortable Paketboxanlage Online-Hausverwaltung mittels Puck-App HIGHLIGHTS 46 exklusive Eigentumswohnungen 2 Geschäftsobjekte Größen von 50 bis 170 m² 2 bis 4 Zimmer Luxuriöse Ausstattung Balkone, Terrassen, Dach- und Gartenterrassen WOH... [Mehr]

#Ordination #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Exklusive Ordination in der malerischen Sieveringer Straße Das gegenständliche Projekt befindet sich in einer der exklusivsten Lagen Wiens - auf der Sieveringer Straße und somit im Kern des grünen und ruhigen Döblings. Die absoluten Highlights wie z.b. der Cobenzl, das Erholungsgebiet "Am Himmel", Neustift am Wald und etliche Heurigen / Buschenschänken sind in unmittelbarer Nähe gelegen und bieten somit Entspannung pur. In der hauseigenen ebenerdigen Garage 3 Garagenplätze zum Verkauf. Das charmante Gebäude wird derzeit einer Modernisierung unterzogen: Die Allgemeinflächen werden hochwertig saniert und die Energieversorgung auf eine energieeffiziente Heizungsanlage über Geothermie umgestellt, über jene in heißen Sommertagen über Fancoils auch gekühlt werden kann. Die Wohnungen bzw. Ordination weisen Größen von ca. 117 bis 196m² auf und verfügen jeweils über eine Terrasse bzw. einen Garten - womit die gefühlte Wohnfläche nochmals erweitert wird. Der Großteil der Einheiten sind jeweils süd-west-seitig gelegen, dadurch wird ein begehrtes, helles Ambiente geschaffen. Das Projekt überzeugt somit mit folgenden Annehmlichkeiten: * idyllisch inmitten des grünen Kerns von Döbling * exponierte und gut sichtbare Lage auf der Sieveringer Straße * Geräumige Grundrisse mit Terrasse bzw. Garten * Sanierung der Allgemeinbereiche - künftig kosteneffiziente Heizung und Kühlung mittels Fancoils über Geothermie * hochwertige Ausstattung mit Sie Matic-Küchen _(keine Küche in Top2) _ * hervorragende Lage - am Fuße des Wienerwalds * Garagenplätze in der hauseigenen Garage * Sofort beziehbar - inkl. Küche _(Top2: belagsfertig ohne Küche) _ Ausstattungsstandard: Die Einheiten weisen unterschiedliche Ausstattungen auf, befinden sich jedoch alle in einem sofort beziehbaren Zustand. Die Allgemeinflächen werden derzeit saniert und bringen künftig den stilvollen Charme der Liegenschaft zur Geltung. Die gegenständlichen Einheit befindet sich in einem sehr gepflegten und sofort beziehbaren Zustand. Die Ausstattung stellt sich wie folgt dar: * Gegensprechanlage mit Videofunktion * Heizung sowie Kühlung über energieeffiziente Geothermie * Kühlung mittles Fancoils * Sicherheitseingangstüre * isolierverglaste Kastenfenster aus Holz * Bodenfliesen in Holzoptik im Wohnzimmer sowie in den Nasseinheiten * zeitlose, großformatige Wandfliesen in weiß in den Nasseinheiten * Parkettboden in den Schlafzimmern * hochwertige Sanitärausstattung * vollausgestattete Küche * Terrasse bzw. Gartenbereich * Grander Wasser - zentrale Station (einzigartige Wasserqualität für Ihr Wohlbefinden - www.grandner.com) Einheit Top 1: Die begehrte Einheit mit ca. 121 m² Fläche zzgl. ca. 60 m² Garten-/Terrassenflächen liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: * Vorraum/Gangbereich ca. 19 m² * Wirtschaftsraum - ca. 3 m² * Abstellraum - ca. 2 m² * separate Toilette 1 * separate Toilette 2 * riesiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit ca. 63 m² - mit Zugang zum Garten * 1.Schlafzimmer - ca. 13 m² - in Hofruhelage * 2.Schlafzimmer - ca. 12 m² - in Hofruhelage * Loggia und Terrasse - ca. 26 m² * Garten - ca. 34 m² Alle Zimmer sind separat vom Gangbereich zu begehen. Kaufpreis: Der Kaufpreis für die Einheit beläuft sich auf 850.000, €. Es stehen 3 Tiefgaragenplätze zu einem Kaufpreis von je 37.500, € in der haueigenen Garage zum Verkauf. Die monatlichen Betriebskosten gliedern sich derzeit wie folgt auf: Betriebskosten Brutto: 377,10 € zzgl. 10% USt. Reparaturrücklage: diese wird mit dem Mindestwert vorgeschrieben (Stand 2024: 1,06€/m2 je Monat) Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Die Sieveringerstraße zählt zu den malerischsten Adressen der Stadt. Umgeben von sattem Grün und Weingärten bietet diese exklusive Lage eine unvergleichliche Ruheoase abseits der Hektik des Stadtlebens. Die Wohnungen liegen in unmittelbarer Nähe zum Wienerwald - sei es zum Cobenzl, Höhenstraße, Neustift am Wald oder den sonstigen Highlights des 19.Bezirks, der zu entspannenden Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Die Nähe zu den Weingärten und Heurigen von Grinzing schafft eine ländliche Atmosphäre mitten in der Stadt. Die exklusive Nachbarschaft, bestehend aus einer Mischung aus noblen Villen und kleinen, ruhigen Straßen, sorgt für eine gehobene und zugleich gemütliche Wohnatmosphäre. Mit der Buslinie 39A und 415 sind Sie in wenigen Augenblicken bei der Straßenbahnlinie 38 bzw. der Schnellbahn S45, mit jenen Sie ideal an die Wiener Innenstadt angebunden sind. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 40,16 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. (FGEE: 0,84 / Klasse A) Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet

2 Zimmer und 2 Kabinette II separate Küchenzeile II Erdgeschoss II Nähe U2 Station Taborstraße II beim Augarten Ideal für Pärchen, Familien und WG´s Hard Facts 2-Zimmer und 2 Kabinette separte Küchenzeile Erdgeschoss Badezimmer mit Badewanne und WC zusätzlich separates WC Vorraum Ausrichtung: Ost-West Befristung: unbfristetes Mietverhältnis Mietbeginn: ab sofort Öffentliche Anbindung: U2 Taborstraße, Straßenbahnlinien 1 und 2, Buslinie 5b Nähe: Augarten, Taborstraße, Schwedenplatz, Heinestraße, Castellezgasse Bruttomiete: 1.590,01 Euro Kaution = 6.500 Euro Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind damit ohne Gewähr. Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin koordinieren. Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung. Besuchen sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Zweifamilienhaus besteht aus zwei getrennten Wohnungen (2 separate Eingänge), das gesamte Erdgeschoss wird vermietet. Küche, 4 Zimmer, Bad und WC neu, 1 Abstellraum, 2 Kellerräume, Balkon/Terrasse. Fläche 129 m2, ohne Kellerräume Küche mit Massivholzeinbauküche, Anschluss für Geschirrspüler, neuer E-Herd, Fliesen 1 Raum mit Parkettboden, 3 Räume mit Laminat Das Bad mit Dusche und Badezimmermöbeln sowie das WC sind neu. Die 2 Räume hinter der Küche haben Zugang zur Terrasse mit Abgang in den Garten. Fenster und Terrassentüren mit Rollos und Fliegengitter. Die Wohnung ist südseitig mit Sonne den ganzen Tag. Der Garten kann mitgenutzt werden, der Vorgarten kann vom Mieter alleine genutzt werden. Die Wohnung ist ca. 5 Autominuten vom Autobahnknoten Wien/Graz entfernt, liegt in einer ruhigen Seitengasse ca. 200 m zu Kindergarten, Volksschule, Bushaltestelle, Fussballplatz, Scaterplatz, Tennisplatz. Lebensmittelhändler im Ort. Einkaufsmöglichkeiten in Pinkafeld, Hartberg, Oberwart 10 - 15 min entfernt.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bürofläche im Erdgeschoß zu mieten Das Forum Schönbrunn, entstanden auf den ehemaligen Fiat-Gründen in der Nähe des Schlosses Schönbrunn, bildet ein modernes Viertel mit Büro-, Wohn- und Geschäftsräumen. Der im Jahr 2012 fertiggestellte Bauteil 2, entworfen von den Architekten Mascha & Seethaler, umfasst ein multifunktionales Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von etwa 15.400 m². Es erstreckt sich über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, sechs Obergeschosse sowie ein Dachgeschoss. Das Gebäude überzeugt durch seine effizienten und flexiblen Grundrisse sowie die hochwertige Gebäudetechnik und eine hauseigene Tiefgarage. Dank seiner Lage an der Schnittstelle der Süd- und Westachse sowie der Nähe zur U-Bahn-Linie U4 ist das Forum Schönbrunn hervorragend erreichbar. Über die Rechte Wienzeile gelangt man zudem in wenigen Minuten ins Stadtzentrum. Der direkt gegenüberliegende Schlosspark Schönbrunn bietet sich ideal für erholsame Spaziergänge, Joggingrunden oder eine entspannte Mittagspause im Freien an. Verfügbare Flächen: Büroflächen: 1. OG MEZ 1.2a ca. 242 m² 1. OG MEZ 1.3 ca. 388 m² Nettomiete/m²/Monat: €13.50 2. OG Top 2.3 ca. 592 m² Nettomiete/m²/Monat: €14,00 5. OG Top 5.3 ca. 745 m² Nettomiete/m²/Monat: €15,00 6. OG Top 6.3 ca. 287,24 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 +Terrasse ca. 118,25m² Nettomiete/m²/Monat: € 3,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 5,90 Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Optional stehen im Untergeschoß Lagerflächen zu Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Peak Vienna präsentiert sich als Gesamtkonzept. Moderne und attraktive Architektur trifft auf effiziente Büroflächen. Und eine hauseigene Infrastruktur vollendet die maximalen Serviceleistungen für alle Mieter. Im Flachbau in erster Reihe direkt an der Floridsdorfer Hauptstraße stehen insgesamt ca. 1.800 m² flexible und intelligent geschnittene Büroflächen zu einem sehr attraktiven Mietpreis zur Vermietung. Die Einheiten können separat oder auch gesamt angemietet werden. Die Büroflächen befinden sich im EG, 1. OG und 2. OG. Die ca. 77 m² große EG Fläche kann perfekt für Kundenverkehr bzw. Anlaufstelle eines großen Mieters genutzt werden. Der begrünte und ruhige Innenhof, der alle Bauteile des Peak Vienna verbindet, lädt die Mitarbeiter zum Verweilen ein - egal ob in der Mittagspause, zum Kaffee oder für ein Meeting! Die Lounge, drei Räume (einer davon abtrennbar) in unterschiedlichen Größen oder die gesamte Etage mit 800 m² – alles mit repräsentativem Empfang – stehen für Events zur Verfügung. Ihre Gäste blicken auf Klosterneuburg, auf den Kahlenberg oder der Donau entlang über ganz Wien. Das Event geht, der Eindruck bleibt! Das I-Tüpfelchen aber ist das flächendeckende 5G Netz, welches vom Keller bis in die oberste Etage, dass Gebäude mit dem zurzeit schnellsten Internet der Welt versorgt. Peak Vienna zählt somit zu den Vorreitern hinsichtlich Technologie am österreichischen Büromarkt. Ein modernes Betriebsrestaurant versorgt Mitarbeiter und Kunden vom Frühstück, Mittagessen bis zum Nachmittag in entspanntem Ambiente.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Peak Vienna präsentiert sich als Gesamtkonzept. Moderne und attraktive Architektur trifft auf effiziente Büroflächen. Und eine hauseigene Infrastruktur vollendet die maximalen Serviceleistungen für alle Mieter. Im Flachbau in erster Reihe direkt an der Floridsdorfer Hauptstraße stehen insgesamt ca. 1.800 m² flexible und intelligent geschnittene Büroflächen zu einem sehr attraktiven Mietpreis zur Vermietung. Die Einheiten können separat oder auch gesamt angemietet werden. Die Büroflächen befinden sich im EG, 1. OG und 2. OG. Die ca. 77 m² große EG Fläche kann perfekt für Kundenverkehr bzw. Anlaufstelle eines großen Mieters genutzt werden. Der begrünte und ruhige Innenhof, der alle Bauteile des Peak Vienna verbindet, lädt die Mitarbeiter zum Verweilen ein - egal ob in der Mittagspause, zum Kaffee oder für ein Meeting! Die Lounge, drei Räume (einer davon abtrennbar) in unterschiedlichen Größen oder die gesamte Etage mit 800 m² – alles mit repräsentativem Empfang – stehen für Events zur Verfügung. Ihre Gäste blicken auf Klosterneuburg, auf den Kahlenberg oder der Donau entlang über ganz Wien. Das Event geht, der Eindruck bleibt! Das I-Tüpfelchen aber ist das flächendeckende 5G Netz, welches vom Keller bis in die oberste Etage, dass Gebäude mit dem zurzeit schnellsten Internet der Welt versorgt. Peak Vienna zählt somit zu den Vorreitern hinsichtlich Technologie am österreichischen Büromarkt. Ein modernes Betriebsrestaurant versorgt Mitarbeiter und Kunden vom Frühstück, Mittagessen bis zum Nachmittag in entspanntem Ambiente.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Peak Vienna präsentiert sich als Gesamtkonzept. Moderne und attraktive Architektur trifft auf effiziente Büroflächen. Und eine hauseigene Infrastruktur vollendet die maximalen Serviceleistungen für alle Mieter. Im Flachbau in erster Reihe direkt an der Floridsdorfer Hauptstraße stehen insgesamt ca. 1.800 m² flexible und intelligent geschnittene Büroflächen zu einem sehr attraktiven Mietpreis zur Vermietung. Die Einheiten können separat oder auch gesamt angemietet werden. Die Büroflächen befinden sich im EG, 1. OG und 2. OG. Die ca. 77 m² große EG Fläche kann perfekt für Kundenverkehr bzw. Anlaufstelle eines großen Mieters genutzt werden. Der begrünte und ruhige Innenhof, der alle Bauteile des Peak Vienna verbindet, lädt die Mitarbeiter zum Verweilen ein - egal ob in der Mittagspause, zum Kaffee oder für ein Meeting! Die Lounge, drei Räume (einer davon abtrennbar) in unterschiedlichen Größen oder die gesamte Etage mit 800 m² – alles mit repräsentativem Empfang – stehen für Events zur Verfügung. Ihre Gäste blicken auf Klosterneuburg, auf den Kahlenberg oder der Donau entlang über ganz Wien. Das Event geht, der Eindruck bleibt! Das I-Tüpfelchen aber ist das flächendeckende 5G Netz, welches vom Keller bis in die oberste Etage, dass Gebäude mit dem zurzeit schnellsten Internet der Welt versorgt. Peak Vienna zählt somit zu den Vorreitern hinsichtlich Technologie am österreichischen Büromarkt. Ein modernes Betriebsrestaurant versorgt Mitarbeiter und Kunden vom Frühstück, Mittagessen bis zum Nachmittag in entspanntem Ambiente.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Peak Vienna präsentiert sich als Gesamtkonzept. Moderne und attraktive Architektur trifft auf effiziente Büroflächen. Und eine hauseigene Infrastruktur vollendet die maximalen Serviceleistungen für alle Mieter. Im Flachbau in erster Reihe direkt an der Floridsdorfer Hauptstraße stehen insgesamt ca. 1.800 m² flexible und intelligent geschnittene Büroflächen zu einem sehr attraktiven Mietpreis zur Vermietung. Die Einheiten können separat oder auch gesamt angemietet werden. Die Büroflächen befinden sich im EG, 1. OG und 2. OG. Die ca. 77 m² große EG Fläche kann perfekt für Kundenverkehr bzw. Anlaufstelle eines großen Mieters genutzt werden. Der begrünte und ruhige Innenhof, der alle Bauteile des Peak Vienna verbindet, lädt die Mitarbeiter zum Verweilen ein - egal ob in der Mittagspause, zum Kaffee oder für ein Meeting! Die Lounge, drei Räume (einer davon abtrennbar) in unterschiedlichen Größen oder die gesamte Etage mit 800 m² – alles mit repräsentativem Empfang – stehen für Events zur Verfügung. Ihre Gäste blicken auf Klosterneuburg, auf den Kahlenberg oder der Donau entlang über ganz Wien. Das Event geht, der Eindruck bleibt! Das I-Tüpfelchen aber ist das flächendeckende 5G Netz, welches vom Keller bis in die oberste Etage, dass Gebäude mit dem zurzeit schnellsten Internet der Welt versorgt. Peak Vienna zählt somit zu den Vorreitern hinsichtlich Technologie am österreichischen Büromarkt. Ein modernes Betriebsrestaurant versorgt Mitarbeiter und Kunden vom Frühstück, Mittagessen bis zum Nachmittag in entspanntem Ambiente.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Loft #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse

In zentraler Lage in Döbling kommt dieses Erdgeschoßbüro zur Vermietung. Änderungen des Grundrisses sind grundsätzlich denkbar. Der äußerst gepflegte Gebäudekomplex besteht aus einem straßenseitigen Altbau mit gegliederter Fassade sowie zwei modernen Gebäudeteilen im Innenhof. Der Zugang erfolgt durch ein eigenes Stiegenhaus mit Lift. Die Heizung bzw. Kühlung erfolgt über Fan Coils. Die Verkabelung erfolgt über Fensterbank – Kabelkanäle. In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit Stellplätze dazu gemietet werden. Das Standortumfeld bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomiebetrieben und Serviceeinrichtungen. Durch die Nähe zur U6-Station "Nußdorfer Straße" bzw. U4/U6 Station "Spittelau" sowie den Straßenbahnhaltestellen der Linien 37 und 38 ist die öffentliche Anbindung sehr gut und die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar.verfügbare Fläche/Konditionen: Neubau EG: ca. 150 m² - netto € 13,34/m²/Monat Betriebskostenkonto netto: € 2,65/m²/Monat Heizkostenakonto netto: € 1,10/m²/Monat Kühlkostenakonto netto: € 0,85/m²/Monatzusätzlich verfügbare Flächen: Neubau rechts 1. OG: ca. 296 m² - netto € 14,00/m²/Monat (teilbar ab ca. 226 m²) Altbau 1.OG: ca. 198 m² - netto € 15,70/m²/Monat Altbau 3.OG: ca. 120 m² - netto € 15,70/m²/Monat Rückgebäude 3. OG: ca. 70 m² - netto € 13,70/m²/Monat Alle Preisangaben zzgl. 20% USt. Ausstattung: Parkettböden Kühlungausgestattete Teeküchen Dachterrasse Aufzugausgestattete Sanitäreinheiten Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 (Nußdorfer Straße, U6/U4 (Spittelau) Straßenbahn: 37, 38Individualverkehr: Autobahnanbindung A22 Straßenanbindung B221, B227 Flughafen Wien Schwechat in ca. 25 Minuten erreichbar Wien Zentrum in ca. 10 Minuten erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Versteigerung

2-Zimmer-Wohnung mit 50,94 qm Wfl. im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses - bestehend aus Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafzimmer und Balkon - guter Erhaltungszustand, gute Ausstattung, Parkett- und Fliesenböden Schätzwert: EUR 107000,- geringstes Gebot: EUR 53500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]